2025年度綠色建筑租賃合同能源管理及碳減排承諾書(shū)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度綠色建筑租賃合同能源管理及碳減排承諾書(shū)合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系電話）乙方（承租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)對(duì)綠色建筑和節(jié)能減排的重視，以及國(guó)家相關(guān)政策的推行，綠色建筑已成為建筑行業(yè)發(fā)展的主流趨勢(shì)。為積極響應(yīng)國(guó)家號(hào)召，甲方將其擁有的一棟綠色建筑租賃給乙方，用于乙方開(kāi)展相關(guān)業(yè)務(wù)。乙方承諾在租賃期間，將全面實(shí)施能源管理及碳減排措施，降低能源消耗和碳排放。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在綠色建筑租賃過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范租賃行為，確保雙方合法權(quán)益，共同推動(dòng)綠色建筑和節(jié)能減排事業(yè)的發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）綠色建筑：指在建筑物的設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)過(guò)程中，充分考慮環(huán)境保護(hù)、資源節(jié)約、節(jié)能降耗、舒適健康等方面，實(shí)現(xiàn)建筑物與自然環(huán)境的和諧共生。（2）能源管理：指通過(guò)科學(xué)合理的能源管理手段，降低能源消耗，提高能源利用效率。（3）碳減排：指通過(guò)技術(shù)手段或管理措施，減少溫室氣體排放，降低碳排放。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：本合同租賃期限為自（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)起租日期）至（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)止租日期）。（2）租賃用途：乙方租賃甲方綠色建筑，用于開(kāi)展（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體業(yè)務(wù)）業(yè)務(wù)。（3）租金：本合同租金為人民幣（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)租金金額）元/月，租金支付方式為（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)支付方式）。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃期間的能源消耗和碳排放進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行節(jié)能減排義務(wù)。（2）甲方有權(quán)根據(jù)國(guó)家政策調(diào)整租金，并提前通知乙方。（3）甲方負(fù)責(zé)綠色建筑的日常維護(hù)和管理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用綠色建筑，并確保租賃期間的能源消耗和碳排放符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變綠色建筑的用途。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)租賃期限）。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方綠色建筑所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方應(yīng)按照合同約定提供綠色建筑，乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。（2）雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同推動(dòng)綠色建筑和節(jié)能減排事業(yè)的發(fā)展。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，本合同自然終止。（2）任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）終止合同前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。（2）終止合同后，乙方應(yīng)將綠色建筑交還甲方，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。（2）合同終止后，乙方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的全部責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租賃費(fèi)用：根據(jù)本合同約定的租賃期限和租賃面積，乙方應(yīng)支付給甲方租賃費(fèi)用。（2）能源管理服務(wù)費(fèi)：乙方在使用綠色建筑期間，需支付甲方提供的能源管理服務(wù)費(fèi)用。（3）碳減排服務(wù)費(fèi)：乙方為實(shí)現(xiàn)碳減排目標(biāo)，需支付甲方提供的碳減排服務(wù)費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于維修費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施使用費(fèi)等。7.2支付方式（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月租賃費(fèi)用到期日前，將租賃費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。（2）能源管理服務(wù)費(fèi)和碳減排服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在合同約定的支付周期內(nèi)，將服務(wù)費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)具體費(fèi)用類型，按照雙方約定的支付方式進(jìn)行支付。7.3支付時(shí)間（1）租賃費(fèi)用：每月租賃費(fèi)用應(yīng)在每月租賃期限的對(duì)應(yīng)日支付。（2）能源管理服務(wù)費(fèi)和碳減排服務(wù)費(fèi)：雙方應(yīng)在合同約定的支付周期內(nèi)支付。（3）其他費(fèi)用：按照具體費(fèi)用類型約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)確保支付的費(fèi)用真實(shí)、準(zhǔn)確，不得故意漏報(bào)、虛報(bào)或遲報(bào)。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。（3）如乙方逾期支付費(fèi)用，甲方有權(quán)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率收取滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方應(yīng)退還乙方已支付的部分費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。8.2乙方違約（1）乙方應(yīng)支付逾期付款的滯納金。（2）乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。8.3賠償金額和方式（1）直接經(jīng)濟(jì)損失：根據(jù)實(shí)際發(fā)生金額計(jì)算。（2）間接經(jīng)濟(jì)損失：根據(jù)雙方協(xié)商確定的比例計(jì)算。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的所有技術(shù)、商業(yè)秘密和其他保密信息，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或保密內(nèi)容公開(kāi)之日止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本顯著增加，且無(wú)法預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。（3）社會(huì)異常事件：罷工、暴動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行成本顯著增加的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同條款。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致綠色建筑損壞，無(wú)法正常使用。（2）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致能源價(jià)格波動(dòng)，增加乙方運(yùn)營(yíng)成本。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定的不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)綠色建筑的所有權(quán)，乙方僅獲得租賃使用權(quán)。（2）甲方保留對(duì)能源管理和碳減排措施的實(shí)施、監(jiān)督和調(diào)整權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在租賃期間對(duì)綠色建筑進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方違約時(shí)，依法解除合同并收回綠色建筑的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充作為合同的一部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同推進(jìn)綠色建筑租賃、能源管理和碳減排工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通工作進(jìn)展和問(wèn)題。（2）雙方應(yīng)按照約定，及時(shí)提供相關(guān)資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于綠色建筑租賃、能源管理和碳減排的全部協(xié)議，具有獨(dú)立性和完整性。16.3增減條款未經(jīng)雙方書(shū)面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字處）乙方（承租方）：（簽字處）日期：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)簽訂日期）蓋章：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方蓋章處）蓋章：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方蓋章處）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.綠色建筑租賃合同能源管理及碳減排承諾書(shū)2.甲乙雙方身份證明文件3.綠色建筑能源消耗和碳排放數(shù)據(jù)記錄表4.能源管理及碳減排方案5.租賃房屋平面圖6.能源管理服務(wù)協(xié)議7.碳減排服務(wù)協(xié)議8.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件9.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供綠色建筑或相關(guān)服務(wù)。b.未按約定調(diào)整租金或未提前通知乙方。c.未履行綠色建筑的日常維護(hù)和管理義務(wù)。乙方違約：a.未按時(shí)支付租金或拖欠費(fèi)用。b.未按合同約定使用綠色建筑，擅自改變用途。c.未履行節(jié)能減排義務(wù)，導(dǎo)致能源消耗和碳排放超標(biāo)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，甲方未能履行合同義務(wù)的行為即構(gòu)成違約。乙方違約的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，乙方未能履行合同義務(wù)的行為即構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.綠色建筑：指在建筑物的設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)過(guò)程中，充分考慮環(huán)境保護(hù)、資源節(jié)約、節(jié)能降耗、舒適健康等方面，實(shí)現(xiàn)建筑物與自然環(huán)境的和諧共生。2.能源管理：指通過(guò)科學(xué)合理的能源管理手段，降低能源消耗，提高能源利用效率。3.碳減排：指通過(guò)技術(shù)手段或管理措施，減少溫室氣體排放，降低碳排放。4.不可抗力：指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本顯著增加，且無(wú)法預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方發(fā)出書(shū)面催告，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金。如乙方仍不支付，甲方可依法采取法律手段追討租金。2.問(wèn)題：綠色建筑能源消耗和碳排放超標(biāo)。解決辦法：甲方應(yīng)協(xié)助乙方分析原因，制定整改措施，并監(jiān)督乙方落實(shí)。如乙方未能有效整改，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題，或根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同條款。4.問(wèn)題：合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交仲裁委員會(huì)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方全稱）2.第三方地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方詳細(xì)地址）3.第三方聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方聯(lián)系人姓名）4.第三方聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方聯(lián)系電話）5.第三方責(zé)任：第三方作為能源管理顧問(wèn)，負(fù)責(zé)對(duì)綠色建筑的能源消耗進(jìn)行監(jiān)測(cè)和評(píng)估。第三方應(yīng)提供專業(yè)的能源管理建議，協(xié)助乙方實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排目標(biāo)。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和協(xié)助，以完成其工作職責(zé)。第三方有權(quán)獲得其提供服務(wù)的合理報(bào)酬。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保其工作符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的租賃場(chǎng)所。乙方有權(quán)要求甲方提供能源管理及碳減排的相關(guān)技術(shù)支持和培訓(xùn)。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)確保乙方在租賃期間享有穩(wěn)定的能源供應(yīng)和價(jià)格優(yōu)惠。甲方應(yīng)支持乙方實(shí)施節(jié)能減排措施，并提供必要的資金支持。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反能源供應(yīng)和價(jià)格優(yōu)惠的承諾，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自提高租金或改變租賃用途，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。甲方可要求乙方按照合同約定進(jìn)行能源管理和碳減排。2.甲方的利益條款：乙方在租賃期間實(shí)現(xiàn)的節(jié)能減排成果，甲方享有一定比例的收益分成。甲方有權(quán)要求乙方支付因節(jié)能減排措施帶來(lái)的額外運(yùn)營(yíng)成本。3.乙方的違約及限制條款：乙方未能按照合同約定進(jìn)行能源管理和碳減排，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。乙方違反合同約定，擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年度綠色建筑租賃合同能源管理及碳減排承諾書(shū)1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點(diǎn)二、合同背景2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.3項(xiàng)目實(shí)施范圍三、能源管理承諾3.1能源消耗指標(biāo)3.2能源管理措施3.3能源審計(jì)3.4能源效率提升四、碳減排承諾4.1碳排放量指標(biāo)4.2碳減排措施4.3碳排放監(jiān)測(cè)4.4碳減排效果評(píng)估五、合同期限5.1合同起止日期5.2合同續(xù)簽六、合同履行6.1履約責(zé)任6.2履約義務(wù)6.3履約監(jiān)督七、費(fèi)用及支付7.1能源管理費(fèi)用7.2碳減排費(fèi)用7.3費(fèi)用支付方式7.4費(fèi)用結(jié)算八、違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)十、合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理十一、合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理十二、合同附件12.1附件一：能源消耗指標(biāo)12.2附件二：碳減排措施12.3附件三：合同履行記錄十三、其他約定13.1合同生效條件13.2合同變更13.3合同解釋十四、合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人員14.3簽署單位合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度綠色建筑租賃合同能源管理及碳減排承諾書(shū)1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方基本信息：1.4.1租賃方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.4.2出租方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.5合同簽訂地點(diǎn)：_______二、合同背景2.1項(xiàng)目背景：_______2.2項(xiàng)目目標(biāo)：_______2.3項(xiàng)目實(shí)施范圍：_______三、能源管理承諾3.1能源消耗指標(biāo)：3.1.1年度總能耗：3.1.2單位面積能耗：3.1.3能源消耗下降目標(biāo)：3.2能源管理措施：3.2.1能源管理制度：3.2.2設(shè)備維護(hù)與更新：3.2.3能源使用培訓(xùn)：3.3能源審計(jì)：3.3.1定期能源審計(jì)：3.3.2審計(jì)結(jié)果及改進(jìn)措施：3.4能源效率提升：3.4.1提升措施：3.4.2效率提升目標(biāo)：四、碳減排承諾4.1碳排放量指標(biāo)：4.1.1年度總碳排放量：4.1.2單位面積碳排放量：4.1.3碳排放下降目標(biāo)：4.2碳減排措施：4.2.1減排技術(shù)：4.2.2減排策略：4.3碳排放監(jiān)測(cè)：4.3.1監(jiān)測(cè)頻率：4.3.2監(jiān)測(cè)方法：4.4碳減排效果評(píng)估：4.4.1評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)：4.4.2評(píng)估報(bào)告：五、合同期限5.1合同起止日期：_______至_______5.2合同續(xù)簽：_______六、合同履行6.1履約責(zé)任：6.1.1租賃方責(zé)任：6.1.2出租方責(zé)任：6.2履約義務(wù)：6.2.1租賃方義務(wù)：6.2.2出租方義務(wù)：6.3履約監(jiān)督：6.3.1監(jiān)督方式：6.3.2監(jiān)督報(bào)告：七、費(fèi)用及支付7.1能源管理費(fèi)用：7.1.1年度能源管理費(fèi)用總額：7.1.2費(fèi)用支付方式：7.2碳減排費(fèi)用：7.2.1年度碳減排費(fèi)用總額：7.2.2費(fèi)用支付方式：7.3費(fèi)用支付方式：7.3.1支付時(shí)間：7.3.2支付賬戶信息：7.4費(fèi)用結(jié)算：7.4.1結(jié)算周期：7.4.2結(jié)算方式：八、違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1能源消耗未達(dá)到約定指標(biāo)：8.1.2碳排放未達(dá)到約定指標(biāo)：8.1.3能源管理措施未落實(shí)：8.1.4碳減排措施未落實(shí)：8.1.5未按時(shí)支付費(fèi)用：8.2違約責(zé)任：8.2.1違約金：8.2.2損害賠償：8.3違約處理：8.3.1違約通知：8.3.2違約解決：九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1協(xié)商：9.1.2仲裁：9.1.3訴訟：9.2爭(zhēng)議解決程序：9.2.1協(xié)商程序：9.2.2仲裁程序：9.2.3訴訟程序：9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：9.3.1協(xié)商地點(diǎn)：9.3.2仲裁地點(diǎn)：9.3.3訴訟地點(diǎn)：十、合同解除10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致：10.1.2一方違約：10.1.3法律法規(guī)規(guī)定：10.2合同解除程序：10.2.1解除通知：10.2.2解除確認(rèn)：10.3合同解除后的處理：10.3.1費(fèi)用結(jié)算：10.3.2資產(chǎn)移交：10.3.3責(zé)任承擔(dān)：十一、合同終止11.1合同終止條件：11.1.1合同期限屆滿：11.1.2合同解除：11.1.3其他法定情形：11.2合同終止程序：11.2.1終止通知：11.2.2終止確認(rèn)：11.3合同終止后的處理：11.3.1費(fèi)用結(jié)算：11.3.2資產(chǎn)移交：11.3.3責(zé)任承擔(dān)：十二、合同附件12.1附件一：能源消耗指標(biāo)12.2附件二：碳減排措施12.3附件三：合同履行記錄十三、其他約定13.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效。13.2合同變更：任何合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。13.3合同解釋：本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行。十四、合同簽署14.1簽署日期：_______14.2簽署人員：14.2.1租賃方代表簽名：14.2.2出租方代表簽名：14.3簽署單位：14.3.1租賃方單位蓋章：14.3.2出租方單位蓋章：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)能源管理1.1.1甲方負(fù)責(zé)制定和實(shí)施能源管理計(jì)劃，包括但不限于能源審計(jì)、節(jié)能改造、能源效率提升等。1.1.2甲方應(yīng)定期向乙方提供能源管理報(bào)告，包括能源消耗數(shù)據(jù)、節(jié)能措施實(shí)施情況等。1.2甲方主導(dǎo)碳減排1.2.1甲方負(fù)責(zé)制定和實(shí)施碳減排計(jì)劃，包括但不限于碳減排措施、碳排放監(jiān)測(cè)、碳交易等。1.2.2甲方應(yīng)確保乙方按照碳減排計(jì)劃執(zhí)行，并定期向乙方提供碳減排報(bào)告。1.3甲方責(zé)任保障1.3.1甲方對(duì)能源管理計(jì)劃及碳減排計(jì)劃的有效性承擔(dān)全部責(zé)任。1.3.2甲方應(yīng)保證能源管理計(jì)劃及碳減排計(jì)劃符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.4甲方費(fèi)用承擔(dān)1.4.1甲方承擔(dān)能源管理計(jì)劃及碳減排計(jì)劃所需的所有費(fèi)用。1.4.2甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方主導(dǎo)能源管理2.1.1乙方負(fù)責(zé)制定和實(shí)施能源管理計(jì)劃，包括但不限于能源審計(jì)、節(jié)能改造、能源效率提升等。2.1.2乙方應(yīng)定期向甲方提供能源管理報(bào)告，包括能源消耗數(shù)據(jù)、節(jié)能措施實(shí)施情況等。2.2乙方主導(dǎo)碳減排2.2.1乙方負(fù)責(zé)制定和實(shí)施碳減排計(jì)劃，包括但不限于碳減排措施、碳排放監(jiān)測(cè)、碳交易等。2.2.2乙方應(yīng)確保甲方按照碳減排計(jì)劃執(zhí)行，并定期向甲方提供碳減排報(bào)告。2.3乙方責(zé)任保障2.3.1乙方對(duì)能源管理計(jì)劃及碳減排計(jì)劃的有效性承擔(dān)全部責(zé)任。2.3.2乙方應(yīng)保證能源管理計(jì)劃及碳減排計(jì)劃符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.4乙方費(fèi)用承擔(dān)2.4.1乙方承擔(dān)能源管理計(jì)劃及碳減排計(jì)劃所需的所有費(fèi)用。2.4.2乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介職責(zé)3.1.1第三方中介負(fù)責(zé)對(duì)能源管理計(jì)劃及碳減排計(jì)劃進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。3.1.2第三方中介應(yīng)定期向合同雙方提供監(jiān)督和評(píng)估報(bào)告。3.2第三方中介費(fèi)用3.2.1第三方中介費(fèi)用由合同雙方按比例承擔(dān)。3.2.2第三方中介費(fèi)用支付方式及時(shí)間由合同雙方另行約定。3.3第三方中介獨(dú)立性3.3.1第三方中介應(yīng)保持獨(dú)立性，不受任何一方影響。3.3.2第三方中介的監(jiān)督和評(píng)估結(jié)果應(yīng)作為合同履行的依據(jù)。3.4第三方中介更換3.4.1如合同雙方對(duì)第三方中介的監(jiān)督和評(píng)估結(jié)果不滿意，可協(xié)商更換第三方中介。3.4.2更換第三方中介的協(xié)商程序及費(fèi)用承擔(dān)由合同雙方另行約定。3.5第三方中介責(zé)任3.5.1第三方中介對(duì)其監(jiān)督和評(píng)估結(jié)果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。3.5.2第三方中介因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致監(jiān)督和評(píng)估結(jié)果失實(shí)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：能源消耗指標(biāo)2.附件二：碳減排措施3.附件三：合同履行記錄4.附件四：能源管理計(jì)劃5.附件五：碳減排計(jì)劃6.附件六：能源審計(jì)報(bào)告7.附件七：碳減排評(píng)估報(bào)告8.附件八：第三方中介監(jiān)督評(píng)估報(bào)告9.附件九：合同變更協(xié)議10.附件十：違約金計(jì)算方法二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.能源消耗未達(dá)到約定指標(biāo)。2.碳排放未達(dá)到約定指標(biāo)。3.能源管理措施未落實(shí)。4.碳減排措施未落實(shí)。5.未按時(shí)支付費(fèi)用。違約行為的認(rèn)定：1.通過(guò)能源審計(jì)報(bào)告、碳減排評(píng)估報(bào)告等文件認(rèn)定。2.通過(guò)第三方中介的監(jiān)督評(píng)估報(bào)告認(rèn)定。3.通過(guò)合同雙方協(xié)商認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.能源消耗指標(biāo)：指在一定時(shí)間內(nèi)，建筑物或設(shè)施消耗的能源量。2.碳排放量指標(biāo)：指在一定時(shí)間內(nèi)，建筑物或設(shè)施產(chǎn)生的碳排放量。3.能源管理：指對(duì)能源消耗進(jìn)行監(jiān)測(cè)、控制、優(yōu)化和改進(jìn)的過(guò)程。4.碳減排：指通過(guò)技術(shù)和管理措施減少溫室氣體排放。5.違約金：指因違約行為而產(chǎn)生的，由違約方支付給受害方的補(bǔ)償金。6.第三方中介：指在合同履行過(guò)程中，提供獨(dú)立監(jiān)督和評(píng)估服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：?jiǎn)栴}：1.能源管理措施難以實(shí)施。2.碳減排效果不明顯。3.費(fèi)用支付出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：1.加強(qiáng)能源管理培訓(xùn)，提高能源利用效率。2.采用先進(jìn)的碳減排技術(shù)，提高減排效果。3.明確費(fèi)用支付流程，確保按時(shí)支付。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.綠色建筑租賃合同。2.公共建筑能源管理及碳減排承諾。3.企業(yè)節(jié)能減排承諾。4.住宅小區(qū)能源管理及碳減排承諾。全文完。2025年度綠色建筑租賃合同能源管理及碳減排承諾書(shū)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.合同租賃標(biāo)的物2.1.綠色建筑概述2.2.能源管理系統(tǒng)概述3.租賃期限3.1.租賃起止日期3.2.租賃期限續(xù)約4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1.租金計(jì)算方法4.2.支付時(shí)間及方式4.3.違約金及滯納金5.能源管理及碳減排承諾5.1.能源管理目標(biāo)5.2.碳減排目標(biāo)5.3.能源審計(jì)及評(píng)估6.能源數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)與報(bào)告6.1.監(jiān)測(cè)方法與設(shè)備6.2.數(shù)據(jù)報(bào)告內(nèi)容及提交時(shí)間7.能源設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)7.1.設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任7.2.維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃及費(fèi)用8.碳排放權(quán)交易8.1.交易原則8.2.交易方式及流程8.3.交易收益分配9.合同變更與解除9.1.變更條件及程序9.2.合同解除條件及程序10.違約責(zé)任10.1.違約情形及責(zé)任10.2.違約金及賠償11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1.不可抗力13.2.法律適用及管轄14.合同附件14.1.能源管理系統(tǒng)運(yùn)行方案14.2.能源數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)報(bào)告模板14.3.碳排放權(quán)交易合同模板第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：1.1.2.出租方地址：1.1.3.出租方聯(lián)系人：1.1.4.聯(lián)系電話：1.1.5.聯(lián)系郵箱：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：1.2.2.承租方地址：1.2.3.承租方聯(lián)系人：1.2.4.聯(lián)系電話：1.2.5.聯(lián)系郵箱：2.合同租賃標(biāo)的物2.1.綠色建筑概述2.1.1.綠色建筑名稱：2.1.2.綠色建筑位置：2.1.3.綠色建筑面積：2.1.4.綠色建筑等級(jí)：2.2.能源管理系統(tǒng)概述2.2.1.能源管理系統(tǒng)名稱：2.2.2.能源管理系統(tǒng)功能：2.2.3.能源管理系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)：3.租賃期限3.1.租賃起止日期3.1.1.租賃起始日期：3.1.2.租賃終止日期：3.2.租賃期限續(xù)約3.2.1.續(xù)約條件：3.2.2.續(xù)約程序：4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1.租金計(jì)算方法4.1.1.租金總額：4.1.2.租金支付周期：4.1.3.租金計(jì)算公式：4.2.支付時(shí)間及方式4.2.1.支付時(shí)間：4.2.2.支付方式：4.3.違約金及滯納金4.3.1.違約金比例：4.3.2.滯納金比例：5.能源管理及碳減排承諾5.1.能源管理目標(biāo)5.1.1.能源消耗降低目標(biāo)：5.1.2.能源效率提升目標(biāo)：5.2.碳減排目標(biāo)5.2.1.碳排放量減少目標(biāo)：5.2.2.碳足跡減少目標(biāo)：5.3.能源審計(jì)及評(píng)估5.3.1.審計(jì)周期：5.3.2.評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)：6.能源數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)與報(bào)告6.1.監(jiān)測(cè)方法與設(shè)備6.1.1.監(jiān)測(cè)方法：6.1.2.監(jiān)測(cè)設(shè)備：6.2.數(shù)據(jù)報(bào)告內(nèi)容及提交時(shí)間6.2.1.報(bào)告內(nèi)容：6.2.2.提交時(shí)間：7.能源設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)7.1.設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任7.1.1.出租方責(zé)任：7.1.2.承租方責(zé)任：7.2.維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃及費(fèi)用7.2.1.維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃：7.2.2.費(fèi)用承擔(dān)：8.碳排放權(quán)交易8.1.交易原則8.1.1.交易自愿原則：8.1.2.公平公正原則：8.1.3.透明公開(kāi)原則：8.2.交易方式及流程8.2.1.交易方式：8.2.2.交易流程：8.3.交易收益分配8.3.1.收益分配比例：8.3.2.收益分配方式：9.合同變更與解除9.1.變更條件及程序9.1.1.變更條件：9.1.2.變更程序：9.2.合同解除條件及程序9.2.1.解除條件：9.2.2.解除程序：10.違約責(zé)任10.1.違約情形及責(zé)任10.1.1.違約情形：10.1.2.違約責(zé)任：10.2.違約金及賠償10.2.1.違約金計(jì)算：10.2.2.賠償金額：11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.1.1.爭(zhēng)議解決方式：11.1.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：11.2.法律適用及管轄11.2.1.適用法律：11.2.2.管轄法院：12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.1.1.生效條件：12.2.合同終止條件12.2.1.終止條件：12.2.2.終止程序：13.其他約定事項(xiàng)13.1.不可抗力13.1.1.不可抗力事件：13.1.2.不可抗力處理：13.2.法律適用及管轄13.2.1.法律適用：13.2.2.管轄法院：14.合同附件14.1.能源管理系統(tǒng)運(yùn)行方案14.1.1.運(yùn)行方案內(nèi)容：14.1.2.運(yùn)行方案生效日期：14.2.能源數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)報(bào)告模板14.2.1.報(bào)告模板格式：14.2.2.報(bào)告模板內(nèi)容：14.3.碳排放權(quán)交易合同模板14.3.1.交易合同格式：14.3.2.交易合同內(nèi)容：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同執(zhí)行過(guò)程中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、監(jiān)理、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方介入的條件15.2.1.甲乙雙方在合同中明確約定第三方介入的具體條件和程序。15.2.2.第三方介入需得到甲乙雙方的書(shū)面同意。15.3.第三方介入的程序15.3.1.甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇和介入方式。15.3.2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。15.4.第三方的責(zé)任15.4.1.第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定，對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)。15.4.2.第三方的責(zé)任包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同履行、評(píng)估合同執(zhí)行效果等。15.5.第三方的權(quán)利15.5.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.5.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提出建議和改進(jìn)措施。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。16.2.責(zé)任限額包括但不限于：16.2.1.第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失；16.2.2.第三方違反合同約定導(dǎo)致的損失；16.2.3.第三方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致的損失。16.3.超出責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1.第三方與甲方的劃分：17.1.1.第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果進(jìn)行監(jiān)督。17.1.2.甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)，并有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)提出改進(jìn)建議。17.2.第三方與乙方的劃分：17.2