2025年度房屋租賃合同糾紛調(diào)解員服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋租賃合同糾紛調(diào)解員服務(wù)協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（承租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就2025年度房屋租賃合同糾紛調(diào)解達(dá)成一致意見，特訂立本協(xié)議。2.2目的為妥善解決2025年度房屋租賃合同中可能出現(xiàn)的糾紛，確保甲乙雙方合法權(quán)益，維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定，特簽訂本協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1）房屋租賃合同：指甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方支付租金的協(xié)議。2）糾紛：指在房屋租賃過程中，甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議。3.2關(guān)鍵詞解釋1）甲方：指房屋所有權(quán)人或者房屋使用權(quán)的合法繼承人。2）乙方：指與甲方簽訂房屋租賃合同，租用甲方房屋的個人或者單位。3）調(diào)解員：指經(jīng)甲乙雙方共同指定的，負(fù)責(zé)調(diào)解房屋租賃合同糾紛的專業(yè)人士。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2）甲方有權(quán)要求乙方合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。3）甲方有義務(wù)為乙方提供符合約定的房屋，保證房屋的安全和正常使用。4）甲方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)，配合乙方辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2）乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的房屋，并保證房屋的安全和正常使用。3）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金，不得拖欠租金。4）乙方有義務(wù)在租賃期滿或者提前終止租賃時，將房屋恢復(fù)原狀，并返還給甲方。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議的履行地點(diǎn)為甲乙雙方約定的房屋所在地。5.3合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的條款，全面履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后，自簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1）合同期滿，甲乙雙方協(xié)商一致同意終止合同的；2）合同約定的解除條件成就；3）一方違約，另一方依法解除合同。6.3終止程序1）終止合同應(yīng)當(dāng)書面通知對方；2）雙方應(yīng)當(dāng)妥善處理合同終止后的遺留問題。6.4終止后果合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，妥善處理合同終止后的遺留問題，包括但不限于房屋的返還、租金的結(jié)算等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）調(diào)解服務(wù)費(fèi)：根據(jù)乙方申請調(diào)解的糾紛類型和復(fù)雜程度，調(diào)解服務(wù)費(fèi)分為基礎(chǔ)調(diào)解費(fèi)和額外調(diào)解費(fèi)。2）差旅費(fèi)：調(diào)解員因履行調(diào)解職責(zé)產(chǎn)生的合理差旅費(fèi)用。3）其他費(fèi)用：包括但不限于通信費(fèi)、資料費(fèi)等。7.2支付方式1）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的調(diào)解服務(wù)費(fèi)和差旅費(fèi)等費(fèi)用，在收到乙方開具的正規(guī)發(fā)票后支付。2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在收到乙方開具的發(fā)票之日起十個工作日內(nèi)完成支付。7.3支付時間1）調(diào)解服務(wù)費(fèi)：在調(diào)解協(xié)議簽訂后五個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)支付50%的調(diào)解服務(wù)費(fèi)作為預(yù)付款。2）調(diào)解結(jié)束后，乙方應(yīng)在五個工作日內(nèi)向甲方提供調(diào)解協(xié)議和正規(guī)發(fā)票，甲方應(yīng)在收到后五個工作日內(nèi)支付剩余的50%調(diào)解服務(wù)費(fèi)。3）差旅費(fèi)：調(diào)解員在完成調(diào)解任務(wù)后，應(yīng)在五個工作日內(nèi)向甲方提供差旅費(fèi)用報銷單和相關(guān)票據(jù)，甲方應(yīng)在收到后五個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1）甲方支付的款項(xiàng)應(yīng)專用于調(diào)解服務(wù)，不得挪作他用。2）甲方有權(quán)要求乙方提供發(fā)票和相關(guān)票據(jù)，以證明調(diào)解服務(wù)費(fèi)的支付。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）甲方未按時支付調(diào)解服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。2）甲方未能按照約定提供房屋租賃合同糾紛調(diào)解服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1）乙方未按時支付調(diào)解服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。2）乙方在調(diào)解過程中提供虛假信息或故意拖延調(diào)解進(jìn)程的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1）甲方或乙方違約，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2）賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，賠償方式可為貨幣賠償或恢復(fù)原狀。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等；2）與房屋租賃合同糾紛調(diào)解相關(guān)的所有信息。9.2保密期限本協(xié)議終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，保密期限為協(xié)議終止后三年。9.3保密履行方式1）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；2）采取合理措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為；3）罷工、停工等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議；3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例1）地震導(dǎo)致房屋損壞，無法正常履行租賃合同；2）政府頒布禁令，禁止房屋租賃；3）罷工導(dǎo)致房屋無法正常出租。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解協(xié)商不成時，任何一方均可向雙方共同指定的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成或調(diào)解無效時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；2）經(jīng)雙方同意，可以轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）涉及國家安全、國家利益或公共利益的；2）本協(xié)議明確約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）本協(xié)議的簽訂不影響雙方在協(xié)議簽訂前已經(jīng)享有的權(quán)利。2）除非本協(xié)議另有約定，否則任何一方不得單方面修改或解除本協(xié)議。13.2特殊權(quán)力保留1）本協(xié)議中涉及的調(diào)解員有權(quán)根據(jù)自己的專業(yè)判斷和實(shí)際情況，決定調(diào)解的方式和程序。2）任何一方在調(diào)解過程中提出的保密要求，調(diào)解員應(yīng)予以尊重。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1）本協(xié)議的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2）補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1）補(bǔ)充協(xié)議自簽訂之日起生效，與本協(xié)議一并執(zhí)行。2）未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本協(xié)議。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以確保調(diào)解工作的順利進(jìn)行。2）雙方應(yīng)積極配合調(diào)解員的工作，共同推動糾紛的解決。15.2協(xié)作與配合方式1）甲乙雙方應(yīng)按照調(diào)解員的要求，及時提供相關(guān)證據(jù)和資料。2）雙方應(yīng)積極參與調(diào)解會議，充分表達(dá)自己的觀點(diǎn)和訴求。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何理由要求增加或減少本協(xié)議的內(nèi)容。16.3增減條款本協(xié)議的任何條款經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可進(jìn)行增減，但增減條款應(yīng)以書面形式作為本協(xié)議的附件。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）____________________代表人（簽字）：____________________日期：_______________乙方（承租方）：（蓋章）____________________代表人（簽字）：____________________日期：_______________見證人（如有）：（蓋章）____________________姓名：____________________日期：_______________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同糾紛調(diào)解協(xié)議2.調(diào)解服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表3.調(diào)解員身份證明文件4.差旅費(fèi)用報銷單5.相關(guān)證據(jù)和資料6.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議7.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時支付調(diào)解服務(wù)費(fèi)，認(rèn)定違約。未按約定提供房屋租賃合同糾紛調(diào)解服務(wù)，認(rèn)定違約。提供虛假信息或故意拖延調(diào)解進(jìn)程，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時支付調(diào)解服務(wù)費(fèi)，認(rèn)定違約。在調(diào)解過程中提供虛假信息或故意拖延調(diào)解進(jìn)程，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約責(zé)任：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.保密條款：約定雙方在協(xié)議履行過程中對特定信息保密的條款。5.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決當(dāng)事人之間爭議的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：調(diào)解過程中一方提供虛假信息。解決辦法：調(diào)解員應(yīng)要求提供虛假信息的一方提供證據(jù)，并告知其提供虛假信息的法律后果。2.問題：調(diào)解過程中一方拒絕配合。解決辦法：調(diào)解員應(yīng)耐心解釋配合的重要性，并告知其不配合的法律后果。3.問題：調(diào)解過程中雙方意見分歧較大。解決辦法：調(diào)解員應(yīng)引導(dǎo)雙方進(jìn)行有效溝通，尋求共同點(diǎn)，并嘗試達(dá)成一致意見。4.問題：調(diào)解過程中一方或雙方出現(xiàn)違約行為。解決辦法：調(diào)解員應(yīng)依據(jù)合同約定，要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.問題：調(diào)解過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，暫停履行合同，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的損失。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)：指經(jīng)甲乙雙方共同指定的，負(fù)責(zé)調(diào)解房屋租賃合同糾紛的專業(yè)機(jī)構(gòu)。2.第三方責(zé)任：第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)按照法律法規(guī)和本協(xié)議約定，公正、公平地調(diào)解糾紛。第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。3.第三方權(quán)利：第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲乙雙方提供與糾紛相關(guān)的證據(jù)和資料。第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)糾紛的性質(zhì)和復(fù)雜程度，決定調(diào)解的方式和程序。4.第三方義務(wù)：第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)完成調(diào)解工作。第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)將調(diào)解結(jié)果通知甲乙雙方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的房屋，并保證房屋的安全和正常使用。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的維修和保養(yǎng)服務(wù)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在房屋租賃合同到期前，要求甲方進(jìn)行房屋維修或改善。乙方有權(quán)在房屋租賃合同到期前，要求甲方退還押金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時提供符合約定的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按時提供維修和保養(yǎng)服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。甲方可要求乙方合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方支付違約金。甲方有權(quán)在乙方提前終止租賃時，要求乙方支付違約金。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方提前終止租賃，應(yīng)提前通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。全文完。2025年度房屋租賃合同糾紛調(diào)解員服務(wù)協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議目的3.協(xié)議適用范圍4.協(xié)議有效期5.協(xié)議簽訂日期6.協(xié)議簽訂雙方二、調(diào)解員職責(zé)1.調(diào)解員資質(zhì)要求2.調(diào)解員權(quán)利與義務(wù)3.調(diào)解員保密義務(wù)4.調(diào)解員回避制度5.調(diào)解員工作方式6.調(diào)解員工作流程三、房屋租賃合同糾紛內(nèi)容1.糾紛類型2.糾紛起因3.糾紛事實(shí)4.糾紛涉及雙方5.糾紛涉及房屋6.糾紛涉及費(fèi)用四、調(diào)解程序1.調(diào)解申請2.調(diào)解受理3.調(diào)解準(zhǔn)備4.調(diào)解會議5.調(diào)解結(jié)果6.調(diào)解協(xié)議五、調(diào)解協(xié)議履行1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議履行期限3.協(xié)議履行方式4.協(xié)議履行責(zé)任5.協(xié)議變更與解除六、爭議解決1.爭議類型2.爭議解決方式3.爭議解決程序4.爭議解決機(jī)構(gòu)5.爭議解決費(fèi)用七、違約責(zé)任1.調(diào)解員違約責(zé)任2.租賃雙方違約責(zé)任3.違約責(zé)任承擔(dān)方式4.違約責(zé)任追究程序5.違約責(zé)任追究期限八、協(xié)議解除與終止1.協(xié)議解除條件2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議解除程序4.協(xié)議終止程序5.協(xié)議解除與終止后的處理九、協(xié)議附件1.房屋租賃合同2.調(diào)解員資質(zhì)證明3.調(diào)解協(xié)議4.其他相關(guān)文件十、協(xié)議解釋與爭議1.協(xié)議解釋原則2.協(xié)議爭議解決方式3.協(xié)議爭議解決機(jī)構(gòu)4.協(xié)議爭議解決費(fèi)用十一、協(xié)議生效1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議生效日期3.協(xié)議生效通知4.協(xié)議生效后的法律效力十二、其他約定1.不可抗力2.通知方式3.爭議解決方式4.協(xié)議修改與補(bǔ)充5.協(xié)議簽署十三、協(xié)議附件清單1.房屋租賃合同2.調(diào)解員資質(zhì)證明3.調(diào)解協(xié)議4.其他相關(guān)文件十四、協(xié)議簽署與備案1.協(xié)議簽署2.協(xié)議備案3.協(xié)議備案機(jī)構(gòu)4.協(xié)議備案期限合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2025年度房屋租賃合同糾紛調(diào)解員服務(wù)協(xié)議2.協(xié)議目的：為解決2025年度房屋租賃合同糾紛，提供專業(yè)、公正的調(diào)解服務(wù)。3.協(xié)議適用范圍：適用于2025年度所有房屋租賃合同糾紛。4.協(xié)議有效期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.協(xié)議簽訂日期：____年____月____日。6.協(xié)議簽訂雙方：甲方（房屋租賃合同甲方）、乙方（調(diào)解員）。二、調(diào)解員職責(zé)1.調(diào)解員資質(zhì)要求：乙方需具備相關(guān)法律知識、調(diào)解技能和職業(yè)道德。2.調(diào)解員權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)了解糾紛事實(shí)，有權(quán)要求當(dāng)事人提供相關(guān)證據(jù)，有權(quán)獨(dú)立作出調(diào)解決定。3.調(diào)解員保密義務(wù)：乙方對調(diào)解過程中知悉的當(dāng)事人隱私和商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。4.調(diào)解員回避制度：乙方在存在利益沖突、與當(dāng)事人有親屬關(guān)系或其他可能影響公正調(diào)解的情形時，應(yīng)主動回避。5.調(diào)解員工作方式：乙方應(yīng)以書面形式或口頭形式進(jìn)行調(diào)解，并制作調(diào)解記錄。6.調(diào)解員工作流程：乙方在收到調(diào)解申請后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)進(jìn)行調(diào)解。三、房屋租賃合同糾紛內(nèi)容1.糾紛類型：包括租賃期限、租金、押金、維修責(zé)任、房屋使用、合同解除等方面的糾紛。2.糾紛起因：明確糾紛的具體原因和事實(shí)。3.糾紛事實(shí)：詳細(xì)描述糾紛發(fā)生的過程和涉及的具體事項(xiàng)。4.糾紛涉及雙方：明確糾紛的甲方和乙方身份。5.糾紛涉及房屋：明確糾紛涉及的房屋的具體信息。6.糾紛涉及費(fèi)用：明確糾紛涉及的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、押金、維修費(fèi)用等。四、調(diào)解程序1.調(diào)解申請：當(dāng)事人可向乙方提出調(diào)解申請，并提供相關(guān)證據(jù)材料。2.調(diào)解受理：乙方在收到調(diào)解申請后，對糾紛進(jìn)行初步審查，決定是否受理。3.調(diào)解準(zhǔn)備：乙方在受理調(diào)解后，通知當(dāng)事人進(jìn)行調(diào)解前的準(zhǔn)備工作。4.調(diào)解會議：乙方組織調(diào)解會議，邀請當(dāng)事人參加，進(jìn)行調(diào)解。5.調(diào)解結(jié)果：乙方根據(jù)調(diào)解會議的結(jié)果，制作調(diào)解協(xié)議。6.調(diào)解協(xié)議：調(diào)解協(xié)議應(yīng)包括糾紛解決內(nèi)容、履行期限、履行方式、違約責(zé)任等。五、調(diào)解協(xié)議履行1.協(xié)議生效條件：調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.協(xié)議履行期限：調(diào)解協(xié)議約定的履行期限。3.協(xié)議履行方式：調(diào)解協(xié)議約定的履行方式。4.協(xié)議履行責(zé)任：雙方應(yīng)按照調(diào)解協(xié)議約定履行各自的義務(wù)。5.協(xié)議變更與解除：調(diào)解協(xié)議的變更與解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。六、爭議解決1.爭議類型：包括調(diào)解程序中的爭議和調(diào)解協(xié)議履行中的爭議。2.爭議解決方式：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟。3.爭議解決程序：爭議解決程序應(yīng)遵循法律法規(guī)和相關(guān)調(diào)解規(guī)則。4.爭議解決機(jī)構(gòu)：爭議解決機(jī)構(gòu)包括法院、仲裁機(jī)構(gòu)等。5.爭議解決費(fèi)用：爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.調(diào)解員違約責(zé)任：乙方未履行調(diào)解職責(zé)，導(dǎo)致調(diào)解失敗，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.租賃雙方違約責(zé)任：甲方和乙方未履行調(diào)解協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約責(zé)任承擔(dān)方式包括賠償損失、支付違約金等。4.違約責(zé)任追究程序：違約責(zé)任追究程序應(yīng)遵循法律法規(guī)和相關(guān)調(diào)解規(guī)則。5.違約責(zé)任追究期限：違約責(zé)任追究期限自違約行為發(fā)生之日起計算，最長不超過____年。八、協(xié)議解除與終止1.協(xié)議解除條件：在協(xié)議履行過程中，如遇不可抗力或其他法定情形，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除協(xié)議。2.協(xié)議終止條件：協(xié)議履行完畢或雙方協(xié)商一致終止協(xié)議。3.協(xié)議解除程序：協(xié)議解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。4.協(xié)議終止程序：協(xié)議終止需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。5.協(xié)議解除與終止后的處理：協(xié)議解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、糾紛處理等。九、協(xié)議附件1.房屋租賃合同2.調(diào)解員資質(zhì)證明3.調(diào)解協(xié)議4.其他相關(guān)文件十、協(xié)議解釋與爭議1.協(xié)議解釋原則：協(xié)議內(nèi)容如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)公平、公正的原則進(jìn)行解釋。2.協(xié)議爭議解決方式：協(xié)議爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。3.協(xié)議爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)議爭議解決機(jī)構(gòu)為雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院。4.協(xié)議爭議解決費(fèi)用：協(xié)議爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。十一、協(xié)議生效1.協(xié)議生效條件：協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.協(xié)議生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。3.協(xié)議生效通知：協(xié)議生效后，雙方應(yīng)相互通知對方。4.協(xié)議生效后的法律效力：協(xié)議生效后，對雙方具有法律約束力。十二、其他約定1.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)對方。3.爭議解決方式：爭議解決方式為友好協(xié)商，協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟。4.協(xié)議修改與補(bǔ)充：協(xié)議的修改與補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。十三、協(xié)議附件清單1.房屋租賃合同2.調(diào)解員資質(zhì)證明3.調(diào)解協(xié)議4.其他相關(guān)文件十四、協(xié)議簽署與備案1.協(xié)議簽署：雙方代表在本協(xié)議上簽字蓋章，協(xié)議即生效。2.協(xié)議備案：本協(xié)議需報送相關(guān)備案機(jī)構(gòu)備案。3.協(xié)議備案機(jī)構(gòu)：協(xié)議備案機(jī)構(gòu)為______。4.協(xié)議備案期限：協(xié)議備案期限為______。甲方（房屋租賃合同甲方）簽字/蓋章：_________________________乙方（調(diào)解員）簽字/蓋章：_________________________日期：_________________________日期：_________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)調(diào)解程序條款說明：本條款規(guī)定，在調(diào)解過程中，甲方有權(quán)決定調(diào)解程序的具體安排，包括調(diào)解時間、地點(diǎn)和方式等。2.甲方提供證據(jù)條款說明：甲方應(yīng)向乙方提供與糾紛相關(guān)的所有證據(jù)材料，包括但不限于租賃合同、相關(guān)協(xié)議、支付憑證等。3.甲方費(fèi)用承擔(dān)條款說明：本條款規(guī)定，在調(diào)解過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于乙方交通費(fèi)、住宿費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。4.甲方指定調(diào)解員條款說明：甲方有權(quán)指定乙方，并在乙方不符合調(diào)解員資質(zhì)要求時，有權(quán)要求更換調(diào)解員。5.甲方監(jiān)督調(diào)解條款說明：甲方有權(quán)對調(diào)解過程進(jìn)行監(jiān)督，確保調(diào)解程序的公正性和合法性。6.甲方優(yōu)先調(diào)解條款說明：在存在多個糾紛需要調(diào)解的情況下，甲方有權(quán)要求乙方優(yōu)先調(diào)解其糾紛。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)調(diào)解程序條款說明：本條款規(guī)定，在調(diào)解過程中，乙方有權(quán)決定調(diào)解程序的具體安排，包括調(diào)解時間、地點(diǎn)和方式等。2.乙方費(fèi)用承擔(dān)條款說明：乙方應(yīng)承擔(dān)其在調(diào)解過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于交通費(fèi)、住宿費(fèi)等。3.乙方獨(dú)立調(diào)解條款說明：乙方在調(diào)解過程中應(yīng)保持獨(dú)立，不受任何外部干擾，確保調(diào)解結(jié)果的公正性。4.乙方拒絕調(diào)解條款說明：若乙方認(rèn)為糾紛無法通過調(diào)解解決，有權(quán)拒絕調(diào)解，并書面通知甲方。5.乙方調(diào)解員更換條款說明：若乙方認(rèn)為甲方指定的調(diào)解員不符合調(diào)解員資質(zhì)要求，有權(quán)要求更換調(diào)解員。6.乙方調(diào)解程序監(jiān)督條款說明：乙方有權(quán)對調(diào)解過程進(jìn)行監(jiān)督，確保調(diào)解程序的公正性和合法性。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第三方中介責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定，第三方中介在提供中介服務(wù)過程中，應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對因信息錯誤導(dǎo)致的糾紛承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方中介費(fèi)用承擔(dān)條款說明：本條款規(guī)定，第三方中介服務(wù)的費(fèi)用由甲方和乙方按照協(xié)議約定承擔(dān)。3.第三方中介參與調(diào)解條款說明：若第三方中介認(rèn)為有必要參與調(diào)解，經(jīng)甲方和乙方同意，可參與調(diào)解過程。4.第三方中介保密條款說明：第三方中介在參與調(diào)解過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。5.第三方中介爭議解決條款說明：若第三方中介與甲方或乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。6.第三方中介協(xié)議解除條款說明：本條款規(guī)定，若第三方中介無法履行中介職責(zé)，或甲方和乙方一致同意解除中介協(xié)議，中介協(xié)議即解除。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.調(diào)解員資質(zhì)證明3.調(diào)解協(xié)議4.其他相關(guān)文件（如支付憑證、維修記錄等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付租金或押金。乙方未按時提供調(diào)解服務(wù)。任何一方未履行調(diào)解協(xié)議中的約定。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按時支付租金或押金，經(jīng)乙方催告后仍未支付的，視為違約。乙方未按時提供調(diào)解服務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍未提供的，視為違約。任何一方未履行調(diào)解協(xié)議中的約定，另一方可以要求履行或賠償損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。3.仲裁機(jī)構(gòu)：指依法設(shè)立的、專門負(fù)責(zé)處理仲裁案件的機(jī)構(gòu)。4.訴訟：指通過人民法院依法解決糾紛的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：調(diào)解過程中一方當(dāng)事人不配合。解決辦法：調(diào)解員應(yīng)耐心溝通，明確告知調(diào)解程序和法律規(guī)定，必要時可申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。2.問題：調(diào)解協(xié)議履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。3.問題：調(diào)解員不符合資質(zhì)要求。解決辦法：當(dāng)事人有權(quán)要求更換調(diào)解員，或直接向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋租賃合同糾紛。2.租賃雙方因房屋使用、維修責(zé)任等產(chǎn)生糾紛。3.租賃合同解除后產(chǎn)生的糾紛。4.房屋租賃合同糾紛涉及第三方中介服務(wù)時。5.當(dāng)事人希望通過調(diào)解解決糾紛，避免訴訟成本和時間。全文完。2025年度房屋租賃合同糾紛調(diào)解員服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.服務(wù)內(nèi)容2.1調(diào)解員服務(wù)范圍2.2調(diào)解程序2.3調(diào)解方法3.服務(wù)期限3.1起止日期3.2續(xù)約條件4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式4.3付款期限5.責(zé)任與義務(wù)5.1調(diào)解員責(zé)任5.2租賃雙方責(zé)任6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密義務(wù)7.違約責(zé)任7.1調(diào)解員違約責(zé)任7.2租賃雙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力處理13.法律適用與爭議管轄13.1法律適用13.2爭議管轄14.其他約定14.1補(bǔ)充條款14.2本合同目錄一覽第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“調(diào)解員”指本協(xié)議中指派的具有專業(yè)調(diào)解資質(zhì)的個人或機(jī)構(gòu)。1.1.2“租賃雙方”指房屋出租方和承租方。1.1.3“糾紛”指租賃雙方在房屋租賃過程中產(chǎn)生的爭議。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中的術(shù)語和定義，如無特別說明，應(yīng)按照本協(xié)議的上下文進(jìn)行解釋。1.2.2本協(xié)議中的任何條款，如與法律法規(guī)相沖突，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)。2.服務(wù)內(nèi)容2.1調(diào)解員服務(wù)范圍2.1.1調(diào)解員負(fù)責(zé)對租賃雙方發(fā)生的糾紛進(jìn)行調(diào)解，包括但不限于房屋租賃合同解除、租金支付、房屋使用等糾紛。2.2調(diào)解程序2.2.1租賃雙方在發(fā)生糾紛后，應(yīng)嘗試通過友好協(xié)商解決。2.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向調(diào)解員提出調(diào)解申請。2.2.3調(diào)解員收到申請后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)決定是否接受調(diào)解。2.3調(diào)解方法2.3.1調(diào)解員應(yīng)采取公正、公平、公開的原則進(jìn)行調(diào)解。2.3.2調(diào)解員可根據(jù)糾紛的具體情況，采用協(xié)商、調(diào)解、仲裁等多種方式進(jìn)行調(diào)解。3.服務(wù)期限3.1起止日期3.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。3.2續(xù)約條件3.2.1如租賃雙方在協(xié)議期滿前30日內(nèi)，經(jīng)協(xié)商一致，可簽訂續(xù)約協(xié)議。4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.1.1調(diào)解員服務(wù)費(fèi)用為每次調(diào)解5000元人民幣。4.2支付方式4.2.1調(diào)解費(fèi)用由提出調(diào)解申請的一方先行支付。4.3付款期限4.3.1調(diào)解員提供調(diào)解服務(wù)后，租賃雙方應(yīng)在調(diào)解協(xié)議達(dá)成后的5個工作日內(nèi)支付調(diào)解費(fèi)用。5.責(zé)任與義務(wù)5.1調(diào)解員責(zé)任5.1.1調(diào)解員應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，公正、公平地處理糾紛。5.1.2調(diào)解員應(yīng)保守租賃雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。5.2租賃雙方責(zé)任5.2.1租賃雙方應(yīng)誠實(shí)守信，積極配合調(diào)解員的工作。5.2.2租賃雙方應(yīng)遵守調(diào)解協(xié)議的約定，履行各自的義務(wù)。6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1租賃雙方在協(xié)議履行過程中涉及的商業(yè)秘密、個人隱私等。6.2保密義務(wù)6.2.1租賃雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及調(diào)解過程中了解到的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。7.違約責(zé)任7.1調(diào)解員違約責(zé)任7.1.1調(diào)解員未按約定提供調(diào)解服務(wù)的，應(yīng)退還已收取的調(diào)解費(fèi)用。7.2租賃雙方違約責(zé)任7.2.1租賃雙方未按約定履行調(diào)解協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1如租賃雙方對本協(xié)議的履行或解釋發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商無果，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序8.2.1爭議提交法院后，雙方應(yīng)遵循法院的訴訟程序進(jìn)行。8.2.2雙方應(yīng)積極配合法院的調(diào)查取證工作，提供必要的證據(jù)材料。9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1本協(xié)議經(jīng)租賃雙方簽字蓋章后，自雙方簽字之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1本協(xié)議因租賃雙方協(xié)商一致解除或因法律、法規(guī)規(guī)定的其他原因終止。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1租賃雙方任何一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)對方書面通知后仍未糾正的；10.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的；10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；10.2.2收到解除通知后，另一方應(yīng)在7日內(nèi)確認(rèn)是否同意解除；10.2.3雙方同意解除的，應(yīng)簽訂解除協(xié)議，明確解除后的權(quán)利義務(wù)。11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過快遞、電子郵件等方式發(fā)送。11.2送達(dá)地址11.2.1雙方的送達(dá)地址應(yīng)在本協(xié)議中明確注明，如地址變更，應(yīng)及時通知對方。12.不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1指地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等自然災(zāi)害或社會事件，以及政府行為、罷工等非雙方可控因素。12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任；12.2.2一方發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。13.法律適用與爭議管轄13.1法律適用13.1.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議管轄13.2.1本協(xié)議的爭議解決，由合同簽訂地人民法院管轄。14.其他約定14.1補(bǔ)充條款14.1.1本協(xié)議未盡事宜，由租賃雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同目錄一覽第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方定義1.1.1“第三方”指除租賃雙方和調(diào)解員以外的，為協(xié)助解決糾紛而介入的任何個人或機(jī)構(gòu)。1.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評估機(jī)構(gòu)、技術(shù)專家等。1.2第三方范圍1.2.1第三方介入的范圍限于提供專業(yè)意見、協(xié)助調(diào)解、執(zhí)行調(diào)解協(xié)議等。2.第三方介入條件2.1第三方介入的申請2.1.1租賃雙方在協(xié)商或調(diào)解過程中，可共同決定是否引入第三方介入。2.1.2引入第三方介入的申請需以書面形式提出，并說明介入的具體目的和理由。2.2第三方介入的同意2.2.1第三方介入需獲得租賃雙方的書面同意。3.第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照租賃雙方的授權(quán)和本協(xié)議的約定，履行其職責(zé)。3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成租賃雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)保守租賃雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。3.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，公正、客觀地提供專業(yè)意見。4.第三方權(quán)利4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)要求租賃雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)租賃雙方的要求，提出專業(yè)意見或建議。5.第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額5.1.1第三方的責(zé)任限額由租賃雙方在協(xié)議中約定，最高不超過第三方介入費(fèi)用的兩倍。5.2責(zé)任限額的調(diào)整