二零二五年度住宅小區(qū)電梯安裝與維修一體化服務協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度住宅小區(qū)電梯安裝與維修一體化服務協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.協(xié)議標的2.1電梯安裝工程2.2電梯維修服務3.服務內容與范圍3.1電梯安裝工程內容3.2電梯維修服務內容4.服務期限4.1電梯安裝工程期限4.2電梯維修服務期限5.服務費用及支付方式5.1電梯安裝工程費用5.2電梯維修服務費用5.3支付方式6.電梯安裝工程驗收標準6.1驗收程序6.2驗收標準7.電梯維修服務標準7.1維修項目分類7.2維修服務標準8.電梯安全責任8.1甲方安全責任8.2乙方安全責任9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.協(xié)議的生效、變更與解除11.1協(xié)議生效條件11.2協(xié)議變更11.3協(xié)議解除12.協(xié)議的終止12.1終止條件12.2終止程序13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2法律適用及爭議解決14.協(xié)議附件14.1附件一：電梯安裝工程合同14.2附件二：電梯維修服務合同第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_______甲方地址：_______甲方法定代表人：_______甲方聯(lián)系方式：_______1.2乙方基本信息乙方名稱：_______乙方地址：_______乙方法定代表人：_______乙方聯(lián)系方式：_______2.協(xié)議標的2.1電梯安裝工程協(xié)議甲方委托乙方在_______小區(qū)內進行電梯安裝工程，包括但不限于電梯設備采購、安裝、調試等工作。2.2電梯維修服務協(xié)議甲方委托乙方提供_______小區(qū)內電梯的維修服務，包括日常維護、定期保養(yǎng)、故障排除等。3.服務內容與范圍3.1電梯安裝工程內容3.1.1電梯設備采購：乙方負責采購符合甲方要求的電梯設備，包括但不限于電梯主機、轎廂、門機、控制系統(tǒng)等。3.1.2電梯安裝：乙方負責按照設計圖紙和規(guī)范要求，完成電梯的現(xiàn)場安裝、調試工作。3.1.3電梯驗收：乙方完成安裝后，按照國家相關標準和甲方要求進行自檢，并配合甲方進行驗收。3.2電梯維修服務內容3.2.1日常維護：乙方負責電梯的日常清潔、潤滑、檢查等工作，確保電梯的正常運行。3.2.2定期保養(yǎng)：乙方按照國家相關標準和甲方要求，定期對電梯進行保養(yǎng)，確保電梯安全可靠。3.2.3故障排除：乙方在接到故障報告后，及時響應，進行故障排除，確保電梯盡快恢復正常運行。4.服務期限4.1電梯安裝工程期限電梯安裝工程自合同簽訂之日起_______天內完成。4.2電梯維修服務期限電梯維修服務自合同簽訂之日起_______年內，按照年度進行續(xù)簽。5.服務費用及支付方式5.1電梯安裝工程費用電梯安裝工程費用總計_______元，分_______期支付。5.2電梯維修服務費用電梯維修服務費用按年度支付，每年_______元。5.3支付方式雙方約定，支付方式為銀行轉賬，甲方在合同約定的支付時間內，將款項支付至乙方指定賬戶。6.電梯安裝工程驗收標準6.1驗收程序6.1.1乙方在安裝工程完成后，按照國家相關標準和甲方要求進行自檢。6.1.2甲方在接到乙方通知后_______天內，對電梯安裝工程進行驗收。6.1.3驗收合格后，雙方簽署驗收報告。6.2驗收標準6.2.1電梯設備符合國家相關標準和設計要求。6.2.2電梯安裝牢固，外觀整潔，無損壞。6.2.3電梯運行平穩(wěn)，各項功能正常。6.2.4電梯控制系統(tǒng)穩(wěn)定，各項參數(shù)符合要求。7.電梯維修服務標準7.1維修項目分類7.1.1日常維護7.1.2定期保養(yǎng)7.1.3故障排除7.2維修服務標準7.2.1日常維護：乙方確保電梯日常清潔、潤滑、檢查等工作符合規(guī)范，確保電梯正常運行。7.2.2定期保養(yǎng)：乙方按照國家相關標準和甲方要求，定期對電梯進行保養(yǎng)，確保電梯安全可靠。7.2.3故障排除：乙方在接到故障報告后，及時響應，在_______小時內到達現(xiàn)場，并在_______小時內完成故障排除。8.電梯安全責任8.1甲方安全責任甲方負責確保電梯使用安全，包括但不限于：8.1.1電梯使用前的安全教育和培訓。8.1.2電梯使用中的安全監(jiān)督和檢查。8.1.3電梯事故的調查和處理。8.2乙方安全責任乙方負責電梯安裝和維修過程中的安全，包括但不限于：8.2.1按照國家相關標準和規(guī)范進行安裝和維修工作。8.2.2確保施工現(xiàn)場安全，采取必要的安全措施。8.2.3對安裝和維修過程中可能出現(xiàn)的風險進行評估和控制。9.違約責任9.1甲方違約責任若甲方未按時支付款項，應向乙方支付_______%的違約金。若甲方未按約定進行驗收，導致乙方延誤工期，甲方應承擔相應的損失。9.2乙方違約責任若乙方未按時完成電梯安裝或維修工作，應向甲方支付_______%的違約金。若乙方提供的電梯設備或維修服務不符合約定，導致電梯損壞或事故，乙方應負責修復或賠償。10.爭議解決方式10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決機構如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.協(xié)議的生效、變更與解除11.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2協(xié)議變更任何一方對本協(xié)議的變更，必須以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3協(xié)議解除任何一方在下列情況下有權解除本協(xié)議：11.3.1乙方嚴重違約，甲方給予書面通知后_______天內乙方仍未糾正。11.3.2甲方在合理期限內未履行付款義務。11.3.3發(fā)生不可抗力事件，導致本協(xié)議無法履行。12.協(xié)議的終止12.1終止條件12.1.1協(xié)議約定的服務期限屆滿。12.1.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。12.1.3出現(xiàn)協(xié)議約定的解除條件。12.2終止程序13.其他約定事項13.1不可抗力條款因不可抗力導致本協(xié)議無法履行時，雙方互不承擔責任。13.2法律適用及爭議解決本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.協(xié)議附件14.1附件一：電梯安裝工程合同14.2附件二：電梯維修服務合同14.3附件三：電梯安裝工程驗收標準14.4附件四：電梯維修服務標準第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所提及的第三方，是指除甲方、乙方之外的，根據(jù)本合同的需要，被邀請或引入?yún)⑴c本合同執(zhí)行過程中的任何個人、組織或機構，包括但不限于監(jiān)理方、評估方、咨詢方、供應商、分包商等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保本合同的有效執(zhí)行，提高服務質量，確保工程安全，以及解決合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的爭議。15.3第三方介入方式15.3.1監(jiān)理方：負責對電梯安裝和維修工程的施工過程進行監(jiān)督和檢查，確保施工質量符合合同要求。15.3.2評估方：負責對電梯設備的質量和性能進行評估，確保其符合國家相關標準和甲方要求。15.3.3咨詢方：提供專業(yè)的技術或管理咨詢服務，協(xié)助解決合同執(zhí)行過程中遇到的問題。15.3.4供應商：提供電梯設備、配件及材料。15.3.5分包商：在甲方和乙方的同意下，承擔部分施工或維修工作。16.第三方責任16.1責任范圍第三方根據(jù)其介入目的，對本合同約定的相關責任承擔相應的責任。具體責任范圍包括但不限于：16.1.1對其提供的服務或產(chǎn)品負責。16.1.2對其參與的工作環(huán)節(jié)負責。16.1.3對因其工作造成的損失或損害負責。16.2責任限額16.2.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供服務或產(chǎn)品的性質、范圍和風險進行評估，并在合同中明確約定。16.2.2乙方對第三方的責任限額承擔連帶責任，但不超過本合同約定的乙方責任限額。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1甲方與第三方甲方與第三方之間的關系為委托關系，甲方有權要求第三方按照合同約定提供相應的服務或產(chǎn)品，并對第三方的工作進行監(jiān)督和評估。17.2乙方與第三方乙方與第三方之間的關系為合作關系，乙方應協(xié)調第三方的工作，確保其工作符合合同要求，并對第三方的行為承擔一定的責任。17.3甲方與乙方甲方與乙方之間為合同關系，雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務，共同確保合同目標的實現(xiàn)。18.第三方介入的流程18.2雙方協(xié)商確定第三方的資質、服務內容、費用及責任等事項。18.3雙方簽署相關協(xié)議或合同，明確第三方在合同中的地位和責任。18.4第三方按照合同約定提供服務或產(chǎn)品。18.5雙方對第三方的服務或產(chǎn)品進行驗收和評估。19.第三方介入的變更19.1如第三方介入的內容或方式需要變更，雙方應協(xié)商一致，并簽署變更協(xié)議。19.2變更后的協(xié)議作為本合同的一部分，具有同等法律效力。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：電梯安裝工程合同要求：詳細列明電梯安裝工程的具體內容、工程量、工程期限、付款方式等。說明：本附件為電梯安裝工程的詳細合同，作為本合同附件之一，具有同等法律效力。2.附件二：電梯維修服務合同要求：詳細列明電梯維修服務的具體內容、服務范圍、服務期限、付款方式等。說明：本附件為電梯維修服務的詳細合同，作為本合同附件之一，具有同等法律效力。3.附件三：電梯安裝工程驗收標準要求：詳細列明電梯安裝工程的質量標準、驗收程序、驗收標準等。說明：本附件為電梯安裝工程的驗收標準，用于指導驗收工作，作為本合同附件之一。4.附件四：電梯維修服務標準要求：詳細列明電梯維修服務的質量標準、服務程序、服務標準等。說明：本附件為電梯維修服務的服務標準，用于指導維修工作，作為本合同附件之一。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細列明第三方的名稱、服務內容、費用、責任限額等。說明：本附件為第三方介入的詳細協(xié)議，明確第三方的責任和權利，作為本合同附件之一。6.附件六：不可抗力事件清單要求：詳細列明不可抗力事件的定義、范圍、處理方式等。說明：本附件為不可抗力事件的清單，用于指導不可抗力事件的處理，作為本合同附件之一。7.附件七：爭議解決程序要求：詳細列明爭議解決的途徑、程序、機構等。說明：本附件為爭議解決的詳細程序，用于指導爭議解決工作，作為本合同附件之一。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付款項乙方未按時完成電梯安裝或維修工作第三方未按照合同約定提供服務或產(chǎn)品雙方未按照合同約定履行驗收和評估義務發(fā)生不可抗力事件，但未按照合同約定履行通知和協(xié)助義務2.責任認定標準：甲方未按時支付款項，應向乙方支付_______%的違約金。乙方未按時完成電梯安裝或維修工作，應向甲方支付_______%的違約金。第三方未按照合同約定提供服務或產(chǎn)品，應承擔相應的賠償責任。雙方未按照合同約定履行驗收和評估義務，應承擔相應的違約責任。發(fā)生不可抗力事件，但未按照合同約定履行通知和協(xié)助義務，雙方互不承擔責任。3.違約責任示例說明：甲方未按時支付電梯安裝工程款，乙方有權要求甲方支付_______元違約金。乙方未按時完成電梯維修服務，導致甲方損失_______元，乙方應賠償甲方_______元。第三方提供的電梯設備存在質量問題，導致電梯損壞，第三方應賠償甲方_______元。全文完。二零二四年度住宅小區(qū)電梯安裝與維修一體化服務協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服務范圍2.1電梯安裝工程2.2電梯維修服務2.3電梯日常維護保養(yǎng)2.4電梯安全檢查3.服務內容3.1安裝工程內容3.2維修服務內容3.3日常維護保養(yǎng)內容3.4安全檢查內容4.服務期限4.1協(xié)議簽訂時間4.2服務起始時間4.3服務終止時間5.服務費用5.1安裝工程費用5.2維修服務費用5.3日常維護保養(yǎng)費用5.4安全檢查費用6.費用支付方式6.1付款方式6.2付款時間6.3付款憑證7.服務質量與標準7.1安裝工程標準7.2維修服務標準7.3日常維護保養(yǎng)標準7.4安全檢查標準8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3違約責任9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同變更與解除11.1變更條件11.2變更程序11.3解除條件11.4解除程序12.合同終止與清算12.1終止條件12.2清算程序13.合同附件13.1附件一：服務內容明細表13.2附件二：費用明細表13.3附件三：保密協(xié)議14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：住宅小區(qū)1.1.2甲方地址：省市區(qū)街道號1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：電梯工程有限公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)街道號1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.服務范圍2.1電梯安裝工程2.1.1甲方小區(qū)內所有電梯的安裝工程2.1.2安裝工程包括但不限于電梯設備的安裝、調試、試運行2.2電梯維修服務2.2.1甲方小區(qū)內所有電梯的日常維修服務2.2.2維修服務包括但不限于電梯故障排除、零部件更換2.3電梯日常維護保養(yǎng)2.3.1定期對甲方小區(qū)內所有電梯進行維護保養(yǎng)2.3.2維護保養(yǎng)內容包括但不限于清潔、潤滑、緊固、調整2.4電梯安全檢查2.4.1定期對甲方小區(qū)內所有電梯進行安全檢查2.4.2安全檢查內容包括但不限于電梯的運行狀態(tài)、安全裝置、緊急裝置3.服務內容3.1安裝工程內容3.1.1甲方提供安裝所需的場地、電源等基礎設施3.1.2乙方負責提供安裝所需的電梯設備、材料、工具3.2維修服務內容3.2.1乙方接到甲方報修后，應在24小時內響應3.2.2乙方負責對電梯進行故障排查、維修及恢復運行3.3日常維護保養(yǎng)內容3.3.1乙方每月對甲方小區(qū)內所有電梯進行一次全面檢查3.3.2保養(yǎng)內容包括但不限于清潔、潤滑、緊固、調整3.4安全檢查內容3.4.1乙方每季度對甲方小區(qū)內所有電梯進行一次安全檢查3.4.2安全檢查內容包括但不限于電梯的運行狀態(tài)、安全裝置、緊急裝置4.服務期限4.1協(xié)議簽訂時間：2024年4月1日4.2服務起始時間：2024年4月2日4.3服務終止時間：2027年3月31日5.服務費用5.1安裝工程費用：人民幣萬元整5.2維修服務費用：人民幣元/次5.3日常維護保養(yǎng)費用：人民幣元/月/部5.4安全檢查費用：人民幣元/季度/部6.費用支付方式6.1付款方式：甲方按月支付日常維護保養(yǎng)費用，按年度支付安裝工程費用和維修服務費用6.2付款時間：每月的5日前支付上一個月的日常維護保養(yǎng)費用，每年度的3月31日前支付上一年度的安裝工程費用和維修服務費用6.3付款憑證：甲方應在支付費用后向乙方提供付款憑證7.服務質量與標準7.1安裝工程標準：符合國家電梯安裝規(guī)范和相關行業(yè)標準7.2維修服務標準：確保電梯恢復正常運行，滿足用戶使用需求7.3日常維護保養(yǎng)標準：確保電梯運行安全、穩(wěn)定、舒適7.4安全檢查標準：符合國家電梯安全檢查規(guī)范和相關行業(yè)標準8.保密條款8.1保密內容8.1.1乙方在履行本協(xié)議過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等8.1.2雙方在本協(xié)議中約定的保密信息8.2保密期限8.2.1保密期限自本協(xié)議生效之日起至協(xié)議終止后三年8.2.2雙方對保密信息的保密義務不受本協(xié)議終止的影響8.3違約責任8.3.1若一方違反保密義務，應立即停止泄露行為，并承擔相應的法律責任8.3.2受害方有權要求違約方支付違約金，違約金為保密信息價值的10%9.違約責任9.1甲方違約責任9.1.1若甲方未按時支付費用，每逾期一日，應向乙方支付未付款項的1%作為滯納金9.1.2若甲方未按時提供安裝所需的基礎設施，導致安裝工程延誤，乙方有權要求甲方賠償延誤期間的合理費用9.2乙方違約責任9.2.1若乙方未按時完成安裝工程或維修服務，每延誤一日，應向甲方支付延誤工程或服務價值的1%作為違約金9.2.2若乙方未能確保電梯安全運行，導致安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構10.2.1省市仲裁委員會10.3爭議解決程序10.3.1仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》和省市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行11.合同變更與解除11.1變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以對本協(xié)議進行變更11.2變更程序11.2.1變更內容應以書面形式約定，并由雙方簽字蓋章11.3解除條件11.3.1發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行11.4解除程序11.4.1發(fā)生不可抗力事件，一方應及時通知另一方，并提供相關證明文件11.4.2雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議12.合同終止與清算12.1終止條件12.1.1本協(xié)議約定的服務期限屆滿12.1.2雙方協(xié)商一致，可以終止本協(xié)議12.2清算程序12.2.1合同終止后，雙方應進行清算，包括但不限于費用結算、設備移交等12.2.2清算結果應以書面形式確認，并由雙方簽字蓋章13.合同附件13.1附件一：服務內容明細表13.2附件二：費用明細表13.3附件三：保密協(xié)議14.其他約定事項14.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.3本協(xié)議的修改、補充、變更等均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效14.4本協(xié)議的解釋權歸甲方所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方概念15.1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測方、評估方等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了保證合同的有效履行，提高服務質量，確保工程安全，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可以通過監(jiān)理、檢測、評估、咨詢、仲裁等多種方式進行。16.第三方責權利16.1第三方責任16.1.1第三方應按照合同約定和其專業(yè)職責，對介入事項承擔相應的責任。16.1.2第三方在履行職責過程中，若因自身原因導致甲乙雙方利益受損，應承擔相應的賠償責任。16.2第三方權利16.2.1第三方有權根據(jù)合同約定和要求，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查。16.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其介入工作。16.3第三方義務16.3.1第三方應保證其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。16.3.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方的關系為委托代理關系，甲方委托第三方對合同履行情況進行監(jiān)督和管理。17.1.2第三方應向甲方報告其介入工作的情況和結果。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方的關系為服務提供關系，乙方接受第三方的監(jiān)督和服務。17.2.2第三方對乙方的監(jiān)督和管理不得影響乙方的正常業(yè)務運營。18.第三方責任限額18.1第三方的責任限額應根據(jù)第三方提供服務的性質、范圍和風險等因素確定。18.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認。19.第三方介入?yún)f(xié)議19.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式。19.1.2第三方介入的具體事項、方式和期限。19.1.3第三方的責任、權利和義務。19.1.4第三方的責任限額。19.1.5第三方介入的費用及支付方式。19.1.6第三方介入?yún)f(xié)議的生效、變更和解除。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁。21.第三方介入的終止21.1