二零二五年度農(nóng)業(yè)大棚租賃管理合同書電子版

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度農(nóng)業(yè)大棚租賃管理合同書電子版1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二章合同標(biāo)的物描述2.1大棚地理位置2.2大棚面積及結(jié)構(gòu)2.3大棚設(shè)施設(shè)備情況第三章租賃期限3.1租賃起始時間3.2租賃終止時間3.3租賃期限的延長第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式及時間4.3逾期支付處理第五章租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)5.2設(shè)備折舊費(fèi)5.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)5.4其他費(fèi)用第六章合同雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1出租方權(quán)利與義務(wù)6.2承租方權(quán)利與義務(wù)第七章違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任7.3違約金的計(jì)算與支付第八章爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序第九章合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除的程序第十章合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同附件10.3其他約定第十一章合同附件11.1大棚租賃協(xié)議11.2設(shè)備清單11.3附件說明第十二章合同簽訂日期第十三章合同份數(shù)第十四章合同生效日期合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：出租方地址：出租方聯(lián)系人：出租方聯(lián)系電話：1.2承租方信息承租方名稱：承租方地址：承租方聯(lián)系人：承租方聯(lián)系電話：第二章合同標(biāo)的物描述2.1大棚地理位置具體地址：__________2.2大棚面積及結(jié)構(gòu)大棚面積：__________平方米大棚結(jié)構(gòu)：__________2.3大棚設(shè)施設(shè)備情況設(shè)施設(shè)備清單：__________第三章租賃期限3.1租賃起始時間租賃起始日期：__________3.2租賃終止時間租賃終止日期：__________3.3租賃期限的延長租賃期限如需延長，雙方應(yīng)提前__________天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四章租金及支付方式4.1租金金額租金總額：__________元4.2支付方式及時間租金支付方式：__________租金支付時間：__________4.3逾期支付處理如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付逾期租金的__________倍作為違約金。第五章租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)水電費(fèi)用由承租方承擔(dān)，費(fèi)用結(jié)算方式：__________5.2設(shè)備折舊費(fèi)設(shè)備折舊費(fèi)用由出租方承擔(dān)，折舊年限：__________5.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)大棚及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由__________方承擔(dān)。5.4其他費(fèi)用其他費(fèi)用包括但不限于：__________第六章合同雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1出租方權(quán)利與義務(wù)出租方權(quán)利：1.出租方有權(quán)要求承租方按照合同約定支付租金。2.出租方有權(quán)對大棚及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。出租方義務(wù)：1.出租方應(yīng)保證大棚及設(shè)施設(shè)備的完好。2.出租方應(yīng)提供必要的租賃文件。6.2承租方權(quán)利與義務(wù)承租方權(quán)利：1.承租方有權(quán)按照合同約定使用大棚及設(shè)施設(shè)備。2.承租方有權(quán)要求出租方提供必要的租賃文件。承租方義務(wù)：1.承租方應(yīng)按照合同約定支付租金。2.承租方應(yīng)合理使用大棚及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)。第七章違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任1.出租方未按時提供租賃物的，應(yīng)向承租方支付__________倍的違約金。2.出租方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2承租方違約責(zé)任1.承租方未按時支付租金的，應(yīng)向出租方支付__________倍的違約金。2.承租方擅自改變大棚及設(shè)施設(shè)備結(jié)構(gòu)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.承租方違反合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3違約金的計(jì)算與支付違約金應(yīng)按照實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，并自違約行為發(fā)生之日起__________個工作日內(nèi)支付。第八章爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，爭議可提交至__________仲裁委員會仲裁解決。8.3爭議解決程序爭議解決的具體程序應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。第九章合同的變更與解除9.1合同變更條件在合同履行過程中，如遇國家政策調(diào)整或不可抗力因素，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。9.2合同解除條件1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。2.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施的。3.雙方協(xié)商一致解除合同的。9.3合同變更與解除的程序合同的變更或解除，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并通知對方。第十章合同生效及其他10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同附件本合同附件如下：1.大棚租賃協(xié)議2.設(shè)備清單3.附件說明10.3其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。第十一章合同附件（此處省略具體附件內(nèi)容）第十二章合同簽訂日期合同簽訂日期：__________第十三章合同份數(shù)合同份數(shù)：__________第十四章合同生效日期合同生效日期：__________出租方簽字（蓋章）：__________承租方簽字（蓋章）：__________日期：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明附加條款1：甲方對大棚的全面管理權(quán)說明：甲方作為出租方，擁有對大棚的全面管理權(quán)，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、租賃期限的調(diào)整、租金的調(diào)整等。附加條款2：甲方對大棚使用的監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對承租方在大棚內(nèi)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保承租方遵守合同約定，不得從事違法活動。附加條款3：甲方對大棚租賃收益的優(yōu)先權(quán)說明：甲方在合同約定的租賃期限內(nèi)，享有大棚租賃收益的優(yōu)先權(quán)，承租方不得將大棚轉(zhuǎn)租或以其他方式變相轉(zhuǎn)租。附加條款4：甲方對違約行為的處理權(quán)說明：如承租方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)采取包括但不限于要求賠償、解除合同等措施，以維護(hù)自身權(quán)益。附加條款5：甲方對大棚的更新改造權(quán)二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明附加條款1：乙方對大棚的使用自主權(quán)說明：乙方作為承租方，享有對大棚使用的自主權(quán)，包括但不限于種植作物、使用設(shè)施設(shè)備等。附加條款2：乙方對大棚的改善權(quán)說明：乙方有權(quán)對大棚進(jìn)行必要的改善，以提高生產(chǎn)效率和作物品質(zhì)，但需征得甲方同意。附加條款3：乙方對租金的調(diào)整權(quán)說明：如市場價(jià)格波動導(dǎo)致生產(chǎn)成本上升，乙方有權(quán)與甲方協(xié)商調(diào)整租金。附加條款4：乙方對大棚租賃期限的延長權(quán)說明：乙方在租賃期限內(nèi)，如需延長租賃期限，有權(quán)與甲方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。附加條款5：乙方對大棚的退出權(quán)說明：如乙方因故需退出租賃，應(yīng)提前__________天書面通知甲方，并按照合同約定支付違約金。三、有第三方中介時的附加條款及說明附加條款1：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)說明：中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并由乙方支付。附加條款2：中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任和義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證合同的真實(shí)性、合法性，并在合同簽訂過程中提供必要的協(xié)助。附加條款3：中介機(jī)構(gòu)的保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)對在合同簽訂過程中知悉的雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。附加條款4：中介機(jī)構(gòu)的爭議解決權(quán)說明：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，中介機(jī)構(gòu)有權(quán)參與調(diào)解，并提出解決方案。附加條款5：中介機(jī)構(gòu)的合同解除權(quán)說明：如中介機(jī)構(gòu)違反合同約定，任何一方均有權(quán)解除與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.大棚租賃協(xié)議2.設(shè)備清單3.附件說明4.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）5.合同變更及解除協(xié)議（如有）6.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時提供租賃物、未履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)、未按約定調(diào)整租金等。乙方違約：未按時支付租金、擅自改變大棚結(jié)構(gòu)、違法使用大棚等。違約行為的認(rèn)定：甲方違約：由乙方提供相關(guān)證據(jù)，經(jīng)雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定。乙方違約：由甲方提供相關(guān)證據(jù)，經(jīng)雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方承擔(dān)的民事責(zé)任。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.中介機(jī)構(gòu)：指在合同簽訂、履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物不符合約定。解決辦法：及時通知對方，要求履行合同或解除合同并賠償損失。2.問題：租金支付方式不明確。解決辦法：補(bǔ)充書面協(xié)