二零二五年度房屋租賃中介合同示范文本12篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋租賃中介合同示范文本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.雙方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.房屋基本情況3.1房屋的位置及結(jié)構(gòu)3.2房屋的使用性質(zhì)3.3房屋的面積及裝修情況4.租賃期限4.1租賃期限的起始日期4.2租賃期限的終止日期4.3租賃期限的續(xù)簽條件5.租金及支付方式5.1租金數(shù)額5.2租金支付時(shí)間5.3租金支付方式6.房屋押金6.1押金數(shù)額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.房屋使用及維護(hù)責(zé)任7.1房屋使用規(guī)范7.2房屋維護(hù)責(zé)任7.3房屋損壞賠償8.附屬設(shè)施及服務(wù)8.1附屬設(shè)施清單8.2附屬設(shè)施使用規(guī)范8.3服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3違約金的計(jì)算及支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1不可抗力13.2通知及送達(dá)13.3合同附件14.合同簽署及附件清單14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確出租方與承租方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保房屋租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。第二條雙方基本信息2.1出租方基本信息出租方名稱：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________2.2承租方基本信息承租方名稱：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________第三條房屋基本情況3.1房屋的位置及結(jié)構(gòu)房屋位于：________________________房屋結(jié)構(gòu)：________________________3.2房屋的使用性質(zhì)房屋使用性質(zhì)：________________________3.3房屋的面積及裝修情況房屋面積：________________________房屋裝修情況：________________________第四條租賃期限4.1租賃期限的起始日期租賃期限自：________________________4.2租賃期限的終止日期租賃期限至：________________________4.3租賃期限的續(xù)簽條件租賃期滿前一個(gè)月，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽合同。第五條租金及支付方式5.1租金數(shù)額租金為：________________________元/月。5.2租金支付時(shí)間租金每月：________________________日前支付。5.3租金支付方式租金支付方式：________________________。第六條房屋押金6.1押金數(shù)額押金為：________________________元。6.2押金退還條件房屋租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施無損壞，租賃保證金無欠款，押金予以退還。6.3押金退還方式押金退還方式：________________________。第七條房屋使用及維護(hù)責(zé)任7.1房屋使用規(guī)范承租方應(yīng)按照房屋的實(shí)際使用性質(zhì)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。7.2房屋維護(hù)責(zé)任房屋日常維修由承租方負(fù)責(zé)，但房屋主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的維修由出租方負(fù)責(zé)。7.3房屋損壞賠償因承租方使用不當(dāng)或故意損壞房屋，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第八條附屬設(shè)施及服務(wù)8.1附屬設(shè)施清單房屋附屬設(shè)施包括：________________________、________________________等。8.2附屬設(shè)施使用規(guī)范附屬設(shè)施使用應(yīng)遵守相關(guān)安全規(guī)范和操作規(guī)程，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租方或維修人員。8.3服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任出租方如未按時(shí)交付房屋或提供的房屋不符合合同約定，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為：________________________元/日。9.2承租方違約責(zé)任承租方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為：________________________元/日。9.3違約金的計(jì)算及支付違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起三日內(nèi)支付，逾期支付的，違約金加倍。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交________________________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)依據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行仲裁。10.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十一條合同解除11.1合同解除條件（1）房屋被依法征收、征用或拆除；（2）房屋因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)租賃；（3）一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序解除合同需書面通知對(duì)方，合同解除自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)，并按合同約定處理房屋及附屬設(shè)施。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋及附屬設(shè)施，并結(jié)清所有費(fèi)用。第十三條其他約定13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2通知及送達(dá)通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同中約定的地址。13.3合同附件本合同附件包括：________________________、________________________等。第十四條合同簽署及附件清單14.1合同簽署日期本合同自：________________________年________________________月________________________日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同在：________________________地點(diǎn)簽署。14.3合同附件清單合同附件清單如下：1.房屋租賃清單2.附屬設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，參與合同履行、監(jiān)督合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方的類型（1）房屋租賃中介機(jī)構(gòu)；（2）物業(yè)管理公司；（3）維修服務(wù)公司；（4）保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)；（5）法律顧問；（6）其他相關(guān)第三方。第二條第三方介入的條件及程序2.1第三方介入的條件（1）合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督；（2）合同履行過程中，發(fā)生爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（3）合同履行過程中，發(fā)生不可抗力，需要第三方協(xié)助處理；（4）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入。2.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方介入；（2）第三方應(yīng)在收到通知后，按照約定或法律規(guī)定，履行其職責(zé)；（3）第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合，共同完成合同履行。第三條第三方的責(zé)任及權(quán)利3.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，履行其職責(zé)，確保合同履行；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)秘密，不得泄露給任何第三方。3.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。第四條第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方在本合同中的責(zé)任限額為：________________________元。4.2責(zé)任限額的適用（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，其責(zé)任限額按本條款執(zhí)行；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因一般過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，其責(zé)任限額按本條款執(zhí)行；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分（1）第三方在履行職責(zé)過程中，與甲方產(chǎn)生的糾紛，由第三方自行解決；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲方造成的損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分（1）第三方在履行職責(zé)過程中，與乙方產(chǎn)生的糾紛，由第三方自行解決；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)乙方造成的損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任（1）若第三方在履行職責(zé)過程中，甲乙雙方均存在過錯(cuò)，應(yīng)根據(jù)過錯(cuò)程度，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）若第三方在履行職責(zé)過程中，甲乙雙方均無過錯(cuò)，則第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條第三方變更及退出6.1第三方變更（1）甲乙雙方可協(xié)商一致，更換第三方；（2）第三方因故退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，另行選擇第三方。6.2第三方退出（1）第三方因故退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方；（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、附屬設(shè)施等詳細(xì)信息。說明：本清單作為房屋租賃合同的附件，用于明確房屋的具體情況。2.附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施，包括但不限于家具、電器、裝修材料等。說明：本清單作為房屋租賃合同的附件，用于明確房屋附屬設(shè)施的具體情況。3.交付清單詳細(xì)要求：記錄房屋交付時(shí)甲乙雙方確認(rèn)的房屋及附屬設(shè)施的狀態(tài)。說明：本清單作為房屋租賃合同的附件，用于證明房屋交付時(shí)的狀態(tài)。4.租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄租金支付的日期、金額、支付方式等信息。說明：本憑證作為房屋租賃合同的附件，用于證明租金的支付情況。5.押金收據(jù)詳細(xì)要求：記錄押金收取的日期、金額、收據(jù)編號(hào)等信息。說明：本收據(jù)作為房屋租賃合同的附件，用于證明押金的收取情況。6.附屬設(shè)施使用規(guī)范詳細(xì)要求：明確附屬設(shè)施的使用規(guī)則、維護(hù)責(zé)任等。說明：本規(guī)范作為房屋租賃合同的附件，用于指導(dǎo)附屬設(shè)施的正確使用。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說明：本協(xié)議作為房屋租賃合同的附件，用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等信息。說明：本協(xié)議作為房屋租賃合同的附件，用于證明合同的變更情況。9.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、日期、雙方簽字等信息。說明：本協(xié)議作為房屋租賃合同的附件，用于證明合同的解除情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，支付違約金，違約金為：________________________元/日。示例說明：若承租方未在每月：________________________日前支付租金，則每逾期一日，需支付違約金：________________________元。2.違約行為：房屋及附屬設(shè)施損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因承租方使用不當(dāng)或故意損壞房屋及附屬設(shè)施，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例說明：若承租方在租賃期間，因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋墻面損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將房屋改為商業(yè)用途，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違約行為：未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為：________________________元/日。示例說明：若出租方未在合同約定的交付日期前交付房屋，則每逾期一日，需支付違約金：________________________元。5.違約行為：未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，未履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若出租方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。二零二四年度房屋租賃中介合同示范文本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2中介機(jī)構(gòu)基本信息2.租賃房屋的具體描述2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整4.租金押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還流程5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋維修責(zé)任6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收流程7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約金8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止流程10.其他約定事項(xiàng)10.1附加條款10.2附件11.合同附件11.1房屋租賃清單11.2合同簽訂日期11.3合同雙方簽字蓋章12.合同簽訂地點(diǎn)13.合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更條件13.2合同補(bǔ)充內(nèi)容14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息全稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________全稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________全稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.租賃房屋的具體描述2.1房屋位置：_________，具體地址：_________2.2房屋面積：_________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_________2.4房屋設(shè)施：_________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。3.2租金金額：人民幣_(tái)________元整（大寫：_________）3.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_________日前支付當(dāng)月租金。3.4租金調(diào)整：如遇政府規(guī)定的租金調(diào)整政策，租金將按相關(guān)政策進(jìn)行調(diào)整。4.租金押金4.1押金金額：人民幣_(tái)________元整（大寫：_________）4.2押金退還條件：租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，且房屋及附屬設(shè)施無損壞，乙方有權(quán)要求甲方退還押金。4.3押金退還流程：乙方在租賃期滿或合同解除后_________日內(nèi)，向甲方提交押金退還申請。甲方在收到申請后_________日內(nèi)退還押金。5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定：乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。5.2房屋維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.3房屋維修責(zé)任：因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間：自_________年_________月_________日起。6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋及附屬設(shè)施應(yīng)處于良好狀態(tài)，符合雙方約定的使用要求。6.3驗(yàn)收流程：乙方在房屋交付時(shí)，應(yīng)與甲方共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：除非合同另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，均由敗訴方承擔(dān)。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：租賃期滿或合同約定的終止條件成就。任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。9.3合同終止流程：合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致。合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋及附屬設(shè)施的交接手續(xù)。10.其他約定事項(xiàng)10.1附加條款：任何雙方同意的附加條款，均視為本合同的一部分。10.2附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、合同簽訂日期、合同雙方簽字蓋章等。11.合同附件清單11.1房屋租賃清單：房屋清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋的設(shè)施、面積、使用狀況等。11.2合同簽訂日期：合同簽訂的具體日期。11.3合同雙方簽字蓋章：甲方、乙方及中介機(jī)構(gòu)代表的簽字或蓋章。12.合同簽訂地點(diǎn)合同簽訂地點(diǎn)為_________。13.合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更條件：合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同補(bǔ)充內(nèi)容：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同附件清單本合同附件清單詳細(xì)列明了所有合同附件的名稱和內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事宜的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，不包括中介方。15.2范圍：第三方可參與的事項(xiàng)包括但不限于房屋維修、房屋租賃合同的監(jiān)督、爭議調(diào)解等。16.第三方介入的程序16.1介入申請：第三方介入前，需向甲乙雙方提交書面申請，說明介入的原因、目的及預(yù)期效果。16.2同意與通知：甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請后_________日內(nèi)，以書面形式表示同意或拒絕。16.3介入?yún)f(xié)議：第三方介入后，甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：責(zé)任限額是指第三方在合同履行過程中因自身原因?qū)е逻`約或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定，如未約定，則按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。17.3責(zé)任限額的調(diào)整：如有需要，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額，并簽訂書面協(xié)議。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行介入職責(zé)。18.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，履行介入?yún)f(xié)議中的各項(xiàng)義務(wù)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分：第三方在介入過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由其自行承擔(dān)。如第三方介入行為導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2責(zé)任免除：因不可抗力或第三方無法預(yù)見、避免、克服的原因?qū)е碌呢?zé)任，第三方不承擔(dān)責(zé)任。19.3保密義務(wù)：第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.第三方介入的終止20.1終止條件：第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件成就。第三方完成介入職責(zé)，甲乙雙方書面同意終止介入。20.2終止程序：第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)第三方介入工作進(jìn)行評(píng)估。第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。21.第三方介入的費(fèi)用21.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定。21.2費(fèi)用結(jié)算：第三方介入費(fèi)用應(yīng)在介入?yún)f(xié)議約定的結(jié)算期限內(nèi)結(jié)算。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決途徑：第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。22.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，爭議可提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。22.3爭議解決費(fèi)用：第三方介入爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細(xì)列明房屋的設(shè)施、面積、使用狀況等，包括但不限于家具、電器、裝修狀況等。說明：本清單作為房屋交付和驗(yàn)收的依據(jù)，雙方應(yīng)在交付時(shí)共同簽字確認(rèn)。2.合同簽訂日期證明要求：提供合同簽訂的日期證明文件，如合同復(fù)印件、簽字蓋章頁等。說明：本證明文件作為合同生效的重要依據(jù)。3.合同雙方簽字蓋章頁要求：合同雙方簽字蓋章頁清晰完整，加蓋公章或合同專用章。說明：本頁作為合同有效性的重要證明。4.房屋權(quán)屬證明文件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件。說明：本文件作為房屋租賃合法性的重要證明。5.房屋維修記錄要求：記錄房屋維修的時(shí)間、原因、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明：本記錄作為房屋維護(hù)責(zé)任的重要證明。6.押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)，注明押金金額、收據(jù)日期、收款人等信息。說明：本收據(jù)作為押金交付和退還的重要證明。7.租金收據(jù)要求：提供租金收據(jù)，注明租金金額、收據(jù)日期、收款人等信息。說明：本收據(jù)作為租金支付的重要證明。8.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議，注明變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字蓋章等。說明：本協(xié)議作為合同變更的重要證明。9.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議，注明爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費(fèi)用等。說明：本協(xié)議作為爭議解決的重要依據(jù)。10.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議，注明第三方介入的原因、目的、權(quán)利義務(wù)等。說明：本協(xié)議作為第三方介入的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)滯納金，滯納金按合同約定的比例計(jì)算。示例：如合同約定滯納金為每日萬分之五，則乙方逾期支付租金，每日應(yīng)支付滯納金。2.甲方未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按合同約定的比例計(jì)算。示例：如合同約定違約金為租金總額的5%，則甲方逾期交付房屋，應(yīng)支付違約金。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例：若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀及修復(fù)費(fèi)用。4.甲方未履行房屋維護(hù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若房屋漏水，甲方未及時(shí)維修，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及乙方因漏水造成的損失。5.第三方違反介入?yún)f(xié)議責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，并賠償甲乙雙方。示例：若第三方在介入過程中泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度房屋租賃中介合同示范文本10本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整4.房屋押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋設(shè)施損壞賠償6.房屋租賃期間費(fèi)用6.1水電費(fèi)6.2物業(yè)費(fèi)6.3其他費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.合同附件11.1房屋租賃清單11.2其他附件12.合同簽署及生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方聯(lián)系方式：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方聯(lián)系方式：2.房屋基本情況2.1房屋地址：2.2房屋面積：平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：獨(dú)立式/聯(lián)排式/多層住宅/高層住宅2.4房屋設(shè)施：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、冰箱、燃?xì)庠?、衣柜、床、沙發(fā)等3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__個(gè)月。3.2租金金額：人民幣_(tái)___元/月。3.3租金支付方式：每月__日前支付，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至出租方指定賬戶。3.4租金調(diào)整：租賃期限內(nèi)，租金不得調(diào)整。4.房屋押金4.1押金金額：人民幣_(tái)___元。4.2押金退還條件：租賃期滿且房屋及設(shè)施無損壞，無欠費(fèi)的情況下，承租方可申請退還押金。4.3押金退還方式：承租方在租賃期滿后__日內(nèi)，憑相關(guān)手續(xù)到出租方處辦理押金退還手續(xù)。5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍：僅限于居住、辦公等非商業(yè)用途。5.2房屋維護(hù)責(zé)任：房屋及設(shè)施的正常使用維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)，但因不可抗力導(dǎo)致的損壞除外。5.3房屋設(shè)施損壞賠償：承租方在使用過程中造成的房屋及設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。6.房屋租賃期間費(fèi)用6.1水電費(fèi)：按當(dāng)?shù)卣?guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由承租方自行支付。6.2物業(yè)費(fèi)：按物業(yè)管理公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由承租方自行支付。6.3其他費(fèi)用：租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如寬帶費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，由承租方自行承擔(dān)。7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任：7.1.1出租方未按約定時(shí)間交付房屋的，每延遲一日應(yīng)支付相當(dāng)于每日租金__%的違約金。7.1.2出租方未按約定條件提供房屋的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2承租方違約責(zé)任：7.2.1承租方未按約定支付租金的，每逾期一日應(yīng)支付相當(dāng)于每日租金__%的違約金。7.2.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1出租方有下列情況之一的，承租方有權(quán)解除合同：8.1.1.1未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定條件；8.1.1.2房屋存在安全隱患，危及承租方人身安全；8.1.1.3出租方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.1.2承租方有下列情況之一的，出租方有權(quán)解除合同：8.1.2.1未按約定支付租金；8.1.2.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；8.1.2.3嚴(yán)重違反合同約定的其他義務(wù)。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。8.2.2合同解除后，合同終止。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序10.2.1合同的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.合同附件11.1房屋租賃清單11.1.1房屋租賃清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋及設(shè)施清單，并由雙方簽字確認(rèn)。11.2其他附件11.2.1本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、租賃登記證明等。12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署12.1.1本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。12.2合同生效日期12.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份。13.2合同保管13.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同原件，不得遺失或擅自涂改。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同未盡事宜，以國家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為人民幣_(tái)___元。15.2.2第三方的責(zé)任限額僅限于因其自身過錯(cuò)導(dǎo)致的違約行為，不包括甲乙雙方因自身原因?qū)е碌倪`約行為。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任合同約定的服務(wù)。16.1.2甲方應(yīng)向乙方提供第三方的相關(guān)資質(zhì)證明文件。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)充分了解第三方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任范圍，并同意第三方的介入。17.第三方責(zé)權(quán)利界定17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以履行其服務(wù)職責(zé)。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)行為合法合規(guī)。17.3第三方與其他各方的劃分說明17.3.1第三方與甲方的劃分：17.3.1.1第三方應(yīng)向甲方提供服務(wù)，甲方應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用。17.3.1.2第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。17.3.2第三方與乙方的劃分：17.3.2.1第三方應(yīng)向乙方提供服務(wù)，乙方應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用。17.3.2.2第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更程序18.1.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。18.1.2合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。18.2合同變更效力18.2.1合同變更后，對(duì)甲乙雙方和第三方具有同等法律效力。18.2.2合同變更不影響原合同中未變更部分的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明1.1要求：提供房屋所有權(quán)證書或房屋他項(xiàng)權(quán)利證書的原件及復(fù)印件。1.2說明：證明房屋所有權(quán)合法，無爭議。2.房屋租賃登記證明2.1要求：提供房屋租賃登記證明的原件及復(fù)印件。2.2說明：證明房屋租賃關(guān)系合法，已登記備案。3.房屋租賃清單3.1要求：詳細(xì)列明房屋及設(shè)施清單，包括數(shù)量、型號(hào)、新舊程度等。3.2說明：作為房屋及設(shè)施現(xiàn)狀的記錄，便于雙方在合同履行過程中核對(duì)。4.甲方身份證復(fù)印件4.1要求：提供甲方身份證的原件及復(fù)印件。4.2說明：證明甲方身份真實(shí)，便于合同履行過程中的身份核對(duì)。5.乙方身份證復(fù)印件5.1要求：提供乙方身份證的原件及復(fù)印件。5.2說明：證明乙方身份真實(shí)，便于合同履行過程中的身份核對(duì)。6.銀行賬戶信息6.1要求：提供甲方和乙方的銀行賬戶信息，包括開戶行、賬號(hào)、戶名等。6.2說明：便于租金支付和押金退還。7.其他相關(guān)文件7.1要求：根據(jù)合同約定，提供其他相關(guān)文件。7.2說明：根據(jù)具體情況進(jìn)行補(bǔ)充，確保合同履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為：1.1.1未按約定時(shí)間交付房屋；1.1.2未按約定條件提供房屋；1.1.3房屋存在安全隱患，危及承租方人身安全；1.1.4未履行合同約定的其他義務(wù)。1.2乙方違約行為：1.2.1未按約定支付租金；1.2.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；1.2.3嚴(yán)重違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約責(zé)任認(rèn)定：2.1.1甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.1.2乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例3.1甲方違約示例：3.1.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋，逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于每日租金__%的違約金。3.2乙方違約示例：3.2.1乙方未按約定支付租金，逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于每日租金__%的違約金。全文完。二零二四年度房屋租賃中介合同示范文本11本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1房屋出租方基本信息1.2房屋承租方基本信息1.3中介方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理4.4租金調(diào)整5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3故意損壞賠償7.房屋租賃期間費(fèi)用7.1水電費(fèi)7.2物業(yè)費(fèi)7.3其他費(fèi)用8.房屋租賃合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3中介方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同附件11.1房屋租賃合同附件一11.2房屋租賃合同附件二11.3房屋租賃合同附件三12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除或終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2合同附件14.3合同份數(shù)與保管14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1房屋出租方基本信息出租方名稱：___________法定代表人/負(fù)責(zé)人：___________身份證號(hào)碼：___________聯(lián)系電話：___________地址：___________1.2房屋承租方基本信息承租方名稱：___________法定代表人/負(fù)責(zé)人：___________身份證號(hào)碼：___________聯(lián)系電話：___________地址：___________1.3中介方基本信息中介方名稱：___________法定代表人/負(fù)責(zé)人：___________身份證號(hào)碼：___________聯(lián)系電話：___________地址：___________2.房屋基本信息2.1房屋位置詳細(xì)地址：___________所在區(qū)域：___________交通狀況：___________2.2房屋面積建筑面積：___________平方米使用面積：___________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)類型：___________建筑年代：___________年2.4房屋用途房屋用途：___________2.5房屋權(quán)屬房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：___________產(chǎn)權(quán)人：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期：___________年___________月___________日3.2租賃終止日期：___________年___________月___________日3.3租賃期限變更如需變更租賃期限，應(yīng)提前___________天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)__________元整4.2租金支付方式每月___________日支付租金租金支付至出租方指定賬戶：___________4.3逾期支付處理逾期支付租金，承租方應(yīng)向出租方支付_____%的違約金4.4租金調(diào)整租金自___________年___________月___________日起調(diào)整，調(diào)整后租金為：人民幣_(tái)__________元整5.押金及退還5.1押金金額：人民幣_(tái)__________元整5.2押金退還條件租賃期滿，房屋無損壞且符合合同約定的使用條件5.3押金退還流程租賃期滿后___________日內(nèi)，承租方應(yīng)向出租方提出退還押金申請出租方應(yīng)在收到申請后___________日內(nèi)退還押金6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定承租方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)承租方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任房屋的正常使用維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)因不可抗力導(dǎo)致的房屋損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修6.3故意損壞賠償承租方因故意損壞房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任7.房屋租賃期間費(fèi)用7.1水電費(fèi)水電費(fèi)由承租方按實(shí)際使用情況自行繳納7.2物業(yè)費(fèi)物業(yè)費(fèi)由承租方按物業(yè)管理規(guī)定繳納7.3其他費(fèi)用其他費(fèi)用由雙方另行協(xié)商約定8.房屋租賃合同解除與終止8.1合同解除條件出租方因房屋權(quán)屬糾紛導(dǎo)致無法繼續(xù)出租承租方嚴(yán)重違約，經(jīng)出租方催告后仍不改正因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.2合同終止條件租賃期限屆滿承租方提前解除合同，并支付相應(yīng)違約金雙方協(xié)商一致解除合同8.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，承租方應(yīng)立即搬離房屋出租方應(yīng)退還承租方剩余押金雙方應(yīng)妥善處理房屋租賃期間產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任未按約定提供房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方損失房屋存在安全隱患，未及時(shí)維修，造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任未按時(shí)支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金損壞房屋，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)賠償責(zé)任9.3中介方違約責(zé)任未按約定履行中介職責(zé)，造成一方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)無特殊約定的情況下，爭議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地人民法院11.合同附件11.1房屋租賃合同附件一房屋租賃合同附件一為房屋產(chǎn)權(quán)證明文件11.2房屋租賃合同附件二房屋租賃合同附件二為房屋租賃用途說明11.3房屋租賃合同附件三房屋租賃合同附件三為房屋設(shè)施清單及使用說明12.合同生效與變更12.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，合同自即日起生效12.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更后的合同與本合同具有同等法律效力13.合同解除與終止13.1合同解除條件出租方因房屋權(quán)屬糾紛導(dǎo)致無法繼續(xù)出租承租方嚴(yán)重違約，經(jīng)出租方催告后仍不改正因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行13.2合同終止條件租賃期限屆滿承租方提前解除合同，并支付相應(yīng)違約金雙方協(xié)商一致解除合同13.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，承租方應(yīng)立即搬離房屋出租方應(yīng)退還承租方剩余押金雙方應(yīng)妥善處理房屋租賃期間產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等14.2合同附件合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力14.3合同份數(shù)與保管本合同一式___________份，出租方、承租方各執(zhí)___________份，中介方執(zhí)___________份14.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在房屋租賃合同中，除了甲乙雙方之外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供者、法律顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入原因物業(yè)管理：由物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)房屋的日常管理和維護(hù)。維修服務(wù)：由維修服務(wù)提供者負(fù)責(zé)房屋的維修和保養(yǎng)。法律事務(wù)：由法律顧問處理合同相關(guān)的法律咨詢和爭議解決。評(píng)估服務(wù)：由評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)來確定，具體如下：物業(yè)管理：第三方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，對(duì)于因第三方管理不善導(dǎo)致的房屋損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。維修服務(wù)：第三方應(yīng)按照約定的維修標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求提供服務(wù)，對(duì)于因維修不當(dāng)導(dǎo)致的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。法律事務(wù)：第三方應(yīng)提供專業(yè)法律意見，對(duì)于因第三方法律意見不當(dāng)導(dǎo)致的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。評(píng)估服務(wù)：第三方應(yīng)提供準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告，對(duì)于因評(píng)估不準(zhǔn)確導(dǎo)致的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：獲得報(bào)酬：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。行使職責(zé)：第三方有權(quán)按照合同約定行使相應(yīng)的職責(zé)。4.2第三方的義務(wù)：履行職責(zé)：第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)。維護(hù)甲乙雙方利益：第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的利益。遵守法律法規(guī)：第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)，甲方應(yīng)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。第三方在提供服務(wù)過程中，如造成甲方損失，甲方有權(quán)向第三方追償。5.2第三方與乙方的劃分：第三方應(yīng)直接向乙方提供服務(wù)，乙方應(yīng)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。第三方在提供服務(wù)過程中，如造成乙方損失，乙方有權(quán)向第三方追償。5.3第三方與中介方的劃分：中介方作為合同的媒介，不直接參與第三方服務(wù)，但有權(quán)監(jiān)督第三方服務(wù)的質(zhì)量和進(jìn)度。中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方與第三方溝通，確保第三方服務(wù)符合合同約定。6.第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意第三方的介入。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。6.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2變更后的合同應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍和賠償標(biāo)準(zhǔn)。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入期間發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可依法向人民法院提起訴訟或仲裁。第三方作為合同當(dāng)事人，應(yīng)參與爭議解決過程。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證書或房地產(chǎn)權(quán)證，證明房屋權(quán)屬清晰。說明：附件一為房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，是合同生效的前提條件。2.房屋租賃用途說明要求：詳細(xì)說明房屋的用途，包括但不限于居住、辦公等。說明：附件二為房屋租賃用途說明，用于明確房屋的合法使用目的。3.房屋設(shè)施清單及使用說明要求：列出房屋內(nèi)的設(shè)施清單，并說明設(shè)施的使用方法和注意事項(xiàng)。說明：附件三為房屋設(shè)施清單及使用說明，用于保障房屋設(shè)施的正常使用。4.物業(yè)管理協(xié)議要求：如涉及物業(yè)管理，提供物業(yè)管理協(xié)議，明確物業(yè)管理公司和甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：物業(yè)管理協(xié)議為第三方介入的依據(jù)，用于規(guī)范物業(yè)管理行為。5.維修服務(wù)協(xié)議要求：如涉及維修服務(wù)，提供維修服務(wù)協(xié)議，明確維修服務(wù)提供者和甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：維修服務(wù)協(xié)議為第三方介入的依據(jù)，用于規(guī)范維修服務(wù)行為。6.法律顧問意見書要求：提供法律顧問意見書，就合同條款的法律效力提供專業(yè)意見。說明：法律顧問意見書用于保障合同的法律風(fēng)險(xiǎn)。7.評(píng)估報(bào)告要求：提供評(píng)估報(bào)告，對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。說明：評(píng)估報(bào)告用于確定房屋租金和押金金額。8.租金收據(jù)要求：提供租金收據(jù)，證明租金已支付。說明：租金收據(jù)為支付租金的憑證。9.押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)，證明押金已支付。說明：押金收據(jù)為支付押金的憑證。10.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議，明確合同變更的內(nèi)容。說明：合同變更協(xié)議為合同變更的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付_____%的違約金。示例：若租金到期日為每月_______日，承租方于_______日仍未支付租金，則應(yīng)支付_______元的違約金。2.損壞房屋責(zé)任認(rèn)定：承租方損壞房屋，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，恢復(fù)原狀或賠償損失。示例：若承租方損壞房屋門窗，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。3.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：若承租方擅自拆除房屋隔墻，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。4.違反房屋使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：承租方違反房屋使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若承租方在房屋內(nèi)進(jìn)行非法經(jīng)營活動(dòng)，應(yīng)立即停止并承擔(dān)法律責(zé)任。5.未按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)，應(yīng)向物業(yè)管理公司支付滯納金。示例：若物業(yè)費(fèi)到期日為每月_______日，承租方于_______日仍未繳納物業(yè)費(fèi)，則應(yīng)支付_______元的滯納金。6.未經(jīng)同意引入第三方責(zé)任認(rèn)定：未經(jīng)出租方同意引入第三方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若承租方未經(jīng)出租方同意引入第三方，導(dǎo)致房屋損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度房屋租賃中介合同示范文本2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂與生效條件2.房屋租賃基本情況2.1房屋坐落地址與用途2.2房屋面積與結(jié)構(gòu)2.3房屋設(shè)施與設(shè)備3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金金額與支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.租賃保證金4.1保證金金額與繳納方式4.2保證金退還條件與流程5.租賃費(fèi)用與支付5.1水電費(fèi)繳納方式5.2物業(yè)費(fèi)繳納方式5.3其他相關(guān)費(fèi)用6.房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用范圍與限制6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.房屋交付與驗(yàn)收7.1房屋交付時(shí)間與條件7.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與流程8.房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租條件與程序8.2轉(zhuǎn)借條件與程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止后的處理10.違約責(zé)任10.1違約情形與處理10.2違約金計(jì)算與支付11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二12.3其他約定事項(xiàng)三13.合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：房屋租賃清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同生效與備案14.1合同生效條件14.2合同備案手續(xù)第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)：本合同于2024年1月1日，在市區(qū)街道號(hào)簽訂。1.2合同雙方基本信息：（1）甲方（出租方）：姓名/名稱：X，身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：X，聯(lián)系方式：X。（2）乙方（承租方）：姓名/名稱：X，身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：X，聯(lián)系方式：X。1.3合同簽訂與生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條房屋租賃基本情況2.1房屋坐落地址與用途：位于市區(qū)街道號(hào)，用途為居住。2.2房屋面積與結(jié)構(gòu)：房屋總面積為平方米，結(jié)構(gòu)為。2.3房屋設(shè)施與設(shè)備：房屋內(nèi)配備、等設(shè)施與設(shè)備，具體清單詳見附件二。第三條租賃期限與租金3.1租賃期限：本合同租賃期限自2024年1月2日起至2027年1月1日止，共計(jì)三年。3.2租金金額與支付方式：租金總額為人民幣萬元，每月租金為人民幣萬元，乙方應(yīng)于每月X日前支付當(dāng)月租金。3.3租金調(diào)整機(jī)制：租賃期間，如遇政府政策調(diào)整，租金可按調(diào)整后的政策執(zhí)行。第四條租賃保證金4.1保證金金額與繳納方式：乙方需在簽訂合同之日起X日內(nèi)向甲方繳納人民幣萬元作為租賃保證金。4.2保證金退還條件與流程：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在X日內(nèi)退還乙方租賃保證金。第五條租賃費(fèi)用與支付5.1水電費(fèi)繳納方式：乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)房屋內(nèi)的水電費(fèi)用，每月繳納，具體費(fèi)用以實(shí)際使用為準(zhǔn)。5.2物業(yè)費(fèi)繳納方式：乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定繳納物業(yè)費(fèi)用，每月繳納，具體費(fèi)用以物業(yè)管理處通知為準(zhǔn)。5.3其他相關(guān)費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)房屋租賃期間產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用，如網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。第六條房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用范圍與限制：乙方僅可在房屋內(nèi)居住，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)房屋日常維護(hù)，保持房屋整潔，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3房屋損壞賠償：乙方損壞房屋設(shè)施、設(shè)備或造成他人財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條房屋交付與驗(yàn)收7.1房屋交付時(shí)間與條件：甲方應(yīng)于2024年1月2日前將房屋交付給乙方，交付時(shí)房屋應(yīng)具備居住條件。7.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與流程：乙方應(yīng)在房屋交付后X日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)提出。驗(yàn)收合格后，雙方簽署房屋驗(yàn)收確認(rèn)書。第八條房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租條件與程序：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。如需轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)提前X日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，乙方方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租，并確保轉(zhuǎn)租方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。8.2轉(zhuǎn)借條件與程序：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)借房屋。如需轉(zhuǎn)借，乙方應(yīng)提前X日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，乙方方可進(jìn)行轉(zhuǎn)借。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件：發(fā)生下列情況之一，任何一方均有權(quán)解除合同：（1）甲方或乙方違約，經(jīng)另一方催告后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）房屋被依法查封、征收或確需拆除；（3）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同終止條件：合同租賃期滿，自動(dòng)終止。9.3合同解除與終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜，包括房屋返還、租金結(jié)算、違約責(zé)任等。第十條違約責(zé)任10.1違約情形與處理：如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2違約金計(jì)算與支付：違約金按合同約定比例計(jì)算，違約方應(yīng)在收到違約金要求之日起X日內(nèi)支付。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)，通過仲裁解決爭議。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一：雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2其他約定事項(xiàng)二：本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.3其他約定事項(xiàng)三：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：房屋租賃清單13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條合同生效與備案14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同備案手續(xù)：本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助或擔(dān)保的獨(dú)立法人、其他組織或個(gè)人。（1）房屋租賃中介機(jī)構(gòu)；（2）房屋租賃擔(dān)保公司；（3）房屋租賃評(píng)估機(jī)構(gòu)；（4）房屋租賃法律顧問；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。第二條第三方介入的情形（1）甲乙雙方協(xié)商一致，引入第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）根據(jù)本合同約定，需第三方提供擔(dān)?；騾f(xié)助；（3）法律、法規(guī)或政策要求引入第三方。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：（1）第三方作為中介機(jī)構(gòu)，其責(zé)任限額為本合同租金總額的%；（2）第三方作為擔(dān)保公司，其責(zé)任限額為本合同租金總額的%；（3）第三方作為評(píng)估機(jī)構(gòu)，其責(zé)任限額為本合同租金總額的%；（4）第三方作為法律顧問，其責(zé)任限額為本合同租金總額的%；（5）其他第三方，其責(zé)任限額由甲乙雙方另行約定。第四條第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用；（2）在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)；（3）在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照本合同約定，履行專業(yè)服務(wù)義務(wù)；（2）對(duì)甲乙雙方提供的信息保密；（3）在合同約定的責(zé)任限額內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方作為甲方提供的服務(wù)方，應(yīng)按照本合同約定，履行相關(guān)義務(wù)；（2）第三方對(duì)甲方的違約行為，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方作為乙方提供的服務(wù)方，應(yīng)按照本合同約定，履行相關(guān)義務(wù)；（2）第三方對(duì)乙方的違約行為，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方作為甲乙雙方的共同服務(wù)方，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）第三方對(duì)甲乙雙方的違約行為，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；（3）第三方按照協(xié)議約定，履行相關(guān)義務(wù)。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件如下：（1）本合同終止；（2）第三方完成本合同約定的服務(wù)；（3）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，終止第三方介入。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同要求：詳細(xì)列明房屋的基本信息、租賃期限、租金、保證金等條款，并由甲乙雙方簽字或蓋章。說明：本附件為合同主體，是雙方權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)。2.附件二：房屋租賃清單要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備清單，包括數(shù)量、型號(hào)、使用狀況等，并由甲乙雙方簽字或蓋章。說明：本附件用于確認(rèn)房屋交付時(shí)的設(shè)施、設(shè)備狀況，作為后續(xù)維護(hù)和賠償?shù)囊罁?jù)。3.附件三：房屋驗(yàn)收確認(rèn)書要求：詳細(xì)記錄房屋交付時(shí)的驗(yàn)收情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修狀況等，并由甲乙雙方簽字或蓋章。說明：本附件用于確認(rèn)房屋交付時(shí)的完好狀況，作為后續(xù)維修和賠償?shù)囊罁?jù)。4.附件四：租金支付憑證要求：記錄每次租金支付的金額、日期、支付方式等，并由乙方簽字或蓋章。說明：本附件用于證明乙方已支付租金，作為后續(xù)租金糾紛的依據(jù)。5.附件五：物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用支付憑證要求：記錄每次物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用的支付金額、日期、支付方式等，并由乙方簽字或蓋章。說明：本附件用于證明乙方已支付相關(guān)費(fèi)用，作為后續(xù)費(fèi)用糾紛的依據(jù)。6.附件六：房屋維修記錄要求：詳細(xì)記錄房屋維修的時(shí)間、原因、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等，并由甲乙雙方簽字或蓋章。說明：本附件用于證明房屋維修情況，作為后續(xù)維修費(fèi)用承擔(dān)的依據(jù)。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方提供服務(wù)的類型、內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等，并由甲乙雙方及第三方簽字或蓋章。說明：本附件用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋；（2）乙方未按約定支付租金；（3）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（4）乙方損壞房屋設(shè)施、設(shè)備；（5）乙方逾期歸還房屋；（6）第三方未按約定提供服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的%；（2）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的%；（3）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失；（4）乙方損壞房屋設(shè)施、設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失；（5）乙方逾期歸還房屋，應(yīng)支付逾期租金，并承擔(dān)違約金；（6）第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：（1）甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按期入住，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元；（2）乙方未在每月X日前支付租金，逾期支付一個(gè)月，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元；（3）乙方擅自將房屋用于商業(yè)用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償損失人民幣元。全文完。二零二四年度房屋租賃中介合同示范文本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息1.3.中介方信息2.房屋基本情況2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋裝修情況2.5.房屋配套設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.逾期支付處理5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還時(shí)間6.房屋使用及維護(hù)6.1.房屋使用范圍6.2.房屋維護(hù)責(zé)任6.3.房屋損壞賠償7.不可抗力及意外事件7.1.不可抗力定義7.2.不可抗力處理7.3.意外事件處理8.合同解除及終止8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件8.3.合同解除及終止后的處理9.違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任9.2.承租方違約責(zé)任9.3.中介方違約責(zé)任10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決程序10.3.爭議解決費(fèi)用11.合同生效及變更11.1.合同生效條件11.2.合同變更程序11.3.合同解除及終止后的處理12.其他約定事項(xiàng)12.1.其他約定事項(xiàng)一12.2.其他約定事項(xiàng)二12.3.其他約定事項(xiàng)三13.合同附件13.1.房屋租賃合同13.2.房屋使用說明書13.3.其他附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱：________出租方地址：________出租方聯(lián)系方式：________1.2.承租方信息承租方名稱：________承租方地址：________承租方聯(lián)系方式：________1.3.中介方信息中介方名稱：________中介方地址：________中介方聯(lián)系方式：________2.房屋基本情況2.1.房屋位置房屋地址：________房屋所在區(qū)域：________2.2.房屋面積房屋總面積：________平方米房屋使用面積：________平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)房屋層數(shù)：________層房屋戶型：________室________廳________衛(wèi)2.4.房屋裝修情況房屋裝修程度：________裝修風(fēng)格：________2.5.房屋配套設(shè)施水電：________燃?xì)猓篲_______網(wǎng)絡(luò)：________電梯：________供暖：________3.租賃期限3.1.租賃起始日期租賃起始日期：________年________月________日3.2.租賃終止日期租賃終止日期：________年________月________日3.3.租賃期限延長如需延長租賃期限，雙方應(yīng)提前________天書面通知對(duì)方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1.租金金額租金總額：________元/月4.2.租金支付方式租金支付方式：________支付時(shí)間：________4.3.逾期支付處理如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付________%的滯納金。5.押金及退還5.1.押金金額押金總額：________元5.2.押金退還條件在租賃期滿且房屋無損壞、無欠費(fèi)的情況下，押金應(yīng)全額退還。5.3.押金退還時(shí)間承租方應(yīng)在租賃期滿后________日內(nèi)辦理押金退還手續(xù)。6.房屋使用及維護(hù)6.1.房屋使用范圍承租方僅限于居住用途使用房屋，不得改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。6.