二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)交易全額支付合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)交易全額支付合作協(xié)議合同編號_________一、合同主體其他相關(guān)方（如有）：二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有商業(yè)地產(chǎn)項目，乙方有意向購買該商業(yè)地產(chǎn)項目，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，簽訂本協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確雙方在商業(yè)地產(chǎn)交易中的權(quán)利、義務(wù)、履行方式等，確保交易順利進行，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.商業(yè)地產(chǎn)：指用于商業(yè)活動的土地、建筑物及其附屬設(shè)施。2.交易：指甲方將商業(yè)地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓給乙方的過程。3.全額支付：指乙方在合同約定的期限內(nèi)，一次性支付給甲方商業(yè)地產(chǎn)項目的全部款項。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本協(xié)議中擁有商業(yè)地產(chǎn)項目的主體。2.乙方：指本協(xié)議中購買商業(yè)地產(chǎn)項目的主體。3.合同履行：指雙方按照本協(xié)議約定，完成商業(yè)地產(chǎn)交易的過程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付全額款項。2.甲方應(yīng)確保商業(yè)地產(chǎn)項目符合法律法規(guī)及相關(guān)政策要求。3.甲方應(yīng)配合乙方辦理商業(yè)地產(chǎn)項目的過戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付商業(yè)地產(chǎn)項目。2.乙方應(yīng)按照約定支付全額款項。3.乙方應(yīng)配合甲方辦理商業(yè)地產(chǎn)項目的過戶手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方應(yīng)在合同生效后30日內(nèi)將商業(yè)地產(chǎn)項目交付給乙方。5.2合同履行地點本協(xié)議履行地點為甲方商業(yè)地產(chǎn)項目所在地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同生效后30日內(nèi)，一次性支付給甲方全額款項。2.甲方應(yīng)在收到乙方全額款項后，將商業(yè)地產(chǎn)項目交付給乙方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議。2.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。3.一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，終止本協(xié)議，并簽署終止協(xié)議。2.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)政策要求處理。3.一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.雙方應(yīng)相互配合，辦理商業(yè)地產(chǎn)項目的過戶手續(xù)。3.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)相互退還已支付款項。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成2.交易稅費：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，承擔(dān)交易過程中產(chǎn)生的稅費。3.其他費用：雙方在交易過程中產(chǎn)生的其他費用，由甲方和乙方按照實際情況協(xié)商確定。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付交易價格。7.3支付時間7.4支付條款1.乙方支付的款項應(yīng)嚴格按照本協(xié)議約定的支付時間和支付方式進行。2.甲方收到乙方支付的款項后，應(yīng)及時出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約2.甲方未能保證商業(yè)地產(chǎn)項目符合法律法規(guī)及相關(guān)政策要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約2.乙方未能按時辦理商業(yè)地產(chǎn)項目過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.雙方因違約而產(chǎn)生的損失，應(yīng)按照實際損失進行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方財務(wù)狀況、經(jīng)營狀況等信息。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件帶來的損失。3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。2.如調(diào)解不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。2.經(jīng)雙方同意，本協(xié)議可轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密。2.本協(xié)議涉及的國家利益、社會公共利益。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對商業(yè)地產(chǎn)項目的所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部款項。2.乙方在支付完畢全部款項前，不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置商業(yè)地產(chǎn)項目。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方未按約定支付款項的情況下，收回商業(yè)地產(chǎn)項目的權(quán)利。2.乙方保留在甲方未按約定交付商業(yè)地產(chǎn)項目的情況下，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本協(xié)議的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補充的內(nèi)容，應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.本協(xié)議的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的內(nèi)容，對本協(xié)議原有條款具有補充和替代作用。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本協(xié)議的順利履行。2.雙方應(yīng)就本協(xié)議履行過程中出現(xiàn)的問題，及時溝通和解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式進行溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)指定專人負責(zé)本協(xié)議的履行和管理工作。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于商業(yè)地產(chǎn)交易全額支付的全部協(xié)議，任何一方不得以任何形式對本協(xié)議進行修改或補充。16.3增減條款1.本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.增減條款與本協(xié)議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方商業(yè)地產(chǎn)項目相關(guān)證明文件（如產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等）。2.乙方支付款項的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。3.雙方協(xié)商一致的本協(xié)議修改和補充文件。4.不可抗力事件的相關(guān)證明文件。5.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。6.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件和資料。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定時間交付商業(yè)地產(chǎn)項目，認定為違約行為。未能保證商業(yè)地產(chǎn)項目符合法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，認定為違約行為。2.乙方違約行為及認定：未按約定時間支付款項，認定為違約行為。未按時辦理商業(yè)地產(chǎn)項目過戶手續(xù)，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)地產(chǎn)：指用于商業(yè)活動的土地、建筑物及其附屬設(shè)施。2.交易：指甲方將商業(yè)地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓給乙方的過程。3.全額支付：指乙方在合同約定的期限內(nèi)，一次性支付給甲方商業(yè)地產(chǎn)項目的全部款項。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付商業(yè)地產(chǎn)項目。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方在合理期限內(nèi)交付項目。2.問題：乙方未按約定時間支付款項。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方在合理期限內(nèi)支付款項。3.問題：雙方在合同履行過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，并盡力減輕損失，待不可抗力事件解除后盡快恢復(fù)履行。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)其他問題。解決辦法：雙方應(yīng)相互配合，積極溝通，共同尋求解決方案。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：2.丙方責(zé)任：丙方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，包括但不限于法律咨詢、財務(wù)審計、房產(chǎn)評估等。3.丙方權(quán)利：丙方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相應(yīng)的服務(wù)費用。丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的文件和資料，以便丙方履行職責(zé)。4.丙方義務(wù)：丙方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。丙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。5.丙方違約責(zé)任：丙方如未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，在約定的時間內(nèi)交付符合要求的商業(yè)地產(chǎn)項目。乙方有權(quán)要求甲方提供完整、準確的商業(yè)地產(chǎn)項目信息。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在交易過程中獲得合理的利潤。乙方有權(quán)在合同履行過程中，對甲方的行為進行監(jiān)督。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按約定時間交付商業(yè)地產(chǎn)項目，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方如提供虛假信息或隱瞞重要事實，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方在乙方支付全部款項前，不得擅自處置商業(yè)地產(chǎn)項目。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，在約定的時間內(nèi)支付全部款項。甲方有權(quán)要求乙方提供必要的配合，以便甲方辦理過戶手續(xù)。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在交易過程中獲得合理的收益。甲方有權(quán)在合同履行過程中，對乙方的行為進行監(jiān)督。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按約定時間支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方如提供虛假信息或隱瞞重要事實，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方在支付全部款項前，不得擅自使用或處置商業(yè)地產(chǎn)項目。全文完。二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)交易全額支付合作協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點二、交易標的1.商業(yè)地產(chǎn)基本信息2.交易面積及用途3.交易價格及支付方式4.交易稅費承擔(dān)三、付款安排1.付款時間節(jié)點2.付款金額及比例3.付款方式4.付款憑證四、交易款項的支付1.首付款支付2.尾款支付3.預(yù)付款支付4.逾期付款處理五、合同履行1.交付標的物2.交付時間及方式3.交付驗收4.交付后的維護與管理六、違約責(zé)任1.付款違約責(zé)任2.交付違約責(zé)任3.逾期履行違約責(zé)任4.其他違約責(zé)任七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理4.合同解除后的責(zé)任九、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止條件4.合同終止日期十、合同附件1.交易標的物清單2.付款憑證3.交付驗收報告4.其他相關(guān)文件十一、通知與送達1.通知方式2.送達地址3.送達方式4.送達時間十二、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力事件3.不可抗力處理4.不可抗力證明十三、合同變更與補充1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同補充條款4.合同變更與補充的效力十四、其他約定1.合同保密2.合同解釋3.合同附件效力4.合同附件變更合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)交易全額支付合作協(xié)議2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方基本信息：a.出賣方：1.名稱：2.法定代表人：3.注冊地址：4.聯(lián)系電話：b.買受方：1.名稱：2.法定代表人：3.注冊地址：4.聯(lián)系電話：5.合同簽訂地點：_______二、交易標的1.商業(yè)地產(chǎn)基本信息：a.地產(chǎn)名稱：b.地產(chǎn)地址：c.土地使用權(quán)證號：d.土地面積：e.建筑面積：2.交易面積及用途：_______3.交易價格及支付方式：a.交易總價：b.付款方式：全額支付4.交易稅費承擔(dān)：a.出賣方承擔(dān)稅費：b.買受方承擔(dān)稅費：三、付款安排1.付款時間節(jié)點：a.首付款支付時間：_______b.尾款支付時間：_______2.付款金額及比例：a.首付款金額及比例：_______b.尾款金額及比例：_______3.付款方式：_______4.付款憑證：_______四、交易款項的支付1.首付款支付：a.付款金額：_______b.付款時間：_______c.付款方式：_______2.尾款支付：a.付款金額：_______b.付款時間：_______c.付款方式：_______3.預(yù)付款支付：_______4.逾期付款處理：a.逾期付款利息：_______b.逾期付款違約金：_______五、合同履行1.交付標的物：a.交付時間：_______b.交付方式：_______2.交付時間及方式：a.交付時間：_______b.交付方式：_______3.交付驗收：a.驗收標準：_______b.驗收程序：_______4.交付后的維護與管理：_______六、違約責(zé)任1.付款違約責(zé)任：a.逾期付款違約金：_______b.嚴重違約解除合同：_______2.交付違約責(zé)任：a.逾期交付違約金：_______b.嚴重違約解除合同：_______3.逾期履行違約責(zé)任：_______4.其他違約責(zé)任：_______七、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟2.爭議解決機構(gòu)：a.協(xié)商：_______b.調(diào)解：_______c.仲裁：_______d.訴訟：_______3.爭議解決程序：_______4.爭議解決費用：_______八、合同解除1.合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致b.出賣方嚴重違約c.買受方嚴重違約d.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行2.合同解除程序：a.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方b.收到通知的一方應(yīng)在_______日內(nèi)給予書面答復(fù)c.雙方就解除事宜達成一致后，簽訂解除合同協(xié)議3.合同解除后的處理：a.雙方應(yīng)按照解除合同協(xié)議約定處理已交付的款項和標的物b.雙方應(yīng)互相返還因合同解除而產(chǎn)生的損失4.合同解除后的責(zé)任：a.因解除合同而產(chǎn)生的損失由責(zé)任方承擔(dān)b.合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的賠償責(zé)任九、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效2.合同生效日期：_______3.合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同4.合同終止日期：_______十、合同附件1.交易標的物清單2.付款憑證3.交付驗收報告4.其他相關(guān)文件十一、通知與送達1.通知方式：書面通知2.送達地址：a.出賣方：b.買受方：3.送達方式：郵寄或?qū)Ｈ诉f送4.送達時間：送達后_______日內(nèi)視為送達十二、不可抗力1.不可抗力定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況2.不可抗力事件：a.自然災(zāi)害b.社會事件c.政府行為3.不可抗力處理：a.雙方應(yīng)立即通知對方b.暫停履行合同c.盡快恢復(fù)履行或解除合同4.不可抗力證明：_______十三、合同變更與補充1.合同變更條件：雙方協(xié)商一致2.合同變更程序：a.雙方就變更事宜達成一致b.簽訂變更協(xié)議3.合同補充條款：_______4.合同變更與補充的效力：自變更協(xié)議簽訂之日起生效十四、其他約定1.合同保密：雙方對本合同內(nèi)容及交易信息負有保密義務(wù)2.合同解釋：本合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準3.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力4.合同附件變更：合同附件的變更需經(jīng)雙方書面同意合同簽訂人：出賣方簽字（蓋章）：________________日期：________________買受方簽字（蓋章）：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款：說明：本條款規(guī)定在合同履行過程中，甲方擁有最終決策權(quán)，包括但不限于交易標的的變更、合同條款的修改、爭議解決等。a.甲方在合同履行過程中有權(quán)對交易標的進行必要的變更，包括但不限于用途、面積等，且變更不得影響合同總價。b.甲方有權(quán)對合同條款進行修改，但修改內(nèi)容需符合法律法規(guī)，并經(jīng)乙方書面同意。c.在發(fā)生爭議時，甲方有權(quán)決定采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。2.甲方費用承擔(dān)條款：說明：本條款明確甲方在交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于稅費、中介費等。a.甲方承擔(dān)交易過程中產(chǎn)生的所有稅費。b.甲方承擔(dān)因交易產(chǎn)生的中介費、評估費等費用。c.甲方承擔(dān)因交易導(dǎo)致的其他合理費用。3.甲方信息披露條款：說明：本條款規(guī)定甲方在交易過程中應(yīng)向乙方提供真實、完整的信息，確保乙方在知情的情況下作出決策。a.甲方應(yīng)如實披露交易標的的權(quán)屬、用途、周邊環(huán)境等信息。b.甲方應(yīng)如實披露交易過程中可能存在的風(fēng)險和限制條件。c.甲方應(yīng)保證所提供信息的真實性和完整性。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款：說明：本條款規(guī)定在合同履行過程中，乙方擁有最終決策權(quán)，包括但不限于交易標的的變更、合同條款的修改、爭議解決等。a.乙方在合同履行過程中有權(quán)對交易標的進行必要的變更，包括但不限于用途、面積等，且變更不得影響合同總價。b.乙方有權(quán)對合同條款進行修改，但修改內(nèi)容需符合法律法規(guī)，并經(jīng)甲方書面同意。c.在發(fā)生爭議時，乙方有權(quán)決定采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。2.乙方費用承擔(dān)條款：說明：本條款明確乙方在交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于稅費、中介費等。a.乙方承擔(dān)交易過程中產(chǎn)生的所有稅費。b.乙方承擔(dān)因交易產(chǎn)生的中介費、評估費等費用。c.乙方承擔(dān)因交易導(dǎo)致的其他合理費用。3.乙方信息披露條款：說明：本條款規(guī)定乙方在交易過程中應(yīng)向甲方提供真實、完整的信息，確保甲方在知情的情況下作出決策。a.乙方應(yīng)如實披露交易標的的權(quán)屬、用途、周邊環(huán)境等信息。b.乙方應(yīng)如實披露交易過程中可能存在的風(fēng)險和限制條件。c.乙方應(yīng)保證所提供信息的真實性和完整性。三、第三方中介時的附加條款及說明1.中介機構(gòu)責(zé)任條款：說明：本條款明確中介機構(gòu)在交易過程中的責(zé)任，包括但不限于促成交易、提供信息、協(xié)助履行合同等。a.中介機構(gòu)應(yīng)負責(zé)促成交易雙方達成一致，并協(xié)助雙方簽訂合同。b.中介機構(gòu)應(yīng)向交易雙方提供真實、完整的信息，包括但不限于交易標的的權(quán)屬、用途、周邊環(huán)境等。c.中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助交易雙方履行合同，包括但不限于協(xié)助辦理過戶手續(xù)、協(xié)助支付款項等。2.中介機構(gòu)報酬條款：說明：本條款明確中介機構(gòu)的報酬及支付方式。a.中介機構(gòu)的報酬為交易總價的_______%，支付方式為_______。b.中介機構(gòu)報酬的支付應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)完成。3.中介機構(gòu)保密條款：說明：本條款規(guī)定中介機構(gòu)在交易過程中應(yīng)保守交易雙方的商業(yè)秘密。a.中介機構(gòu)不得泄露交易雙方的商業(yè)秘密，包括但不限于交易標的、交易價格、交易雙方信息等。b.中介機構(gòu)在交易結(jié)束后，仍應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得將交易信息用于其他目的。附件及其他補充說明一、附件列表：1.交易標的物清單2.付款憑證3.交付驗收報告4.雙方身份證明文件5.交易標的物的權(quán)屬證明文件6.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）7.合同變更協(xié)議（如有）8.合同解除協(xié)議（如有）9.其他雙方認為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按約定時間支付款項b.乙方未按約定時間交付標的物c.雙方未按約定履行合同條款d.一方泄露對方商業(yè)秘密e.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行2.違約行為認定：a.違約方未在合同約定的期限內(nèi)履行其義務(wù)b.違約方故意或過失導(dǎo)致合同無法履行c.違約方違反合同約定，給對方造成損失三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.保密：指對商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息的保密，不得泄露給他人。3.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢。4.仲裁：指由仲裁機構(gòu)對雙方爭議進行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付款項。解決辦法：乙方可要求甲方支付逾期付款利息，并可向仲裁機構(gòu)申請仲裁或提起訴訟。2.問題：乙方未按時交付標的物。解決辦法：甲方可要求乙方支付逾期交付違約金，并可解除合同，要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.問題：雙方對合同條款存在爭議。解決辦法：雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成時可向仲裁機構(gòu)申請仲裁或提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)地產(chǎn)買賣交易。2.二手商業(yè)地產(chǎn)交易。3.新建商業(yè)地產(chǎn)交易。4.中介機構(gòu)參與的商業(yè)地產(chǎn)交易。5.商業(yè)地產(chǎn)投資合作。全文完。二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)交易全額支付合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址2.項目基本信息2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目性質(zhì)2.4項目用途2.5項目面積2.6項目權(quán)屬3.交易金額及支付方式3.1交易金額3.2支付方式3.3支付時間節(jié)點3.4付款條件3.5逾期付款責(zé)任4.交付條件及時間4.1交付條件4.2交付時間4.3交付方式4.4交付責(zé)任5.質(zhì)量保證與驗收5.1質(zhì)量保證5.2驗收標準5.3驗收程序5.4驗收責(zé)任6.產(chǎn)權(quán)過戶及登記6.1產(chǎn)權(quán)過戶6.2登記手續(xù)6.3登記費用6.4產(chǎn)權(quán)過戶責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約金7.4爭議解決8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密責(zé)任9.不可抗力條款9.1不可抗力事件9.2不可抗力處理9.3不可抗力責(zé)任10.合同生效及終止10.1合同生效10.2合同終止10.3合同解除11.合同附件11.1附件一：項目基本情況11.2附件二：付款計劃表11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽訂及修改12.1合同簽訂12.2合同修改12.3合同附件13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決程序14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：商業(yè)管理有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號2.項目基本信息2.1項目名稱商業(yè)廣場2.2項目地址市區(qū)路號2.3項目性質(zhì)商業(yè)地產(chǎn)2.4項目用途零售、餐飲、娛樂、辦公2.5項目面積50000平方米2.6項目權(quán)屬甲方擁有完全產(chǎn)權(quán)3.交易金額及支付方式3.1交易金額人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）3.2支付方式乙方向甲方支付全部交易金額，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式。3.3支付時間節(jié)點甲方在合同簽訂后5個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付50%的交易金額。甲方在交付使用后30日內(nèi)，乙方應(yīng)支付剩余50%的交易金額。3.4付款條件乙方支付款項前，應(yīng)確保資金來源合法，并出具相關(guān)資金來源證明。3.5逾期付款責(zé)任如乙方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項的1%作為違約金。4.交付條件及時間4.1交付條件甲方應(yīng)確保商業(yè)地產(chǎn)項目按照合同約定完成建設(shè)，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。4.2交付時間甲方應(yīng)在合同簽訂后12個月內(nèi)完成商業(yè)地產(chǎn)項目的建設(shè)并交付使用。4.3交付方式甲方將商業(yè)地產(chǎn)項目交付給乙方，乙方應(yīng)按照約定接收并驗收。4.4交付責(zé)任甲方負責(zé)商業(yè)地產(chǎn)項目的建設(shè)、驗收及交付，確保項目符合合同約定。5.質(zhì)量保證與驗收5.1質(zhì)量保證甲方承諾商業(yè)地產(chǎn)項目在交付時，應(yīng)滿足合同約定的質(zhì)量標準。5.2驗收標準驗收標準應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。5.3驗收程序乙方應(yīng)在收到甲方交付通知后10個工作日內(nèi)進行驗收。5.4驗收責(zé)任驗收不合格的，甲方應(yīng)在接到通知后30日內(nèi)進行整改，直至符合驗收標準。6.產(chǎn)權(quán)過戶及登記6.1產(chǎn)權(quán)過戶甲方應(yīng)在合同約定的交付時間前，將商業(yè)地產(chǎn)項目的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。6.2登記手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。6.3登記費用登記費用由乙方承擔(dān)。6.4產(chǎn)權(quán)過戶責(zé)任甲方負責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保乙方獲得商業(yè)地產(chǎn)項目的合法產(chǎn)權(quán)。8.保密條款8.1保密內(nèi)容（1）本合同的內(nèi)容；（2）商業(yè)地產(chǎn)項目的相關(guān)信息；（3）雙方的商業(yè)計劃、財務(wù)狀況、技術(shù)秘密等；（4）任何一方在履行本合同過程中得知的對方商業(yè)秘密。8.2保密期限本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。8.3保密責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。9.不可抗力條款9.1不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。9.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。9.3不可抗力責(zé)任因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或履行不符合約定的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決。10.合同生效及終止10.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，另一方解除合同。11.合同附件11.1附件一：項目基本情況（1）項目規(guī)劃圖；（2）項目設(shè)計文件；（3）項目施工圖紙；（4）項目驗收報告。11.2附件二：付款計劃表（1）付款時間節(jié)點；（2）付款金額；（3）付款方式。11.3附件三：其他相關(guān)文件（1）土地使用權(quán)證；（2）建筑工程規(guī)劃許可證；（3）建筑工程施工許可證；（4）其他與本合同相關(guān)的文件。12.合同簽訂及修改12.1合同簽訂本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。12.2合同修改本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。12.3合同附件合同附件與本合同具有同等法律效力。13.爭議解決13.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決機構(gòu)市仲裁委員會13.3爭議解決程序仲裁程序按市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。14.其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二本合同簽訂后，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。14.3其他約定事項三本合同未盡事宜，按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正13.第三方介入13.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等，其介入合同事項系為了協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)。13.2第三方介入方式第三方介入合同事項，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議。13.3第三方責(zé)任13.3.1第三方責(zé)任界定（1）按照甲乙雙方的要求和約定，履行其職責(zé)；（2）保證其提供的服務(wù)或協(xié)助符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準；（3）對其提供的服務(wù)或協(xié)助所產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任。13.3.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額為人民幣伍佰萬元整（￥5,000,000.00）；（2）如第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。13.4第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獲得必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方在合理期限內(nèi)提供必要的協(xié)助和配合；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付其提供服務(wù)的合理費用。13.5第三方與其他各方的劃分說明13.5.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方之間的合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議獨立于本合同，第三方對甲方的責(zé)任僅限于合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議的約定；（2）甲方對本合同項下的權(quán)利和義務(wù)不因第三方的介入而轉(zhuǎn)移或改變。13.5.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方之間的合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議獨立于本合同，第三方對乙方的責(zé)任僅限于合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議的約定；（2）乙方對本合同項下的權(quán)利和義務(wù)不因第三方的介入而轉(zhuǎn)移或改變。13.5.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分（1）第三方對甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其介入本合同事項時的直接責(zé)任；（2）第三方對其他非介入合同事項的責(zé)任，由其自行承擔(dān)。14.第三方介入的額外條款14.1第三方介入通知甲乙雙方在引入第三方介入時，應(yīng)提前通知對方，并取得對方的書面同意。14.2第三方介入費用第三方介入合同事項所發(fā)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)。14.3第三方介入期限第三方介入合同事項的期限，應(yīng)在合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議中明確約定。14.4第三方介入的終止（1）第三方介入的終止，應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議的約定進行；（2）如第三方介入提前終止，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定終止后的責(zé)任和費用承擔(dān)。15.第三方介入的特殊條款15.1