第7章第2節(jié) 竣工決算

§7.2竣工決算時間安排：共2課時

解決問題：課堂講解、查閱資料解決方式：1、竣工決算的內(nèi)容

2、竣工決算的編制

3、新增資產(chǎn)價值的確定

是指以實物數(shù)量和貨幣指標為計量單位，綜合反映竣工項目從籌建開始到項目竣工交付使用為止的全部建設(shè)費用、投資效果和財務(wù)情況的總結(jié)性文件，是竣工驗收報告的重要組成部分。是正確核定新增固定資產(chǎn)價值、考核分析投資效果、建立健全經(jīng)濟責任制的依據(jù)，是反映建設(shè)項目實際造價和投資效果的文件?？⒐Q算的概念：一、竣工決算的內(nèi)容1、竣工財務(wù)決算說明書

（1）建設(shè)項目概況、對工程總的評價（一般從進度、質(zhì)量、安全和造價進行分析說明）

（2）資金來源及運用等財務(wù)分析（包括工程價款結(jié)算、會計財務(wù)處理、財產(chǎn)物資情況及債權(quán)債務(wù)的清償情況）（3）工程建設(shè)的經(jīng)驗及項目管理工作以及竣工財務(wù)決算中有待解決的問題（4）需要說明的其他事項

（1）大中型建設(shè)項目的竣工財務(wù)決算報表

（2）小型建設(shè)項目的竣工財務(wù)決算報表

2、竣工財務(wù)決算報表3、建設(shè)項目竣工圖

真實記錄各種地上、地下建筑物、構(gòu)筑物等情況的技術(shù)文件，是工程進行交工驗收、維護改建、擴建的依據(jù)，是國家的重要技術(shù)檔案。4、工程造介比較分析

用決算實際數(shù)據(jù)的相關(guān)資料、概算、預算指標、實際工程造價進行對比，主要分析實物工程量、材料消耗量、建設(shè)單位管理費、措施費、間接費的取費標準和節(jié)約超支情況及原因分析。

（1）凡按圖竣工沒有變動的，由承包人在原施工圖上加蓋“竣工圖”標志后，作為竣工圖；一、國家工程竣工圖的規(guī)定

（2）凡在施工過程中，雖有一般性設(shè)計變更，但能將原施工圖加以修補作竣工圖的，可不重新繪制，由承包人負責在原施工圖上注明修改的部分，并附以設(shè)計變更通知單和施工說明，加蓋“竣工圖”標志后，作為竣工圖。

（3）凡結(jié)構(gòu)形式改變、施工工藝改變、平面布置改變、項目改變以及其他重大改變的，不宜在原施工圖上修改、補充時，還應(yīng)重新繪制改變后的竣工圖。

（4）為滿足竣工驗收和竣工決算需要，還應(yīng)繪制反映竣工工程全部內(nèi)容的工程設(shè)計平面示意圖。

（5）重大的改建、擴建工程項目涉及原有工程項目變更時，應(yīng)將相關(guān)竣工圖資料統(tǒng)一整理歸檔，并在原圖案卷內(nèi)補充必要說明。（二）同家對竣工決算的規(guī)定

項目建設(shè)單位應(yīng)在項目竣工三個月內(nèi)完成竣工財務(wù)決算的編制工作，并報主管部門審核。

二、竣工決算的編制（一）編制依據(jù)

1、經(jīng)批準的可研報告、投資估算書，初步設(shè)計或擴大初步設(shè)計，修正總概算及其批復文件；

2、經(jīng)批準的施工圖設(shè)計及其施工圖預算書；

3、設(shè)計交底或圖紙會審會議紀要；

4、設(shè)計變更記錄、施工記錄或施工簽證；

5、招標控制價（一）編制依據(jù)

6、歷年基建計劃、歷年財務(wù)決算及批復文件；

7、設(shè)備、材料調(diào)價文件和調(diào)價記錄；

8、有關(guān)財務(wù)核算制度、辦法和其他有關(guān)資料。（二）竣工決算的編制步驟1、收集、整理和分析有關(guān)依據(jù)資料；

2、清理各項財務(wù)、債務(wù)和結(jié)余物資；

3、核實工程變動情況。

4、編制工程竣工決算說明；

5、填寫好決算報表；

6、做好工程造價對比分析；

7、清理裝訂好竣工圖；

8、上報主管部門審查存檔。三、新增資產(chǎn)價值的確定

新增資產(chǎn)投資按資產(chǎn)性質(zhì)可分為固定資產(chǎn)、流動資產(chǎn)、無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)四大類。（一）新增固定資產(chǎn)價值

內(nèi)容包括工程費（建安工程費用、設(shè)備購置費）、形成固定資產(chǎn)的工程建設(shè)其他費、預備費和建設(shè)期利息。（二）新增流動資產(chǎn)

可以在一年內(nèi)或超過一年的一個營業(yè)周期內(nèi)實現(xiàn)或運用的資產(chǎn)，包括現(xiàn)金及各種存款以及其他貨幣資金、短期投資、存貨、應(yīng)收及預付款項以及其他流動資產(chǎn)。（三）新增無形資產(chǎn)

沒有實物形式，對生產(chǎn)經(jīng)營長期發(fā)揮作用且能帶來經(jīng)濟利益的資產(chǎn)