二零二五年度安置房項(xiàng)目配套設(shè)施租賃及使用合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度安置房項(xiàng)目配套設(shè)施租賃及使用合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方2.2出租方3.租賃物概述3.1租賃物名稱3.2租賃物規(guī)格3.3租賃物數(shù)量4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期6.租賃物的使用6.1使用范圍6.2使用規(guī)定6.3使用限制7.租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任7.3維修費(fèi)用8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)范圍8.2保險(xiǎn)費(fèi)用8.3保險(xiǎn)期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.其他約定13.1通知方式13.2合同附件13.3其他約定事項(xiàng)14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“安置房項(xiàng)目”指位于市區(qū)街道的安置房建設(shè)項(xiàng)目。1.1.2“配套設(shè)施”指安置房項(xiàng)目?jī)?nèi)的道路、綠化、供水、供電、供暖、排水、通信等基礎(chǔ)設(shè)施。1.1.3“租賃方”指本合同中約定使用配套設(shè)施的單位或個(gè)人。1.1.4“出租方”指市區(qū)街道辦事處。1.2解釋1.2.1本合同中對(duì)相關(guān)術(shù)語(yǔ)的解釋以本條款為準(zhǔn)。1.2.2如合同中未對(duì)相關(guān)術(shù)語(yǔ)進(jìn)行定義，則應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1租賃方2.1.1名稱：有限公司2.1.2地址：市區(qū)街道號(hào)2.1.3法定代表人：2.2出租方2.2.1名稱：市區(qū)街道辦事處2.2.2地址：市區(qū)街道號(hào)2.2.3負(fù)責(zé)人：3.租賃物概述3.1租賃物名稱3.1.1道路3.1.2綠化3.1.3供水3.1.4供電3.1.5供暖3.1.6排水3.1.7通信3.2租賃物規(guī)格3.2.1道路：寬6米，長(zhǎng)1000米3.2.2綠化：總面積5000平方米3.2.3供水：日供水量1000立方米3.2.4供電：電壓220V，功率1000千瓦3.2.5供暖：集中供暖，溫度1822℃3.2.6排水：污水排放標(biāo)準(zhǔn)3.2.7通信：寬帶接入，帶寬100兆3.3租賃物數(shù)量3.3.1道路：1條3.3.2綠化：1處3.3.3供水：1套3.3.4供電：1套3.3.5供暖：1套3.3.6排水：1套3.3.7通信：1套4.租賃期限4.1租賃起始日期：2025年1月1日4.2租賃終止日期：2028年12月31日5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣萬(wàn)元/年5.2支付方式：按年度支付，每年支付一次5.3付款日期：每年的1月1日前支付上一年度的租金6.租賃物的使用6.1使用范圍：租賃方可在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的配套設(shè)施使用范圍進(jìn)行使用。6.2使用規(guī)定：6.2.1租賃方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定，合理使用配套設(shè)施。6.2.2租賃方不得擅自改變配套設(shè)施的結(jié)構(gòu)、功能和使用性質(zhì)。6.2.3租賃方應(yīng)保證配套設(shè)施的正常運(yùn)行，如發(fā)現(xiàn)故障應(yīng)及時(shí)通知出租方。6.3使用限制：6.3.1租賃方不得將配套設(shè)施用于違法活動(dòng)。6.3.2租賃方不得在配套設(shè)施上懸掛、張貼廣告或進(jìn)行其他商業(yè)活動(dòng)。7.租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任：7.1.1出租方負(fù)責(zé)對(duì)配套設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和管理。7.1.2租賃方應(yīng)保持配套設(shè)施的整潔，如發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)通知出租方。7.2保養(yǎng)責(zé)任：7.2.1出租方負(fù)責(zé)對(duì)配套設(shè)施進(jìn)行定期保養(yǎng)。7.2.2租賃方在使用過(guò)程中，應(yīng)避免對(duì)配套設(shè)施造成損害。7.3維修費(fèi)用：7.3.1因租賃方使用不當(dāng)造成的配套設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。7.3.2因自然原因或不可抗力因素造成的配套設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)范圍8.1.1出租方應(yīng)為其所有的配套設(shè)施購(gòu)買相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。8.1.2租賃方應(yīng)為其在使用配套設(shè)施過(guò)程中可能產(chǎn)生的意外事故購(gòu)買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用8.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。8.2.2保險(xiǎn)費(fèi)用應(yīng)隨租金一并支付。8.3保險(xiǎn)期限8.3.1保險(xiǎn)期限應(yīng)與租賃期限相一致，自租賃之日起至租賃期滿之日止。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1租賃方未按約定支付租金的；9.1.2租賃方擅自改變配套設(shè)施的結(jié)構(gòu)、功能和使用性質(zhì)的；9.1.3租賃方未按規(guī)定使用配套設(shè)施，造成損失的；9.1.4出租方未按約定履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任的；9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。9.3違約賠償9.3.1因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。10.合同解除10.1解除條件10.1.1合同期滿后，如雙方無(wú)續(xù)租意向的；10.1.2出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；10.2解除程序10.2.1解除合同需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方；10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理租賃物的交接事宜。10.3解除后果10.3.1合同解除后，租賃方應(yīng)立即停止使用租賃物，并按照約定退還出租方。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；12.1.2合同生效前，雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容符合國(guó)家法律法規(guī)。12.2合同變更程序12.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)；12.2.2合同變更不影響合同其他條款的效力。12.3合同變更效力12.3.1合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。13.其他約定13.1通知方式13.1.1除非另有約定，雙方的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；13.1.2通知送達(dá)地址為本合同約定的地址。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等。13.3其他約定事項(xiàng)13.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地為市區(qū)街道。14.3簽署人員14.3.1租賃方代表：14.3.2出租方代表：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同內(nèi)容，或提供專業(yè)服務(wù)而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評(píng)估方等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：違約責(zé)任、賠償責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立行使合同權(quán)利，完成合同約定的任務(wù)。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定，履行合同義務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)按照合同約定，向甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息。4.3第三方責(zé)任4.3.1第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3.2第三方在合同履行過(guò)程中違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.第三方介入?yún)f(xié)議5.1.1第三方的基本信息，包括名稱、地址、法定代表人等。5.1.2第三方介入的目的和范圍。5.1.3第三方介入的期限和方式。5.1.4第三方責(zé)任限額和違約責(zé)任。5.1.5第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分。5.1.6第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件。6.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分6.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)6.1.1第三方應(yīng)按照甲方的要求，完成合同約定的任務(wù)。6.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，支持第三方完成工作任務(wù)。6.1.3甲方應(yīng)按照合同約定，支付第三方服務(wù)費(fèi)用。6.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)6.2.1第三方應(yīng)按照乙方的要求，完成合同約定的任務(wù)。6.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，支持第三方完成工作任務(wù)。6.2.3乙方應(yīng)按照合同約定，支付第三方服務(wù)費(fèi)用。6.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)6.3.1第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。6.3.3第三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)由甲乙雙方承擔(dān)。7.第三方介入的生效與終止7.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.本條款的適用范圍9.1本條款適用于本合同中涉及第三方介入的所有情形。9.2本條款的未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：列出所有租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用年限等信息。附件說(shuō)明：本清單為租賃物的基本信息，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和數(shù)量。2.租賃物交接記錄詳細(xì)要求：記錄租賃物交接時(shí)的狀態(tài)、數(shù)量、損壞情況等信息。附件說(shuō)明：本記錄為租賃物交接的重要依據(jù)，用于證明交接時(shí)的實(shí)際情況。3.租金支付憑證詳細(xì)要求：包括每次租金支付的日期、金額、支付方式等信息。附件說(shuō)明：本憑證為租金支付的證明，用于后續(xù)審計(jì)和核對(duì)。4.配套設(shè)施使用記錄詳細(xì)要求：記錄配套設(shè)施的使用情況，包括使用時(shí)間、使用頻率、使用范圍等。附件說(shuō)明：本記錄為配套設(shè)施使用情況的記錄，用于評(píng)估使用效果和潛在問(wèn)題。5.配套設(shè)施維修記錄詳細(xì)要求：記錄配套設(shè)施的維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。附件說(shuō)明：本記錄為配套設(shè)施維修情況的記錄，用于跟蹤維修進(jìn)度和費(fèi)用。6.保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：提供出租方和租賃方各自購(gòu)買的保險(xiǎn)單據(jù)。附件說(shuō)明：本單據(jù)為保險(xiǎn)合同的證明，用于保障雙方的權(quán)益。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、介入目的、責(zé)任限額等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本協(xié)議為第三方介入的詳細(xì)約定，用于明確各方的責(zé)任和義務(wù)。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。附件說(shuō)明：本協(xié)議為合同變更的正式文件，用于明確變更后的合同內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1租賃方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方應(yīng)按照合同約定的支付方式和日期支付租金，未按時(shí)支付構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：租賃方應(yīng)在每年1月1日前支付上一年度的租金，未支付則構(gòu)成違約。1.2租賃方擅自改變配套設(shè)施的使用性質(zhì)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方未經(jīng)出租方同意，擅自改變配套設(shè)施的使用性質(zhì)構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：租賃方不得將道路用于商業(yè)活動(dòng)，否則構(gòu)成違約。1.3出租方未按約定履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)按照合同約定，對(duì)配套設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，未履行責(zé)任構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：出租方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)對(duì)供暖系統(tǒng)進(jìn)行保養(yǎng)，導(dǎo)致供暖故障，構(gòu)成違約。1.4第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)服務(wù)，未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：第三方未在約定時(shí)間內(nèi)完成配套設(shè)施的維修工作，導(dǎo)致租賃方遭受損失，構(gòu)成違約。2.違約責(zé)任2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的具體數(shù)額由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。2.3因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度安置房項(xiàng)目配套設(shè)施租賃及使用合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同雙方基本信息第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目配套設(shè)施第三章租賃雙方基本信息3.1租賃方基本信息3.2承租方基本信息3.3合同履行主體第四章租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更第五章租賃物及配套設(shè)施5.1租賃物清單5.2配套設(shè)施清單5.3租賃物及配套設(shè)施使用范圍第六章租賃費(fèi)用6.1租金標(biāo)準(zhǔn)6.2租金支付方式6.3租金支付時(shí)間6.4租金調(diào)整第七章使用管理7.1使用規(guī)則7.2使用權(quán)限7.3使用期限7.4使用費(fèi)用第八章交付與驗(yàn)收8.1交付標(biāo)準(zhǔn)8.2交付時(shí)間8.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.4驗(yàn)收程序第九章合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止第十章違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償?shù)谑徽聽?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序第十二章合同附件12.1配套設(shè)施圖紙12.2相關(guān)技術(shù)資料12.3其他附件第十三章合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理第十四章其他14.1通知與送達(dá)14.2合同解除與終止14.3合同解釋14.4合同份數(shù)及效力合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景本合同簽訂背景為滿足二零二五年度安置房項(xiàng)目配套設(shè)施的租賃及使用需求，確保配套設(shè)施的正常運(yùn)行和服務(wù)質(zhì)量。1.2合同目的本合同旨在明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保安置房項(xiàng)目配套設(shè)施的合理租賃和使用，實(shí)現(xiàn)合作共贏。1.3合同雙方基本信息（此處應(yīng)填寫租賃方和承租方的基本信息，包括名稱、地址、法定代表人等）第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱二零二五年度安置房項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)（具體地址）2.3項(xiàng)目規(guī)模（項(xiàng)目規(guī)模描述）2.4項(xiàng)目配套設(shè)施（配套設(shè)施清單及描述）第三章租賃雙方基本信息3.1租賃方基本信息（此處填寫租賃方的基本信息）3.2承租方基本信息（此處填寫承租方的基本信息）3.3合同履行主體（此處填寫合同履行主體信息）第四章租賃期限4.1租賃起始日期（租賃起始日期）4.2租賃終止日期（租賃終止日期）4.3租賃期限變更（租賃期限變更的相關(guān)規(guī)定）第五章租賃物及配套設(shè)施5.1租賃物清單（租賃物清單及描述）5.2配套設(shè)施清單（配套設(shè)施清單及描述）5.3租賃物及配套設(shè)施使用范圍（使用范圍描述）第六章租賃費(fèi)用6.1租金標(biāo)準(zhǔn)（租金標(biāo)準(zhǔn)描述）6.2租金支付方式（支付方式描述）6.3租金支付時(shí)間（支付時(shí)間描述）6.4租金調(diào)整（租金調(diào)整的相關(guān)規(guī)定）第七章使用管理7.1使用規(guī)則（使用規(guī)則描述）7.2使用權(quán)限（使用權(quán)限描述）7.3使用期限（使用期限描述）7.4使用費(fèi)用（使用費(fèi)用描述）第八章交付與驗(yàn)收8.1交付標(biāo)準(zhǔn)（此處應(yīng)詳細(xì)描述租賃物及配套設(shè)施的交付標(biāo)準(zhǔn)，包括質(zhì)量、數(shù)量、性能等）8.2交付時(shí)間（租賃物及配套設(shè)施的交付時(shí)間）8.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（租賃物及配套設(shè)施的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)）8.4驗(yàn)收程序（租賃物及配套設(shè)施的驗(yàn)收程序，包括驗(yàn)收時(shí)間、方式、人員等）第九章合同變更與解除9.1合同變更（合同變更的條件、程序、內(nèi)容等）9.2合同解除（合同解除的條件、程序、通知方式等）9.3合同終止（合同終止的條件、程序、后續(xù)處理等）第十章違約責(zé)任10.1違約行為（列舉可能發(fā)生的違約行為）10.2違約責(zé)任（針對(duì)每種違約行為的具體違約責(zé)任）10.3違約賠償（違約賠償?shù)木唧w計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)）第十一章爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式（爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等）11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱和地址）11.3爭(zhēng)議解決程序（爭(zhēng)議解決的具體程序）第十二章合同附件12.1配套設(shè)施圖紙（附件名稱及編號(hào)）12.2相關(guān)技術(shù)資料（附件名稱及編號(hào)）12.3其他附件（其他附件名稱及編號(hào)）第十三章合同生效及終止13.1合同生效條件（合同生效的條件）13.2合同終止條件（合同終止的條件）13.3合同終止后的處理（合同終止后的處理措施）第十四章其他14.1通知與送達(dá)（通知和送達(dá)的方式、地址等）14.2合同解除與終止（合同解除與終止的程序）14.3合同解釋（合同解釋的原則和依據(jù)）14.4合同份數(shù)及效力（合同份數(shù)及每份的效力）租賃方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________日期：____年__月__日承租方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款旨在明確甲方在租賃及使用過(guò)程中的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于配套設(shè)施的規(guī)劃、調(diào)整、維護(hù)和監(jiān)督等。1.2配套設(shè)施規(guī)劃與調(diào)整權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求對(duì)配套設(shè)施進(jìn)行規(guī)劃與調(diào)整，包括設(shè)施布局、功能升級(jí)等，并應(yīng)及時(shí)通知乙方。1.3配套設(shè)施維護(hù)與監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)配套設(shè)施的日常維護(hù)和監(jiān)督，確保其正常運(yùn)行和安全使用。乙方應(yīng)配合甲方的維護(hù)工作。1.4甲方對(duì)乙方使用行為的監(jiān)督說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用配套設(shè)施。1.5甲方對(duì)租賃費(fèi)用的調(diào)整權(quán)說(shuō)明：甲方根據(jù)市場(chǎng)變化和項(xiàng)目需求，有權(quán)對(duì)租賃費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整，并提前通知乙方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款旨在明確乙方在租賃及使用過(guò)程中的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于配套設(shè)施的選擇、使用、管理和改進(jìn)等。2.2配套設(shè)施選擇與使用權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求和喜好選擇配套設(shè)施，并按照合同約定使用。2.3配套設(shè)施管理與改進(jìn)權(quán)說(shuō)明：乙方負(fù)責(zé)配套設(shè)施的日常管理和維護(hù)，并提出改進(jìn)建議，甲方應(yīng)予以考慮。2.4乙方對(duì)甲方提供服務(wù)的評(píng)價(jià)權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)，甲方應(yīng)根據(jù)評(píng)價(jià)結(jié)果進(jìn)行改進(jìn)。2.5乙方對(duì)租賃費(fèi)用的支付義務(wù)說(shuō)明：乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租賃費(fèi)用，如有逾期，甲方有權(quán)收取滯納金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)條款說(shuō)明：本條款旨在明確第三方中介機(jī)構(gòu)在合同中的作用、職責(zé)和權(quán)利。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并計(jì)入合同總價(jià)。3.3中介機(jī)構(gòu)保密條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.4中介機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)義務(wù)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同履行過(guò)程中，協(xié)調(diào)雙方的關(guān)系，確保合同順利執(zhí)行。3.5中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決權(quán)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)有權(quán)參與合同雙方的爭(zhēng)議解決，提出建議或解決方案。3.6中介機(jī)構(gòu)終止合同的權(quán)利說(shuō)明：若中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，雙方均有權(quán)終止中介服務(wù)合同。3.7中介機(jī)構(gòu)責(zé)任限制說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)對(duì)合同履行過(guò)程中的失誤或違約行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但責(zé)任范圍不得超過(guò)其服務(wù)費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.配套設(shè)施圖紙2.相關(guān)技術(shù)資料3.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議4