2025年度房屋修繕與綠色環(huán)保材料應用合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋修繕與綠色環(huán)保材料應用合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：甲方擁有位于____________________的房屋，由于年久失修，房屋存在安全隱患和環(huán)境污染問題。為了改善居住環(huán)境，提高房屋的安全性、舒適性和環(huán)保性能，甲方?jīng)Q定對房屋進行修繕，并采用綠色環(huán)保材料。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度房屋修繕與綠色環(huán)保材料應用過程中的權(quán)利、義務、責任及合作事項，確保房屋修繕工程順利進行，實現(xiàn)綠色環(huán)保目標。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）房屋修繕：指對房屋進行維修、改造、加固等工程，使其恢復或提高原有的使用性能。（2）綠色環(huán)保材料：指在生產(chǎn)、使用、廢棄過程中對環(huán)境影響較小，有利于節(jié)約資源、保護環(huán)境的材料。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）修繕工程：指對房屋進行修繕的具體項目，包括結(jié)構(gòu)、水電、墻面、地面、門窗等。（2）綠色環(huán)保材料：指在修繕工程中使用的綠色環(huán)保材料，如節(jié)能保溫材料、環(huán)保涂料、可降解裝修材料等。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成修繕工程，確保工程質(zhì)量。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工過程，對不符合合同約定的事項提出整改要求。（3）甲方有義務提供修繕工程所需的資料、圖紙和現(xiàn)場條件。（4）甲方有義務按照合同約定支付工程款項。4.2乙方的權(quán)利和義務：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供修繕工程所需的資料、圖紙和現(xiàn)場條件。（2）乙方有權(quán)按照合同約定進行修繕工程，確保工程質(zhì)量。（3）乙方有義務在施工過程中遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。（4）乙方有義務按照合同約定的時間節(jié)點完成修繕工程。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：修繕工程地點：____________________5.3合同履行方式：乙方按照甲方提供的資料和圖紙，在規(guī)定的時間內(nèi)完成修繕工程。修繕過程中，雙方應保持密切溝通，確保工程順利進行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的修繕工程全部完成，并經(jīng)甲方驗收合格。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。6.3終止程序：（1）任何一方要求終止合同，應提前30日書面通知對方。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應按照約定完成剩余修繕工程，并確保工程質(zhì)量。（2）雙方應按照合同約定結(jié)算工程款項。（3）合同終止后，雙方應妥善處理合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）修繕材料費用：包括但不限于綠色環(huán)保材料、普通建筑材料、輔料、配件等費用。（2）人工費用：包括但不限于施工人員工資、管理費用、保險費用等。（3）設(shè)備租賃費用：如需租賃施工設(shè)備，租賃費用應包含在內(nèi)。（4）其他費用：包括但不限于設(shè)計費、監(jiān)理費、驗收費等。7.2支付方式（1）預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，甲方應向乙方支付合同總金額的30%作為預付款。（2）進度款：在修繕工程每個階段完成后，甲方應按照實際完成工程量及合同約定的單價支付相應款項。（3）結(jié)算款：修繕工程全部完成后，甲方應按照合同約定的結(jié)算方式支付剩余款項。7.3支付時間（1）預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付。（2）進度款：每個階段工程完成后7個工作日內(nèi)支付。（3）結(jié)算款：修繕工程全部完成后30個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付款項時，應向乙方提供付款憑證，包括但不限于銀行匯款單、轉(zhuǎn)賬記錄等。（2）乙方收到款項后，應及時向甲方出具收款確認函。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付款項，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金比例為每日萬分之五。（2）甲方未按合同約定提供修繕工程所需的資料、圖紙和現(xiàn)場條件，導致工程延期，應承擔相應責任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成修繕工程，應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。（2）乙方在施工過程中，因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，應負責修復或賠償。8.3賠償金額和方式違約方應按照合同約定和實際損失，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。賠償金支付方式為人民幣，直接支付至對方指定賬戶。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密及甲方提供的圖紙、資料等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例如疫情、自然災害等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解雙方可向相關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如協(xié)商和調(diào)解無法解決爭議，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同項下的權(quán)利和義務不得轉(zhuǎn)讓。（2）合同項下的債權(quán)債務不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對修繕工程的設(shè)計方案、施工方案、材料選擇等事項的最終決定權(quán)。（2）乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)可能影響工程質(zhì)量和環(huán)保性能的問題，應及時通知甲方，并采取相應措施。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如遇法律法規(guī)、政策調(diào)整，影響合同履行，雙方有權(quán)根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。（2）在合同履行過程中，如遇不可抗力事件，雙方有權(quán)根據(jù)不可抗力條款協(xié)商解決。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對合同的修改和補充，均應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力合同的修改和補充作為合同的一部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應相互配合，確保修繕工程順利進行。（2）甲方應提供必要的協(xié)助，包括但不限于現(xiàn)場條件、圖紙資料等。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應定期召開協(xié)調(diào)會議，溝通工程進展情況。（2）在施工過程中，如遇問題，雙方應及時協(xié)商解決。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本合同事項的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.修繕工程圖紙及設(shè)計文件2.綠色環(huán)保材料清單及質(zhì)量標準3.施工進度計劃表4.人員配備及分工表5.材料采購清單及供應商資質(zhì)證明6.機械設(shè)備租賃合同7.工程驗收報告8.不可抗力事件證明材料9.爭議解決相關(guān)文件10.保密協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付款項：認定依據(jù)為合同約定的支付時間和金額。未提供必要的資料和條件：認定依據(jù)為合同中甲方應提供的資料和條件清單。未按時完成驗收：認定依據(jù)為合同約定的驗收時間和流程。2.乙方違約：工程質(zhì)量不合格：認定依據(jù)為國家相關(guān)質(zhì)量標準和合同約定。工程延期：認定依據(jù)為合同約定的工期和實際完成情況。未采取有效措施處理不可抗力事件：認定依據(jù)為合同中不可抗力條款。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.爭議解決：指在合同履行過程中，因合同條款或履行方式產(chǎn)生分歧，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。3.調(diào)解：指在第三方調(diào)解人的參與下，雙方就爭議事項進行協(xié)商，達成和解協(xié)議。4.仲裁：指雙方約定將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決，仲裁裁決具有法律效力。5.訴訟：指一方將爭議提交法院，由法院進行審理并作出判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的資料不完整或不符合要求。解決辦法：甲方應及時補充或更正資料，乙方應通知甲方并提供指導。2.問題：乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應立即采取措施進行修復，并向甲方報告修復情況。3.問題：施工過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應按照合同約定的不可抗力條款處理，包括通知、協(xié)商和記錄。4.問題：工程進度延誤。解決辦法：雙方應分析延誤原因，采取有效措施加快工程進度，并協(xié)商調(diào)整合同工期。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應嘗試協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責任：第三方應按照合同約定，提供必要的專業(yè)服務，包括但不限于設(shè)計、監(jiān)理、檢測等。第三方應保證其提供的服務符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付服務費用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和資料。3.第三方義務：第三方應按照合同約定的時間節(jié)點完成服務工作。第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程預付款和進度款。乙方有權(quán)要求甲方在工程驗收合格后支付結(jié)算款。乙方有權(quán)要求甲方在工程延期時支付違約金。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在工程中優(yōu)先采用乙方推薦的綠色環(huán)保材料。乙方有權(quán)要求甲方在工程驗收合格后，給予乙方一定的質(zhì)量保證期。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付款項，應向乙方支付違約金。甲方未按照合同約定提供施工條件，應承擔相應責任。甲方不得在工程中擅自改變設(shè)計方案，如需改變，應經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點完成修繕工程。甲方有權(quán)要求乙方在工程中采用甲方指定的綠色環(huán)保材料。甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)要求乙方在工程驗收合格后，給予甲方一定的質(zhì)量保證期。甲方有權(quán)要求乙方在工程中優(yōu)先采用甲方推薦的施工工藝。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成修繕工程，應向甲方支付違約金。乙方在工程中未采用甲方指定的綠色環(huán)保材料，應承擔相應責任。乙方不得在工程中擅自改變設(shè)計方案，如需改變，應經(jīng)甲方同意。全文完。2025年度房屋修繕與綠色環(huán)保材料應用合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1房屋修繕工程概況2.2綠色環(huán)保材料種類及數(shù)量3.工程范圍及內(nèi)容3.1房屋修繕工程范圍3.2綠色環(huán)保材料應用范圍4.工程進度安排4.1工程階段劃分4.2各階段起止時間5.工程質(zhì)量要求5.1房屋修繕工程質(zhì)量標準5.2綠色環(huán)保材料質(zhì)量標準6.工程費用及支付方式6.1工程費用總額6.2費用支付方式及時間7.工程驗收標準及程序7.1驗收標準7.2驗收程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.合同解除條件及程序10.1解除條件10.2解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房屋修繕工程量清單12.2附件二：綠色環(huán)保材料清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1甲方（修繕方）：房屋修繕有限公司1.1.2甲方地址：省市區(qū)街道號1.1.3乙方（業(yè)主方）：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.4乙方地址：省市區(qū)街道號1.2雙方聯(lián)系方式1.2.1甲方聯(lián)系人：1.2.2甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx87652.合同標的2.1房屋修繕工程概況2.1.1工程地點：省市區(qū)街道小區(qū)2.1.2工程規(guī)模：總面積約5000平方米2.1.3工程內(nèi)容：房屋主體結(jié)構(gòu)加固、室內(nèi)外裝修、水電改造等2.2綠色環(huán)保材料種類及數(shù)量2.2.1綠色環(huán)保材料：節(jié)能保溫材料、環(huán)保涂料、節(jié)水器具等2.2.2材料數(shù)量：詳見附件二：綠色環(huán)保材料清單3.工程范圍及內(nèi)容3.1房屋修繕工程范圍3.1.1主體結(jié)構(gòu)加固3.1.2室內(nèi)裝修：墻面、地面、頂面3.1.3室外裝修：墻面、地面、綠化3.1.4水電改造：供水、供電、排水、消防3.2綠色環(huán)保材料應用范圍3.2.1主體結(jié)構(gòu)加固：使用A級節(jié)能保溫材料3.2.2室內(nèi)裝修：墻面使用環(huán)保涂料，地面使用節(jié)水器具3.2.3室外裝修：使用環(huán)保型建筑材料，綠化使用節(jié)水灌溉系統(tǒng)4.工程進度安排4.1工程階段劃分4.1.1設(shè)計階段4.1.2施工準備階段4.1.3施工階段4.1.4竣工驗收階段4.2各階段起止時間4.2.1設(shè)計階段：2025年1月1日至2025年2月28日4.2.2施工準備階段：2025年3月1日至2025年3月31日4.2.3施工階段：2025年4月1日至2025年12月31日4.2.4竣工驗收階段：2026年1月1日至2026年1月31日5.工程質(zhì)量要求5.1房屋修繕工程質(zhì)量標準5.1.1符合國家及行業(yè)標準5.1.2確保房屋結(jié)構(gòu)安全、使用功能完善5.2綠色環(huán)保材料質(zhì)量標準5.2.1符合國家綠色環(huán)保產(chǎn)品認證要求5.2.2材料性能穩(wěn)定，使用壽命長6.工程費用及支付方式6.1工程費用總額6.1.1工程費用總額為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）6.2費用支付方式及時間6.2.1甲方在合同簽訂后五日內(nèi)支付工程費用總額的30%6.2.2施工過程中每月支付工程費用的30%6.2.3工程竣工驗收合格后支付工程費用的20%6.2.4合同終止或解除后支付剩余費用8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至省市區(qū)仲裁委員會仲裁8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1爭議解決機構(gòu)：省市區(qū)仲裁委員會8.2.2仲裁地點：省市區(qū)9.違約責任9.1違約情形9.1.1甲方未按合同約定時間支付工程款9.1.2乙方未按合同約定提供施工條件9.1.3甲方或乙方違反合同約定導致工程延期9.1.4甲方或乙方提供的材料不符合合同約定質(zhì)量標準9.2違約責任承擔9.2.1甲方逾期支付工程款，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算9.2.2乙方未按時提供施工條件，導致工程延期，應向甲方支付每日千分之二的違約金9.2.3工程延期超過合同約定工期，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的損失9.2.4提供的材料不符合質(zhì)量標準，乙方應無條件更換或賠償損失10.合同解除條件及程序10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同10.1.3因不可抗力導致合同無法履行10.2解除程序10.2.1提出解除合同的一方應書面通知另一方10.2.2雙方應在接到解除通知之日起七日內(nèi)簽署合同解除協(xié)議11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2甲方支付首期工程款11.2合同終止條件11.2.1工程竣工驗收合格11.2.2雙方簽署合同解除協(xié)議12.合同附件12.1附件一：房屋修繕工程量清單12.2附件二：綠色環(huán)保材料清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期：2025年4月1日13.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自簽署之日起至工程竣工驗收合格之日止有效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在合同執(zhí)行過程中，為了確保合同目的的實現(xiàn)，甲乙雙方同意引入具有專業(yè)資質(zhì)的第三方參與合同的相關(guān)活動。1.2.1工程監(jiān)理1.2.2材料檢測1.2.3質(zhì)量驗收1.2.4環(huán)保評估1.2.5爭議調(diào)解2.第三方介入的引入程序2.1甲乙雙方應在合同簽訂后十日內(nèi)共同確定第三方介入的具體方案，包括第三方選擇的標準、職責和權(quán)限。2.2第三方的選擇應遵循公開、公平、公正的原則，通過招投標或雙方協(xié)商確定。3.第三方的責任與義務3.1.1對工程進度、質(zhì)量、安全進行監(jiān)督管理3.1.2對使用的綠色環(huán)保材料進行檢測，確保其符合國家相關(guān)標準3.1.3對工程驗收結(jié)果進行審核，確保工程質(zhì)量達到合同要求3.1.4在爭議調(diào)解中，提供專業(yè)意見和建議3.1.5保守合同雙方商業(yè)秘密4.第三方的權(quán)利4.1.1要求甲乙雙方提供必要的資料和信息4.1.2對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查4.1.3對不符合合同要求的行為提出整改意見5.第三方的責任限額5.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：5.1.1第三方因自身原因?qū)е碌倪`約，其責任限額不超過合同總金額的5%5.1.2第三方因過失導致的損失，其責任限額不超過合同總金額的3%5.2第三方的責任限額在合同附件中詳細列明。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務。6.2第三方在執(zhí)行職責時，應尊重甲乙雙方的權(quán)利和利益，不得偏袒任何一方。6.3第三方在爭議調(diào)解中，應保持中立，公平處理甲乙雙方的爭議。7.第三方介入的合同條款變更7.1當?shù)谌浇槿霑r，合同中關(guān)于監(jiān)理、檢測、驗收等相關(guān)條款應進行相應變更，以適應第三方介入的需要。7.2變更后的合同條款應經(jīng)甲乙雙方和第三方共同確認，并簽署書面文件。8.第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由甲乙雙方共同承擔，具體金額和支付方式在合同附件中明確。8.2第三方介入的費用不計入工程總費用，由甲乙雙方另行支付。9.第三方介入的終止9.1當?shù)谌浇槿氲暮贤康膶崿F(xiàn)或合同約定的終止條件滿足時，第三方介入終止。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定進行工程驗收和結(jié)算。10.第三方介入的后續(xù)責任10.1第三方介入終止后，第三方仍需對介入期間的工作結(jié)果承擔相應的責任，直至合同約定的責任期限屆滿。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應將第三方介入的相關(guān)資料和文件妥善保存。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋修繕工程量清單詳細要求：列明房屋修繕工程的各項具體項目、工程量、單價及總價。說明：工程量清單是工程結(jié)算的依據(jù)，應準確無誤。2.附件二：綠色環(huán)保材料清單詳細要求：列明使用的綠色環(huán)保材料的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、產(chǎn)地及