展覽會(huì)館空間租賃協(xié)議

展覽會(huì)館空間租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________展覽會(huì)館空間租賃協(xié)議出租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________電子郵箱：__________________承租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________電子郵箱：__________________鑒于：3.雙方本著平等互惠、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成本協(xié)議。第一條租賃場地及租賃期限1.1出租方同意將租賃場地出租給承租方，承租方同意租賃租賃場地。1.2租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3承租方應(yīng)在租賃期限屆滿前______日內(nèi)，將租賃場地恢復(fù)至出租方提供的初始狀態(tài)，并將其歸還給出租方。第二條租金及支付方式（1）租賃場地總面積：________________平方米；（2）租金單價(jià)：________________元/平方米/天；（3）租金總額：________________元。2.2承租方應(yīng)在簽署本協(xié)議后______日內(nèi)，向出租方支付租金的______%，即________________元作為預(yù)付款。2.3承租方應(yīng)在每月的______日前，向出租方支付當(dāng)月的租金。2.4出租方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但應(yīng)提前______日通知承租方。第三條展覽會(huì)及展覽內(nèi)容3.1承租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照展覽會(huì)計(jì)劃舉辦展覽會(huì)。3.2承租方應(yīng)在展覽會(huì)舉辦前______日，向出租方提交展覽會(huì)詳細(xì)計(jì)劃及相關(guān)信息。3.3承租方保證展覽內(nèi)容符合國家法律法規(guī)，不得涉及違法違規(guī)內(nèi)容。3.4承租方應(yīng)負(fù)責(zé)展覽會(huì)期間的現(xiàn)場管理、安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生等工作。第四條權(quán)利義務(wù)4.1出租方權(quán)利義務(wù)：（1）提供租賃場地，確保租賃場地符合展覽會(huì)要求；（2）協(xié)助承租方辦理展覽會(huì)相關(guān)的行政手續(xù)；（3）提供租賃場地的基礎(chǔ)設(shè)施及服務(wù)，包括但不限于照明、供水、供電、通訊等；（4）保障承租方在租賃場地的人身及財(cái)產(chǎn)安全；（5）按照約定時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)向承租方交付租賃場地。4.2承租方權(quán)利義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定支付租金；（2）按照約定用途使用租賃場地，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他用途；（3）遵守國家法律法規(guī)，不得在租賃場地從事違法違規(guī)活動(dòng)；（4）按照展覽會(huì)計(jì)劃舉辦展覽會(huì)，保證展覽會(huì)的正常進(jìn)行；（5）承擔(dān)展覽會(huì)期間的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于展品運(yùn)輸、布展、宣傳等；（6）負(fù)責(zé)展覽會(huì)現(xiàn)場的安全生產(chǎn)，確保展覽會(huì)期間的安全秩序。第五條違約責(zé)任5.1出租方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金為本協(xié)議租金總額的______%。5.2承租方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金為本協(xié)議租金總額的______%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.展覽會(huì)館空間租賃合同2.展覽會(huì)詳細(xì)計(jì)劃及相關(guān)信息3.展覽會(huì)現(xiàn)場管理方案4.展覽會(huì)安全保衛(wèi)方案5.展覽會(huì)清潔衛(wèi)生服務(wù)協(xié)議6.展覽會(huì)基礎(chǔ)設(shè)施及服務(wù)清單7.展覽會(huì)宣傳材料8.展覽會(huì)展品運(yùn)輸合同9.展覽會(huì)布展服務(wù)合同10.展覽會(huì)保險(xiǎn)合同二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：未能按約定時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)交付租賃場地未能提供租賃場地的基礎(chǔ)設(shè)施及服務(wù)未能保障承租方在租賃場地的人身及財(cái)產(chǎn)安全未按約定時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)向承租方交付租賃場地2.承租方違約行為：未能按照本協(xié)議約定支付租金未按約定用途使用租賃場地，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他用途違反國家法律法規(guī)，在租賃場地從事違法違規(guī)活動(dòng)未按照展覽會(huì)計(jì)劃舉辦展覽會(huì)未承擔(dān)展覽會(huì)期間的各項(xiàng)費(fèi)用未負(fù)責(zé)展覽會(huì)現(xiàn)場的安全生產(chǎn)，未確保展覽會(huì)期間的安全秩序三、法律名詞及解釋：1.展覽會(huì)館空間租賃合同：指出租方將展覽會(huì)館空間出租給承租方，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方為使用租賃場地而支付給出租方的費(fèi)用。3.租賃期限：指承租方使用租賃場地的期限。4.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)支付給另一方的違約賠償金。5.展覽會(huì)：指承租方在租賃場地舉辦的展覽活動(dòng)。6.國家法律法規(guī)：指中華人民共和國的法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例和單行條例。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃場地設(shè)施不符合展覽會(huì)要求解決辦法：雙方協(xié)商確定改造方案，由出租方負(fù)責(zé)在約定時(shí)間內(nèi)完成設(shè)施改造。2.問題：展覽會(huì)期間出現(xiàn)安全事故解決辦法：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，按照安全保衛(wèi)方案進(jìn)行處理，并及時(shí)報(bào)告相關(guān)部門。3.問題：承租方未能按計(jì)劃舉辦展覽會(huì)解決辦法：承租方應(yīng)提前與出租方溝通，協(xié)商調(diào)整展覽會(huì)計(jì)劃。4.問題：出租方未能按時(shí)交付租賃場地解決辦法：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照違約金條款支付違約