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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度綠色建筑節(jié)能改造承包合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方(發(fā)包方):名稱:__________地址:__________聯(lián)系人:__________聯(lián)系電話:__________1.2乙方(承包方):名稱:__________地址:__________聯(lián)系人:__________聯(lián)系電話:__________1.3其他相關(guān)方:名稱:__________地址:__________聯(lián)系人:__________聯(lián)系電話:__________二、合同前言2.1背景:隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和人民生活水平的不斷提高,綠色建筑和節(jié)能改造已成為我國建筑行業(yè)的重要發(fā)展方向。為響應(yīng)國家節(jié)能減排政策,甲方?jīng)Q定對(duì)現(xiàn)有建筑進(jìn)行綠色建筑節(jié)能改造,以降低能源消耗,提高建筑舒適度。2.2目的:本合同旨在明確甲方與乙方在綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,確保項(xiàng)目順利實(shí)施,實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語:綠色建筑:指在建筑的設(shè)計(jì)、施工、使用和拆除過程中,充分考慮環(huán)境、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益,以節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境和提高建筑品質(zhì)為核心的建筑。節(jié)能改造:指對(duì)現(xiàn)有建筑進(jìn)行節(jié)能改造,提高建筑能效,降低能源消耗。3.2關(guān)鍵詞解釋:甲方:指本合同中提出綠色建筑節(jié)能改造需求并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用的單位或個(gè)人。乙方:指承擔(dān)綠色建筑節(jié)能改造施工任務(wù)的單位或個(gè)人。合同期限:指本合同生效后至合同終止前的時(shí)間段。合同價(jià)款:指甲方支付給乙方的綠色建筑節(jié)能改造費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù):(1)有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量完成綠色建筑節(jié)能改造任務(wù);(2)有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查;(3)有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)提供相關(guān)技術(shù)資料和工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告;(4)按照合同約定支付合同價(jià)款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù):(1)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量完成綠色建筑節(jié)能改造任務(wù);(2)保證施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全;(3)提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料和施工方案;(4)在合同期限內(nèi)完成工程驗(yàn)收,并提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告;(5)按照合同約定收取合同價(jià)款。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,合同期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn):綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式:乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量完成綠色建筑節(jié)能改造任務(wù),甲方按照合同約定支付合同價(jià)款。六、合同的生效和終止6.1生效條件:本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件:(1)合同期限屆滿;(2)雙方協(xié)商一致解除合同;(3)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序:(1)任何一方要求終止合同,應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方;(2)雙方應(yīng)就終止合同后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.4終止后果:(1)合同終止后,雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算合同價(jià)款;(2)合同終止后,乙方應(yīng)按照合同約定完成工程驗(yàn)收,并提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告;(3)合同終止后,雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的善后事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成:本合同約定的費(fèi)用構(gòu)成如下:(1)設(shè)計(jì)費(fèi):指乙方為甲方提供的綠色建筑節(jié)能改造設(shè)計(jì)方案所需的費(fèi)用;(2)材料費(fèi):指乙方用于綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目的所有材料費(fèi)用;(3)施工費(fèi):指乙方進(jìn)行綠色建筑節(jié)能改造工程所需的施工費(fèi)用;(4)管理費(fèi):指乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中產(chǎn)生的管理費(fèi)用;(5)利潤(rùn):指乙方根據(jù)市場(chǎng)行情和工程實(shí)際情況確定的合理利潤(rùn)。7.2支付方式:(1)合同簽訂后,甲方應(yīng)向乙方支付合同價(jià)款的20%作為預(yù)付款;(2)工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn),甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)節(jié)點(diǎn)費(fèi)用的50%;(3)工程完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后,甲方應(yīng)向乙方支付剩余合同價(jià)款的30%;(4)工程保修期滿,無質(zhì)量問題后,甲方應(yīng)向乙方支付剩余合同價(jià)款的20%。7.3支付時(shí)間:(1)預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付;(2)每個(gè)節(jié)點(diǎn)費(fèi)用的支付應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到相應(yīng)節(jié)點(diǎn)后的____日內(nèi)支付;(3)工程完工驗(yàn)收合格后,甲方應(yīng)在____日內(nèi)支付剩余合同價(jià)款;(4)工程保修期滿后,甲方應(yīng)在____日內(nèi)支付剩余合同價(jià)款。7.4支付條款:(1)甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí),向乙方提供支付憑證,包括但不限于銀行匯款單或轉(zhuǎn)賬記錄等;(2)乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后,向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約:(1)甲方未按合同約定支付費(fèi)用的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為應(yīng)付未付款項(xiàng)的____%;(2)甲方未按合同約定提供相關(guān)資料或配合乙方施工的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約:(1)乙方未按合同約定完成工程的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,包括但不限于返工、賠償損失等;(2)乙方未按合同約定提供合格材料的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任;(3)乙方在施工過程中發(fā)生安全事故,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式:(1)違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定,最高不超過合同價(jià)款的____%;(2)賠償方式包括但不限于支付違約金、返工、賠償損失等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容:本合同中的技術(shù)資料、工程圖紙、商業(yè)秘密等信息均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限:保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式:(1)雙方應(yīng)采取有效措施,防止保密內(nèi)容的泄露;(2)任何一方未經(jīng)對(duì)方同意,不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義:不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等人力無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件:地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù):(1)發(fā)生不可抗力事件,雙方應(yīng)立即通知對(duì)方,并提供相關(guān)證明;(2)在不可抗力事件發(fā)生期間,雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題;(3)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例:地震、海嘯、火山爆發(fā)、瘟疫等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決:雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟:協(xié)商不成時(shí),任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定:未經(jīng)對(duì)方同意,任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形:(1)涉及國家安全、國家秘密或商業(yè)秘密的;(2)涉及公共利益或社會(huì)公共安全的;(3)法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留:(1)甲方保留對(duì)綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目的最終審批權(quán);(2)乙方保留對(duì)其設(shè)計(jì)、施工技術(shù)的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留:(1)在合同有效期內(nèi),未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方;(2)在合同有效期內(nèi),未經(jīng)乙方書面同意,甲方不得將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序:(1)合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致;(2)修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出,并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力:修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng):(1)甲方應(yīng)提供乙方所需的施工場(chǎng)地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施;(2)乙方應(yīng)按照甲方要求,按時(shí)完成綠色建筑節(jié)能改造工程。15.2協(xié)作與配合方式:(1)雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議,解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題;(2)雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助,確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用:本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性:本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議,任何口頭或書面協(xié)議均不構(gòu)成對(duì)本合同的修改。16.3增減條款:任何增減條款均需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方(蓋章):乙方(蓋章):甲方代表(簽字):乙方代表(簽字):簽訂日期:____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表:1.綠色建筑節(jié)能改造設(shè)計(jì)方案;2.施工圖紙及施工方案;3.材料清單及質(zhì)量證明;4.工程進(jìn)度表;5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告;6.保密協(xié)議;7.不可抗力事件證明;8.支付憑證;9.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定:1.違約行為:甲方違約:a.未按合同約定支付費(fèi)用;b.未按合同約定提供相關(guān)資料或配合乙方施工;c.未按合同約定審批設(shè)計(jì)方案。乙方違約:a.未按合同約定完成工程;b.未按合同約定提供合格材料;c.在施工過程中發(fā)生安全事故;d.未按合同約定進(jìn)行保密。2.違約行為的認(rèn)定:甲方違約的認(rèn)定:甲方未履行合同約定的支付義務(wù)或提供資料,經(jīng)乙方催告后仍未履行的,視為違約。乙方違約的認(rèn)定:乙方未按合同約定完成工程、提供材料或發(fā)生安全事故,經(jīng)甲方確認(rèn)后,視為違約。三、法律名詞及解釋:1.綠色建筑:指在建筑的設(shè)計(jì)、施工、使用和拆除過程中,充分考慮環(huán)境、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益,以節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境和提高建筑品質(zhì)為核心的建筑。2.節(jié)能改造:指對(duì)現(xiàn)有建筑進(jìn)行節(jié)能改造,提高建筑能效,降低能源消耗。3.不可抗力:指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等人力無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。4.保密協(xié)議:指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議,約定保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。5.爭(zhēng)議解決:指雙方就合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議進(jìn)行協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:甲方未按合同約定支付費(fèi)用。解決辦法:乙方應(yīng)及時(shí)催告甲方支付,如甲方仍不支付,乙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.問題:乙方未按合同約定完成工程。解決辦法:甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方,要求乙方整改,如乙方仍不整改,甲方可要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題:施工過程中發(fā)生安全事故。解決辦法:乙方應(yīng)立即停止施工,采取必要措施防止事故擴(kuò)大,并及時(shí)向甲方報(bào)告。4.問題:保密內(nèi)容泄露。解決辦法:雙方應(yīng)立即采取措施,防止保密內(nèi)容進(jìn)一步泄露,并追究泄露方的責(zé)任。5.問題:不可抗力事件發(fā)生。解決辦法:雙方應(yīng)立即通知對(duì)方,協(xié)商解決合同履行問題,如無法協(xié)商一致,可按合同約定處理。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體名稱:__________2.第三方合同主體地址:__________3.第三方合同主體聯(lián)系人:__________4.第三方合同主體聯(lián)系電話:__________5.第三方責(zé)任:第三方負(fù)責(zé)提供綠色建筑節(jié)能改造所需的專業(yè)技術(shù)支持;第三方應(yīng)對(duì)其提供的技術(shù)支持承擔(dān)相應(yīng)的技術(shù)責(zé)任。6.第三方權(quán)利:第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的配合;第三方有權(quán)根據(jù)技術(shù)支持的需要,對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。7.第三方義務(wù):第三方應(yīng)按照合同約定,及時(shí)、準(zhǔn)確地向甲方和乙方提供技術(shù)支持;第三方應(yīng)保守合同機(jī)密,不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo),以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先,增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款,同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利:乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付預(yù)付款和進(jìn)度款;乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工場(chǎng)地和設(shè)施;乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后支付尾款。2.乙方利益條款:乙方有權(quán)獲得合同約定的合理利潤(rùn);乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后支付工程保修金。3.甲方的違約及限制條款:甲方未按合同約定支付費(fèi)用的,應(yīng)向乙方支付違約金;甲方未按合同約定提供施工場(chǎng)地的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任;甲方不得擅自修改乙方的設(shè)計(jì)方案,否則乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo),以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先,增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款,同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利:甲方可要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成工程;甲方可要求乙方在施工過程中進(jìn)行定期匯報(bào);甲方可要求乙方在工程驗(yàn)收合格后支付尾款。2.甲方的利益條款:甲方可要求乙方在工程驗(yàn)收合格后支付工程保修金;甲方可要求乙方在工程保修期內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行維護(hù)。3.乙方的違約及限制條款:乙方未按合同約定完成工程的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任;乙方未按合同約定提供合格材料的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任;乙方在施工過程中發(fā)生安全事故,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2025年度綠色建筑節(jié)能改造承包合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、合同標(biāo)的1.改造項(xiàng)目名稱2.改造項(xiàng)目地點(diǎn)3.改造項(xiàng)目規(guī)模4.改造項(xiàng)目?jī)?nèi)容三、合同雙方權(quán)利與義務(wù)1.承包方權(quán)利與義務(wù)2.發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)3.第三方權(quán)利與義務(wù)四、合同工期1.合同工期總天數(shù)2.各階段工期安排3.工期延誤責(zé)任五、工程進(jìn)度款支付1.預(yù)付款支付2.進(jìn)度款支付方式3.款項(xiàng)支付節(jié)點(diǎn)4.款項(xiàng)支付期限5.款項(xiàng)支付條件六、工程驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.驗(yàn)收程序3.驗(yàn)收時(shí)間4.驗(yàn)收人員5.驗(yàn)收不合格處理七、質(zhì)量保證1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.質(zhì)量保證期3.質(zhì)量保證措施4.質(zhì)量問題處理八、安全文明施工1.施工現(xiàn)場(chǎng)安全要求2.施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工要求3.安全文明施工措施4.安全文明施工責(zé)任九、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更程序4.合同解除程序十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決期限4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十二、違約責(zé)任1.承包方違約責(zé)任2.發(fā)包方違約責(zé)任3.第三方違約責(zé)任4.違約責(zé)任承擔(dān)方式十三、合同附件1.工程設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.合同附件清單十四、其他1.合同生效條件2.合同解釋3.合同份數(shù)4.合同附件效力合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱:2025年度綠色建筑節(jié)能改造承包合同2.合同編號(hào):_______3.合同簽訂日期:_______4.合同雙方基本信息:發(fā)包方名稱:發(fā)包方地址:發(fā)包方聯(lián)系人:承包方名稱:承包方地址:承包方聯(lián)系人:5.合同簽訂地點(diǎn):_______二、合同標(biāo)的1.改造項(xiàng)目名稱:_______2.改造項(xiàng)目地點(diǎn):_______3.改造項(xiàng)目規(guī)模:_______4.改造項(xiàng)目?jī)?nèi)容:外墻保溫窗戶更換供熱系統(tǒng)改造通風(fēng)系統(tǒng)改造其他節(jié)能措施三、合同雙方權(quán)利與義務(wù)1.承包方權(quán)利與義務(wù):按照合同要求進(jìn)行施工保證施工質(zhì)量按時(shí)完成工程維護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)安全遵守國家相關(guān)法律法規(guī)2.發(fā)包方權(quán)利與義務(wù):提供施工圖紙和設(shè)計(jì)文件按時(shí)支付工程進(jìn)度款監(jiān)督施工過程組織工程驗(yàn)收解決施工過程中出現(xiàn)的問題3.第三方權(quán)利與義務(wù):提供相關(guān)技術(shù)支持參與工程驗(yàn)收提供咨詢服務(wù)四、合同工期1.合同工期總天數(shù):_______2.各階段工期安排:施工準(zhǔn)備階段:_______施工階段:_______驗(yàn)收階段:_______3.工期延誤責(zé)任:承包方原因?qū)е鹿て谘诱`:_______發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`:_______五、工程進(jìn)度款支付1.預(yù)付款支付:預(yù)付款比例:_______預(yù)付款支付時(shí)間:_______2.進(jìn)度款支付方式:按月支付按工程進(jìn)度支付3.款項(xiàng)支付節(jié)點(diǎn):施工準(zhǔn)備完成施工進(jìn)度達(dá)到約定比例工程驗(yàn)收合格4.款項(xiàng)支付期限:預(yù)付款支付期限:_______進(jìn)度款支付期限:_______5.款項(xiàng)支付條件:工程進(jìn)度符合合同要求施工質(zhì)量達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)無重大質(zhì)量事故六、工程驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)文件要求合同約定標(biāo)準(zhǔn)2.驗(yàn)收程序:發(fā)包方組織驗(yàn)收邀請(qǐng)第三方參與驗(yàn)收驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告3.驗(yàn)收時(shí)間:施工完成后的_______天內(nèi)4.驗(yàn)收人員:發(fā)包方代表承包方代表第三方驗(yàn)收人員5.驗(yàn)收不合格處理:承包方進(jìn)行整改重新驗(yàn)收逾期未整改或驗(yàn)收不合格:_______七、質(zhì)量保證1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)文件要求合同約定標(biāo)準(zhǔn)2.質(zhì)量保證期:合同簽訂之日起_______年3.質(zhì)量保證措施:采用合格材料嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范定期進(jìn)行質(zhì)量檢查4.質(zhì)量問題處理:承包方負(fù)責(zé)修復(fù)發(fā)包方監(jiān)督修復(fù)過程修復(fù)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)八、安全文明施工1.施工現(xiàn)場(chǎng)安全要求:嚴(yán)格執(zhí)行國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置必要的安全警示標(biāo)志定期進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)防火、防爆、防中毒措施2.施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工要求:保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔遵守施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度減少施工噪音和揚(yáng)塵遵守環(huán)境保護(hù)法規(guī)3.安全文明施工措施:施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)設(shè)施施工現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生管理施工現(xiàn)場(chǎng)交通管理4.安全文明施工責(zé)任:承包方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全文明施工發(fā)包方負(fù)責(zé)監(jiān)督施工現(xiàn)場(chǎng)的安全文明施工九、合同變更與解除1.合同變更條件:因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行雙方協(xié)商一致2.合同解除條件:一方嚴(yán)重違約因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行3.合同變更程序:雙方書面協(xié)商簽訂變更協(xié)議4.合同解除程序:書面通知對(duì)方簽訂解除協(xié)議十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式:協(xié)商仲裁訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu):雙方協(xié)商確定的仲裁機(jī)構(gòu)法院3.爭(zhēng)議解決期限:爭(zhēng)議發(fā)生后_______天內(nèi)4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用:雙方各自承擔(dān)十一、合同終止1.合同終止條件:合同約定的工期完成雙方協(xié)商一致因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行2.合同終止程序:雙方書面通知簽訂終止協(xié)議3.合同終止后的處理:完成工程驗(yàn)收清理施工現(xiàn)場(chǎng)結(jié)算剩余款項(xiàng)十二、違約責(zé)任1.承包方違約責(zé)任:未按時(shí)完成工程:_______施工質(zhì)量不合格:_______違反安全文明施工規(guī)定:_______2.發(fā)包方違約責(zé)任:未按時(shí)支付工程進(jìn)度款:_______阻礙施工進(jìn)度:_______提供虛假信息:_______3.第三方違約責(zé)任:提供虛假技術(shù)服務(wù):_______未按時(shí)完成驗(yàn)收:_______其他違約行為:_______4.違約責(zé)任承擔(dān)方式:支付違約金恢復(fù)原狀損害賠償十三、合同附件1.工程設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.合同附件清單十四、其他1.合同生效條件:雙方簽字蓋章合同條款完備2.合同解釋:如有爭(zhēng)議,按合同條款解釋3.合同份數(shù):一式_______份,雙方各執(zhí)_______份4.合同附件效力:合同附件與本合同具有同等法律效力甲方(蓋章):________________乙方(蓋章):________________甲方代表(簽字):________________乙方代表(簽字):________________簽訂日期:________________多方為主導(dǎo)時(shí)的,附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方主導(dǎo)的施工進(jìn)度安排:甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目整體進(jìn)度要求,對(duì)施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整,并通知乙方。乙方應(yīng)配合甲方的進(jìn)度調(diào)整,如需延長(zhǎng)工期,應(yīng)提前_______天向甲方提出書面申請(qǐng)。2.甲方提供的技術(shù)支持:甲方應(yīng)提供必要的施工技術(shù)支持,包括但不限于設(shè)計(jì)變更、施工工藝指導(dǎo)等。乙方應(yīng)接受甲方的技術(shù)支持,并確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。3.甲方監(jiān)督與驗(yàn)收:甲方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督,包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)巡查、檢查施工記錄等。工程驗(yàn)收時(shí),甲方應(yīng)派代表參加,對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。4.甲方協(xié)調(diào)與溝通:甲方負(fù)責(zé)與項(xiàng)目相關(guān)各方進(jìn)行協(xié)調(diào),包括政府部門、供應(yīng)商、監(jiān)理單位等。乙方應(yīng)積極配合甲方的工作,確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。5.甲方風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān):因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因?qū)е马?xiàng)目停工或工程量增加,由甲方承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方主導(dǎo)的施工進(jìn)度安排:乙方有權(quán)根據(jù)施工實(shí)際情況,制定施工進(jìn)度計(jì)劃,并報(bào)甲方審批。甲方應(yīng)在_______天內(nèi)對(duì)乙方的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行審批。2.乙方技術(shù)方案的調(diào)整:乙方有權(quán)根據(jù)施工過程中的實(shí)際情況,對(duì)技術(shù)方案進(jìn)行合理調(diào)整。乙方應(yīng)在調(diào)整技術(shù)方案后_______天內(nèi),將調(diào)整方案報(bào)甲方備案。3.乙方材料采購與供應(yīng):乙方有權(quán)根據(jù)工程需要,選擇合適的材料供應(yīng)商。甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助,確保材料供應(yīng)及時(shí)。4.乙方施工質(zhì)量保證:乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和合同約定。甲方有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行抽檢,如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方應(yīng)立即整改。5.乙方風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān):因乙方自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤或施工質(zhì)量不合格,由乙方承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.第三方中介的職責(zé):第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行,包括施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等。第三方中介有權(quán)對(duì)施工過程中的問題提出整改意見。2.第三方中介的授權(quán):第三方中介在授權(quán)范圍內(nèi),代表甲方或乙方行使相關(guān)權(quán)利。第三方中介的授權(quán)范圍和權(quán)限應(yīng)在合同中明確。3.第三方中介的費(fèi)用:第三方中介的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān),具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。第三方中介的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確列示。4.第三方中介的更換:如第三方中介無法履行職責(zé),雙方可協(xié)商更換第三方中介。更換第三方中介的程序和費(fèi)用應(yīng)在合同中明確。5.第三方中介的爭(zhēng)議解決:第三方中介在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成,可提交仲裁機(jī)構(gòu)或法院解決。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表:1.工程設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.合同附件清單4.第三方中介授權(quán)書5.施工進(jìn)度計(jì)劃6.質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.安全文明施工記錄8.材料采購清單9.工程量清單10.款項(xiàng)支付憑證二、違約行為及認(rèn)定:1.違約行為:乙方未按時(shí)完成工程乙方施工質(zhì)量不合格甲方未按時(shí)支付工程進(jìn)度款甲方阻礙施工進(jìn)度第三方中介未能履行監(jiān)督職責(zé)任何一方違反合同約定的其他行為2.違約行為認(rèn)定:違約行為的發(fā)生應(yīng)以事實(shí)為依據(jù),雙方協(xié)商一致認(rèn)定。如協(xié)商不成,可提交仲裁機(jī)構(gòu)或法院認(rèn)定。三、法律名詞及解釋:1.不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁:指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后,自愿選擇一個(gè)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.訴訟:指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后,依法向人民法院提起訴訟。4.違約金:指因一方違約而應(yīng)向另一方支付的金錢。5.損害賠償:指因一方違約給另一方造成的損失,違約方應(yīng)予以賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:施工過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更,導(dǎo)致工程量增加。解決辦法:雙方協(xié)商確定變更后的工程量及費(fèi)用,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.問題:施工過程中出現(xiàn)材料供應(yīng)不及時(shí)。解決辦法:乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告,甲方協(xié)調(diào)供應(yīng)商確保材料供應(yīng)。3.問題:施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法:乙方應(yīng)立即整改,甲方監(jiān)督整改過程,直至問題解決。4.問題:第三方中介未能履行監(jiān)督職責(zé)。解決辦法:雙方協(xié)商更換第三方中介,或?qū)Φ谌街薪檫M(jìn)行培訓(xùn)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目2.政府投資建設(shè)項(xiàng)目3.企業(yè)自建節(jié)能改造項(xiàng)目4.既有建筑節(jié)能改造項(xiàng)目5.公共建筑節(jié)能改造項(xiàng)目全文完。2025年度綠色建筑節(jié)能改造承包合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.5項(xiàng)目投資3.合同雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1承包方的權(quán)利和義務(wù)3.1.1承包方權(quán)利3.1.2承包方義務(wù)3.2發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)3.2.1發(fā)包方權(quán)利3.2.2發(fā)包方義務(wù)4.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃4.1項(xiàng)目實(shí)施階段劃分4.2各階段工期及進(jìn)度要求4.3項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢測(cè)與驗(yàn)收5.3質(zhì)量責(zé)任與賠償6.價(jià)格及支付方式6.1工程合同價(jià)格6.2支付方式6.3付款進(jìn)度6.4預(yù)付款6.5結(jié)算與支付7.稅收7.1稅收承擔(dān)7.2稅收計(jì)算7.3稅收證明8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2保險(xiǎn)種類8.3保險(xiǎn)金額8.4保險(xiǎn)費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效、變更、解除和終止12.1合同生效12.2合同變更12.3合同解除12.4合同終止13.合同附件13.1附件一:綠色建筑節(jié)能改造方案13.2附件二:工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三:合同簽訂日期14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜,雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份14.3本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方:市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方:市建筑節(jié)能科技有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人:乙方法定代表人:1.3合同雙方地址甲方地址:市區(qū)路號(hào)乙方地址:市區(qū)路號(hào)1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2025年度綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)??偨ㄖ娣e為10000平方米2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括外墻保溫、門窗更換、地暖系統(tǒng)改造等2.5項(xiàng)目投資總投資為人民幣1000萬元3.合同雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1承包方的權(quán)利和義務(wù)3.1.1承包方權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款;有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和設(shè)施;有權(quán)要求甲方按照合同約定提供相關(guān)資料。3.1.2承包方義務(wù)按照合同約定,按時(shí)、按質(zhì)完成綠色建筑節(jié)能改造工程;確保工程質(zhì)量和安全;遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。3.2發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)3.2.1發(fā)包方權(quán)利有權(quán)對(duì)承包方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督;有權(quán)要求承包方按照合同約定改正不符合要求的工作;有權(quán)要求承包方對(duì)違約行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2.2發(fā)包方義務(wù)按照合同約定,按時(shí)支付工程款;為承包方提供必要的工作條件和設(shè)施;配合承包方進(jìn)行工程驗(yàn)收。4.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃4.1項(xiàng)目實(shí)施階段劃分設(shè)計(jì)階段、施工階段、驗(yàn)收階段4.2各階段工期及進(jìn)度要求設(shè)計(jì)階段:3個(gè)月施工階段:6個(gè)月驗(yàn)收階段:1個(gè)月4.3項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)符合國家綠色建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范5.質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格按照國家綠色建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)范執(zhí)行5.2質(zhì)量檢測(cè)與驗(yàn)收項(xiàng)目施工過程中,每階段完成后進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè);項(xiàng)目完成后進(jìn)行最終驗(yàn)收5.3質(zhì)量責(zé)任與賠償如因承包方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格,承包方需承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方損失6.價(jià)格及支付方式6.1工程合同價(jià)格人民幣1000萬元6.2支付方式分階段支付,每個(gè)階段完成后支付相應(yīng)款項(xiàng)6.3付款進(jìn)度設(shè)計(jì)階段完成驗(yàn)收后支付30%;施工階段完成驗(yàn)收后支付50%;項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后支付20%6.4預(yù)付款合同簽訂后,甲方支付乙方預(yù)付款人民幣100萬元6.5結(jié)算與支付結(jié)算完成后,甲方在收到乙方提供的結(jié)算資料后10個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)8.稅收8.1稅收承擔(dān)本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi),由合同雙方各自承擔(dān),按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。8.2稅收計(jì)算甲乙雙方應(yīng)按照國家稅法規(guī)定,自行計(jì)算并繳納相關(guān)稅費(fèi)。8.3稅收證明甲方和乙方應(yīng)各自提供稅務(wù)部門出具的完稅證明,作為合同履行的一部分。9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自合同簽訂之日起,為其施工人員及施工設(shè)備購買相應(yīng)的意外傷害保險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。9.2保險(xiǎn)種類保險(xiǎn)種類包括但不限于:建筑工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)、意外傷害險(xiǎn)等。9.3保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額應(yīng)足以覆蓋合同約定的工程總投資。9.4保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān),并在合同簽訂時(shí)一次性支付。10.違約責(zé)任10.1違約情形包括但不限于:未按時(shí)完成工程、工程質(zhì)量不合格、擅自變更設(shè)計(jì)、拖欠工程款等。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于:賠償守約方損失、支付違約金等。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定,并在合同中明確。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商;協(xié)商不成,提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)11.3爭(zhēng)議解決程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。12.合同解除12.1合同解除條件包括但不限于:一方違約達(dá)到合同約定的嚴(yán)重程度、不可抗力等。12.2合同解除程序任何一方提出解除合同,應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除。12.3合同解除后的處理合同解除后,雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程結(jié)算,并處理善后事宜。13.合同生效、變更、解除和終止13.1合同生效本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。13.2合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容,應(yīng)書面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3合同解除見第十二條13.4合同終止合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同,合同終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜,雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的,為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的組織或個(gè)人,包括但不限于監(jiān)理方、咨詢方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、施工隊(duì)伍等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方責(zé)任第三方在履行其職責(zé)過程中,因其自身原因造成合同履行受阻、工程損失或其他違約行為的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2責(zé)任限額第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定,如未約定,則第三方責(zé)任限額為人民幣萬元。15.3第三方選擇與更換15.3.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)選擇第三方,并與其簽訂相應(yīng)服務(wù)協(xié)議。15.3.2第三方更換如第三方無法履行其職責(zé)或存在重大違約行為,甲乙雙方有權(quán)更換第三方,并通知對(duì)方。16.第三方權(quán)利16.1第三方權(quán)利范圍收取其提供服務(wù)的合理費(fèi)用;要求甲乙雙方提供必要的工作條件和協(xié)助;在其職責(zé)范圍內(nèi),對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。16.2第三方權(quán)利行使第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利,并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。17.第三方義務(wù)17.1第三方義務(wù)范圍按照合同約定提供專業(yè)服務(wù);確保其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范;對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任;保守合同雙方的商業(yè)秘密。17.2第三方義務(wù)履行第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求,認(rèn)真履行其義務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分18.1職責(zé)劃分甲乙雙方應(yīng)明確第三方在合同履行過程中的職責(zé),確保各方職責(zé)清晰。18.2責(zé)任劃分第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任,由其自行承擔(dān),但若因甲乙雙方的原因?qū)е碌谌匠袚?dān)責(zé)任,甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3爭(zhēng)議解決第三方與其他各方之間發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。19.第三方介入的具體條款19.1監(jiān)理方19.1.1監(jiān)理方職責(zé)

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