商場攤位租賃合同：科技產(chǎn)品專賣

商場攤位租賃合同：科技產(chǎn)品專賣合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃標(biāo)的及期限1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方另行協(xié)商。二、租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣____元整（大寫：_______________________元整），每月租金支付時(shí)間為本月的第一個(gè)工作日。2.2乙方支付租金采用先付后用的方式，乙方應(yīng)在每月第一個(gè)工作日將上月租金支付給甲方。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。三、租賃用途及經(jīng)營管理3.1乙方須按照甲方的要求及合同約定使用攤位，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家的法律法規(guī)，不得經(jīng)營假冒偽劣商品和嚴(yán)禁商品，不得進(jìn)行非法活動(dòng)。如乙方違反相關(guān)法律法規(guī)，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。3.3乙方應(yīng)按照商場的規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營管理，維護(hù)商場的形象和聲譽(yù)。四、維修及保養(yǎng)4.1租賃期內(nèi)，攤位及配套設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常清潔和保養(yǎng)。五、合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同的，必須提前一個(gè)月書面通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。5.2除不可抗力等法律規(guī)定的情形外，任何一方不得擅自變更或解除本合同。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反本合同的約定，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金、滯納金及損失賠償金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.商場攤位租賃合同2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.租賃標(biāo)的攤位位置圖5.租金支付證明6.租賃用途經(jīng)營計(jì)劃7.商場管理規(guī)定8.維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定支付租金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付。2.乙方未按合同約定使用攤位，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途。3.乙方經(jīng)營假冒偽劣商品或嚴(yán)禁商品，進(jìn)行非法活動(dòng)。4.乙方未遵守商場規(guī)定，損害商場形象和聲譽(yù)。5.甲方未按合同約定提供攤位及配套設(shè)施設(shè)備，影響乙方正常經(jīng)營。6.甲方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。4.滯納金：指乙方逾期支付租金，應(yīng)支付的額外賠償金。5.損失賠償金：指因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：發(fā)送催款通知，協(xié)商解決，如協(xié)商不成可解除合同并追討租金、滯納金及損失賠償金。2.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途：要求乙方恢復(fù)原狀，如不恢復(fù)可解除合同并要求賠償。3.乙方經(jīng)營假冒偽劣商品或嚴(yán)禁商品，進(jìn)行非法活動(dòng)：解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方未遵守商場規(guī)定，損害商場形象和聲譽(yù)：要求乙方改正，如不改正可解除合同。5.甲方未按合同約定提供攤位及配套設(shè)施設(shè)備：要求甲方履行合同義務(wù)，如不履行可解除合同并要求賠償。6.甲方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)：要求甲方履行義務(wù)，如不履行可解除合同并要求賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為商場所有權(quán)人，乙方為