二零二五年度房產(chǎn)置換合同（含評(píng)估報(bào)告）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房產(chǎn)置換合同（含評(píng)估報(bào)告）合同編號(hào)_________一、合同主體名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，乙方擁有位于____________________的房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)置換事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。2.2目的：本合同的目的是明確甲方與乙方之間的房產(chǎn)置換關(guān)系，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保房產(chǎn)置換的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.房產(chǎn)：指位于____________________的房產(chǎn)，具體信息詳見附件一；2.評(píng)估報(bào)告：指由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)甲方和乙方房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估后出具的評(píng)估報(bào)告；3.房產(chǎn)置換：指甲方將其擁有的房產(chǎn)與乙方擁有的房產(chǎn)進(jìn)行交換，甲方放棄其擁有的房產(chǎn)，乙方放棄其擁有的房產(chǎn)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.房產(chǎn)置換合同：指本合同，包括評(píng)估報(bào)告；2.甲方：指本合同中的甲方；3.乙方：指本合同中的乙方；4.合同履行：指本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)和權(quán)利的履行。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定進(jìn)行房產(chǎn)置換；2.甲方應(yīng)確保其提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；3.甲方應(yīng)按照本合同約定支付評(píng)估費(fèi)用；4.甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定進(jìn)行房產(chǎn)置換；2.乙方應(yīng)確保其提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；3.乙方應(yīng)按照本合同約定支付評(píng)估費(fèi)用；4.乙方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為自合同生效之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：合同履行地點(diǎn)為甲方和乙方房產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式：1.甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定，在合同履行期限內(nèi)完成房產(chǎn)置換；2.甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定，在合同履行期限內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；3.甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)各自的權(quán)利義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲方和乙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.雙方協(xié)商一致解除本合同；2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；3.本合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；3.本合同約定的其他終止程序。6.4終止后果：1.本合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)；2.本合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)各自的權(quán)利義務(wù)；3.本合同終止后，雙方應(yīng)相互返還對(duì)方的財(cái)產(chǎn)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.評(píng)估費(fèi)用：甲方和乙方各自承擔(dān)其房產(chǎn)的評(píng)估費(fèi)用，評(píng)估費(fèi)用由評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)市場(chǎng)行情和房產(chǎn)實(shí)際情況出具評(píng)估報(bào)告后確定；2.過戶稅費(fèi)：甲方和乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)；3.其他費(fèi)用：本合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：1.評(píng)估費(fèi)用：甲方和乙方應(yīng)在評(píng)估報(bào)告出具后5個(gè)工作日內(nèi)，按照評(píng)估報(bào)告確定的金額支付評(píng)估費(fèi)用；2.過戶稅費(fèi)：甲方和乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，支付過戶稅費(fèi)；3.其他費(fèi)用：雙方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間支付其他費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：1.評(píng)估費(fèi)用：甲方和乙方應(yīng)在評(píng)估報(bào)告出具后5個(gè)工作日內(nèi)支付；2.過戶稅費(fèi)：甲方和乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前支付；3.其他費(fèi)用：雙方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款：1.甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式和時(shí)間，及時(shí)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用；2.任何一方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц稖{金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算；3.如因甲方或乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶手續(xù)無法辦理，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用、過戶稅費(fèi)或其他費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金；2.甲方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用、過戶稅費(fèi)或其他費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金；2.乙方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.因甲方或乙方違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和雙方協(xié)商確定；3.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等；2.本合同內(nèi)容及其履行情況。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方對(duì)本合同保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；2.因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；3.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商解決期限屆滿，爭(zhēng)議仍未解決的，雙方可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁；2.雙方同意將爭(zhēng)議提交__________________仲裁委員會(huì)仲裁；3.如雙方未達(dá)成仲裁協(xié)議，爭(zhēng)議可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密等；2.本合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)其房產(chǎn)的所有權(quán)，直至房產(chǎn)過戶至乙方名下；2.乙方保留對(duì)其房產(chǎn)的所有權(quán)，直至房產(chǎn)過戶至甲方名下。13.2特殊權(quán)力保留：1.雙方在本合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)對(duì)方存在違反合同約定或法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求對(duì)方立即停止，并采取必要措施；2.雙方在本合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)對(duì)方存在損害其合法權(quán)益的行為，有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.本合同的修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)按照本合同約定，相互提供必要的協(xié)助與配合；2.雙方應(yīng)在本合同履行過程中，及時(shí)溝通，共同解決可能出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通；2.雙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式，提供必要的文件和資料。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間就房產(chǎn)置換事宜的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對(duì)本合同進(jìn)行部分或全部的修改。16.3增減條款：本合同的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：____________________蓋章：____________________甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方房產(chǎn)詳細(xì)信息及產(chǎn)權(quán)證明；2.乙方房產(chǎn)詳細(xì)信息及產(chǎn)權(quán)證明；3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；4.雙方簽訂的房產(chǎn)置換協(xié)議；5.房產(chǎn)過戶相關(guān)文件；6.雙方協(xié)商確定的修改和補(bǔ)充協(xié)議；7.其他與本合同履行相關(guān)的文件和資料。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a)甲方未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用、過戶稅費(fèi)或其他費(fèi)用；b)甲方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；c)乙方未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用、過戶稅費(fèi)或其他費(fèi)用；d)乙方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；e)雙方在履行合同過程中，違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.違約行為的認(rèn)定：a)違約行為應(yīng)具有客觀事實(shí)；b)違約行為應(yīng)具有法律依據(jù)；c)違約行為的認(rèn)定應(yīng)由雙方協(xié)商或依法進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于特定地點(diǎn)的建筑物及其附屬設(shè)施，包括土地使用年限。2.評(píng)估報(bào)告：指由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估后出具的評(píng)估文件。3.房產(chǎn)過戶：指將房產(chǎn)的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。5.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值與實(shí)際價(jià)值存在較大差異。解決辦法：雙方可協(xié)商重新評(píng)估，或要求評(píng)估機(jī)構(gòu)提供更詳細(xì)的評(píng)估依據(jù)。2.問題：房產(chǎn)過戶過程中，出現(xiàn)稅費(fèi)計(jì)算錯(cuò)誤。解決辦法：雙方可咨詢稅務(wù)部門或?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)，重新計(jì)算稅費(fèi)。3.問題：一方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：違約方應(yīng)按照合同約定支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.問題：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決合同履行問題，或依法解除合同。5.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：違約方應(yīng)立即停止泄露行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.第三方責(zé)任：a)丙方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，提供中介服務(wù)或相關(guān)服務(wù)；b)丙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求；c)丙方應(yīng)保守雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.第三方權(quán)利：a)丙方有權(quán)要求甲方和乙方按照本合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)用；b)丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助，以完成本合同約定的各項(xiàng)服務(wù)。4.第三方義務(wù)：a)丙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地提供中介服務(wù)或相關(guān)服務(wù)；b)丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，完成中介服務(wù)或相關(guān)服務(wù)；c)丙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，不得從事違法活動(dòng)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：a)乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，及時(shí)、完整地提供房產(chǎn)信息；b)乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)；c)乙方有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)過戶后，保證房產(chǎn)的完整性和安全性。2.乙方利益條款：a)乙方有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)置換過程中，提供必要的協(xié)助；b)乙方有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)置換過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益；c)乙方有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)置換過程中，按照市場(chǎng)行情合理定價(jià)。3.甲方的違約及限制條款：a)若甲方未按時(shí)提供房產(chǎn)信息，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；b)若甲方在房產(chǎn)置換過程中損害乙方利益，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任；c)若甲方未按約定支付稅費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)滯納金；d)甲方在房產(chǎn)置換過程中，不得有欺詐、隱瞞等行為，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：a)甲方可要求乙方按照本合同約定，及時(shí)、完整地提供房產(chǎn)信息；b)甲方可要求乙方承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)；c)甲方可要求乙方在房產(chǎn)過戶后，保證房產(chǎn)的完整性和安全性。2.甲方的利益條款：a)甲方可要求乙方在房產(chǎn)置換過程中，提供必要的協(xié)助；b)甲方可要求乙方在房產(chǎn)置換過程中，不得損害甲方利益；c)甲方可要求乙方在房產(chǎn)置換過程中，按照市場(chǎng)行情合理定價(jià)。3.乙方的違約及限制條款：a)若乙方未按時(shí)提供房產(chǎn)信息，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；b)若乙方在房產(chǎn)置換過程中損害甲方利益，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任；c)若乙方未按約定支付稅費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)滯納金；d)乙方在房產(chǎn)置換過程中，不得有欺詐、隱瞞等行為，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。二零二五年度房產(chǎn)置換合同（含評(píng)估報(bào)告）1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂雙方基本信息2.合同簽訂日期及地點(diǎn)3.合同生效條件及時(shí)間4.合同解除條件及程序二、房產(chǎn)置換標(biāo)的1.房產(chǎn)基本信息2.房產(chǎn)權(quán)屬證明3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告4.房產(chǎn)置換價(jià)格及支付方式三、置換流程1.置換申請(qǐng)及審批2.房產(chǎn)評(píng)估及價(jià)格確定3.置換協(xié)議簽訂4.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理四、產(chǎn)權(quán)過戶1.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理2.產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)承擔(dān)3.產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間及期限4.產(chǎn)權(quán)過戶風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任五、付款方式1.付款金額及分期付款計(jì)劃2.付款時(shí)間及方式3.逾期付款責(zé)任4.付款憑證及保管六、違約責(zé)任1.違約情形及認(rèn)定2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)4.違約爭(zhēng)議解決七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理4.合同解除的法律后果九、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理4.合同終止的法律后果十、其他約定1.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議2.合同變更及補(bǔ)充3.合同解釋及適用4.合同生效及失效十一、通知及送達(dá)1.通知形式及送達(dá)方式2.送達(dá)地址及聯(lián)系方式3.通知送達(dá)時(shí)間及效力4.通知送達(dá)的例外情況十二、合同附件1.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告2.房產(chǎn)權(quán)屬證明3.置換協(xié)議4.其他相關(guān)文件十三、合同解除及終止后的處理1.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理2.付款及違約責(zé)任承擔(dān)3.爭(zhēng)議解決4.合同解除及終止后的其他處理十四、合同簽署1.合同簽署人及代表2.合同簽署日期3.合同簽署地點(diǎn)4.合同簽署效力合同編號(hào)202501一、合同概述1.合同簽訂雙方基本信息（1）甲方（房產(chǎn)出讓人）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：（2）乙方（房產(chǎn)受讓人）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：2.合同簽訂日期及地點(diǎn)本合同于2025年1月1日在_______簽訂。3.合同生效條件及時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.合同解除條件及程序（1）任何一方在合同生效后，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，可申請(qǐng)解除合同。（2）任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未在規(guī)定期限內(nèi)糾正，另一方有權(quán)解除合同。二、房產(chǎn)置換標(biāo)的1.房產(chǎn)基本信息（1）甲方房產(chǎn)：地址：建筑面積：房屋結(jié)構(gòu)：建成年代：（2）乙方房產(chǎn)：地址：建筑面積：房屋結(jié)構(gòu)：建成年代：2.房產(chǎn)權(quán)屬證明甲方提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告甲方房產(chǎn)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估報(bào)告作為本合同的附件。4.房產(chǎn)置換價(jià)格及支付方式（1）甲方房產(chǎn)置換價(jià)格為人民幣_(tái)______元。（2）乙方應(yīng)于合同生效之日起_______日內(nèi)支付上述置換價(jià)格。三、置換流程1.置換申請(qǐng)及審批乙方向甲方提出置換申請(qǐng)，甲方在_______日內(nèi)審批。2.房產(chǎn)評(píng)估及價(jià)格確定甲方委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)乙方房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為置換價(jià)格依據(jù)。3.置換協(xié)議簽訂雙方在達(dá)成一致意見后簽訂置換協(xié)議。4.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理（1）甲方負(fù)責(zé)辦理甲方房產(chǎn)過戶手續(xù)。（2）乙方負(fù)責(zé)辦理乙方房產(chǎn)過戶手續(xù)。四、產(chǎn)權(quán)過戶1.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理雙方在合同生效之日起_______日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)承擔(dān)（1）甲方承擔(dān)甲方房產(chǎn)過戶所需繳納的稅費(fèi)。（2）乙方承擔(dān)乙方房產(chǎn)過戶所需繳納的稅費(fèi)。3.產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間及期限雙方應(yīng)在合同生效之日起_______個(gè)月內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.產(chǎn)權(quán)過戶風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任（1）甲方對(duì)甲方房產(chǎn)過戶過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)責(zé)任。（2）乙方對(duì)乙方房產(chǎn)過戶過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)責(zé)任。五、付款方式1.付款金額及分期付款計(jì)劃乙方應(yīng)支付甲方房產(chǎn)置換價(jià)格人民幣_(tái)______元。分期付款計(jì)劃：_______。2.付款時(shí)間及方式乙方應(yīng)按照分期付款計(jì)劃在約定的時(shí)間內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。3.逾期付款責(zé)任（1）如乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付_______%的逾期付款違約金。（2）逾期付款超過_______日，甲方有權(quán)解除合同。4.付款憑證及保管乙方應(yīng)妥善保管付款憑證，并確保甲方能夠隨時(shí)查閱。六、違約責(zé)任1.違約情形及認(rèn)定（1）任何一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行。2.違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)（1）違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算；（2）賠償金額以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。4.違約爭(zhēng)議解決（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。3.爭(zhēng)議解決程序（1）訴訟時(shí)效為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______年；（2）訴訟程序按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)（1）訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；（2）雙方另有約定的，從其約定。八、合同解除1.合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方；（2）另一方應(yīng)在接到通知之日起_______日內(nèi)予以回復(fù)；（3）雙方應(yīng)協(xié)商確定解除合同的具體事宜。3.合同解除后的處理（1）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理已交付的款項(xiàng)和物品；（2）解除合同后，雙方應(yīng)相互返還已取得的利益；（3）解除合同后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.合同解除的法律后果（1）合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止；（2）合同解除不影響已發(fā)生的損害賠償請(qǐng)求。九、合同終止1.合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。2.合同終止程序（1）一方提出終止合同；（2）另一方在接到通知之日起_______日內(nèi)予以回復(fù)；（3）雙方應(yīng)協(xié)商確定合同終止的具體事宜。3.合同終止后的處理（1）終止合同后，雙方應(yīng)按照約定處理已交付的款項(xiàng)和物品；（2）終止合同后，雙方應(yīng)相互返還已取得的利益；（3）終止合同后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.合同終止的法律后果（1）合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止；（2）合同終止不影響已發(fā)生的損害賠償請(qǐng)求。十、其他約定1.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、權(quán)屬證明等，如有補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。2.合同變更及補(bǔ)充合同的變更和補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。3.合同解釋及適用本合同的解釋和適用應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用原則，如有歧義，以有利于維護(hù)非過錯(cuò)方權(quán)益的原則為準(zhǔn)。4.合同生效及失效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的終止條件成就時(shí)失效。十一、通知及送達(dá)1.通知形式及送達(dá)方式通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。2.送達(dá)地址及聯(lián)系方式（1）甲方送達(dá)地址及聯(lián)系方式：（2）乙方送達(dá)地址及聯(lián)系方式：3.通知送達(dá)時(shí)間及效力（1）以郵寄方式送達(dá)的，自投遞之日起視為送達(dá)；（2）以傳真或電子郵件方式送達(dá)的，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。4.通知送達(dá)的例外情況如因不可抗力等原因?qū)е峦ㄖ獰o法送達(dá)，視為已送達(dá)。十二、合同附件1.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告2.房產(chǎn)權(quán)屬證明3.置換協(xié)議4.其他相關(guān)文件十三、合同解除及終止后的處理1.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理（1）解除或終止合同后，雙方應(yīng)盡快辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（2）辦理過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。2.付款及違約責(zé)任承擔(dān)（1）解除或終止合同后，已支付的款項(xiàng)不予退還；（2）違約責(zé)任按照合同約定承擔(dān)。3.爭(zhēng)議解決（1）解除或終止合同后，如仍有爭(zhēng)議，應(yīng)按照原爭(zhēng)議解決方式處理；（2）如原爭(zhēng)議解決方式已不存在，可協(xié)商選擇新的爭(zhēng)議解決方式。4.合同解除及終止后的其他處理（1）雙方應(yīng)按照約定處理剩余的款項(xiàng)和物品；（2）雙方應(yīng)相互返還已取得的利益。十四、合同簽署1.合同簽署人及代表（1）甲方簽署人及代表：（2）乙方簽署人及代表：2.合同簽署日期_______年_______月_______日3.合同簽署地點(diǎn)_______4.合同簽署效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款（1）甲方在房產(chǎn)置換過程中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于房產(chǎn)選擇、置換價(jià)格、置換流程等。（2）甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和自身需求調(diào)整置換方案。2.甲方提供信息義務(wù)（1）甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)的房產(chǎn)信息，包括房產(chǎn)權(quán)屬、歷史交易記錄等。（2）甲方應(yīng)確保提供的信息準(zhǔn)確無誤，如有虛假信息，甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.甲方責(zé)任承擔(dān)條款（1）甲方對(duì)房產(chǎn)置換過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、過戶手續(xù)等費(fèi)用承擔(dān)主要責(zé)任。（2）甲方對(duì)因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方協(xié)助條款（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成過戶。（2）甲方應(yīng)配合乙方在房產(chǎn)置換過程中提出的合理要求。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款（1）乙方在房產(chǎn)置換過程中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于房產(chǎn)選擇、置換價(jià)格、置換流程等。（2）乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和自身需求調(diào)整置換方案。2.乙方提供信息義務(wù)（1）乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)的房產(chǎn)信息，包括房產(chǎn)權(quán)屬、歷史交易記錄等。（2）乙方應(yīng)確保提供的信息準(zhǔn)確無誤，如有虛假信息，乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.乙方責(zé)任承擔(dān)條款（1）乙方對(duì)房產(chǎn)置換過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、過戶手續(xù)等費(fèi)用承擔(dān)主要責(zé)任。（2）乙方對(duì)因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方協(xié)助條款（1）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成過戶。（2）乙方應(yīng)配合甲方在房產(chǎn)置換過程中提出的合理要求。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介服務(wù)條款（1）本合同中涉及的第三方中介機(jī)構(gòu)為_______，負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)置換咨詢服務(wù)。（2）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，為雙方提供專業(yè)、公正的服務(wù)。2.中介費(fèi)用承擔(dān)條款（1）中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按照約定比例分擔(dān)。（2）中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付。3.中介責(zé)任條款（1）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，如有虛假信息，中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。（2）中介機(jī)構(gòu)在服務(wù)過程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。4.中介保密條款（1）中介機(jī)構(gòu)對(duì)在服務(wù)過程中了解到的雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。（2）中介機(jī)構(gòu)不得泄露或利用所掌握的商業(yè)秘密謀取不正當(dāng)利益。5.中介糾紛解決條款（1）如因中介機(jī)構(gòu)服務(wù)問題引發(fā)糾紛，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告2.房產(chǎn)權(quán)屬證明3.置換協(xié)議4.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）5.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）任何一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）任何一方逾期付款；（4）任何一方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（5）任何一方擅自解除合同。2.違約行為的認(rèn)定：（1）違約行為的發(fā)生需有確鑿證據(jù)；（2）違約行為的認(rèn)定需符合合同約定及法律法規(guī)；（3）違約行為的認(rèn)定需經(jīng)雙方協(xié)商一致或由有管轄權(quán)的人民法院裁決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.損害賠償：指一方因另一方違約而遭受損失時(shí)，要求違約方賠償?shù)拿袷聶?quán)利。4.訴訟時(shí)效：指權(quán)利人請(qǐng)求人民法院保護(hù)其民事權(quán)利的法定期限。5.中介機(jī)構(gòu)：指提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成交易的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方房產(chǎn)無法過戶。解決辦法：查明原因，如屬甲方責(zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；如屬不可抗力或第三方原因，應(yīng)協(xié)商解決。2.問題：乙方逾期付款。解決辦法：按照合同約定，乙方應(yīng)支付違約金；如乙方愿意繼續(xù)履行合同，可協(xié)商延期付款。3.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不力。解決辦法：與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向相關(guān)監(jiān)管部門投訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于個(gè)人之間房產(chǎn)置換。2.適用于企業(yè)或機(jī)構(gòu)之間房產(chǎn)置換。3.適用于涉及第三方中介機(jī)構(gòu)的房產(chǎn)置換。4.適用于涉及產(chǎn)權(quán)過戶的房產(chǎn)置換。全文完。二零二五年度房產(chǎn)置換合同（含評(píng)估報(bào)告）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)置換的基本情況2.1房產(chǎn)置換的標(biāo)的物2.2房產(chǎn)置換的地點(diǎn)2.3房產(chǎn)置換的時(shí)間3.房產(chǎn)置換的價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)置換的價(jià)格3.2房產(chǎn)置換的支付方式3.3房產(chǎn)置換的支付時(shí)間4.房產(chǎn)置換的評(píng)估報(bào)告4.1評(píng)估報(bào)告的提供方4.2評(píng)估報(bào)告的日期4.3評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容5.房產(chǎn)置換的交付與驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付的時(shí)間5.2房產(chǎn)驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)5.3房產(chǎn)驗(yàn)收的程序6.房產(chǎn)置換的稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)的種類6.2稅費(fèi)的承擔(dān)方6.3稅費(fèi)的支付時(shí)間7.房產(chǎn)置換的違約責(zé)任7.1違約的情形7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約責(zé)任的賠償8.合同的解除與終止8.1合同解除的情形8.2合同終止的情形8.3合同解除或終止的程序9.合同的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用10.合同的生效與解除10.1合同生效的條件10.2合同解除的條件10.3合同解除的程序11.合同的附件11.1附件一：房產(chǎn)置換清單11.2附件二：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同的簽署與生效12.1合同簽署的時(shí)間12.2合同簽署的方式12.3合同生效的時(shí)間13.合同的修改與補(bǔ)充13.1合同修改的條件13.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容13.3合同修改或補(bǔ)充的程序14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2爭(zhēng)議解決的法律適用14.3合同的解釋第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________甲方法定代表人：________甲方住所：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________乙方法定代表人：________乙方住所：________2.房產(chǎn)置換的基本情況2.1房產(chǎn)置換的標(biāo)的物甲方房產(chǎn)：房產(chǎn)地址：________房產(chǎn)面積：________房產(chǎn)性質(zhì)：________乙方房產(chǎn)：房產(chǎn)地址：________房產(chǎn)面積：________房產(chǎn)性質(zhì)：________2.2房產(chǎn)置換的地點(diǎn)甲方房產(chǎn)位于________，乙方房產(chǎn)位于________。2.3房產(chǎn)置換的時(shí)間甲方房產(chǎn)交付時(shí)間：________乙方房產(chǎn)交付時(shí)間：________3.房產(chǎn)置換的價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)置換的價(jià)格甲方房產(chǎn)置換價(jià)格為：________元整。乙方房產(chǎn)置換價(jià)格為：________元整。3.2房產(chǎn)置換的支付方式甲方房產(chǎn)置換款支付方式：________。乙方房產(chǎn)置換款支付方式：________。3.3房產(chǎn)置換的支付時(shí)間甲方房產(chǎn)置換款支付時(shí)間：________。乙方房產(chǎn)置換款支付時(shí)間：________。4.房產(chǎn)置換的評(píng)估報(bào)告4.1評(píng)估報(bào)告的提供方評(píng)估報(bào)告由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)提供。4.2評(píng)估報(bào)告的日期評(píng)估報(bào)告日期為：________。4.3評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容評(píng)估報(bào)告包括甲方房產(chǎn)和乙方房產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估、市場(chǎng)分析、置換合理性等內(nèi)容。5.房產(chǎn)置換的交付與驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付的時(shí)間甲方房產(chǎn)交付時(shí)間為：________。乙方房產(chǎn)交付時(shí)間為：________。5.2房產(chǎn)驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和房產(chǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.3房產(chǎn)驗(yàn)收的程序房產(chǎn)驗(yàn)收程序包括：________。6.房產(chǎn)置換的稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)的種類稅費(fèi)包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。6.2稅費(fèi)的承擔(dān)方稅費(fèi)由甲方承擔(dān)________，乙方承擔(dān)________。6.3稅費(fèi)的支付時(shí)間稅費(fèi)支付時(shí)間為：________。8.合同的解除與終止8.1合同解除的情形（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同目的不能實(shí)現(xiàn)，且無法通過其他方式解決；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。8.2合同終止的情形（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。8.3合同解除或終止的程序（1）發(fā)出解除或終止通知；（2）對(duì)方在接到通知后確認(rèn)解除或終止；（3）辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)過戶、款項(xiàng)結(jié)算等；（4）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理剩余事宜。9.合同的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。10.合同的生效與解除10.1合同生效的條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除的條件合同解除的條件按照第八條的規(guī)定執(zhí)行。10.3合同解除的程序合同解除的程序按照第八條的規(guī)定執(zhí)行。11.合同的附件11.1附件一：房產(chǎn)置換清單附件一詳細(xì)列明了甲方和乙方房產(chǎn)的具體信息，包括但不限于房產(chǎn)地址、面積、性質(zhì)等。11.2附件二：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告附件二為具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估日期、評(píng)估價(jià)值等。11.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括但不限于房產(chǎn)權(quán)屬證明、交易稅費(fèi)繳納證明等。12.合同的簽署與生效12.1合同簽署的時(shí)間本合同于二零二五年________月________日簽署。12.2合同簽署的方式本合同采用書面形式簽署，并由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）。12.3合同生效的時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同的修改與補(bǔ)充13.1合同修改的條件本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以修改。13.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容本合同補(bǔ)充內(nèi)容包括但不限于補(bǔ)充條款、附件等。13.3合同修改或補(bǔ)充的程序合同修改或補(bǔ)充應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照雙方約定的程序執(zhí)行。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式本合同項(xiàng)下的通知，除法律另有規(guī)定外，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過________（如：快遞、電子郵件等）方式進(jìn)行送達(dá)。14.2爭(zhēng)議解決的法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除或終止以及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。14.3合同的解釋本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照法律規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在房產(chǎn)置換過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他輔助服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入的范圍（1）提供房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)；（2）提供房產(chǎn)交易咨詢服務(wù)；（3）提供房產(chǎn)交易代理服務(wù)；（4）提供法律、財(cái)務(wù)等專業(yè)咨詢服務(wù)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務(wù)。16.第三方介入的引入與選擇16.1引入方式（1）甲乙雙方共同選擇；（2）一方推薦，另一方同意；（3）根據(jù)市場(chǎng)情況，由甲乙雙方共同決定。16.2選擇標(biāo)準(zhǔn)（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；（2）第三方能夠提供高質(zhì)量的服務(wù)；（3）第三方收費(fèi)合理；（4）第三方服務(wù)內(nèi)容符合甲乙雙方的需求。17.第三