2025年度房屋拆除與拆除物處理及環(huán)保合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋拆除與拆除物處理及環(huán)保合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度內(nèi)關(guān)于房屋拆除、拆除物處理及環(huán)保方面的合作事宜，確保雙方在合作過(guò)程中權(quán)利義務(wù)明確，共同推進(jìn)項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）房屋拆除：指在遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的前提下，對(duì)已達(dá)到拆除條件的房屋進(jìn)行拆除的行為。（2）拆除物處理：指對(duì)房屋拆除過(guò)程中產(chǎn)生的拆除物進(jìn)行分類、收集、運(yùn)輸、處理的行為。（3）環(huán)保：指在房屋拆除及拆除物處理過(guò)程中，遵守國(guó)家環(huán)保政策，采取有效措施減少對(duì)環(huán)境的影響。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）拆除范圍：指甲方要求拆除的房屋及其附屬設(shè)施的具體范圍。（2）拆除期限：指乙方完成房屋拆除及拆除物處理的時(shí)間期限。（3）環(huán)保措施：指在房屋拆除及拆除物處理過(guò)程中，采取的減少環(huán)境污染、保護(hù)生態(tài)環(huán)境的措施。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成房屋拆除及拆除物處理工作。（2）甲方應(yīng)提供拆除范圍、拆除期限等相關(guān)信息，并協(xié)助乙方完成拆除工作。（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方拆除工程款及環(huán)保費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付拆除工程款及環(huán)保費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成房屋拆除及拆除物處理工作。（3）乙方應(yīng)采取有效措施，確保拆除過(guò)程中及拆除物處理過(guò)程中對(duì)環(huán)境的影響降至最低。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)房屋拆除及拆除物處理工作地點(diǎn)為：_________5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方提供的相關(guān)信息，制定詳細(xì)的拆除及處理方案，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的拆除期限屆滿，且拆除工作及拆除物處理工作已完成；（2）因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序（1）任何一方要求終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算。6.4終止后果合同終止后，乙方應(yīng)將拆除現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，確保無(wú)環(huán)境污染；甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方剩余工程款及環(huán)保費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）拆除工程費(fèi)用：包括但不限于拆除施工費(fèi)用、機(jī)械租賃費(fèi)用、人工費(fèi)用等。（2）拆除物處理費(fèi)用：包括但不限于拆除物分類、收集、運(yùn)輸、處理費(fèi)用等。（3）環(huán)保費(fèi)用：包括但不限于環(huán)保監(jiān)測(cè)費(fèi)用、環(huán)保處理費(fèi)用、環(huán)保賠償費(fèi)用等。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）拆除工程費(fèi)用：按工程進(jìn)度分期支付，具體支付比例和節(jié)點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。（2）拆除物處理費(fèi)用：在拆除物處理完畢后，甲方一次性支付。（3）環(huán)保費(fèi)用：根據(jù)環(huán)保監(jiān)測(cè)結(jié)果和環(huán)保處理方案，由雙方協(xié)商確定支付方式和金額。7.3支付時(shí)間（1）拆除工程費(fèi)用：按照工程進(jìn)度，每完成一定比例的工作后支付相應(yīng)比例的費(fèi)用。（2）拆除物處理費(fèi)用：在拆除物處理完畢后30日內(nèi)支付。（3）環(huán)保費(fèi)用：在環(huán)保監(jiān)測(cè)結(jié)果和環(huán)保處理方案確定后30日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付期限內(nèi)將款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶。（2）甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)附上支付憑證，注明支付款項(xiàng)的具體用途。（3）乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后及時(shí)出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五計(jì)算。（2）甲方未按合同約定提供拆除范圍、拆除期限等相關(guān)信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（2）乙方未采取有效措施，導(dǎo)致環(huán)境污染的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)保責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。（2）因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）拆除工程的技術(shù)資料、設(shè)計(jì)方案等；（2）拆除物處理的技術(shù)參數(shù)、處理方案等；（3）環(huán)保監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)、處理方案等；（4）雙方在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同保密期限為自合同簽訂之日起至拆除工程及拆除物處理工作完成后的兩年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等；（3）社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）發(fā)生地震，導(dǎo)致拆除工程無(wú)法正常進(jìn)行；（2）政府頒布政策，要求拆除工程暫停；（3）發(fā)生罷工，導(dǎo)致拆除工程人員無(wú)法到位。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、保密的合同內(nèi)容；（2）涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)的合同內(nèi)容；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的合同內(nèi)容。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)拆除工程及拆除物處理過(guò)程中的技術(shù)監(jiān)督權(quán)。（2）乙方保留對(duì)環(huán)保措施的實(shí)施權(quán)，確保符合國(guó)家環(huán)保要求。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對(duì)拆除工程及拆除物處理過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。（2）乙方保留在合同履行期間，對(duì)環(huán)保措施進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)和調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽署的合同修改和補(bǔ)充文件與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)提供拆除工程所需的場(chǎng)地、設(shè)施等條件。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供拆除工程所需的技術(shù)支持和服務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)本著互惠互利、共同發(fā)展的原則，通過(guò)會(huì)議、電話、書面等方式進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋拆除與拆除物處理及環(huán)保事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何增減條款均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署，作為本合同的組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：_________日期：_________乙方（蓋章）：簽字：_________日期：_________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的拆除工程場(chǎng)地及設(shè)施清單。2.乙方提供的拆除工程及拆除物處理方案。3.環(huán)保監(jiān)測(cè)報(bào)告及處理方案。4.雙方協(xié)商一致的其他相關(guān)文件。5.合同修改和補(bǔ)充文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付費(fèi)用的，認(rèn)定為違約。未按合同約定提供拆除范圍、拆除期限等相關(guān)信息的，認(rèn)定為違約。2.乙方違約：未按合同約定按時(shí)、保質(zhì)、保量完成房屋拆除及拆除物處理工作的，認(rèn)定為違約。未采取有效措施，導(dǎo)致環(huán)境污染的，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。3.保密條款：指雙方約定在合同履行過(guò)程中對(duì)特定信息進(jìn)行保密的條款。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：拆除工程進(jìn)度滯后。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，確保按合同約定完成拆除工作。2.問(wèn)題：拆除物處理過(guò)程中出現(xiàn)環(huán)境污染。解決辦法：立即停止處理工作，進(jìn)行環(huán)保監(jiān)測(cè)，找出污染原因，并采取相應(yīng)措施進(jìn)行整改。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。4.問(wèn)題：合同修改和補(bǔ)充過(guò)程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)本著公平、合理、誠(chéng)信的原則，通過(guò)協(xié)商達(dá)成一致意見。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及角色：第三方名稱：_________第三方角色：環(huán)保監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu)、拆除物處理服務(wù)商等。2.第三方責(zé)任：環(huán)保監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)拆除過(guò)程中的環(huán)境污染進(jìn)行監(jiān)測(cè)，確保符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。拆除物處理服務(wù)商：負(fù)責(zé)對(duì)拆除物進(jìn)行分類、收集、運(yùn)輸和處理，確保處理過(guò)程符合環(huán)保要求。3.第三方權(quán)利：環(huán)保監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu)：有權(quán)獲取拆除過(guò)程中的環(huán)境數(shù)據(jù)，對(duì)不符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的行為提出整改要求。拆除物處理服務(wù)商：有權(quán)要求甲方提供必要的場(chǎng)地、設(shè)備和支持，以完成拆除物處理工作。4.第三方義務(wù)：環(huán)保監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu)：應(yīng)按時(shí)完成監(jiān)測(cè)工作，確保監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和可靠性。拆除物處理服務(wù)商：應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成拆除物處理工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按合同約定支付拆除工程款及環(huán)保費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的場(chǎng)地、設(shè)施等條件，確保拆除工作的順利進(jìn)行。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行期間，對(duì)拆除工程及拆除物處理過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。乙方有權(quán)在合同履行期間，對(duì)環(huán)保措施進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)和調(diào)整。3.甲方的違約及限制條款：甲方的違約行為包括未按合同約定支付費(fèi)用、未提供必要的場(chǎng)地和設(shè)施等。甲方的限制條款包括未經(jīng)乙方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容；不得泄露乙方商業(yè)秘密等。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)、保質(zhì)、保量完成房屋拆除及拆除物處理工作。甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家環(huán)保政策，采取有效措施減少對(duì)環(huán)境的影響。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)在合同履行期間，對(duì)拆除工程及拆除物處理過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方有權(quán)在合同履行期間，對(duì)環(huán)保措施進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)和調(diào)整。3.乙方的違約及限制條款：乙方的違約行為包括未按合同約定完成拆除工作、未采取有效措施減少環(huán)境污染等。乙方的限制條款包括未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容；不得泄露甲方商業(yè)秘密等。全文完。2025年度房屋拆除與拆除物處理及環(huán)保合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同期限1.5合同目的第二章房屋拆除2.1拆除范圍2.2拆除方式2.3拆除時(shí)間安排2.4拆除過(guò)程中的安全保障2.5拆除過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)第三章拆除物處理3.1拆除物分類3.2拆除物回收與運(yùn)輸3.3拆除物處理方式3.4拆除物處理費(fèi)用3.5拆除物處理期限第四章環(huán)保要求4.1環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)4.2環(huán)保措施4.3環(huán)保監(jiān)測(cè)4.4環(huán)保責(zé)任第五章質(zhì)量保證5.1拆除質(zhì)量保證5.2拆除物處理質(zhì)量保證5.3環(huán)保質(zhì)量保證5.4質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六章費(fèi)用及支付6.1拆除費(fèi)用6.2拆除物處理費(fèi)用6.3環(huán)保費(fèi)用6.4費(fèi)用支付方式6.5費(fèi)用支付時(shí)間第七章違約責(zé)任7.1拆除違約責(zé)任7.2拆除物處理違約責(zé)任7.3環(huán)保違約責(zé)任7.4費(fèi)用支付違約責(zé)任第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決期限8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序第十章合同附件10.1合同附件一：房屋拆除方案10.2合同附件二：拆除物處理方案10.3合同附件三：環(huán)保方案10.4合同附件四：其他相關(guān)文件第十一章其他約定11.1合同變更11.2合同補(bǔ)充11.3合同解釋11.4合同附件第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件第十三章合同簽署13.1合同簽署方式13.2合同簽署日期13.3合同簽署人第十四章合同附件清單14.1合同附件一清單14.2合同附件二清單14.3合同附件三清單14.4合同附件四清單合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度房屋拆除與拆除物處理及環(huán)保合同”。1.2合同雙方基本信息甲方（拆除方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（拆除物處理及環(huán)保方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同目的本合同旨在明確甲方房屋拆除、拆除物處理及環(huán)保責(zé)任，確保拆除工程順利進(jìn)行，并達(dá)到環(huán)保要求。第二章房屋拆除2.1拆除范圍本合同涉及的拆除范圍為甲方指定的房屋及附屬設(shè)施。2.2拆除方式拆除方式包括但不限于機(jī)械拆除、人工拆除等，具體方式由雙方協(xié)商確定。2.3拆除時(shí)間安排拆除時(shí)間安排如下：預(yù)計(jì)拆除開始時(shí)間為____年____月____日；預(yù)計(jì)拆除結(jié)束時(shí)間為____年____月____日。2.4拆除過(guò)程中的安全保障拆除過(guò)程中，甲方應(yīng)確保施工人員的安全，并采取必要的安全措施。2.5拆除過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)拆除過(guò)程中，應(yīng)采取措施減少對(duì)環(huán)境的影響，包括噪音、粉塵、廢水等污染物的控制。第三章拆除物處理3.1拆除物分類拆除物分為可回收物、有害垃圾、其他垃圾等。3.2拆除物回收與運(yùn)輸拆除物由乙方負(fù)責(zé)回收，并按照規(guī)定進(jìn)行分類運(yùn)輸。3.3拆除物處理方式可回收物進(jìn)行資源化利用；有害垃圾進(jìn)行無(wú)害化處理；其他垃圾進(jìn)行填埋或焚燒。3.4拆除物處理費(fèi)用拆除物處理費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算，由甲方承擔(dān)。3.5拆除物處理期限拆除物處理應(yīng)在拆除工程結(jié)束后____日內(nèi)完成。第四章環(huán)保要求4.1環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)拆除及處理過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家和地方的相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。4.2環(huán)保措施減少噪音、粉塵等污染；防止廢水、廢氣排放；采取措施保護(hù)土壤和地下水資源。4.3環(huán)保監(jiān)測(cè)雙方應(yīng)定期對(duì)拆除及處理過(guò)程中的環(huán)保指標(biāo)進(jìn)行監(jiān)測(cè)，確保達(dá)標(biāo)排放。4.4環(huán)保責(zé)任如因拆除及處理過(guò)程中違反環(huán)保要求造成環(huán)境污染，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五章質(zhì)量保證5.1拆除質(zhì)量保證拆除工程應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)要求和國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2拆除物處理質(zhì)量保證拆除物處理應(yīng)確保資源化利用率，減少環(huán)境污染。5.3環(huán)保質(zhì)量保證拆除及處理過(guò)程中的環(huán)保措施應(yīng)有效控制污染，達(dá)到環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。5.4質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)雙方應(yīng)共同制定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并在拆除工程結(jié)束后進(jìn)行驗(yàn)收。第六章費(fèi)用及支付6.1拆除費(fèi)用拆除費(fèi)用包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。6.2拆除物處理費(fèi)用見第三章第3.4條。6.3環(huán)保費(fèi)用環(huán)保費(fèi)用包括但不限于環(huán)保設(shè)施建設(shè)、監(jiān)測(cè)費(fèi)用等。6.4費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，具體支付時(shí)間及金額由雙方協(xié)商確定。6.5費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在拆除工程結(jié)束后____日內(nèi)支付拆除費(fèi)用，拆除物處理及環(huán)保費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付。第七章違約責(zé)任7.1拆除違約責(zé)任如甲方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。7.2拆除物處理違約責(zé)任如乙方未按合同約定完成拆除物處理，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。7.3環(huán)保違約責(zé)任如雙方任何一方違反環(huán)保要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.4費(fèi)用支付違約責(zé)任如甲方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。7.5其他違約責(zé)任雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件下列情況下，任何一方有權(quán)解除合同：甲方未按合同約定支付費(fèi)用；乙方未按合同約定完成拆除物處理；雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件合同期滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。9.3合同解除與終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十章合同附件10.1合同附件一：房屋拆除方案10.2合同附件二：拆除物處理方案10.3合同附件三：環(huán)保方案10.4合同附件四：其他相關(guān)文件第十一章其他約定11.1合同變更本合同如有變更，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，作為本合同的組成部分。11.2合同補(bǔ)充本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。11.4合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件見第九章第9.2條。第十三章合同簽署13.1合同簽署方式本合同采用書面形式，一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。13.2合同簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。13.3合同簽署人甲方代表簽字（蓋章）：乙方代表簽字（蓋章）：第十四章合同附件清單14.1合同附件一清單14.2合同附件二清單14.3合同附件三清單14.4合同附件四清單甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：________年____月____日甲方代表簽字（蓋章）：乙方代表簽字（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：________年____月____日甲方代表簽字（蓋章）：乙方代表簽字（蓋章）：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)拆除工作說(shuō)明：本合同中，甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)拆除工作的整體安排、監(jiān)督和管理。1.2拆除工程進(jìn)度報(bào)告條款：甲方應(yīng)每月向乙方提供一次拆除工程進(jìn)度報(bào)告，包括拆除進(jìn)度、拆除物處理進(jìn)度、環(huán)保措施執(zhí)行情況等。1.3拆除工程變更條款：如因不可抗力或其他原因?qū)е虏鸪こ贪l(fā)生變更，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)商確定變更后的拆除方案及費(fèi)用調(diào)整。1.4甲方責(zé)任條款：甲方應(yīng)對(duì)拆除工程的安全、質(zhì)量、進(jìn)度及環(huán)保承擔(dān)全部責(zé)任。1.5甲方違約責(zé)任條款：如甲方未按時(shí)提供拆除工程進(jìn)度報(bào)告，或未按約定履行拆除工程變更協(xié)商，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)拆除物處理及環(huán)保說(shuō)明：本合同中，乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)拆除物處理及環(huán)保工作的整體安排、監(jiān)督和管理。2.2拆除物處理及環(huán)保進(jìn)度報(bào)告條款：乙方應(yīng)每月向甲方提供一次拆除物處理及環(huán)保進(jìn)度報(bào)告，包括拆除物處理進(jìn)度、環(huán)保措施執(zhí)行情況等。2.3拆除物處理及環(huán)保變更條款：如因不可抗力或其他原因?qū)е虏鸪锾幚砑碍h(huán)保工作發(fā)生變更，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商確定變更后的拆除物處理及環(huán)保方案及費(fèi)用調(diào)整。2.4乙方責(zé)任條款：乙方應(yīng)對(duì)拆除物處理及環(huán)保工作的安全、質(zhì)量、進(jìn)度及環(huán)保承擔(dān)全部責(zé)任。2.5乙方違約責(zé)任條款：如乙方未按時(shí)提供拆除物處理及環(huán)保進(jìn)度報(bào)告，或未按約定履行拆除物處理及環(huán)保變更協(xié)商，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介職責(zé)條款：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方及相關(guān)部門之間的溝通，確保合同條款的執(zhí)行。3.2第三方中介費(fèi)用條款：第三方中介費(fèi)用由甲方、乙方按比例承擔(dān)。3.3第三方中介違約責(zé)任條款：如第三方中介未能履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行，應(yīng)向甲方、乙方支付____%的違約金。3.4第三方中介報(bào)告條款：第三方中介應(yīng)定期向甲方、乙方提供工作進(jìn)展報(bào)告，包括合同執(zhí)行情況、溝通協(xié)調(diào)情況等。3.5第三方中介獨(dú)立性條款：第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受任何一方的影響。3.6第三方中介更換條款：如第三方中介無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，甲方、乙方可協(xié)商更換第三方中介。3.7第三方中介保密條款：第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格保密，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密。3.8第三方中介責(zé)任條款：第三方中介應(yīng)對(duì)其工作成果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.合同附件一：房屋拆除方案2.合同附件二：拆除物處理方案3.合同附件三：環(huán)保方案4.合同附件四：其他相關(guān)文件5.合同附件五：第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.合同附件六：拆除工程進(jìn)度報(bào)告模板7.合同附件七：拆除物處理及環(huán)保進(jìn)度報(bào)告模板8.合同附件八：第三方中介工作報(bào)告模板二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供拆除工程進(jìn)度報(bào)告。未按約定支付費(fèi)用。未按約定履行拆除工程變更協(xié)商。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供拆除物處理及環(huán)保進(jìn)度報(bào)告。未按約定完成拆除物處理。未按約定履行拆除物處理及環(huán)保變更協(xié)商。3.第三方中介違約行為及認(rèn)定：未履行協(xié)調(diào)職責(zé)。泄露商業(yè)秘密。無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行審理并作出裁決。4.訴訟：指當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審理并作出判決。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：拆除工程進(jìn)度延誤。解決辦法：及時(shí)溝通，分析延誤原因，調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)增加資源。2.問(wèn)題：拆除物處理過(guò)程中出現(xiàn)環(huán)境污染。解決辦法：立即采取措施控制污染源，整改環(huán)保措施，并向相關(guān)部門報(bào)告。3.問(wèn)題：第三方中介服務(wù)不到位。解決辦法：與第三方中介溝通，明確職責(zé)，如服務(wù)仍不到位，可更換中介。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于房屋拆除項(xiàng)目，涉及拆除物處理及環(huán)保要求。2.適用于有第三方中介參與協(xié)調(diào)的拆除工程。3.適用于需要明確責(zé)任、保證工程進(jìn)度和質(zhì)量、控制環(huán)保風(fēng)險(xiǎn)的拆除項(xiàng)目。全文完。2025年度房屋拆除與拆除物處理及環(huán)保合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目工期3.拆除范圍與內(nèi)容3.1拆除范圍3.2拆除內(nèi)容3.3拆除標(biāo)準(zhǔn)4.拆除作業(yè)要求4.1拆除方法4.2安全措施4.3環(huán)保措施5.拆除物處理5.1拆除物分類5.2處理方式5.3處理責(zé)任6.環(huán)保要求6.1環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)6.2環(huán)保設(shè)施6.3環(huán)保監(jiān)測(cè)7.合同價(jià)款與支付方式7.1合同價(jià)款7.2支付方式7.3支付時(shí)間8.合同履行與變更8.1履行期限8.2履行地點(diǎn)8.3合同變更9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效時(shí)間12.3終止條件12.4終止程序13.其他約定13.1合同附件13.2通知送達(dá)13.3合同解除13.4合同爭(zhēng)議14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：拆除工程公司1.2雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx87652.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2025年度小區(qū)房屋拆除工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)小區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模拆除房屋總面積為5000平方米2.4項(xiàng)目工期自合同簽訂之日起，60日內(nèi)完成拆除工作3.拆除范圍與內(nèi)容3.1拆除范圍包括但不限于小區(qū)內(nèi)所有老舊房屋、附屬設(shè)施及廢棄物資3.2拆除內(nèi)容房屋結(jié)構(gòu)拆除、附屬設(shè)施拆除、廢棄物資清理3.3拆除標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)拆除工程規(guī)范和甲方要求執(zhí)行4.拆除作業(yè)要求4.1拆除方法采用機(jī)械拆除和人工拆除相結(jié)合的方式4.2安全措施設(shè)置安全警戒線，配備安全員，確保施工安全4.3環(huán)保措施采取封閉式拆除，防止揚(yáng)塵污染，配備灑水車進(jìn)行降塵處理5.拆除物處理5.1拆除物分類分為可回收物、有害垃圾、其他垃圾5.2處理方式可回收物進(jìn)行回收利用，有害垃圾進(jìn)行無(wú)害化處理，其他垃圾進(jìn)行填埋處理5.3處理責(zé)任乙方負(fù)責(zé)拆除物分類、收集、運(yùn)輸和處理，確保環(huán)保要求6.環(huán)保要求6.1環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家環(huán)保法規(guī)及地方環(huán)保要求6.2環(huán)保設(shè)施配備灑水車、霧炮機(jī)等降塵設(shè)備6.3環(huán)保監(jiān)測(cè)定期進(jìn)行空氣質(zhì)量監(jiān)測(cè)，確保環(huán)保達(dá)標(biāo)7.合同價(jià)款與支付方式7.1合同價(jià)款合同總價(jià)為人民幣500萬(wàn)元整7.2支付方式合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)30%作為預(yù)付款拆除工程完成后，甲方支付合同總價(jià)60%剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為拆除工程完成后一年8.合同履行與變更8.1履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至拆除工程完成之日止。8.2履行地點(diǎn)拆除工程地點(diǎn)為市區(qū)小區(qū)。8.3合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。9.違約責(zé)任9.1違約情形乙方未按合同約定的時(shí)間完成拆除工程；乙方未按合同約定采取環(huán)保措施，造成環(huán)境污染；甲方未按合同約定支付款項(xiàng)等。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金按合同總價(jià)的一定比例計(jì)算。9.3違約賠償因違約給對(duì)方造成的損失超過(guò)違約金的，違約方還應(yīng)賠償損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)市仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。11.合同解除11.1解除條件發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，對(duì)方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序一方要求解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。11.3解除后果12.合同生效與終止12.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3終止條件合同履行完畢或根據(jù)合同約定解除合同。12.4終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工作。13.其他約定13.1合同附件本合同附件包括但不限于拆除工程方案、環(huán)保措施方案、付款時(shí)間表等。13.2通知送達(dá)任何一方通知對(duì)方，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并確保對(duì)方收到。13.3合同解除任何一方解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期本合同自2025年1月1日起生效，至拆除工程完成之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中“第三方”指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入原因1.提供專業(yè)拆除、環(huán)保、評(píng)估等服務(wù)；2.監(jiān)督合同執(zhí)行，確保合同條款得到遵守；3.作為調(diào)解人解決甲乙雙方之間的爭(zhēng)議。16.第三方介入方式16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并書面通知對(duì)方。16.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行其職責(zé)，包括但不限于：1.對(duì)拆除工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督；2.對(duì)拆除物處理和環(huán)保措施進(jìn)行評(píng)估；3.提供專業(yè)意見和技術(shù)支持。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方僅對(duì)自身職責(zé)范圍內(nèi)的行為承擔(dān)責(zé)任。17.2責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。18.第三方權(quán)利18.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)第三方服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同中約定。18.2信息保密第三方有義務(wù)對(duì)甲乙雙方提供的信息保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。19.第三方介入的額外條款19.1第三方變更若需更換第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。19.2第三方介入