2025年度數(shù)據(jù)中心機(jī)房租賃及維護(hù)服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度數(shù)據(jù)中心機(jī)房租賃及維護(hù)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方信息2.數(shù)據(jù)中心機(jī)房租賃2.1機(jī)房面積及布局2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租賃押金3.機(jī)房設(shè)施與服務(wù)3.1設(shè)施清單3.2服務(wù)內(nèi)容3.3技術(shù)支持與維護(hù)4.數(shù)據(jù)中心環(huán)境要求4.1電力供應(yīng)4.2冷卻系統(tǒng)4.3網(wǎng)絡(luò)接入4.4安全措施5.機(jī)房設(shè)備維護(hù)5.1設(shè)備維護(hù)責(zé)任5.2設(shè)備故障處理5.3設(shè)備更換與升級(jí)6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約處理方式6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序7.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密責(zé)任10.合同附件10.1附件一：機(jī)房設(shè)施清單10.2附件二：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)10.3附件三：設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)11.其他約定11.1不可抗力條款11.2通知方式11.3合同變更與解除12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)說明12.2合同保管責(zé)任13.合同簽署13.1簽署方式13.2簽署日期13.3簽署地點(diǎn)14.合同附件清單14.1附件一：機(jī)房設(shè)施清單14.2附件二：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)14.3附件三：設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度數(shù)據(jù)中心機(jī)房租賃及維護(hù)服務(wù)合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年11月1日。1.3合同雙方信息甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]甲方地址：[甲方地址]乙方地址：[乙方地址]甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式]2.數(shù)據(jù)中心機(jī)房租賃2.1機(jī)房面積及布局機(jī)房總面積為[面積]平方米，具體布局詳見附件一《機(jī)房設(shè)施清單》。2.2租賃期限本合同租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.3租金及支付方式本合同租金總額為人民幣[金額]元，乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。2.4租賃押金乙方需在簽訂合同前支付人民幣[金額]元作為租賃押金，租賃期滿無違約行為后，押金無息退還。3.機(jī)房設(shè)施與服務(wù)3.1設(shè)施清單機(jī)房內(nèi)配備有[設(shè)備清單]，具體詳情詳見附件一《機(jī)房設(shè)施清單》。3.2服務(wù)內(nèi)容a)機(jī)房基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)；b)電力供應(yīng)保障；c)網(wǎng)絡(luò)接入與維護(hù)；d)安全監(jiān)控與門禁系統(tǒng)；e)技術(shù)支持與故障排除。3.3技術(shù)支持與維護(hù)甲方應(yīng)確保機(jī)房設(shè)施正常運(yùn)行，提供7x24小時(shí)技術(shù)支持與維護(hù)服務(wù)。4.數(shù)據(jù)中心環(huán)境要求4.1電力供應(yīng)機(jī)房電力供應(yīng)穩(wěn)定，滿足[功率]千瓦的負(fù)載需求。4.2冷卻系統(tǒng)機(jī)房配備有[冷卻系統(tǒng)]，確保機(jī)房溫度在[溫度范圍]內(nèi)。4.3網(wǎng)絡(luò)接入機(jī)房網(wǎng)絡(luò)接入帶寬為[帶寬]Gbps，支持[IP地址]。4.4安全措施機(jī)房采用[安全措施]，包括但不限于防火、防盜、防雷、防靜電等。5.機(jī)房設(shè)備維護(hù)5.1設(shè)備維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)機(jī)房內(nèi)所有設(shè)備的維護(hù)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。5.2設(shè)備故障處理發(fā)生設(shè)備故障時(shí)，甲方應(yīng)在[時(shí)間]內(nèi)響應(yīng)，并盡快修復(fù)故障。5.3設(shè)備更換與升級(jí)甲方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)發(fā)展，對(duì)機(jī)房設(shè)備進(jìn)行定期更換與升級(jí)。6.違約責(zé)任6.1違約情形雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2違約處理方式一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。6.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，但不得超過本合同租金總額的[比例]。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。7.2爭(zhēng)議解決程序如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。8.合同生效與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件a)租賃期限屆滿；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；d)一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施無效。8.3合同解除條件a)甲方未按約定提供機(jī)房設(shè)施或服務(wù)；b)乙方未按約定支付租金或違反租賃用途；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.保密條款9.1保密內(nèi)容雙方對(duì)本合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)信息等負(fù)有保密義務(wù)。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[年數(shù)]年。9.3違反保密責(zé)任一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償另一方因此遭受的損失。10.合同附件10.1附件一：機(jī)房設(shè)施清單詳細(xì)列出機(jī)房內(nèi)所有設(shè)施的型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等信息。10.2附件二：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)列出甲方提供的服務(wù)項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)、響應(yīng)時(shí)間等。10.3附件三：設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定機(jī)房設(shè)備的維護(hù)周期、維護(hù)內(nèi)容、應(yīng)急響應(yīng)流程等。11.其他約定11.1不可抗力條款因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2通知方式雙方間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過[具體方式，如信函、傳真、電子郵件等]發(fā)送至對(duì)方指定的地址。11.3合同變更與解除合同的任何變更或解除，均需雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)說明本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。12.2合同保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管合同原件，確保合同安全。13.合同簽署13.1簽署方式雙方代表應(yīng)在合同上簽字或蓋章，以表示對(duì)本合同內(nèi)容的確認(rèn)和接受。13.2簽署日期本合同自雙方代表簽字或蓋章之日起生效。13.3簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為[地點(diǎn)]。14.合同附件清單14.1附件一：機(jī)房設(shè)施清單列出機(jī)房內(nèi)所有設(shè)施的詳細(xì)信息。14.2附件二：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)列出甲方提供的服務(wù)項(xiàng)目及具體內(nèi)容。14.3附件三：設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定機(jī)房設(shè)備的維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)和流程。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方、咨詢方等，為協(xié)助本合同履行而參與合同履行的獨(dú)立第三方。15.2第三方介入目的第三方介入本合同，旨在提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權(quán)益，并確保數(shù)據(jù)中心機(jī)房租賃及維護(hù)服務(wù)的質(zhì)量。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定第三方在履行本合同時(shí)，其責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，不承擔(dān)超出其服務(wù)范圍的合同責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣[金額]元，超出此限額的部分，由合同雙方另行協(xié)商解決。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利a)第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取其提供服務(wù)的報(bào)酬；b)第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的配合和支持；c)第三方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)合同雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。17.2第三方義務(wù)a)第三方應(yīng)按照本合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；b)第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)信息；c)第三方應(yīng)按照合同要求，及時(shí)向合同雙方報(bào)告合同履行情況。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂的協(xié)議或合同約定。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂的協(xié)議或合同約定。18.3第三方與合同雙方的關(guān)系第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)范圍，不涉及合同雙方的其他權(quán)利義務(wù)。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的條件a)雙方同意引入第三方；b)第三方具備履行本合同所要求的專業(yè)能力和資質(zhì)；c)第三方同意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。19.2第三方介入的程序a)雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定其介入的具體方式和職責(zé)；b)雙方應(yīng)簽訂與第三方之間的協(xié)議或合同，明確各方的權(quán)利義務(wù)；c)雙方應(yīng)將第三方介入的情況通知對(duì)方。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更雙方可根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致后，對(duì)第三方的介入方式進(jìn)行變更。20.2第三方介入的解除a)第三方因自身原因無法履行合同義務(wù)；b)雙方協(xié)商一致解除第三方介入；c)發(fā)生不可抗力導(dǎo)致第三方介入無法履行。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由合同雙方與第三方協(xié)商解決。21.2爭(zhēng)議解決程序如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：機(jī)房設(shè)施清單詳細(xì)列出機(jī)房內(nèi)所有設(shè)施的型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、制造商、安裝日期等信息。包括但不限于服務(wù)器、存儲(chǔ)設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、空調(diào)設(shè)備、消防設(shè)備等。2.附件二：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)列出甲方提供的服務(wù)項(xiàng)目，如電力供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)接入、安全監(jiān)控、技術(shù)支持等。每項(xiàng)服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、響應(yīng)時(shí)間、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等信息。3.附件三：設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定機(jī)房設(shè)備的維護(hù)周期、維護(hù)內(nèi)容、應(yīng)急響應(yīng)流程、備件更換標(biāo)準(zhǔn)等。包括但不限于服務(wù)器、存儲(chǔ)設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、空調(diào)設(shè)備、消防設(shè)備等。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議與第三方簽訂的協(xié)議或合同，明確第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任范圍、服務(wù)內(nèi)容等。5.附件五：合同變更協(xié)議記錄合同雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行的任何變更，包括變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等。6.附件六：違約行為記錄記錄合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的違約行為，包括違約事實(shí)、處理結(jié)果等。7.附件七：爭(zhēng)議解決文件記錄合同雙方在解決爭(zhēng)議過程中產(chǎn)生的文件，如協(xié)商記錄、調(diào)解書、判決書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為a)甲方違約：未按時(shí)提供機(jī)房設(shè)施或服務(wù)；提供的設(shè)施或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；未履行合同約定的保密義務(wù)；故意隱瞞或提供虛假信息。b)乙方違約：未按時(shí)支付租金或押金；違反租賃用途；故意損壞機(jī)房設(shè)施；未履行合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)a)甲方違約責(zé)任：甲方未按時(shí)提供設(shè)施或服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方提供的設(shè)施或服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)維修、更換或賠償損失的責(zé)任；甲方泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。b)乙方違約責(zé)任：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方違反租賃用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方損壞機(jī)房設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任；乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：甲方未按時(shí)提供機(jī)房空調(diào)設(shè)備，導(dǎo)致乙方服務(wù)器過熱，乙方要求甲方支付違約金人民幣[金額]元。乙方未按時(shí)支付租金，甲方要求乙方支付違約金人民幣[金額]元。全文完。2025年度數(shù)據(jù)中心機(jī)房租賃及維護(hù)服務(wù)合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒⒑贤把?.1背景和目的本合同旨在明確甲方將數(shù)據(jù)中心機(jī)房租賃給乙方使用，并約定雙方在租賃期間的權(quán)利、義務(wù)以及相關(guān)事宜。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國租賃法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：數(shù)據(jù)中心：指為提供數(shù)據(jù)處理、存儲(chǔ)、備份等服務(wù)的場(chǎng)所；機(jī)房：指數(shù)據(jù)中心內(nèi)用于存放服務(wù)器、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等硬件設(shè)備的房間；維護(hù)服務(wù)：指乙方在租賃期間對(duì)機(jī)房設(shè)備進(jìn)行日常巡檢、故障排除、系統(tǒng)升級(jí)等維護(hù)工作。3.2關(guān)鍵詞解釋租賃期限：指乙方租賃甲方數(shù)據(jù)中心機(jī)房的時(shí)間；租金：指乙方支付給甲方的租金；合同價(jià)款：指乙方在租賃期間應(yīng)支付給甲方的全部費(fèi)用；合同保證金：指乙方為履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額的保證金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用數(shù)據(jù)中心機(jī)房；甲方有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定進(jìn)行追償；甲方有義務(wù)向乙方提供符合合同約定的數(shù)據(jù)中心機(jī)房；甲方有義務(wù)按照合同約定提供必要的維護(hù)服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用數(shù)據(jù)中心機(jī)房；乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的維護(hù)服務(wù)；乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金；乙方有義務(wù)合理使用數(shù)據(jù)中心機(jī)房，不得擅自改變機(jī)房用途；乙方有義務(wù)對(duì)機(jī)房設(shè)備進(jìn)行日常巡檢，確保設(shè)備正常運(yùn)行。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)數(shù)據(jù)中心機(jī)房地址：（填寫數(shù)據(jù)中心機(jī)房地址）5.3合同履行方式乙方按照合同約定支付租金，甲方按照合同約定提供數(shù)據(jù)中心機(jī)房及維護(hù)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提交相關(guān)證明材料。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將數(shù)據(jù)中心機(jī)房及設(shè)備完好地交還給甲方；2.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算合同價(jià)款；3.本合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成租金：乙方按照約定的租賃期限和面積支付租金；維護(hù)服務(wù)費(fèi)：乙方支付甲方提供的機(jī)房維護(hù)服務(wù)費(fèi)用；其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶；現(xiàn)金支付：在特定情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金；維護(hù)服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在每個(gè)維護(hù)周期開始前支付當(dāng)期維護(hù)服務(wù)費(fèi)；其他費(fèi)用：根據(jù)費(fèi)用發(fā)生的具體時(shí)間，雙方另行約定支付時(shí)間。7.4支付條款乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供付款憑證，甲方收到費(fèi)用后應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)；如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約甲方未能按照合同約定提供數(shù)據(jù)中心機(jī)房或維護(hù)服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元；甲方未按時(shí)收取乙方支付的費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。8.2乙方違約乙方未按時(shí)支付租金或維護(hù)服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元；乙方擅自改變機(jī)房用途或損壞機(jī)房設(shè)備的，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。8.3賠償金額和方式違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×違約金比例；賠償金額的支付方式與費(fèi)用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：數(shù)據(jù)中心機(jī)房的布局、技術(shù)參數(shù)；甲方和乙方的商業(yè)秘密；雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式對(duì)保密內(nèi)容進(jìn)行標(biāo)記；對(duì)接觸保密內(nèi)容的人員進(jìn)行保密教育；對(duì)保密內(nèi)容采取必要的安全措施。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；雙方應(yīng)采取一切可能措施減輕不可抗力事件的影響；不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例2025年發(fā)生的地震；國家政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形甲方作為數(shù)據(jù)中心機(jī)房的出租方；乙方作為數(shù)據(jù)中心機(jī)房的承租方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)數(shù)據(jù)中心機(jī)房的擁有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)數(shù)據(jù)中心機(jī)房進(jìn)行必要維護(hù)和升級(jí)的權(quán)利；2.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入數(shù)據(jù)中心機(jī)房的權(quán)力；3.甲方保留在合同終止后收回?cái)?shù)據(jù)中心機(jī)房的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式由雙方共同簽署，并注明修改和補(bǔ)充日期。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽署的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同的有效履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；2.雙方應(yīng)提供必要的資料和信息，以便對(duì)方履行合同義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于數(shù)據(jù)中心機(jī)房租賃及維護(hù)服務(wù)的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均被本合同取代。16.3增減條款任何增減合同條款的協(xié)議，必須以書面形式由雙方共同簽署，并注明簽署日期。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；3.數(shù)據(jù)中心機(jī)房租賃及維護(hù)服務(wù)詳細(xì)清單；4.甲方提供的機(jī)房設(shè)備清單；5.雙方協(xié)商一致的修改和補(bǔ)充協(xié)議；6.不可抗力事件證明材料；7.爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件；8.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供數(shù)據(jù)中心機(jī)房；b.未按合同約定提供維護(hù)服務(wù)；c.未按時(shí)收取乙方支付的費(fèi)用。乙方違約：a.未按合同約定支付租金或維護(hù)服務(wù)費(fèi)；b.擅自改變機(jī)房用途或損壞機(jī)房設(shè)備；c.未按合同約定使用數(shù)據(jù)中心機(jī)房。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和雙方協(xié)商一致的原則；任何一方認(rèn)為對(duì)方存在違約行為，應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范；2.租賃法：調(diào)整租賃關(guān)系的法律規(guī)范；3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；4.滯納金：因未按時(shí)支付費(fèi)用而產(chǎn)生的違約金；5.違約金：因違約行為而產(chǎn)生的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金或維護(hù)服務(wù)費(fèi)。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書面催告，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用；如乙方仍不支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討。2.問題：甲方未按合同約定提供數(shù)據(jù)中心機(jī)房或維護(hù)服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方提出書面異議，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改；如甲方未整改，乙方有權(quán)要求賠償損失。3.問題：機(jī)房設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方未及時(shí)維修。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方報(bào)告故障情況，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修；如甲方未及時(shí)維修，乙方有權(quán)要求賠償損失。4.問題：雙方對(duì)合同條款存在爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方名稱：（填寫第三方名稱）第三方地址：（填寫第三方地址）第三方聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）第三方聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心機(jī)房的施工、安裝和調(diào)試工作；第三方應(yīng)確保其施工活動(dòng)不影響甲方和乙方的正常使用。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)在甲方和乙方的監(jiān)督下進(jìn)行施工、安裝和調(diào)試；第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的施工、安裝和調(diào)試費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工作；第三方應(yīng)遵守甲方和乙方的相關(guān)規(guī)定，確保施工安全。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的數(shù)據(jù)中心機(jī)房；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維護(hù)服務(wù)，確保機(jī)房設(shè)備正常運(yùn)行；乙方有權(quán)要求甲方在機(jī)房設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)及時(shí)修復(fù)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間不得擅自改變機(jī)房用途；乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間不得提高租金；乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后退還押金。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按合同約定提供數(shù)據(jù)中心機(jī)房或維護(hù)服務(wù)，乙方有權(quán)要求賠償；如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)要求解除合同；如甲方在合同履行期間擅自改變機(jī)房用途，乙方有權(quán)要求賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金和費(fèi)用；甲方可要求乙方合理使用數(shù)據(jù)中心機(jī)房，不得擅自改變用途；甲方可要求乙方在合同終止后退還押金。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行期間不得影響機(jī)房設(shè)備的正常運(yùn)行；甲方可要求乙方在合同終止后不得損害甲方的利益；甲方可要求乙方在合同履行期間不得泄露甲方商業(yè)秘密。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時(shí)支付租金和費(fèi)用，甲方有權(quán)要求賠償；如乙方擅自改變機(jī)房用途，甲方有權(quán)要求賠償；如乙方在合同履行期間泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求賠償。全文完。2025年度數(shù)據(jù)中心機(jī)房租賃及維護(hù)服務(wù)合同2合同目錄一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同當(dāng)事人1.4合同生效與期限1.5合同份數(shù)及效力二、數(shù)據(jù)中心機(jī)房設(shè)施及環(huán)境2.1機(jī)房地理位置2.2機(jī)房面積與布局2.3電力供應(yīng)與穩(wěn)定性2.4冷卻系統(tǒng)與散熱2.5網(wǎng)絡(luò)設(shè)備與帶寬2.6安全防護(hù)措施三、租賃條款3.1租賃范圍3.2租賃期限3.3租金及支付方式3.4租金調(diào)整3.5租賃保證金四、維護(hù)服務(wù)內(nèi)容4.1機(jī)房設(shè)備維護(hù)4.2網(wǎng)絡(luò)設(shè)備維護(hù)4.3安全設(shè)施維護(hù)4.4冷卻系統(tǒng)維護(hù)4.5電力系統(tǒng)維護(hù)4.6應(yīng)急預(yù)案五、服務(wù)質(zhì)量要求5.1設(shè)備正常運(yùn)行時(shí)間5.2網(wǎng)絡(luò)延遲與穩(wěn)定性5.3系統(tǒng)安全性5.4應(yīng)急響應(yīng)時(shí)間六、雙方責(zé)任與義務(wù)6.1租賃方責(zé)任6.2維護(hù)服務(wù)方責(zé)任6.3保密責(zé)任6.4違約責(zé)任七、違約處理7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償7.4違約爭(zhēng)議解決八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用九、合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果十、合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更效力十一、合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果十二、合同附件12.1機(jī)房設(shè)施清單12.2服務(wù)項(xiàng)目清單12.3技術(shù)參數(shù)說明12.4其他相關(guān)文件十三、合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間13.3合同生效通知十四、其他14.1合同語言14.2合同解釋14.3合同修訂14.4合同簽署合同編號(hào)2025DC001一、合同概述1.1合同背景本合同雙方，甲方（租賃方）為_______，乙方（維護(hù)服務(wù)方）為_______，鑒于甲方需要租賃乙方數(shù)據(jù)中心機(jī)房及獲取相應(yīng)的維護(hù)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在2025年度內(nèi)關(guān)于數(shù)據(jù)中心機(jī)房租賃及維護(hù)服務(wù)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行。1.3合同當(dāng)事人甲方：_______乙方：_______1.4合同生效與期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限自_______至_______。1.5合同份數(shù)及效力本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。二、數(shù)據(jù)中心機(jī)房設(shè)施及環(huán)境2.1機(jī)房地理位置乙方數(shù)據(jù)中心機(jī)房位于_______，具體地址為_______。2.2機(jī)房面積與布局機(jī)房總面積為_______平方米，布局詳見附件一。2.3電力供應(yīng)與穩(wěn)定性機(jī)房電力供應(yīng)為_______，保證不間斷供電，電力故障響應(yīng)時(shí)間為_______。2.4冷卻系統(tǒng)與散熱機(jī)房配備_______冷卻系統(tǒng)，保證設(shè)備正常運(yùn)行，散熱能力達(dá)到_______。2.5網(wǎng)絡(luò)設(shè)備與帶寬機(jī)房網(wǎng)絡(luò)設(shè)備為_______，帶寬為_______，保證網(wǎng)絡(luò)穩(wěn)定可靠。2.6安全防護(hù)措施機(jī)房配備_______安全防護(hù)設(shè)施，確保機(jī)房安全。三、租賃條款3.1租賃范圍甲方租賃乙方數(shù)據(jù)中心機(jī)房及相應(yīng)的維護(hù)服務(wù)，具體范圍詳見附件二。3.2租賃期限租賃期限為_______，自_______至_______。3.3租金及支付方式租金為每月_______元，支付方式為_______。3.4租金調(diào)整租金在租賃期間內(nèi)根據(jù)市場(chǎng)行情和政府政策調(diào)整，具體調(diào)整方案由雙方另行協(xié)商確定。3.5租賃保證金甲方需向乙方支付_______元作為租賃保證金，租賃期滿后無違約行為，保證金全額退還。四、維護(hù)服務(wù)內(nèi)容4.1機(jī)房設(shè)備維護(hù)乙方負(fù)責(zé)機(jī)房設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)和故障排除。4.2網(wǎng)絡(luò)設(shè)備維護(hù)乙方負(fù)責(zé)網(wǎng)絡(luò)設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)和故障排除。4.3安全設(shè)施維護(hù)乙方負(fù)責(zé)安全設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)和故障排除。4.4冷卻系統(tǒng)維護(hù)乙方負(fù)責(zé)冷卻系統(tǒng)的日常維護(hù)、保養(yǎng)和故障排除。4.5電力系統(tǒng)維護(hù)乙方負(fù)責(zé)電力系統(tǒng)的日常維護(hù)、保養(yǎng)和故障排除。4.6應(yīng)急預(yù)案乙方制定應(yīng)急預(yù)案，確保在突發(fā)事件發(fā)生時(shí)能夠及時(shí)響應(yīng)。五、服務(wù)質(zhì)量要求5.1設(shè)備正常運(yùn)行時(shí)間設(shè)備正常運(yùn)行時(shí)間不低于_______。5.2網(wǎng)絡(luò)延遲與穩(wěn)定性網(wǎng)絡(luò)延遲不超過_______，網(wǎng)絡(luò)穩(wěn)定性達(dá)到_______。5.3系統(tǒng)安全性系統(tǒng)安全性達(dá)到_______，確保數(shù)據(jù)安全。5.4應(yīng)急響應(yīng)時(shí)間應(yīng)急響應(yīng)時(shí)間不超過_______。六、雙方責(zé)任與義務(wù)6.1租賃方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃期間的設(shè)備使用、維護(hù)和保養(yǎng)。6.2維護(hù)服務(wù)方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)提供高質(zhì)量的機(jī)房租賃及維護(hù)服務(wù)。6.3保密責(zé)任雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.4違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、違約處理7.1違約情形（1）一方未按約定履行合同義務(wù)；（2）一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密；（3）一方未按約定支付租金或保證金；（4）一方違反保密義務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）賠償守約方因此遭受的損失；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.4違約爭(zhēng)議解決違約爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或訴訟，協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)；（2）合同簽訂地的人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照所選爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的程序規(guī)定進(jìn)行爭(zhēng)議解決。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)另有規(guī)定。九、合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違反合同約定；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前_______天書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同解除。9.3合同解除后果（1）乙方應(yīng)將甲方已支付的租金及保證金予以退還；（3）雙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。十、合同變更10.1合同變更條件（1）法律法規(guī)或政策變化；（2）雙方協(xié)商一致。10.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3合同變更效力合同變更后，原合同條款與變更后的條款同時(shí)有效。十一、合同終止11.1合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致。11.2合同終止程序合同終止需經(jīng)雙方書面確認(rèn)。11.3合同終止后果（1）乙方應(yīng)將甲方已支付的租金及保證金予以退還；（3）雙方應(yīng)承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。十二、合同附件12.1機(jī)房設(shè)施清單詳見附件一。12.2服務(wù)項(xiàng)目清單詳見附件二。12.3技術(shù)參數(shù)說明詳見附件三。12.4其他相關(guān)文件詳見附件四。十三、合同生效13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效時(shí)間本合同自_______年_______月_______日起生效。13.3合同生效通知本合同生效后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。十四、其他14.1合同語言本合同以中文書就，具有同等法律效力。14.2合同解釋本合同如有歧義，應(yīng)以中文文本為準(zhǔn)。14.3合同修訂本合同如有修訂，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.4合同簽署甲方（租賃方）：____________________乙方（維護(hù)服務(wù)方）：____________________甲方（租賃方）代表簽名：____________________乙方（維護(hù)服務(wù)方）代表簽名：____________________甲方（租賃方）蓋章：____________________乙方（維護(hù)服務(wù)方）蓋章：____________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方?jīng)Q策權(quán)1.1.1在合同履行過程中，甲方擁有對(duì)機(jī)房設(shè)施配置、網(wǎng)絡(luò)帶寬調(diào)整、維護(hù)服務(wù)內(nèi)容等方面的最終決策權(quán)。1.1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的決策，及時(shí)調(diào)整機(jī)房設(shè)施及維護(hù)服務(wù)，確保甲方業(yè)務(wù)需求得到滿足。1.2甲方技術(shù)支持1.2.1甲方應(yīng)提供甲方業(yè)務(wù)所需的技術(shù)支持，包括但不限于數(shù)據(jù)遷移、系統(tǒng)配置等。1.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行技術(shù)支持，確保甲方業(yè)務(wù)順利遷移至數(shù)據(jù)中心。1.3甲方數(shù)據(jù)備份1.3.1甲方應(yīng)自行負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)備份，確保數(shù)據(jù)安全。1.3.2乙方提供必要的技術(shù)支持，協(xié)助甲方進(jìn)行數(shù)據(jù)備份。1.4甲方設(shè)備遷移1.4.1甲方在租賃期滿或合同解除時(shí)，有權(quán)將原有設(shè)備遷移至其他數(shù)據(jù)中心。1.4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行設(shè)備遷移，確保遷移過程中設(shè)備安全。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方服務(wù)優(yōu)先級(jí)2.1.1在合同履行過程中，乙方應(yīng)優(yōu)先保障甲方業(yè)務(wù)的正常運(yùn)行。2.1.2乙方在確保甲方業(yè)務(wù)正常運(yùn)行的前提下，可適當(dāng)調(diào)整機(jī)房設(shè)施及維護(hù)服務(wù)。2.2乙方技術(shù)升級(jí)2.2.1乙方應(yīng)定期對(duì)機(jī)房設(shè)施進(jìn)行技術(shù)升級(jí)，提高機(jī)房性能和穩(wěn)定性。2.2.2乙方在技術(shù)升級(jí)過程中，應(yīng)確保甲方業(yè)務(wù)不受影響。2.3乙方應(yīng)急響應(yīng)2.3.1乙方應(yīng)建立完善的應(yīng)急響應(yīng)機(jī)制，確保在突發(fā)事件發(fā)生時(shí)能夠及時(shí)響應(yīng)。2.3.2乙方在應(yīng)急響應(yīng)過程中，應(yīng)優(yōu)先保障甲方業(yè)務(wù)的正常運(yùn)行。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)3.1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方及合同履行過程中的相關(guān)事宜。3.1.2中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方履行合同義務(wù)。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用3.2.1中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由甲方、乙方及合同履行過程中的相關(guān)方共同承擔(dān)。3.2.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并在合同履行過程中按約定支付。3.3中介機(jī)構(gòu)保密3.3.1中介機(jī)構(gòu)對(duì)合同履行過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.3.2中介機(jī)構(gòu)不得泄露任何一方的商業(yè)秘密。3.4中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決3.4.1中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決。3.4.2協(xié)調(diào)不成，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)將爭(zhēng)議提交至合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。3.5中介機(jī)構(gòu)終止3.5.1中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中如出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，任何一方均有權(quán)終止中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)。3.5.2中介機(jī)構(gòu)終止后，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)將合同履行情況及爭(zhēng)議解決情況向雙方報(bào)告。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.機(jī)房設(shè)施清單2.服務(wù)項(xiàng)目清單3.技術(shù)參數(shù)說明4.其他相關(guān)文件（如設(shè)備配置清單、服務(wù)流程、應(yīng)急預(yù)案等）5.甲方業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)備份方案6.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明7.合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件8.合同簽訂雙方的法定代表人身份證明二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：一方未按約定履行合同義務(wù)；一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密；一方未按約定支付租金或保證金；一方違反保密義務(wù)；一方未按約定提供或維護(hù)機(jī)房設(shè)施及服務(wù)；一方未按約定響應(yīng)突發(fā)事件；一方未按約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)，如無明確約定，則參照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，可提交至合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。三、法律名詞及解釋：1.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的相應(yīng)法律責(zé)任。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的分歧，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)遷移過程中出現(xiàn)故障。解決辦法：乙方立即響應(yīng)，協(xié)助甲方進(jìn)行故障排查和修復(fù)，確保數(shù)據(jù)遷移順利進(jìn)行。2.問題：機(jī)房設(shè)備維護(hù)過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方對(duì)設(shè)備進(jìn)行維修或更換，確保設(shè)備恢復(fù)正常運(yùn)行。3.問題：乙方未按約定提供維護(hù)服務(wù)。解決辦法：甲方可要求乙方進(jìn)行整改，如整改不力，甲方有權(quán)要求賠償或解除合同。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如合同無法繼續(xù)履行，應(yīng)根據(jù)不可抗力影響程度及合同約定處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為大型企業(yè)，需要租賃數(shù)據(jù)中心機(jī)房以滿足業(yè)務(wù)需求。2.乙方為數(shù)據(jù)中心服務(wù)提供商，提供機(jī)房租賃及維護(hù)服務(wù)。3.甲方與乙方之間存在第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系。4.合同適用于數(shù)據(jù)中心機(jī)房租賃及維護(hù)服務(wù)的長期合作。5.合同適用于數(shù)據(jù)中心機(jī)房租賃及維護(hù)服務(wù)的短期合作。全文完。2025年度數(shù)據(jù)中心機(jī)房租賃及維護(hù)服務(wù)合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于數(shù)據(jù)中心機(jī)房租賃及維護(hù)服務(wù)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以保障雙方合法權(quán)益，促進(jìn)業(yè)務(wù)合作順利進(jìn)行。2.2目的本合同旨在明確甲方租賃乙方數(shù)據(jù)中心機(jī)房及乙方為甲方提供機(jī)房維護(hù)服務(wù)的內(nèi)容、期限、費(fèi)用等相關(guān)事項(xiàng)，確保數(shù)據(jù)中心機(jī)房安全、穩(wěn)定、高效運(yùn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）數(shù)據(jù)中心機(jī)房：指乙方提供用于存放計(jì)算機(jī)硬件設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、存儲(chǔ)設(shè)備等的數(shù)據(jù)中心設(shè)施。（2）租賃期限：指甲方租賃乙方數(shù)據(jù)中心機(jī)房的有效期限。（3）維護(hù)服務(wù)：指乙方為甲方提供的數(shù)據(jù)中心機(jī)房進(jìn)行日常維護(hù)、故障排除、設(shè)備升級(jí)等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）機(jī)房租賃：指甲方租用乙方數(shù)據(jù)中心機(jī)房，用于存放、運(yùn)行計(jì)算機(jī)硬件設(shè)備等。（2）維護(hù)服務(wù)：指乙方為甲方提供的數(shù)據(jù)中心機(jī)房進(jìn)行日常維護(hù)、故障排除、設(shè)備升級(jí)等服務(wù)。（3）設(shè)備：指甲方租賃乙方數(shù)據(jù)中心機(jī)房所使用的計(jì)算機(jī)硬件設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、存儲(chǔ)設(shè)備等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供數(shù)據(jù)中心機(jī)房及維護(hù)服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付租賃費(fèi)用及維護(hù)費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)合理使用數(shù)據(jù)中心機(jī)房，不得擅自改動(dòng)機(jī)房設(shè)施及布局。（4）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行機(jī)房維護(hù)工作，及時(shí)報(bào)告故障情況。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供數(shù)據(jù)中心機(jī)房及維護(hù)服務(wù)。（2）乙方應(yīng)確保數(shù)據(jù)中心機(jī)房安全、穩(wěn)定、高效運(yùn)行。（3）乙方應(yīng)定期對(duì)數(shù)據(jù)中心機(jī)房進(jìn)行維護(hù)、檢查，確保設(shè)備正常運(yùn)行。（4）乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)排除故障，保障甲方業(yè)務(wù)正常運(yùn)行。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)數(shù)據(jù)中心機(jī)房位于：_________5.3合同履行方式（1）甲方按照合同約定支付租賃費(fèi)用及維護(hù)費(fèi)用。（2）乙方按照合同約定提供數(shù)據(jù)中心機(jī)房及維護(hù)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同到期自然終止。（2）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同到期前，雙方應(yīng)提前____個(gè)月通知對(duì)方續(xù)簽或終止合同。（2）一方違約，另一方有權(quán)通知對(duì)方解除合同，并要求賠償損失。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行資產(chǎn)清算和費(fèi)用結(jié)算。（2）合同終止后，甲方應(yīng)立即搬離數(shù)據(jù)中心機(jī)房，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互尊重，不得泄露對(duì)方商業(yè)秘密。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租賃費(fèi)用：甲方根據(jù)租賃面積和租賃期限，按月支付租賃費(fèi)用。（2）維護(hù)費(fèi)用：乙方為甲方提供的數(shù)據(jù)中心機(jī)房進(jìn)行日常維護(hù)、故障排除、設(shè)備升級(jí)等服務(wù)的費(fèi)用。（3）設(shè)備費(fèi)用：租賃期間，如甲方需要增加或更換設(shè)備，所產(chǎn)生的設(shè)備費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：因合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如交通費(fèi)、通訊費(fèi)等。7.2支付方式（1）租賃費(fèi)用：甲方應(yīng)于每月的____日前，將租賃費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。（2）維護(hù)費(fèi)用：甲方應(yīng)于每月的____日前，將維護(hù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。（3）設(shè)備費(fèi)用：設(shè)備費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況，由雙方另行協(xié)商確定支付方式。7.3支付時(shí)間（1）租賃費(fèi)用：甲方應(yīng)按月支付租賃費(fèi)用，支付時(shí)間為每月的____日前。（2）維護(hù)費(fèi)用：甲方應(yīng)按月支付維護(hù)費(fèi)用，支付時(shí)間為每月的____日前。（3）設(shè)備費(fèi)用：設(shè)備費(fèi)用支付時(shí)間根據(jù)實(shí)際情況，由雙方另行協(xié)商確定。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的準(zhǔn)確性和及時(shí)性，否則乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)。（2）乙方應(yīng)提供詳細(xì)的費(fèi)用清單，甲方有權(quán)對(duì)費(fèi)用清單進(jìn)行審核。（3）如因甲方原因?qū)е乱曳疆a(chǎn)生額外費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方立即支付，并按日計(jì)收滯納金。（2）如甲方擅自改動(dòng)機(jī)房設(shè)施或布局，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。（3）如甲方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按約定提供數(shù)據(jù)中心機(jī)房及維護(hù)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并賠償甲方因此遭受的損失。（2）如乙方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）賠償金額的計(jì)算方式由雙方協(xié)商確定，并可參照市場(chǎng)價(jià)格或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的技術(shù)信息、商業(yè)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)，但應(yīng)盡力減少損失。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。10.4不可抗力實(shí)例不可抗力實(shí)例包括地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：將爭(zhēng)議提交至雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。（3）訴訟：將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊內(nèi)容的合同。（2）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確授予的權(quán)利，仍歸乙方所有。（2）乙方保留在必要時(shí)對(duì)數(shù)據(jù)中心機(jī)房進(jìn)行技術(shù)升級(jí)、設(shè)備更換等權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方保留對(duì)甲方使用數(shù)據(jù)中心機(jī)房的行為進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。（2）乙方保留在甲方違反本合同約定時(shí)，采取必要措施保護(hù)自身合法權(quán)益的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致后書面簽署。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充，自