二零二五年度房地產(chǎn)稅收籌劃與價(jià)格評(píng)估合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)稅收籌劃與價(jià)格評(píng)估合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及目的3.合同標(biāo)的物3.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱(chēng)3.2房地產(chǎn)項(xiàng)目地址3.3房地產(chǎn)項(xiàng)目性質(zhì)3.4房地產(chǎn)項(xiàng)目面積4.稅收籌劃服務(wù)內(nèi)容4.1稅收籌劃咨詢(xún)4.2稅收籌劃方案設(shè)計(jì)4.3稅收籌劃方案實(shí)施5.價(jià)格評(píng)估服務(wù)內(nèi)容5.1房地產(chǎn)市場(chǎng)分析5.2房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估5.3評(píng)估報(bào)告編制6.服務(wù)期限7.服務(wù)費(fèi)用及支付方式7.1服務(wù)費(fèi)用總額7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用支付時(shí)間8.雙方權(quán)利義務(wù)8.1合同雙方權(quán)利8.2合同雙方義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.保密條款11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.1.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1.2稅收籌劃咨詢(xún)服務(wù)有限公司1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.2.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司：，法定代表人1.2.2稅收籌劃咨詢(xún)服務(wù)有限公司：，授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及目的2.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司為優(yōu)化公司財(cái)務(wù)狀況，降低稅收負(fù)擔(dān)，提高公司經(jīng)濟(jì)效益。2.2稅收籌劃咨詢(xún)服務(wù)有限公司具備相關(guān)資質(zhì)，愿意為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司提供專(zhuān)業(yè)的稅收籌劃服務(wù)。3.合同標(biāo)的物3.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱(chēng)：住宅小區(qū)3.2房地產(chǎn)項(xiàng)目地址：市區(qū)路號(hào)3.3房地產(chǎn)項(xiàng)目性質(zhì)：住宅3.4房地產(chǎn)項(xiàng)目面積：50000平方米4.稅收籌劃服務(wù)內(nèi)容4.1稅收籌劃咨詢(xún)4.1.1提供最新的稅收政策咨詢(xún)4.1.2分析房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的財(cái)務(wù)狀況4.1.3提出合理的稅收籌劃建議4.2稅收籌劃方案設(shè)計(jì)4.2.1設(shè)計(jì)符合國(guó)家法律法規(guī)的稅收籌劃方案4.2.2方案需充分考慮房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的實(shí)際情況4.2.3方案需具備可行性、經(jīng)濟(jì)性和合規(guī)性4.3稅收籌劃方案實(shí)施4.3.1協(xié)助房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司實(shí)施稅收籌劃方案4.3.2監(jiān)督實(shí)施過(guò)程，確保方案順利執(zhí)行5.價(jià)格評(píng)估服務(wù)內(nèi)容5.1房地產(chǎn)市場(chǎng)分析5.1.1收集并分析房地產(chǎn)市場(chǎng)的相關(guān)信息5.1.2分析房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力5.1.3預(yù)測(cè)房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)走勢(shì)5.2房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估5.2.1根據(jù)房地產(chǎn)市場(chǎng)分析結(jié)果，確定房地產(chǎn)項(xiàng)目的評(píng)估價(jià)值5.2.2評(píng)估方法包括成本法、市場(chǎng)比較法等5.2.3評(píng)估結(jié)果需具備權(quán)威性和準(zhǔn)確性5.3評(píng)估報(bào)告編制5.3.1編制詳細(xì)的評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估依據(jù)、評(píng)估過(guò)程、評(píng)估結(jié)果等5.3.2報(bào)告需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范6.服務(wù)期限6.1稅收籌劃服務(wù)期限：自合同簽訂之日起12個(gè)月6.2價(jià)格評(píng)估服務(wù)期限：自合同簽訂之日起6個(gè)月7.服務(wù)費(fèi)用及支付方式7.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）7.2費(fèi)用支付方式7.2.1首付款：合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00）7.2.2尾款：稅收籌劃服務(wù)期限屆滿(mǎn)后支付人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00）7.3費(fèi)用支付時(shí)間7.3.1首付款支付時(shí)間：合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)7.3.2尾款支付時(shí)間：稅收籌劃服務(wù)期限屆滿(mǎn)后3個(gè)工作日內(nèi)8.雙方權(quán)利義務(wù)8.1合同雙方權(quán)利8.1.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司有權(quán)要求稅收籌劃咨詢(xún)服務(wù)有限公司按照約定提供專(zhuān)業(yè)、高質(zhì)量的稅收籌劃服務(wù)。8.1.2房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司有權(quán)要求稅收籌劃咨詢(xún)服務(wù)有限公司提供的價(jià)格評(píng)估服務(wù)應(yīng)真實(shí)、公正。8.2合同雙方義務(wù)8.2.1稅收籌劃咨詢(xún)服務(wù)有限公司應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司提供稅收籌劃服務(wù)。8.2.2稅收籌劃咨詢(xún)服務(wù)有限公司應(yīng)保守房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1稅收籌劃咨詢(xún)服務(wù)有限公司未按合同約定時(shí)間提供服務(wù)的；9.1.2稅收籌劃咨詢(xún)服務(wù)有限公司提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量要求；9.1.3房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司未按合同約定支付費(fèi)用的；9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1稅收籌劃咨詢(xún)服務(wù)有限公司未按時(shí)提供服務(wù)，應(yīng)向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司支付違約金，違約金為未提供服務(wù)部分費(fèi)用的20%。9.2.2稅收籌劃咨詢(xún)服務(wù)有限公司提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量要求，應(yīng)重新提供服務(wù)或退還相應(yīng)費(fèi)用。9.2.3房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向稅收籌劃咨詢(xún)服務(wù)有限公司支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付費(fèi)用金額的0.5%。10.保密條款10.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及在進(jìn)行服務(wù)過(guò)程中所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。10.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。11.爭(zhēng)議解決11.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同解除12.1合同簽訂后，如任何一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，守約方有權(quán)解除合同。12.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并按照合同約定處理尚未履行的義務(wù)。13.合同生效及終止13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，由非合同主體的第三方提供協(xié)助、咨詢(xún)、監(jiān)理或其他形式的服務(wù)。15.2.1提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)，如法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等方面的專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)；15.2.2執(zhí)行特定的項(xiàng)目任務(wù)，如市場(chǎng)調(diào)研、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、方案設(shè)計(jì)等；15.2.3監(jiān)督合同的履行，確保合同的條款得到遵守；15.2.4其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見(jiàn)。16.2第三方介入需簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.3補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。17.2甲乙雙方應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于：17.2.1第三方因提供錯(cuò)誤咨詢(xún)或服務(wù)導(dǎo)致的損失；17.2.2第三方在執(zhí)行項(xiàng)目任務(wù)過(guò)程中發(fā)生的意外損失；17.2.3第三方違反保密條款導(dǎo)致的損失。17.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理設(shè)定，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，不對(duì)合同以外的第三方承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.3甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)其在合同中的責(zé)任和義務(wù)，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部責(zé)任分配。19.第三方權(quán)利19.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其服務(wù)任務(wù)。19.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方提出合理的要求和建議。20.第三方義務(wù)20.1第三方應(yīng)按照合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。20.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。20.3第三方在服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守職業(yè)道德，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。21.第三方變更與退出21.1第三方在合同履行過(guò)程中，如需變更或退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。21.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的第三方，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入的合同終止23.1第三方介入的合同終止，應(yīng)按照本合同的約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：合同雙方基本信息確認(rèn)表要求：詳細(xì)填寫(xiě)雙方名稱(chēng)、法定代表人、授權(quán)代表、聯(lián)系方式等基本信息。說(shuō)明：用于確認(rèn)合同雙方的基本信息無(wú)誤。2.附件二：合同標(biāo)的物詳細(xì)資料要求：包括房地產(chǎn)項(xiàng)目的名稱(chēng)、地址、性質(zhì)、面積、權(quán)屬證明等。說(shuō)明：用于明確合同標(biāo)的物的具體信息。3.附件三：稅收籌劃咨詢(xún)報(bào)告要求：詳細(xì)記錄稅收籌劃咨詢(xún)的過(guò)程、建議及實(shí)施效果。說(shuō)明：用于評(píng)估稅收籌劃服務(wù)的實(shí)際效果。4.附件四：價(jià)格評(píng)估報(bào)告要求：包括房地產(chǎn)市場(chǎng)分析、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。說(shuō)明：用于證明價(jià)格評(píng)估的準(zhǔn)確性和合理性。5.附件五：服務(wù)費(fèi)用支付憑證要求：提供支付服務(wù)費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：用于證明服務(wù)費(fèi)用的支付情況。6.附件六：第三方介入補(bǔ)充協(xié)議要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及責(zé)任限額。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方介入的相關(guān)事宜。7.附件七：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：包括爭(zhēng)議解決過(guò)程中的往來(lái)函件、會(huì)議紀(jì)要等。說(shuō)明：用于記錄爭(zhēng)議解決的過(guò)程和結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)提供或提供不符合約定的服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)支付違約金，違約金為未提供服務(wù)部分費(fèi)用的20%。示例說(shuō)明：若稅收籌劃咨詢(xún)服務(wù)有限公司未在約定時(shí)間內(nèi)提供咨詢(xún)報(bào)告，應(yīng)向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司支付違約金。2.違約行為：未按時(shí)支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付費(fèi)用金額的0.5%。示例說(shuō)明：若房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司未在約定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向稅收籌劃咨詢(xún)服務(wù)有限公司支付滯納金。3.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：若第三方在提供服務(wù)過(guò)程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違約行為：違反保密條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：若第三方在合同履行過(guò)程中泄露了甲乙雙方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)稅收籌劃與價(jià)格評(píng)估合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概況2.2稅收籌劃目標(biāo)2.3價(jià)格評(píng)估依據(jù)3.服務(wù)內(nèi)容3.1稅收籌劃方案3.2價(jià)格評(píng)估報(bào)告3.3項(xiàng)目跟蹤與調(diào)整4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間4.3服務(wù)期限延長(zhǎng)及終止條件5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.法律適用與爭(zhēng)議解決7.1適用法律7.2爭(zhēng)議解決方式7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效與解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)10.不可抗力10.1不可抗力事件定義10.2不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處理10.3不可抗力事件解除合同的條件11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目資料11.2附件二：稅收籌劃方案11.3附件三：價(jià)格評(píng)估報(bào)告12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更生效13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除生效14.合同其他約定14.1合同解釋14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)14.4合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：___________乙方：___________1.2雙方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：___________乙方法定代表人/授權(quán)代表：___________1.4雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：___________乙方聯(lián)系方式：___________第二條合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱(chēng)：___________項(xiàng)目地址：___________項(xiàng)目類(lèi)型：___________項(xiàng)目規(guī)模：___________2.2稅收籌劃目標(biāo)降低房地產(chǎn)項(xiàng)目整體稅負(fù)優(yōu)化稅務(wù)結(jié)構(gòu)2.3價(jià)格評(píng)估依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)行業(yè)慣例市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)第三條服務(wù)內(nèi)容3.1稅收籌劃方案提供符合國(guó)家法律法規(guī)的稅收籌劃方案分析項(xiàng)目稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，提出規(guī)避措施制定稅收籌劃方案實(shí)施計(jì)劃3.2價(jià)格評(píng)估報(bào)告根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，進(jìn)行價(jià)格評(píng)估提供詳細(xì)的評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)等3.3項(xiàng)目跟蹤與調(diào)整對(duì)稅收籌劃方案實(shí)施過(guò)程進(jìn)行跟蹤根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展和稅收政策變化，進(jìn)行方案調(diào)整第四條服務(wù)期限4.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間___________年___________月___________日4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間___________年___________月___________日4.3服務(wù)期限延長(zhǎng)及終止條件如需延長(zhǎng)服務(wù)期限，雙方應(yīng)提前___________天協(xié)商一致合同終止條件：___________第五條服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額___________元5.2費(fèi)用支付方式甲方按約定的付款比例和付款時(shí)間向乙方支付服務(wù)費(fèi)用5.3費(fèi)用支付時(shí)間___________年___________月___________日支付___________%___________年___________月___________日支付___________%（以此類(lèi)推）第六條保密條款6.1保密信息范圍本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等6.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后___________年6.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第七條法律適用與爭(zhēng)議解決7.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律7.2爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議協(xié)商不成，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)___________仲裁委員會(huì)第八條合同生效與解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效8.2合同解除條件發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：（1）一方違反合同約定，經(jīng)催告后仍不履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.3合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由；對(duì)方收到解除合同的通知后，應(yīng)在___________日內(nèi)回復(fù)；合同解除自對(duì)方收到解除通知之日起生效。第九條違約責(zé)任9.1違約情形（1）任何一方未按約定履行合同義務(wù)；（2）任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密；（3）任何一方未按約定支付費(fèi)用；（4）任何一方故意或過(guò)失造成對(duì)方損失。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）違約方應(yīng)承擔(dān)賠償對(duì)方損失的責(zé)任；（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他費(fèi)用。9.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)（1）賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定；（2）違約金不得超過(guò)合同總額的___________%；（3）因違約造成的其他費(fèi)用，按實(shí)際發(fā)生額支付。第十條不可抗力10.1不可抗力事件定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處理（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)共同努力，采取一切可能的措施減輕不可抗力的影響；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。10.3不可抗力事件解除合同的條件（1）不可抗力事件持續(xù)超過(guò)___________天；（2）雙方協(xié)商一致解除合同。第十一條合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目資料包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工圖紙、土地使用權(quán)證明等。11.2附件二：稅收籌劃方案包括但不限于籌劃方案的具體內(nèi)容、實(shí)施步驟、預(yù)期效果等。11.3附件三：價(jià)格評(píng)估報(bào)告包括但不限于評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果等。第十二條合同變更12.1變更條件（1）合同內(nèi)容因客觀情況變化，需要調(diào)整；（2）雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要變更合同。12.2變更程序（1）一方提出變更要求，另一方應(yīng)予以審查；（2）雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3變更生效變更協(xié)議生效后，作為合同的一部分，具有同等法律效力。第十三條合同解除13.1解除條件（1）合同標(biāo)的物滅失；（2）合同標(biāo)的物因不可抗力無(wú)法實(shí)現(xiàn)；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。13.2解除程序同第八條解除程序。13.3解除生效同第八條解除生效。第十四條合同其他約定14.1合同解釋本合同條款如有歧義，應(yīng)以有利于保護(hù)非過(guò)錯(cuò)方的原則進(jìn)行解釋。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同份數(shù)本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同或單方邀請(qǐng)的，為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、代理或其他協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)、員工或代理人。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)有利于合同目的的實(shí)現(xiàn)，且不違反法律法規(guī)及本合同的約定。第三條第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行其職責(zé)。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其工作。3.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，但不得超過(guò)合同總金額的___________%。4.3若第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按各自過(guò)錯(cuò)承擔(dān)。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托代理或咨詢(xún)服務(wù)關(guān)系，第三方不得以甲乙雙方的名義進(jìn)行任何活動(dòng)。5.2第三方不得與甲乙任何一方存在利益沖突，否則應(yīng)立即通知甲乙雙方，并退出合同履行。5.3第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方介入的具體條款6.1第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和費(fèi)用等，應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中詳細(xì)約定。6.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第七條第三方變更與退出7.1第三方如有變更，應(yīng)提前___________天通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。7.2第三方退出合同履行，應(yīng)提前___________天通知甲乙雙方，并說(shuō)明原因。7.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行選擇合適的第三方繼續(xù)履行合同。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。8.3第三方介入爭(zhēng)議的解決，不影響本合同其他條款的效力。第九條第三方介入的其他約定9.1第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)與本合同同時(shí)簽訂，并由甲乙雙方簽字蓋章。9.2本合同中未涉及第三方介入的其他事項(xiàng)，由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中另行約定。第十條第三方介入的生效10.1第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議與本合同同時(shí)生效，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目資料詳細(xì)要求：包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工圖紙、土地使用權(quán)證明、項(xiàng)目預(yù)算、工程進(jìn)度計(jì)劃等。說(shuō)明：此附件用于第三方評(píng)估房地產(chǎn)項(xiàng)目的價(jià)值和風(fēng)險(xiǎn)。2.附件二：稅收籌劃方案詳細(xì)要求：包括但不限于籌劃方案的具體內(nèi)容、實(shí)施步驟、預(yù)期效果、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。說(shuō)明：此附件用于第三方提供專(zhuān)業(yè)的稅收籌劃建議。3.附件三：價(jià)格評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括但不限于評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果、市場(chǎng)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。說(shuō)明：此附件用于第三方對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行價(jià)格評(píng)估。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、保密條款、違約責(zé)任等。說(shuō)明：此附件用于明確第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說(shuō)明：此附件用于記錄合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何變更。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：此附件用于明確爭(zhēng)議解決的相關(guān)事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙任何一方未按約定支付費(fèi)用。第三方未按合同約定提供服務(wù)。甲乙任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。甲乙任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。甲乙任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)賠償對(duì)方損失的責(zé)任。違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得超過(guò)合同總額的___________%。因違約造成的其他費(fèi)用，按實(shí)際發(fā)生額支付。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：示例一：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的___________%。示例二：第三方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失___________元，乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。示例三：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)稅收籌劃與價(jià)格評(píng)估合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同背景及目的2.1合同背景2.2合同目的3.服務(wù)內(nèi)容3.1房地產(chǎn)稅收籌劃3.1.1稅收籌劃方案制定3.1.2稅收籌劃方案實(shí)施3.2房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估3.2.1評(píng)估方法選擇3.2.2評(píng)估報(bào)告編制4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.服務(wù)成果交付6.1稅收籌劃方案6.2房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估報(bào)告7.服務(wù)質(zhì)量保證7.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量保證期限8.保密條款8.1保密信息定義8.2保密義務(wù)8.3保密信息的使用9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)稅收籌劃方案13.2附件二：房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估報(bào)告14.其他約定14.1合同補(bǔ)充條款14.2合同解釋權(quán)14.3合同修改程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：[甲方全稱(chēng)]乙方：[乙方全稱(chēng)]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[乙方電子郵箱]2.合同背景及目的2.1合同背景鑒于甲方在[具體時(shí)間]購(gòu)買(mǎi)了位于[具體地址]的房地產(chǎn)，為優(yōu)化稅收負(fù)擔(dān)，提高資產(chǎn)價(jià)值，甲方擬進(jìn)行稅收籌劃與價(jià)格評(píng)估。2.2合同目的本合同旨在明確甲方與乙方就房地產(chǎn)稅收籌劃與價(jià)格評(píng)估服務(wù)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行。3.服務(wù)內(nèi)容3.1房地產(chǎn)稅收籌劃3.1.1稅收籌劃方案制定乙方應(yīng)針對(duì)甲方所擁有的房地產(chǎn)，制定合理的稅收籌劃方案，包括但不限于稅種選擇、稅率優(yōu)化、稅收優(yōu)惠政策利用等。3.1.2稅收籌劃方案實(shí)施乙方應(yīng)協(xié)助甲方實(shí)施稅收籌劃方案，包括但不限于與稅務(wù)機(jī)關(guān)溝通、申請(qǐng)稅收優(yōu)惠政策、辦理相關(guān)稅務(wù)手續(xù)等。3.2房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估3.2.1評(píng)估方法選擇乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的房地產(chǎn)信息，選擇合適的評(píng)估方法，如市場(chǎng)法、成本法、收益法等。3.2.2評(píng)估報(bào)告編制乙方應(yīng)根據(jù)評(píng)估方法，編制詳細(xì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估依據(jù)、評(píng)估過(guò)程、評(píng)估結(jié)果等。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間本合同服務(wù)開(kāi)始時(shí)間為[具體日期]。4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間本合同服務(wù)結(jié)束時(shí)間為[具體日期]。5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[具體金額]元。5.2付款方式甲方應(yīng)按照本合同約定，在服務(wù)期限內(nèi)分階段支付服務(wù)費(fèi)用。5.3付款時(shí)間甲方應(yīng)在每個(gè)服務(wù)階段結(jié)束后[具體天數(shù)]內(nèi)支付相應(yīng)階段的服務(wù)費(fèi)用。6.服務(wù)成果交付6.1稅收籌劃方案乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)完成稅收籌劃方案，并以書(shū)面形式提交給甲方。6.2房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估報(bào)告乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)完成房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估報(bào)告，并以書(shū)面形式提交給甲方。8.保密條款8.1保密信息定義本合同項(xiàng)下，雙方所提供的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等信息均為保密信息。8.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密信息的使用雙方僅可在履行本合同目的的范圍內(nèi)使用保密信息，不得用于其他目的。9.違約責(zé)任9.1違約行為定義任何一方違反本合同約定的義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)提供服務(wù)、未按約定支付費(fèi)用、泄露保密信息等，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施；（2）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的原因。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期為[具體日期]。13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)稅收籌劃方案附件一為本合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。13.2附件二：房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估報(bào)告附件二為本合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1合同補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同解釋權(quán)本合同解釋權(quán)歸甲方所有。14.3合同修改程序?qū)Ρ竞贤男薷?，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并由雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方、乙方之外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、稅務(wù)顧問(wèn)等。15.2第三方介入條件15.2.1甲方或乙方根據(jù)本合同約定，需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的，可邀請(qǐng)第三方介入。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定。15.3.2第三方對(duì)因其提供的服務(wù)或行為導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方介入后的額外條款16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，確保第三方能夠準(zhǔn)確、高效地履行服務(wù)。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保符合合同要求。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2.2乙方應(yīng)協(xié)調(diào)第三方與甲方之間的溝通，確保合同履行順利進(jìn)行。16.3第三方責(zé)任16.3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，按時(shí)、按質(zhì)完成服務(wù)。16.3.2第三方應(yīng)遵守保密條款，對(duì)甲方和乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定17.1.1第三方因自身