2025年度手房房屋買賣合同附帶房產(chǎn)增值承諾2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度手房房屋買賣合同，附帶房產(chǎn)增值承諾合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：2.乙方（買受方）：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景：鑒于甲方擁有一套房產(chǎn)，現(xiàn)愿意將其出售給乙方，乙方同意購買。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在房產(chǎn)買賣過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）房產(chǎn)價(jià)值：指房產(chǎn)在合同簽訂時(shí)的市場(chǎng)價(jià)值，以雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)。（2）房產(chǎn)增值收益：指房產(chǎn)在交付后，因市場(chǎng)行情上漲等因素導(dǎo)致的價(jià)值增加部分。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。（2）甲方有義務(wù)向乙方提供合法、有效的房產(chǎn)所有權(quán)證明。（3）甲方有義務(wù)保證房產(chǎn)無任何權(quán)屬糾紛，確保乙方順利取得房產(chǎn)所有權(quán)。（4）甲方有義務(wù)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式交付房產(chǎn)。（5）甲方有義務(wù)在合同約定的房產(chǎn)增值承諾期限內(nèi)，按照約定向乙方支付房產(chǎn)增值收益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式支付購房款。（3）乙方有義務(wù)在合同約定的房產(chǎn)增值承諾期限內(nèi)，配合甲方完成房產(chǎn)增值收益的核算和支付。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：5.2合同履行地點(diǎn)：5.3合同履行方式：（1）甲方應(yīng)在合同約定的履行時(shí)間內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。（2）乙方應(yīng)在合同約定的履行時(shí)間內(nèi)，按照約定的付款方式支付購房款。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的履行期限屆滿，且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，妥善處理已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)。（2）合同終止后，本合同自終止之日起失效。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（2）稅費(fèi)：乙方應(yīng)承擔(dān)因房產(chǎn)買賣產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。（4）房產(chǎn)增值收益：若房產(chǎn)價(jià)值較合同簽訂時(shí)上漲，甲方應(yīng)向乙方支付房產(chǎn)增值收益。7.2支付方式：（1）購房款支付：乙方應(yīng)在合同約定的履行時(shí)間內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付購房款。（2）稅費(fèi)支付：乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，支付相關(guān)稅費(fèi)。7.3支付時(shí)間：（1）購房款支付時(shí)間：乙方應(yīng)在合同約定的履行時(shí)間內(nèi)支付購房款。（2）稅費(fèi)支付時(shí)間：乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前支付相關(guān)稅費(fèi)。7.4支付條款：（1）乙方支付購房款后，甲方應(yīng)向乙方提供收款憑證。（2）乙方支付稅費(fèi)后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。（3）乙方支付中介費(fèi)后，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)向乙方提供中介服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（2）甲方未能保證房產(chǎn)無任何權(quán)屬糾紛，導(dǎo)致乙方無法取得房產(chǎn)所有權(quán)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約：（2）乙方未能按時(shí)支付相關(guān)稅費(fèi)，導(dǎo)致房產(chǎn)過戶手續(xù)無法辦理，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的直接損失。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的房產(chǎn)信息、交易價(jià)格、支付方式等商業(yè)秘密，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同中的保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。（2）雙方在履行本合同時(shí)，應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。（3）社會(huì)異常事件：罷工、暴動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)相互通知，并盡力減輕損失。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致房產(chǎn)損毀。（2）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致房產(chǎn)交易受限。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)所有權(quán)未過戶至乙方。（2）本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及國家法律法規(guī)限制轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留在合同履行期間，對(duì)房產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。（2）乙方保留在合同履行期間，對(duì)房產(chǎn)享有居住和使用權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在合同履行期間，對(duì)房產(chǎn)增值收益的追索權(quán)。（2）乙方保留在合同履行期間，對(duì)房產(chǎn)質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：本合同的修改和補(bǔ)充作為本合同的一部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助與配合，確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款及相關(guān)費(fèi)用。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房產(chǎn)買賣的全部協(xié)議，具有獨(dú)立性，任何與合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議均視為無效。16.3增減條款：本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：乙方（買受方）：其他相關(guān)方（如有）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證明文件（包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等）。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。3.中介服務(wù)合同。4.交易稅費(fèi)繳納憑證。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理文件。6.保密協(xié)議。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件。8.合同修改和補(bǔ)充文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)：認(rèn)定為違約，應(yīng)向乙方支付違約金。未保證房產(chǎn)無權(quán)屬糾紛：認(rèn)定為違約，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按合同約定時(shí)間支付購房款：認(rèn)定為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。未按時(shí)支付相關(guān)稅費(fèi)：認(rèn)定為違約，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。三、法律名詞及解釋：2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。3.違約金：指因一方違約而應(yīng)向另一方支付的一定金額的補(bǔ)償。4.保密協(xié)議：指雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議，約定保密期限和保密義務(wù)。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)延誤。解決辦法：雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)調(diào)相關(guān)部門加快辦理速度，必要時(shí)可尋求專業(yè)律師的幫助。2.問題：房產(chǎn)價(jià)值上漲，甲方未按約定支付房產(chǎn)增值收益。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，核算房產(chǎn)增值收益，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付給乙方。3.問題：一方違反保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容。解決辦法：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償另一方因此遭受的損失。4.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決由此產(chǎn)生的爭(zhēng)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。5.問題：合同修改和補(bǔ)充過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，并簽訂書面修改和補(bǔ)充文件。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款2.第三方職責(zé)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理。提供專業(yè)的法律咨詢和指導(dǎo)。監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款的執(zhí)行。3.第三方權(quán)利：收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。在甲乙雙方違約時(shí)，有權(quán)采取必要的措施保護(hù)自身權(quán)益。4.第三方義務(wù)：嚴(yán)格遵守合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。對(duì)甲乙雙方的信息保密。對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：在合同簽訂前，有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。在合同履行過程中，有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)。在房產(chǎn)價(jià)值上漲時(shí)，有權(quán)要求甲方按照合同約定支付房產(chǎn)增值收益。2.乙方的利益條款：甲方承諾在房產(chǎn)交付后，若房產(chǎn)價(jià)值較合同簽訂時(shí)上漲[漲幅百分比]，甲方將向乙方支付房產(chǎn)增值收益。甲方承諾在房產(chǎn)交付前，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。甲方未保證房產(chǎn)無權(quán)屬糾紛，導(dǎo)致乙方無法取得房產(chǎn)所有權(quán)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。甲方不得以任何理由擅自變更合同條款，未經(jīng)乙方同意不得限制乙方的合法權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：在合同簽訂前，有權(quán)要求乙方提供支付購房款的資金來源證明。在合同履行過程中，有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，包括支付購房款和辦理過戶手續(xù)。2.甲方的利益條款：乙方承諾在合同簽訂后[時(shí)間]內(nèi)支付全部購房款。甲方承諾在房產(chǎn)交付后，乙方在[時(shí)間]內(nèi)辦理完畢房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方不得以任何理由要求甲方降低房產(chǎn)價(jià)格或改變合同約定的其他條款。全文完。2025年度手房房屋買賣合同，附帶房產(chǎn)增值承諾2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.2買受方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.4房屋用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.房屋交付及占用4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋占用時(shí)間5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.1房產(chǎn)證辦理5.2登記手續(xù)5.3產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用6.房屋現(xiàn)狀及瑕疵說明6.1房屋現(xiàn)狀6.2房屋瑕疵說明7.交房條件及驗(yàn)收7.1交房條件7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收期限8.房產(chǎn)增值承諾8.1增值承諾內(nèi)容8.2增值計(jì)算方式8.3增值承諾期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1合同附件12.2通知送達(dá)方式12.3合同解除條件13.合同簽署及日期13.1合同簽署地點(diǎn)13.2合同簽署日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名稱：____________________1.1.2出售方法定代表人：____________________1.1.3出售方身份證號(hào)碼：____________________1.1.4出售方聯(lián)系方式：____________________1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：____________________1.2.2買受方法定代表人：____________________1.2.3買受方身份證號(hào)碼：____________________1.2.4買受方聯(lián)系方式：____________________2.房屋基本情況2.1房屋坐落：____________________2.2房屋面積：____________________（建筑面積/使用面積）2.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________2.4房屋用途：____________________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整3.2支付方式：3.2.1首付款：人民幣_(tái)___________________元整，于合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付；3.2.2尾款：人民幣_(tái)___________________元整，于房屋交付前____________________日內(nèi)支付；3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：____________________4.房屋交付及占用4.1房屋交付時(shí)間：____________________4.2房屋占用時(shí)間：自房屋交付之日起____________________日內(nèi)5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.1房產(chǎn)證辦理：出賣方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，買受方承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)；5.2登記手續(xù)：出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，買受方在收到房屋產(chǎn)權(quán)證后支付尾款；5.3產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用：____________________6.房屋現(xiàn)狀及瑕疵說明6.1房屋現(xiàn)狀：房屋現(xiàn)狀詳見附件《房屋現(xiàn)狀明細(xì)表》；6.2.1瑕疵一：____________________6.2.2瑕疵二：____________________6.2.3瑕疵三：____________________7.交房條件及驗(yàn)收7.1交房條件：7.1.1出賣方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議；7.1.2出賣方應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)安全，符合居住要求；7.1.3出賣方應(yīng)保證房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全，功能正常；7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件《房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》；7.3驗(yàn)收期限：買受方應(yīng)在房屋交付之日起____________________日內(nèi)完成驗(yàn)收。8.房產(chǎn)增值承諾8.1增值承諾內(nèi)容：出賣方承諾，在合同約定的房產(chǎn)增值承諾期限內(nèi)，若該房屋的市場(chǎng)價(jià)值（以第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估結(jié)果為準(zhǔn)）較合同約定的交易價(jià)格有超過20%的增值，則出賣方應(yīng)向買受方支付超出部分增值收益的10%作為獎(jiǎng)勵(lì)。8.2增值計(jì)算方式：增值收益的計(jì)算公式為：（市場(chǎng)價(jià)值合同交易價(jià)格）×10%。8.3增值承諾期限：自房屋交付之日起計(jì)算，為期三年。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1出賣方未按約定時(shí)間交付房屋；9.1.2買受方未按約定時(shí)間支付房款；9.1.3出賣方提供的房屋不符合約定條件；9.1.4買受方逾期交付房款；9.1.5雙方約定的其他違約情形。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1出賣方違約，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的20%；9.2.2買受方違約，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的20%；9.2.3雙方違約，各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________仲裁委員會(huì)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：11.2.1房屋交付并辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；11.2.2雙方約定的其他合同終止條件。12.其他約定12.1合同附件：本合同附件包括《房屋現(xiàn)狀明細(xì)表》、《房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》等。12.2.1書面通知：通過掛號(hào)信或特快專遞郵寄至對(duì)方提供的地址；12.2.2電子郵件：發(fā)送至對(duì)方提供的電子郵箱地址；12.2.3雙方約定的其他通知方式。12.3合同解除條件：雙方可協(xié)商一致解除本合同，解除條件包括但不限于：12.3.1一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后未在合理期限內(nèi)履行；12.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；12.3.3雙方約定的其他解除條件。13.合同簽署及日期13.1合同簽署地點(diǎn)：____________________13.2合同簽署日期：____________________14.合同附件14.1房屋現(xiàn)狀明細(xì)表14.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)14.3雙方身份證復(fù)印件14.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中的第三方指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額為本合同交易價(jià)格的10%，超過此限額的部分，甲乙雙方應(yīng)自行承擔(dān)。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于房屋評(píng)估、法律咨詢、中介服務(wù)等。15.3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)嚴(yán)格履行其職責(zé)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的申請(qǐng)：甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請(qǐng)。17.2第三方介入的同意：第三方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后，經(jīng)審核同意介入本合同履行過程。17.3第三方介入的時(shí)間：第三方介入的時(shí)間應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商確定，并提前通知雙方。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定的比例分擔(dān)。18.2若第三方介入導(dǎo)致合同履行時(shí)間延長，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的延期履行期限。19.第三方介入后的權(quán)利義務(wù)19.1第三方介入后，甲乙雙方仍需按照本合同約定的權(quán)利義務(wù)履行。19.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向甲乙雙方提出合理建議或意見。20.第三方介入后的違約責(zé)任20.1若第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。20.2若第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入后，若甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，可提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。22.第三方介入后的合同解除22.1若第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間發(fā)生嚴(yán)重爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商一致，甲乙雙方可解除本合同。22.2第三方介入后的合同解除，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利義務(wù)履行。23.第三方介入后的合同變更23.1若第三方介入后，需要對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。24.第三方介入后的合同終止24.1第三方介入后，合同終止的條件與本合同約定的合同終止條件一致。25.第三方介入后的其他事項(xiàng)25.1第三方介入后的其他事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定及雙方協(xié)商一致的原則處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋現(xiàn)狀明細(xì)表詳細(xì)要求：列明房屋的具體情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備狀況等。說明：此表格作為房屋交付時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)，需雙方簽字確認(rèn)。2.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確房屋驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，包括房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備功能等。說明：此標(biāo)準(zhǔn)作為房屋驗(yàn)收的依據(jù)，需雙方共同遵守。3.雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供雙方身份證的正反面復(fù)印件，以證明身份。說明：此復(fù)印件用于證明合同雙方的身份，并作為合同附件。4.房產(chǎn)證復(fù)印件