二零二五年度反擔保抵押貸款擔保協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度反擔保抵押貸款擔保協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1擔保人信息1.2被擔保人信息1.3貸款人信息1.4反擔保抵押權人信息2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式2.5貸款用途3.反擔保抵押物的信息3.1抵押物類型3.2抵押物詳細描述3.3抵押物價值評估3.4抵押物登記手續(xù)4.抵押權設立與登記4.1抵押權設立條件4.2抵押權登記手續(xù)4.3抵押權登記費用5.抵押物保管與使用5.1抵押物保管責任5.2抵押物使用限制5.3抵押物維護保養(yǎng)6.擔保責任范圍與限制6.1擔保責任范圍6.2擔保責任限制6.3擔保人免責條款7.貸款違約處理7.1被擔保人違約情形7.2擔保人責任承擔7.3違約賠償方式8.擔保解除與終止8.1擔保解除條件8.2擔保終止情形8.3擔保解除程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效與修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同附件11.合同附件11.1貸款合同11.2抵押物清單11.3評估報告11.4其他相關文件12.合同簽署與生效日期12.1合同簽署地點12.2合同簽署日期12.3合同生效日期13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止情形13.3合同解除程序14.其他約定事項14.1違約金14.2通知方式14.3不可抗力條款14.4合同附件清單第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1擔保人信息1.1.1擔保人名稱：擔保有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊資本：人民幣壹億元整1.1.4注冊地址：省市區(qū)路號1.2被擔保人信息1.2.1被擔保人名稱：科技有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注冊資本：人民幣伍仟萬元整1.2.4注冊地址：省市區(qū)路號1.3貸款人信息1.3.1貸款人名稱：銀行股份有限公司1.3.2法定代表人：1.3.3注冊資本：人民幣壹拾億元整1.3.4注冊地址：省市區(qū)路號1.4反擔保抵押權人信息1.4.1反擔保抵押權人名稱：資產(chǎn)管理公司1.4.2法定代表人：趙六1.4.3注冊資本：人民幣貳億元整1.4.4注冊地址：省市區(qū)路號2.貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣壹仟萬元整2.2貸款期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計四年2.3貸款利率：年利率5%，按月計息2.4還款方式：等額本息還款法2.5貸款用途：用于被擔保人科技有限公司的經(jīng)營周轉(zhuǎn)3.反擔保抵押物的信息3.1抵押物類型：不動產(chǎn)3.2抵押物詳細描述：位于省市區(qū)路號，建筑面積為500平方米，土地使用權面積為1000平方米的辦公大樓3.3抵押物價值評估：經(jīng)雙方認可的評估機構評估，抵押物價值為人民幣壹仟萬元整3.4抵押物登記手續(xù)：擔保人已辦理抵押登記手續(xù)，抵押權已設立4.抵押權設立與登記4.1抵押權設立條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，抵押權自抵押物登記之日起設立4.2抵押權登記手續(xù)：擔保人已按照相關法律法規(guī)的要求，向不動產(chǎn)登記機構辦理抵押權登記手續(xù)4.3抵押權登記費用：抵押權登記費用由擔保人承擔5.抵押物保管與使用5.1抵押物保管責任：被擔保人應妥善保管抵押物，確保其安全、完整5.2抵押物使用限制：被擔保人不得擅自處分、轉(zhuǎn)讓、出租抵押物5.3抵押物維護保養(yǎng)：被擔保人應負責抵押物的日常維護保養(yǎng)，確保其價值6.擔保責任范圍與限制6.1擔保責任范圍：本合同項下，擔保人承擔被擔保人因借款而產(chǎn)生的全部債務清償責任6.2擔保責任限制：擔保人僅對被擔保人在本合同項下的債務承擔擔保責任，對被擔保人其他債務不承擔擔保責任6.3擔保人免責條款：因不可抗力導致被擔保人無法履行債務的，擔保人不承擔擔保責任8.貸款違約處理8.1被擔保人違約情形8.1.1被擔保人未按照約定的期限和金額償還貸款本金及利息8.1.2被擔保人未按照約定的用途使用貸款資金8.1.3被擔保人提供虛假信息或隱瞞重要事實8.2擔保人責任承擔8.2.1在被擔保人違約的情況下，擔保人應在接到貸款人通知后，按照合同約定承擔全部或部分擔保責任8.2.2擔保人承擔擔保責任后，有權向被擔保人追償8.3違約賠償方式8.3.1被擔保人違約時，應支付貸款人約定的違約金8.3.2被擔保人違約導致貸款人損失的，還應承擔賠償責任9.擔保解除與終止9.1擔保解除條件9.1.1被擔保人提前償還全部貸款本金及利息9.1.2擔保人書面通知被擔保人和貸款人解除擔保關系9.2擔保終止情形9.2.1貸款合同解除或終止9.2.2抵押權實現(xiàn)或抵押物被依法拍賣9.3擔保解除程序9.3.1擔保人提出解除擔保申請9.3.2雙方協(xié)商一致或通過仲裁、訴訟等方式確認解除擔保10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1通過友好協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構10.2.1省市仲裁委員會10.3爭議解決程序10.3.1爭議雙方提交仲裁申請10.3.2仲裁委員會受理并組成仲裁庭10.3.3仲裁庭進行審理并作出裁決11.合同生效與修改11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署并加蓋公章11.1.2抵押物登記手續(xù)齊全11.2合同修改程序11.2.1雙方協(xié)商一致11.2.2修改內(nèi)容以書面形式確定11.3合同附件11.3.1貸款合同11.3.2抵押物清單11.3.3評估報告11.3.4其他相關文件12.合同附件12.1貸款合同12.2抵押物清單12.3評估報告12.4其他相關文件12.4.1雙方身份證復印件12.4.2公司營業(yè)執(zhí)照復印件12.4.3相關法律文件13.合同簽署與生效日期13.1合同簽署地點：省市區(qū)路號13.2合同簽署日期：2024年3月1日13.3合同生效日期：自雙方簽署之日起生效14.其他約定事項14.1違約金14.1.1被擔保人違約時，應支付貸款人約定的違約金14.2通知方式14.2.1雙方應通過書面形式進行通知14.2.2通知送達地址：見合同附件14.3不可抗力條款14.3.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任14.3.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等14.4合同附件清單14.4.1附件一：貸款合同14.4.2附件二：抵押物清單14.4.3附件三：評估報告14.4.4附件四：雙方身份證復印件14.4.5附件五：公司營業(yè)執(zhí)照復印件14.4.6附件六：相關法律文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，除甲乙雙方以外的，提供專業(yè)服務或參與合同履行的獨立主體。2.第三方介入方式2.1第三方介入方式包括但不限于中介服務、咨詢服務、評估服務、審計服務、法律服務等。3.第三方介入程序3.1甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的具體事項。3.2甲乙雙方共同選定第三方，并簽訂相應合作協(xié)議。3.3第三方根據(jù)合作協(xié)議和本合同的要求，獨立開展相關工作。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。4.2.1第三方提供的服務不符合約定的，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的違約責任。4.2.2第三方在工作中造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權要求第三方承擔賠償責任。4.2.3第三方違反保密義務的，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。5.第三方與其他各方的責任劃分5.1第三方僅對甲乙雙方承擔合同約定的責任，不對貸款人承擔任何責任。5.2貸款人不對第三方的服務質(zhì)量和行為承擔責任。5.3第三方不得以任何形式干預甲乙雙方的合同履行。6.第三方介入后的額外條款及說明6.1第三方介入后，甲乙雙方應確保第三方的服務不影響本合同的履行。6.2甲乙雙方應向第三方提供必要的配合和支持，確保第三方能夠順利完成相關工作。6.3第三方在工作中應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得違反公序良俗。7.第三方介入的費用承擔7.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。7.2.1第三方提供服務的費用7.2.2第三方工作中產(chǎn)生的其他費用7.3第三方介入的費用支付方式由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會仲裁。9.第三方介入的合同解除9.1第三方介入過程中，如發(fā)現(xiàn)第三方存在嚴重違約行為，甲乙雙方有權解除合作協(xié)議。9.2第三方介入的合同解除程序按照合作協(xié)議的約定執(zhí)行。10.第三方介入的其他約定10.1第三方介入后，甲乙雙方應確保第三方的服務符合本合同的要求。10.2第三方介入后，甲乙雙方應保持溝通暢通，及時解決問題。10.3本合同中的其他條款，在不違反第三方介入相關規(guī)定的前提下，仍然有效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同詳細要求：貸款合同應包含貸款金額、期限、利率、還款方式、用途等詳細信息，并由貸款人、被擔保人、擔保人三方簽署。說明：貸款合同是本合同的基礎，明確了貸款的基本條款。2.抵押物清單詳細要求：抵押物清單應詳細列明抵押物的類型、描述、價值評估等信息，并由抵押人、擔保人雙方簽署。說明：抵押物清單是抵押權設立的重要文件，明確了抵押物的具體信息。3.評估報告詳細要求：評估報告應由具有資質(zhì)的評估機構出具，對抵押物的價值進行評估，并由評估機構蓋章。說明：評估報告是抵押物價值評估的依據(jù)，對于抵押權的設立具有重要意義。4.雙方身份證復印件詳細要求：雙方身份證復印件應清晰、完整，并由本人簽字確認。說明：身份證復印件用于證明甲乙雙方的主體資格。5.公司營業(yè)執(zhí)照復印件詳細要求：公司營業(yè)執(zhí)照復印件應清晰、完整，并由公司蓋章。說明：公司營業(yè)執(zhí)照復印件用于證明甲乙雙方的法人資格。6.相關法律文件詳細要求：相關法律文件包括但不限于合同法、擔保法、物權法等相關法律法規(guī)。說明：相關法律文件用于指導合同的履行，確保合同的合法性。7.第三方合作協(xié)議詳細要求：第三方合作協(xié)議應明確第三方介入的具體事項、費用、責任等，并由甲乙雙方、第三方三方簽署。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入的依據(jù)，明確了各方的權利和義務。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決協(xié)議應明確爭議解決的途徑、程序等，并由甲乙雙方、仲裁機構或法院簽署。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行中爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.被擔保人違約行為違約行為：未按照約定的期限和金額償還貸款本金及利息。責任認定：被擔保人應支付貸款人約定的違約金，并承擔相應的賠償責任。示例：被擔保人未按照約定償還貸款，應支付貸款人每月1%的違約金。2.擔保人違約行為違約行為：未按照約定的方式履行擔保責任。責任認定：擔保人應承擔相應的違約責任，并向貸款人支付約定的違約金。示例：擔保人未按約定提供抵押物，應支付貸款人每月1%的違約金。3.貸款人違約行為違約行為：未按照約定的方式提供貸款或違反合同約定。責任認定：貸款人應承擔相應的違約責任，并向被擔保人或擔保人支付約定的違約金。示例：貸款人未按照約定提供貸款，應支付被擔保人或擔保人每月1%的違約金。4.第三方違約行為違約行為：未按照合作協(xié)議或本合同的要求履行服務。責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，并向甲乙雙方支付約定的違約金。示例：第三方未按照約定完成評估工作，應支付甲乙雙方每月1%的違約金。5.爭議解決違約行為違約行為：未按照爭議解決協(xié)議的約定履行爭議解決程序。責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，并承擔爭議解決的額外費用。示例：一方未按照爭議解決協(xié)議的約定提交仲裁申請，應承擔仲裁機構的額外費用。全文完。二零二四年度反擔保抵押貸款擔保協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.反擔保抵押物3.1抵押物種類3.2抵押物價值3.3抵押物權屬3.4抵押物登記4.擔保責任4.1擔保范圍4.2擔保期限4.3擔保方式4.4擔保責任承擔5.抵押權實現(xiàn)5.1抵押權行使條件5.2抵押權實現(xiàn)方式5.3抵押權實現(xiàn)程序6.約定事項6.1保密條款6.2爭議解決方式6.3合同生效及終止6.4通知與送達7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金8.不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力事件處理9.附件9.1附件一：抵押物清單9.2附件二：擔保責任承諾書9.3附件三：其他相關文件10.合同簽訂及生效10.1簽訂地點10.2簽訂日期10.3生效日期11.合同附件11.1附件一：抵押物清單11.2附件二：擔保責任承諾書11.3附件三：其他相關文件12.合同變更12.1變更程序12.2變更生效13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.合同終止及后續(xù)處理14.1終止條件14.2終止程序14.3后續(xù)處理第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“反擔保抵押貸款”是指借款人因融資需要，向貸款人申請貸款，貸款人要求借款人提供反擔保抵押貸款擔保，并由擔保人提供擔保。1.1.2“擔保人”是指為借款人提供反擔保抵押貸款擔保的個人或法人。1.1.3“貸款人”是指向借款人提供貸款的個人或法人。1.1.4“抵押物”是指擔保人為借款人提供反擔保抵押貸款擔保所設定的財產(chǎn)。1.1.5“擔保責任”是指擔保人因借款人違約而承擔的償還貸款本金、利息及其他相關費用的責任。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，應按照相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。1.2.2本合同中未明確規(guī)定的條款，應參照借貸雙方在合同簽訂前達成的書面協(xié)議。第二條貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。2.2貸款期限：自合同生效之日起，貸款期限為三年。2.3貸款利率：按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率執(zhí)行，具體利率以合同簽訂時為準。2.4還款方式：等額本息還款方式。第三條反擔保抵押物3.1抵押物種類：擔保人提供的抵押物為房產(chǎn)。3.2抵押物價值：抵押物價值為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。3.3抵押物權屬：擔保人對抵押物擁有完全的所有權。3.4抵押物登記：擔保人應于合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)，將抵押物登記于貸款人指定的登記機構。第四條擔保責任4.1擔保范圍：擔保人承擔借款人全部貸款本金、利息、逾期利息、違約金、實現(xiàn)債權的費用等全部債務。4.2擔保期限：擔保期限自合同生效之日起至貸款全部清償之日止。4.3擔保方式：擔保人提供反擔保抵押貸款擔保。4.4擔保責任承擔：擔保人在借款人違約時，應立即承擔擔保責任，并按照貸款合同約定的方式償還貸款本金、利息及其他相關費用。第五條抵押權實現(xiàn)5.1抵押權行使條件：借款人未按照合同約定履行還款義務，貸款人有權行使抵押權。5.2抵押權實現(xiàn)方式：貸款人可依法拍賣、變賣抵押物，所得款項優(yōu)先用于償還借款人的債務。5.3抵押權實現(xiàn)程序：貸款人應依法向擔保人發(fā)出抵押權實現(xiàn)通知，擔保人應在收到通知之日起十個工作日內(nèi)履行擔保責任。第六條約定事項6.1保密條款：借貸雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.2爭議解決方式：借貸雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3合同生效及終止：本合同自借貸雙方簽字（或蓋章）之日起生效，直至貸款全部清償之日止終止。6.4通知與送達：本合同的通知和送達，按照合同約定的地址進行，自發(fā)出通知之日起，視為已經(jīng)送達。第七條違約責任7.1違約情形：7.1.1借款人未按照合同約定履行還款義務；7.1.2擔保人未按照合同約定履行擔保責任；7.1.3借款人或擔保人提供虛假信息或隱瞞重要事實；7.1.4借款人或擔保人違反合同約定的其他違約行為。7.2違約責任承擔：7.2.1借款人違約，應按照合同約定承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；7.2.2擔保人違約，應按照合同約定承擔擔保責任，包括但不限于償還借款人的債務；7.2.3違約金的具體數(shù)額由借貸雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定；7.2.4因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。第八條不可抗力8.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力是指合同簽訂后，因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免且無法克服的原因，導致合同無法履行或履行困難。8.2不可抗力事件處理：發(fā)生不可抗力事件時，借貸雙方應及時通知對方，并采取措施減少損失。因不可抗力導致合同無法履行的，可部分或全部免除責任。第九條附件9.1附件一：抵押物清單9.2附件二：擔保責任承諾書9.3附件三：其他相關文件第十條合同簽訂及生效10.1簽訂地點：本合同在______市______區(qū)簽訂。10.2簽訂日期：____年____月____日。10.3生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十一條合同附件11.1附件一：抵押物清單11.2附件二：擔保責任承諾書11.3附件三：其他相關文件第十二條合同變更12.1變更程序：本合同的變更需經(jīng)借貸雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。12.2變更生效：變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十三條合同解除13.1.1借款人或擔保人嚴重違約；13.1.2不可抗力事件導致合同無法履行；13.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。13.2解除程序：解除合同需以書面形式通知對方，自通知到達對方之日起合同解除。第十四條合同終止及后續(xù)處理14.1終止條件：本合同在履行完畢或解除后，視為終止。14.2終止程序：合同終止后，借貸雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，并處理合同終止后的后續(xù)事宜。14.3后續(xù)處理：合同終止后，借貸雙方應按照法律法規(guī)和合同約定，處理剩余債務、抵押物返還、費用結算等事宜。第八條不可抗力8.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力是指合同簽訂后，由于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等不可預見、不可避免且無法克服的原因，導致合同不能履行或不能完全履行的情形。8.2不可抗力事件處理：8.2.1發(fā)生不可抗力事件后，受影響的當事人應立即通知對方，并盡快提供有關不可抗力事件的證明材料。8.2.2雙方應共同努力，采取措施減輕不可抗力事件的影響，并盡可能繼續(xù)履行合同。8.2.3因不可抗力事件導致合同不能履行的，受影響的當事人可以免除或部分免除責任，但應承擔證明不可抗力事件發(fā)生的責任。第九條附件9.1附件一：抵押物清單9.1.1抵押物名稱、地址、面積、產(chǎn)權證號等信息。9.1.2抵押物評估報告。9.2附件二：擔保責任承諾書9.2.1擔保人承諾書內(nèi)容。9.3附件三：其他相關文件9.3.1貸款合同。9.3.2抵押登記證明。第十條合同簽訂及生效10.1簽訂地點：本合同簽訂地為______市______區(qū)。10.2簽訂日期：____年____月____日。10.3生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十一條合同附件11.1附件一：抵押物清單11.2附件二：擔保責任承諾書11.3附件三：其他相關文件第十二條合同變更12.1變更程序：任何一方要求變更本合同時，應提前____天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式簽署變更協(xié)議。12.2變更生效：變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，并成為本合同的一部分。第十三條合同解除13.1.1借款人或擔保人嚴重違約；13.1.2不可抗力事件導致合同無法履行；13.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。13.2解除程序：一方要求解除合同時，應以書面形式通知對方，并說明解除合同的理由。13.3解除后果：合同解除后，借貸雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，并處理合同解除后的后續(xù)事宜。第十四條合同終止及后續(xù)處理14.1終止條件：本合同在履行完畢或解除后，視為終止。14.2終止程序：合同終止后，借貸雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于：14.2.1借款人償還剩余貸款本金、利息；14.2.2擔保人解除抵押權；14.2.3雙方確認合同終止，并簽署終止確認書。14.3后續(xù)處理：合同終止后，借貸雙方應按照法律法規(guī)和合同約定，處理剩余債務、抵押物返還、費用結算等事宜。如有爭議，應通過友好協(xié)商或仲裁解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同關系中的個人或法人。1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構、審計機構、法律顧問、監(jiān)管機構等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件：2.1.1合同當事人雙方同意；2.1.2合同內(nèi)容涉及第三方專業(yè)服務；2.1.3法律法規(guī)或政策要求。2.2第三方介入的程序：2.2.1當事人雙方協(xié)商確定第三方；2.2.2當事人雙方與第三方簽訂委托協(xié)議或服務合同；2.2.3第三方按照協(xié)議或合同規(guī)定履行職責。3.第三方職責與權利3.1第三方職責：3.1.1按照委托協(xié)議或服務合同的規(guī)定，獨立、客觀、公正地履行職責；3.1.2向當事人雙方提供專業(yè)意見、報告或結論；3.1.3對其提供的服務負責，確保服務質(zhì)量。3.2第三方權利：3.2.1收取約定的服務費用；3.2.2要求當事人雙方提供必要的資料和信息；3.2.3對其提供的意見、報告或結論承擔責任。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額：4.1.1第三方因自身原因造成當事人損失，應承擔相應的賠償責任；4.1.2第三方責任限額由當事人雙方在委托協(xié)議或服務合同中約定；4.1.3若第三方責任限額不足以彌補當事人損失，當事人可向合同另一方或合同雙方追償。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與當事人雙方的關系：5.1.1第三方與當事人雙方是委托與被委托的關系；5.1.2第三方對當事人雙方負有保密義務。5.2第三方與合同其他相關方的關系：5.2.1第三方與合同其他相關方（如監(jiān)管機構）的關系，依照法律法規(guī)和合同約定；5.2.2第三方在履行職責過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得損害他人合法權益。6.第三方介入后的額外條款及說明6.1.1當事人雙方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和條件；6.1.2當事人雙方應與第三方明確約定服務內(nèi)容、期限、費用等事項；6.1.3當事人雙方應監(jiān)督第三方履行職責，確保第三方按照約定提供專業(yè)服務；6.1.5當事人雙方在第三方介入過程中，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，有權要求第三方改正或終止委托。7.第三方介入后的合同變更與解除7.1第三方介入后的合同變更：7.1.1當事人雙方協(xié)商一致，可對合同進行變更；7.1.2變更內(nèi)容涉及第三方的，應通知第三方并取得其同意。7.2第三方介入后的合同解除：7.2.1當事人雙方協(xié)商一致，可解除合同；7.2.2合同解除后，當事人雙方應按照約定處理相關事宜。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后的爭議解決方式：8.1.1當事人雙方應通過友好協(xié)商解決爭議；8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細要求：包括抵押物名稱、地址、產(chǎn)權證號、面積、評估價值、抵押率等。說明：抵押物清單是確認抵押物基本信息的文件，需由擔保人提供，并由貸款人審核確認。2.擔保責任承諾書詳細要求：包括擔保人承諾內(nèi)容、擔保范圍、擔保期限、違約責任等。說明：擔保責任承諾書是擔保人對借款人承擔擔保責任的書面承諾，需由擔保人簽字（或蓋章）。3.貸款合同詳細要求：包括貸款金額、貸款期限、貸款利率、還款方式、違約責任等。說明：貸款合同是借貸雙方簽訂的正式貸款協(xié)議，明確了雙方的權益和義務。4.抵押登記證明詳細要求：抵押物登記證明文件，證明抵押物已登記在貸款人指定的登記機構。說明：抵押登記證明是抵押權生效的重要文件，需由抵押登記機構出具。5.評估報告詳細要求：抵押物評估報告，包括評估機構、評估時間、評估價值等。說明：評估報告是對抵押物價值的評估，為確定抵押物價值提供依據(jù)。6.不可抗力事件證明材料詳細要求：證明不可抗力事件發(fā)生的文件，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。說明：不可抗力事件證明材料是證明不可抗力事件發(fā)生的重要證據(jù)。7.友好協(xié)商記錄詳細要求：雙方協(xié)商解決爭議的記錄，包括協(xié)商時間、地點、參與人、協(xié)商內(nèi)容等。說明：友好協(xié)商記錄是解決爭議的重要依據(jù)，有助于明確雙方的權利和義務。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人違約行為及責任認定：違約行為：未按照合同約定履行還款義務。責任認定：借款人應按照合同約定支付違約金，并承擔貸款人實現(xiàn)債權的合理費用。示例：借款人逾期還款，應支付每日萬分之五的違約金。2.擔保人違約行為及責任認定：違約行為：未按照合同約定履行擔保責任。責任認定：擔保人應按照合同約定承擔借款人的債務，包括貸款本金、利息、違約金等。示例：借款人無法償還貸款，擔保人應承擔償還責任。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：第三方未按照委托協(xié)議或服務合同履行職責。責任認定：第三方應承擔違約責任，包括賠償當事人損失、支付違約金等。示例：第三方提供的服務不符合約定標準，應賠償當事人因此遭受的損失。4.當事人雙方違約行為及責任認定：違約行為：當事人雙方未按照合同約定履行義務。責任認定：當事人雙方應根據(jù)違約情節(jié)，承擔相應的違約責任。示例：當事人雙方未按照約定時間完成某項工作，應承擔違約責任。全文完。二零二四年度反擔保抵押貸款擔保協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.抵押物描述2.1抵押物的基本信息2.2抵押物的權屬情況2.3抵押物的使用情況3.抵押物的評估3.1評估方法3.2評估機構3.3評估報告4.抵押物的保險4.1保險范圍4.2保險金額4.3保險期限5.反擔保抵押貸款的約定5.1貸款金額5.2貸款期限5.3貸款利率5.4還款方式6.擔保責任6.1擔保范圍6.2擔保期限6.3擔保方式7.保證金7.1保證金數(shù)額7.2保證金繳納方式7.3保證金用途8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.通知與送達10.1通知方式10.2送達方式10.3送達地址11.合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同的修改與補充12.1修改方式12.2補充內(nèi)容12.3修改與補充的生效時間13.合同的附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：評估報告13.3附件三：其他相關文件14.其他約定14.1不可抗力條款14.2合同解除條款14.3合同解釋條款第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義（1）本合同中，“反擔保抵押貸款”指借款人為獲取貸款，將抵押物設定為擔保，并約定借款人到期無法償還貸款時，貸款人有權依法處置抵押物以實現(xiàn)債權的行為。（2）“抵押物”指借款人提供的，用以擔保反擔保抵押貸款的財產(chǎn)，包括但不限于房產(chǎn)、土地使用權、車輛等。（3）“貸款人”指提供反擔保抵押貸款的金融機構或個人。（4）“借款人”指向貸款人申請反擔保抵押貸款的自然人、法人或其他組織。（5）“擔保人”指為借款人提供擔保的個人或組織。1.2解釋（1）本合同中，除非上下文另有明確規(guī)定，所有術語均應按照本條定義進行解釋。（2）本合同中，所有金額均以人民幣計算。2.抵押物描述2.1抵押物的基本信息（1）抵押物為位于省市區(qū)的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為X。（2）抵押物建筑面積為平方米，土地面積為平方米。2.2抵押物的權屬情況（1）抵押物所有權歸借款人所有，無任何權屬糾紛。（2）抵押物已依法登記，并已取得抵押登記證明。2.3抵押物的使用情況（1）抵押物目前處于閑置狀態(tài)。（2）抵押物未設置任何他項權利。3.抵押物的評估3.1評估方法（1）抵押物的評估采用市場比較法。（2）評估機構為具有資質(zhì)的資產(chǎn)評估有限公司。3.2評估機構（1）資產(chǎn)評估有限公司具備國家規(guī)定的資產(chǎn)評估資質(zhì)。3.3評估報告（1）評估報告應由評估機構出具，并經(jīng)借款人和貸款人確認。4.抵押物的保險4.1保險范圍（1）抵押物應投保財產(chǎn)保險，保險金額不低于抵押物評估價值。（2）保險期限應與貸款期限一致。4.2保險金額（1）保險金額為抵押物評估價值。4.3保險期限（1）保險期限自抵押物設定之日起至貸款到期日止。5.反擔保抵押貸款的約定5.1貸款金額（1）貸款金額為人民幣萬元整。5.2貸款期限（1）貸款期限為年。5.3貸款利率（1）貸款利率按中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行。5.4還款方式（1）還款方式為分期償還，具體還款計劃如下：1.每月償還本金人民幣元整；2.每月支付利息人民幣元整。6.擔保責任6.1擔保范圍（1）擔保人承擔借款人因未按時償還反擔保抵押貸款而產(chǎn)生的全部責任。6.2擔保期限（1）擔保期限自抵押物設定之日起至貸款到期日止。6.3擔保方式（1）擔保人提供全額連帶責任保證，即借款人未按時償還貸款時，擔保人應立即承擔償還責任。8.違約責任8.1違約情形（1）借款人未按時償還貸款本金或利息；（2）借款人提供虛假材料或隱瞞重要事實；（3）抵押物被查封、扣押、凍結或因其他原因喪失抵押權；（4）擔保人未履行擔保責任；（5）貸款人因借款人違約而遭受損失。8.2違約責任承擔（1）借款人違約的，應向貸款人支付逾期利息，并承擔違約金；（2）擔保人未履行擔保責任的，應向貸款人支付賠償金；（3）因借款人違約導致貸款人損失的，借款人應承擔賠償責任。8.3違約賠償（1）逾期利息按貸款利率計算，違約金按貸款金額的%計算；（2）賠償金按實際損失計算。9.爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構（1）爭議解決機構為抵押物所在地人民法院。9.3爭議解決程序（1）爭議雙方應按照法定程序進行訴訟；（2）訴訟過程中，雙方應積極配合法院工作。10.通知與送達10.1通知方式（1）通知應以書面形式發(fā)送；（2）通知應通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_。10.2送達方式（1）送達至雙方約定的地址；（2）送達至雙方指定的聯(lián)系人。10.3送達地址（1）借款人送達地址：省市區(qū)街道號；（2）貸款人送達地址：省市區(qū)街道號。11.合同的生效與終止11.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）貸款到期且借款人全部償還貸款本金及利息；（2）合同約定的其他終止條件。11.3合同終止后的處理（1）合同終止后，雙方應相互結清債權債務；（2）抵押物歸借款人所有，但應解除抵押權。12.合同的修改與補充12.1修改方式（1）合同的修改應經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改內(nèi)容應以書面形式作出。12.2補充內(nèi)容（1）補充內(nèi)容應與本合同內(nèi)容相關；（2）補充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3修改與補充的生效時間（1）修改與補充內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同的附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：評估報告13.3附件三：其他相關文件14.其他約定14.1不可抗力條款（1）因不可抗力導致本合同不能履行或部分不能履行的，雙方互不承擔責任；（2）不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭等。14.2合同解除條款（1）在合同履行期間，如遇國家政策調(diào)整，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同；（2）因一方違約導致合同無法履行，另一方有權解除合同。14.3合同解釋條款（1）本合同的解釋以本合同為準；（2）本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義（1）本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織。（2）第三方包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方的介入目的（1）第三方介入的目的是為了確保本合同的履行，提高合同執(zhí)行的效率和質(zhì)量。16.第三方介入的類型16.1中介方（1）中介方指協(xié)助甲乙雙方達成交易、提供咨詢服務的自然人、法人或其他組織。16.2評估機構（1）評估機構指具有資質(zhì)，對本合同涉及的抵押物進行評估的自然人、法人或其他組織。16.3律師事務所（1）律師事務所指提供法律咨詢、代理訴訟等法律服務的自然人、法人或其他組織。16.4會計師事務所（1）會計師事務所指提供審計、稅務咨詢等服務的自然人、法人或其他組織。17.第三方的責任17.1責任限額（1）第三方在本合同項下的責任，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均以其所提供服務的內(nèi)容和范圍承擔責任。（2）第三方責任限額為本合同貸款金額的%。17.2責任免除（1）因不可抗力導致第三方無法履行職責的，第三方不承擔任何責任。（2）第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方的過錯導致的損失，第三方不承擔賠償責任。18.第三方的權利18.1收費權利（1）第三方有權