2025年度房屋買(mǎi)賣(mài)更名及裝修費(fèi)用結(jié)算及稅費(fèi)結(jié)算協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋買(mǎi)賣(mài)更名及裝修費(fèi)用結(jié)算及稅費(fèi)結(jié)算協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：2.2目的：本協(xié)議旨在明確雙方在房屋買(mǎi)賣(mài)更名、裝修費(fèi)用結(jié)算及稅費(fèi)結(jié)算等方面的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）房屋買(mǎi)賣(mài)更名：指甲方將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至其他親屬名下的行為。（2）裝修費(fèi)用：指乙方在購(gòu)買(mǎi)房屋后對(duì)房屋進(jìn)行的裝修所產(chǎn)生的費(fèi)用。（3）稅費(fèi)：指根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中需要繳納的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）甲方：指本協(xié)議中出售房屋并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任的一方。（2）乙方：指本協(xié)議中購(gòu)買(mǎi)房屋并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任的一方。（3）其他相關(guān)方：指在本協(xié)議履行過(guò)程中，可能涉及到的其他利益相關(guān)方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付房屋買(mǎi)賣(mài)更名、裝修費(fèi)用及稅費(fèi)。（2）甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取得房屋產(chǎn)權(quán)。（3）甲方應(yīng)承擔(dān)因房屋買(mǎi)賣(mài)更名、裝修費(fèi)用及稅費(fèi)結(jié)算所產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定辦理房屋買(mǎi)賣(mài)更名手續(xù)。（2）乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的裝修費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付房屋買(mǎi)賣(mài)更名、裝修費(fèi)用及稅費(fèi)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為自生效之日起至房屋買(mǎi)賣(mài)更名、裝修費(fèi)用及稅費(fèi)結(jié)算完畢之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本協(xié)議履行地點(diǎn)為房屋所在地。5.3合同履行方式：（1）房屋買(mǎi)賣(mài)更名：甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后30日內(nèi)，配合乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。（2）裝修費(fèi)用結(jié)算：乙方應(yīng)在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后30日內(nèi)，向甲方支付裝修費(fèi)用。（3）稅費(fèi)結(jié)算：乙方應(yīng)在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后30日內(nèi)，向甲方支付稅費(fèi)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本協(xié)議履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）本協(xié)議終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議；（3）終止協(xié)議簽署后，本協(xié)議自動(dòng)終止。6.4終止后果：（1）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定結(jié)算剩余款項(xiàng)；（2）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因終止而產(chǎn)生的責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）房屋買(mǎi)賣(mài)更名費(fèi)用：包括但不限于更名手續(xù)費(fèi)、登記費(fèi)等。（2）裝修費(fèi)用：指乙方在購(gòu)買(mǎi)房屋后對(duì)房屋進(jìn)行的裝修所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)等。（3）稅費(fèi)：指根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中需要繳納的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等。7.2支付方式（1）甲方房屋買(mǎi)賣(mài)更名費(fèi)用及稅費(fèi)支付：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式，在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，一次性支付甲方房屋買(mǎi)賣(mài)更名費(fèi)用及稅費(fèi)。（2）裝修費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，按照裝修工程進(jìn)度分階段支付裝修費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）房屋買(mǎi)賣(mài)更名費(fèi)用及稅費(fèi)支付時(shí)間：乙方應(yīng)在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后的15個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。（2）裝修費(fèi)用支付時(shí)間：裝修工程每個(gè)階段完成后，乙方應(yīng)在收到甲方提供的發(fā)票或結(jié)算單后15個(gè)工作日內(nèi)支付該階段費(fèi)用。7.4支付條款（1）支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。（2）支付憑證：乙方支付費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向甲方提供支付憑證，甲方應(yīng)在收到憑證后予以確認(rèn)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)配合乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2乙方違約若乙方未按約定時(shí)間支付房屋買(mǎi)賣(mài)更名費(fèi)用、裝修費(fèi)用或稅費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按未支付金額的每日萬(wàn)分之五計(jì)算。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約賠償：甲方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償乙方，賠償金額包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、違約金等。（2）乙方違約賠償：乙方應(yīng)按照約定支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的其他損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議項(xiàng)下涉及的房屋買(mǎi)賣(mài)信息、裝修費(fèi)用、稅費(fèi)等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至房屋買(mǎi)賣(mài)更名手續(xù)辦理完畢之日止。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件本協(xié)議項(xiàng)下的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，但應(yīng)盡力減輕損失。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。10.4不可抗力實(shí)例本協(xié)議項(xiàng)下的不可抗力實(shí)例包括但不限于：地震、洪水、火災(zāi)、政府禁令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。11.3仲裁或訴訟雙方協(xié)商不成且調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給與合同無(wú)關(guān)的第三方。（2）本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給具有潛在利益沖突的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)房屋買(mǎi)賣(mài)更名、裝修費(fèi)用結(jié)算及稅費(fèi)結(jié)算的最終解釋權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在房屋買(mǎi)賣(mài)更名過(guò)程中，甲方保留對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)的最終決定權(quán)。（2）在裝修費(fèi)用結(jié)算過(guò)程中，甲方保留對(duì)裝修質(zhì)量及費(fèi)用的最終審核權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ緟f(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過(guò)程中，相互協(xié)助，共同完成房屋買(mǎi)賣(mài)更名、裝修費(fèi)用結(jié)算及稅費(fèi)結(jié)算等相關(guān)事項(xiàng)。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決履行過(guò)程中的問(wèn)題。（2）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行各自的義務(wù)，確保合同順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋買(mǎi)賣(mài)更名、裝修費(fèi)用結(jié)算及稅費(fèi)結(jié)算的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款任何增減條款均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同原件2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.裝修合同及發(fā)票4.稅費(fèi)繳納憑證5.雙方協(xié)商的修改和補(bǔ)充協(xié)議6.不可抗力事件證明文件7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.其他雙方約定的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未在約定時(shí)間內(nèi)配合乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。未按約定時(shí)間支付房屋買(mǎi)賣(mài)更名費(fèi)用、裝修費(fèi)用或稅費(fèi)。提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。2.乙方違約：未按約定時(shí)間支付房屋買(mǎi)賣(mài)更名費(fèi)用、裝修費(fèi)用或稅費(fèi)。未按約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生應(yīng)以書(shū)面通知或雙方認(rèn)可的記錄為準(zhǔn)。雙方應(yīng)積極配合，通過(guò)協(xié)商或爭(zhēng)議解決機(jī)制解決違約問(wèn)題。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房屋買(mǎi)賣(mài)更名：指房屋產(chǎn)權(quán)人將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至他人名下的行為。2.稅費(fèi)：指根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中需要繳納的稅費(fèi)，如契稅、個(gè)人所得稅等。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間配合辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。解決辦法：甲方應(yīng)盡快履行過(guò)戶(hù)手續(xù)，如因特殊原因無(wú)法按時(shí)辦理，應(yīng)提前通知乙方并說(shuō)明原因。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間支付相關(guān)費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付費(fèi)用，如因特殊情況無(wú)法按時(shí)支付，應(yīng)提前通知甲方并說(shuō)明原因。3.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的性質(zhì)和影響，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題，如合同無(wú)法履行，應(yīng)協(xié)商解除合同或調(diào)整合同內(nèi)容。4.問(wèn)題：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保房屋買(mǎi)賣(mài)更名手續(xù)的合法性和有效性，如因第三方原因?qū)е率掷m(xù)無(wú)效，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方應(yīng)配合雙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同履行。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自義務(wù)。第三方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露合同內(nèi)容。第三方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，不得故意隱瞞或提供虛假信息。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的裝修費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因房屋買(mǎi)賣(mài)更名、裝修費(fèi)用及稅費(fèi)結(jié)算所產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。2.乙方利益條款：乙方在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中享有優(yōu)先選擇權(quán)。乙方在合同履行過(guò)程中享有知情權(quán)，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)信息、裝修費(fèi)用、稅費(fèi)等。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。若甲方未按約定退還裝修費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。甲方在合同履行過(guò)程中不得擅自變更房屋用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照約定支付房屋買(mǎi)賣(mài)更名費(fèi)用、裝修費(fèi)用及稅費(fèi)。甲方可要求乙方在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，按照裝修工程進(jìn)度分階段支付裝修費(fèi)用。2.甲方的利益條款：甲方可享有房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的優(yōu)先權(quán)。甲方可獲得乙方支付的房屋買(mǎi)賣(mài)更名費(fèi)用、裝修費(fèi)用及稅費(fèi)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方未按約定辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。乙方在合同履行過(guò)程中不得擅自變更房屋用途。全文完。2025年度房屋買(mǎi)賣(mài)更名及裝修費(fèi)用結(jié)算及稅費(fèi)結(jié)算協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同目的1.6合同期限1.7合同生效條件第二章房屋買(mǎi)賣(mài)更名2.1房屋基本信息2.2更名原因2.3更名流程2.4更名費(fèi)用2.5更名時(shí)間節(jié)點(diǎn)2.6更名后權(quán)益歸屬第三章裝修費(fèi)用結(jié)算3.1裝修項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)3.2裝修費(fèi)用預(yù)算3.3裝修費(fèi)用支付方式3.4裝修費(fèi)用結(jié)算時(shí)間3.5裝修費(fèi)用變更及調(diào)整3.6裝修質(zhì)量保證第四章稅費(fèi)結(jié)算4.1稅費(fèi)種類(lèi)及計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)4.2稅費(fèi)支付責(zé)任4.3稅費(fèi)支付時(shí)間4.4稅費(fèi)變更及調(diào)整4.5稅費(fèi)爭(zhēng)議解決第五章合同履行與違約責(zé)任5.1合同履行方式5.2履行期限5.3履行地點(diǎn)5.4違約責(zé)任5.5違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)5.6違約金支付方式第六章合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除或終止后的處理第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.4爭(zhēng)議解決期限第八章合同附件8.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同8.2裝修合同8.3稅費(fèi)結(jié)算清單8.4其他相關(guān)文件第九章合同變更與補(bǔ)充9.1合同變更程序9.2合同補(bǔ)充條款9.3合同變更后的效力第十章合同解除與終止后的處理10.1房屋及裝修恢復(fù)原狀10.2費(fèi)用結(jié)算10.3稅費(fèi)結(jié)算10.4爭(zhēng)議解決第十一章合同終止后的權(quán)益歸屬11.1房屋權(quán)益歸屬11.2裝修權(quán)益歸屬11.3稅費(fèi)權(quán)益歸屬第十二章合同解除與終止后的費(fèi)用承擔(dān)12.1費(fèi)用承擔(dān)原則12.2費(fèi)用承擔(dān)方式12.3費(fèi)用承擔(dān)期限第十三章合同簽訂及履行過(guò)程中的保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約責(zé)任第十四章合同其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂及履行過(guò)程中的通知方式14.2合同簽訂及履行過(guò)程中的聯(lián)系方式14.3合同附件的效力14.4合同的解除與終止14.5合同的修改與補(bǔ)充14.6合同的爭(zhēng)議解決14.7合同的生效及解釋合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)本合同名稱(chēng)為“2025年度房屋買(mǎi)賣(mài)更名及裝修費(fèi)用結(jié)算及稅費(fèi)結(jié)算協(xié)議”。1.2合同編號(hào)本合同編號(hào)為_(kāi)_____。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)_____。1.4合同雙方基本信息甲方（賣(mài)方）：名稱(chēng)：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話(huà)：________________乙方（買(mǎi)方）：名稱(chēng)：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話(huà)：________________1.5合同目的本合同旨在明確雙方在2025年度房屋買(mǎi)賣(mài)更名、裝修費(fèi)用結(jié)算及稅費(fèi)結(jié)算等方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.6合同期限本合同自簽訂之日起生效，至______年______月______日止。1.7合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二章房屋買(mǎi)賣(mài)更名2.1房屋基本信息房屋坐落地址：________________房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________房屋面積：________________平方米2.2更名原因因______原因，需將房屋產(chǎn)權(quán)由甲方變更為乙方。2.3更名流程1.甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證明文件；2.乙方支付更名費(fèi)用；3.甲方協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)；4.房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，乙方取得房屋產(chǎn)權(quán)。2.4更名費(fèi)用更名費(fèi)用總額為_(kāi)_____元，由乙方支付。2.5更名時(shí)間節(jié)點(diǎn)更名手續(xù)辦理完成時(shí)間為_(kāi)_____年______月______日。2.6更名后權(quán)益歸屬房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。第三章裝修費(fèi)用結(jié)算3.1裝修項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)裝修項(xiàng)目：________________裝修標(biāo)準(zhǔn)：________________3.2裝修費(fèi)用預(yù)算裝修費(fèi)用總額為_(kāi)_____元。3.3裝修費(fèi)用支付方式1.乙方支付裝修費(fèi)用總額的______%作為預(yù)付款；2.裝修工程完工后，乙方支付裝修費(fèi)用總額的______%；3.裝修工程驗(yàn)收合格后，乙方支付裝修費(fèi)用總額的______%。3.4裝修費(fèi)用結(jié)算時(shí)間裝修費(fèi)用結(jié)算時(shí)間為裝修工程完工后______日內(nèi)。3.5裝修費(fèi)用變更及調(diào)整裝修費(fèi)用如有變更，雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.6裝修質(zhì)量保證裝修工程完工后，甲方提供______個(gè)月的裝修質(zhì)量保證期。第四章稅費(fèi)結(jié)算4.1稅費(fèi)種類(lèi)及計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)稅費(fèi)種類(lèi)：________________計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：________________4.2稅費(fèi)支付責(zé)任稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。4.3稅費(fèi)支付時(shí)間稅費(fèi)支付時(shí)間為房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)。4.4稅費(fèi)變更及調(diào)整稅費(fèi)如有變更，雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.5稅費(fèi)爭(zhēng)議解決稅費(fèi)爭(zhēng)議按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商解決。第五章合同履行與違約責(zé)任5.1合同履行方式雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自義務(wù)。5.2履行期限雙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行合同義務(wù)。5.3履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為房屋所在地。5.4違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：______元/天；3.違約金支付方式：______。5.5違約金支付方式違約金支付方式為_(kāi)_____。5.6違約金支付期限違約金支付期限為違約行為發(fā)生之日起______日內(nèi)。第六章合同解除與終止6.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面解除協(xié)議；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。6.2合同終止條件1.合同履行完畢；2.合同解除。6.3合同解除或終止后的處理1.雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同解除或終止后的相關(guān)事宜；2.合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理房屋及裝修相關(guān)事宜。第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方協(xié)商解決；2.協(xié)商不成，提交______仲裁委員會(huì)仲裁；3.仲裁不成，依法向人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_____。7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。7.4爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起______日內(nèi)。第八章合同附件8.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同（具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件一）。8.2裝修合同附件二：裝修合同（具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件二）。8.3稅費(fèi)結(jié)算清單附件三：稅費(fèi)結(jié)算清單（具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件三）。8.4其他相關(guān)文件附件四：其他相關(guān)文件（如房產(chǎn)證、身份證等）。第九章合同變更與補(bǔ)充9.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2合同補(bǔ)充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3合同變更后的效力合同變更后的條款，自變更協(xié)議簽訂之日起生效。第十章合同解除與終止后的處理10.1房屋及裝修恢復(fù)原狀合同解除或終止后，雙方應(yīng)將房屋及裝修恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)。10.2費(fèi)用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。10.3稅費(fèi)結(jié)算合同解除或終止后，稅費(fèi)結(jié)算按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商解決。10.4爭(zhēng)議解決合同解除或終止后的爭(zhēng)議，按照第七章?tīng)?zhēng)議解決條款執(zhí)行。第十一章合同終止后的權(quán)益歸屬11.1房屋權(quán)益歸屬合同終止后，房屋權(quán)益歸屬按照合同約定或雙方協(xié)商解決。11.2裝修權(quán)益歸屬合同終止后，裝修權(quán)益歸屬按照合同約定或雙方協(xié)商解決。11.3稅費(fèi)權(quán)益歸屬合同終止后，稅費(fèi)權(quán)益歸屬按照合同約定或雙方協(xié)商解決。第十二章合同解除與終止后的費(fèi)用承擔(dān)12.1費(fèi)用承擔(dān)原則合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商解決費(fèi)用承擔(dān)。12.2費(fèi)用承擔(dān)方式費(fèi)用承擔(dān)方式為_(kāi)_____。12.3費(fèi)用承擔(dān)期限費(fèi)用承擔(dān)期限為合同解除或終止之日起______日內(nèi)。第十三章合同簽訂及履行過(guò)程中的保密條款13.1保密內(nèi)容本合同簽訂及履行過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密內(nèi)容。13.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起______年。13.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十四章合同其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂及履行過(guò)程中的通知方式雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知，通知送達(dá)時(shí)間為送達(dá)之日起______日內(nèi)。14.2合同簽訂及履行過(guò)程中的聯(lián)系方式雙方應(yīng)保持有效的聯(lián)系方式，并及時(shí)告知對(duì)方變更后的聯(lián)系方式。14.3合同附件的效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同的解除與終止合同的解除與終止按照第六章合同解除與終止條款執(zhí)行。14.5合同的修改與補(bǔ)充合同的修改與補(bǔ)充按照第九章合同變更與補(bǔ)充條款執(zhí)行。14.6合同的爭(zhēng)議解決合同的爭(zhēng)議解決按照第七章?tīng)?zhēng)議解決條款執(zhí)行。甲方（賣(mài)方）簽字（或蓋章）：日期：________________乙方（買(mǎi)方）簽字（或蓋章）：日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款明確甲方在房屋買(mǎi)賣(mài)、裝修及稅費(fèi)結(jié)算過(guò)程中的主導(dǎo)權(quán)。條款內(nèi)容：1.甲方有權(quán)決定房屋買(mǎi)賣(mài)、裝修及稅費(fèi)結(jié)算的具體事宜；2.乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，按照甲方的要求提供相關(guān)資料；3.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的資料進(jìn)行審核，并有權(quán)要求乙方補(bǔ)充或更正。1.2甲方指定裝修方案條款說(shuō)明：本條款規(guī)定甲方有權(quán)指定裝修方案，乙方應(yīng)無(wú)條件接受。條款內(nèi)容：1.甲方有權(quán)指定裝修方案，包括裝修風(fēng)格、材料、施工工藝等；2.乙方應(yīng)按照甲方指定的裝修方案進(jìn)行施工，不得擅自更改；3.甲方有權(quán)對(duì)裝修過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保裝修質(zhì)量符合要求。1.3甲方指定稅費(fèi)結(jié)算方式條款說(shuō)明：本條款規(guī)定甲方有權(quán)指定稅費(fèi)結(jié)算方式，乙方應(yīng)遵守。條款內(nèi)容：1.甲方有權(quán)指定稅費(fèi)結(jié)算方式，包括支付時(shí)間、支付方式等；2.乙方應(yīng)按照甲方指定的稅費(fèi)結(jié)算方式進(jìn)行支付；3.甲方有權(quán)對(duì)乙方支付稅費(fèi)的情況進(jìn)行監(jiān)督。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款明確乙方在房屋買(mǎi)賣(mài)、裝修及稅費(fèi)結(jié)算過(guò)程中的主導(dǎo)權(quán)。條款內(nèi)容：1.乙方有權(quán)決定房屋買(mǎi)賣(mài)、裝修及稅費(fèi)結(jié)算的具體事宜；2.甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，按照乙方的要求提供相關(guān)資料；3.乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的資料進(jìn)行審核，并有權(quán)要求甲方補(bǔ)充或更正。2.2乙方指定裝修方案條款說(shuō)明：本條款規(guī)定乙方有權(quán)指定裝修方案，甲方應(yīng)無(wú)條件接受。條款內(nèi)容：1.乙方有權(quán)指定裝修方案，包括裝修風(fēng)格、材料、施工工藝等；2.甲方應(yīng)按照乙方指定的裝修方案進(jìn)行施工，不得擅自更改；3.乙方有權(quán)對(duì)裝修過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保裝修質(zhì)量符合要求。2.3乙方指定稅費(fèi)結(jié)算方式條款說(shuō)明：本條款規(guī)定乙方有權(quán)指定稅費(fèi)結(jié)算方式，甲方應(yīng)遵守。條款內(nèi)容：1.乙方有權(quán)指定稅費(fèi)結(jié)算方式，包括支付時(shí)間、支付方式等；2.甲方應(yīng)按照乙方指定的稅費(fèi)結(jié)算方式進(jìn)行支付；3.乙方有權(quán)對(duì)甲方支付稅費(fèi)的情況進(jìn)行監(jiān)督。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款說(shuō)明：本條款明確第三方中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)。條款內(nèi)容：1.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方完成房屋買(mǎi)賣(mài)、裝修及稅費(fèi)結(jié)算等相關(guān)事宜；2.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；3.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款說(shuō)明：本條款規(guī)定中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用的支付方式。條款內(nèi)容：1.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由雙方按照約定的比例承擔(dān)；2.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用支付時(shí)間為合同簽訂后______日內(nèi)；3.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用支付方式為_(kāi)_____。3.3中介機(jī)構(gòu)保密條款說(shuō)明：本條款規(guī)定中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中的保密義務(wù)。條款內(nèi)容：1.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息進(jìn)行保密；2.中介機(jī)構(gòu)違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.中介機(jī)構(gòu)保密期限自合同簽訂之日起______年。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同2.裝修合同3.稅費(fèi)結(jié)算清單4.其他相關(guān)文件（如房產(chǎn)證、身份證等）5.甲方指定裝修方案6.乙方指定裝修方案7.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議8.合同變更協(xié)議9.合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。認(rèn)定：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用。認(rèn)定：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付裝修費(fèi)用，視為違約。3.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付稅費(fèi)。認(rèn)定：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付稅費(fèi)，視為違約。4.違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程。認(rèn)定：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成裝修工程，視為違約。5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未按約定提供準(zhǔn)確信息。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)提供的信息存在虛假、誤導(dǎo)性或遺漏，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房屋買(mǎi)賣(mài)合同：指買(mǎi)賣(mài)雙方就房屋的買(mǎi)賣(mài)達(dá)成一致意見(jiàn)，約定房屋買(mǎi)賣(mài)條件、價(jià)格、交付時(shí)間等內(nèi)容的書(shū)面協(xié)議。2.裝修合同：指業(yè)主與裝修公司就房屋裝修工程達(dá)成一致意見(jiàn)，約定裝修項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、時(shí)間等內(nèi)容的書(shū)面協(xié)議。3.稅費(fèi)結(jié)算：指在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，買(mǎi)方按照國(guó)家規(guī)定繳納的稅費(fèi)，包括契稅、個(gè)人所得稅等。4.過(guò)戶(hù)手續(xù)：指房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，包括產(chǎn)權(quán)證變更、登記等。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：裝修過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止施工，與甲方協(xié)商解決，必要時(shí)可聘請(qǐng)第三方鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。2.問(wèn)題：稅費(fèi)計(jì)算錯(cuò)誤。解決辦法：雙方應(yīng)立即核對(duì)稅費(fèi)計(jì)算，如有錯(cuò)誤，應(yīng)重新計(jì)算并補(bǔ)繳或退回多余稅費(fèi)。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不到位。解決辦法：雙方可向中介機(jī)構(gòu)提出投訴，要求其改進(jìn)服務(wù)，如中介機(jī)構(gòu)無(wú)法滿(mǎn)足要求，可更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋買(mǎi)賣(mài)雙方直接交易。2.房屋買(mǎi)賣(mài)雙方通過(guò)中介機(jī)構(gòu)交易。3.房屋買(mǎi)賣(mài)及裝修一體化服務(wù)。4.稅費(fèi)結(jié)算涉及多種稅費(fèi)種類(lèi)。5.房屋買(mǎi)賣(mài)合同及裝修合同合并執(zhí)行。全文完。2025年度房屋買(mǎi)賣(mài)更名及裝修費(fèi)用結(jié)算及稅費(fèi)結(jié)算協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋用途3.房屋買(mǎi)賣(mài)更名3.1更名原因3.2更名手續(xù)3.3更名費(fèi)用4.裝修費(fèi)用結(jié)算4.1裝修項(xiàng)目及費(fèi)用4.2裝修進(jìn)度及驗(yàn)收4.3裝修費(fèi)用支付方式5.稅費(fèi)結(jié)算5.1稅費(fèi)種類(lèi)及稅率5.2稅費(fèi)計(jì)算方法5.3稅費(fèi)支付方式6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3違約責(zé)任7.合同履行及違約責(zé)任7.1合同履行7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同11.2附件二：裝修合同11.3附件三：稅費(fèi)繳納證明12.其他約定事項(xiàng)13.合同簽署14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱(chēng)：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方聯(lián)系人：________1.1.4甲方聯(lián)系電話(huà)：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱(chēng)：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方聯(lián)系人：________1.2.4乙方聯(lián)系電話(huà)：________2.房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：________2.1.2房屋所在區(qū)域：________2.1.3房屋具體地址：________2.2房屋面積2.2.1建筑面積：________平方米2.2.2使用面積：________平方米2.3房屋用途2.3.1房屋用途：________3.房屋買(mǎi)賣(mài)更名3.1更名原因3.1.1更名原因：________3.2更名手續(xù)3.2.1更名所需材料：________3.2.2更名辦理流程：________3.3更名費(fèi)用3.3.1更名費(fèi)用總額：________元3.3.2更名費(fèi)用支付方式：________4.裝修費(fèi)用結(jié)算4.1裝修項(xiàng)目及費(fèi)用4.1.1裝修項(xiàng)目：________4.1.2裝修費(fèi)用總額：________元4.2裝修進(jìn)度及驗(yàn)收4.2.1裝修進(jìn)度安排：________4.2.2裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________4.3裝修費(fèi)用支付方式4.3.1裝修費(fèi)用支付節(jié)點(diǎn)：________4.3.2裝修費(fèi)用支付方式：________5.稅費(fèi)結(jié)算5.1稅費(fèi)種類(lèi)及稅率5.1.1稅費(fèi)種類(lèi)：________5.1.2稅費(fèi)稅率：________5.2稅費(fèi)計(jì)算方法5.2.1稅費(fèi)計(jì)算公式：________5.3稅費(fèi)支付方式5.3.1稅費(fèi)支付節(jié)點(diǎn)：________5.3.2稅費(fèi)支付方式：________6.付款方式及期限6.1付款方式6.1.1付款方式：________6.2付款期限6.2.1付款期限：________6.3違約責(zé)任6.3.1違約責(zé)任：________7.合同履行及違約責(zé)任7.1合同履行7.1.1甲方責(zé)任：________7.1.2乙方責(zé)任：________7.2違約責(zé)任7.2.1違約情形：________7.2.2違約責(zé)任：________8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。8.1.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：________仲裁委員會(huì)8.2.2仲裁地點(diǎn)：________9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1合同雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.1.3一方違約，另一方在通知違約方后____日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施。9.2合同解除程序9.2.1合同解除需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，合同自____之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的目的實(shí)現(xiàn)。10.2.2合同解除。10.2.3合同期限屆滿(mǎn)且無(wú)續(xù)簽意向。11.合同附件11.1附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同11.1.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同副本。11.2附件二：裝修合同11.2.1裝修合同副本。11.3附件三：稅費(fèi)繳納證明11.3.1稅費(fèi)繳納證明副本。12.其他約定事項(xiàng)12.1任何與本協(xié)議有關(guān)的變更或補(bǔ)充，均需以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.合同簽署13.1本協(xié)議一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同份數(shù)及保管