二零二五年度房屋租賃安全設(shè)施檢測(cè)與認(rèn)證協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋租賃安全設(shè)施檢測(cè)與認(rèn)證協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________1.2乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景：本合同旨在明確甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方需遵守相關(guān)安全規(guī)定，并委托專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行安全設(shè)施檢測(cè)與認(rèn)證。2.2目的：本合同的目的是確保房屋在使用過程中符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，保障居住者的生命財(cái)產(chǎn)安全，同時(shí)為乙方提供安全、舒適的居住環(huán)境。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中“專業(yè)機(jī)構(gòu)”指具有相關(guān)資質(zhì)，能夠?qū)Ψ课莅踩O(shè)施進(jìn)行檢測(cè)與認(rèn)證的機(jī)構(gòu)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）安全設(shè)施：指房屋中為保證居住者生命財(cái)產(chǎn)安全而設(shè)置的設(shè)施，如消防設(shè)施、電氣設(shè)施、燃?xì)庠O(shè)施等。（2）檢測(cè)：指專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)房屋安全設(shè)施進(jìn)行實(shí)地檢查、測(cè)試，以確定其是否符合國家標(biāo)準(zhǔn)。（3）認(rèn)證：指專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)房屋安全設(shè)施檢測(cè)合格后，頒發(fā)的認(rèn)證證書。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)要求乙方遵守國家有關(guān)安全規(guī)定，確保房屋安全設(shè)施的正常使用。4.1.2甲方有義務(wù)提供乙方所需的安全設(shè)施，并對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)。4.1.3甲方有義務(wù)在合同簽訂前，確保房屋安全設(shè)施符合國家標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)要求甲方提供安全設(shè)施，并確保其正常使用。4.2.2乙方有義務(wù)遵守國家有關(guān)安全規(guī)定，不得擅自改動(dòng)房屋安全設(shè)施。4.2.3乙方有義務(wù)在發(fā)現(xiàn)房屋安全設(shè)施存在問題或隱患時(shí)，及時(shí)通知甲方。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)：房屋所在地。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，委托專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)房屋安全設(shè)施進(jìn)行檢測(cè)與認(rèn)證。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）房屋被依法征收、征用；（3）房屋因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出解除合同，需提前三十日書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，簽訂解除合同協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并交付甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定支付各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）安全設(shè)施檢測(cè)費(fèi)用：根據(jù)檢測(cè)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)，由專業(yè)機(jī)構(gòu)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行報(bào)價(jià)。（2）安全設(shè)施認(rèn)證費(fèi)用：根據(jù)認(rèn)證項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)，由專業(yè)機(jī)構(gòu)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行報(bào)價(jià)。（3）其他相關(guān)費(fèi)用：如交通費(fèi)、住宿費(fèi)等，由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）第三方支付平臺(tái)支付；（4）其他雙方約定的支付方式。7.3支付時(shí)間：（1）檢測(cè)費(fèi)用應(yīng)在檢測(cè)工作開始前支付；（2）認(rèn)證費(fèi)用應(yīng)在認(rèn)證工作完成后支付；（3）其他相關(guān)費(fèi)用應(yīng)在發(fā)生實(shí)際支出后支付。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)在收到甲方開具的正規(guī)發(fā)票后五個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用；（2）如因甲方原因?qū)е聶z測(cè)或認(rèn)證工作延遲，乙方有權(quán)要求甲方退還相應(yīng)費(fèi)用；（3）如因不可抗力導(dǎo)致檢測(cè)或認(rèn)證工作無法進(jìn)行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決費(fèi)用問題。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按照合同約定提供安全設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法進(jìn)行檢測(cè)或認(rèn)證的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失；（2）甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付檢測(cè)或認(rèn)證費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。8.2乙方違約：（1）乙方未按照合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五；（2）乙方擅自改動(dòng)房屋安全設(shè)施，導(dǎo)致檢測(cè)或認(rèn)證結(jié)果不準(zhǔn)確或無法進(jìn)行的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，支付賠償金；（2）賠償金應(yīng)以人民幣計(jì)算，并按實(shí)際損失的一定比例確定；（3）賠償金支付方式與費(fèi)用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，以及雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同項(xiàng)下的保密期限為自合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容不被泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容用于合同目的以外的用途；（3）雙方工作人員對(duì)保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；（3）社會(huì)異常事件：如罷工、暴動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的問題；（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）政府頒布新的法律法規(guī)；（3）罷工、暴動(dòng)等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解；（2）如調(diào)解不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密的合同內(nèi)容；（2）涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)的合同內(nèi)容；（3）其他法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，均視為甲方保留；（2）乙方在履行合同過程中獲得的任何信息，均視為甲方所有，乙方不得泄露給任何第三方。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)房屋安全設(shè)施檢測(cè)與認(rèn)證結(jié)果的最終解釋權(quán)；（2）甲方保留對(duì)合同條款的修改權(quán)和解釋權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改或補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力；（2）修改或補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)就房屋安全設(shè)施檢測(cè)與認(rèn)證工作相互配合；（2）乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保檢測(cè)與認(rèn)證工作的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通工作進(jìn)展；（2）雙方應(yīng)及時(shí)解決工作中出現(xiàn)的問題，確保合同順利履行。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為獨(dú)立文件，與雙方其他合同、協(xié)議等文件無關(guān)。16.3增減條款：（1）未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得增減合同條款；（2）增減條款應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字：____________________日期：____年____月____日甲方（出租方）蓋章：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____年____月____日乙方（承租方）蓋章：____________________見證人簽字：____________________日期：____年____月____日見證人蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋安全設(shè)施檢測(cè)報(bào)告2.房屋安全設(shè)施認(rèn)證證書3.甲方提供的房屋安全設(shè)施清單4.乙方提供的房屋使用說明5.雙方簽訂的修改或補(bǔ)充協(xié)議6.爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件7.不可抗力事件證明文件8.任何一方提供的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供安全設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法進(jìn)行檢測(cè)或認(rèn)證。未按約定時(shí)間支付檢測(cè)或認(rèn)證費(fèi)用。故意隱瞞房屋安全設(shè)施問題。2.乙方違約：未按約定支付檢測(cè)或認(rèn)證費(fèi)用。擅自改動(dòng)房屋安全設(shè)施，導(dǎo)致檢測(cè)或認(rèn)證結(jié)果不準(zhǔn)確。未提供必要的協(xié)助，影響檢測(cè)或認(rèn)證工作的進(jìn)行。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款、相關(guān)法律法規(guī)以及雙方協(xié)商一致的意見。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.仲裁：指雙方當(dāng)事人根據(jù)事先或事后達(dá)成的仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人因民事權(quán)益爭(zhēng)議，依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院通過審判程序解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：檢測(cè)或認(rèn)證過程中發(fā)現(xiàn)房屋安全設(shè)施存在問題，但甲方未及時(shí)修復(fù)。解決辦法：要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.問題：乙方未按時(shí)支付檢測(cè)或認(rèn)證費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并暫停檢測(cè)或認(rèn)證工作。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方作為專業(yè)檢測(cè)與認(rèn)證機(jī)構(gòu)，應(yīng)保證檢測(cè)和認(rèn)證結(jié)果的準(zhǔn)確性和公正性。第三方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行檢測(cè)和認(rèn)證，并對(duì)檢測(cè)結(jié)果負(fù)責(zé)。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和條件，以便進(jìn)行檢測(cè)和認(rèn)證。第三方有權(quán)收取約定的檢測(cè)和認(rèn)證費(fèi)用。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成檢測(cè)和認(rèn)證工作。第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的房屋安全設(shè)施。乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行公正、準(zhǔn)確的檢測(cè)和認(rèn)證。乙方有權(quán)在檢測(cè)和認(rèn)證過程中對(duì)檢測(cè)方法和認(rèn)證結(jié)果提出異議。2.乙方的利益條款：乙方在房屋租賃期間，如因安全設(shè)施問題導(dǎo)致人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)檢測(cè)和認(rèn)證結(jié)果進(jìn)行復(fù)核。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按約定提供安全設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。甲方不得以任何理由限制乙方的知情權(quán)和異議權(quán)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方遵守安全規(guī)定，確保房屋安全設(shè)施的正常使用。甲方有權(quán)要求乙方支付檢測(cè)和認(rèn)證費(fèi)用。2.甲方的利益條款：甲方在房屋租賃期間，如因乙方違反安全規(guī)定導(dǎo)致房屋安全設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。甲方有權(quán)在乙方違反安全規(guī)定時(shí)，要求乙方支付違約金。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按約定支付檢測(cè)和認(rèn)證費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方如擅自改動(dòng)房屋安全設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二五年度房屋租賃安全設(shè)施檢測(cè)與認(rèn)證協(xié)議1合同目錄第一章總則1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議適用范圍1.3協(xié)議生效與終止1.4協(xié)議的修改1.5定義與解釋1.6法律適用和爭(zhēng)議解決第二章雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)信息第三章檢測(cè)內(nèi)容3.1檢測(cè)范圍3.2檢測(cè)項(xiàng)目3.3檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)3.4檢測(cè)方法3.5檢測(cè)頻次第四章檢測(cè)程序4.1檢測(cè)準(zhǔn)備4.2檢測(cè)實(shí)施4.3檢測(cè)結(jié)果確認(rèn)4.4檢測(cè)報(bào)告編制4.5檢測(cè)報(bào)告審核4.6檢測(cè)結(jié)果異議處理第五章檢測(cè)費(fèi)用5.1費(fèi)用承擔(dān)5.2費(fèi)用結(jié)算方式5.3費(fèi)用支付期限5.4違約責(zé)任第六章檢測(cè)結(jié)果應(yīng)用6.1檢測(cè)結(jié)果通知6.2檢測(cè)結(jié)果公示6.3檢測(cè)結(jié)果存檔6.4檢測(cè)結(jié)果利用第七章責(zé)任與義務(wù)7.1出租方責(zé)任與義務(wù)7.2承租方責(zé)任與義務(wù)7.3第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)責(zé)任與義務(wù)7.4違約責(zé)任第八章安全設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)8.1出租方維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任8.2承租方維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任8.3檢測(cè)機(jī)構(gòu)指導(dǎo)與監(jiān)督第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償?shù)谑虏豢煽沽?0.1不可抗力事件定義10.2不可抗力事件發(fā)生后的處理10.3不可抗力事件對(duì)協(xié)議的影響第十一章協(xié)議的變更、解除和終止11.1協(xié)議變更11.2協(xié)議解除11.3協(xié)議終止11.4協(xié)議終止后的處理第十二章合同附件12.1檢測(cè)報(bào)告模板12.2維護(hù)保養(yǎng)方案12.3其他附件第十三章通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)確認(rèn)第十四章其他14.1協(xié)議的簽訂與生效14.2協(xié)議的解釋14.3協(xié)議的修改14.4協(xié)議的解除14.5協(xié)議的終止合同編號(hào)_________第一章總則1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確二零二五年度房屋租賃安全設(shè)施檢測(cè)與認(rèn)證的相關(guān)事宜，確保租賃房屋的安全設(shè)施符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。1.2協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于出租方將其房屋租賃給承租方，并由第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)房屋安全設(shè)施進(jìn)行檢測(cè)與認(rèn)證的情形。1.3協(xié)議生效與終止本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。如遇國家法律法規(guī)或政策調(diào)整，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)執(zhí)行時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前終止本協(xié)議。1.4協(xié)議的修改對(duì)本協(xié)議的任何修改，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章，經(jīng)第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)確認(rèn)后生效。1.5定義與解釋本協(xié)議中使用的術(shù)語和定義如下：“出租方”指將房屋出租給承租方的自然人或法人；“承租方”指租用房屋的自然人或法人；“第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)”指具有相應(yīng)資質(zhì)，能夠?qū)Ψ课莅踩O(shè)施進(jìn)行檢測(cè)與認(rèn)證的機(jī)構(gòu)。1.6法律適用和爭(zhēng)議解決本協(xié)議適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第二章雙方基本信息2.1出租方信息出租方名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2承租方信息承租方名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.3第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)信息檢測(cè)機(jī)構(gòu)名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________資質(zhì)證書編號(hào)：____________________第三章檢測(cè)內(nèi)容3.1檢測(cè)范圍本次檢測(cè)范圍包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、電氣系統(tǒng)、消防設(shè)施、燃?xì)庠O(shè)施、排水系統(tǒng)等安全設(shè)施。3.2檢測(cè)項(xiàng)目具體檢測(cè)項(xiàng)目如下：房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)；電氣系統(tǒng)安全檢測(cè)；消防設(shè)施檢測(cè)；燃?xì)庠O(shè)施檢測(cè)；排水系統(tǒng)檢測(cè)；其他必要的安全設(shè)施檢測(cè)。3.3檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)參照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定執(zhí)行。3.4檢測(cè)方法檢測(cè)方法按照國家標(biāo)準(zhǔn)和方法進(jìn)行。3.5檢測(cè)頻次檢測(cè)頻次根據(jù)房屋性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果確定，原則上每年至少進(jìn)行一次全面檢測(cè)。第四章檢測(cè)程序4.1檢測(cè)準(zhǔn)備檢測(cè)前，出租方應(yīng)提供房屋相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋結(jié)構(gòu)圖、電氣圖紙等。4.2檢測(cè)實(shí)施檢測(cè)機(jī)構(gòu)按照檢測(cè)方案和程序進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)。4.3檢測(cè)結(jié)果確認(rèn)檢測(cè)完成后，檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具檢測(cè)報(bào)告，出租方和承租方對(duì)檢測(cè)結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)。4.4檢測(cè)報(bào)告編制檢測(cè)機(jī)構(gòu)根據(jù)檢測(cè)結(jié)果編制檢測(cè)報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括檢測(cè)依據(jù)、檢測(cè)過程、檢測(cè)結(jié)果、整改建議等。4.5檢測(cè)報(bào)告審核檢測(cè)報(bào)告經(jīng)出租方、承租方和第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)審核無誤后生效。4.6檢測(cè)結(jié)果異議處理如出租方或承租方對(duì)檢測(cè)結(jié)果有異議，可向檢測(cè)機(jī)構(gòu)提出，由檢測(cè)機(jī)構(gòu)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行復(fù)核。第五章檢測(cè)費(fèi)用5.1費(fèi)用承擔(dān)檢測(cè)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)檢測(cè)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)另行協(xié)商確定。5.2費(fèi)用結(jié)算方式費(fèi)用結(jié)算方式為檢測(cè)報(bào)告出具后，出租方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付檢測(cè)費(fèi)用。5.3費(fèi)用支付期限費(fèi)用支付期限為檢測(cè)報(bào)告出具后的十個(gè)工作日內(nèi)。5.4違約責(zé)任如出租方未按時(shí)支付檢測(cè)費(fèi)用，應(yīng)向檢測(cè)機(jī)構(gòu)支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。第六章檢測(cè)結(jié)果應(yīng)用6.1檢測(cè)結(jié)果通知檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)在檢測(cè)報(bào)告出具后五個(gè)工作日內(nèi)，將檢測(cè)結(jié)果通知出租方和承租方。6.2檢測(cè)結(jié)果公示檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)在檢測(cè)報(bào)告出具后七個(gè)工作日內(nèi)，將檢測(cè)結(jié)果在指定場(chǎng)所進(jìn)行公示。6.3檢測(cè)結(jié)果存檔檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)將檢測(cè)報(bào)告及相關(guān)資料存檔，存檔期限不少于五年。6.4檢測(cè)結(jié)果利用檢測(cè)結(jié)果用于出租方和承租方對(duì)房屋安全設(shè)施進(jìn)行維護(hù)與保養(yǎng)，確保房屋安全。第七章責(zé)任與義務(wù)7.1出租方責(zé)任與義務(wù)提供房屋相關(guān)資料，確保資料真實(shí)、完整；配合檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，提供必要的工作條件；按時(shí)支付檢測(cè)費(fèi)用；根據(jù)檢測(cè)結(jié)果對(duì)房屋安全設(shè)施進(jìn)行整改。7.2承租方責(zé)任與義務(wù)不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，影響安全；不得損壞房屋安全設(shè)施；租賃期間，發(fā)現(xiàn)房屋安全設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知出租方；租賃期滿后，確保房屋安全設(shè)施處于良好狀態(tài)。7.3第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)責(zé)任與義務(wù)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和方法進(jìn)行檢測(cè)，確保檢測(cè)結(jié)果的準(zhǔn)確性；在規(guī)定時(shí)間內(nèi)出具檢測(cè)報(bào)告；對(duì)檢測(cè)報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性承擔(dān)責(zé)任；對(duì)檢測(cè)過程中知悉的房屋信息保密。7.4違約責(zé)任如任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八章安全設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)8.1出租方維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任出租方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋安全設(shè)施的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。8.2承租方維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任承租方在使用過程中，應(yīng)合理使用安全設(shè)施，發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞或異常情況，應(yīng)及時(shí)通知出租方。8.3檢測(cè)機(jī)構(gòu)指導(dǎo)與監(jiān)督檢測(cè)機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)出租方和承租方的安全設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)工作進(jìn)行指導(dǎo)與監(jiān)督。第九章違約責(zé)任9.1違約情形出租方未按時(shí)支付檢測(cè)費(fèi)用；承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞安全設(shè)施；第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)未按約定出具檢測(cè)報(bào)告。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況和雙方協(xié)商確定。第十章不可抗力10.1不可抗力事件定義不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件發(fā)生后的處理發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的合同履行問題。10.3不可抗力事件對(duì)協(xié)議的影響因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十一章協(xié)議的變更、解除和終止11.1協(xié)議變更協(xié)議的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。11.2協(xié)議解除協(xié)議約定的解除條件成就；任何一方嚴(yán)重違約；因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。11.3協(xié)議終止協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。11.4協(xié)議終止后的處理協(xié)議終止后，雙方應(yīng)互相返還已交付的財(cái)產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二章合同附件12.1檢測(cè)報(bào)告模板12.2維護(hù)保養(yǎng)方案12.3其他附件第十三章通知與送達(dá)13.1通知方式通知以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。13.2送達(dá)地址送達(dá)地址為雙方在協(xié)議中約定的地址。13.3送達(dá)確認(rèn)送達(dá)后，接收方應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)。第十四章其他14.1協(xié)議的簽訂與生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2協(xié)議的解釋本協(xié)議的解釋以中文為準(zhǔn)。14.3協(xié)議的修改本協(xié)議的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.4協(xié)議的解除協(xié)議的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。出租方（簽字）：日期：承租方（簽字）：日期：第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)下的檢測(cè)安排條款內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)安排檢測(cè)時(shí)間、地點(diǎn)及檢測(cè)過程中的協(xié)調(diào)工作。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)決定檢測(cè)的具體時(shí)間、地點(diǎn)，并負(fù)責(zé)與檢測(cè)機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)，確保檢測(cè)工作順利進(jìn)行。1.2甲方提供檢測(cè)資料條款內(nèi)容：甲方應(yīng)向檢測(cè)機(jī)構(gòu)提供房屋相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋結(jié)構(gòu)圖、電氣圖紙等。說明：甲方作為出租方，有義務(wù)提供必要的資料，以便檢測(cè)機(jī)構(gòu)能夠全面了解房屋情況，確保檢測(cè)的準(zhǔn)確性。1.3甲方承擔(dān)檢測(cè)費(fèi)用條款內(nèi)容：甲方承擔(dān)檢測(cè)費(fèi)用，包括檢測(cè)機(jī)構(gòu)費(fèi)用、檢測(cè)報(bào)告費(fèi)用等。說明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)承擔(dān)檢測(cè)過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，確保檢測(cè)工作的順利進(jìn)行。1.4甲方負(fù)責(zé)整改條款內(nèi)容：檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的檢測(cè)報(bào)告如發(fā)現(xiàn)安全隱患，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有責(zé)任對(duì)檢測(cè)報(bào)告中提出的安全隱患進(jìn)行整改，確保房屋安全。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)下的檢測(cè)安排條款內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)安排檢測(cè)時(shí)間、地點(diǎn)及檢測(cè)過程中的協(xié)調(diào)工作。說明：乙方作為承租方，有權(quán)決定檢測(cè)的具體時(shí)間、地點(diǎn)，并負(fù)責(zé)與檢測(cè)機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)，確保檢測(cè)工作順利進(jìn)行。2.2乙方提供檢測(cè)資料條款內(nèi)容：乙方應(yīng)向檢測(cè)機(jī)構(gòu)提供房屋相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋結(jié)構(gòu)圖、電氣圖紙等。說明：乙方作為承租方，有義務(wù)提供必要的資料，以便檢測(cè)機(jī)構(gòu)能夠全面了解房屋情況，確保檢測(cè)的準(zhǔn)確性。2.3乙方承擔(dān)檢測(cè)費(fèi)用條款內(nèi)容：乙方承擔(dān)檢測(cè)費(fèi)用，包括檢測(cè)機(jī)構(gòu)費(fèi)用、檢測(cè)報(bào)告費(fèi)用等。說明：乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)承擔(dān)檢測(cè)過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，確保檢測(cè)工作的順利進(jìn)行。2.4乙方負(fù)責(zé)整改條款內(nèi)容：檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的檢測(cè)報(bào)告如發(fā)現(xiàn)安全隱患，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。說明：乙方作為主導(dǎo)方，有責(zé)任對(duì)檢測(cè)報(bào)告中提出的安全隱患進(jìn)行整改，確保房屋安全。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方及檢測(cè)機(jī)構(gòu)之間的關(guān)系，確保檢測(cè)工作的順利進(jìn)行。說明：中介機(jī)構(gòu)作為第三方，應(yīng)承擔(dān)起協(xié)調(diào)各方的職責(zé)，確保檢測(cè)工作的順利進(jìn)行。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。說明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量協(xié)商確定。3.3中介機(jī)構(gòu)保密條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的甲乙雙方信息負(fù)有保密義務(wù)。說明：中介機(jī)構(gòu)作為第三方，應(yīng)遵守保密原則，對(duì)甲乙雙方的信息進(jìn)行保密，確保信息安全。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е聶z測(cè)工作無法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。說明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е聶z測(cè)工作無法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失等。3.5中介機(jī)構(gòu)解除協(xié)議條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)在履行協(xié)議過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在重大違約行為，有權(quán)解除協(xié)議。說明：中介機(jī)構(gòu)在履行協(xié)議過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在重大違約行為，有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定解除協(xié)議，以維護(hù)自身權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.檢測(cè)報(bào)告模板2.維護(hù)保養(yǎng)方案3.雙方身份證明文件（復(fù)印件）4.房屋產(chǎn)權(quán)證（復(fù)印件）5.房屋結(jié)構(gòu)圖（復(fù)印件）6.電氣圖紙（復(fù)印件）7.其他相關(guān)資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付檢測(cè)費(fèi)用；乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞安全設(shè)施；第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)未按約定出具檢測(cè)報(bào)告；中介機(jī)構(gòu)未履行保密義務(wù)；任何一方未按約定時(shí)間完成整改。2.違約認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，另一方應(yīng)書面通知違約方；違約方在接到通知后五個(gè)工作日內(nèi)未采取整改措施；違約方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未支付違約金或賠償金。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.保密義務(wù)：指任何一方對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方信息負(fù)有保密義務(wù)。3.協(xié)商一致：指雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，通過協(xié)商達(dá)成一致意見。4.違約責(zé)任：指違約方因違反協(xié)議約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：檢測(cè)過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。2.問題：檢測(cè)報(bào)告出具后，一方對(duì)檢測(cè)結(jié)果有異議。解決辦法：向檢測(cè)機(jī)構(gòu)提出異議，由檢測(cè)機(jī)構(gòu)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行復(fù)核。3.問題：整改過程中，發(fā)現(xiàn)安全隱患需要額外費(fèi)用。解決辦法：雙方協(xié)商確定整改方案及費(fèi)用，必要時(shí)可增加補(bǔ)充協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋租賃雙方自行檢測(cè)與認(rèn)證。2.房屋租賃雙方委托第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)與認(rèn)證。3.房屋租賃雙方與第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)直接合作進(jìn)行檢測(cè)與認(rèn)證。全文完。二零二五年度房屋租賃安全設(shè)施檢測(cè)與認(rèn)證協(xié)議2本合同目錄一覽1.檢測(cè)與認(rèn)證范圍1.1房屋安全設(shè)施1.2電氣設(shè)備1.3消防設(shè)施1.4防雷設(shè)施2.檢測(cè)與認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)2.1國家相關(guān)法律法規(guī)2.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)2.3地方性標(biāo)準(zhǔn)3.檢測(cè)與認(rèn)證流程3.1預(yù)約與溝通3.2現(xiàn)場(chǎng)勘查3.3檢測(cè)與試驗(yàn)3.4結(jié)果分析與報(bào)告3.5認(rèn)證與頒發(fā)證書4.檢測(cè)與認(rèn)證費(fèi)用4.1檢測(cè)費(fèi)用4.2認(rèn)證費(fèi)用4.3其他相關(guān)費(fèi)用5.合同期限與生效5.1合同期限5.2合同生效條件5.3合同終止條件6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約糾紛解決7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務(wù)7.3保密期限8.法律適用與爭(zhēng)議解決8.1法律適用8.2爭(zhēng)議解決方式8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同附件9.1檢測(cè)與認(rèn)證方案9.2檢測(cè)與認(rèn)證報(bào)告9.3其他相關(guān)文件10.合同簽署10.1簽署方式10.2簽署地點(diǎn)10.3簽署日期11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除11.3解除條件12.合同解除后的處理12.1費(fèi)用結(jié)算12.2財(cái)產(chǎn)返還12.3其他處理事項(xiàng)13.合同終止后的處理13.1費(fèi)用結(jié)算13.2財(cái)產(chǎn)返還13.3其他處理事項(xiàng)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.檢測(cè)與認(rèn)證范圍1.1房屋安全設(shè)施1.1.1建筑結(jié)構(gòu)安全1.1.2門窗安全1.1.3墻體安全1.1.4屋頂安全1.2電氣設(shè)備1.2.1配電箱1.2.2電纜1.2.3插座1.2.4照明設(shè)備1.3消防設(shè)施1.3.1消防栓1.3.2滅火器1.3.3消防噴淋1.3.4消防報(bào)警系統(tǒng)1.4防雷設(shè)施1.4.1防雷接地1.4.2防雷裝置1.4.3防雷測(cè)試2.檢測(cè)與認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)2.1國家相關(guān)法律法規(guī)2.1.1《中華人民共和國建筑法》2.1.2《中華人民共和國消防法》2.1.3《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》2.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)2.2.1《住宅建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》2.2.2《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》2.2.3《防雷裝置檢測(cè)規(guī)范》2.3地方性標(biāo)準(zhǔn)2.3.1某市《住宅安全檢測(cè)規(guī)范》2.3.2某市《消防設(shè)施檢測(cè)規(guī)范》3.檢測(cè)與認(rèn)證流程3.1預(yù)約與溝通3.1.1預(yù)約方式3.1.2溝通內(nèi)容3.2現(xiàn)場(chǎng)勘查3.2.1勘查時(shí)間3.2.2勘查人員3.2.3勘查內(nèi)容3.3檢測(cè)與試驗(yàn)3.3.1檢測(cè)項(xiàng)目3.3.2試驗(yàn)方法3.3.3檢測(cè)設(shè)備3.4結(jié)果分析與報(bào)告3.4.1結(jié)果分析3.4.2報(bào)告編制3.4.3報(bào)告內(nèi)容3.5認(rèn)證與頒發(fā)證書3.5.1認(rèn)證條件3.5.2證書頒發(fā)3.5.3證書有效期4.檢測(cè)與認(rèn)證費(fèi)用4.1檢測(cè)費(fèi)用4.1.1檢測(cè)項(xiàng)目費(fèi)用4.1.2檢測(cè)設(shè)備費(fèi)用4.1.3檢測(cè)人員費(fèi)用4.2認(rèn)證費(fèi)用4.2.1認(rèn)證評(píng)審費(fèi)用4.2.2認(rèn)證證書費(fèi)用4.3其他相關(guān)費(fèi)用4.3.1差旅費(fèi)用4.3.2報(bào)告郵寄費(fèi)用5.合同期限與生效5.1合同期限5.1.1總期限5.1.2每次檢測(cè)認(rèn)證期限5.2合同生效條件5.2.1雙方簽署5.2.2預(yù)付款到賬5.3合同終止條件5.3.1合同到期5.3.2合同解除6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1一方未按時(shí)履行檢測(cè)認(rèn)證義務(wù)6.1.2一方未按時(shí)支付費(fèi)用6.1.3一方提供虛假信息6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1賠償損失6.2.2支付違約金6.2.3解除合同6.3違約糾紛解決6.3.1爭(zhēng)議協(xié)商6.3.2仲裁或訴訟7.保密條款7.1保密信息7.1.1雙方在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等；7.1.2本合同內(nèi)容、合同履行過程中的任何信息；7.2保密義務(wù)7.2.1雙方對(duì)本合同約定的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；7.2.2保密義務(wù)不因合同終止而解除；7.3保密期限7.3.1保密期限自本合同生效之日起至合同終止后三年；7.3.2如法律法規(guī)有明確規(guī)定，則從其規(guī)定。8.法律適用與爭(zhēng)議解決8.1法律適用8.1.1本合同適用中華人民共和國法律；8.1.2在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.2爭(zhēng)議解決方式8.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；8.2.2仲裁機(jī)構(gòu)的選擇和仲裁規(guī)則由雙方協(xié)商確定；8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3.1若選擇仲裁，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為某市仲裁委員會(huì)。9.合同附件9.1檢測(cè)與認(rèn)證方案9.1.1檢測(cè)與認(rèn)證方案應(yīng)詳細(xì)說明檢測(cè)項(xiàng)目、檢測(cè)方法、檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)等；9.1.2方案應(yīng)由雙方共同確認(rèn)；9.2檢測(cè)與認(rèn)證報(bào)告9.2.1報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整地反映檢測(cè)與認(rèn)證結(jié)果；9.2.2報(bào)告應(yīng)由檢測(cè)機(jī)構(gòu)蓋章，并由負(fù)責(zé)人簽字；9.3其他相關(guān)文件9.3.1雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。10.合同簽署10.1簽署方式10.1.1合同應(yīng)由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽署；10.1.2簽署時(shí)，雙方應(yīng)核對(duì)合同內(nèi)容，確保無誤；10.2簽署地點(diǎn)10.2.1合同簽署地點(diǎn)為雙方約定的地點(diǎn)；10.2.2如無約定，則簽署地點(diǎn)為合同簽訂地；10.3簽署日期10.3.1合同簽署日期為雙方簽署合同之日。11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意；11.1.2變更后的合同條款具有同等法律效力；11.2合同解除11.2.1合同解除需符合法律法規(guī)及本合同約定的條件；11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。12.合同解除后的處理12.1費(fèi)用結(jié)算12.1.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用；12.1.2未發(fā)生的費(fèi)用不予退還；12.2財(cái)產(chǎn)返還12.2.1雙方應(yīng)按照合同約定返還各自的財(cái)產(chǎn)；12.2.2返還的財(cái)產(chǎn)應(yīng)保持原有狀態(tài)；12.3其他處理事項(xiàng)12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的其他事宜。13.合同終止后的處理13.1費(fèi)用結(jié)算13.1.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用；13.1.2未發(fā)生的費(fèi)用不予退還；13.2財(cái)產(chǎn)返還13.2.1雙方應(yīng)按照合同約定返還各自的財(cái)產(chǎn)；13.2.2返還的財(cái)產(chǎn)應(yīng)保持原有狀態(tài)；13.3其他處理事項(xiàng)13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的其他事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.3本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的“第三方”是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行并提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于檢測(cè)機(jī)構(gòu)、認(rèn)證機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行過程中，如因特殊情況需要第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面同意第三方的介入。15.3第三方責(zé)任與權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的約定，履行其職責(zé)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。15.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方之間是委托與被委托的關(guān)系，第三方不得直接與甲乙雙方以外的第三方進(jìn)行交易或提供服務(wù)。15.4.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)服從甲乙雙方的監(jiān)督和管理。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力及合同約定確定。16.2責(zé)任限額的確定16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在合同簽署前經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。16.2.2如無約定，第三方責(zé)任限額按國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。16.3責(zé)任限額的調(diào)整16.3.1在合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е碌谌截?zé)任限額無法滿足實(shí)際需要，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整