二手房未交房買賣協(xié)議書

二手房未交房買賣協(xié)議書甲方（賣方）：________________身份證號：__________________乙方（買方）：________________身份證號：__________________甲乙雙方本著平等自愿、誠信合作的原則，就二手房的買賣事項達成如下協(xié)議，確保雙方的權(quán)利與責任明確，特訂立以下條款共同遵守。一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在二手房買賣過程中的權(quán)利與義務，確保交易的合法性和順利進行，維護雙方的合法權(quán)益。二、房屋基本情況1.房屋地址：__________________2.房屋類型：__________________3.建筑面積：__________________4.產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________________5.房屋現(xiàn)狀：__________________（如有租賃情況、抵押情況等需詳細說明）三、買賣價格1.雙方確認本次二手房買賣的交易總價為人民幣（大寫）：__________________（小寫：__________________）。2.乙方應于簽署本協(xié)議時支付定金人民幣（大寫）：__________________（小寫：__________________），定金在交易完成后抵扣房款。3.其余房款應在房屋交付時支付，支付方式為__________________（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬）。四、交房時間1.甲方承諾于______年______月______日將上述房屋交付給乙方。2.若因甲方原因未能按時交房，甲方應按日向乙方支付未交房期間房價的______%作為違約金。五、產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應在收到全款后______個工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，配合提供相關材料。2.過戶所涉及的所有費用由______方承擔（甲方/乙方）。六、雙方權(quán)利與義務甲方的權(quán)利與義務1.甲方應保證所售房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛及抵押。2.甲方應提供房屋的相關證件，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證明等。3.甲方應在約定的交房時間內(nèi)將房屋交付給乙方，確保房屋處于良好狀態(tài)。4.甲方應承擔因自身原因?qū)е碌姆课萁灰籽诱`所產(chǎn)生的責任。乙方的權(quán)利與義務1.乙方有權(quán)在交房前對房屋進行檢查，若發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求甲方進行整改。2.乙方應按時支付房款，若未能按時支付，甲方有權(quán)收回房屋并解除合同。3.乙方在房屋交付后，應承擔房屋的管理和維護責任。七、保密條款雙方應對本協(xié)議的內(nèi)容及交易過程中獲得的對方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，非經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。如有違反，違約方應承擔相應的經(jīng)濟及法律責任。八、違約責任1.若甲方未能按約定交房，需向乙方支付違約金，違約金為房屋總價的______%。2.若乙方未能按時支付房款，甲方有權(quán)收回房屋并不退還定金。3.違約方應賠償因違約給對方造成的所有損失。九、爭議解決如因本協(xié)議產(chǎn)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、其他事項1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。3.若有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。簽署甲方：__________________（簽字）乙方：__________________（簽字）日期：__________________---以上為二手房未交房買賣協(xié)議書的范本，涵蓋了協(xié)議的基本要素及