二零二五年度房屋抗震加固維修合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋抗震加固維修合作協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：鑒于我國地震災(zāi)害頻發(fā)，為提高房屋抗震能力，保障人民群眾生命財產(chǎn)安全，根據(jù)我國《房屋抗震加固技術(shù)規(guī)范》等相關(guān)法律法規(guī)，甲方?jīng)Q定對現(xiàn)有房屋進(jìn)行抗震加固維修。2.2目的：為明確甲乙雙方在房屋抗震加固維修過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，特訂立本協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）抗震加固：指對現(xiàn)有房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固處理，提高其抗震性能。（2）維修：指對房屋進(jìn)行必要的修復(fù)，確保其使用功能。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）房屋：指甲方擁有的、需要進(jìn)行抗震加固維修的建筑。（2）抗震加固維修工程：指對房屋進(jìn)行抗震加固和維修的工程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定進(jìn)行抗震加固維修工程。（2）甲方應(yīng)提供房屋的相關(guān)資料，包括房屋設(shè)計圖紙、地質(zhì)勘察報告等。（3）甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度支付工程款。（4）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行工程驗收。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成抗震加固維修工程。（2）乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，符合國家抗震加固技術(shù)規(guī)范。（3）乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度向甲方提供工程進(jìn)度報告。（4）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗收。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至抗震加固維修工程完成并驗收合格之日止。5.2合同履行地點：房屋所在地。5.3合同履行方式：乙方按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)，采用抗震加固維修技術(shù)對房屋進(jìn)行加固維修。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）抗震加固維修工程完成并驗收合格。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3終止程序：（1）抗震加固維修工程完成并驗收合格后，甲乙雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)書面通知對方，并辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)向甲方提交工程結(jié)算報告。（2）甲方應(yīng)按照工程結(jié)算報告支付剩余工程款。（3）甲乙雙方應(yīng)相互退還已收款項。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）設(shè)計費：包括抗震加固設(shè)計、施工圖設(shè)計等費用。（2）材料費：包括用于抗震加固的各類材料費用。（3）人工費：包括施工人員工資、技術(shù)人員的咨詢費等。（4）設(shè)備租賃費：包括施工過程中所需設(shè)備的租賃費用。（5）其他費用：包括施工過程中產(chǎn)生的其他合理費用。7.2支付方式：（1）甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度支付工程款。（2）甲方應(yīng)于工程進(jìn)度達(dá)到約定的節(jié)點時，支付相應(yīng)比例的工程款。（3）甲方應(yīng)在工程驗收合格后，支付剩余的工程款。7.3支付時間：（1）設(shè)計費：在簽訂設(shè)計合同后，甲方支付設(shè)計費的50%作為預(yù)付款。（2）材料費：在材料采購合同簽訂后，甲方支付材料費的30%作為預(yù)付款。（3）人工費：在工程開工前，甲方支付人工費的30%作為預(yù)付款。（4）設(shè)備租賃費：在設(shè)備租賃合同簽訂后，甲方支付設(shè)備租賃費的50%作為預(yù)付款。（5）其他費用：在產(chǎn)生其他費用后，甲方按照實際發(fā)生費用支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在約定的支付時間內(nèi)，按照約定的支付方式支付工程款。（2）甲方應(yīng)確保支付款項的及時性和準(zhǔn)確性。（3）甲方支付的工程款應(yīng)直接支付至乙方指定的賬戶。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付工程款金額的千分之五。（2）甲方未按約定提供相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約：（2）乙方未按約定保證工程質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金。（2）違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本協(xié)議涉及的房屋抗震加固維修技術(shù)、設(shè)計方案等。（2）雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容，自協(xié)議簽訂之日起至房屋抗震加固維修工程驗收合格之日止。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）雙方不得將保密內(nèi)容用于協(xié)議以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。10.4不可抗力實例：地震、洪水、政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、保密的。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對房屋抗震加固維修設(shè)計方案的最終審批權(quán)。（2）乙方保留對房屋抗震加固維修施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在合同履行期間對房屋抗震加固維修項目的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方保留在合同履行期間對房屋抗震加固維修質(zhì)量的要求權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）任何對本協(xié)議的修改和補充，必須以書面形式進(jìn)行。（2）修改和補充的內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：（1）本協(xié)議的修改和補充與本協(xié)議具有同等法律效力。（2）未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改和補充本協(xié)議。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，如場地、水源、電源等。（2）乙方應(yīng)確保施工過程中的安全和質(zhì)量。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，討論和解決施工過程中出現(xiàn)的問題。（2）雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，以便于合同的履行。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于房屋抗震加固維修的唯一完整協(xié)議。16.3增減條款：任何增減條款均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式予以確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋抗震加固設(shè)計方案及施工圖。2.房屋現(xiàn)狀檢測報告。3.材料采購合同。4.人工費用清單。5.設(shè)備租賃合同。6.施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)文件。7.協(xié)調(diào)會議記錄。8.工程進(jìn)度報告。9.工程驗收報告。10.保密協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付工程款。乙方未按約定完成工程任務(wù)。乙方未按約定保證工程質(zhì)量。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未支付工程款，經(jīng)催告后仍不支付的，視為違約。乙方未按約定完成工程任務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后仍不履行的，視為違約。乙方未按約定保證工程質(zhì)量，導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)安全隱患的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.抗震加固：指對現(xiàn)有房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固處理，提高其抗震性能。2.維修：指對房屋進(jìn)行必要的修復(fù)，確保其使用功能。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.協(xié)商解決：指雙方通過友好協(xié)商，達(dá)成一致意見以解決爭議。5.調(diào)解：指由第三方調(diào)解人協(xié)助雙方解決爭議。6.仲裁：指雙方將爭議提交仲裁機構(gòu)進(jìn)行裁決。7.訴訟：指雙方將爭議提交法院進(jìn)行審理。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，討論和解決施工過程中出現(xiàn)的問題，確保工程按期完成。2.問題：工程質(zhì)量不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照抗震加固技術(shù)規(guī)范施工，確保工程質(zhì)量。若出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改。3.問題：材料供應(yīng)不及時。解決辦法：甲方應(yīng)提前做好材料采購計劃，并與乙方協(xié)商確定材料供應(yīng)時間。若出現(xiàn)供應(yīng)不及時，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問題：施工過程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，采取必要的安全措施，確保施工安全。5.問題：合同條款不明確。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)在簽訂合同時，對合同條款進(jìn)行詳細(xì)討論，確保雙方對合同內(nèi)容有清晰的理解。如有疑問，應(yīng)及時協(xié)商解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）聯(lián)系人：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________2.第三方責(zé)任：（1）第三方負(fù)責(zé)提供抗震加固所需的技術(shù)支持和服務(wù)。（2）第三方應(yīng)確保其提供的技術(shù)方案符合國家抗震加固技術(shù)規(guī)范。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照技術(shù)方案進(jìn)行施工。（2）第三方有權(quán)對施工過程中的技術(shù)問題進(jìn)行指導(dǎo)。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成技術(shù)支持和服務(wù)。（2）第三方應(yīng)保證其提供的技術(shù)方案的正確性和可靠性。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定的支付進(jìn)度支付工程款。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。（3）乙方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行監(jiān)督和整改。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)在工程驗收合格后，獲得相應(yīng)的報酬。（2）乙方有權(quán)在合同履行過程中，獲得甲方提供的必要信息。（3）乙方有權(quán)在合同履行過程中，獲得甲方提供的必要協(xié)助。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方未提供必要施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）甲方不得單方面修改合同內(nèi)容，損害乙方權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的工程進(jìn)度和質(zhì)量完成施工。（2）甲方有權(quán)對乙方的施工方案進(jìn)行審查。（3）甲方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行監(jiān)督和整改。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)在工程驗收合格后，獲得房屋抗震加固后的使用權(quán)。（2）甲方有權(quán)在合同履行過程中，獲得乙方提供的必要信息。（3）甲方有權(quán)在合同履行過程中，獲得乙方提供的必要協(xié)助。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方未按約定保證工程質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）乙方不得單方面修改合同內(nèi)容，損害甲方權(quán)益。全文完。二零二五年度房屋抗震加固維修合作協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同雙方基本信息二、合作原則1.誠信原則2.公平原則3.合法原則4.效益原則三、房屋抗震加固維修內(nèi)容1.房屋基本信息2.抗震加固維修范圍3.抗震加固維修方案4.抗震加固維修標(biāo)準(zhǔn)四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)2.乙方的權(quán)利與義務(wù)五、工程進(jìn)度與驗收1.工程進(jìn)度安排2.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)3.工程驗收程序4.工程驗收時間六、費用及支付方式1.工程費用構(gòu)成2.費用支付方式3.費用支付時間4.費用支付條件七、違約責(zé)任1.甲方的違約責(zé)任2.乙方的違約責(zé)任3.違約金的計算與支付八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十一、其他約定1.不可抗力條款2.合同附件3.合同生效4.合同解釋十二、合同附件1.房屋抗震加固維修方案2.費用清單3.合同雙方簽字蓋章頁十三、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案程序3.合同備案機構(gòu)十四、合同附件清單1.房屋抗震加固維修方案附件2.費用清單附件3.合同雙方簽字蓋章頁附件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度房屋抗震加固維修合作協(xié)議2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同有效期：自_______至_______5.合同雙方基本信息：甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_______甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）身份證號碼：_______甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）聯(lián)系方式：_______乙方名稱：_______乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_______乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）身份證號碼：_______乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）聯(lián)系方式：_______二、合作原則1.誠信原則：雙方應(yīng)遵循誠實信用原則，履行合同義務(wù)。2.公平原則：雙方在合作過程中應(yīng)保持公平，不得有欺詐行為。3.合法原則：合作內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī)和政策。4.效益原則：雙方應(yīng)共同努力，實現(xiàn)合作項目的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。三、房屋抗震加固維修內(nèi)容1.房屋基本信息：房屋地址：_______房屋結(jié)構(gòu)類型：_______房屋建筑面積：_______2.抗震加固維修范圍：基礎(chǔ)加固主體結(jié)構(gòu)加固防水、保溫、隔熱處理3.抗震加固維修方案：施工方案質(zhì)量保證措施安全生產(chǎn)措施4.抗震加固維修標(biāo)準(zhǔn)：抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：提供房屋相關(guān)信息配合乙方進(jìn)行施工支付工程款監(jiān)督工程質(zhì)量2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：按照合同要求進(jìn)行施工保證施工質(zhì)量按時完成工程配合甲方進(jìn)行驗收五、工程進(jìn)度與驗收1.工程進(jìn)度安排：施工準(zhǔn)備階段施工階段驗收階段2.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：符合抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)符合施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.工程驗收程序：施工單位自檢甲方組織驗收驗收合格后交付使用4.工程驗收時間：驗收時間：_______六、費用及支付方式1.工程費用構(gòu)成：材料費人工費施工機械使用費管理費其他費用2.費用支付方式：分階段支付預(yù)付款進(jìn)度款結(jié)算款3.費用支付時間：預(yù)付款支付時間：_______進(jìn)度款支付時間：_______結(jié)算款支付時間：_______4.費用支付條件：工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)驗收合格七、違約責(zé)任1.甲方的違約責(zé)任：未按時支付工程款未按時進(jìn)行驗收提供虛假房屋信息2.乙方的違約責(zé)任：工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)工程進(jìn)度延誤未能按時完成工程3.違約金的計算與支付：違約金按合同總價的_______%計算違約金支付方式：_______八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構(gòu)：_______3.爭議解決程序：_______九、合同解除1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致解除合同一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行2.合同解除程序：_______3.合同解除后的處理：乙方應(yīng)立即停止施工雙方應(yīng)就已完成工程進(jìn)行結(jié)算十、合同終止1.合同終止條件：合同約定的期限屆滿合同解除合同雙方協(xié)商一致終止2.合同終止程序：_______3.合同終止后的處理：雙方應(yīng)結(jié)清所有款項雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)雙方應(yīng)互相出具解除合同確認(rèn)書十一、其他約定1.不可抗力條款：本合同所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。2.合同附件：_______3.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同享有。十二、合同附件清單1.房屋抗震加固維修方案附件2.費用清單附件3.合同雙方簽字蓋章頁附件十三、合同生效與備案1.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同備案程序：_______3.合同備案機構(gòu)：_______十四、合同附件1.房屋抗震加固維修方案附件2.費用清單附件3.合同雙方簽字蓋章頁附件甲方（蓋章）：_________代表人（或授權(quán)人）簽字：_________簽訂日期：_______乙方（蓋章）：_________代表人（或授權(quán)人）簽字：_________簽訂日期：_______多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方的決策權(quán)：說明：在本合同執(zhí)行過程中，甲方對房屋抗震加固維修的決策具有最終決定權(quán)。包括但不限于工程進(jìn)度、設(shè)計方案、施工隊伍選擇等。2.甲方對施工過程的監(jiān)督權(quán)：說明：甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于施工現(xiàn)場的安全、質(zhì)量、進(jìn)度等方面。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作。3.甲方對工程變更的控制權(quán)：說明：如因設(shè)計變更、政策調(diào)整等原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容、規(guī)?；蛸M用發(fā)生變化，甲方有權(quán)決定是否接受變更，并要求乙方提供相應(yīng)的變更方案。4.甲方對工程款項的支付控制權(quán)：說明：甲方對工程款項的支付有控制權(quán)，乙方應(yīng)按照甲方的要求提供工程進(jìn)度報告、驗收報告等相關(guān)資料，甲方在確認(rèn)無誤后支付款項。5.甲方對合同終止的主動權(quán)：說明：在合同履行過程中，如乙方嚴(yán)重違約或出現(xiàn)其他無法繼續(xù)履行合同的情形，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方的施工自主權(quán)：說明：乙方在確保工程質(zhì)量和安全的前提下，有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整施工方案，包括但不限于施工順序、施工方法等。2.乙方的材料采購權(quán)：說明：乙方有權(quán)根據(jù)工程需要采購材料，但必須保證材料的質(zhì)量和規(guī)格符合合同約定。3.乙方的施工進(jìn)度調(diào)整權(quán)：說明：如因不可抗力或其他原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，乙方有權(quán)申請調(diào)整施工進(jìn)度，并提前向甲方報告。4.乙方的工程驗收權(quán)：說明：乙方有權(quán)對完成的工程進(jìn)行自檢，并在自檢合格后通知甲方進(jìn)行驗收。5.乙方的工程款結(jié)算權(quán)：說明：乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和合同約定，向甲方提出工程款結(jié)算申請，甲方應(yīng)在收到申請后及時進(jìn)行審核和支付。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介機構(gòu)的職責(zé)：說明：中介機構(gòu)在本合同中起到協(xié)調(diào)、監(jiān)督和保障作用，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，解決爭議等。2.中介機構(gòu)的費用承擔(dān)：說明：中介機構(gòu)的費用由雙方按約定的比例分擔(dān)，具體費用標(biāo)準(zhǔn)由中介機構(gòu)與雙方協(xié)商確定。3.中介機構(gòu)的獨立性：說明：中介機構(gòu)應(yīng)保持獨立性，不得偏袒任何一方，應(yīng)公正、客觀地處理合同履行過程中的問題。4.中介機構(gòu)的爭議解決權(quán)：說明：中介機構(gòu)有權(quán)在雙方協(xié)商不成的情況下，提出解決方案或建議，但最終決定權(quán)仍歸雙方所有。5.中介機構(gòu)的保密義務(wù)：說明：中介機構(gòu)應(yīng)遵守保密原則，不得泄露合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密等。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋抗震加固維修方案2.費用清單3.合同雙方簽字蓋章頁4.甲方提供的房屋基本信息資料5.乙方提供的施工資質(zhì)證明文件6.中介機構(gòu)資質(zhì)證明文件（如有）7.不可抗力事件證明文件（如有）8.工程進(jìn)度報告9.工程驗收報告10.合同履行過程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方的違約行為：a.未按時支付工程款b.未按時進(jìn)行驗收c.提供虛假房屋信息乙方的違約行為：a.工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)b.工程進(jìn)度延誤c.未能按時完成工程中介機構(gòu)的違約行為：a.未履行中介職責(zé)b.泄露雙方商業(yè)秘密c.未公正處理爭議2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，由雙方協(xié)商或仲裁機構(gòu)判定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。3.仲裁：指合同當(dāng)事人自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。4.法院訴訟：指合同當(dāng)事人將爭議提交人民法院進(jìn)行審理和裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計不合理或施工條件不符合要求。解決辦法：及時與甲方溝通，提出修改建議或調(diào)整方案，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。2.問題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：分析延誤原因，制定趕工計劃，并及時通知甲方。3.問題：工程款項支付不及時。解決辦法：與甲方協(xié)商，明確支付時間，必要時可尋求中介機構(gòu)協(xié)助。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋抗震加固維修工程合作。2.房屋抗震加固維修工程與中介機構(gòu)合作。3.房屋抗震加固維修工程涉及不可抗力事件。4.房屋抗震加固維修工程涉及工程變更。全文完。二零二五年度房屋抗震加固維修合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方的基本信息2.1房屋業(yè)主信息2.2承包單位信息3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程內(nèi)容4.工程工期4.1施工工期4.2驗收工期4.3延期責(zé)任5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1抗震加固要求5.2維修質(zhì)量要求5.3質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)6.工程費用6.1工程造價6.2付款方式6.3付款時間6.4預(yù)付款比例6.5結(jié)算方式7.甲方責(zé)任7.1提供相關(guān)資料7.2配合施工7.3工程驗收7.4其他責(zé)任8.乙方責(zé)任8.1施工質(zhì)量8.2安全生產(chǎn)8.3施工進(jìn)度8.4工程維護(hù)8.5其他責(zé)任9.工程變更9.1變更程序9.2變更費用9.3變更時間9.4變更責(zé)任10.工程驗收10.1驗收標(biāo)準(zhǔn)10.2驗收程序10.3驗收不合格的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除責(zé)任13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約賠償14.合同生效及終止14.1合同生效14.2合同終止14.3合同解除14.4合同備案第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《二零二五年度房屋抗震加固維修合作協(xié)議》。1.1.4“工程”指業(yè)主房屋的抗震加固維修工程。1.1.5“合同金額”指本合同約定的工程費用總額。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語和定義，除非上下文另有要求，應(yīng)具有本條所賦予的含義。2.雙方的基本信息2.1房屋業(yè)主信息2.1.1業(yè)主名稱：[業(yè)主全稱]2.1.2業(yè)主地址：[業(yè)主詳細(xì)地址]2.1.3業(yè)主聯(lián)系人：[業(yè)主聯(lián)系人姓名]2.1.4業(yè)主聯(lián)系電話：[業(yè)主聯(lián)系電話]2.2承包單位信息2.2.1承包單位名稱：[承包單位全稱]2.2.2承包單位地址：[承包單位詳細(xì)地址]2.2.3承包單位聯(lián)系人：[承包單位聯(lián)系人姓名]2.2.4承包單位聯(lián)系電話：[承包單位聯(lián)系電話]3.工程概況3.1工程名稱3.1.1[具體工程名稱]3.2工程地點3.2.1[具體工程地址]3.3工程規(guī)模3.3.1[工程建筑面積]3.4工程內(nèi)容3.4.1抗震加固工程3.4.2維修工程3.4.3其他相關(guān)工程4.工程工期4.1施工工期4.1.1[計劃施工開始日期]至[計劃施工結(jié)束日期]4.2驗收工期4.2.1[計劃驗收日期]4.3延期責(zé)任4.3.1如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1抗震加固要求5.1.1符合國家抗震設(shè)計規(guī)范和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.2維修質(zhì)量要求5.2.1符合國家房屋維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.3質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3.1抗震加固工程和維修工程均需通過相關(guān)主管部門的驗收。6.工程費用6.1工程造價6.1.1[合同金額]元人民幣。6.2付款方式6.2.1分階段付款，具體如下：6.2.1.1預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付合同金額的[預(yù)付款比例]%。6.2.1.2進(jìn)度款：按工程進(jìn)度支付，每完成一定比例的工程量后支付相應(yīng)比例的款項。6.2.1.3驗收款：工程驗收合格后支付合同金額的[驗收款比例]%。6.2.1.4保修金：工程驗收合格后支付合同金額的[保修金比例]%，保修期滿后無質(zhì)量問題退還。6.3付款時間6.3.1按照付款方式中的約定執(zhí)行。6.4預(yù)付款比例6.4.1[預(yù)付款比例]%。6.5結(jié)算方式6.5.1銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。7.甲方責(zé)任7.1提供相關(guān)資料7.1.1甲方應(yīng)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋結(jié)構(gòu)圖紙、抗震設(shè)計文件等。7.2配合施工7.2.1甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行施工，包括但不限于提供施工場地、辦理相關(guān)手續(xù)等。7.3工程驗收7.3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間參加工程驗收。7.4其他責(zé)任7.4.1甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е鹿こ萄悠诨蛸|(zhì)量問題的責(zé)任。8.乙方責(zé)任8.1施工質(zhì)量8.1.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。8.1.2乙方應(yīng)使用合格的建筑材料和施工設(shè)備，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品。8.2安全生產(chǎn)8.2.1乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)措施，確保施工安全，防止事故發(fā)生。8.2.2乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改。8.3施工進(jìn)度8.3.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。8.3.2如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.4工程維護(hù)8.4.1工程竣工后，乙方應(yīng)按照合同約定提供一定期限的工程維護(hù)服務(wù)。8.5其他責(zé)任8.5.1乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的各項義務(wù)。9.工程變更9.1變更程序9.1.1任何工程變更均需經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.2變更費用9.2.1變更后的工程費用應(yīng)按實際發(fā)生額計算，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。9.3變更時間9.3.1工程變更后的工期應(yīng)相應(yīng)調(diào)整，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。9.4變更責(zé)任9.4.1工程變更的責(zé)任由導(dǎo)致變更的原因方承擔(dān)。10.工程驗收10.1驗收標(biāo)準(zhǔn)10.1.1工程驗收應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行。10.1.2驗收內(nèi)容包括但不限于工程質(zhì)量、工程量、工程進(jìn)度等。10.2驗收程序10.2.1驗收前，乙方應(yīng)向甲方提交驗收申請。10.2.2驗收時，甲乙雙方應(yīng)共同參加，并對工程進(jìn)行現(xiàn)場檢查。10.3驗收不合格的處理10.3.1驗收不合格的工程，乙方應(yīng)在驗收不合格之日起[整改期限]內(nèi)進(jìn)行整改。10.3.2乙方未在規(guī)定期限內(nèi)完成整改的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。11.3爭議解決程序11.3.1爭議解決的具體程序按所選爭議解決方式的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。12.合同解除12.1解除條件12.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按合同約定處理剩余事宜。12.3解除責(zé)任12.3.1因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.違約責(zé)任13.1違約情形13.1.1一方未按合同約定履行義務(wù)。13.1.2一方違反合同約定造成對方損失的。13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.3違約賠償13.3.1違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定。14.合同生效及終止14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止14.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。14.3合同備案14.3.1本合同應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可并邀請介入合同履行過程的個人或機構(gòu)，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)、設(shè)計單位等。15.2第三方的職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：15.2.1.1監(jiān)督工程質(zhì)量；15.2.1.2檢測工程材料；15.2.1.3評估工程進(jìn)度；15.2.1.4提供專業(yè)咨詢；15.2.1.5協(xié)助解決合同履行中的爭議。15.3第三方的權(quán)利15.3.1.1要求甲乙雙方提供必要的資料和條件；15.3.1.2對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督；15.3.1.3對工程質(zhì)量、進(jìn)度、費用等問題提出意見和建議；15.3.1.4依法維護(hù)自身的合法權(quán)益。15.4第三方的義務(wù)15.4.1.1嚴(yán)格按照合同約定和甲乙雙方的要求履行職責(zé)；15.4.1.2確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；15.4.1.3對在履行職責(zé)過程中知悉的商業(yè)秘密和隱私保密；15.4.1.4對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.5第三方的責(zé)任限額15.5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.5.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：15.5.2.1對工程質(zhì)量、進(jìn)度、費用等問題造成的損失；15.5.2.2因第三方原因?qū)е潞贤男醒诱`的損失；15.5.2.3因第三方原因造成的人身傷害或財產(chǎn)損失。15.6第三方的選擇與更換15.6.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定。15.6.2如一方認(rèn)為第三方不符合要求，可向?qū)Ψ教岢龈鼡Q第三方，對方應(yīng)在[更換期限]內(nèi)作出答復(fù)。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外義務(wù)16.1.1甲方向第三方提供必要的資料和條件，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)協(xié)助第三方進(jìn)行現(xiàn)場檢查和資料收集。16.1.3甲方應(yīng)配合第三方的工作，及時處理第三方提出的問題。16.2乙方的額外義務(wù)16.2.1乙方應(yīng)向第三方提供施工圖紙、工程進(jìn)度報告、工程驗收報告等相關(guān)資料。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行工程質(zhì)量、進(jìn)度、費用的監(jiān)督和檢查。16.2.3乙方應(yīng)接受第三方提出的合理意見和建議。