二零二五年度建筑工程內(nèi)部承包與施工資料歸檔合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程內(nèi)部承包與施工資料歸檔合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2施工方信息1.3監(jiān)理方信息2.合同標(biāo)的及工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程工期3.工程質(zhì)量要求3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2質(zhì)量檢測3.3質(zhì)量保證4.工程進(jìn)度安排4.1工程分階段進(jìn)度計(jì)劃4.2進(jìn)度調(diào)整4.3進(jìn)度延誤責(zé)任5.工程造價(jià)及支付方式5.1工程造價(jià)5.2工程款支付方式5.3預(yù)付款5.4階段性付款5.5結(jié)算及付款時(shí)間6.工程變更及索賠6.1工程變更6.2索賠處理6.3變更及索賠的審批流程7.施工安全管理7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全管理制度7.3安全事故處理8.環(huán)境保護(hù)與文明施工8.1環(huán)境保護(hù)要求8.2文明施工要求8.3環(huán)境保護(hù)與文明施工的監(jiān)督檢查9.材料供應(yīng)與管理9.1材料供應(yīng)9.2材料管理9.3材料驗(yàn)收與保管10.機(jī)械設(shè)備與勞動(dòng)力10.1機(jī)械設(shè)備10.2勞動(dòng)力配置10.3機(jī)械設(shè)備與勞動(dòng)力的協(xié)調(diào)11.技術(shù)服務(wù)與咨詢11.1技術(shù)服務(wù)11.2咨詢服務(wù)11.3技術(shù)服務(wù)與咨詢的審批流程12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止的程序13.違約責(zé)任13.1違約行為13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約責(zé)任的追究14.爭議解決與合同生效14.1爭議解決方式14.2合同生效條件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：X建筑工程有限公司1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.4聯(lián)系電話：13856781.2施工方信息1.2.1施工方名稱：X施工隊(duì)1.2.2施工方負(fù)責(zé)人：1.2.3施工方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.4聯(lián)系電話：13956781.3監(jiān)理方信息1.3.1監(jiān)理方名稱：X工程監(jiān)理有限公司1.3.2監(jiān)理方法定代表人：1.3.3監(jiān)理方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3.4聯(lián)系電話：13756782.合同標(biāo)的及工程概況2.1工程名稱：住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：省市區(qū)路2.3工程規(guī)模：占地面積10000平方米，建筑面積80000平方米2.4工程工期：自2024年3月1日起至2025年2月28日止3.工程質(zhì)量要求3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及地方相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2質(zhì)量檢測：施工過程中每階段完成后，進(jìn)行質(zhì)量檢測，檢測合格后方可進(jìn)行下一階段施工3.3質(zhì)量保證：承包方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)終身責(zé)任4.工程進(jìn)度安排4.1工程分階段進(jìn)度計(jì)劃：4.1.1基礎(chǔ)階段：2024年3月1日至2024年5月31日4.1.2結(jié)構(gòu)階段：2024年6月1日至2024年10月31日4.1.3裝修階段：2024年11月1日至2025年1月31日4.1.4竣工驗(yàn)收階段：2025年2月1日至2025年2月28日4.2進(jìn)度調(diào)整：因不可抗力或其他原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃4.3進(jìn)度延誤責(zé)任：因承包方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任5.工程造價(jià)及支付方式5.1工程造價(jià)：根據(jù)工程量清單及市場價(jià)格，工程造價(jià)為人民幣萬元5.2工程款支付方式：5.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的20%作為預(yù)付款5.2.2階段性付款：每個(gè)階段完成后，支付該階段工程造價(jià)的30%5.2.3結(jié)算及付款時(shí)間：工程竣工驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余工程款的50%5.2.4保修金：竣工驗(yàn)收合格后，支付工程款的5%作為保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題退還6.工程變更及索賠6.1工程變更：在施工過程中，如因設(shè)計(jì)變更、材料代用等原因需對(duì)工程進(jìn)行變更，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可進(jìn)行工程變更6.2索賠處理：因不可抗力或其他原因?qū)е鹿こ虛p失，承包方有權(quán)向施工方提出索賠，施工方應(yīng)在收到索賠通知后15個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)6.3變更及索賠的審批流程：變更及索賠需經(jīng)雙方共同簽署審批文件，并報(bào)監(jiān)理方備案7.施工安全管理7.1安全生產(chǎn)責(zé)任：承包方對(duì)施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)負(fù)總責(zé)，施工方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法規(guī)和操作規(guī)程7.2安全管理制度：承包方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，確保施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)7.3安全事故處理：發(fā)生安全事故后，承包方應(yīng)及時(shí)上報(bào)，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理8.環(huán)境保護(hù)與文明施工8.1環(huán)境保護(hù)要求：施工過程中，承包方必須遵守國家及地方的環(huán)境保護(hù)法規(guī)，采取措施減少對(duì)環(huán)境的污染8.2文明施工要求：施工現(xiàn)場應(yīng)保持整潔，施工噪音、揚(yáng)塵等污染控制在規(guī)定范圍內(nèi)，不得擾民8.3環(huán)境保護(hù)與文明施工的監(jiān)督檢查：監(jiān)理方對(duì)施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)與文明施工進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知承包方整改9.材料供應(yīng)與管理9.1材料供應(yīng)：施工所需材料由承包方負(fù)責(zé)采購，施工方負(fù)責(zé)驗(yàn)收和使用9.2材料管理：承包方應(yīng)建立健全材料管理制度，確保材料質(zhì)量，合理使用材料，防止浪費(fèi)9.3材料驗(yàn)收與保管：材料進(jìn)場前，承包方應(yīng)組織驗(yàn)收，合格后方可使用，材料應(yīng)妥善保管，防止損壞10.機(jī)械設(shè)備與勞動(dòng)力10.1機(jī)械設(shè)備：承包方應(yīng)提供符合施工要求的機(jī)械設(shè)備，施工方負(fù)責(zé)使用和維護(hù)10.2勞動(dòng)力配置：承包方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度合理配置勞動(dòng)力，確保施工質(zhì)量與進(jìn)度10.3機(jī)械設(shè)備與勞動(dòng)力的協(xié)調(diào)：承包方應(yīng)協(xié)調(diào)好機(jī)械設(shè)備與勞動(dòng)力之間的關(guān)系，提高施工效率11.技術(shù)服務(wù)與咨詢11.1技術(shù)服務(wù)：施工過程中，承包方應(yīng)提供必要的技術(shù)服務(wù)，確保施工質(zhì)量11.2咨詢服務(wù)：施工方遇到技術(shù)難題時(shí)，可向承包方咨詢，承包方應(yīng)及時(shí)給予答復(fù)11.3技術(shù)服務(wù)與咨詢的審批流程：技術(shù)服務(wù)與咨詢事項(xiàng)需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并報(bào)監(jiān)理方備案12.合同解除與終止12.1合同解除條件：因不可抗力、一方違約或雙方協(xié)商一致等原因，可解除合同12.2合同終止條件：工程竣工驗(yàn)收合格后，合同自然終止12.3合同解除與終止的程序：合同解除或終止前，雙方應(yīng)就有關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽署解除或終止合同文件13.違約責(zé)任13.1違約行為：包括但不限于未按時(shí)完成工程、質(zhì)量不符合要求、未按約定支付工程款等13.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等13.3違約責(zé)任的追究：違約方應(yīng)在接到違約通知后15個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，否則承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任14.爭議解決與合同生效14.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟14.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3合同生效日期：2024年2月28日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入是指在合同履行過程中，為提高工作效率、保障工程質(zhì)量、解決爭議或完成特定任務(wù)，由合同雙方同意引入的具有獨(dú)立法人資格的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.1工程監(jiān)理：對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理。1.2.2技術(shù)咨詢：提供專業(yè)技術(shù)和咨詢服務(wù)。1.2.3材料檢測：對(duì)施工材料進(jìn)行質(zhì)量檢測。1.2.4爭議調(diào)解：協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。1.2.5其他：經(jīng)合同雙方同意的其他第三方服務(wù)。2.第三方介入的程序2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入前，合同雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.3第三方介入后，合同雙方應(yīng)將第三方納入合同管理體系，確保第三方的工作與合同要求一致。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由合同雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過合同總價(jià)的10%。3.3第三方責(zé)任限額的賠償，由第三方直接向受損方支付。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與合同雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與合同雙方的內(nèi)部管理。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與合同雙方或其他方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過合同雙方進(jìn)行。5.第三方介入時(shí)的額外條款及說明5.1.1第三方介入的背景和目的；5.1.2第三方的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)要求；5.1.3第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；5.1.4第三方的責(zé)任限額；5.1.5第三方介入的期限和終止條件。5.2第三方介入時(shí)的額外說明：5.2.2第三方介入的費(fèi)用由合同雙方按照合作協(xié)議約定承擔(dān)。5.2.3第三方介入期間，合同雙方應(yīng)確保工程進(jìn)度、質(zhì)量和安全不受影響。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，合同雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同進(jìn)行必要的變更，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和合同約定。6.2合同變更需經(jīng)合同雙方和第三方書面同意，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入期間，如合同雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟，仲裁或訴訟費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂雙方的身份證明文件要求：提供雙方營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書等。說明：用于證明合同簽訂雙方的合法身份和授權(quán)。2.工程量清單及報(bào)價(jià)單要求：詳細(xì)列出工程量、單價(jià)、總價(jià)等。說明：作為工程款支付和結(jié)算的依據(jù)。3.工程設(shè)計(jì)圖紙及變更通知要求：提供工程設(shè)計(jì)圖紙、變更通知等相關(guān)文件。說明：用于指導(dǎo)施工和確保工程質(zhì)量。4.施工組織設(shè)計(jì)及施工方案要求：詳細(xì)描述施工組織、施工流程、安全措施等。說明：用于指導(dǎo)施工方進(jìn)行施工活動(dòng)。5.材料設(shè)備采購合同及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供材料設(shè)備采購合同、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說明：用于證明材料設(shè)備的合格性和供應(yīng)情況。6.施工進(jìn)度計(jì)劃及實(shí)際進(jìn)度報(bào)告要求：提供施工進(jìn)度計(jì)劃、實(shí)際進(jìn)度報(bào)告等。說明：用于監(jiān)督施工進(jìn)度和調(diào)整施工計(jì)劃。7.工程質(zhì)量檢測報(bào)告要求：提供工程質(zhì)量檢測報(bào)告。說明：用于證明工程質(zhì)量符合要求。8.工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說明：用于證明工程已按合同要求完成。9.工程結(jié)算報(bào)告要求：提供工程結(jié)算報(bào)告。說明：用于計(jì)算工程款和支付。10.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議。說明：用于解決合同履行過程中的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承包方未按時(shí)完成工程或質(zhì)量不符合要求；1.2施工方未按約定進(jìn)行施工或造成安全事故；1.3承包方未按約定支付工程款；1.4第三方未按約定履行職責(zé)或造成損失；1.5合同雙方未按約定進(jìn)行變更或解除合同。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等；2.3違約責(zé)任的具體金額和方式由合同雙方協(xié)商確定。3.違約責(zé)任示例說明：3.1承包方未按時(shí)完成工程，延誤工期一個(gè)月，應(yīng)支付違約金人民幣萬元；3.2施工方在施工過程中造成安全事故，導(dǎo)致人員傷亡，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.3承包方未按約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)支付滯納金人民幣元；3.4第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致工程損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.5合同雙方未按約定進(jìn)行變更或解除合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度建筑工程內(nèi)部承包與施工資料歸檔合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期6.合同簽訂地點(diǎn)7.合同簽訂依據(jù)8.合同履行地點(diǎn)二、工程概況1.工程名稱2.工程地點(diǎn)3.工程規(guī)模4.工程類型5.工程工期6.工程質(zhì)量要求7.工程安全要求8.工程環(huán)保要求三、承包內(nèi)容1.承包范圍2.承包方式3.承包費(fèi)用4.承包期限5.承包人義務(wù)6.承包人權(quán)利7.承包人責(zé)任8.承包人違約責(zé)任四、施工資料歸檔1.資料歸檔范圍2.資料歸檔要求3.資料歸檔期限4.資料歸檔方式5.資料歸檔責(zé)任人6.資料歸檔審核7.資料歸檔費(fèi)用8.資料歸檔違約責(zé)任五、工程進(jìn)度1.工程進(jìn)度計(jì)劃2.工程進(jìn)度監(jiān)控3.工程進(jìn)度調(diào)整4.工程進(jìn)度獎(jiǎng)懲5.工程進(jìn)度報(bào)告六、工程質(zhì)量1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.質(zhì)量監(jiān)控3.質(zhì)量驗(yàn)收4.質(zhì)量整改5.質(zhì)量獎(jiǎng)懲七、工程安全1.安全責(zé)任2.安全措施3.安全監(jiān)控4.安全事故處理5.安全獎(jiǎng)懲八、工程環(huán)保1.環(huán)保責(zé)任2.環(huán)保措施3.環(huán)保監(jiān)控4.環(huán)保事故處理5.環(huán)保獎(jiǎng)懲九、工程款支付1.工程款支付方式2.工程款支付比例3.工程款支付時(shí)間4.工程款支付條件5.工程款支付違約責(zé)任十、合同變更1.變更條件2.變更程序3.變更內(nèi)容4.變更生效5.變更違約責(zé)任十一、合同解除1.解除條件2.解除程序3.解除后果4.解除違約責(zé)任十二、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決期限4.爭議解決費(fèi)用5.爭議解決違約責(zé)任十三、合同終止1.終止條件2.終止程序3.終止后果4.終止違約責(zé)任十四、其他1.不可抗力2.法律法規(guī)3.通知方式4.合同附件5.合同生效日期合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：二零二四年度建筑工程內(nèi)部承包與施工資料歸檔合同2.合同簽訂雙方：甲方（發(fā)包方）名稱：____________________________乙方（承包方）名稱：____________________________3.合同簽訂日期：____________________________4.合同生效日期：____________________________5.合同終止日期：____________________________6.合同簽訂地點(diǎn)：____________________________7.合同簽訂依據(jù)：《中華人民共和國合同法》、《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)及相關(guān)政策文件。8.合同履行地點(diǎn)：____________________________二、工程概況1.工程名稱：____________________________2.工程地點(diǎn)：____________________________3.工程規(guī)模：____________________________4.工程類型：____________________________5.工程工期：____________________________6.工程質(zhì)量要求：____________________________7.工程安全要求：____________________________8.工程環(huán)保要求：____________________________三、承包內(nèi)容1.承包范圍：____________________________2.承包方式：____________________________3.承包費(fèi)用：____________________________4.承包期限：____________________________5.承包人義務(wù)：a.按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工程任務(wù)；b.嚴(yán)格執(zhí)行施工方案和安全措施；c.維護(hù)施工現(xiàn)場秩序；d.按規(guī)定進(jìn)行施工資料歸檔。6.承包人權(quán)利：a.獲得按合同約定的報(bào)酬；b.要求甲方提供必要的施工條件；c.對(duì)施工過程中的技術(shù)問題提出建議。7.承包人責(zé)任：a.對(duì)工程質(zhì)量、安全、環(huán)保負(fù)責(zé)；b.對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任；c.按合同約定歸檔施工資料。8.承包人違約責(zé)任：____________________________四、施工資料歸檔1.資料歸檔范圍：____________________________2.資料歸檔要求：____________________________3.資料歸檔期限：____________________________4.資料歸檔方式：____________________________5.資料歸檔責(zé)任人：____________________________6.資料歸檔審核：____________________________7.資料歸檔費(fèi)用：____________________________8.資料歸檔違約責(zé)任：____________________________五、工程進(jìn)度1.工程進(jìn)度計(jì)劃：____________________________2.工程進(jìn)度監(jiān)控：____________________________3.工程進(jìn)度調(diào)整：____________________________4.工程進(jìn)度獎(jiǎng)懲：____________________________5.工程進(jìn)度報(bào)告：____________________________六、工程質(zhì)量1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________________2.質(zhì)量監(jiān)控：____________________________3.質(zhì)量驗(yàn)收：____________________________4.質(zhì)量整改：____________________________5.質(zhì)量獎(jiǎng)懲：____________________________七、工程安全1.安全責(zé)任：____________________________2.安全措施：____________________________3.安全監(jiān)控：____________________________4.安全事故處理：____________________________5.安全獎(jiǎng)懲：____________________________八、工程款支付1.工程款支付方式：____________________________2.工程款支付比例：____________________________3.工程款支付時(shí)間：____________________________4.工程款支付條件：____________________________5.工程款支付違約責(zé)任：____________________________九、合同變更1.變更條件：____________________________2.變更程序：____________________________3.變更內(nèi)容：____________________________4.變更生效：____________________________5.變更違約責(zé)任：____________________________十、合同解除1.解除條件：____________________________2.解除程序：____________________________3.解除后果：____________________________4.解除違約責(zé)任：____________________________十一、爭議解決1.爭議解決方式：____________________________2.爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________________3.爭議解決期限：____________________________4.爭議解決費(fèi)用：____________________________5.爭議解決違約責(zé)任：____________________________十二、合同終止1.終止條件：____________________________2.終止程序：____________________________3.終止后果：____________________________4.終止違約責(zé)任：____________________________十三、其他1.不可抗力：____________________________2.法律法規(guī)：____________________________3.通知方式：____________________________4.合同附件：____________________________5.合同生效日期：____________________________十四、合同附件1.附件一：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范2.附件二：施工組織設(shè)計(jì)3.附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃4.附件四：施工合同專用條款5.附件五：其他相關(guān)文件甲方（發(fā)包方）簽字：____________________________日期：____________________________乙方（承包方）簽字：____________________________日期：____________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款：a.甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并提出調(diào)整意見。b.甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量和安全進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方進(jìn)行整改。c.甲方有權(quán)對(duì)施工資料歸檔進(jìn)行審核，并提出修改意見。2.說明：a.甲方作為發(fā)包方，對(duì)工程的整體進(jìn)度、質(zhì)量和安全負(fù)有最終責(zé)任，因此有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督和調(diào)整。b.為了確保工程質(zhì)量和安全，甲方有權(quán)要求乙方按照相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。c.施工資料的歸檔是工程管理的重要環(huán)節(jié)，甲方有權(quán)對(duì)歸檔資料進(jìn)行審核，以確保資料的真實(shí)性和完整性。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款：a.乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，對(duì)施工方案進(jìn)行調(diào)整。b.乙方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行合理調(diào)整，并提前通知甲方。c.乙方有權(quán)對(duì)施工過程中遇到的技術(shù)難題提出解決方案。2.說明：a.乙方作為承包方，對(duì)施工過程有著直接的操作和管理經(jīng)驗(yàn)，因此有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)施工方案進(jìn)行調(diào)整，以提高施工效率和質(zhì)量。b.施工進(jìn)度可能受到各種因素的影響，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整，并提前通知甲方，以便甲方做好相應(yīng)的協(xié)調(diào)工作。c.施工過程中可能會(huì)遇到技術(shù)難題，乙方有權(quán)提出解決方案，以保障工程順利進(jìn)行。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第三方中介條款：a.第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量和安全進(jìn)行監(jiān)督。b.第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)施工資料歸檔進(jìn)行審核，并提出整改意見。c.第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)工程款支付進(jìn)行審核，確保支付符合合同約定。2.說明：a.引入第三方中介機(jī)構(gòu)可以增加工程管理的透明度和公正性，中介機(jī)構(gòu)作為獨(dú)立第三方，可以對(duì)工程進(jìn)行全面監(jiān)督，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。b.第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)施工資料歸檔的審核，有助于確保資料的完整性和準(zhǔn)確性，減少糾紛和爭議。c.第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)工程款支付的審核，可以防止甲方和乙方之間的資金糾紛，保障雙方的合法權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范2.附件二：施工組織設(shè)計(jì)3.附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃4.附件四：施工合同專用條款5.附件五：其他相關(guān)文件6.附件六：第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明7.附件七：工程款支付計(jì)劃8.附件八：施工資料歸檔清單9.附件九：工程質(zhì)量及安全監(jiān)督報(bào)告10.附件十：工程變更記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程任務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃，若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成工程，則視為違約。2.違約行為：乙方未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。認(rèn)定：經(jīng)甲方或第三方中介機(jī)構(gòu)驗(yàn)收，若工程質(zhì)量不符合合同約定，則視為違約。3.違約行為：乙方未按合同約定的安全措施進(jìn)行施工。認(rèn)定：發(fā)生安全事故，經(jīng)調(diào)查確認(rèn)乙方未履行安全責(zé)任，則視為違約。4.違約行為：乙方未按合同約定歸檔施工資料。認(rèn)定：經(jīng)甲方或第三方中介機(jī)構(gòu)審核，若施工資料不符合歸檔要求，則視為違約。5.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。認(rèn)定：根據(jù)工程款支付計(jì)劃，若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付工程款，則視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)，包括合同的訂立、效力、履行、變更、解除等。2.質(zhì)量管理?xiàng)l例：規(guī)定建筑工程質(zhì)量管理的法律法規(guī)，包括質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任追究等。3.安全生產(chǎn)法：規(guī)定安全生產(chǎn)的法律責(zé)任和措施，包括事故處理、責(zé)任追究等。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：及時(shí)溝通，調(diào)整施工計(jì)劃，必要時(shí)增加人力或設(shè)備。2.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：立即停止施工，進(jìn)行整改，確保達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.問題：安全事故。解決辦法：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，進(jìn)行事故調(diào)查，追究責(zé)任，防止類似事故再次發(fā)生。4.問題：施工資料歸檔不及時(shí)。解決辦法：加強(qiáng)施工資料管理，明確歸檔責(zé)任，確保資料及時(shí)歸檔。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑工程內(nèi)部承包與施工。2.施工資料歸檔管理。3.工程進(jìn)度、質(zhì)量和安全監(jiān)督。4.工程款支付管理。5.第三方中介機(jī)構(gòu)參與工程管理。全文完。二零二四年度建筑工程內(nèi)部承包與施工資料歸檔合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（承包方）名稱：_________________________地址：___________________________________________聯(lián)系人：___________________________________________聯(lián)系電話：___________________________________________1.2乙方（施工方）名稱：_________________________地址：___________________________________________聯(lián)系人：___________________________________________聯(lián)系電話：___________________________________________1.3其他相關(guān)方（如有）：名稱：___________________________________________地址：___________________________________________聯(lián)系人：___________________________________________聯(lián)系電話：___________________________________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方將建筑工程項(xiàng)目內(nèi)部承包給乙方施工，并要求乙方按照約定完成施工任務(wù)，同時(shí)對(duì)施工資料進(jìn)行歸檔。2.2目的：通過本合同，甲方與乙方共同建立合作關(guān)系，確保建筑工程項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)，同時(shí)保障雙方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）建筑工程：指新建、改建、擴(kuò)建、拆除各類建筑物和構(gòu)筑物的活動(dòng)。（2）內(nèi)部承包：指甲方將建筑工程項(xiàng)目部分或全部施工任務(wù)承包給乙方，由乙方負(fù)責(zé)完成。（3）施工資料：指施工過程中產(chǎn)生的各種技術(shù)文件、圖紙、報(bào)告、記錄等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）工程質(zhì)量：指建筑工程在施工過程中，按照設(shè)計(jì)要求、技術(shù)規(guī)范和施工標(biāo)準(zhǔn)完成工程任務(wù)，滿足使用功能、安全、美觀等方面的要求。（2）施工進(jìn)度：指建筑工程項(xiàng)目按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)。（3）施工安全：指建筑工程項(xiàng)目在施工過程中，遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，采取有效措施，防止事故發(fā)生。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成建筑工程項(xiàng)目的施工任務(wù)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中產(chǎn)生的施工資料進(jìn)行審查、驗(yàn)收。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方在施工過程中違反合同約定的行為進(jìn)行糾正、處理。（4）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工所需的材料、設(shè)備、場地等。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按照設(shè)計(jì)要求、技術(shù)規(guī)范和施工標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)施工過程中產(chǎn)生的施工資料進(jìn)行歸檔。（4）乙方應(yīng)按照合同約定，確保施工過程中的工程質(zhì)量、施工進(jìn)度和施工安全。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，至建筑工程項(xiàng)目施工完畢、施工資料歸檔完畢之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同約定的建筑工程項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方按照合同約定，負(fù)責(zé)建筑工程項(xiàng)目的施工。（2）乙方按照合同約定，對(duì)施工過程中產(chǎn)生的施工資料進(jìn)行歸檔。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）建筑工程項(xiàng)目施工完畢、施工資料歸檔完畢。（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前三十日書面通知另一方。（2）雙方協(xié)商一致，可以終止合同。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算工程款。（2）雙方應(yīng)按照約定處理建筑工程項(xiàng)目及施工資料。（3）合同終止后，不影響雙方因本合同而產(chǎn)生的其他權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）施工費(fèi)用：包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)等。（2）管理費(fèi)用：包括項(xiàng)目管理人員的工資、辦公費(fèi)用、差旅費(fèi)用等。（3）利潤：根據(jù)市場行情和合同約定，乙方可獲得一定的利潤。7.2支付方式：（1）甲方應(yīng)按照合同約定，采用銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行支付。（2）支付比例：根據(jù)工程進(jìn)度，甲方應(yīng)按照約定的比例支付工程款。7.3支付時(shí)間：（1）工程開工前，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)款的20%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)款的30%。（3）工程完工并通過驗(yàn)收后，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)款的40%。（4）工程資料歸檔完畢，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)款的10%。（5）尾款支付：工程保修期滿，且無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)支付剩余的10%作為尾款。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)，將工程款劃入乙方指定的銀行賬戶。（2）乙方應(yīng)在收到工程款后，及時(shí)出具收款憑證。（3）如因甲方原因?qū)е鹿こ炭钪Ц堆舆t，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的利息。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金。（2）甲方未按約定提供施工所需材料、設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。（2）乙方未按約定歸檔施工資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：（1）違約金按照合同約定計(jì)算，逾期付款的違約金按每日萬分之五計(jì)算。（2）賠償金額以實(shí)際損失為限，包括直接損失和間接損失。（3）賠償方式為貨幣支付，支付至甲方指定賬戶。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。（2）合同內(nèi)容及其履行過程中的任何信息。9.2保密期限：（1）保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：（1）指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、征收、征用等。（3）社會(huì)異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）政策調(diào)整導(dǎo)致施工許可無法辦理。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：（1）雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）協(xié)商不成的，可提交相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。（2）調(diào)解不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，雙方均保留對(duì)合同內(nèi)容的最終解釋權(quán)。（2）甲方保留對(duì)施工過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的擁有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在合同履行過程中，如遇國家法律法規(guī)、政策調(diào)整等特殊情況，雙方有權(quán)對(duì)合同進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）補(bǔ)充協(xié)議的生效日期與本合同生效日期一致。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同內(nèi)容不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助與配合。（2）在施工過程中，雙方應(yīng)共同解決施工中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，及時(shí)溝通施工情況。（2）雙方應(yīng)相互提供必要的資料和信息，確保施工順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用：（1）本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。（2）合同履行過程中發(fā)生的爭議，適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：（1）本合同為獨(dú)立文件，不因任何其他文件的存在而失效。（2）本合同附件與本合同具有同等法律效力。16.3增減條款：（1）未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自增減合同條款。（2）增減條款應(yīng)以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（承包方）：_________________________乙方（施工方）：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________甲方（承包方）代表（簽字）：_________________________乙方（施工方）代表（簽字）：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.建筑工程內(nèi)部承包合同2.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范3.施工進(jìn)度計(jì)劃4.施工預(yù)算及費(fèi)用清單5.施工資料歸檔清單6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決相關(guān)文件8.任何其他與本合同履行相關(guān)的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未