2025年度房屋租賃合同在線簽訂服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋租賃合同在線簽訂服務(wù)協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：二、合同前言2.1背景隨著互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的不斷發(fā)展，在線簽訂合同已成為一種便捷的商務(wù)活動方式。為滿足甲方在2025年度房屋租賃合同簽訂過程中的需求，乙方特提供在線簽訂服務(wù)。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在2025年度房屋租賃合同在線簽訂過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及違約處理等相關(guān)事宜，確保雙方權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）房屋租賃合同：指甲方將房屋出租給乙方使用，乙方支付租金的合同。（2）在線簽訂：指甲乙雙方通過互聯(lián)網(wǎng)平臺完成合同簽訂、簽署、備案等過程。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指房屋所有權(quán)人，即房屋出租方。（2）乙方：指房屋承租人，即房屋使用方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)對房屋進(jìn)行合理使用、維護(hù)和保養(yǎng)。（3）甲方有權(quán)在合同到期或終止時收回房屋。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的使用責(zé)任。（2）乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)對房屋進(jìn)行合理使用、維護(hù)和保養(yǎng)。（3）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。（4）乙方在合同到期或終止時，應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并交還甲方。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至2025年度房屋租賃合同約定的租賃期滿之日止。5.2合同履行地點本協(xié)議的履行地點為甲方房屋所在地。5.3合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，通過互聯(lián)網(wǎng)平臺完成房屋租賃合同的簽訂、簽署、備案等過程。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的租賃期滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確終止原因、日期及后續(xù)事宜；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并采取合理措施減少損失。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交接手續(xù)；（2）本協(xié)議終止后，甲乙雙方不再承擔(dān)本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（3）其他可能產(chǎn)生的費用：如因甲方原因?qū)е路?wù)過程中產(chǎn)生的額外費用，雙方另行協(xié)商。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將服務(wù)費用匯入乙方指定賬戶；（2）在線支付：甲方通過在線支付平臺完成支付。7.3支付時間7.4支付條款（1）甲方支付的服務(wù)費用一旦發(fā)生，不予退還；（2）乙方收到甲方支付的服務(wù)費用后，應(yīng)及時提供服務(wù)，確保甲方合同簽訂順利進(jìn)行。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3賠償金額和方式因甲乙雙方違約導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實際情況協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容甲乙雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭、軍事沖突等；（3）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可解除合同；（3）不可抗力發(fā)生期間，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、軍事沖突等；（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，甲乙任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、國家利益或公共利益的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）本協(xié)議另有約定的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方均保留對其知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等的所有權(quán)和使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對房屋的所有權(quán)和處分權(quán)；（2）乙方保留對房屋租賃合同中約定的使用權(quán)的行使。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序甲乙雙方對本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，與本協(xié)議一并構(gòu)成完整的協(xié)議。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，相互協(xié)作，共同確保合同目的的實現(xiàn)。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，通過電話、電子郵件、書面文件等方式進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)，并由合同簽訂地人民法院管轄。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于2025年度房屋租賃合同在線簽訂服務(wù)協(xié)議的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，與本協(xié)議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方代表（簽字/蓋章）：乙方代表（簽字/蓋章）：附件：1.2025年度房屋租賃合同在線簽訂服務(wù)協(xié)議2.相關(guān)法律法規(guī)文件3.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.2025年度房屋租賃合同在線簽訂服務(wù)協(xié)議2.相關(guān)法律法規(guī)文件3.甲乙雙方的身份證明文件4.房屋租賃合同文本5.在線簽訂平臺使用說明6.保密協(xié)議7.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付服務(wù)費用：甲方未在規(guī)定時間內(nèi)支付服務(wù)費用，視為違約。未按約定提供服務(wù)：乙方未按合同約定提供服務(wù)，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租金：乙方未按合同約定支付租金，視為違約。未按約定使用房屋：乙方未按合同約定合理使用房屋，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.保密內(nèi)容：甲乙雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。3.在線簽訂：指甲乙雙方通過互聯(lián)網(wǎng)平臺完成合同簽訂、簽署、備案等過程。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：在線簽訂過程中出現(xiàn)技術(shù)問題。解決辦法：雙方應(yīng)及時溝通，尋求技術(shù)支持，確保在線簽訂順利進(jìn)行。2.問題：一方未按約定履行合同義務(wù)。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議，必要時可尋求第三方調(diào)解或仲裁。3.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款處理，必要時可解除合同。4.問題：合同簽訂后，一方發(fā)現(xiàn)合同內(nèi)容有誤。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性。5.問題：合同履行過程中，一方違反保密條款。解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方損失。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體參與：在本協(xié)議中，第三方主體是指為甲方或乙方提供輔助服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個人。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高質(zhì)量的服務(wù)。第三方對因其提供的服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方遭受的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付服務(wù)費用。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬和補(bǔ)償。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第三方應(yīng)保守甲方或乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款增加：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房屋。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金。2.乙方利益條款增加：乙方有權(quán)在合同到期前，要求甲方提前解除合同，并賠償乙方損失。乙方有權(quán)要求甲方在房屋租賃期間，對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。3.甲方的違約及限制條款增加：若甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。若甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款增加：甲方可根據(jù)市場情況，調(diào)整租金價格。甲方可要求乙方按照合同約定合理使用房屋。2.甲方的利益條款增加：甲方可要求乙方在合同到期后，將房屋恢復(fù)原狀。甲方可要求乙方在合同到期后，支付房屋租賃保證金。3.乙方的違約及限制條款增加：若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。若乙方未按約定合理使用房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。全文完。2025年度房屋租賃合同在線簽訂服務(wù)協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議雙方1.4協(xié)議生效日期1.5協(xié)議期限1.6協(xié)議變更與解除二、服務(wù)內(nèi)容2.1在線簽訂服務(wù)2.2房屋租賃信息發(fā)布2.3租賃合同模板2.4租賃合同審核2.5租賃合同簽訂2.6租賃合同管理2.7租賃合同續(xù)簽2.8租賃合同終止三、服務(wù)費用3.1費用標(biāo)準(zhǔn)3.2費用支付方式3.3費用支付時間3.4費用變更四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1出租方權(quán)利與義務(wù)4.2承租方權(quán)利與義務(wù)4.3服務(wù)方權(quán)利與義務(wù)五、房屋信息5.1房屋基本情況5.2房屋權(quán)屬證明5.3房屋租賃用途5.4房屋租賃期限5.5房屋租賃租金5.6房屋租賃押金六、租賃合同條款6.1租賃合同簽訂6.2租賃合同內(nèi)容6.3租賃合同附件6.4租賃合同修改6.5租賃合同解除6.6租賃合同續(xù)簽七、違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任7.3服務(wù)方違約責(zé)任7.4違約責(zé)任承擔(dān)方式八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.1法律適用9.2爭議管轄九、協(xié)議終止9.1協(xié)議終止條件9.2協(xié)議終止程序9.3協(xié)議終止后的處理十、其他約定10.1不可抗力10.2協(xié)議附件10.3協(xié)議解釋10.4協(xié)議生效十一、協(xié)議簽署11.1簽署方式11.2簽署日期11.3簽署地點十二、協(xié)議附件12.1房屋租賃合同12.2房屋權(quán)屬證明12.3其他相關(guān)文件十三、協(xié)議變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更通知十四、協(xié)議解除14.1解除條件14.2解除程序14.3解除通知合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2025年度房屋租賃合同在線簽訂服務(wù)協(xié)議”。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確在線簽訂房屋租賃合同的雙方權(quán)利義務(wù)，確保房屋租賃合同的合法、有效簽訂。1.3協(xié)議雙方1.4協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.5協(xié)議期限本協(xié)議有效期為2025年度，自協(xié)議生效之日起至2025年12月31日止。1.6協(xié)議變更與解除1.6.1協(xié)議的變更雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對本協(xié)議進(jìn)行書面變更，變更后的協(xié)議具有同等法律效力。1.6.2協(xié)議的解除1.6.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。1.6.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行時，雙方可解除本協(xié)議。二、服務(wù)內(nèi)容2.1在線簽訂服務(wù)乙方通過在線平臺進(jìn)行房屋租賃合同的簽訂。2.2房屋租賃信息發(fā)布甲方可在在線平臺發(fā)布房屋租賃信息。2.3租賃合同模板在線平臺提供標(biāo)準(zhǔn)化的租賃合同模板。2.4租賃合同審核在線平臺對租賃合同內(nèi)容進(jìn)行審核。2.5租賃合同簽訂雙方通過在線平臺完成租賃合同的簽訂。2.6租賃合同管理在線平臺提供租賃合同管理服務(wù)。2.7租賃合同續(xù)簽租賃期滿前，雙方可在線平臺進(jìn)行續(xù)簽。2.8租賃合同終止租賃期滿或雙方協(xié)商一致，租賃合同可終止。三、服務(wù)費用3.1費用標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)費用按照在線平臺規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.2費用支付方式服務(wù)費用可通過在線支付或銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付。3.3費用支付時間服務(wù)費用應(yīng)在協(xié)議簽訂后5個工作日內(nèi)支付。3.4費用變更如在線平臺調(diào)整服務(wù)費用，乙方應(yīng)在收到通知后5個工作日內(nèi)支付。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1出租方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。4.1.2甲方有義務(wù)保證房屋符合租賃條件。4.2承租方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供房屋。4.2.2乙方有義務(wù)按照約定支付租金。4.3服務(wù)方權(quán)利與義務(wù)4.3.1服務(wù)方有權(quán)收取服務(wù)費用。4.3.2服務(wù)方有義務(wù)提供在線簽訂服務(wù)。五、房屋信息5.1房屋基本情況5.1.1房屋地址5.1.2房屋面積5.1.3房屋結(jié)構(gòu)5.2房屋權(quán)屬證明5.2.1房屋所有權(quán)證5.2.2房屋租賃許可證5.3房屋租賃用途5.3.1房屋租賃用途為居住。5.4房屋租賃期限5.4.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。5.5房屋租賃租金5.5.1租金為每月人民幣____元。5.6房屋租賃押金5.6.1押金為人民幣____元。六、租賃合同條款6.1租賃合同簽訂6.1.1雙方通過在線平臺簽訂租賃合同。6.1.2租賃合同內(nèi)容包括房屋信息、租金、押金、租賃期限等。6.2租賃合同內(nèi)容6.2.1房屋信息6.2.2租金及支付方式6.2.3押金及退還條件6.2.4租賃期限6.2.5使用范圍6.2.6違約責(zé)任6.3租賃合同附件6.3.1房屋權(quán)屬證明6.3.2其他相關(guān)文件6.4租賃合同修改6.4.1雙方協(xié)商一致，可以修改租賃合同內(nèi)容。6.5租賃合同解除6.5.1雙方協(xié)商一致，可以解除租賃合同。6.6租賃合同續(xù)簽6.6.1租賃期滿前，雙方可續(xù)簽租賃合同。七、違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.1.1甲方未按約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付違約金。7.1.2甲方未按約定退還押金，應(yīng)向乙方支付違約金。7.2承租方違約責(zé)任7.2.1乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。7.2.2乙方損壞房屋，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.3服務(wù)方違約責(zé)任7.3.1服務(wù)方未按約定提供在線簽訂服務(wù)，應(yīng)向雙方支付違約金。7.4違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。八、爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交至房屋所在地仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決程序8.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)協(xié)商解決。8.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請仲裁。九、法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。十、爭議管轄本協(xié)議爭議管轄地為房屋所在地。十一、協(xié)議終止11.1協(xié)議終止條件11.1.1本協(xié)議期限屆滿。11.1.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。11.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行。11.2協(xié)議終止程序11.2.1協(xié)議終止前，雙方應(yīng)妥善處理未了事宜。11.2.2協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算。11.3協(xié)議終止后的處理11.3.1本協(xié)議終止后，雙方不再承擔(dān)本協(xié)議項下的權(quán)利義務(wù)。11.3.2本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余服務(wù)費用。十二、其他約定12.1不可抗力12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行時，雙方可免除責(zé)任。12.2協(xié)議附件12.2.1本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。12.3協(xié)議解釋本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。十二、協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十四、協(xié)議簽署14.1簽署方式本協(xié)議采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）。14.2簽署日期本協(xié)議簽署日期為____年____月____日。14.3簽署地點本協(xié)議簽署地點為____。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：乙方（承租方）簽字（或蓋章）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方優(yōu)先權(quán)條款1.1.1甲方在租賃期間享有房屋的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方有意續(xù)租，甲方應(yīng)在租賃期滿前30日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后5個工作日內(nèi)做出是否續(xù)租的決定。1.1.2如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)做出決定，甲方有權(quán)單方面終止本協(xié)議，乙方無權(quán)要求甲方支付任何賠償。1.2甲方房屋使用限制條款1.2.1甲方保證房屋在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改造，須提前30日通知乙方，并取得乙方書面同意。1.2.2未經(jīng)乙方同意，甲方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡房屋的使用權(quán)。1.3甲方維修責(zé)任條款1.3.1甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋符合租賃條件。1.3.2因房屋本身原因造成的損壞，甲方應(yīng)及時修復(fù)，修復(fù)期間乙方有權(quán)要求提供同等條件或臨時替代住房。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方使用權(quán)限條款2.1.1乙方在租賃期間有權(quán)合理使用房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.1.2乙方應(yīng)合理使用房屋設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.2乙方裝修條款2.2.1乙方如需對房屋進(jìn)行裝修，須提前30日通知甲方，并取得甲方書面同意。2.2.2裝修結(jié)束后，乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，如需拆除，乙方應(yīng)承擔(dān)拆除費用。2.3乙方提前終止條款2.3.1乙方如需提前終止本協(xié)議，須提前30日書面通知甲方，并支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的違約金。2.3.2乙方提前終止本協(xié)議，甲方有權(quán)要求乙方賠償因其提前終止而造成的損失。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介費用承擔(dān)條款3.1.1本協(xié)議簽訂過程中產(chǎn)生的中介費用，由甲方承擔(dān)。3.1.2中介費用支付方式及時間按照中介服務(wù)合同約定執(zhí)行。3.2中介責(zé)任條款3.2.1中介方應(yīng)保證所提供的服務(wù)真實、合法，并對其提供的信息承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2.2中介方對本協(xié)議的簽訂過程提供協(xié)助，但不承擔(dān)本協(xié)議履行過程中的任何責(zé)任。3.3中介保密條款3.3.1中介方對本協(xié)議內(nèi)容及雙方信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介爭議解決條款3.4.1中介方與雙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。3.4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋權(quán)屬證明3.房屋租賃許可證4.中介服務(wù)合同5.乙方身份證復(fù)印件6.甲方身份證復(fù)印件7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供房屋。認(rèn)定：甲方未在約定時間內(nèi)提供符合租賃條件的房屋，或提供的房屋存在重大質(zhì)量問題。2.違約行為：乙方未按約定支付租金。認(rèn)定：乙方未在約定時間內(nèi)支付租金，或拖欠租金超過約定期限。3.違約行為：甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。認(rèn)定：甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，對房屋進(jìn)行改造或裝修。4.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。認(rèn)定：乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，對房屋進(jìn)行改造或裝修。5.違約行為：乙方損壞房屋設(shè)施。認(rèn)定：乙方在使用過程中，因不當(dāng)操作導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞。6.違約行為：乙方提前終止合同。認(rèn)定：乙方在合同約定的租賃期限屆滿前，未按約定支付違約金而提前終止合同。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方當(dāng)事人將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，仲裁裁決具有法律效力。3.違約金：指因一方違約而向守約方支付的金錢，用于彌補(bǔ)守約方因違約所遭受的損失。4.清算：指合同終止后，雙方對合同履行情況進(jìn)行核對和結(jié)算的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時提供房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求提供同等條件或臨時替代住房。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并采取措施追討欠款。3.問題：房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)及時修復(fù)，如無法修復(fù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償或更換房屋。4.問題：中介服務(wù)存在問題。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于個人房屋租賃。2.適用于企業(yè)房屋租賃。3.適用于在線簽訂租賃合同。4.適用于有第三方中介參與的服務(wù)協(xié)議。全文完。2025年度房屋租賃合同在線簽訂服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.房屋基本情況2.1.房屋位置及面積2.2.房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況2.3.房屋配套設(shè)施3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額及支付方式3.3.租金調(diào)整4.押金及退還4.1.押金金額及支付方式4.2.押金退還條件及程序5.房屋使用及維護(hù)5.1.房屋使用規(guī)定5.2.房屋維護(hù)責(zé)任5.3.房屋損壞賠償6.物業(yè)管理及費用6.1.物業(yè)管理責(zé)任6.2.物業(yè)管理費用7.附屬設(shè)施及設(shè)備使用7.1.附屬設(shè)施及設(shè)備使用規(guī)定7.2.附屬設(shè)施及設(shè)備維護(hù)責(zé)任8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1.房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定8.2.房屋轉(zhuǎn)借規(guī)定9.違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任9.2.承租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決程序11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.其他約定13.1.其他約定事項13.2.其他約定條款14.協(xié)議附件14.1.協(xié)議附件一14.2.協(xié)議附件二第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：1.1.2.出租方地址：1.1.3.出租方聯(lián)系人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：1.2.2.承租方地址：1.2.3.承租方聯(lián)系人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：2.房屋基本情況2.1.房屋位置及面積2.1.1.房屋地址：2.1.2.房屋建筑面積：2.1.3.房屋使用面積：2.2.房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況2.2.1.房屋結(jié)構(gòu)：2.2.2.房屋裝修情況：2.3.房屋配套設(shè)施2.3.1.水電供應(yīng)：2.3.2.燃?xì)夤?yīng)：2.3.3.網(wǎng)絡(luò)通訊：2.3.4.衛(wèi)生間及廚房設(shè)施：3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.1.1.租賃起始日期：3.1.2.租賃終止日期：3.2.租金金額及支付方式3.2.1.租金總額：3.2.2.每月租金：3.2.3.支付方式：3.3.租金調(diào)整3.3.1.租金調(diào)整條件：3.3.2.租金調(diào)整通知：4.押金及退還4.1.押金金額及支付方式4.1.1.押金總額：4.1.2.支付方式：4.2.押金退還條件及程序4.2.1.退還條件：4.2.2.退還程序：5.房屋使用及維護(hù)5.1.房屋使用規(guī)定5.1.1.使用范圍：5.1.2.使用限制：5.2.房屋維護(hù)責(zé)任5.2.1.出租方維護(hù)責(zé)任：5.2.2.承租方維護(hù)責(zé)任：5.3.房屋損壞賠償5.3.1.損壞判定：5.3.2.賠償方式：6.物業(yè)管理及費用6.1.物業(yè)管理責(zé)任6.1.1.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容：6.1.2.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：6.2.物業(yè)管理費用6.2.1.物業(yè)管理費用總額：6.2.2.收費標(biāo)準(zhǔn)：6.2.3.收費方式：8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1.房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定8.1.1.轉(zhuǎn)租申請：8.1.2.轉(zhuǎn)租審批：8.1.3.轉(zhuǎn)租合同：8.2.房屋轉(zhuǎn)借規(guī)定8.2.1.轉(zhuǎn)借申請：8.2.2.轉(zhuǎn)借審批：8.2.3.轉(zhuǎn)借合同：9.違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任9.1.1.未按時交付房屋：9.1.2.房屋不符合約定：9.1.3.其他違約行為：9.2.承租方違約責(zé)任9.2.1.未按時支付租金：9.2.2.損壞房屋：9.2.3.其他違約行為：10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.協(xié)商解決：10.1.2.仲裁解決：10.1.3.訴訟解決：10.2.爭議解決程序10.2.1.協(xié)商程序：10.2.2.仲裁程序：10.2.3.訴訟程序：11.合同解除11.1.合同解除條件11.1.1.雙方協(xié)商一致：11.1.2.出租方單方解除：11.1.3.承租方單方解除：11.2.合同解除程序11.2.1.解除通知：11.2.2.解除生效：12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章：12.1.2.線上簽訂完成：12.2.合同終止條件12.2.1.租賃期限屆滿：12.2.2.合同解除：12.2.3.其他終止條件：13.其他約定13.1.其他約定事項13.1.1.不可抗力：13.1.2.通知方式：13.1.3.合同附件：13.2.其他約定條款13.2.1.本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決：13.2.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份：14.協(xié)議附件14.1.協(xié)議附件一14.1.1.房屋租賃清單：14.1.2.物業(yè)管理協(xié)議：14.2.協(xié)議附件二14.2.1.線上簽訂服務(wù)協(xié)議：14.2.2.其他相關(guān)文件：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1.第三方是指除甲乙雙方以外的，在房屋租賃合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等。2.第三方介入的情形2.1.1.房屋租賃合同簽訂、履行過程中需要專業(yè)評估或鑒定；2.1.2.出現(xiàn)合同糾紛，需要第三方調(diào)解或仲裁；2.1.3.房屋租賃合同履行過程中涉及法律問題，需要律師事務(wù)所提供法律咨詢；2.1.4.房屋租賃合同履行過程中涉及物業(yè)管理問題，需要物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供專業(yè)服務(wù)。3.第三方介入的程序3.1.甲乙雙方應(yīng)提前向?qū)Ψ酵ㄖ?，說明第三方介入的原因、目的及預(yù)期效果；3.2.雙方共同確定第三方介入的時間、地點及參與人員；3.3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供必要的資料和證據(jù)。4.第三方的責(zé)任限額4.1.第三方在介入過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；4.2.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按法律規(guī)定執(zhí)行。5.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分5.1.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定；5.2.第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益；5.3.第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；5.4.第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同履行，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入的費用承擔(dān)6.1.第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商承擔(dān)；6.2.若合同中未約定費用承擔(dān)方式，則由提出第三方介入的一方承擔(dān)。7.第三方介入后的合同履行7.1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，不得以第三方介入為由拒絕履行；7.2.第三方介入期間，若甲乙雙方已達(dá)成一致意見，應(yīng)立即通知第三方；7.3.第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，直至合同終止。8.第三方介入的終止8.1.第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)評估第三方介入的效果，如有必要，可繼續(xù)邀請第三方介入；8.2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)恢復(fù)正常的合同履行。9.第三方介入的特殊情況處理9.1.若第三方介入過程中出現(xiàn)特殊情況，甲乙雙方應(yīng)及時溝通，協(xié)商解決；9.2.若第三方介入過程中出現(xiàn)爭議，甲乙雙方可邀請第三方介入，共同解決爭議。10.第三方介入的保密義務(wù)10.1.第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不