2025年度特色小鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)居間合作協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度特色小鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)居間合作協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（經(jīng)紀(jì)方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在特色小鎮(zhèn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中的合作關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.特色小鎮(zhèn)：指具有特定產(chǎn)業(yè)、文化、旅游、生態(tài)等特色，集生產(chǎn)、生活、生態(tài)、旅游等功能于一體的新型城鎮(zhèn)化形態(tài)。2.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)：指在土地上從事房屋建筑、土地開(kāi)發(fā)、配套設(shè)施建設(shè)等活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.居間服務(wù)：指乙方為甲方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的推廣、銷售、客戶資源對(duì)接等中介服務(wù)。2.傭金：指乙方根據(jù)實(shí)際成交情況，按約定比例向甲方支付的報(bào)酬。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的居間服務(wù)。2.甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目信息。3.甲方應(yīng)按照約定支付乙方傭金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目信息。2.乙方應(yīng)按照約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的居間服務(wù)。3.乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露甲方項(xiàng)目信息。4.乙方應(yīng)按照約定，及時(shí)向甲方支付傭金。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)：本協(xié)議履行地點(diǎn)為特色小鎮(zhèn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照甲方要求，積極開(kāi)展項(xiàng)目推廣、銷售、客戶資源對(duì)接等工作。2.甲方應(yīng)配合乙方的工作，提供必要的支持與協(xié)助。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.本協(xié)議期滿后，如雙方無(wú)特殊約定，協(xié)議自動(dòng)終止。（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在收到違約通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議。6.3終止程序：1.任何一方提出終止本協(xié)議，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后，簽署終止協(xié)議。6.4終止后果：1.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定，妥善處理未了事宜。2.雙方應(yīng)相互返還已收取的款項(xiàng)，并按照約定支付違約金。3.本協(xié)議終止后，雙方不再承擔(dān)本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.乙方傭金：根據(jù)實(shí)際成交項(xiàng)目金額，乙方將從甲方處獲得傭金，傭金比例為成交金額的百分之十（10%）。2.其他費(fèi)用：包括但不限于市場(chǎng)推廣費(fèi)用、客戶服務(wù)費(fèi)用等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：1.乙方傭金將以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，甲方應(yīng)將傭金直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。2.其他費(fèi)用根據(jù)約定支付方式執(zhí)行。7.3支付時(shí)間：1.乙方傭金：在項(xiàng)目成交后的十個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)支付乙方傭金。2.其他費(fèi)用：根據(jù)具體費(fèi)用項(xiàng)目和支付方式，由雙方另行約定支付時(shí)間。7.4支付條款：1.甲方支付乙方傭金時(shí)，應(yīng)提供書面支付通知，并注明支付的具體金額和日期。2.甲方應(yīng)在支付通知規(guī)定的期限內(nèi)完成支付，逾期支付的，應(yīng)按日向乙方支付延遲支付的違約金，違約金比例為逾期金額的千分之五（0.5%）。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按約定支付傭金，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金。2.若甲方提供的項(xiàng)目信息存在虛假、誤導(dǎo)性陳述，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：1.若乙方未能按照約定履行居間服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.甲方違約的賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，乙方違約的賠償金額根據(jù)雙方約定或法律規(guī)定計(jì)算。2.賠償方式為現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲乙雙方在本協(xié)議項(xiàng)下知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。2.甲乙雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生的任何未公開(kāi)的資料、數(shù)據(jù)、信息等。9.2保密期限：本協(xié)議項(xiàng)下的保密義務(wù)自協(xié)議生效之日起至本協(xié)議終止后三年內(nèi)有效。9.3保密履行方式：1.甲乙雙方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協(xié)議所指不可抗力是指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、海嘯等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.戰(zhàn)爭(zhēng)：軍事行動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件發(fā)生期間，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取必要的措施減輕損失。10.4不可抗力實(shí)例：1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目停工。3.戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)影響項(xiàng)目進(jìn)度。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商，尋求爭(zhēng)議解決方案。2.協(xié)商期限為爭(zhēng)議發(fā)生后三十日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商無(wú)果，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。2.調(diào)解、仲裁或訴訟的具體程序和地點(diǎn)由雙方另行協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.若甲方同意乙方轉(zhuǎn)讓，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，具體金額由雙方協(xié)商確定。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本協(xié)議項(xiàng)下的保密條款。2.本協(xié)議項(xiàng)下的不可抗力條款。3.本協(xié)議項(xiàng)下的違約責(zé)任條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.本協(xié)議的簽訂并不影響甲乙雙方各自保留的獨(dú)立權(quán)利。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，不得損害對(duì)方合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的最終決策權(quán)。2.乙方保留對(duì)居間服務(wù)過(guò)程中獲取的客戶信息的所有權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議原有條款不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本協(xié)議的順利履行。2.雙方應(yīng)共同應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化，及時(shí)調(diào)整營(yíng)銷策略。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展和市場(chǎng)情況。2.雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件等方式保持溝通，及時(shí)解決問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對(duì)本協(xié)議的任何條款進(jìn)行修改。16.3增減條款：1.本協(xié)議的增減條款，必須以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章。2.增減條款與本協(xié)議原有條款不一致的，以增減條款為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：代表簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________乙方（經(jīng)紀(jì)方）：代表簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________附件：1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充文件。2.雙方確認(rèn)的其他文件。附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充文件。2.雙方確認(rèn)的其他文件，如項(xiàng)目介紹、市場(chǎng)分析報(bào)告、傭金計(jì)算明細(xì)等。3.雙方簽字蓋章的協(xié)議副本。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定支付傭金。提供虛假、誤導(dǎo)性項(xiàng)目信息。乙方違約：未按約定履行居間服務(wù)。泄露甲方商業(yè)秘密。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付傭金，或提供的信息存在虛假、誤導(dǎo)性陳述。乙方違約的認(rèn)定：乙方未能履行居間服務(wù)，或泄露甲方商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指乙方為甲方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的推廣、銷售、客戶資源對(duì)接等中介服務(wù)。2.傭金：指乙方根據(jù)實(shí)際成交情況，按約定比例向甲方支付的報(bào)酬。3.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.保密條款：指雙方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下保密內(nèi)容的保密義務(wù)。5.協(xié)商解決：指雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商尋求解決方案。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定支付傭金。解決辦法：甲方應(yīng)在收到乙方書面支付通知后十個(gè)工作日內(nèi)支付傭金，逾期支付的，應(yīng)按日向乙方支付延遲支付的違約金。2.問(wèn)題：乙方未能履行居間服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方反饋?lái)?xiàng)目進(jìn)展情況，如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目無(wú)法按期完成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.問(wèn)題：泄露甲方商業(yè)秘密。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止泄露行為，并采取措施防止泄露的進(jìn)一步擴(kuò)大。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取必要的措施減輕損失。5.問(wèn)題：合同爭(zhēng)議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，若協(xié)商無(wú)果，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：_____________________2.第三方主體地址：_____________________3.第三方主體聯(lián)系人：_____________________4.第三方主體聯(lián)系電話：_____________________5.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的土地、資金、政策支持等。第三方應(yīng)確保項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的分紅或收益。第三方有權(quán)監(jiān)督項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)進(jìn)度和質(zhì)量。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)提供項(xiàng)目所需的資源。第三方應(yīng)配合甲乙雙方的工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的項(xiàng)目信息。乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目成交后及時(shí)支付傭金。乙方有權(quán)在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整營(yíng)銷策略。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保障乙方的傭金收益不受項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度影響。甲方應(yīng)提供必要的市場(chǎng)推廣支持，包括廣告、宣傳等。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得無(wú)故拒絕支付乙方傭金。甲方不得泄露乙方在合作過(guò)程中獲取的商業(yè)秘密。甲方不得干涉乙方的市場(chǎng)推廣活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方提供的居間服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。甲方可要求乙方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中提供階段性報(bào)告。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整銷售策略。甲方有權(quán)在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)完成后，對(duì)項(xiàng)目收益進(jìn)行分配。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密。乙方不得未經(jīng)甲方同意，擅自調(diào)整營(yíng)銷策略。乙方不得要求甲方支付與實(shí)際成交情況不符的傭金。全文完。2025年度特色小鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)居間合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目性質(zhì)2.4項(xiàng)目規(guī)模2.5項(xiàng)目投資估算3.合作內(nèi)容3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)居間服務(wù)內(nèi)容3.2合作期限3.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.4傭金分配比例4.合作雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1合作雙方的權(quán)利4.2合作雙方的義務(wù)4.3違約責(zé)任5.項(xiàng)目信息保密5.1保密信息范圍5.2保密期限5.3保密措施6.項(xiàng)目進(jìn)度及交付6.1項(xiàng)目進(jìn)度安排6.2項(xiàng)目交付標(biāo)準(zhǔn)6.3項(xiàng)目驗(yàn)收及交付7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更及解除程序8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.法律適用及管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.其他約定事項(xiàng)10.1合作雙方應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)10.2合作雙方應(yīng)共同維護(hù)項(xiàng)目形象10.3合作雙方應(yīng)共同維護(hù)合作關(guān)系的穩(wěn)定11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目合作協(xié)議12.2附件二：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)居間服務(wù)合同12.3附件三：保密協(xié)議13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署代表14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司名稱1.1.2特色小鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)有限公司名稱1.2合同雙方地址1.2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司地址1.2.2特色小鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)有限公司地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司聯(lián)系人及電話1.3.2特色小鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)有限公司聯(lián)系人及電話1.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司法定代表人或授權(quán)代表姓名及身份證號(hào)碼1.4.2特色小鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)有限公司法定代表人或授權(quán)代表姓名及身份證號(hào)碼2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.1.1特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1項(xiàng)目具體位置2.3項(xiàng)目性質(zhì)2.3.1項(xiàng)目開(kāi)發(fā)性質(zhì)2.4項(xiàng)目規(guī)模2.4.1項(xiàng)目總占地面積2.4.2項(xiàng)目總建筑面積2.5項(xiàng)目投資估算2.5.1項(xiàng)目總投資額3.合作內(nèi)容3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)居間服務(wù)內(nèi)容3.1.1提供項(xiàng)目信息查詢服務(wù)3.1.2協(xié)助客戶辦理購(gòu)房手續(xù)3.1.3負(fù)責(zé)客戶接待及咨詢工作3.2合作期限3.2.1合作起始日期3.2.2合作終止日期3.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.3.2支付方式及時(shí)間3.4傭金分配比例3.4.1傭金分配比例約定4.合作雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1合作雙方的權(quán)利4.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司有權(quán)要求特色小鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)有限公司提供真實(shí)、完整的項(xiàng)目信息4.1.2特色小鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)有限公司有權(quán)要求房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司按照約定提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)4.2合作雙方的義務(wù)4.2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司應(yīng)按照約定提供專業(yè)、高效的經(jīng)紀(jì)服務(wù)4.2.2特色小鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)有限公司應(yīng)配合房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司開(kāi)展經(jīng)紀(jì)活動(dòng)4.3違約責(zé)任4.3.1雙方違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任5.項(xiàng)目信息保密5.1保密信息范圍5.1.1項(xiàng)目相關(guān)信息5.2保密期限5.2.1保密期限約定5.3保密措施5.3.1雙方應(yīng)采取的保密措施6.項(xiàng)目進(jìn)度及交付6.1項(xiàng)目進(jìn)度安排6.1.1項(xiàng)目各階段進(jìn)度安排6.2項(xiàng)目交付標(biāo)準(zhǔn)6.2.1項(xiàng)目交付質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3項(xiàng)目驗(yàn)收及交付6.3.1項(xiàng)目驗(yàn)收程序6.3.2項(xiàng)目交付時(shí)間及條件8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議8.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱8.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)8.3.2雙方另有約定的除外9.法律適用及管轄9.1法律適用9.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律9.2管轄法院9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)所在地法院10.其他約定事項(xiàng)10.1合作雙方應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)10.1.1雙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)清單10.2合作雙方應(yīng)共同維護(hù)項(xiàng)目形象10.2.1雙方應(yīng)共同維護(hù)項(xiàng)目正面形象，不得進(jìn)行任何損害項(xiàng)目聲譽(yù)的行為10.3合作雙方應(yīng)共同維護(hù)合作關(guān)系的穩(wěn)定10.3.1雙方應(yīng)積極溝通，解決合作過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，維護(hù)合作關(guān)系的穩(wěn)定11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后生效11.2合同終止條件11.2.1合同約定的合作期限屆滿11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.3合同終止后的處理11.3.2雙方應(yīng)互相歸還已支付的費(fèi)用12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目合作協(xié)議12.1.1附件一的具體內(nèi)容12.2附件二：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)居間服務(wù)合同12.2.1附件二的具體內(nèi)容12.3附件三：保密協(xié)議12.3.1附件三的具體內(nèi)容13.合同簽署13.1合同簽署日期13.1.1合同簽署的具體日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.2.1合同簽署的具體地點(diǎn)13.3合同簽署代表13.3.1雙方簽署代表姓名及職務(wù)14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1合同一式幾份，雙方各執(zhí)一份14.2合同保管責(zé)任14.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容不被泄露或篡改第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)活動(dòng)或提供服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行過(guò)程中，如因特殊原因，甲乙雙方同意引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并書面授權(quán)其參與合同相關(guān)活動(dòng)。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定，并對(duì)自己的行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.5第三方費(fèi)用15.5.1第三方提供服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并對(duì)其服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行審核。16.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)，第三方不得干涉。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤康臒o(wú)法實(shí)現(xiàn)或造成損失的，其責(zé)任限額如下：17.1.1第三方直接責(zé)任造成的損失，責(zé)任限額為第三方服務(wù)費(fèi)用的兩倍。17.1.2第三方間接責(zé)任造成的損失，責(zé)任限額為第三方服務(wù)費(fèi)用的兩倍。17.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書面同意。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方介入后，其與甲乙雙方、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)方、其他合作方之間的關(guān)系如下：18.1.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方，雙方應(yīng)按照合同約定履行權(quán)利和義務(wù)。18.1.2第三方與項(xiàng)目開(kāi)發(fā)方的關(guān)系為協(xié)助方，應(yīng)遵守項(xiàng)目開(kāi)發(fā)方的相關(guān)規(guī)定。18.1.3第三方與其他合作方的關(guān)系為協(xié)助方，應(yīng)與其他合作方保持良好溝通，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展。19.第三方介入的終止19.1如第三方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、責(zé)任追究等。20.第三方介入的變更20.1如需變更第三方介入的內(nèi)容或方式，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后方可實(shí)施變更。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。21.2如第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議涉及甲乙雙方，則應(yīng)一并納入爭(zhēng)議解決程序。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目