2025年度人工智能產(chǎn)業(yè)抵押擔(dān)保合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME合同編號_________一、合同主體1.1甲方（借款人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（擔(dān)保人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（2）抵押物：指甲方提供的用于擔(dān)保貸款安全的不動產(chǎn)、動產(chǎn)等財產(chǎn)；3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）抵押擔(dān)保：指甲方將抵押物提供給乙方，乙方在甲方無法償還貸款時，有權(quán)優(yōu)先受償；（2）合同期限：指本合同生效至終止的時間；（3）違約責(zé)任：指甲乙雙方在合同履行過程中，因違反合同約定而產(chǎn)生的責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（2）甲方應(yīng)按照合同約定，按時償還貸款本金及利息；（3）甲方應(yīng)確保抵押物的所有權(quán)、使用權(quán)完整，不得擅自處分抵押物；（4）甲方應(yīng)積極配合乙方對抵押物的監(jiān)管和處置。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供抵押物；（3）乙方有權(quán)在甲方違約時，按照合同約定處置抵押物；（4）乙方應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自處分抵押物。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，至甲方償還全部貸款本息之日終止。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方應(yīng)按照合同約定，按時償還貸款本金及利息；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，對抵押物進行監(jiān)管和處置；（3）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通，解決合同履行過程中的問題。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）甲方償還全部貸款本息；（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同；（2）甲方償還全部貸款本息后，乙方解除抵押權(quán)。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)；（2）合同終止后，甲方應(yīng)將抵押物返還乙方；（3）合同終止后，甲乙雙方不得再行追究對方違約責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）抵押物評估費用：甲方應(yīng)承擔(dān)因抵押物評估而產(chǎn)生的所有費用；（2）擔(dān)保費用：乙方因提供擔(dān)保服務(wù)而產(chǎn)生的費用；（3）其他費用：因履行本合同而產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式：（1）抵押物評估費用：甲方應(yīng)在抵押物評估報告出具后10個工作日內(nèi)，向乙方支付抵押物評估費用；（2）擔(dān)保費用：甲方應(yīng)在簽訂本合同后5個工作日內(nèi)，向乙方支付擔(dān)保費用；（3）其他費用：甲方應(yīng)在發(fā)生相關(guān)費用后5個工作日內(nèi)，按照乙方的要求支付。7.3支付時間：（1）抵押物評估費用：甲方應(yīng)在抵押物評估報告出具后10個工作日內(nèi)支付；（2）擔(dān)保費用：甲方應(yīng)在簽訂本合同后5個工作日內(nèi)支付；（3）其他費用：甲方應(yīng)在發(fā)生相關(guān)費用后5個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費用，并將支付憑證發(fā)送至乙方指定郵箱；（2）乙方收到甲方支付憑證后，應(yīng)及時確認并出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定支付抵押物評估費用、擔(dān)保費用或其他費用的，乙方有權(quán)要求甲方立即支付，并按日向甲方收取萬分之五的滯納金；（2）甲方未按合同約定使用貸款資金，乙方有權(quán)要求甲方立即停止使用，并要求甲方賠償因此造成的損失。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定提供擔(dān)保服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方立即提供擔(dān)保，并要求乙方賠償因此造成的損失；（2）乙方未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物毀損、滅失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）甲方違約的賠償金額根據(jù)實際情況確定，乙方有權(quán)要求甲方以貨幣形式支付；（2）乙方違約的賠償金額根據(jù)實際情況確定，甲方有權(quán)要求乙方以貨幣形式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等；（3）社會異常事件：罷工、騷亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方；（2）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題；（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例：地震、洪水、政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，甲乙雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，甲乙任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；（2）經(jīng)雙方同意，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、社會公共利益的事項；（2）涉及甲乙雙方商業(yè)秘密的事項。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對合同內(nèi)容的最終解釋權(quán)；（2）除非本合同另有約定，否則甲乙雙方對合同權(quán)利的行使不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式讓渡。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對抵押物的所有權(quán)，直至貸款本息全部清償；（2）乙方保留在甲方違約時，依法處置抵押物的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意；（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：（1）經(jīng)甲乙雙方同意的修改和補充，自雙方簽字之日起生效；（2）未經(jīng)雙方同意的修改和補充，不具有法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的履行；（2）甲乙雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時溝通，共同協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)通過書面形式或其他雙方認可的方式進行協(xié)作與配合；（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和方式履行協(xié)作與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有書面和非書面協(xié)議。16.3增減條款：（1）未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同的內(nèi)容；（2）本合同如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（借款人）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（擔(dān)保人）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.抵押物評估報告2.貸款合同3.擔(dān)保費用支付憑證4.不可抗力事件證明5.協(xié)議書、補充協(xié)議6.爭議解決相關(guān)文件7.其他與本合同履行相關(guān)的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付抵押物評估費用、擔(dān)保費用或其他費用；甲方未按合同約定使用貸款資金；乙方未按合同約定提供擔(dān)保服務(wù)；乙方未妥善保管抵押物；未經(jīng)對方同意，甲乙任何一方轉(zhuǎn)讓本合同；未經(jīng)雙方同意，增加或減少本合同內(nèi)容。2.違約行為認定：違約行為發(fā)生時，由對方提供相關(guān)證據(jù)；甲乙雙方協(xié)商確定違約行為是否成立；如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.抵押擔(dān)保：指債務(wù)人或第三人為擔(dān)保債務(wù)履行，將其財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給債權(quán)人占有，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.爭議解決：指甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.轉(zhuǎn)讓：指將合同權(quán)利義務(wù)的全部或部分轉(zhuǎn)移給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定支付費用。解決辦法：乙方應(yīng)及時提醒甲方支付，并按日收取滯納金；如甲方仍不支付，乙方有權(quán)要求解除合同并追究甲方違約責(zé)任。2.問題：乙方未按合同約定提供擔(dān)保服務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即提供擔(dān)保，并要求乙方賠償因此造成的損失。3.問題：抵押物毀損、滅失。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并采取必要措施恢復(fù)抵押物的價值。4.問題：合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意。解決辦法：合同轉(zhuǎn)讓無效，甲乙雙方應(yīng)恢復(fù)原合同狀態(tài)；如造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.問題：合同內(nèi)容增加或減少未經(jīng)雙方同意。解決辦法：增加或減少的內(nèi)容無效，甲乙雙方應(yīng)恢復(fù)原合同狀態(tài)；如造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的抵押物真實、合法，并承擔(dān)因抵押物不真實、不合法而產(chǎn)生的全部責(zé)任。第三方應(yīng)配合甲乙雙方進行抵押物的評估、監(jiān)管和處置。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定使用貸款資金；第三方有權(quán)要求乙方在抵押物毀損、滅失時，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證抵押物的所有權(quán)、使用權(quán)完整，不得擅自處分抵押物；第三方應(yīng)按照合同約定，及時向甲乙雙方提供相關(guān)信息。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供抵押物的詳細資料；乙方有權(quán)要求甲方提供貸款資金的使用情況；乙方有權(quán)在甲方違約時，優(yōu)先受償?shù)盅何铩?.乙方利益條款：乙方有權(quán)收取擔(dān)保費用；乙方有權(quán)要求甲方支付因違約而產(chǎn)生的額外費用。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定支付擔(dān)保費用，乙方有權(quán)解除合同；甲方未按合同約定使用貸款資金，乙方有權(quán)要求甲方停止使用，并賠償損失；甲方擅自處分抵押物，乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方提供擔(dān)保服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)；甲方可要求乙方在抵押物毀損、滅失時，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方提供的優(yōu)惠利率；甲方可享受乙方提供的其他增值服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定提供擔(dān)保服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同；乙方未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物毀損、滅失，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失；乙方擅自處置抵押物，甲方有權(quán)解除合同。全文完。合同目錄一、合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的經(jīng)濟背景1.3合同訂立的社會背景二、合同主體2.1抵押人信息2.2擔(dān)保人信息2.3抵押權(quán)人信息三、抵押擔(dān)保標(biāo)的3.1抵押物概述3.2抵押物權(quán)屬3.3抵押物價值評估四、擔(dān)保方式與范圍4.1擔(dān)保方式4.2擔(dān)保范圍4.3擔(dān)保期限五、合同履行與義務(wù)5.1抵押人義務(wù)5.2擔(dān)保人義務(wù)5.3抵押權(quán)人義務(wù)六、違約責(zé)任6.1抵押人違約責(zé)任6.2擔(dān)保人違約責(zé)任6.3抵押權(quán)人違約責(zé)任七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序八、合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3合同終止九、合同生效與備案9.1合同生效條件9.2合同備案9.3合同生效日期十、其他約定事項10.1合同附件10.2合同附件清單10.3其他約定事項十一、合同附件11.1抵押物清單11.2擔(dān)保物清單11.3評估報告十二、合同簽署12.1簽署主體12.2簽署時間12.3簽署地點十三、合同附件簽署13.1附件簽署主體13.2附件簽署時間13.3附件簽署地點十四、合同附件簽署14.1附件簽署主體14.2附件簽署時間14.3附件簽署地點合同編號_________一、合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)（1）中華人民共和國合同法（2）中華人民共和國擔(dān)保法（3）中華人民共和國物權(quán)法1.2合同訂立的經(jīng)濟背景（2）抵押擔(dān)保市場需求1.3合同訂立的社會背景（1）國家政策支持（2）社會信用體系建設(shè)二、合同主體2.1抵押人信息（1）抵押人名稱（2）抵押人法定代表人（3）抵押人住所地2.2擔(dān)保人信息（1）擔(dān)保人名稱（2）擔(dān)保人法定代表人（3）擔(dān)保人住所地2.3抵押權(quán)人信息（1）抵押權(quán)人名稱（2）抵押權(quán)人法定代表人（3）抵押權(quán)人住所地三、抵押擔(dān)保標(biāo)的3.1抵押物概述（1）抵押物名稱（2）抵押物種類（3）抵押物數(shù)量3.2抵押物權(quán)屬（1）抵押物所有權(quán)（2）抵押物使用權(quán)3.3抵押物價值評估（1）評估機構(gòu)（2）評估方法（3）評估價值四、擔(dān)保方式與范圍4.1擔(dān)保方式（1）抵押擔(dān)保4.2擔(dān)保范圍（1）擔(dān)保債務(wù)（2）擔(dān)保利息（3）擔(dān)保違約金4.3擔(dān)保期限（1）擔(dān)保起始日期（2）擔(dān)保終止日期五、合同履行與義務(wù)5.1抵押人義務(wù)（1）提供真實、完整的抵押物信息（2）保證抵押物權(quán)屬清晰（3）履行合同約定的還款義務(wù)5.2擔(dān)保人義務(wù)（1）履行擔(dān)保責(zé)任（2）配合抵押權(quán)人行使抵押權(quán)5.3抵押權(quán)人義務(wù)（1）依法行使抵押權(quán)（2）保護抵押物價值（3）合理使用抵押物六、違約責(zé)任6.1抵押人違約責(zé)任（1）未按期還款的違約責(zé)任（2）抵押物權(quán)屬不清的違約責(zé)任6.2擔(dān)保人違約責(zé)任（1）未履行擔(dān)保責(zé)任的違約責(zé)任（2）擅自處置抵押物的違約責(zé)任6.3抵押權(quán)人違約責(zé)任（1）濫用抵押權(quán)的違約責(zé)任（2）未合理使用抵押物的違約責(zé)任七、爭議解決7.1爭議解決方式（1）協(xié)商解決（2）仲裁解決7.2爭議解決機構(gòu)（1）仲裁委員會7.3爭議解決程序（1）仲裁申請（2）仲裁審理（3）仲裁裁決八、合同變更與解除8.1合同變更（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致（2）變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認8.2合同解除（1）合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致（2）解除合同應(yīng)以書面形式通知對方8.3合同終止（1）合同履行完畢（2）雙方協(xié)商一致終止合同九、合同生效與備案9.1合同生效條件（1）合同雙方簽字蓋章（2）合同內(nèi)容符合法律法規(guī)9.2合同備案（1）合同備案需提交至相關(guān)管理部門（2）備案手續(xù)齊全9.3合同生效日期（1）合同簽訂日期（2）合同備案日期十、其他約定事項10.1合同附件（1）合同附件作為合同組成部分（2）合同附件與合同具有同等法律效力10.2合同附件清單（1）列出所有合同附件名稱（2）明確附件內(nèi)容10.3其他約定事項（1）雙方約定的其他事項（2）具體條款另行簽訂補充協(xié)議十一、合同附件11.1抵押物清單（1）詳細列出抵押物名稱、數(shù)量、價值等信息11.2擔(dān)保物清單（1）詳細列出擔(dān)保物名稱、數(shù)量、價值等信息11.3評估報告（1）抵押物和擔(dān)保物的評估報告十二、合同簽署12.1簽署主體（1）抵押人代表簽字（2）擔(dān)保人代表簽字（3）抵押權(quán)人代表簽字12.2簽署時間（1）合同簽署日期12.3簽署地點（1）合同簽署地點十三、合同附件簽署13.1附件簽署主體（1）抵押人代表簽字（2）擔(dān)保人代表簽字（3）抵押權(quán)人代表簽字13.2附件簽署時間（1）合同附件簽署日期13.3附件簽署地點（1）合同附件簽署地點十四、合同附件簽署14.1附件簽署主體（1）抵押人代表簽字（2）擔(dān)保人代表簽字（3）抵押權(quán)人代表簽字14.2附件簽署時間（1）合同附件簽署日期14.3附件簽署地點（1）合同附件簽署地點____________________抵押人代表簽字：____________________日期：____年____月____日____________________擔(dān)保人代表簽字：____________________日期：____年____月____日____________________抵押權(quán)人代表簽字：____________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款（1）甲方在合同履行過程中擁有最終決策權(quán)。（2）甲方有權(quán)對抵押物進行監(jiān)管和處置。（3）甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財務(wù)報表和經(jīng)營狀況。1.2抵押物使用條款（1）在合同有效期內(nèi)，甲方有權(quán)使用抵押物。（2）甲方使用抵押物不得影響其使用價值和功能。（3）甲方使用抵押物所得收益歸甲方所有。1.3抵押物維護條款（1）甲方有義務(wù)對抵押物進行日常維護和保養(yǎng)。（2）甲方應(yīng)定期對抵押物進行安全檢查，確保其安全。（3）甲方在發(fā)現(xiàn)抵押物損壞時，應(yīng)及時進行修復(fù)。1.4抵押物處置條款（1）在合同解除或違約情況下，甲方有權(quán)處置抵押物。（2）甲方處置抵押物所得款項優(yōu)先用于償還債務(wù)。（3）甲方處置抵押物應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款（1）乙方在合同履行過程中擁有最終決策權(quán)。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)財務(wù)報表和經(jīng)營狀況。（3）乙方有權(quán)對抵押物進行監(jiān)管和處置。2.2抵押物使用條款（1）在合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)使用抵押物。（2）乙方使用抵押物不得影響其使用價值和功能。（3）乙方使用抵押物所得收益歸乙方所有。2.3抵押物維護條款（1）在合同有效期內(nèi)，乙方有義務(wù)對抵押物進行日常維護和保養(yǎng)。（2）乙方應(yīng)定期對抵押物進行安全檢查，確保其安全。（3）乙方在發(fā)現(xiàn)抵押物損壞時，應(yīng)及時進行修復(fù)。2.4抵押物處置條款（1）在合同解除或違約情況下，乙方有權(quán)處置抵押物。（2）乙方處置抵押物所得款項優(yōu)先用于償還債務(wù)。（3）乙方處置抵押物應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構(gòu)條款（1）合同中指定第三方中介機構(gòu)負責(zé)監(jiān)督和管理抵押物。（2）中介機構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗。（3）中介機構(gòu)的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定。3.2抵押物監(jiān)管條款（1）中介機構(gòu)有權(quán)對抵押物進行定期檢查，確保其安全和使用價值。（2）中介機構(gòu)應(yīng)向雙方報告抵押物的使用情況和狀況。（3）中介機構(gòu)發(fā)現(xiàn)抵押物存在問題時，應(yīng)及時通知雙方。3.3抵押物處置條款（1）在合同解除或違約情況下，中介機構(gòu)有權(quán)參與抵押物的處置。（2）中介機構(gòu)應(yīng)確保抵押物處置的公平、公正、公開。（3）中介機構(gòu)在處置抵押物所得款項中，應(yīng)扣除其服務(wù)費用。3.4中介機構(gòu)責(zé)任條款（1）中介機構(gòu)對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）中介機構(gòu)應(yīng)遵守合同約定，履行其職責(zé)。（3）中介機構(gòu)因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.抵押物清單2.擔(dān)保物清單3.評估報告4.抵押人、擔(dān)保人、抵押權(quán)人身份證明文件5.合同附件清單6.中介機構(gòu)資質(zhì)證明文件（如有）二、違約行為及認定：1.抵押人違約行為：未按期還款抵押物權(quán)屬不清抵押物損壞未及時修復(fù)抵押物被擅自處置2.擔(dān)保人違約行為：未履行擔(dān)保責(zé)任擅自處置抵押物未配合抵押權(quán)人行使抵押權(quán)3.抵押權(quán)人違約行為：濫用抵押權(quán)未合理使用抵押物違約行為的認定：以合同條款為準(zhǔn)，結(jié)合實際情況進行判斷。任何一方違反合同約定的行為均構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：指抵押權(quán)人因債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，依法享有的就抵押財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。2.擔(dān)保：指擔(dān)保人為債務(wù)人的債務(wù)履行提供擔(dān)保，當(dāng)債務(wù)人不能履行債務(wù)時，擔(dān)保人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.爭議解決：指合同當(dāng)事人在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：抵押物價值評估不準(zhǔn)確。解決辦法：選擇具有資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估，并對評估結(jié)果進行復(fù)核。2.問題：抵押物保管不善導(dǎo)致?lián)p壞。解決辦法：設(shè)立專門的保管機構(gòu)或指定專人負責(zé)抵押物的保管，并定期檢查。3.問題：中介機構(gòu)服務(wù)不到位。解決辦法：與中介機構(gòu)簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，并對服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。五、所有應(yīng)用場景：全文完。本合同目錄一覽1.定義與解釋1.2抵押擔(dān)保1.3本合同2.合同當(dāng)事人2.1抵押人2.2抵押權(quán)人2.3抵押物3.抵押物的描述3.1抵押物的種類3.2抵押物的數(shù)量3.3抵押物的價值3.4抵押物的使用狀況4.抵押擔(dān)保的范圍4.1抵押擔(dān)保的債務(wù)4.2抵押擔(dān)保的期限4.3抵押擔(dān)保的金額5.抵押物的交付5.1抵押物的交付方式5.2抵押物的交付時間5.3抵押物的交付地點6.抵押物的保管6.1抵押物的保管責(zé)任6.2抵押物的保管措施6.3抵押物的保管費用7.抵押物的使用7.1抵押物的使用條件7.2抵押物的使用限制7.3抵押物的使用費用8.抵押物的處置8.1抵押物的處置方式8.2抵押物的處置條件8.3抵押物的處置費用9.抵押權(quán)的實現(xiàn)9.1抵押權(quán)的實現(xiàn)方式9.2抵押權(quán)的實現(xiàn)條件9.3抵押權(quán)的實現(xiàn)程序10.違約責(zé)任10.1抵押人的違約責(zé)任10.2抵押權(quán)人的違約責(zé)任10.3第三方的違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同的生效與解除12.1合同的生效條件12.2合同的解除條件12.3合同的解除程序13.合同的變更與補充13.1合同的變更條件13.2合同的變更程序13.3合同的補充條款14.其他約定14.1通知與送達14.2合同的附件14.3合同的解釋與適用法律第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.2抵押擔(dān)保本合同所指抵押擔(dān)保，是指抵押人將其擁有的財產(chǎn)權(quán)利作為擔(dān)保，向抵押權(quán)人提供擔(dān)保，以保障抵押權(quán)人債權(quán)的實現(xiàn)。1.3本合同本合同是指抵押人與抵押權(quán)人之間就抵押擔(dān)保事項所訂立的具有法律約束力的書面協(xié)議。2.合同當(dāng)事人2.1抵押人抵押人為（抵押人名稱），住所地為（抵押人住所），法定代表人為（抵押人法定代表人姓名），聯(lián)系電話為（抵押人聯(lián)系電話）。2.2抵押權(quán)人抵押權(quán)人為（抵押權(quán)人名稱），住所地為（抵押權(quán)人住所），法定代表人為（抵押權(quán)人法定代表人姓名），聯(lián)系電話為（抵押權(quán)人聯(lián)系電話）。2.3抵押物抵押物為（抵押物名稱），位于（抵押物所在地），所有權(quán)歸抵押人所有。3.抵押物的描述3.1抵押物的種類3.2抵押物的數(shù)量抵押物數(shù)量為（抵押物數(shù)量）項。3.3抵押物的價值抵押物評估價值為人民幣（抵押物評估價值）元。3.4抵押物的使用狀況抵押物目前處于正常使用狀態(tài)，未有任何權(quán)利瑕疵。4.抵押擔(dān)保的范圍4.1抵押擔(dān)保的債務(wù)抵押擔(dān)保的債務(wù)為本合同約定的抵押人應(yīng)向抵押權(quán)人償還的債務(wù)，包括但不限于本金、利息、違約金等。4.2抵押擔(dān)保的期限抵押擔(dān)保期限自本合同生效之日起至（抵押擔(dān)保期限）止。4.3抵押擔(dān)保的金額抵押擔(dān)保金額為本合同約定的抵押擔(dān)保債務(wù)的總額。5.抵押物的交付5.1抵押物的交付方式抵押物的交付方式為（抵押物交付方式），包括但不限于實物交付、權(quán)利憑證交付等。5.2抵押物的交付時間抵押物的交付時間為（抵押物交付時間）。5.3抵押物的交付地點抵押物的交付地點為（抵押物交付地點）。6.抵押物的保管6.1抵押物的保管責(zé)任抵押物的保管責(zé)任由抵押人承擔(dān)，抵押人應(yīng)確保抵押物的安全，防止抵押物毀損、滅失或被他人侵占。6.2抵押物的保管措施抵押人應(yīng)采取必要的保管措施，包括但不限于設(shè)置安全設(shè)施、購買保險等。6.3抵押物的保管費用抵押物的保管費用由抵押人承擔(dān)，具體費用根據(jù)實際情況協(xié)商確定。7.抵押物的使用7.1抵押物的使用條件抵押物的使用條件為（抵押物使用條件），不得損害抵押物的價值和使用功能。7.2抵押物的使用限制抵押物的使用限制為（抵押物使用限制），包括但不限于不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等。7.3抵押物的使用費用抵押物的使用費用由抵押人承擔(dān)，具體費用根據(jù)實際情況協(xié)商確定。8.抵押物的處置8.1抵押物的處置方式抵押物的處置方式包括但不限于拍賣、轉(zhuǎn)讓、出售等，具體處置方式由抵押權(quán)人決定。8.2抵押物的處置條件抵押物的處置條件包括但不限于抵押權(quán)人債權(quán)已到期且未獲清償、抵押物評估價值低于抵押債務(wù)等。8.3抵押物的處置費用抵押物的處置費用包括但不限于拍賣費、中介費、稅費等，由抵押人承擔(dān)。9.抵押權(quán)的實現(xiàn)9.1抵押權(quán)的實現(xiàn)方式抵押權(quán)的實現(xiàn)方式包括但不限于拍賣、折價、以抵押物償還債務(wù)等，具體方式由抵押權(quán)人決定。9.2抵押權(quán)的實現(xiàn)條件抵押權(quán)的實現(xiàn)條件包括但不限于抵押權(quán)人債權(quán)已到期且未獲清償、抵押物符合處置條件等。9.3抵押權(quán)的實現(xiàn)程序抵押權(quán)的實現(xiàn)程序包括但不限于抵押權(quán)人發(fā)出處置通知、公告、評估抵押物價值、選擇處置方式等。10.違約責(zé)任10.1抵押人的違約責(zé)任抵押人如違反本合同約定，未按時交付抵押物或未履行保管義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2抵押權(quán)人的違約責(zé)任抵押權(quán)人如違反本合同約定，未按時行使抵押權(quán)或未妥善保管抵押物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3第三方的違約責(zé)任第三方如違反本合同約定，導(dǎo)致抵押物毀損、滅失或權(quán)利瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交（爭議解決機構(gòu)名稱）仲裁或依法向人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為（爭議解決機構(gòu)名稱），仲裁地點為（仲裁地點）。11.3爭議解決程序爭議解決程序按照（爭議解決機構(gòu)名稱）的仲裁規(guī)則或相關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。12.合同的生效與解除12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的解除條件12.3合同的解除程序合同解除需經(jīng)雙方書面同意，并按照本合同約定的相關(guān)條款執(zhí)行。13.合同的變更與補充13.1合同的變更條件13.2合同的變更程序合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并按照本合同約定的相關(guān)條款執(zhí)行。13.3合同的補充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1通知與送達本合同通知應(yīng)以書面形式送達，送達地址為雙方在本合同中約定的地址。14.2合同的附件本合同附件包括但不限于抵押物清單、評估報告等，附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同的解釋與適用法律本合同及其附件的解釋和適用法律，均以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與范圍1.1第三方的定義本合同所指第三方，是指在抵押擔(dān)保關(guān)系中，除抵押人與抵押權(quán)人之外的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方的范圍（1）中介機構(gòu)：如評估機構(gòu)、拍賣機構(gòu)、律師事務(wù)所等；（2）擔(dān)保機構(gòu)：如擔(dān)保公司、保險公司等；（3）監(jiān)管機構(gòu)：如金融監(jiān)管部門、行業(yè)協(xié)會等；（4）其他第三方：如技術(shù)專家、鑒定機構(gòu)等。2.第三方的責(zé)權(quán)利2.1第三方的責(zé)任（1）按照合同約定，提供真實、準(zhǔn)確、完整的評估、鑒定、咨詢等服務(wù)；（2）保守商業(yè)秘密，不得泄露合同當(dāng)事人的信息；（3）按照法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行其職責(zé)。2.2第三方的權(quán)利（1）要求合同當(dāng)事人提供必要的資料和協(xié)助；（2）根據(jù)合同約定，收取服務(wù)費用；（3）在合同履行過程中，享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。2.3第三方的義務(wù)（1）按照合同約定，按時、按質(zhì)完成工作任務(wù)；（2）遵守法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量；（3）對在工作中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)及時向合同當(dāng)事人報告。3.第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方與抵押人的關(guān)系第三方在履行本合同過程中，與抵押人的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不得損害抵押人的合法權(quán)益。3.2第三方與抵押權(quán)人的關(guān)系第三方在履行本合同過程中，與抵押權(quán)人的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，第三方不得損害抵押權(quán)人的合法權(quán)益。3.3第三方與合同當(dāng)事人的關(guān)系第三方在履行本合同過程中，與合同當(dāng)事人的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方應(yīng)維護合同當(dāng)事人的合法權(quán)益。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額定義本合同所指第三方的責(zé)任限額，是指第三方在履行本合同過程中，因違約或侵權(quán)行為給合同當(dāng)事人造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額確定第三方的責(zé)任限額由合同當(dāng)事人協(xié)商確定，并在合同中明確約定。如無約定，則以第三方實際收取的服務(wù)費用為限。4.3第三方的責(zé)任限額執(zhí)行在履行本合同過程中，如第三方違約或侵權(quán)，造成合同當(dāng)事人損失，第三方應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方介入的額外條