2025年度智能溫室大棚承包合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能溫室大棚承包合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承包方法定代表人或授權(quán)代表1.3承包方聯(lián)系方式1.4承包方資質(zhì)證明2.智能溫室大棚概況2.1溫室大棚位置2.2溫室大棚面積2.3溫室大棚結(jié)構(gòu)2.4溫室大棚配套設(shè)施3.承包期限及租金3.1承包期限3.2租金支付方式3.3租金金額及調(diào)整3.4租金支付時(shí)間4.溫室大棚使用規(guī)范4.1溫室大棚使用范圍4.2溫室大棚使用時(shí)間4.3溫室大棚使用注意事項(xiàng)4.4溫室大棚維護(hù)責(zé)任5.溫室大棚管理5.1溫室大棚管理人員5.2管理人員職責(zé)5.3管理制度5.4管理費(fèi)用6.農(nóng)作物種植規(guī)劃6.1種植作物種類6.2種植計(jì)劃6.3農(nóng)作物種植技術(shù)要求6.4農(nóng)作物種植周期7.農(nóng)作物生產(chǎn)資料供應(yīng)7.1生產(chǎn)資料種類7.2供應(yīng)方式7.3供應(yīng)時(shí)間7.4供應(yīng)價(jià)格8.農(nóng)作物銷售8.1銷售渠道8.2銷售價(jià)格8.3銷售時(shí)間8.4銷售結(jié)算9.農(nóng)作物保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類9.2保險(xiǎn)金額9.3保險(xiǎn)期限9.4保險(xiǎn)費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2通知方式14.3合同附件14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1名稱：X科技有限公司1.1.2注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3法定代表人：1.1.4注冊(cè)資本：1000萬(wàn)元1.1.5營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：X01.2承包方法定代表人或授權(quán)代表1.2.1姓名：1.2.2身份證號(hào)碼：X051.2.3聯(lián)系電話：138xxxx56781.3承包方聯(lián)系方式1.3.1聯(lián)系地址：省市區(qū)路號(hào)1.3.2聯(lián)系電話：138xxxx56781.4承包方資質(zhì)證明1.4.1資質(zhì)證書名稱：農(nóng)業(yè)科技企業(yè)資質(zhì)證書1.4.2資質(zhì)證書號(hào)碼：AGT2.智能溫室大棚概況2.1溫室大棚位置2.1.1地址：省市區(qū)鎮(zhèn)村2.1.2具體位置：鎮(zhèn)村路北側(cè)2.2溫室大棚面積2.2.1總面積：20000平方米2.2.2使用面積：18000平方米2.3溫室大棚結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：鋼架結(jié)構(gòu)2.3.2屋面材料：聚碳酸酯板2.3.3地基處理：水泥澆筑2.4溫室大棚配套設(shè)施2.4.1自動(dòng)灌溉系統(tǒng)2.4.2自動(dòng)溫控系統(tǒng)2.4.3自動(dòng)通風(fēng)系統(tǒng)2.4.4防蟲網(wǎng)2.4.5補(bǔ)光系統(tǒng)3.承包期限及租金3.1承包期限3.1.1承包起始日期：2025年1月1日3.1.2承包終止日期：2028年12月31日3.2租金支付方式3.2.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.2.2賬戶信息：開戶行：銀行分行，賬號(hào)：0563.3租金金額及調(diào)整3.3.1租金金額：每年人民幣300萬(wàn)元3.3.2租金調(diào)整：每年根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整一次3.4租金支付時(shí)間3.4.1每年租金支付兩次，分別在每年的4月30日和10月31日支付4.溫室大棚使用規(guī)范4.1溫室大棚使用范圍4.1.1僅供種植蔬菜、水果等農(nóng)作物4.1.2不得用于其他商業(yè)用途4.2溫室大棚使用時(shí)間4.2.1每日使用時(shí)間：早6:00至晚18:004.2.2周末及節(jié)假日使用時(shí)間：根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整4.3溫室大棚使用注意事項(xiàng)4.3.1嚴(yán)禁擅自改變溫室大棚結(jié)構(gòu)4.3.2嚴(yán)禁損壞溫室大棚配套設(shè)施4.3.3嚴(yán)禁在溫室大棚內(nèi)吸煙、使用明火4.4溫室大棚維護(hù)責(zé)任4.4.1承包方負(fù)責(zé)溫室大棚的日常維護(hù)4.4.2發(fā)生重大故障時(shí)，承包方應(yīng)及時(shí)通知甲方5.溫室大棚管理5.1溫室大棚管理人員5.1.1管理人員數(shù)量：3名5.1.2管理人員職責(zé)：負(fù)責(zé)溫室大棚的日常運(yùn)營(yíng)和管理5.2管理人員職責(zé)5.2.1負(fù)責(zé)溫室大棚的設(shè)備維護(hù)和保養(yǎng)5.2.2負(fù)責(zé)溫室大棚的清潔和消毒5.2.3負(fù)責(zé)溫室大棚的灌溉和施肥5.3管理制度5.3.1制定并執(zhí)行溫室大棚管理制度5.3.2定期對(duì)管理人員進(jìn)行培訓(xùn)5.4管理費(fèi)用5.4.1管理費(fèi)用包含在租金中6.農(nóng)作物種植規(guī)劃6.1種植作物種類6.1.1主要種植蔬菜、水果等6.1.2可根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整種植種類6.2種植計(jì)劃6.2.1每年種植兩季，春季和秋季6.2.2種植計(jì)劃需提前一個(gè)月提交甲方6.3農(nóng)作物種植技術(shù)要求6.3.1嚴(yán)格按照種植技術(shù)規(guī)范進(jìn)行操作6.3.2確保作物品質(zhì)和產(chǎn)量6.4農(nóng)作物種植周期6.4.1種植周期根據(jù)作物種類和生長(zhǎng)習(xí)性確定7.農(nóng)作物生產(chǎn)資料供應(yīng)7.1生產(chǎn)資料種類7.1.1種子、肥料、農(nóng)藥等7.2供應(yīng)方式7.2.1由承包方負(fù)責(zé)采購(gòu)7.2.2甲方提供必要的采購(gòu)指導(dǎo)和信息7.3供應(yīng)時(shí)間7.3.1種子、肥料等生產(chǎn)資料在種植前一個(gè)月供應(yīng)7.4供應(yīng)價(jià)格7.4.1供應(yīng)價(jià)格按市場(chǎng)價(jià)格或雙方協(xié)商確定7.4.2價(jià)格包含在租金中8.農(nóng)作物銷售8.1銷售渠道8.1.1主要銷售渠道：農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、超市、電商平臺(tái)8.1.2甲方協(xié)助搭建銷售渠道，提供必要的市場(chǎng)信息8.2銷售價(jià)格8.2.1銷售價(jià)格由承包方根據(jù)市場(chǎng)行情自行制定8.2.2銷售價(jià)格需符合甲方要求，不得低于同類產(chǎn)品市場(chǎng)最低價(jià)8.3銷售時(shí)間8.3.1銷售時(shí)間為每天上午9:00至下午18:008.3.2周末及節(jié)假日銷售時(shí)間根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整8.4銷售結(jié)算8.4.1銷售結(jié)算方式：現(xiàn)金結(jié)算或銀行轉(zhuǎn)賬8.4.2結(jié)算周期：每月結(jié)算一次，具體時(shí)間為每月的5日前9.農(nóng)作物保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類9.1.1財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：包括溫室大棚、農(nóng)作物及配套設(shè)施9.1.2責(zé)任保險(xiǎn)：包括產(chǎn)品責(zé)任保險(xiǎn)、公眾責(zé)任保險(xiǎn)9.2保險(xiǎn)金額9.2.1保險(xiǎn)金額根據(jù)溫室大棚、農(nóng)作物及配套設(shè)施的實(shí)際價(jià)值確定9.2.2保險(xiǎn)金額需符合甲方要求，確保充分覆蓋風(fēng)險(xiǎn)9.3保險(xiǎn)期限9.3.1保險(xiǎn)期限為承包期限內(nèi)的整個(gè)周期9.3.2保險(xiǎn)期限到期前，承包方需辦理續(xù)保手續(xù)9.4保險(xiǎn)費(fèi)用9.4.1保險(xiǎn)費(fèi)用由承包方承擔(dān)9.4.2保險(xiǎn)費(fèi)用包含在租金中10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1未按約定支付租金10.1.2違反溫室大棚使用規(guī)范10.1.3未按約定進(jìn)行農(nóng)作物種植10.1.4未按時(shí)進(jìn)行農(nóng)作物銷售10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1承諾支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的%10.2.2甲方有權(quán)解除合同，承包方需賠償甲方損失10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定10.3.2若協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1合同一方嚴(yán)重違約11.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行11.2合同解除程序11.2.1提前天書面通知對(duì)方11.2.2雙方協(xié)商確定合同解除后的處理事宜11.3合同解除后的處理11.3.1承包方需將溫室大棚及配套設(shè)施完好無(wú)損地交還給甲方11.3.2雙方結(jié)算剩余租金及費(fèi)用12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1通過(guò)友好協(xié)商解決12.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁12.1.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力12.2爭(zhēng)議解決程序12.2.1提交仲裁申請(qǐng)書12.2.2仲裁委員會(huì)受理后，依法進(jìn)行審理12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.3.1仲裁地點(diǎn)：市13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2甲方收到租金首付款13.2合同終止條件13.2.1合同期限屆滿13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同13.3合同終止程序13.3.1提前天書面通知對(duì)方13.3.2雙方辦理合同終止手續(xù)14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任14.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等14.2通知方式14.2.1通知以書面形式進(jìn)行，可郵寄或快遞至對(duì)方指定地址14.2.2通知送達(dá)即視為對(duì)方已收到14.3合同附件14.3.1合同附件包括但不限于：溫室大棚圖紙、種植計(jì)劃、銷售合同等14.4合同解釋權(quán)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方同意介入并提供特定服務(wù)的個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的雇員、管理人員或直接控制下的實(shí)體。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)，如技術(shù)支持、市場(chǎng)推廣、財(cái)務(wù)咨詢等，以優(yōu)化合同履行效果。15.3第三方介入的類型15.3.1技術(shù)支持：第三方提供溫室大棚的設(shè)備維護(hù)、故障排除和升級(jí)服務(wù)。15.3.2市場(chǎng)推廣：第三方協(xié)助農(nóng)作物銷售，擴(kuò)大銷售渠道。15.3.3財(cái)務(wù)咨詢：第三方提供財(cái)務(wù)規(guī)劃、成本控制和資金管理建議。15.4第三方介入的流程15.4.1甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項(xiàng)。15.4.2雙方共同確定第三方人選及其服務(wù)內(nèi)容。15.4.3第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)條款、費(fèi)用和責(zé)任。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方的責(zé)任16.1.1甲方負(fù)責(zé)提供必要的配合，確保第三方能夠順利開展工作。16.1.2甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。16.2乙方的責(zé)任16.2.1乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照約定提供服務(wù)。16.2.2乙方對(duì)第三方造成的不良后果承擔(dān)連帶責(zé)任。17.第三方責(zé)任17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方按照服務(wù)協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量。17.1.2第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額18.1.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為服務(wù)費(fèi)用的倍。18.1.2第三方責(zé)任限額在服務(wù)協(xié)議中明確約定。19.第三方變更19.1第三方變更19.1.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定新的第三方人選。19.1.2新的第三方需重新簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。20.第三方退出20.1第三方退出20.1.1第三方因故退出時(shí)，應(yīng)提前天書面通知甲乙雙方。20.1.2退出后的工作交接由甲乙雙方共同完成。21.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明21.1第三方與甲方的劃分21.1.1第三方僅對(duì)甲方提供服務(wù)，不涉及甲方與其他方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。21.1.2第三方服務(wù)成果需符合甲方要求，不得損害甲方利益。21.2第三方與乙方的劃分21.2.1第三方僅對(duì)乙方提供服務(wù)，不涉及乙方與其他方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。21.2.2第三方服務(wù)成果需符合乙方要求，不得損害乙方利益。21.3第三方與其他各方的劃分21.3.1第三方與甲乙雙方以外的其他方無(wú)直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系。21.3.2第三方服務(wù)成果不涉及其他方，不影響其他方的權(quán)利義務(wù)。22.特別條款22.1本合同中涉及第三方介入的條款，均為特別條款，對(duì)甲乙雙方及第三方具有同等法律效力。22.2本合同中未明確約定的第三方介入事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.溫室大棚圖紙要求：詳細(xì)展示溫室大棚的結(jié)構(gòu)、尺寸、配套設(shè)施等信息。說(shuō)明：圖紙需由專業(yè)機(jī)構(gòu)或第三方審核，確保準(zhǔn)確性。2.種植計(jì)劃要求：包括種植作物種類、種植時(shí)間、種植面積等。說(shuō)明：種植計(jì)劃需根據(jù)市場(chǎng)需求和季節(jié)變化進(jìn)行調(diào)整。3.銷售合同要求：明確銷售價(jià)格、數(shù)量、交貨時(shí)間、付款方式等。說(shuō)明：銷售合同需由甲乙雙方及第三方共同簽署。4.溫室大棚使用規(guī)范要求：詳細(xì)列出溫室大棚的使用時(shí)間、注意事項(xiàng)、維護(hù)責(zé)任等。說(shuō)明：使用規(guī)范需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.管理制度要求：包括管理人員職責(zé)、工作流程、獎(jiǎng)懲措施等。說(shuō)明：管理制度需確保溫室大棚的有序運(yùn)營(yíng)。6.保險(xiǎn)合同要求：明確保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說(shuō)明：保險(xiǎn)合同需由甲乙雙方及保險(xiǎn)公司共同簽署。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：服務(wù)協(xié)議需由甲乙雙方及第三方共同簽署。8.違約金協(xié)議要求：明確違約行為及違約金計(jì)算方式。說(shuō)明：違約金協(xié)議需由甲乙雙方共同簽署。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、程序和地點(diǎn)。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議需由甲乙雙方共同簽署。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時(shí)支付租金1.2違反溫室大棚使用規(guī)范1.3未按時(shí)進(jìn)行農(nóng)作物種植1.4未按時(shí)進(jìn)行農(nóng)作物銷售1.5第三方未按時(shí)提供約定服務(wù)1.6第三方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1