2025年度房屋租賃合同模板（含租賃房屋安全檢查）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋租賃合同模板（含租賃房屋安全檢查）合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度房屋租賃過程中的權利、義務及責任，保障雙方的合法權益，確保租賃關系的穩(wěn)定進行。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）租賃房屋：指甲方提供給乙方使用的房屋及附屬設施。（2）租賃期限：指本合同約定的乙方租賃房屋的時間范圍。（3）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的房屋使用費用。（4）押金：指乙方在簽訂本合同時向甲方支付的一定金額，租賃期滿后無違約行為，甲方應如數退還。3.2關鍵詞解釋（1）房屋安全檢查：指甲方在乙方入住前對租賃房屋進行的安全檢查，確保房屋及附屬設施符合安全標準。（2）租賃保證金：指乙方在簽訂本合同時向甲方支付的一定金額，作為乙方履行合同義務的擔保。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金，并有權在乙方違約時追究其違約責任。（2）甲方有義務提供符合安全標準的租賃房屋，并在租賃期間對房屋進行必要的維修、保養(yǎng)。（3）甲方有義務在乙方入住前對租賃房屋進行安全檢查，確保房屋及附屬設施安全。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照本合同約定使用租賃房屋，并有權在租賃期滿后要求甲方退還押金。（2）乙方有義務按照本合同約定支付租金，并在租賃期間愛護房屋及附屬設施。（3）乙方有義務在入住前對租賃房屋進行安全檢查，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應及時通知甲方進行整改。（4）乙方有義務遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點租賃房屋所在地：____________________5.3合同履行方式（1）乙方應在簽訂本合同后3個工作日內向甲方支付第一個月的租金及押金。（2）乙方應按月支付租金，租金支付方式為：____________________（3）租賃期滿前一個月，乙方應提前向甲方支付下一個月的租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期滿，本合同自動終止。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。（3）乙方違約，甲方有權解除本合同。6.3終止程序（1）租賃期滿或提前終止本合同時，甲乙雙方應辦理房屋及附屬設施的交接手續(xù)。（2）甲方應在乙方搬離后3個工作日內退還乙方押金。6.4終止后果（1）租賃期滿或提前終止本合同后，甲乙雙方應按照本合同約定處理租賃房屋及附屬設施。（2）乙方違約，應承擔相應的違約責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的房屋使用費用，包括但不限于物業(yè)管理費、水電費等。（2）押金：指乙方在簽訂本合同時向甲方支付的一定金額，租賃期滿后無違約行為，甲方應如數退還。（3）其他費用：指租賃期間因乙方使用房屋而產生的其他費用，如維修費、清潔費等。7.2支付方式乙方支付租金及其他費用的方式如下：（1）租金支付：乙方應于每月的指定日期前將租金支付至甲方指定的賬戶。（2）押金支付：乙方應在簽訂本合同當日支付押金。（3）其他費用支付：乙方應在費用產生后按照甲方的要求支付。7.3支付時間（1）租金支付時間：每月的指定日期前。（2）押金支付時間：簽訂本合同當日。（3）其他費用支付時間：費用產生后。7.4支付條款（1）乙方應按照本合同約定的支付時間和方式，及時足額支付各項費用。（2）甲方應在收到乙方支付的費用后，及時向乙方提供相應的支付憑證。（3）如乙方未按時支付費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未能按照本合同約定提供符合安全標準的租賃房屋，應承擔相應的違約責任。（2）甲方未按時退還乙方押金，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付租金及其他費用，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付滯納金。（2）乙方損壞租賃房屋或附屬設施，應承擔相應的修復或賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約賠償金額：甲方應按照實際損失賠償乙方，賠償金額最高不超過乙方支付的總租金。（2）乙方違約賠償金額：乙方應按照實際損失賠償甲方，賠償金額最高不超過乙方支付的押金。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密內容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起至租賃期滿后兩年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應采取必要措施，防止保密內容的泄露。（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等政府行為；（3）其他雙方認為屬于不可抗力的事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）不可抗力事件發(fā)生時，甲乙雙方應及時通知對方。（2）不可抗力事件導致合同無法履行時，甲乙雙方應根據實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）2025年1月1日，租賃房屋所在地區(qū)發(fā)生地震，導致房屋損壞；（2）2025年2月1日，政府發(fā)布禁令，禁止租賃房屋用于商業(yè)活動。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟（1）調解：雙方可共同委托第三方進行調解；（2）仲裁：雙方可共同選擇仲裁機構進行仲裁；（3）訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定本合同未經甲方書面同意，乙方不得轉讓本合同約定的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）乙方未按照本合同約定支付租金及其他費用；（2）乙方違反本合同約定的保密義務；（3）乙方存在其他違約行為。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對租賃房屋的所有權，乙方不得擅自改變房屋的結構或用途。（2）甲方保留在租賃期限內對房屋進行維修、保養(yǎng)的權利。13.2特殊權力保留（1）在租賃期間，如遇國家政策調整，甲方有權根據實際情況調整租金。（2）如遇不可抗力事件導致房屋無法使用，甲方有權提前終止合同，并退還乙方已支付的租金。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序甲乙雙方對本合同的修改和補充，應書面形式進行，經雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充作為合同的一部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應相互協(xié)作，共同維護租賃房屋的安全和整潔。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應提供房屋及附屬設施的維修、保養(yǎng)服務。（2）乙方應按時支付租金及其他費用，并愛護房屋及附屬設施。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字/蓋章）____________________（日期）____________________乙方（承租方）：（簽字/蓋章）____________________（日期）____________________甲方（出租方）：（簽字/蓋章）____________________（日期）____________________乙方（承租方）：（簽字/蓋章）____________________（日期）____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋安全檢查報告3.支付憑證4.甲方身份證復印件5.乙方身份證復印件6.房屋租賃登記備案證明（如有）7.其他雙方認為需要提供的文件或資料二、違約行為及認定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按時提供符合安全標準的租賃房屋。未按時退還乙方押金。未按國家政策調整租金。（2）乙方違約：未按時支付租金及其他費用。損壞租賃房屋或附屬設施。違反保密義務。未愛護房屋及附屬設施。2.違約行為認定：（1）甲方違約的認定：根據乙方提供的證據，如房屋安全檢查報告、支付憑證等。（2）乙方違約的認定：根據甲方提供的證據，如房屋損壞照片、維修記錄等。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調整平等主體之間合同關系的法律法規(guī)。2.房地產管理法：指調整房地產交易、租賃、物業(yè)管理等關系的法律法規(guī)。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。4.保密：指對商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等采取保密措施，防止泄露。5.爭議解決：指通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供符合安全標準的租賃房屋。解決辦法：乙方有權要求甲方整改，如甲方拒不整改，乙方可向有關部門投訴。2.問題：乙方未按時支付租金及其他費用。解決辦法：甲方有權要求乙方支付滯納金，并可采取法律手段追究乙方違約責任。3.問題：房屋出現(xiàn)損壞，乙方未及時通知甲方。解決辦法：乙方應在發(fā)現(xiàn)損壞后及時通知甲方，甲方應在接到通知后及時進行維修。4.問題：租賃期滿，乙方未按約定搬離房屋。解決辦法：甲方有權要求乙方搬離，并可采取法律手段強制乙方搬離。5.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：甲乙雙方應根據實際情況協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可尋求相關部門的幫助。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）聯(lián)系人：__________________（4）聯(lián)系電話：________________2.第三方責任：第三方應負責租賃房屋的維修、保養(yǎng)，確保房屋及附屬設施處于良好狀態(tài)。3.第三方權利：（1）第三方有權要求甲方在租賃期間對房屋進行必要的維修、保養(yǎng)。（2）第三方有權對租賃房屋的安全進行檢查，確保符合安全標準。4.第三方義務：（1）第三方應按照合同約定履行維修、保養(yǎng)義務。（2）第三方應配合甲方和乙方的檢查工作。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：（1）乙方有權要求甲方提供符合安全標準的租賃房屋。（2）乙方有權在租賃期間對房屋進行合理使用。（3）乙方有權要求甲方按照約定退還押金。2.乙方利益條款：（1）乙方有權享受租賃房屋內的公共服務設施。（2）乙方有權在租賃期滿后要求甲方對房屋進行必要的維修。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方違約時，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金。（2）甲方不得擅自提高租金或增加乙方負擔。（3）甲方不得非法占有乙方的押金。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：（1）甲方有權要求乙方按照約定支付租金。（2）甲方有權要求乙方愛護租賃房屋及附屬設施。（3）甲方有權對乙方進行必要的檢查。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權享受乙方支付的租金收益。（2）甲方有權在租賃期滿后收回租賃房屋。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方違約時，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金。（2）乙方不得擅自改變房屋的結構或用途。（3）乙方不得非法占有甲方的押金。全文完。2025年度房屋租賃合同模板（含租賃房屋安全檢查）1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂時間1.4合同期限第二章房屋信息2.1房屋地址2.2房屋結構2.3房屋面積2.4房屋用途第三章租賃雙方信息3.1租賃方基本信息3.2承租方基本信息3.3聯(lián)系方式第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4水電費承擔第五章房屋租賃條件5.1租賃用途5.2房屋使用限制5.3租賃房屋安全檢查5.4租賃房屋維護責任第六章房屋租賃變更6.1租賃期限變更6.2租金調整6.3房屋用途變更第七章房屋租賃解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理第八章違約責任8.1租賃方違約責任8.2承租方違約責任8.3違約賠償第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用第十章其他約定10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同生效第十一章合同附件11.1房屋租賃清單11.2房屋租賃押金收據11.3其他相關文件第十二章合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點12.3合同簽署人第十三章合同備案13.1合同備案機構13.2合同備案時間13.3合同備案材料第十四章合同解除備案14.1合同解除備案機構14.2合同解除備案時間14.3合同解除備案材料合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度房屋租賃合同”。1.2合同雙方甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________1.3合同簽訂時間本合同簽訂時間為____年____月____日。1.4合同期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第二章房屋信息2.1房屋地址房屋位于：_________________2.2房屋結構房屋結構為：_________________2.3房屋面積房屋面積為：_________________平方米。2.4房屋用途房屋用途為：_________________第三章租賃雙方信息3.1租賃方基本信息租賃方名稱：_________________法定代表人：_________________聯(lián)系方式：_________________3.2承租方基本信息承租方名稱：_________________法定代表人：_________________聯(lián)系方式：_________________3.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_________________乙方聯(lián)系方式：_________________第四章租金及支付方式4.1租金金額租金總額為：_________________元。4.2租金支付方式租金支付方式為：_________________4.3租金支付時間租金支付時間為：每月____日。4.4水電費承擔水電費由：_________________承擔。第五章房屋租賃條件5.1租賃用途租賃房屋僅用于：_________________5.2房屋使用限制1.未經甲方同意，乙方不得擅自改變房屋結構。2.乙方不得將房屋轉租、轉借或進行任何形式的分割出租。3.乙方不得在房屋內進行任何非法活動。5.3租賃房屋安全檢查1.乙方在簽訂合同時應進行房屋安全檢查，確認房屋符合安全標準。2.甲方應確保房屋在租賃期間符合安全標準，如有安全隱患，甲方應及時修復。3.乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)安全隱患，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____日內進行修復。5.4租賃房屋維護責任1.甲方負責房屋的維修和保養(yǎng)。2.乙方在使用過程中對房屋造成的損壞，應負責修復或賠償。第六章房屋租賃變更6.1租賃期限變更1.如需變更租賃期限，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。2.租賃期限變更后，租金及支付方式可作相應調整。6.2租金調整1.如需調整租金，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。2.租金調整后，租金支付時間及方式可作相應調整。6.3房屋用途變更1.如需變更房屋用途，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。2.房屋用途變更后，租賃條件及租金可作相應調整。第七章房屋租賃解除7.1合同解除條件1.甲方或乙方違約，另一方有權解除合同。2.房屋發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。7.2合同解除程序1.一方提出解除合同，應提前____日通知對方。2.雙方協(xié)商一致后，簽訂解除合同協(xié)議。7.3合同解除后的處理1.乙方應將房屋及附屬設施完好地交還給甲方。2.雙方應結算剩余租金及押金。3.如有違約責任，違約方應承擔相應責任。第八章違約責任8.1租賃方違約責任1.甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。2.甲方未按時收取租金的，應向乙方支付滯納金。8.2承租方違約責任1.乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金。2.乙方違反房屋使用規(guī)定的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。8.3違約賠償1.雙方違約，應根據違約情況承擔相應責任。2.因違約給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。第九章爭議解決9.1爭議解決方式1.雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構1.雙方可約定爭議解決的機構。9.3爭議解決費用1.爭議解決費用由敗訴方承擔。第十章其他約定10.1不可抗力1.因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任。2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方。10.2合同附件1.本合同附件包括房屋租賃清單、房屋租賃押金收據等。10.3合同生效1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一章合同附件11.1房屋租賃清單1.房屋租賃清單應詳細列明房屋設施及附屬設備。11.2房屋租賃押金收據1.房屋租賃押金收據應載明押金金額、收取時間及退還條件。11.3其他相關文件1.其他相關文件包括但不限于房屋產權證明、身份證復印件等。第十二章合同簽署12.1合同簽署日期1.合同簽署日期為____年____月____日。12.2合同簽署地點1.合同簽署地點為：_________________。12.3合同簽署人甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________第十三章合同備案13.1合同備案機構1.合同備案機構為：_________________。13.2合同備案時間1.合同備案時間為：____年____月____日。13.3合同備案材料1.合同備案材料包括：合同原件、身份證復印件等。第十四章合同解除備案14.1合同解除備案機構1.合同解除備案機構為：_________________。14.2合同解除備案時間1.合同解除備案時間為：____年____月____日。14.3合同解除備案材料1.合同解除備案材料包括：合同解除協(xié)議、身份證復印件等。甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________甲方（出租方）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