二零二五年度房屋抵押貸款辦理代理及風險控制合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋抵押貸款辦理代理及風險控制合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當事人1.2術語定義2.貸款概述2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率3.抵押物概述3.1抵押物性質3.2抵押物價值評估4.代理服務內容4.1代理事項4.2服務期限4.3服務費用5.風險控制措施5.1風險識別5.2風險評估5.3風險防范與應對6.抵押登記與變更6.1抵押登記手續(xù)6.2抵押登記費用6.3抵押變更手續(xù)7.貸款發(fā)放與支付7.1貸款發(fā)放條件7.2貸款支付方式7.3貸款支付時間8.還款與利息計算8.1還款方式8.2利息計算方法8.3還款計劃9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔9.3違約金10.保密條款10.1保密義務10.2保密信息的范圍10.3保密信息的處理11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止的程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同生效日期14.其他14.1合同附件14.2通知與送達14.3合同份數14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同當事人1.1.1出借方：甲方1.1.2貸款人：乙方1.1.3代理機構：丙方1.1.4定義：本合同中“甲方”指提供貸款的金融機構，“乙方”指申請貸款的房屋所有權人，“丙方”指提供房屋抵押貸款辦理代理及風險控制服務的機構。1.2術語定義1.2.1抵押物：指乙方擁有的房屋所有權，作為甲方貸款的擔保。1.2.2貸款金額：指甲方同意向乙方提供的貸款總額。1.2.3貸款期限：指乙方從甲方取得貸款之日起至全部還清貸款本息之日止的期間。1.2.4貸款利率：指按照中國人民銀行規(guī)定或雙方約定的利率計算乙方應支付給甲方的利息。2.貸款概述2.1貸款金額2.1.1甲方同意向乙方提供人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）的貸款。2.2貸款期限2.2.1貸款期限為自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計5年。2.3貸款利率2.3.1貸款利率為年利率5%，按中國人民銀行同期貸款基準利率調整。3.抵押物概述3.1抵押物性質3.1.1抵押物為乙方名下的位于某市的獨立住宅，房產證號為。3.2抵押物價值評估3.2.1抵押物價值經丙方委托具有資質的評估機構評估，評估價值為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。4.代理服務內容4.1代理事項4.1.1丙方負責協(xié)助乙方辦理貸款申請、審批、發(fā)放等手續(xù)。4.1.2丙方負責協(xié)助乙方辦理抵押物登記手續(xù)。4.1.3丙方負責監(jiān)督乙方按時償還貸款本息。4.2服務期限4.2.1丙方提供代理服務期限自本合同簽訂之日起至貸款全部還清之日止。4.3服務費用4.3.1丙方服務費用為人民幣壹萬元整（￥10,000.00），一次性支付。5.風險控制措施5.1風險識別5.1.1丙方負責對乙方貸款申請材料進行審核，識別潛在風險。5.2風險評估5.2.1丙方根據風險評估結果，提出風險防范措施。5.3風險防范與應對5.3.1丙方制定風險應對方案，包括但不限于貸款逾期、抵押物價值下降等情況的應對措施。6.抵押登記與變更6.1抵押登記手續(xù)6.1.1丙方負責協(xié)助乙方辦理抵押登記手續(xù)，確保抵押權有效設立。6.2抵押登記費用6.2.1抵押登記費用由乙方承擔。6.3抵押變更手續(xù)6.3.1如抵押物所有權發(fā)生變更，乙方應及時通知甲方和丙方，并辦理相應的抵押變更手續(xù)。8.還款與利息計算8.1還款方式8.1.1乙方應按照本合同約定的還款計劃，分期償還貸款本息。8.2利息計算方法8.2.1利息按日計算，按月結算，每年12月20日為結算日。8.3還款計劃8.3.1乙方應在貸款發(fā)放后的第一個結算日起，每月償還本金及當月利息。9.違約責任9.1違約行為9.1.1乙方未按照還款計劃償還貸款本息的行為。9.2違約責任承擔9.2.1乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金按逾期本金的一日萬分之五計算。9.3違約金9.3.1乙方逾期償還貸款本息的，每逾期一日，應支付當期應還本息總額的萬分之五作為違約金。10.保密條款10.1保密義務10.1.1雙方對本合同內容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。10.2保密信息的范圍10.2.1保密信息包括但不限于合同條款、財務數據、業(yè)務計劃等。10.3保密信息的處理10.3.1未經對方同意，任何一方不得向任何第三方披露保密信息。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1任何一方違約，對方有權解除本合同。11.2合同終止條件11.2.1貸款本息全部清償。11.3合同解除與終止的程序11.3.1解除合同應書面通知對方，并自通知之日起合同解除。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。12.2爭議解決機構12.2.1協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決費用12.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改程序13.2.1任何一方要求修改本合同，應書面提出，經雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。13.3合同生效日期13.3.1補充協(xié)議簽訂之日起，與本合同具有同等法律效力。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于貸款合同、抵押登記證明等。14.2通知與送達14.2.1任何一方發(fā)送的通知應以書面形式，通過雙方約定的通訊方式送達。14.3合同份數14.3.1本合同一式肆份，甲乙丙三方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。14.4合同附件效力14.4.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方指除甲乙丙三方之外的任何個人或機構，包括但不限于評估機構、律師事務所、擔保公司、監(jiān)管機構等。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行過程中，如因特殊情況需要第三方介入，包括但不限于評估房屋價值、提供法律咨詢、提供擔保服務等。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在其職責范圍內提供的服務，若因第三方原因導致合同無法履行或造成損失，第三方應承擔相應的責任。16.2責任限額16.2.1第三方的責任限額為本合同金額的5%。16.3責任承擔16.3.1第三方責任應在其責任限額內承擔，超出部分由甲乙丙三方根據實際情況承擔。17.第三方權利17.1第三方權利17.1.1第三方有權根據合同約定或法律規(guī)定，要求甲乙丙三方提供必要的配合和協(xié)助。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方18.1.1第三方作為評估機構，對抵押物進行價值評估，評估結果作為貸款發(fā)放的依據。18.2第三方與乙方18.2.1第三方作為律師事務所，提供法律咨詢，協(xié)助乙方了解合同條款及法律風險。18.3第三方與丙方18.3.1第三方作為擔保公司，提供擔保服務，確保貸款安全。19.第三方介入程序19.1第三方介入申請19.2第三方介入審批19.2.1第三方介入申請需經甲乙丙三方協(xié)商一致，方可批準。19.3第三方介入實施19.3.1第三方介入后，應按照合同約定或法律規(guī)定，獨立、公正地履行職責。20.第三方介入費用20.1第三方費用20.1.1第三方介入產生的費用，由提出介入申請的一方承擔。20.2費用結算20.2.1第三方介入費用應在服務完成后，由提出介入申請的一方支付。21.第三方介入終止21.1第三方介入終止條件21.1.1第三方介入任務完成或合同約定的其他終止條件。21.2第三方介入終止程序21.2.1第三方介入終止，需由甲乙丙三方協(xié)商一致，并書面通知第三方。22.第三方介入爭議解決22.1爭議解決方式22.1.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。22.2爭議解決機構22.2.1協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入記錄23.1記錄保存23.1.1第三方介入過程中的相關記錄，由第三方保存，并定期向甲乙丙三方提供報告。23.2信息保密23.2.1第三方對介入過程中的信息負有保密義務，未經甲乙丙三方同意，不得向任何第三方披露。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同詳細要求：包括貸款金額、期限、利率、還款計劃等條款。說明：本附件是本合同的核心，明確了甲乙雙方的貸款關系。2.抵押登記證明詳細要求：抵押登記機關出具的抵押登記證明，證明抵押權已設立。說明：本附件是抵押物合法抵押權的證明。3.房屋評估報告詳細要求：具有資質的評估機構出具的房屋價值評估報告。說明：本附件用于確定抵押物的價值。4.第三方介入協(xié)議詳細要求：甲乙丙三方與第三方簽訂的介入協(xié)議，明確第三方職責。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入行為。5.保密協(xié)議詳細要求：甲乙丙三方簽訂的保密協(xié)議，明確保密內容和責任。說明：本附件用于保護雙方商業(yè)秘密。6.違約金支付證明詳細要求：乙方支付違約金的憑證。說明：本附件用于證明乙方已支付違約金。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：甲乙雙方或第三方簽訂的爭議解決協(xié)議。說明：本附件用于解決合同履行過程中的爭議。8.合同履行情況報告詳細要求：丙方定期向甲乙雙方提供的合同履行情況報告。說明：本附件用于監(jiān)督合同履行情況。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時償還貸款本息責任認定標準：乙方應按合同約定的還款計劃償還貸款本息，未按時償還視為違約。示例：乙方未在每月還款日償還當月應還本息，應支付違約金。2.甲方未按合同約定提供貸款責任認定標準：甲方應按合同約定提供貸款，未按約定提供視為違約。示例：甲方未在約定時間內發(fā)放貸款，應向乙方支付違約金。3.丙方未履行代理義務責任認定標準：丙方應按照合同約定履行代理義務，未履行或履行不當視為違約。示例：丙方未協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)，應承擔相應責任。4.第三方未履行職責責任認定標準：第三方應按合同約定或法律規(guī)定履行職責，未履行或履行不當視為違約。示例：第三方未提供準確的評估報告，應承擔相應責任。5.合同一方泄露對方商業(yè)秘密責任認定標準：任何一方泄露對方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。示例：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，應承擔相應的賠償責任。全文完。二零二四年度房屋抵押貸款辦理代理及風險控制合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2術語定義2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3利率及費用2.4還款方式3.代理服務內容3.1代理范圍3.2代理職責3.3代理權限4.風險控制措施4.1風險評估4.2風險預警4.3風險應對5.代理費用及支付5.1費用標準5.2支付方式5.3支付時間6.合同簽訂與生效6.1簽訂程序6.2生效條件6.3生效日期7.合同履行與變更7.1履行義務7.2變更程序7.3變更通知8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除通知11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止通知12.保密條款12.1保密內容12.2保密義務12.3違約責任13.法律適用與爭議管轄13.1法律適用13.2爭議管轄14.其他14.1通知方式14.2合同份數14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方1.2術語定義1.2.1房屋抵押貸款：指甲方為乙方提供一定金額的貸款，乙方以其名下房屋作為抵押物，在約定的期限內償還貸款本息。1.2.2抵押物：指乙方名下的房屋，用于擔保乙方償還貸款本息的財產。1.2.3風險控制：指丙方在代理過程中采取的一系列措施，以確保貸款安全，降低風險。第二條貸款基本信息2.1貸款金額：乙方申請的貸款金額為人民幣萬元整。2.2貸款期限：乙方貸款期限為年。2.3利率及費用：貸款年利率為%，按月計息，還款方式為等額本息。2.4還款方式：乙方應按照約定的還款計劃，每月按時償還貸款本息。第三條代理服務內容3.1代理范圍：丙方負責辦理乙方的房屋抵押貸款申請、貸款審批、抵押登記、貸款發(fā)放、貸款還款等全過程服務。3.2代理職責：3.2.1協(xié)助乙方準備貸款申請材料；3.2.2向甲方提供乙方的貸款申請及相關資料；3.2.3跟蹤貸款審批進度，及時反饋審批結果；3.2.4辦理抵押登記手續(xù)；3.2.5協(xié)助乙方辦理貸款發(fā)放手續(xù)；3.2.6跟蹤貸款還款情況，確保乙方按時還款。3.3代理權限：丙方在代理過程中，需遵守甲方及乙方的指示，并有權要求乙方提供必要的協(xié)助。第四條風險控制措施4.1風險評估：丙方在代理過程中，對乙方的信用狀況、還款能力、抵押物價值等進行全面評估，以確保貸款安全。4.2風險預警：丙方發(fā)現乙方存在違約風險時，應及時向甲方報告，并提出預警措施。4.3風險應對：丙方在發(fā)現風險時，應采取有效措施，降低風險損失。第五條代理費用及支付5.1費用標準：丙方代理服務費用為貸款金額的%。5.2支付方式：乙方在貸款發(fā)放后，一次性支付丙方代理服務費用。5.3支付時間：乙方應在貸款發(fā)放后的個工作日內支付代理服務費用。第六條合同簽訂與生效6.1簽訂程序：本合同由甲方、乙方和丙方三方共同簽訂。6.2生效條件：本合同經三方簽字蓋章后生效。6.3生效日期：本合同自三方簽字蓋章之日起生效。第七條合同履行與變更7.1履行義務：三方應按照本合同約定，全面履行各自的權利和義務。7.2變更程序：任何一方要求變更本合同內容，應書面通知其他各方，經三方協(xié)商一致后，方可變更。7.3變更通知：變更內容經三方確認后，由丙方書面通知甲方和乙方，并更新合同文本。第八條違約責任8.1違約情形：8.1.1乙方未按照約定的期限和金額償還貸款本息；8.1.2乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致貸款審批過程延誤或失??；8.1.3丙方未按照約定履行代理職責，導致貸款風險增加；8.1.4甲方未按照約定提供貸款或收取費用；8.1.5任何一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密。8.2違約責任：8.2.1乙方違約，應向甲方支付逾期利息，并承擔相應的違約金；8.2.2丙方違約，應退還乙方已支付的代理費用，并賠償由此造成的損失；8.2.3甲方違約，應向乙方支付違約金，并賠償由此造成的損失；8.2.4任何一方違約，對方有權解除合同，并要求賠償實際損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1優(yōu)先通過協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：9.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決程序：9.3.1爭議發(fā)生后，任何一方應在日內書面通知對方，并提供爭議的具體情況；9.3.2雙方應在收到通知后日內進行協(xié)商；9.3.3協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條合同解除10.1解除條件：10.1.1任何一方違約，對方有權解除合同；10.1.2合同約定的解除條件成就；10.1.3出現不可抗力，導致合同無法履行。10.2解除程序：10.2.1解除合同的一方應書面通知其他各方；10.2.2收到解除通知的一方應在日內確認；10.2.3解除合同后，各方應按照約定處理未履行完畢的義務。10.3解除通知：10.3.1解除通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。第十一條合同終止11.1終止條件：11.1.1合同約定的期限屆滿；11.1.2合同解除；11.1.3出現不可抗力，導致合同無法履行。11.2終止程序：11.2.1合同終止后，各方應按照約定處理未履行完畢的義務；11.2.2雙方應相互確認合同終止的事實。11.3終止通知：11.3.1終止通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。第十二條保密條款12.1保密內容：12.1.1甲方、乙方和丙方在履行合同時所知悉的對方商業(yè)秘密；12.1.2合同內容及相關信息。12.2保密義務：12.2.1各方應對保密內容予以嚴格保密，未經對方同意，不得向任何第三方泄露；12.2.2保密義務在本合同終止后仍有效。12.3違約責任：12.3.1違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。第十三條法律適用與爭議管轄13.1法律適用：13.1.1本合同適用中華人民共和國法律；13.1.2若合同涉及國際法律問題，則適用相關國際慣例。13.2爭議管轄：13.2.1本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。第十四條其他14.1通知方式：14.1.1本合同的通知應以書面形式發(fā)送至各方指定的地址；14.1.2通知自發(fā)送之日起視為送達。14.2合同份數：14.2.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同附件：14.3.1本合同的附件包括但不限于貸款合同、抵押合同等，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件：2.1.1經甲乙雙方一致同意；2.1.2為履行本合同的需要；2.1.3法律、法規(guī)或政策規(guī)定的其他情形。2.2第三方介入的程序：2.2.1第三方介入前，甲乙雙方應書面通知對方，并明確第三方的職責和權限；2.2.2第三方介入后，應與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利義務；2.2.3第三方介入的協(xié)議應作為本合同的附件。第三條第三方的職責與權限3.1第三方的職責：3.1.1按照甲乙雙方和本合同的要求，提供專業(yè)服務；3.1.2對其提供的服務結果負責；3.1.3保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2第三方的權限：3.2.1第三方在履行職責過程中，有權獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料；3.2.2第三方有權根據本合同的要求，向甲乙雙方提出建議或意見。第四條第三方的責任限額4.1第三方的責任限額：4.1.1第三方的責任限于其提供服務過程中因故意或重大過失造成的損失；4.1.2第三方的責任限額為本合同代理服務費用的%。4.2超出責任限額的損失，由甲乙雙方自行承擔。第五條第三方的責任免除5.1.1因不可抗力導致的服務中斷或服務結果不符合預期；5.1.2因甲乙雙方提供的信息不準確或不完整導致的服務結果不符合預期；5.1.3因甲乙雙方未履行本合同義務導致的服務結果不符合預期。第六條第三方與其他各方的權利義務劃分6.1第三方與甲方的權利義務：6.1.1第三方應按照甲方的要求，提供專業(yè)服務；6.1.2甲方應支付第三方提供服務的合理費用；6.1.3甲方應對第三方的保密義務進行監(jiān)督。6.2第三方與乙方的權利義務：6.2.1第三方應按照乙方的請求，提供專業(yè)服務；6.2.2乙方應配合第三方的工作，提供必要的資料和信息；6.2.3乙方應對第三方的保密義務進行監(jiān)督。6.3第三方與丙方的權利義務：6.3.1第三方應按照丙方的委托，提供專業(yè)服務；6.3.2丙方應支付第三方提供服務的合理費用；6.3.3丙方應對第三方的保密義務進行監(jiān)督。第七條第三方的更換與退出7.1第三方更換：7.1.1第三方更換需經甲乙雙方一致同意；7.1.2第三方更換后，原第三方與甲乙雙方的權利義務關系終止。7.2第三方退出：7.2.1第三方退出需書面通知甲乙雙方；第八條本合同的變更與補充8.1本合同的變更與補充：8.1.1本合同的變更與補充需經甲乙雙方一致同意；8.1.2本合同的變更與補充作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第九條本合同的解除與終止9.1本合同的解除與終止：9.1.1本合同的解除與終止需經甲乙雙方一致同意；9.1.2本合同的解除與終止不影響第三方與甲乙雙方之間已簽訂的協(xié)議的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同詳細要求：明確貸款金額、期限、利率、還款方式等詳細信息。說明：貸款合同是甲乙雙方與金融機構簽訂的正式貸款協(xié)議，是本合同的重要組成部分。2.抵押合同詳細要求：明確抵押物信息、抵押權設立、抵押權行使等條款。說明：抵押合同是甲乙雙方與金融機構簽訂的抵押協(xié)議，用于擔保貸款的安全。3.代理服務協(xié)議詳細要求：明確丙方的代理范圍、職責、權限、費用等。說明：代理服務協(xié)議是丙方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，明確丙方的代理服務內容和責任。4.風險評估報告詳細要求：包含對乙方信用狀況、還款能力、抵押物價值的評估。說明：風險評估報告是丙方在代理過程中對乙方進行的信用評估，用于風險控制。5.風險預警報告詳細要求：包含對乙方違約風險的預警和建議。說明：風險預警報告是丙方在發(fā)現乙方存在違約風險時，向甲乙雙方提供的預警信息。6.第三方介入協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的條件、職責、權限、費用等。說明：第三方介入協(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，用于引入第三方提供專業(yè)服務。7.保密協(xié)議詳細要求：明確各方的保密義務和保密范圍。說明：保密協(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，用于保護商業(yè)秘密。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、機構、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，用于解決合同履行過程中可能出現的爭議。9.合同變更協(xié)議詳細要求：明確合同變更的內容、生效條件、通知方式等。說明：合同變更協(xié)議是甲乙雙方在合同履行過程中，對合同內容進行變更的協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方違約行為：1.1未按時償還貸款本息責任認定標準：乙方應支付逾期利息和違約金。示例：若乙方逾期還款一個月，應支付當月利息的%作為違約金。2.甲方違約行為：2.1未按時發(fā)放貸款責任認定標準：甲方應支付違約金，并賠償乙方因延遲發(fā)放貸款所造成的損失。示例：若甲方延遲發(fā)放貸款一個月，應支付當月貸款金額的%作為違約金。3.丙方違約行為：3.1未按約定履行代理職責責任認定標準：丙方應退還已收取的代理費用，并賠償由此造成的損失。示例：若丙方未能按時完成抵押登記手續(xù)，應退還乙方已支付的代理費用，并賠償乙方因此遭受的損失。4.第三方違約行為：4.1未按約定提供專業(yè)服務責任認定標準：第三方應退還已收取的費用，并賠償由此造成的損失。示例：若第三方未能按時提供風險評估報告，應退還甲乙雙方已支付的評估費用，并賠償由此造成的損失。全文完。二零二四年度房屋抵押貸款辦理代理及風險控制合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語定義1.2術語解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.抵押物信息4.1抵押物概述4.2抵押物評估5.代理服務內容5.1代理事項概述5.2代理服務范圍6.風險控制措施6.1風險評估6.2風險監(jiān)控6.3風險處置7.代理費用7.1費用計算方式7.2費用支付方式8.合同履行與變更8.1合同履行8.2合同變更9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.保密條款10.1保密信息定義10.2保密義務11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他條款13.1法律適用13.2合同附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語定義1.1.2“貸款”指甲方向乙方提供的房屋抵押貸款。1.1.3“抵押物”指甲方為獲得貸款而抵押給乙方的房產。1.1.4“代理服務”指乙方為甲方提供的貸款辦理及風險控制服務。1.1.5“風險”指貸款過程中可能發(fā)生的各種不利事件。1.2術語解釋1.2.1甲方：指借款人，即提供貸款的乙方。1.2.2乙方：指貸款人，即接受貸款的甲方。1.2.3“房屋抵押貸款”指甲方以其房產作為抵押物向乙方申請的貸款。1.2.4“代理費”指乙方為甲方提供代理服務所收取的費用。2.合同雙方2.1甲方信息2.1.1甲方全稱：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方聯系人：____________________2.1.4甲方聯系電話：____________________2.2乙方信息2.2.1乙方全稱：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方聯系人：____________________2.2.4乙方聯系電話：____________________3.貸款基本信息3.1貸款金額：人民幣____________________元整。3.2貸款期限：____________________年。3.3貸款利率：____________________%。3.4還款方式：____________________。4.抵押物信息4.1抵押物概述：____________________。4.2抵押物評估：抵押物價值為人民幣____________________元整。5.代理服務內容5.1.1協(xié)助甲方辦理貸款申請手續(xù)；5.1.2協(xié)助甲方完成抵押物登記手續(xù)；5.1.3監(jiān)督貸款資金使用；5.1.4提供風險預警及建議；5.1.5處理貸款過程中的相關事宜。6.風險控制措施6.1風險評估：乙方將根據貸款項目的具體情況，對可能存在的風險進行評估。6.2風險監(jiān)控：乙方將對貸款項目進行持續(xù)監(jiān)控，確保風險在可控范圍內。6.3風險處置：在風險發(fā)生時，乙方將采取措施及時處置，以減輕風險對甲方的影響。7.代理費用7.1費用計算方式：代理費用按貸款金額的____________________%計算。7.2費用支付方式：甲方應在貸款發(fā)放前支付代理費用，支付方式為____________________。8.合同履行與變更8.1合同履行8.1.1甲方應按照本合同約定，按時履行還款義務。8.1.2乙方應按照本合同約定，提供優(yōu)質、高效的代理服務。8.1.3雙方應保持溝通，及時解決合同履行過程中出現的問題。8.2合同變更8.2.1本合同經雙方協(xié)商一致，可以書面形式進行變更。8.2.2合同變更部分自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.違約責任9.1違約情形9.1.1甲方未按時還款的，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。9.1.2乙方未按時提供代理服務的，應向甲方支付違約金，違約金按代理費用總額的10%計算。9.1.3雙方違反合同約定的其他違約情形，應根據具體情況承擔相應的違約責任。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應在收到違約通知之日起____日內，采取補救措施或支付違約金。9.2.2若違約方未在規(guī)定期限內采取補救措施或支付違約金，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的賠償責任。10.保密條款10.1保密信息定義10.1.1保密信息指本合同內容以及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密和其他應當保密的信息。10.2保密義務10.2.1雙方對本合同內容以及保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1爭議發(fā)生后，雙方應書面通知對方，并提供爭議的相關證據。11.2.2雙方應在接到爭議通知之日起____日內，提出書面答辯。11.2.3爭議解決過程中，雙方應保持溝通，協(xié)商一致。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1本合同經雙方簽字（或蓋章）并加蓋公章后生效。12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3因不可抗力導致合同無法履行；12.2.4其他依法或依約應當終止合同的情形。13.其他條款13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同附件13.2.1貸款合同；13.2.2抵押物評估報告；13.2.3其他雙方認為需要作為合同附件的文件。14.合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點本合同簽署地為____________________。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的概念1.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。1.2第三方介入的情形1.2.1根據本合同的履行需要，甲乙雙方可邀請第三方提供專業(yè)服務。1.2.2第三方介入的具體情形包括但不限于貸款申請、抵押物評估、法律咨詢、審計等。2.第三方責任限額2.1第三方責任限額的定義2.1.1第三方責任限額指第三方因違反本合同約定或因自身原因給甲乙雙方造成損失時，應承擔的最高賠償責任。2.2第三方責任限額的確定2.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時約定，并在合同中明確。2.2.2第三方責任限額不得超過本合同總金額的_____%。3.第三方責任界定3.1第三方責任范圍3.1.1第三方在履行本合同時，應嚴格按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定行事。3.1.2第三方責任范圍包括但不限于：3.1.1.1因第三方自身原因造成的損失；3.1.1.2因第三方違反合同約定造成的損失；3.1.1.3因第三方違反法律法規(guī)造成的損失。3.2第三方責任免除3.2.1因不可抗力等原因導致第三方無法履行合同義務的，第三方不承擔賠償責任。3.2.2第三方在履行合同過程中，因甲乙雙方提供的信息不準確或存在誤導而造成的損失，第三方不承擔賠償責任。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方在履行合同過程中，應遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲方的合法權益。4.1.2第三方對甲方承擔的責任，由甲方根據本合同約定向乙方提出索賠。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方在履行合同過程中，應遵守甲乙雙方的要求，不得損害乙方的合法權益。4.2.2第三方對乙方承擔的責任，由乙方根據本合同約定向甲方提出索賠。4.3第三方與甲乙雙方的關系4.3.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的