2025年度手房買賣意向金支付與房屋產(chǎn)權(quán)確認(rèn)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度手房買賣意向金支付與房屋產(chǎn)權(quán)確認(rèn)合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，乙方有意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下意向。2.2目的：本合同旨在明確雙方在房屋買賣意向金支付與房屋產(chǎn)權(quán)確認(rèn)過程中的權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.手房：指在市場(chǎng)上進(jìn)行交易的，已經(jīng)辦理過產(chǎn)權(quán)登記的房屋。2.意向金：指買受方在簽訂正式房屋買賣合同前，向出賣方支付的一定數(shù)額的款項(xiàng)，作為買受方購買該房屋的誠意表示。3.產(chǎn)權(quán)確認(rèn)：指買受方在支付意向金后，對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行核實(shí)，確保房屋無任何權(quán)屬糾紛。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中的出賣方。2.乙方：指本合同中的買受方。3.房屋：指本合同中的標(biāo)的房屋。4.意向金：指本合同中的意向金支付。5.產(chǎn)權(quán)確認(rèn)：指本合同中的產(chǎn)權(quán)確認(rèn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付意向金。2.甲方有義務(wù)在乙方支付意向金后，將房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)資料提交給乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)資料。2.乙方有義務(wù)在簽訂正式房屋買賣合同前，按照本合同約定支付意向金。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方應(yīng)在收到乙方支付意向金后的10個(gè)工作日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)資料提交給乙方。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為____________________。5.3合同履行方式：本合同履行方式為甲方將房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)資料提交給乙方。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.雙方在簽訂正式房屋買賣合同前，一方未按照本合同約定支付意向金或提供房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)資料；2.雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定終止本合同。6.3終止程序：1.終止本合同，需雙方書面通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)在終止本合同后，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.4終止后果：1.本合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的意向金；2.雙方應(yīng)各自承擔(dān)因本合同終止而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：本合同意向金總額為人民幣_(tái)___________________元，具體構(gòu)成如下：1.意向金：人民幣_(tái)___________________元，作為乙方購買甲方房屋的誠意金；2.其他費(fèi)用：人民幣_(tái)___________________元，包括但不限于稅費(fèi)、中介費(fèi)等。7.2支付方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付意向金。支付方式如下：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將意向金匯入甲方指定的銀行賬戶；2.現(xiàn)金支付：乙方可選擇在甲方指定的時(shí)間和地點(diǎn)以現(xiàn)金形式支付意向金。7.3支付時(shí)間：1.乙方應(yīng)在簽訂本合同后的____________________個(gè)工作日內(nèi)支付意向金；2.甲方收到意向金后，應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)資料。7.4支付條款：1.乙方支付意向金后，甲方不得以任何理由拒絕提供房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)資料；2.甲方應(yīng)在收到意向金后，立即向乙方出具收據(jù)，確認(rèn)已收到意向金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)提供房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)資料，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元；2.若甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)資料存在虛假、誤導(dǎo)等情形，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：1.若乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付意向金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元；2.若乙方在支付意向金后撤銷購買意向，甲方有權(quán)扣除已支付的意向金，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約方應(yīng)按照本合同約定向守約方支付違約金；2.若違約行為造成守約方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的房屋產(chǎn)權(quán)信息、交易價(jià)格、付款方式等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至房屋買賣交易完成之日止。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同的保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露；2.雙方在履行本合同時(shí)，應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失；2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例：本合同所指的不可抗力實(shí)例包括地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害以及戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；2.仲裁：提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；3.訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可依法轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.甲方為房屋所有權(quán)人的情況；2.乙方為房屋買受人的情況；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留在乙方支付意向金前，隨時(shí)撤銷本合同的權(quán)力；2.乙方保留在收到房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)資料后，對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行核實(shí)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在權(quán)屬糾紛，有權(quán)解除本合同。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在乙方違約的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；2.乙方保留在甲方違約的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充后的合同條款，自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互配合，確保本合同的順利履行；2.雙方應(yīng)就本合同履行過程中出現(xiàn)的問題，及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通；2.雙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為本合同的完整文件，雙方不得以任何方式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣意向書3.房屋交易稅費(fèi)計(jì)算表4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.支付意向金收據(jù)6.雙方協(xié)商的修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未在約定時(shí)間內(nèi)提供房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)資料，認(rèn)定為違約；提供的房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)資料存在虛假、誤導(dǎo)等情形，認(rèn)定為違約；甲方未在乙方支付意向金后退還已支付的意向金，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未在約定時(shí)間內(nèi)支付意向金，認(rèn)定為違約；乙方在支付意向金后撤銷購買意向，認(rèn)定為違約；乙方未在收到房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)資料后對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行核實(shí)，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.意向金：指買受方在簽訂正式房屋買賣合同前，向出賣方支付的一定數(shù)額的款項(xiàng)，作為買受方購買該房屋的誠意表示。2.產(chǎn)權(quán)確認(rèn)：指買受方在支付意向金后，對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行核實(shí)，確保房屋無任何權(quán)屬糾紛。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。4.違約金：指因一方違約而應(yīng)向守約方支付的補(bǔ)償款項(xiàng)。5.賠償責(zé)任：指因違約行為給對(duì)方造成損失時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：意向金支付后，甲方未按時(shí)提供房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)資料。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行合同義務(wù)，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)要求解除合同并追究甲方違約責(zé)任。2.問題：乙方支付意向金后，發(fā)現(xiàn)房屋存在權(quán)屬糾紛。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，要求甲方協(xié)助解決權(quán)屬糾紛，如糾紛無法解決，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還意向金。3.問題：合同履行過程中，發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，如無法協(xié)商一致，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。4.問題：合同履行過程中，雙方發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.第三方的責(zé)任：第三方作為中介方，應(yīng)保證所提供的服務(wù)真實(shí)、合法，并對(duì)買賣雙方提供的信息保密。第三方應(yīng)協(xié)助雙方完成房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。3.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取相應(yīng)的中介費(fèi)用。第三方有權(quán)在合同履行過程中監(jiān)督雙方的履行情況。4.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)確保買賣雙方在合同簽訂前充分了解合同內(nèi)容。第三方應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)在支付意向金前，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明。乙方有權(quán)在支付意向金后，要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)提供房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)資料。2.乙方的利益條款：若甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的意向金，并支付違約金。若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)資料，乙方有權(quán)解除合同。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得在乙方支付意向金后，以任何理由拒絕提供房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)資料。甲方不得在乙方支付意向金后，擅自提高房屋售價(jià)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)在乙方支付意向金前，要求乙方提供相應(yīng)的身份證明和財(cái)務(wù)狀況證明。甲方有權(quán)在乙方支付意向金后，要求乙方按照約定時(shí)間支付房屋價(jià)款。2.甲方的利益條款：若乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并解除合同。甲方有權(quán)在乙方支付意向金后，要求乙方按照約定時(shí)間支付房屋價(jià)款。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得在支付意向金后，以任何理由拒絕購買房屋。乙方不得在支付意向金后，擅自變更合同內(nèi)容。全文完。2025年度手房買賣意向金支付與房屋產(chǎn)權(quán)確認(rèn)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同目的與依據(jù)1.5合同生效條件第二章房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.3房屋面積與結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況2.5房屋使用年限第三章意向金支付3.1意向金金額3.2意向金支付方式3.3意向金退還條件3.4意向金支付時(shí)間3.5意向金收取賬戶第四章房屋產(chǎn)權(quán)確認(rèn)4.1產(chǎn)權(quán)確認(rèn)條件4.2產(chǎn)權(quán)確認(rèn)方式4.3產(chǎn)權(quán)確認(rèn)時(shí)間4.4產(chǎn)權(quán)確認(rèn)費(fèi)用4.5產(chǎn)權(quán)確認(rèn)結(jié)果通知第五章買賣雙方權(quán)利與義務(wù)5.1買方權(quán)利與義務(wù)5.2賣方權(quán)利與義務(wù)5.3雙方合作義務(wù)5.4雙方保密義務(wù)5.5違約責(zé)任第六章房屋交付與驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋交付方式6.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4房屋驗(yàn)收流程6.5驗(yàn)收不合格處理第七章交易稅費(fèi)7.1交易稅費(fèi)種類7.2稅費(fèi)承擔(dān)主體7.3稅費(fèi)計(jì)算方法7.4稅費(fèi)繳納時(shí)間7.5稅費(fèi)繳納方式第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同終止條件8.4合同終止程序8.5合同解除或終止后的處理第九章合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.5爭(zhēng)議解決結(jié)果第十章合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2房屋買賣意向書10.3房屋評(píng)估報(bào)告10.4其他相關(guān)文件第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同終止條件11.4合同終止時(shí)間第十二章合同修改與補(bǔ)充12.1合同修改條件12.2合同修改程序12.3合同補(bǔ)充內(nèi)容12.4合同補(bǔ)充程序第十三章合同解除與終止后的處理13.1房屋退還13.2意向金退還13.3交易稅費(fèi)退還13.4其他處理事項(xiàng)第十四章其他約定14.1通知與送達(dá)14.2合同解釋14.3合同附件14.4合同份數(shù)14.5合同生效日期合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度手房買賣意向金支付與房屋產(chǎn)權(quán)確認(rèn)合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方基本信息甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.4合同目的與依據(jù)本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度手房買賣過程中的意向金支付與房屋產(chǎn)權(quán)確認(rèn)事宜，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.5合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章房屋基本情況2.1房屋坐落位置房屋位于____________________。2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________產(chǎn)權(quán)人：____________________2.3房屋面積與結(jié)構(gòu)房屋建筑面積：____________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋裝修情況房屋裝修情況：____________________2.5房屋使用年限房屋使用年限：____________________第三章意向金支付3.1意向金金額意向金金額為人民幣_(tái)___________________元。3.2意向金支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將意向金支付至甲方指定賬戶。3.3意向金退還條件（1）甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶；（2）因甲方原因?qū)е潞贤獬?；?）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的情形。3.4意向金支付時(shí)間意向金支付時(shí)間為____年____月____日。3.5意向金收取賬戶甲方指定賬戶信息如下：開戶行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________第四章房屋產(chǎn)權(quán)確認(rèn)4.1產(chǎn)權(quán)確認(rèn)條件甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，共同到房產(chǎn)管理部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)確認(rèn)手續(xù)。4.2產(chǎn)權(quán)確認(rèn)方式（1）查看房屋產(chǎn)權(quán)證；（2）查詢房產(chǎn)管理部門的房屋產(chǎn)權(quán)信息；（3）其他雙方認(rèn)可的產(chǎn)權(quán)確認(rèn)方式。4.3產(chǎn)權(quán)確認(rèn)時(shí)間產(chǎn)權(quán)確認(rèn)時(shí)間為____年____月____日。4.4產(chǎn)權(quán)確認(rèn)費(fèi)用產(chǎn)權(quán)確認(rèn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.5產(chǎn)權(quán)確認(rèn)結(jié)果通知甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)確認(rèn)完成后____個(gè)工作日內(nèi)，將產(chǎn)權(quán)確認(rèn)結(jié)果通知乙方。第五章買賣雙方權(quán)利與義務(wù)5.1買方權(quán)利與義務(wù)（1）買方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)；（2）買方應(yīng)按照合同約定支付意向金及購房款；（3）買方應(yīng)配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（4）買方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。5.2賣方權(quán)利與義務(wù)（1）賣方有權(quán)要求買方按照合同約定履行義務(wù)；（2）賣方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛；（3）賣方應(yīng)配合買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（4）賣方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。5.3雙方合作義務(wù)甲乙雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用、平等互利的原則，共同完成房屋買賣事宜。5.4雙方保密義務(wù)甲乙雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。5.5違約責(zé)任如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第六章房屋交付與驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間為____年____月____日。6.2房屋交付方式甲方應(yīng)將房屋交付給乙方，乙方應(yīng)按照合同約定接收房屋。6.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及房屋買賣合同約定。6.4房屋驗(yàn)收流程（1）乙方在房屋交付前應(yīng)向甲方提出驗(yàn)收要求；（2）甲乙雙方共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。6.5驗(yàn)收不合格處理如房屋驗(yàn)收不合格，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，直至房屋符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第七章交易稅費(fèi)7.1交易稅費(fèi)種類交易稅費(fèi)包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等。7.2稅費(fèi)承擔(dān)主體交易稅費(fèi)由甲乙雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定承擔(dān)。7.3稅費(fèi)計(jì)算方法交易稅費(fèi)的計(jì)算方法按照國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行。7.4稅費(fèi)繳納時(shí)間稅費(fèi)繳納時(shí)間為房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)。7.5稅費(fèi)繳納方式稅費(fèi)繳納方式按照國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；（3）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的情形。8.2合同解除程序一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。對(duì)方應(yīng)在收到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。8.3合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同雙方達(dá)成終止合同的協(xié)議；（3）合同因解除而終止。8.4合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利和義務(wù)，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.5合同解除或終止后的處理（1）退還已支付款項(xiàng)；（3）其他雙方認(rèn)為必要的處理。第九章合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：____________________法院：____________________9.3爭(zhēng)議解決程序仲裁或訴訟程序按照相關(guān)法律法規(guī)及機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。9.5爭(zhēng)議解決結(jié)果爭(zhēng)議解決結(jié)果為終局性，雙方應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行。第十章合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2房屋買賣意向書10.3房屋評(píng)估報(bào)告10.4其他相關(guān)文件第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效時(shí)間本合同生效時(shí)間為____年____月____日。11.3合同終止條件本合同終止條件同第八章合同終止條件。11.4合同終止時(shí)間本合同終止時(shí)間為____年____月____日。第十二章合同修改與補(bǔ)充12.1合同修改條件本合同在履行過程中，如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2合同修改程序合同修改程序按照第十一章合同生效與終止的規(guī)定執(zhí)行。12.3合同補(bǔ)充內(nèi)容合同補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。12.4合同補(bǔ)充程序合同補(bǔ)充程序同第十二章合同修改程序。第十三章合同解除與終止后的處理13.1房屋退還合同解除或終止后，甲方應(yīng)將房屋退還乙方。13.2意向金退還合同解除或終止后，如乙方已支付意向金，甲方應(yīng)按照合同約定退還。13.3交易稅費(fèi)退還合同解除或終止后，已繳納的交易稅費(fèi)按實(shí)際繳納情況退還。13.4其他處理事項(xiàng)合同解除或終止后，雙方應(yīng)處理其他未盡事宜。第十四章其他約定14.1通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知，除法律另有規(guī)定外，應(yīng)以書面形式送達(dá)。14.2合同解釋本合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于保護(hù)非違約方的原則進(jìn)行解釋。14.3合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.4合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.5合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。甲方（賣方）簽字（蓋章）：日期：____________________乙方（買方）簽字（蓋章）：日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定在房屋買賣過程中，甲方擁有最終決策權(quán)，包括但不限于房屋價(jià)格、交易條件、過戶時(shí)間等。條款內(nèi)容：“甲方在本合同項(xiàng)下享有最終決策權(quán)，包括但不限于房屋價(jià)格、交易條件、過戶時(shí)間等。乙方應(yīng)服從甲方的合理決定?！?.2甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：本條款確保甲方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先購買權(quán)，以保障甲方的利益。條款內(nèi)容：“如乙方在合同履行期間，有意向?qū)⒎课莩鍪劢o第三方，甲方享有在同等條件下優(yōu)先購買的權(quán)利?！?.3甲方違約責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定甲方在違約時(shí)的責(zé)任，以約束甲方遵守合同約定。條款內(nèi)容：“如甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____%?！?.4甲方信息保密條款說明：本條款要求甲方對(duì)乙方提供的信息保密，防止信息泄露造成乙方損失。條款內(nèi)容：“甲方對(duì)本合同涉及乙方信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。”二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定在房屋買賣過程中，乙方擁有最終決策權(quán)，包括但不限于房屋價(jià)格、交易條件、過戶時(shí)間等。條款內(nèi)容：“乙方在本合同項(xiàng)下享有最終決策權(quán)，包括但不限于房屋價(jià)格、交易條件、過戶時(shí)間等。甲方應(yīng)服從乙方的合理決定?！?.2乙方優(yōu)先權(quán)條款說明：本條款確保乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先購買權(quán)，以保障乙方的利益。條款內(nèi)容：“如甲方在合同履行期間，有意向?qū)⒎课莩鍪劢o第三方，乙方享有在同等條件下優(yōu)先購買的權(quán)利?！?.3乙方違約責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定乙方在違約時(shí)的責(zé)任，以約束乙方遵守合同約定。條款內(nèi)容：“如乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____%。”2.4乙方信息保密條款說明：本條款要求乙方對(duì)甲方提供的信息保密，防止信息泄露造成甲方損失。條款內(nèi)容：“乙方對(duì)本合同涉及甲方信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。”三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明3.1中介費(fèi)用承擔(dān)條款說明：本條款規(guī)定中介服務(wù)費(fèi)用由誰承擔(dān)，明確中介服務(wù)費(fèi)用支付責(zé)任。條款內(nèi)容：“中介服務(wù)費(fèi)用為房屋總價(jià)款的____%，由____方承擔(dān)?！?.2中介違約責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定中介在違約時(shí)的責(zé)任，保障雙方權(quán)益。條款內(nèi)容：“如中介違反本合同約定，應(yīng)向雙方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)用的____%?！?.3中介保密條款說明：本條款要求中介對(duì)雙方信息保密，防止信息泄露。條款內(nèi)容：“中介對(duì)本合同涉及雙方信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露?！?.4中介解除合同權(quán)利條款說明：本條款規(guī)定中介在特定情況下有權(quán)解除合同，保障中介權(quán)益。條款內(nèi)容：“如中介在履行本合同過程中，發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在嚴(yán)重違約行為，有權(quán)解除本合同，并要求甲方或乙方承擔(dān)違約責(zé)任。”附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣意向書3.房屋評(píng)估報(bào)告4.雙方身份證復(fù)印件5.房屋權(quán)屬證明6.中介服務(wù)合同（如有）7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶。認(rèn)定：甲方未在合同約定的產(chǎn)權(quán)確認(rèn)時(shí)間后____個(gè)工作日內(nèi)完成過戶手續(xù)。2.違約行為：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付意向金或購房款。認(rèn)定：乙方未在合同約定的支付時(shí)間前完成意向金或購房款的支付。3.違約行為：一方泄露對(duì)方信息。認(rèn)定：一方未經(jīng)對(duì)方同意，向任何第三方泄露本合同涉及的信息。4.違約行為：中介未履行合同約定的服務(wù)義務(wù)。認(rèn)定：中介未按照中介服務(wù)合同約定提供中介服務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)交易：指房屋買賣、租賃、抵押等涉及房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移或設(shè)立的行為。3.房產(chǎn)管理部門：負(fù)責(zé)房屋產(chǎn)權(quán)登記、交易管理等工作的政府機(jī)構(gòu)。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間完成過戶。解決辦法：乙方可要求甲方在合理期限內(nèi)完成過戶，否則可要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。解決辦法：甲方可要求乙方在合理期限內(nèi)支付款項(xiàng)，否則可要求乙方支付違約金。3.問題：中介服務(wù)不符合預(yù)期。解決辦法：雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向中介服務(wù)合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人之間的房屋買賣。2.房地產(chǎn)開發(fā)商與購房者之間的房屋買賣。3.房屋租賃合同到期后的續(xù)租。4.房屋抵押貸款合同到期后的房屋買賣。5.房屋權(quán)屬糾紛解決后的房屋買賣。全文完。2025年度手房買賣意向金支付與房屋產(chǎn)權(quán)確認(rèn)合同2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效2.買賣雙方基本信息3.房屋基本信息4.意向金支付方式5.意向金退還條件6.房屋產(chǎn)權(quán)確認(rèn)流程7.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記8.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)9.交易時(shí)間安排10.違約責(zé)任與賠償11.爭(zhēng)議解決方式12.合同解除與終止13.其他約定事項(xiàng)14.合同附件第一部分：合同如下：1.1合同訂立1.2合同生效1.3合同解除與終止條件2.1買賣雙方名稱2.2買賣雙方法定代表人或授權(quán)代表2.3買賣雙方聯(lián)系方式3.1房屋坐落3.2房屋面積3.3房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)3.4房屋用途3.5房屋附屬設(shè)施4.1意向金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式4.4支付賬戶信息5.1退還條件5.2退還流程5.3退還時(shí)間6.1確認(rèn)流程6.2確認(rèn)時(shí)間6.3確認(rèn)方式6.4產(chǎn)權(quán)證書獲取7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記7.2登記時(shí)間7.3登記費(fèi)用承擔(dān)7.4登記完成后產(chǎn)權(quán)歸屬8.1交易稅費(fèi)8.2稅費(fèi)承擔(dān)8.3稅費(fèi)繳納期限8.4稅費(fèi)繳納方式9.1交易時(shí)間9.2驗(yàn)房時(shí)間9.3交房時(shí)間9.4逾期交房責(zé)任10.1違約責(zé)任10.2違約金計(jì)算10.3違約金支付10.4違約解除合同11.1爭(zhēng)議解決11.2仲裁機(jī)構(gòu)11.3訴訟管轄法院12.1合同解除12.2解除條件12.3解除程序12.4解除后果13.1其他約定事項(xiàng)13.2不可抗力13.3合同附件14.1合同生效14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期14.4合同保管責(zé)任第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，為買賣雙方提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于房屋買賣過程中的信息提供、交易撮合、合同起草、資金監(jiān)管等。2.第三方介入的協(xié)議與責(zé)任2.1第三方介入需與買賣雙方簽訂單獨(dú)的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.2第三方在介入過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其服務(wù)的真實(shí)、合法、有效。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方因違反合同約定或提供服務(wù)過程中的過錯(cuò)導(dǎo)致買賣雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由雙方在單獨(dú)協(xié)議中約定，但不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用的一定比例。4.第三方介入時(shí)的額外條款4.1甲方在第三方介入時(shí)，需確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，并提供第三方資質(zhì)證明文件。4.2乙方在第三方介入時(shí)，需確保第三方服務(wù)的合理性和必要性，避免不必要的費(fèi)用支出。5.第三方介入下的資金監(jiān)管5.1甲方和乙方在第三方介入時(shí)，可約定由第三方進(jìn)行資金監(jiān)管，確保交易資金的安全。5.2第三方應(yīng)設(shè)立專門的資金監(jiān)管賬戶，并嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行資金