2025年度綠色環(huán)保型房地產(chǎn)合作開發(fā)協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度綠色環(huán)保型房地產(chǎn)合作開發(fā)協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方名稱）地址：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在2025年度內(nèi)就綠色環(huán)保型房地產(chǎn)項(xiàng)目的合作開發(fā)事宜達(dá)成共識(shí)，共同推進(jìn)項(xiàng)目的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.綠色環(huán)保型房地產(chǎn)：指在規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營等環(huán)節(jié)均符合綠色環(huán)保要求，具有節(jié)能減排、資源循環(huán)利用等特點(diǎn)的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。2.合作開發(fā)：指甲乙雙方共同出資、共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、共同分享收益的房地產(chǎn)開發(fā)模式。3.2關(guān)鍵詞解釋1.項(xiàng)目：指本協(xié)議約定的綠色環(huán)保型房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。2.投資額：指甲乙雙方共同投入用于項(xiàng)目開發(fā)的資金總額。3.合作期限：指本協(xié)議約定的甲乙雙方合作開發(fā)項(xiàng)目的期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營等全過程的監(jiān)督管理。2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定完成項(xiàng)目開發(fā)任務(wù)，確保項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)、按量完成。3.甲方應(yīng)按照約定向乙方支付投資額及收益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照甲方要求，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營等工作。2.乙方應(yīng)確保項(xiàng)目符合綠色環(huán)保要求，實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排、資源循環(huán)利用。3.乙方應(yīng)按照約定向甲方支付投資額及收益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)項(xiàng)目開發(fā)地點(diǎn)：（請(qǐng)?zhí)顚戫?xiàng)目開發(fā)地點(diǎn)）5.3合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照約定，共同出資、共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、共同分享收益，共同推進(jìn)項(xiàng)目開發(fā)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合作期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明材料。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余投資額及收益；2.雙方應(yīng)按照約定，共同承擔(dān)因終止而產(chǎn)生的債務(wù)及責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.土地使用權(quán)費(fèi)用：包括土地使用權(quán)出讓金、土地使用權(quán)購置稅費(fèi)等。2.設(shè)計(jì)費(fèi)用：包括規(guī)劃、設(shè)計(jì)、勘察等費(fèi)用。3.施工費(fèi)用：包括建筑材料、人工、施工機(jī)械等費(fèi)用。4.環(huán)保設(shè)施費(fèi)用：包括環(huán)保設(shè)施建設(shè)、運(yùn)營維護(hù)等費(fèi)用。5.其他費(fèi)用：包括稅務(wù)、保險(xiǎn)、融資等費(fèi)用。7.2支付方式1.甲方支付給乙方的投資額及收益，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。2.乙方支付給甲方的相關(guān)費(fèi)用，采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間1.土地使用權(quán)費(fèi)用：在簽訂土地使用權(quán)出讓合同后支付。2.設(shè)計(jì)費(fèi)用：在完成設(shè)計(jì)后支付。3.施工費(fèi)用：按工程進(jìn)度分期支付。4.環(huán)保設(shè)施費(fèi)用：在環(huán)保設(shè)施建設(shè)完成后支付。5.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況約定支付時(shí)間。7.4支付條款1.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付相關(guān)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)在收到乙方提供的合法發(fā)票后支付相應(yīng)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)在完成相應(yīng)工作后，向甲方提供合法發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付乙方投資額及收益，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期支付金額的千分之五。2.甲方未按照約定完成項(xiàng)目開發(fā)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)、施工等任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期完成任務(wù)的千分之五。2.乙方未按照約定進(jìn)行環(huán)保設(shè)施建設(shè)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照約定賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.雙方在本協(xié)議中約定應(yīng)保密的其他信息。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限自協(xié)議簽訂之日起計(jì)算，至項(xiàng)目開發(fā)完成后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露。2.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密信息用于合作項(xiàng)目以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等。3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本協(xié)議未經(jīng)對(duì)方同意，不得轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方同意，甲方可將部分或全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方在項(xiàng)目開發(fā)過程中，因故退出合作。2.乙方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)、施工等任務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)綠色環(huán)保型房地產(chǎn)項(xiàng)目的最終決策權(quán)。2.乙方保留在項(xiàng)目開發(fā)過程中的技術(shù)指導(dǎo)和設(shè)計(jì)修改權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)項(xiàng)目綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留對(duì)項(xiàng)目施工質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本協(xié)議。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。2.雙方應(yīng)按照約定，及時(shí)溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過定期會(huì)議、書面報(bào)告等方式進(jìn)行協(xié)作與配合。2.雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)日常溝通和協(xié)調(diào)工作。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方就綠色環(huán)保型房地產(chǎn)合作開發(fā)項(xiàng)目的全部協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款1.本協(xié)議的增減條款，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面增減本協(xié)議條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.土地使用權(quán)出讓合同2.設(shè)計(jì)合同3.施工合同4.環(huán)保設(shè)施建設(shè)合同5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決相關(guān)文件8.修改或補(bǔ)充協(xié)議9.協(xié)作與配合相關(guān)記錄10.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付乙方投資額及收益，認(rèn)定違約。未按照約定完成項(xiàng)目開發(fā)，認(rèn)定違約。未按照綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)，認(rèn)定違約。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)完成設(shè)計(jì)、施工等任務(wù)，認(rèn)定違約。未按照約定進(jìn)行環(huán)保設(shè)施建設(shè)，認(rèn)定違約。未提供合法發(fā)票，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.綠色環(huán)保型房地產(chǎn)：指在規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營等環(huán)節(jié)均符合綠色環(huán)保要求，具有節(jié)能減排、資源循環(huán)利用等特點(diǎn)的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。2.合作開發(fā)：指甲乙雙方共同出資、共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、共同分享收益的房地產(chǎn)開發(fā)模式。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的補(bǔ)償金。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項(xiàng)目開發(fā)過程中，甲方未按時(shí)支付乙方投資額及收益。解決辦法：甲方應(yīng)按照約定支付投資額及收益，如未支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并協(xié)商解決或提起訴訟。2.問題：乙方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)、施工等任務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)按照約定完成設(shè)計(jì)、施工等任務(wù)，如未按時(shí)完成，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并盡快完成工作。3.問題：項(xiàng)目開發(fā)過程中，發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料，根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行計(jì)劃或解除合同。4.問題：雙方在合同履行過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌矫Q）2.第三方地址：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌降刂罚?.第三方聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌铰?lián)系人）4.第三方聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話）5.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的專業(yè)技術(shù)支持。第三方應(yīng)保證提供的技術(shù)服務(wù)符合綠色環(huán)保型房地產(chǎn)的要求。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的技術(shù)實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)完成技術(shù)服務(wù)，確保項(xiàng)目進(jìn)度不受影響。第三方應(yīng)保守項(xiàng)目秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目所需的土地和基礎(chǔ)設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目開發(fā)過程中提供必要的支持。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)分享項(xiàng)目開發(fā)后的收益。乙方有權(quán)在項(xiàng)目開發(fā)過程中對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)提供土地和基礎(chǔ)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未提供必要的支持，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方不得未經(jīng)乙方同意，擅自修改項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行整體規(guī)劃和管理。甲方可對(duì)乙方的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審核。2.甲方的利益條款：甲方可分享項(xiàng)目開發(fā)后的收益。甲方可獲得項(xiàng)目開發(fā)過程中的優(yōu)先權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)、施工等任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按照甲方要求進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方不得未經(jīng)甲方同意，擅自修改項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案。全文完。2025年度綠色環(huán)保型房地產(chǎn)合作開發(fā)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2解釋原則2.合作雙方2.1合作方基本信息2.2合作方權(quán)利義務(wù)3.合作項(xiàng)目3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目性質(zhì)4.合作方式4.1合作模式4.2合作期限4.3合作方式變更5.投資與融資5.1投資額5.2投資方式5.3融資方式5.4投資回報(bào)6.技術(shù)與設(shè)備6.1技術(shù)引進(jìn)6.2設(shè)備采購6.3技術(shù)支持與培訓(xùn)7.項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營7.1項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度7.2項(xiàng)目運(yùn)營管理7.3項(xiàng)目維護(hù)保養(yǎng)8.環(huán)保要求8.1環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)8.2環(huán)保措施8.3環(huán)保責(zé)任9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用9.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.質(zhì)量控制10.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)10.2質(zhì)量檢驗(yàn)10.3質(zhì)量責(zé)任11.風(fēng)險(xiǎn)管理11.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別11.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估11.3風(fēng)險(xiǎn)控制12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點(diǎn)13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任13.3違約賠償14.合同生效、變更與終止14.1合同生效條件14.2合同變更程序14.3合同終止條件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1本協(xié)議中，“綠色環(huán)保型房地產(chǎn)”指符合國家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，采用節(jié)能、環(huán)保、低碳、健康的設(shè)計(jì)和施工技術(shù)的住宅、商業(yè)和辦公等房地產(chǎn)項(xiàng)目。1.1.2“合作方”指協(xié)議雙方，即甲方和乙方。1.1.3“投資額”指甲方和乙方共同投入用于綠色環(huán)保型房地產(chǎn)項(xiàng)目的資金總額。1.1.4“項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度”指從項(xiàng)目開工到竣工的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和階段性任務(wù)。1.2解釋原則1.2.1本協(xié)議的條款及定義應(yīng)按照中華人民共和國法律、法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行解釋。1.2.2如對(duì)本協(xié)議的條款及定義有歧義，應(yīng)以有利于保護(hù)弱勢方的原則進(jìn)行解釋。2.合作雙方2.1合作方基本信息公司名稱：____________________法定代表人：_________________注冊(cè)資本：___________________注冊(cè)地址：____________________公司名稱：____________________法定代表人：_________________注冊(cè)資本：___________________注冊(cè)地址：____________________2.2合作方權(quán)利義務(wù)2.2.1甲方權(quán)利：參與項(xiàng)目決策；獲得項(xiàng)目投資回報(bào)；對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和管理。2.2.2甲方義務(wù)：按時(shí)足額投入資金；配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)；承擔(dān)項(xiàng)目相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。2.2.3乙方權(quán)利：參與項(xiàng)目決策；獲得項(xiàng)目投資回報(bào)；對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行開發(fā)和管理。2.2.4乙方義務(wù)：按時(shí)足額投入資金；負(fù)責(zé)項(xiàng)目開發(fā)和管理；承擔(dān)項(xiàng)目相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。3.合作項(xiàng)目3.1項(xiàng)目名稱綠色環(huán)保型住宅小區(qū)3.2項(xiàng)目地點(diǎn)____________________3.3項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e：____________________平方米3.4項(xiàng)目性質(zhì)住宅、商業(yè)、辦公混合型4.合作方式4.1合作模式股權(quán)合作4.2合作期限自本協(xié)議簽訂之日起至項(xiàng)目竣工之日止4.3合作方式變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合作方式。5.投資與融資5.1投資額甲方投入資金：____________________元乙方投入資金：____________________元5.2投資方式以貨幣形式投入5.3融資方式雙方共同申請(qǐng)銀行貸款5.4投資回報(bào)按照投資比例分享項(xiàng)目收益。6.技術(shù)與設(shè)備6.1技術(shù)引進(jìn)引進(jìn)國內(nèi)外先進(jìn)環(huán)保技術(shù)6.2設(shè)備采購采購節(jié)能、環(huán)保、低碳的設(shè)備6.3技術(shù)支持與培訓(xùn)提供項(xiàng)目所需的技術(shù)支持和人員培訓(xùn)7.項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營7.1項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度項(xiàng)目開工日期：____________________項(xiàng)目竣工日期：____________________7.2項(xiàng)目運(yùn)營管理甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營管理；乙方提供運(yùn)營管理技術(shù)支持；雙方共同制定運(yùn)營管理規(guī)范。8.環(huán)保要求8.1環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)8.1.1項(xiàng)目設(shè)計(jì)應(yīng)符合國家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)；8.1.2項(xiàng)目施工過程中應(yīng)采取有效的環(huán)境保護(hù)措施，減少對(duì)環(huán)境的污染；8.1.3項(xiàng)目建成后的能耗水平應(yīng)低于國家標(biāo)準(zhǔn)；8.2環(huán)保措施8.2.1選用環(huán)保材料，減少有害物質(zhì)排放；8.2.2建立污水處理系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)廢水循環(huán)利用；8.2.3配置垃圾處理設(shè)施，實(shí)現(xiàn)垃圾分類和無害化處理；8.3環(huán)保責(zé)任8.3.1雙方共同承擔(dān)環(huán)保責(zé)任，確保項(xiàng)目符合環(huán)保要求；8.3.2如因環(huán)保問題導(dǎo)致項(xiàng)目不能通過驗(yàn)收，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和費(fèi)用。9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.1.1項(xiàng)目開發(fā)過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共有；9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用9.2.1雙方應(yīng)尊重對(duì)方在項(xiàng)目開發(fā)過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；9.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自使用對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.3.1雙方應(yīng)共同采取措施，保護(hù)項(xiàng)目開發(fā)過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；9.3.2如發(fā)現(xiàn)侵權(quán)行為，雙方應(yīng)立即采取措施制止，并追究侵權(quán)者的法律責(zé)任。10.質(zhì)量控制10.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)10.1.1項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行；10.1.2項(xiàng)目交付使用前，應(yīng)通過相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收。10.2質(zhì)量檢驗(yàn)10.2.1項(xiàng)目建設(shè)過程中應(yīng)進(jìn)行定期質(zhì)量檢驗(yàn)；10.2.2項(xiàng)目交付使用前，應(yīng)進(jìn)行全面質(zhì)量檢驗(yàn)。10.3質(zhì)量責(zé)任10.3.1乙方對(duì)項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量負(fù)責(zé)；10.3.2甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。11.風(fēng)險(xiǎn)管理11.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別11.1.1雙方應(yīng)共同識(shí)別項(xiàng)目開發(fā)過程中可能存在的風(fēng)險(xiǎn)；11.1.2風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別應(yīng)包括市場風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等。11.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估11.2.1對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，確定風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)；11.2.2針對(duì)不同風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)，制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施。11.3風(fēng)險(xiǎn)控制11.3.1雙方應(yīng)共同實(shí)施風(fēng)險(xiǎn)控制措施；11.3.2如風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；12.1.2如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭議解決程序12.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)提出書面解決請(qǐng)求；12.2.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)做出仲裁裁決。12.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為雙方協(xié)商確定的城市。13.違約責(zé)任13.1違約情形13.1.1任何一方未按時(shí)足額履行本協(xié)議約定的義務(wù)；13.1.2任何一方違反本協(xié)議約定，造成對(duì)方損失的；13.2違約責(zé)任13.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失；13.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金按本協(xié)議約定的比例計(jì)算。13.3違約賠償13.3.1違約賠償金額最高不超過項(xiàng)目投資總額的__%。14.合同生效、變更與終止14.1合同生效條件14.1.1雙方代表在本協(xié)議上簽字蓋章；14.1.2協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽署后生效。14.2合同變更程序14.2.1變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方代表簽字蓋章；14.2.2變更協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.3合同終止條件14.3.1項(xiàng)目竣工并驗(yàn)收合格；14.3.2雙方協(xié)商一致終止；14.3.3出現(xiàn)本協(xié)議約定的終止情形。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本協(xié)議中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)師、監(jiān)理單位、施工企業(yè)、供應(yīng)商、金融機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的情形2.1.1項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、評(píng)估等專業(yè)技術(shù)支持；2.1.2融資、貸款、擔(dān)保等金融服務(wù)；2.1.3項(xiàng)目所需材料的采購；2.1.4法律、稅務(wù)、審計(jì)等咨詢服務(wù)；2.1.5其他甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入的情形。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任限額如下：3.1.1第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因造成的損失，但不包括因甲乙雙方共同原因造成的損失；3.1.2第三方責(zé)任限額為本協(xié)議項(xiàng)下甲方或乙方應(yīng)支付給第三方的服務(wù)費(fèi)用總額的__%。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方在本協(xié)議中的權(quán)利：4.1.1按照協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)；4.1.2要求甲方或乙方支付約定的服務(wù)費(fèi)用；4.1.3在其服務(wù)范圍內(nèi)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和管理。4.2第三方在本協(xié)議中的義務(wù)：4.2.1按照協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)；4.2.2對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；4.2.3遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；4.2.4對(duì)甲乙雙方的技術(shù)和商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的服務(wù)合同約定；5.1.2第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任不應(yīng)影響其對(duì)乙方的責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的服務(wù)合同約定；5.2.2第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任不應(yīng)影響其對(duì)甲方的責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的劃分：5.3.1第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；5.3.2第三方在提供服務(wù)過程中應(yīng)服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督。6.第三方介入的程序6.1需要第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的選擇；6.2確定第三方后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。7.第三方介入的變更7.1如因特殊情況需要變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商