2025新版房屋租賃協(xié)議合同

?合同編號(hào)：1.名稱（或姓名）：2.地址：3.聯(lián)系人：4.聯(lián)系電話：1.名稱（或姓名）：2.地址：3.聯(lián)系人：4.聯(lián)系電話：鑒于甲方為房屋的所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方使用，并鑒于乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息1.1房屋地址：1.2房屋面積：1.3房屋用途：第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿或提前解約后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。5.2乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的清潔、衛(wèi)生，合理維護(hù)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。第六條提前解約6.1甲乙雙方提前解約的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。6.2甲方提前解約的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。6.3乙方提前解約的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同方信息準(zhǔn)確無誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)核對(duì)合同方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等信息，確保無誤。如信息有誤，應(yīng)及時(shí)更正，避免因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中明確填寫雙方詳細(xì)的聯(lián)系信息，并在簽訂前進(jìn)行雙方確認(rèn)。2.明確租賃期限：雙方應(yīng)明確租賃期限，確保租賃期限的起止時(shí)間正確無誤。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租賃期限的起止時(shí)間，并在簽訂前進(jìn)行雙方確認(rèn)。3.租金及支付方式：雙方應(yīng)明確租金金額及支付方式，避免因租金支付問題產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金金額、支付方式及支付時(shí)間，并在簽訂前進(jìn)行雙方確認(rèn)。4.押金：雙方應(yīng)明確押金的金額及退還方式，避免因押金問題產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定押金的金額、退還方式及退還時(shí)間，并在簽訂前進(jìn)行雙方確認(rèn)。5.房屋使用及維護(hù)：雙方應(yīng)明確房屋使用及維護(hù)的責(zé)任，避免因房屋使用及維護(hù)問題產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定房屋使用及維護(hù)的責(zé)任及要求，并在簽訂前進(jìn)行雙方確認(rèn)。6.提前解約：雙方應(yīng)明確提前解約的條件及違約責(zé)任，避免因提前解約問題產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定提前解約的條件及違約責(zé)任，并在簽訂前進(jìn)行雙方確認(rèn)。7.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的途徑，確保在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠得到妥善解決。解決辦法：在合同中明確規(guī)定爭(zhēng)議解決的途徑，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟等，并在簽訂前進(jìn)行雙方確認(rèn)。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有權(quán)人，有權(quán)將房屋出租給承租方使用。2.承租方：指租賃房屋的一方，有權(quán)按照約定使用和占用房屋。3.租賃期限：指承租方租賃房屋的期限，自租賃合同生效之日起至合同約定的終止日期止。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的房屋使用費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行租賃合同約定而支付給出租方的費(fèi)用，租賃期滿后，如承租方按照約定返還房屋及附屬設(shè)施，出租方應(yīng)在扣除承租方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還承租方。6.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同各方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)將自有房屋出租給他人使用。2.房屋租賃代理機(jī)構(gòu)代理出租或承租房屋。3.房屋租賃雙方為國內(nèi)外企業(yè)或組織。4.租賃期限較長(zhǎng)或短期租賃。5.涉及房屋裝修、改造或其他特殊條款的租賃。補(bǔ)充條款：1.房屋裝修條款：明確租賃期間房屋裝修的責(zé)任、費(fèi)用及解除租賃合同后的裝修處理方式。2.改造條款：明確租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行改造的條件、費(fèi)用及解除租賃合同后的改造處理方式。3.寵物條款：明確租賃期間寵物飼養(yǎng)的條件、責(zé)任及解除租賃合同后的寵物處理方式。4.維修責(zé)任條款：詳細(xì)規(guī)定租賃期間房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任及處理方式。5.保險(xiǎn)條款：明確雙方應(yīng)購買的保險(xiǎn)類型及責(zé)任范圍。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款：明確租賃期間房屋內(nèi)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)責(zé)任。7.環(huán)境保護(hù)條款：明確租賃