2025年度物業(yè)公司體育場館管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)公司體育場館管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱1.2物業(yè)公司法定代表人1.3物業(yè)公司地址1.4使用方名稱1.5使用方法定代表人1.6使用方地址2.合同標的2.1體育場館名稱2.2體育場館地址2.3體育場館設施清單2.4合同期限3.運營管理3.1管理模式3.2運營時間3.3人員配置3.4管理費用3.5費用支付方式3.6費用調整機制4.服務標準4.1場館清潔4.2場館維護4.3安全保障4.4服務質量承諾5.場地預訂5.1預訂流程5.2預訂規(guī)則5.3預訂費用5.4取消預訂6.收費標準6.1場地使用費6.2設施租賃費6.3其他服務費6.4收費方式6.5優(yōu)惠政策7.安全責任7.1物業(yè)公司責任7.2使用方責任7.3第三方責任8.保險8.1物業(yè)公司保險8.2使用方保險8.3第三方保險9.違約責任9.1違約情形9.2違約處理9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除流程12.3合同解除通知13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止流程13.3合同終止通知14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.2本合同未盡事宜，適用《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱：物業(yè)公司1.2物業(yè)公司法定代表人：1.3物業(yè)公司地址：市區(qū)路號1.4使用方名稱：體育俱樂部1.5使用方法定代表人：1.6使用方地址：市區(qū)路號2.合同標的2.1體育場館名稱：體育場館2.2體育場館地址：市區(qū)路號2.3體育場館設施清單：籃球場、足球場、游泳池、健身房等2.4合同期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止3.運營管理3.1管理模式：物業(yè)公司負責場館的日常運營管理，包括場館設施的維護、清潔、安全保障等3.2運營時間：周一至周日，每日8:00至22:003.3人員配置：物業(yè)公司配備管理人員2名，清潔人員3名，安保人員2名3.4管理費用：每月人民幣元，由使用方支付3.5費用支付方式：每月底前，使用方將管理費用一次性支付至物業(yè)公司指定賬戶3.6費用調整機制：如遇物價上漲或相關政策調整，經雙方協(xié)商一致后，可對管理費用進行調整4.服務標準4.1場館清潔：每日對場館進行清潔，保持場地干凈整潔4.2場館維護：定期對場館設施進行檢查、維修，確保設施正常運行4.3安全保障：設立安保人員24小時巡邏，確保場館安全4.4服務質量承諾：物業(yè)公司承諾提供優(yōu)質的服務，確保使用方滿意度5.場地預訂5.1預訂流程：使用方需提前3天向物業(yè)公司提出場地預訂申請，經審核通過后，方可預訂5.2預訂規(guī)則：預訂需支付場地使用費，未按時使用的場地，按實際使用時間計費5.3預訂費用：根據(jù)不同場地和設施，費用有所不同，具體費用以物業(yè)公司報價為準5.4取消預訂：使用方需提前1天通知物業(yè)公司取消預訂，否則需支付場地使用費6.收費標準6.1場地使用費：根據(jù)不同場地和設施，費用有所不同，具體費用以物業(yè)公司報價為準6.2設施租賃費：根據(jù)不同設施，租賃費用有所不同，具體費用以物業(yè)公司報價為準6.3其他服務費：如場地布置、設備租賃等，具體費用以物業(yè)公司報價為準6.4收費方式：場地使用費、設施租賃費及其他服務費，均采用現(xiàn)金或銀行轉賬方式支付6.5優(yōu)惠政策：對長期預訂或團體預訂的使用方，物業(yè)公司可提供一定折扣優(yōu)惠7.安全責任7.1物業(yè)公司責任：負責場館的安全管理，確保使用方在使用過程中的安全7.2使用方責任：使用方在使用場館時，應遵守場館規(guī)定，確保自身安全，不得損壞場館設施7.3第三方責任：如因第三方原因導致場館設施損壞或使用方受傷，物業(yè)公司不承擔賠償責任8.保險8.1物業(yè)公司保險：物業(yè)公司應購買綜合責任保險，保險金額不少于人民幣萬元，以保障場館及使用方在運營過程中可能發(fā)生的意外事故8.2使用方保險：使用方應自行購買意外傷害保險，保險金額不少于人民幣萬元，以保障使用方在場館使用過程中的人身安全8.3第三方保險：物業(yè)公司可提供第三方責任保險選項，由使用方自愿選擇是否購買，保險金額根據(jù)具體需求確定9.違約責任9.1違約情形：包括但不限于未按時支付費用、違反場館使用規(guī)定、損壞場館設施等9.2違約處理：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.3違約賠償：違約金按未支付費用或實際損失的一定比例計算，最高不超過合同總金額的%10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構：仲裁委員會10.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外11.合同生效11.1合同生效條件：雙方代表簽字蓋章后，合同即生效11.2合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效12.合同解除12.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力事件導致合同無法履行等12.2合同解除流程：任何一方提出解除合同時，應提前天書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后解除12.3合同解除通知：解除合同的通知應以書面形式發(fā)送，并保留發(fā)送憑證13.合同終止13.1合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同13.2合同終止流程：合同終止時，雙方應進行場地設施驗收，并結算相關費用13.3合同終止通知：合同終止的通知應以書面形式發(fā)送，并保留發(fā)送憑證14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.2本合同未盡事宜，適用《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同終止之日起失效14.5本合同附件包括但不限于場館設施清單、服務標準等，與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，指非甲乙雙方當事人，在合同執(zhí)行過程中提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督、評估等服務的獨立第三方機構或個人。15.2介入目的：第三方介入旨在提高合同執(zhí)行的專業(yè)性、公正性和效率，確保合同條款的履行。16.第三方介入的類型16.1專業(yè)服務機構：如律師事務所、會計師事務所、審計事務所等，提供專業(yè)服務。16.2咨詢機構：提供行業(yè)咨詢、技術指導等。16.3監(jiān)督機構：對合同執(zhí)行過程進行監(jiān)督，確保合同條款得到履行。16.4評估機構：對合同執(zhí)行效果進行評估。17.第三方介入的申請與批準17.1介入申請：甲乙雙方任何一方均可提出第三方介入的申請。17.2介入批準：申請方應向另一方提供第三方的基本信息、服務內容、預期效果等，經另一方同意后方可介入。18.第三方責任限額18.1責任限額：第三方在合同執(zhí)行過程中因自身原因導致的損失，其責任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。18.2限額確定：責任限額應考慮第三方的服務性質、服務費用、行業(yè)慣例等因素。19.第三方責權利19.1權利：第三方有權根據(jù)合同約定，獨立開展服務，獲取服務費用。19.2義務：第三方應遵守合同約定，履行服務義務，保證服務質量。19.3責任：第三方在履行服務過程中，因自身原因導致的損失，應承擔相應的責任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方：第三方為甲方提供專業(yè)服務，甲方支付服務費用，雙方之間不存在合同關系。20.2第三方與乙方：第三方為乙方提供專業(yè)服務，乙方支付服務費用，雙方之間不存在合同關系。20.3第三方與甲乙雙方：第三方作為合同執(zhí)行過程中的獨立第三方，不參與甲乙雙方的合同履行，但應確保自身服務不違反甲乙雙方合同約定。21.第三方介入的具體條款21.1第三方介入的具體服務內容、費用、時間等，應在合同中明確。21.2第三方介入的服務質量標準，應在合同中約定。21.3第三方介入過程中產生的任何爭議，應按照合同約定的爭議解決方式處理。22.第三方介入的監(jiān)督與評估22.1甲乙雙方有權對第三方介入的服務進行監(jiān)督和評估。22.2第三方應接受甲乙雙方的監(jiān)督和評估，并及時反饋服務情況。23.第三方介入的終止23.1第三方介入服務完成后，甲乙雙方應進行驗收，確認服務完成情況。23.2如第三方介入服務未能達到合同約定的目標，甲乙雙方可要求終止第三方介入服務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場館設施清單詳細要求：包括場館名稱、地址、各類設施名稱、數(shù)量、規(guī)格、使用說明等。說明：本清單為合同附件，是合同標的物的重要組成部分，雙方應共同確認無誤。2.服務標準詳細要求：列出各項服務內容、服務時間、服務標準、服務質量承諾等。說明：本標準為合同附件，是物業(yè)公司提供服務的基本依據(jù)，雙方應共同遵守。3.預訂流程及規(guī)則詳細要求：明確預訂時間、預訂方式、預訂費用、取消預訂規(guī)定等。說明：本規(guī)則為合同附件，是使用方預訂場館的指導性文件，雙方應共同遵守。4.收費標準詳細要求：列出各類場地、設施的使用費用、租賃費用、服務費用等。說明：本標準為合同附件，是雙方計算費用的依據(jù)，雙方應共同遵守。5.保險單詳細要求：包括保險公司名稱、保險種類、保險金額、保險期限等。說明：本保險單為合同附件，是雙方在合同履行過程中的保障文件。6.第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方名稱、服務內容、費用、責任等。說明：本協(xié)議為合同附件，是第三方介入合同執(zhí)行的具體協(xié)議。7.爭議解決文件詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決費用等。說明：本文件為合同附件，是雙方在發(fā)生爭議時的處理依據(jù)。8.合同終止文件詳細要求：包括合同終止原因、終止時間、終止流程等。說明：本文件為合同附件，是合同終止時的處理依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為使用方未按時支付費用使用方違反場館使用規(guī)定，損壞場館設施物業(yè)公司未按時提供服務，影響使用方正常使用第三方未按約定履行服務，影響合同履行2.責任認定標準違約行為發(fā)生后，雙方應立即進行溝通，協(xié)商解決。如協(xié)商不成，違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責任示例使用方未按時支付費用：使用方應向物業(yè)公司支付滯納金，滯納金按每日未支付金額的%計算。使用方損壞場館設施：使用方應賠償物業(yè)公司實際損失，包括維修費用、更換費用等。物業(yè)公司未提供服務：物業(yè)公司應向使用方支付違約金，違約金按未提供服務金額的%計算。第三方未履行服務：第三方應向甲方或乙方支付違約金，違約金按未履行服務金額的%計算。全文完。2024年度物業(yè)公司體育場館管理合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同名稱1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同雙方基本信息1.5.1物業(yè)公司基本信息1.5.2業(yè)主委員會/業(yè)主代表基本信息1.6合同簽訂地點2.體育場館概述2.1體育場館名稱2.2體育場館位置2.3體育場館面積2.4體育場館設施2.4.1場地設施2.4.2設備設施2.4.3服務設施3.管理職責與義務3.1物業(yè)公司的管理職責3.1.1安全管理3.1.2維護保養(yǎng)3.1.3場地調度3.1.4設施管理3.1.5服務質量3.2業(yè)主委員會/業(yè)主代表的義務3.2.1保障業(yè)主權益3.2.2配合物業(yè)公司管理3.2.3監(jiān)督物業(yè)公司工作4.服務內容與標準4.1服務內容4.1.1場地開放與使用4.1.2設施維護與保養(yǎng)4.1.3保潔與綠化4.1.4安全保障4.2服務標準4.2.1開放時間4.2.2設施維護周期4.2.3安全措施4.2.4服務質量指標5.費用與支付5.1服務費用5.1.1場地租賃費5.1.2設施使用費5.1.3保潔綠化費5.1.4其他服務費用5.2支付方式5.2.1付款時間5.2.2付款方式5.2.3付款憑證6.合同變更與解除6.1合同變更6.1.1變更條件6.1.2變更程序6.1.3變更內容6.2合同解除6.2.1解除條件6.2.2解除程序6.2.3解除后果7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同終止條件9.4合同終止日期10.其他約定10.1法律適用10.2通知方式10.3附件10.4其他約定事項11.合同附件11.1體育場館設施清單11.2業(yè)主委員會/業(yè)主代表名單11.3費用清單11.4其他附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署人員12.3簽署單位13.合同備案13.1備案機關13.2備案程序13.3備案時間14.合同份數(shù)14.1合同份數(shù)14.2份數(shù)分配第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：2024SWPM0011.2合同名稱：2024年度物業(yè)公司體育場館管理合同1.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同有效期：自2024年1月1日至2024年12月31日1.5合同雙方基本信息1.5.1物業(yè)公司基本信息1.5.1.1公司名稱：物業(yè)公司1.5.1.2法定代表人：1.5.1.3注冊地址：市區(qū)路號1.5.2業(yè)主委員會/業(yè)主代表基本信息1.5.2.1業(yè)主委員會名稱：小區(qū)業(yè)主委員會1.5.2.2業(yè)主委員會負責人：1.5.2.3聯(lián)系電話：13856781.6合同簽訂地點：市區(qū)路號物業(yè)辦公區(qū)2.體育場館概述2.1體育場館名稱：小區(qū)體育場館2.2體育場館位置：市區(qū)小區(qū)內2.3體育場館面積：500平方米2.4體育場館設施2.4.1場地設施：籃球場、羽毛球場、乒乓球桌、健身路徑2.4.2設備設施：籃球架、羽毛球網、乒乓球桌、健身器材2.4.3服務設施：更衣室、洗手間、休息區(qū)3.管理職責與義務3.1物業(yè)公司的管理職責3.1.1安全管理：確保體育場館內人員及設施安全，定期檢查消防設施，加強巡邏3.1.2維護保養(yǎng)：定期對體育場館內設施進行維護保養(yǎng)，確保設施正常運行3.1.3場地調度：合理規(guī)劃場地使用，確保場地資源得到充分利用3.1.4設施管理：對體育場館內設施進行日常管理，確保設施完好3.1.5服務質量：提供優(yōu)質服務，滿足業(yè)主需求3.2業(yè)主委員會/業(yè)主代表的義務3.2.1保障業(yè)主權益：代表業(yè)主監(jiān)督物業(yè)公司管理，維護業(yè)主合法權益3.2.2配合物業(yè)公司管理：積極參與體育場館管理，提供合理意見和建議3.2.3監(jiān)督物業(yè)公司工作：對物業(yè)公司工作進行監(jiān)督，確保合同履行4.服務內容與標準4.1服務內容4.1.1場地開放與使用：提供全天候場地開放服務，滿足業(yè)主需求4.1.2設施維護與保養(yǎng)：定期對體育場館內設施進行檢查、維修和保養(yǎng)4.1.3保潔與綠化：負責體育場館內衛(wèi)生保潔和綠化工作4.1.4安全保障：制定安全管理制度，確保體育場館內人員及設施安全4.2服務標準4.2.1開放時間：每日6:00至22:004.2.2設施維護周期：每月至少一次4.2.3安全措施：設置安全警示標志，配備急救箱5.費用與支付5.1服務費用5.1.1場地租賃費：人民幣100元/小時5.1.2設施使用費：人民幣50元/次5.1.3保潔綠化費：人民幣500元/月5.1.4其他服務費用：根據(jù)實際情況另行協(xié)商5.2支付方式5.2.1付款時間：每月1日前支付當月費用5.2.2付款方式：銀行轉賬5.2.3付款憑證：提供銀行轉賬憑證復印件6.合同變更與解除6.1合同變更6.1.1變更條件：因不可抗力或雙方協(xié)商一致6.1.2變更程序：提前30天書面通知對方，經雙方同意后簽訂變更協(xié)議6.1.3變更內容：包括服務內容、費用、期限等6.2合同解除6.2.1解除條件：因不可抗力或一方嚴重違約6.2.2解除程序：提前30天書面通知對方，經雙方協(xié)商一致解除合同6.2.3解除后果：雙方應按照合同約定承擔相應責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構8.2.1如雙方同意，可共同選擇仲裁機構進行仲裁8.2.2仲裁機構應具有相應的資質和獨立性8.3爭議解決程序8.3.1仲裁或訴訟程序應遵循相關法律法規(guī)的規(guī)定8.3.2爭議解決過程中，雙方應積極配合，提供必要的證據(jù)和材料9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署合同并加蓋公章9.1.2合同經雙方代表簽字確認9.2合同生效日期9.2.1合同自雙方代表簽字之日起生效9.3合同終止條件9.3.1合同期滿9.3.2雙方協(xié)商一致解除合同9.3.3因不可抗力導致合同無法履行9.4合同終止日期9.4.1合同期滿之日9.4.2雙方協(xié)商確定的終止日期9.4.3法院或仲裁機構裁決的終止日期10.其他約定10.1法律適用10.1.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)10.1.2如合同內容與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準10.2通知方式10.2.1雙方應通過書面形式相互通知10.2.2通知送達地址應與合同簽訂時提供的地址一致10.3附件10.3.1本合同附件作為合同不可分割的組成部分10.3.2附件包括但不限于：體育場館設施清單、業(yè)主委員會/業(yè)主代表名單、費用清單等10.4其他約定事項10.4.1如有其他約定事項，雙方應以書面形式補充至合同中11.合同附件11.1體育場館設施清單11.1.1籃球場：1個11.1.2羽毛球場：2個11.1.3乒乓球桌：3張11.1.4健身路徑：1套11.1.5籃球架：2個11.1.6羽毛球網：2個11.1.7乒乓球桌：3張11.1.8健身器材：10件11.2業(yè)主委員會/業(yè)主代表名單11.2.1業(yè)主委員會負責人：11.2.2業(yè)主委員會成員：、趙六11.2.3業(yè)主代表：錢七11.3費用清單11.3.1場地租賃費：人民幣100元/小時11.3.2設施使用費：人民幣50元/次11.3.3保潔綠化費：人民幣500元/月12.合同簽署12.1簽署日期：2024年1月1日12.2簽署人員12.2.1物業(yè)公司代表：12.2.2業(yè)主委員會/業(yè)主代表：12.3簽署單位12.3.1物業(yè)公司：物業(yè)公司12.3.2業(yè)主委員會/業(yè)主代表：小區(qū)業(yè)主委員會13.合同備案13.1備案機關：市區(qū)市場監(jiān)督管理局13.2備案程序：雙方應在合同簽訂之日起30日內向備案機關辦理備案手續(xù)13.3備案時間：備案之日起生效14.合同份數(shù)14.1合同份數(shù)：共4份，雙方各執(zhí)2份14.2份數(shù)分配14.2.1物業(yè)公司：1份14.2.2業(yè)主委員會/業(yè)主代表：1份14.2.3備案機關：1份（存檔）14.2.4額外份數(shù)：1份（備查）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同指定的，為提供專業(yè)服務、進行監(jiān)督、調解或仲裁等目的而介入的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方可以是專業(yè)機構，如會計師事務所、律師事務所、監(jiān)理公司等，也可以是個人，如專業(yè)顧問、調解員等。15.2第三方介入目的15.2.1提供專業(yè)服務：第三方根據(jù)其專業(yè)能力，為甲乙雙方提供合同履行所需的專業(yè)服務。15.2.2監(jiān)督合同履行：第三方對甲乙雙方履行合同情況進行監(jiān)督，確保合同條款得到執(zhí)行。15.2.3調解爭議：第三方在甲乙雙方發(fā)生爭議時，提供調解服務，協(xié)助雙方達成和解。15.2.4仲裁：第三方在爭議無法通過調解解決時，根據(jù)雙方約定或法律規(guī)定進行仲裁。16.第三方介入程序16.1第三方選定16.1.1第三方由甲乙雙方共同選定，并簽訂合作協(xié)議。16.1.2第三方選定后，應在合同中明確其職責和權限。16.2第三方職責16.2.1第三方應按照合作協(xié)議和合同約定履行職責。16.2.2第三方應保持獨立性和公正性，不得偏袒任何一方。17.第三方權利17.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。17.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供與合同履行相關的信息和文件。17.1.2第三方有權要求甲乙雙方配合其履行職責。17.2第三方義務17.2.1第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2.2第三方應按照約定的期限和質量完成工作。18.第三方責任限額18.1第三方責任18.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。18.1.2第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。18.2責任承擔18.2.1第三方責任限額應明確具體，如：人民幣萬元。18.2.2第三方責任限額不包括因不可抗力導致的責任。18.2.3第三方責任限額不包括因甲乙雙方故意或重大過失導致的責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方的關系由合作協(xié)議約定。19.1.2第三方在履行職責過程中，應服從甲方的管理。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方的關系由合作協(xié)議約定。19.2.2第三方在履行職責過程中，應服從乙方的管理。19.3第三方與甲乙雙方的關系19.3.1第三方應維護甲乙雙方的合法權益。19.3.2第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。20.第三方介入后的合同調整20.1合同調整20.1.1第三方介入后，如需調整合同條款，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致。20.1.2合同調整應以書面形式進行。20.2合同變更20.2.1合同變更應遵循相關法律法規(guī)的規(guī)定。20.2.2合同變更應經甲乙雙方簽字確認。20.3合同終止20.3.1合同終止應按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.體育場館設施清單詳細要求：列出體育場館內所有設施的種類、數(shù)量、型號、使用年限等信息。說明：此清單為合同附件，用于明確雙方對體育場館設施的管理和使用責任。2.業(yè)主委員會/業(yè)主代表名單詳細要求：列出業(yè)主委員會成員和業(yè)主代表的姓名、聯(lián)系方式、職務等信息。說明：此名單為合同附件，用于明確業(yè)主委員會和業(yè)主代表在合同履行過程中的職責和權限。3.費用清單詳細要求：列出各類服務費用的具體金額、支付方式、支付周期等信息。說明：此清單為合同附件，用于明確雙方對服務費用的支付責任。4.第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方的身份、職責、權利、義務、責任限額等信息。說明：此協(xié)議為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的地位和作用。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、機構、程序、期限等信息。說明：此協(xié)議為合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。6.合同變更記錄詳細要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的所有變更事項，包括變更原因、內容、時間等信息。說明：此記錄為合同附件，用于明確合同變更的歷史和現(xiàn)狀。7.通知送達記錄詳細要求：記錄雙方在合同履行過程中發(fā)送和接收通知的時間、方式、內容等信息。說明：此記錄為合同附件，用于證明雙方已履行通知義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1物業(yè)公司未按合同約定提供場地和服務。1.2業(yè)主委員會/業(yè)主代表未履行監(jiān)督義務。1.3第三方未按合作協(xié)議履行職責。1.4雙方未按合同約定支付費用。1.5發(fā)生不可抗力事件，一方未及時通知對方。2.責任認定標準2.1違約行為一經確認，違約方應承擔相應的違約責任。2.2違約責任包括但不限于：支付違約金恢復原狀采取補救措施賠償損失承擔仲裁或訴訟費用3.違約責任示例3.1物業(yè)公司未按合同約定提供場地，導致業(yè)主委員會/業(yè)主代表無法正常履行職責。物業(yè)公司應向業(yè)主委員會/業(yè)主代表支付違約金，并采取措施恢復場地使用。3.2第三方未按合作協(xié)議履行職責，導致體育場館設施損壞。第三方應承擔修復費用，并賠償因設施損壞給甲乙雙方造成的損失。3.3雙方未按合同約定支付費用，導致合同無法履行。違約方應支付違約金，并補足未支付的費用。全文完。2024年度物業(yè)公司體育場館管理合同2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.1.1物業(yè)公司名稱、地址、法定代表人1.1.2使用方名稱、地址、法定代表人2.1合同標的物2.1.1體育場館的具體名稱、位置、面積2.1.2體育場館內設施設備清單3.1合同期限3.1.1合同起始日期3.1.2合同終止日期4.1運營管理4.1.1運營模式4.1.2運營時間4.1.3運營費用5.1場地預訂5.1.1預訂流程5.1.2預訂費用5.1.3預訂取消政策6.1費用結算6.1.1費用構成6.1.2結算方式6.1.3結算時間7.1安全管理7.1.1安全責任7.1.2安全措施7.1.3應急預案8.1維護保養(yǎng)8.1.1維護責任8.1.2保養(yǎng)周期8.1.3保養(yǎng)費用9.1使用規(guī)定9.1.1使用范圍9.1.2使用規(guī)范9.1.3違規(guī)處理10.1違約責任10.1.1違約情形10.1.2違約責任11.1爭議解決11.1.1爭議解決方式11.1.2爭議解決機構12.1合同生效12.1.1合同生效條件12.1.2合同生效日期13.1合同解除13.1.1合同解除條件13.1.2合同解除程序14.1其他約定事項第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1物業(yè)公司名稱：物業(yè)公司1.1.2物業(yè)公司地址：市區(qū)路號1.1.3物業(yè)公司法定代表人：1.1.4使用方名稱：體育俱樂部1.1.5使用方地址：市區(qū)路號1.1.6使用方法定代表人：2.1合同標的物2.1.1體育場館名稱：體育場館2.1.2體育場館位置：市區(qū)路號2.1.3體育場館面積：2000平方米2.1.4體育場館內設施設備清單：2.1.4.1籃球場：2個2.1.4.2排球場：1個2.1.4.3足球場：1個2.1.4.4乒乓球桌：4張2.1.4.5健身器材：20套3.1合同期限3.1.1合同起始日期：2024年1月1日3.1.2合同終止日期：2024年12月31日4.1運營管理4.1.1運營模式：全天候開放，預約使用4.1.2運營時間：每日早6點至晚10點4.1.3運營費用：每人每次入場費用為元5.1場地預訂5.1.1預訂流程：用戶通過電話、網絡或現(xiàn)場預約，確認預訂信息后支付預訂費用5.1.2預訂費用：預訂費用為入場費用的倍5.1.3預訂取消政策：預訂取消需提前小時通知，否則收取元手續(xù)費6.1費用結算6.1.1費用構成：入場費用、預訂費用、維護保養(yǎng)費用、水電費用6.1.2結算方式：每月底前，物業(yè)公司向使用方出具費用清單，使用方在收到清單后天內支付費用6.1.3結算時間：每月底前7.1安全管理7.1.1安全責任：物業(yè)公司負責體育場館的安全管理，使用方在使用過程中應遵守安全管理規(guī)定7.1.2安全措施：設置安全警示標志，配備安全設施，定期進行安全檢查7.1.3應急預案：發(fā)生安全事故時，物業(yè)公司應立即啟動應急預案，并積極配合相關部門處理8.1維護保養(yǎng)8.1.1維護責任：物業(yè)公司負責體育場館及設施的日常維護保養(yǎng)工作8.1.2保養(yǎng)周期：每月對體育場館進行一次全面清潔和檢查，每季度對設施設備進行一次保養(yǎng)8.1.3保養(yǎng)費用：保養(yǎng)費用由物業(yè)公司承擔，如因使用方不當使用導致?lián)p壞，由使用方承擔相應維修費用9.1使用規(guī)定9.1.1使用范圍：體育場館僅供使用方及其授權人員使用9.1.2使用規(guī)范：使用方應遵守國家相關法律法規(guī)和體育場館的管理規(guī)定，愛護設施設備，不得損壞場館結構9.1.3違規(guī)處理：如使用方違反使用規(guī)定，物業(yè)公司有權予以制止，并可根據(jù)情節(jié)輕重采取相應措施，包括但不限于要求賠償損失10.1違約責任10.1.1違約情形：包括但不限于未按時支付費用、違反使用規(guī)定、損壞設施設備等10.1.2違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等11.1爭議解決11.1.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議11.1.2爭議解決機構：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.1合同生效12.1.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效12.1.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效13.1合同解除13.1.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等13.1.2合同解除程序：解除合同需提前天書面通知對方，并辦理相關手續(xù)14.1其他約定事項14.1.1通知送達：除法律另有規(guī)定外，任何通知應以書面形式送達，自送達之日起生效14.1.2合同變更：任何合同變更需經雙方書面同意并簽署補充協(xié)議14.1.3合同終止：合同終止后，雙方應立即清理場地，并結清所有費用14.1.4合同未盡事宜：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照相關法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為提供特定服務或協(xié)助而介入的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、監(jiān)理公司、評估機構等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相關合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高管理效率，或解決合同履行過程中的爭議。15.3第三方的責權利15.3.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，履行其職責。15.3.2第三方有權獲取合同履行過程中的必要信息，并對相關信息進行保密。15.3.3第三方有權根據(jù)合同約定收取相應的服務費用。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的關系：第三方作為甲方聘請的服務提供者，對甲方負責，接受甲方的監(jiān)督。15.4.2第三方與乙方的關系：第三方作為乙方合作伙伴，協(xié)助乙方履行合同，對乙方負責，接受乙方的監(jiān)督。15.4.3第三方與合同其他相關方的關系：第三方應保持中立，不偏袒任何一方，確保合同的公平公正。16.1額外條款及說明16.1.1第三方介入時，甲方和乙方應根據(jù)本合同約定，分別與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各自的權利和義務。