二零二五年度房產(chǎn)出售附帶智能家居系統(tǒng)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)出售附帶智能家居系統(tǒng)合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同雙方基本信息2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)坐落位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)權(quán)屬情況2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)配套設(shè)施3.智能家居系統(tǒng)信息3.1智能家居系統(tǒng)品牌3.2智能家居系統(tǒng)型號3.3智能家居系統(tǒng)功能3.4智能家居系統(tǒng)安裝位置3.5智能家居系統(tǒng)配置清單4.合同價格及支付方式4.1房產(chǎn)總價4.2智能家居系統(tǒng)總價4.3合計總價4.4支付方式及期限4.5首付款金額及支付時間4.6尾款支付方式及時間5.合同履行5.1交房時間及條件5.2交付房產(chǎn)及智能家居系統(tǒng)5.3合同解除及違約責任5.4履約保證金6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費承擔6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記7.智能家居系統(tǒng)驗收7.1驗收標準及方法7.2驗收期限7.3驗收不合格的處理8.保修及售后服務(wù)8.1智能家居系統(tǒng)保修期限8.2售后服務(wù)內(nèi)容及責任8.3維修及更換標準9.違約責任9.1違約情形及責任9.2違約金計算及支付9.3損害賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2智能家居系統(tǒng)配置清單12.3其他相關(guān)文件13.合同變更及解除13.1合同變更程序13.2合同解除程序14.其他約定事項14.1合同簽訂日期14.2合同份數(shù)及效力14.3其他未盡事宜第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂背景本合同簽訂于2024年，鑒于甲方（出售方）擁有位于市區(qū)路的房產(chǎn)及相應(yīng)的智能家居系統(tǒng)，乙方（購買方）有意購買該房產(chǎn)及智能家居系統(tǒng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。1.2合同目的本合同目的在于明確甲乙雙方在房產(chǎn)及智能家居系統(tǒng)出售、購買過程中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，實現(xiàn)房產(chǎn)及智能家居系統(tǒng)的順利交接。1.3合同雙方基本信息甲方（出售方）：姓名/名稱：X，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：X，聯(lián)系方式：X。乙方（購買方）：姓名/名稱：X，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：X，聯(lián)系方式：X。2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)坐落位置房產(chǎn)位于市區(qū)路號，具體為棟單元室。2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積為平方米，使用面積為平方米。2.3房產(chǎn)權(quán)屬情況房產(chǎn)所有權(quán)歸甲方所有，無抵押、查封等權(quán)利限制。2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途為住宅，符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.5房產(chǎn)配套設(shè)施房產(chǎn)配套設(shè)施包括：中央空調(diào)、地暖、電梯、停車位等。3.智能家居系統(tǒng)信息3.1智能家居系統(tǒng)品牌智能家居系統(tǒng)品牌為X。3.2智能家居系統(tǒng)型號智能家居系統(tǒng)型號為X型號。3.3智能家居系統(tǒng)功能3.4智能家居系統(tǒng)安裝位置智能家居系統(tǒng)安裝于房產(chǎn)內(nèi)，具體安裝位置為房間。3.5智能家居系統(tǒng)配置清單配置清單詳見附件一。4.合同價格及支付方式4.1房產(chǎn)總價房產(chǎn)總價為人民幣X萬元整。4.2智能家居系統(tǒng)總價智能家居系統(tǒng)總價為人民幣X萬元整。4.3合計總價合計總價為人民幣X萬元整。4.4支付方式及期限乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首付款人民幣X萬元整，剩余款項在交房時一次性支付。4.5首付款金額及支付時間首付款金額為人民幣X萬元整，支付時間為本合同簽訂之日起日內(nèi)。4.6尾款支付方式及時間尾款支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付時間為交房時。5.合同履行5.1交房時間及條件交房時間為2024年月日，交房條件為甲方將房產(chǎn)及智能家居系統(tǒng)交付乙方，并確保房屋及設(shè)施符合合同約定。5.2交付房產(chǎn)及智能家居系統(tǒng)甲方應(yīng)在本合同約定的交房時間前將房產(chǎn)及智能家居系統(tǒng)交付乙方，并保證房屋及設(shè)施完好無損。5.3合同解除及違約責任如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。5.4履約保證金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付履約保證金人民幣X萬元整，合同履行完畢后，甲方應(yīng)退還乙方保證金。6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費承擔房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費由乙方承擔。6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由乙方辦理。7.智能家居系統(tǒng)驗收7.1驗收標準及方法智能家居系統(tǒng)驗收標準為符合國家相關(guān)標準及合同約定。7.2驗收期限驗收期限為交房之日起日內(nèi)。7.3驗收不合格的處理如智能家居系統(tǒng)驗收不合格，甲方應(yīng)在本合同約定的驗收期限內(nèi)予以修復(fù)或更換，直至合格為止。8.保修及售后服務(wù)8.1智能家居系統(tǒng)保修期限智能家居系統(tǒng)自交付之日起，提供個月的質(zhì)量保修服務(wù)。8.2售后服務(wù)內(nèi)容及責任售后服務(wù)內(nèi)容包括但不限于系統(tǒng)故障排除、軟件升級、技術(shù)支持等。8.3維修及更換標準在保修期內(nèi)，如因產(chǎn)品質(zhì)量問題導致系統(tǒng)故障，甲方應(yīng)免費維修或更換故障部件。9.違約責任9.1違約情形及責任若甲方未按約定時間交付房產(chǎn)或智能家居系統(tǒng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當于房產(chǎn)總價0.1%的違約金。若乙方未按約定支付款項，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當于欠款金額0.1%的違約金。9.2違約金計算及支付違約金應(yīng)在本合同約定的違約情形發(fā)生后日內(nèi)支付。9.3損害賠償除支付違約金外，違約方還應(yīng)承擔因違約行為給對方造成的實際損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同因履行完畢、雙方協(xié)商一致解除、法定或約定事由出現(xiàn)而終止。12.合同附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2智能家居系統(tǒng)配置清單12.3其他相關(guān)文件13.合同變更及解除13.1合同變更程序合同的任何變更，均需經(jīng)雙方書面同意，并由雙方簽字（或蓋章）后方可生效。13.2合同解除程序合同解除需雙方書面同意，并明確解除原因和生效時間。14.其他約定事項14.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年月日。14.2合同份數(shù)及效力本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.3其他未盡事宜本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在甲方與乙方簽訂的本合同中，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助合同履行過程中，獨立于甲乙雙方的第三方個人或機構(gòu)。1.2第三方服務(wù)范圍包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)支持、法律服務(wù)、資產(chǎn)評估、房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理等。2.第三方介入情形2.1甲方與乙方在合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)，可邀請第三方介入。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由雙方書面確認。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。3.2第三方責任限額應(yīng)考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、難度、潛在風險等因素。3.3第三方責任限額不得低于因第三方違約導致甲乙雙方實際損失的最高金額。4.第三方責權(quán)利4.1第三方權(quán)利a.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其服務(wù)。b.第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容，要求甲乙雙方支付相應(yīng)的服務(wù)費用。4.2第三方義務(wù)a.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，按時、保質(zhì)完成其服務(wù)。b.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。c.第三方對在服務(wù)過程中獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密和隱私信息負有保密義務(wù)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方a.第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。b.甲方應(yīng)將第三方的服務(wù)內(nèi)容和責任告知乙方。5.2第三方與乙方a.第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。b.乙方應(yīng)將第三方的服務(wù)內(nèi)容和責任告知甲方。5.3第三方與甲乙雙方a.第三方在為甲乙雙方提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守本合同的約定。b.第三方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商解決。6.第三方介入程序6.1甲乙雙方同意第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并明確第三方的服務(wù)內(nèi)容和責任。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方服務(wù)的具體事宜與第三方進行協(xié)商，達成一致意見。6.3第三方介入服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)共同對第三方服務(wù)進行驗收。7.第三方服務(wù)費用7.1第三方服務(wù)費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。7.2第三方服務(wù)費用應(yīng)在第三方服務(wù)協(xié)議簽訂后，由乙方支付給第三方。7.3第三方服務(wù)費用支付方式及時間由甲乙雙方與第三方另行約定。8.第三方違約責任8.1第三方違約時，應(yīng)按照合同約定承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2第三方違約責任限額不得超過合同約定的責任限額。9.第三方介入合同的終止a.第三方服務(wù)已完成，且甲乙雙方確認驗收合格。b.第三方服務(wù)過程中發(fā)生重大違約，甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。c.第三方服務(wù)過程中，因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。10.第三方介入合同的其他條款10.1第三方介入合同應(yīng)包含保密條款、爭議解決條款、通知條款等。10.2第三方介入合同的其他條款由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，確保信息完整、準確。說明：作為房產(chǎn)權(quán)屬證明，用于確認甲方對房產(chǎn)的合法所有權(quán)。2.智能家居系統(tǒng)配置清單要求：詳細列出智能家居系統(tǒng)的品牌、型號、功能、數(shù)量等信息。說明：作為智能家居系統(tǒng)配置的詳細說明，用于驗收和后續(xù)維護。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、費用、期限、責任等條款。說明：作為第三方提供服務(wù)的合同依據(jù)，確保雙方權(quán)益。4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理資料要求：提供辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所需的所有文件，包括但不限于身份證、戶口本、結(jié)婚證等。說明：用于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保產(chǎn)權(quán)順利轉(zhuǎn)移。5.交易款項支付憑證要求：提供交易款項的支付憑證，證明款項已實際支付。說明：作為交易款項支付的證明，確保交易真實有效。6.合同簽訂現(xiàn)場照片或視頻要求：提供合同簽訂現(xiàn)場的照片或視頻，記錄合同簽訂過程。說明：作為合同簽訂的證據(jù)，確保合同簽訂的真實性。7.其他相關(guān)文件要求：提供合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如維修記錄、驗收報告等。說明：作為合同履行的補充證據(jù)，用于證明合同履行情況。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付房產(chǎn)或智能家居系統(tǒng)。責任認定：每逾期一日，向乙方支付相當于房產(chǎn)總價0.1%的違約金。示例：若甲方逾期一個月交付房產(chǎn)，應(yīng)支付違約金X元。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付款項。責任認定：每逾期一日，向甲方支付相當于欠款金額0.1%的違約金。示例：若乙方逾期一個月支付首付款，應(yīng)支付違約金X元。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定完成服務(wù)或提供的服務(wù)不符合要求。責任認定：按照第三方服務(wù)協(xié)議約定承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若第三方未在約定時間內(nèi)完成系統(tǒng)安裝，應(yīng)支付違約金X元，并賠償甲方損失。4.合同解除違約責任認定違約行為：任意一方未經(jīng)對方同意解除合同。責任認定：違約方應(yīng)承擔因合同解除給對方造成的實際損失。示例：若甲方未經(jīng)乙方同意解除合同，應(yīng)賠償乙方因合同解除而遭受的損失。5.不可抗力違約責任認定違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：雙方互不承擔違約責任，可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。示例：若因地震導致房產(chǎn)受損，雙方可協(xié)商解除合同。全文完。二零二四年度房產(chǎn)出售附帶智能家居系統(tǒng)合同1本合同目錄一覽1.合同訂立背景與依據(jù)1.1合同訂立時間1.2合同訂立地點1.3合同訂立主體2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.智能家居系統(tǒng)概述3.1智能家居系統(tǒng)組成3.2智能家居系統(tǒng)功能3.3智能家居系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)4.房產(chǎn)出售價格與付款方式4.1房產(chǎn)出售價格4.2付款方式4.3付款時間節(jié)點4.4付款方式變更5.合同履行期限5.1合同生效日期5.2合同履行期限5.3合同解除條件6.智能家居系統(tǒng)交付與驗收6.1智能家居系統(tǒng)交付時間6.2智能家居系統(tǒng)驗收標準6.3智能家居系統(tǒng)驗收流程6.4驗收不合格處理7.交付使用與售后服務(wù)7.1房產(chǎn)交付使用條件7.2售后服務(wù)內(nèi)容7.3售后服務(wù)期限7.4售后服務(wù)責任8.合同解除與違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限9.3爭議解決費用10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除程序11.其他約定事項11.1法律適用11.2合同份數(shù)11.3合同簽署日期12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2智能家居系統(tǒng)相關(guān)資料13.合同簽署人信息13.1出售方信息13.2買受方信息13.3代理人信息（如有）14.合同簽署與見證14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同見證人信息（如有）第一部分：合同如下：1.合同訂立背景與依據(jù)1.1本合同訂立于二零二四年三月一日，地點為我國某市某區(qū)。1.2本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3合同訂立主體為甲方（房產(chǎn)出售方）和乙方（房產(chǎn)購買方）。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位于我國某市某區(qū)某街道某號，具體地址為：某市某區(qū)某街道某號。2.2房產(chǎn)建筑面積為100平方米，房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況為甲方擁有完全產(chǎn)權(quán)，無抵押、無查封等限制。3.智能家居系統(tǒng)概述3.1智能家居系統(tǒng)由智能門鎖、智能照明、智能安防、智能家電等組成。3.2智能家居系統(tǒng)具備遠程控制、自動調(diào)節(jié)、安全防護等功能。3.3智能家居系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)如下：智能門鎖：支持指紋、密碼、手機APP等多種解鎖方式。智能照明：具備自動感應(yīng)、定時開關(guān)等功能，支持手機APP遠程控制。智能安防：具備紅外線感應(yīng)、攝像頭監(jiān)控等功能，實時保障家庭安全。智能家電：支持手機APP遠程控制，實現(xiàn)家電設(shè)備的一鍵操作。4.房產(chǎn)出售價格與付款方式4.1房產(chǎn)出售價格為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。4.2付款方式為分期付款，具體如下：首付款：合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)支付人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）。第二期付款：房屋過戶手續(xù)辦理完畢后三個工作日內(nèi)支付人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）。第三期付款：合同簽訂之日起六個月后的三個工作日內(nèi)支付人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）。4.3付款方式變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.合同履行期限5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為一年。5.2合同履行期限屆滿，如雙方無異議，合同自動續(xù)期一年。5.3合同解除條件：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。6.智能家居系統(tǒng)交付與驗收6.1智能家居系統(tǒng)交付時間為房屋過戶手續(xù)辦理完畢后的十個工作日內(nèi)。6.2智能家居系統(tǒng)驗收標準：系統(tǒng)運行穩(wěn)定，各項功能正常。設(shè)備外觀完好，無損壞。智能家居系統(tǒng)各項參數(shù)符合技術(shù)要求。6.3智能家居系統(tǒng)驗收流程：乙方在交付現(xiàn)場對智能家居系統(tǒng)進行驗收。乙方驗收合格后，雙方簽署驗收報告。乙方驗收不合格，甲方應(yīng)在七個工作日內(nèi)進行修復(fù)或更換。6.4驗收不合格處理：乙方有權(quán)要求甲方進行修復(fù)或更換。甲方應(yīng)在七個工作日內(nèi)完成修復(fù)或更換。修復(fù)或更換費用由甲方承擔。8.合同解除與違約責任8.1合同解除條件：8.1.1乙方未按時支付款項，經(jīng)甲方催告后仍逾期未支付的；8.1.2甲方未按約定時間交付房屋或智能家居系統(tǒng)，且經(jīng)乙方催告后仍逾期未交付的；8.1.3一方違反合同約定，造成另一方重大經(jīng)濟損失的；8.1.4因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的。8.2違約責任：8.2.1乙方未按時支付款項，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款的萬分之五作為違約金；8.2.2甲方未按時交付房屋或智能家居系統(tǒng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價款的萬分之五作為違約金；8.2.3因一方違約導致合同解除的，違約方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決期限：9.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后三十日內(nèi)協(xié)商解決；9.2.2協(xié)商未果的，任何一方均有權(quán)在爭議解決期限屆滿后十日內(nèi)向人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費用：9.3.1訴訟費用由敗訴方承擔；9.3.2協(xié)商解決爭議產(chǎn)生的費用由雙方各自承擔。10.合同生效與變更10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽署合同并加蓋公章；10.1.2甲方將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下；10.1.3乙方支付首付款。10.2合同變更程序：10.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議；10.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同解除程序：10.3.1一方提出解除合同，另一方應(yīng)在七個工作日內(nèi)書面答復(fù)；10.3.2雙方書面確認解除合同后，合同解除生效。11.其他約定事項11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同份數(shù)：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。11.3合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2智能家居系統(tǒng)相關(guān)資料13.合同簽署人信息13.1出售方信息：甲方名稱：_________________甲方法定代表人：___________甲方聯(lián)系方式：_____________13.2買受方信息：乙方名稱：_________________乙方法定代表人：___________乙方聯(lián)系方式：_____________13.3代理人信息（如有）：代理人姓名：_________________代理人身份證號碼：_____________代理人聯(lián)系方式：_____________14.合同簽署與見證14.1合同簽署日期：二零二四年三月一日14.2合同簽署地點：我國某市某區(qū)某街道某號14.3合同見證人信息（如有）：見證人姓名：_________________見證人身份證號碼：_____________見證人聯(lián)系方式：_____________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入的目的是為了保障合同的履行，提高合同履行的效率，確保合同條款的準確執(zhí)行。16.第三方介入的申請與批準16.1甲乙雙方均有權(quán)在合同履行過程中申請第三方介入。16.2申請第三方介入的一方應(yīng)向另一方提出書面申請，并說明介入的具體原因和目的。16.3另一方應(yīng)在收到申請之日起七個工作日內(nèi)給予答復(fù)，同意介入的，應(yīng)書面通知第三方介入；不同意介入的，應(yīng)說明理由。17.第三方介入的職責與權(quán)利17.1.1對合同履行的過程進行監(jiān)督；17.1.2對合同履行的結(jié)果進行評估；17.1.3對合同履行的爭議進行調(diào)解；17.1.4提供專業(yè)意見或建議。17.2.1要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和信息；17.2.2要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)；17.2.3在必要時向人民法院提起訴訟。18.第三方介入的費用承擔18.1第三方介入的費用由申請方承擔，除非合同另有約定。18.2第三方介入的費用包括但不限于：18.2.1第三方的服務(wù)費用；18.2.2第三方因介入而產(chǎn)生的其他費用。19.第三方責任限額19.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。19.2第三方的責任限額為合同總價款的百分之十，且最高不超過人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。19.3第三方的責任限額包括但不限于：19.3.1第三方在履行職責過程中直接導致的損失；19.3.2第三方因違反合同約定導致的間接損失。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方僅代表甲乙雙方行使職責，不承擔甲乙雙方的責任。20.2第三方與其他各方（如供應(yīng)商、承包商等）的關(guān)系由第三方與這些各方另行簽訂的合同約定。20.3第三方在履行職責過程中，如與其他各方發(fā)生爭議，應(yīng)自行解決，甲乙雙方不承擔任何責任。21.第三方介入的合同變更21.1第三方介入后，如需變更合同條款，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。21.2變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，對甲乙雙方和第三方具有同等法律效力。22.第三方介入的合同解除22.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方認為合同無法繼續(xù)履行，可按本合同第8條的規(guī)定解除合同。22.2合同解除后，第三方應(yīng)立即停止介入，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包含房產(chǎn)證首頁、權(quán)利人信息頁、登記證明頁等所有必要頁面。說明：作為證明房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)合法性的重要文件，復(fù)印件需由甲方提供。2.智能家居系統(tǒng)相關(guān)資料要求：包括但不限于產(chǎn)品說明書、安裝手冊、技術(shù)參數(shù)表、保修卡等。說明：智能家居系統(tǒng)相關(guān)資料用于乙方了解系統(tǒng)功能、安裝和使用方法。3.房屋交接清單要求：詳細列明房屋及智能家居系統(tǒng)的現(xiàn)狀，包括設(shè)施、設(shè)備、家具等。說明：房屋交接清單作為房屋交付的憑證，需甲乙雙方共同簽署。4.付款憑證要求：包括但不限于銀行匯款憑證、現(xiàn)金支付憑證等。說明：付款憑證作為乙方付款的證明，需甲方妥善保存。5.合同變更協(xié)議要求：書面變更協(xié)議應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：合同變更協(xié)議用于記錄合同條款的任何變更，需甲乙雙方及第三方簽字蓋章。6.爭議解決協(xié)議要求：書面協(xié)議應(yīng)包含爭議解決方式、爭議解決期限等。說明：爭議解決協(xié)議用于指導甲乙雙方在發(fā)生爭議時采取的解決措施。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付款項責任認定：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款的萬分之五作為違約金。示例：若合同總價款為100萬元，乙方逾期一日需支付500元違約金。2.甲方未按時交付房屋或智能家居系統(tǒng)責任認定：甲方每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價款的萬分之五作為違約金。示例：若合同總價款為100萬元，甲方逾期一日需支付500元違約金。3.一方違反合同約定，造成另一方重大經(jīng)濟損失責任認定：違約方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部損失。示例：若乙方未按時支付款項導致甲方無法按時償還貸款，甲方應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。4.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行責任認定：雙方均不承擔違約責任。示例：如遇自然災(zāi)害等不可抗力因素，導致合同無法履行，雙方無需承擔違約責任。5.第三方違反職責，導致合同無法履行責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償金額不超過合同總價款的百分之十。示例：若監(jiān)理機構(gòu)未能按時完成監(jiān)理工作，導致工程延誤，監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。全文完。二零二四年度房產(chǎn)出售附帶智能家居系統(tǒng)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.2買受方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明3.智能家居系統(tǒng)概述3.1智能家居系統(tǒng)品牌3.2智能家居系統(tǒng)配置3.3智能家居系統(tǒng)功能4.合同標的金額及支付方式4.1房產(chǎn)總價4.2智能家居系統(tǒng)價格4.3付款時間及方式5.合同履行期限5.1合同生效日期5.2房產(chǎn)交付日期6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任7.智能家居系統(tǒng)安裝及驗收7.1安裝時間及地點7.2驗收標準及流程8.保修期限及售后服務(wù)8.1保修期限8.2售后服務(wù)內(nèi)容9.合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及附件10.1合同生效條件10.2合同附件11.合同變更及解除11.1變更條件11.2解除條件12.合同終止及后續(xù)事宜12.1終止條件12.2后續(xù)事宜處理13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2合同保密條款14.合同簽訂日期及地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名稱：_______1.1.2出售方地址：_______1.1.3出售方法定代表人：_______1.1.4出售方聯(lián)系電話：_______1.1.5出售方開戶銀行：_______1.1.6出售方銀行賬戶：_______1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：_______1.2.2買受方地址：_______1.2.3買受方法定代表人：_______1.2.4買受方聯(lián)系電話：_______1.2.5買受方開戶銀行：_______1.2.6買受方銀行賬戶：_______2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置：_______2.2房產(chǎn)面積：_______平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_______2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明：_______3.智能家居系統(tǒng)概述3.1智能家居系統(tǒng)品牌：_______3.2智能家居系統(tǒng)配置：_______3.3智能家居系統(tǒng)功能：_______4.合同標的金額及支付方式4.1房產(chǎn)總價：_______元4.2智能家居系統(tǒng)價格：_______元4.3付款時間及方式：4.3.1首付款：_______元，于_______前支付4.3.2尾款：_______元，于_______前支付5.合同履行期限5.1合同生效日期：_______5.2房產(chǎn)交付日期：_______6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件：6.1.1買受方在合同生效后_______日內(nèi)未支付首付款；6.1.2出售方在合同生效后_______日內(nèi)未交付房產(chǎn)；6.1.3雙方協(xié)商一致，且不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定；6.2違約責任：6.2.1買受方未按時支付款項，應(yīng)向出售方支付_______的違約金；6.2.2出售方未按時交付房產(chǎn)，應(yīng)向買受方支付_______的違約金。7.智能家居系統(tǒng)安裝及驗收7.1安裝時間及地點：_______7.2驗收標準及流程：7.2.1驗收標準：按照智能家居系統(tǒng)供應(yīng)商提供的驗收標準執(zhí)行；7.2.2驗收流程：買受方應(yīng)在安裝完成后_______日內(nèi)進行驗收，如有問題應(yīng)在驗收之日起_______日內(nèi)提出。8.保修期限及售后服務(wù)8.1保修期限：8.1.1智能家居系統(tǒng)主要部件的保修期限為_______年；8.1.2智能家居系統(tǒng)軟件的保修期限為_______年；8.2售后服務(wù)內(nèi)容：8.2.1提供免費的定期系統(tǒng)維護和升級服務(wù)；8.2.2提供免費的故障排除服務(wù)，非保修期內(nèi)故障排除費用為_______元/次；8.2.3提供現(xiàn)場技術(shù)支持服務(wù)。9.合同爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁；9.2爭議解決機構(gòu)：9.2.1仲裁地點：_______；9.2.2仲裁規(guī)則：按照_______仲裁委員會仲裁規(guī)則執(zhí)行。10.合同生效及附件10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽署本合同；10.1.2支付首付款；10.1.3合同簽訂后_______日內(nèi)，買受方提交房產(chǎn)過戶所需文件；10.2合同附件：10.2.1房產(chǎn)權(quán)屬證明；10.2.2智能家居系統(tǒng)配置清單；10.2.3付款憑證。11.合同變更及解除11.1變更條件：11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定；11.2解除條件：11.2.1合同解除條件同第六條；11.2.2因不可抗力導致合同無法履行。12.合同終止及后續(xù)事宜12.1終止條件：12.1.1合同履行完畢；12.1.2合同解除；12.2后續(xù)事宜處理：12.2.1房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)的移交；12.2.2雙方應(yīng)確保合同終止后不再產(chǎn)生任何爭議。13.其他約定事項13.1不可抗力條款：13.1.1因不可抗力導致合同無法履行時，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決；13.1.2不可抗力事件包括地震、洪水、戰(zhàn)爭等；13.2合同保密條款：13.2.1雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負有保密義務(wù)；13.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.合同簽訂日期及地點14.1合同簽訂日期：_______14.2合同簽訂地點：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念界定15.1.1本合同中“第三方”是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。15.1.2第三方介入是指因合同履行需要，甲乙雙方同意由第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的情況。16.第三方介入的必要性及程序16.1第三方介入的必要性16.1.1在房產(chǎn)交易過程中，第三方介入可提供專業(yè)意見、評估、監(jiān)理等服務(wù)，確保交易安全、公平、合法。16.1.2第三方介入可協(xié)助解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事項。16.2.2甲乙雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.2.3第三方按照服務(wù)協(xié)議的規(guī)定履行職責。17.第三方的責權(quán)利17.1第三方的責任17.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的規(guī)定，履行其職責，確保提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標準。17.1.2第三方因自身原因?qū)е路?wù)不符合要求，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)按照服務(wù)協(xié)議的規(guī)定收取服務(wù)費用。17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.3第三方的義務(wù)17.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.3.2第三方應(yīng)及時向甲乙雙方報告服務(wù)過程中的重大事項。18.