二零二五年度辦公樓物業(yè)增值服務(wù)與個性化定制合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度辦公樓物業(yè)增值服務(wù)與個性化定制合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.2法定代表人或負責(zé)人1.3聯(lián)系方式及通訊地址2.合同標(biāo)的及范圍2.1物業(yè)增值服務(wù)內(nèi)容2.2個性化定制服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)地點及覆蓋區(qū)域3.服務(wù)期限及時間安排3.1服務(wù)開始日期3.2服務(wù)結(jié)束日期3.3服務(wù)時間安排4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額4.2費用支付方式4.3付款時間及期限5.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2服務(wù)驗收流程5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法6.服務(wù)內(nèi)容及要求6.1增值服務(wù)內(nèi)容6.2個性化定制服務(wù)要求6.3服務(wù)實施過程中的變更7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務(wù)7.3保密期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機構(gòu)10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同的生效、變更及終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件12.合同附件12.1附件一：服務(wù)明細表12.2附件二：費用清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同解釋13.3合同簽署14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.2法定代表人或負責(zé)人1.3聯(lián)系方式及通訊地址2.合同標(biāo)的及范圍2.1物業(yè)增值服務(wù)內(nèi)容2.2個性化定制服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)地點及覆蓋區(qū)域3.服務(wù)期限及時間安排3.1服務(wù)開始日期3.2服務(wù)結(jié)束日期3.3服務(wù)時間安排4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額4.2費用支付方式4.3付款時間及期限5.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2服務(wù)驗收流程5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法6.服務(wù)內(nèi)容及要求6.1增值服務(wù)內(nèi)容6.2個性化定制服務(wù)要求6.3服務(wù)實施過程中的變更7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務(wù)7.3保密期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1服務(wù)方未按照約定提供增值服務(wù)或個性化定制服務(wù)；8.1.2服務(wù)方未按照約定時間提供或完成服務(wù)；8.1.3服務(wù)方未達到約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；8.1.4服務(wù)方泄露或未妥善保管合同雙方的保密信息；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；8.2.2違約金金額為合同總金額的10%，最高不超過50萬元；8.2.3服務(wù)方未按期支付違約金的，每逾期一日，應(yīng)按違約金金額的1%支付滯納金；8.3違約賠償8.3.1服務(wù)方因違約給對方造成的損失，應(yīng)全額賠償；8.3.2服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)因違約行為引起的任何法律費用。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決；9.2爭議解決程序9.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)協(xié)商解決；9.2.2協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟；9.3爭議解決機構(gòu)9.3.1雙方同意選擇合同簽訂地的人民法院作為爭議解決機構(gòu)。10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同；10.1.2出現(xiàn)法定或約定解除合同的情形；10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同；10.2.2解除合同的通知自送達對方之日起生效；10.3合同解除后的處理10.3.1雙方應(yīng)按照約定處理已提供的服務(wù)和已收取的費用；10.3.2雙方應(yīng)相互返還因合同而產(chǎn)生的財產(chǎn)或權(quán)益。11.合同的生效、變更及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方在合同上簽字蓋章；11.1.2合同已按約定支付部分或全部服務(wù)費用；11.2合同變更程序11.2.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容；11.2.2變更后的合同應(yīng)書面確認，并由雙方簽字蓋章；11.3合同終止條件11.3.1服務(wù)期限屆滿；11.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.3.3出現(xiàn)法定或約定終止合同的情形。12.合同附件12.1附件一：服務(wù)明細表12.2附件二：費用清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項13.1不可抗力13.1.1如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；13.1.2不可抗力因素包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；13.2合同解釋13.2.1合同條款的解釋以文字表述為準(zhǔn)；13.2.2如有歧義，按有利于合同簽訂方的解釋；13.3合同簽署13.3.1雙方簽署本合同，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供協(xié)助、咨詢、中介或其他服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方的選擇與介入方式15.2.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方的書面同意。15.3第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同，履行相應(yīng)的職責(zé)，提供相應(yīng)的服務(wù)。15.3.2第三方的權(quán)利包括：a)收取約定的服務(wù)費用；b)要求甲乙雙方按照約定提供必要的協(xié)助和支持；c)在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導(dǎo)。15.3.3第三方的義務(wù)包括：a)按照約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；b)對甲乙雙方的保密信息予以保密；c)在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙雙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是基于各自簽訂的協(xié)議或合同，與合同本身無關(guān)。15.4.2第三方對甲乙雙方的責(zé)任僅限于其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同約定的范圍。15.4.3第三方對甲乙雙方的責(zé)任不因本合同的簽訂而增加。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明16.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不違反本合同的約定，并不得影響合同的有效性。16.2甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方的職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容，并確保第三方能夠履行其義務(wù)。16.3甲乙雙方應(yīng)在本合同中約定第三方介入的具體方式、費用支付和責(zé)任劃分。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同約定。17.2若第三方的責(zé)任限額在本合同中沒有明確約定，則第三方的責(zé)任限額應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。17.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)按照約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方的責(zé)任免除18.1若第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力、甲乙雙方的原因或其他非第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.2不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。19.第三方的變更與退出19.1甲乙雙方如需變更第三方或第三方退出，應(yīng)提前書面通知對方，并確保變更或退出不會影響本合同的履行。19.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新確定第三方介入的方式和責(zé)任劃分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)明細表詳細要求：列出所有增值服務(wù)和個性化定制服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時間、服務(wù)費用等。說明：服務(wù)明細表是合同的重要組成部分，用于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：費用清單詳細要求：詳細列出合同總費用、分項費用、支付方式、付款時間等。說明：費用清單是合同中關(guān)于費用的詳細說明，用于確保雙方對費用的理解一致。3.附件三：第三方協(xié)議詳細要求：包括第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議內(nèi)容，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：第三方協(xié)議是合同的一部分，用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。4.附件四：驗收報告詳細要求：記錄服務(wù)驗收的日期、驗收人員、驗收結(jié)果、存在問題及解決方案等。說明：驗收報告是服務(wù)完成后，對服務(wù)質(zhì)量進行評估的重要文件。5.附件五：保密協(xié)議詳細要求：包括保密信息的范圍、保密義務(wù)、保密期限等。說明：保密協(xié)議是合同中關(guān)于保密條款的具體說明，用于保護雙方的商業(yè)秘密。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決的方式、程序、機構(gòu)等。說明：爭議解決協(xié)議是合同中關(guān)于爭議解決的詳細安排，用于解決合同履行過程中的糾紛。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：服務(wù)方未按約定提供增值服務(wù)或個性化定制服務(wù)。服務(wù)方未按約定時間提供或完成服務(wù)。服務(wù)方未達到約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。服務(wù)方泄露或未妥善保管保密信息。任何一方未按約定支付費用。2.違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：合同總金額