二零二五年度房屋租賃合同租賃物能源消耗管理補(bǔ)充協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋租賃合同租賃物能源消耗管理補(bǔ)充協(xié)議合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景2.2目的本補(bǔ)充協(xié)議旨在明確租賃物能源消耗管理的要求，降低能源消耗，提高能源利用效率，實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排，共同維護(hù)租賃物的生態(tài)環(huán)境。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）能源消耗：指租賃物在使用過程中消耗的各種能源，包括但不限于電力、燃?xì)?、水、熱能等。?）能源利用效率：指單位能源消耗所獲得的效用，通常以能源消耗與產(chǎn)出的比值表示。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃物：指甲方提供給乙方的房屋及其附屬設(shè)施。（2）能源消耗管理：指對租賃物的能源消耗進(jìn)行監(jiān)測、分析和控制，以降低能源消耗，提高能源利用效率。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本補(bǔ)充協(xié)議的規(guī)定進(jìn)行能源消耗管理。（2）甲方有義務(wù)提供必要的能源消耗管理設(shè)施，并對乙方進(jìn)行相關(guān)培訓(xùn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的能源消耗管理設(shè)施和培訓(xùn)。（2）乙方有義務(wù)按照本補(bǔ)充協(xié)議的規(guī)定，對租賃物的能源消耗進(jìn)行監(jiān)測、分析和控制。五、履行條款5.1合同履行時間本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____________________年。5.2合同履行地點(diǎn)租賃物所在地點(diǎn)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議的規(guī)定，對租賃物的能源消耗進(jìn)行監(jiān)測、分析和控制，并向甲方提供相關(guān)數(shù)據(jù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本補(bǔ)充協(xié)議約定的期限屆滿；（2）租賃物因故被拆除、報廢或滅失；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除本補(bǔ)充協(xié)議。6.3終止程序（1）一方要求終止本補(bǔ)充協(xié)議的，應(yīng)提前____________________日書面通知對方；（2）本補(bǔ)充協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物的能源消耗管理事宜。6.4終止后果（1）本補(bǔ)充協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）終止本補(bǔ)充協(xié)議不影響原租賃合同的效力。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）能源消耗監(jiān)測設(shè)備安裝費(fèi)用：甲方負(fù)責(zé)租賃物能源消耗監(jiān)測設(shè)備的安裝，費(fèi)用為人民幣____________________元。（2）能源消耗管理培訓(xùn)費(fèi)用：甲方負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行能源消耗管理培訓(xùn)，費(fèi)用為人民幣____________________元。（3）能源消耗管理服務(wù)費(fèi)用：乙方按照實(shí)際能源消耗情況支付能源消耗管理服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用計算方式為：____________________。7.2支付方式（1）能源消耗監(jiān)測設(shè)備安裝費(fèi)用：在設(shè)備安裝完成后，乙方應(yīng)在____________________日內(nèi)支付。（2）能源消耗管理培訓(xùn)費(fèi)用：在培訓(xùn)結(jié)束后，乙方應(yīng)在____________________日內(nèi)支付。（3）能源消耗管理服務(wù)費(fèi)用：按月支付，乙方應(yīng)在每月____________________日前支付當(dāng)月費(fèi)用。7.3支付時間（1）能源消耗監(jiān)測設(shè)備安裝費(fèi)用：在設(shè)備安裝完成后，乙方應(yīng)在____________________日內(nèi)支付。（2）能源消耗管理培訓(xùn)費(fèi)用：在培訓(xùn)結(jié)束后，乙方應(yīng)在____________________日內(nèi)支付。（3）能源消耗管理服務(wù)費(fèi)用：按月支付，乙方應(yīng)在每月____________________日前支付當(dāng)月費(fèi)用。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時，應(yīng)向甲方開具正式發(fā)票。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時向乙方提供相應(yīng)的服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時提供能源消耗監(jiān)測設(shè)備或未提供相應(yīng)培訓(xùn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。（2）甲方未按約定履行能源消耗管理服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為人民幣____________________元。（2）乙方未按約定進(jìn)行能源消耗管理的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）賠償金額以人民幣計算，賠償方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本補(bǔ)充協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本補(bǔ)充協(xié)議的保密期限為自雙方簽訂之日起____________________年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等社會異常事件；（3）其他經(jīng)雙方認(rèn)可的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行本補(bǔ)充協(xié)議的相關(guān)義務(wù)。（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本補(bǔ)充協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致租賃物損壞；（2）政府政策變動導(dǎo)致能源價格大幅上漲；（3）戰(zhàn)爭導(dǎo)致能源供應(yīng)中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本補(bǔ)充協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向____________________仲裁委員會申請仲裁，或向____________________人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本補(bǔ)充協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）雙方約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對租賃物的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對租賃物的能源消耗情況進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。（2）乙方在租賃期間，如需對租賃物進(jìn)行能源消耗管理相關(guān)的改造，需事先征得甲方同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本補(bǔ)充協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充后的內(nèi)容與本補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行能源消耗管理。（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行能源消耗監(jiān)測和評估。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定，相互協(xié)作，共同完成能源消耗管理相關(guān)工作。十六、其他條款16.1法律適用本補(bǔ)充協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本補(bǔ)充協(xié)議是原房屋租賃合同的補(bǔ)充，具有獨(dú)立性和完整性。16.3增減條款本補(bǔ)充協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表（簽字）：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：代表（簽字）：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：（簽字）：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同正本2.能源消耗監(jiān)測設(shè)備安裝清單3.能源消耗管理培訓(xùn)記錄4.能源消耗數(shù)據(jù)報告5.爭議解決過程中的相關(guān)文件6.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時提供能源消耗監(jiān)測設(shè)備或培訓(xùn)，認(rèn)定違約。未按約定履行能源消耗管理服務(wù)，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時支付相關(guān)費(fèi)用，認(rèn)定違約。未按約定進(jìn)行能源消耗管理，認(rèn)定違約。擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：約定雙方在合同履行過程中對某些信息進(jìn)行保密的條款。4.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：能源消耗監(jiān)測設(shè)備安裝過程中出現(xiàn)技術(shù)問題。解決辦法：甲方應(yīng)立即與技術(shù)供應(yīng)商聯(lián)系，盡快解決問題，確保設(shè)備正常使用。2.問題：乙方未按時支付能源消耗管理服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時發(fā)出催款通知，如乙方仍不支付，可按照合同約定追究違約責(zé)任。3.問題：能源消耗數(shù)據(jù)報告出現(xiàn)誤差。解決辦法：甲方應(yīng)立即檢查設(shè)備和技術(shù)人員操作，找出誤差原因，并采取相應(yīng)措施糾正。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，影響能源消耗管理。解決辦法：雙方應(yīng)及時溝通，根據(jù)不可抗力事件的性質(zhì)和影響程度，協(xié)商調(diào)整合同履行方式或終止合同。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按照合同約定申請仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體引入2.第三方責(zé)任（1）第三方負(fù)責(zé)租賃物的能源消耗監(jiān)測、分析和報告。（2）第三方應(yīng)按照甲方要求，提供能源消耗管理的專業(yè)建議和改進(jìn)措施。3.第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和協(xié)助，以便進(jìn)行能源消耗管理。（2）第三方有權(quán)對租賃物的能源消耗情況進(jìn)行監(jiān)督。4.第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)保守租賃物的商業(yè)秘密和能源消耗數(shù)據(jù)。（2）第三方應(yīng)確保能源消耗管理服務(wù)的質(zhì)量和效果。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利（1）乙方有權(quán)要求甲方提供能源消耗管理培訓(xùn)，并獲取相關(guān)培訓(xùn)資料。（2）乙方有權(quán)要求甲方在能源消耗管理方面給予合理的配合和支持。2.乙方利益條款（1）乙方有權(quán)享受甲方提供的能源消耗管理優(yōu)惠措施。（2）乙方有權(quán)獲得能源消耗管理方面的最新技術(shù)和信息。3.甲方的違約及限制條款（1）甲方未按時提供能源消耗管理培訓(xùn)或資料，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方未按照乙方要求提供配合和支持，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定進(jìn)行能源消耗管理，確保能源消耗符合國家標(biāo)準(zhǔn)。（2）甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行能源消耗管理情況的監(jiān)督檢查。2.甲方的利益條款（1）甲方有權(quán)享受乙方在能源消耗管理方面的優(yōu)惠措施。（2）甲方有權(quán)獲得乙方在能源消耗管理方面的最新技術(shù)和信息。3.乙方的違約及限制條款（1）乙方未按照約定進(jìn)行能源消耗管理，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方未配合甲方進(jìn)行能源消耗管理監(jiān)督檢查，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二五年度房屋租賃合同租賃物能源消耗管理補(bǔ)充協(xié)議1合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議依據(jù)1.3協(xié)議適用范圍1.4協(xié)議生效與終止第二章定義與解釋2.1定義2.2解釋第三章租賃物能源消耗管理3.1能源消耗監(jiān)測3.2能源消耗指標(biāo)3.3能源消耗管理措施3.4能源消耗報告3.5能源消耗獎勵與懲罰第四章能源消耗數(shù)據(jù)記錄與報告4.1數(shù)據(jù)記錄要求4.2報告提交時間4.3報告內(nèi)容4.4報告審核第五章能源消耗改善措施5.1改善措施制定5.2改善措施實(shí)施5.3改善措施評估5.4改善措施更新第六章能源消耗費(fèi)用承擔(dān)6.1能源消耗費(fèi)用構(gòu)成6.2費(fèi)用分?jǐn)偡绞?.3費(fèi)用支付方式6.4費(fèi)用調(diào)整第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決期限7.4爭議解決費(fèi)用第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任解除8.4違約責(zé)任賠償?shù)诰耪潞贤獬c終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序9.4合同終止程序第十章不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力通知10.3不可抗力影響10.4不可抗力解除第十一章通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式11.4送達(dá)證明第十二章其他12.1協(xié)議修訂12.2協(xié)議附件12.3協(xié)議解釋權(quán)12.4協(xié)議生效日期第十三章合同附件13.1能源消耗管理細(xì)則13.2能源消耗監(jiān)測設(shè)備清單13.3能源消耗改善措施方案13.4能源消耗費(fèi)用計算標(biāo)準(zhǔn)第十四章協(xié)議簽署14.1簽署日期14.2簽署人14.3簽署地點(diǎn)合同編號_________第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在二零二五年度房屋租賃期間對租賃物的能源消耗進(jìn)行有效管理，降低能源消耗，提高能源利用效率。1.2協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國節(jié)約能源法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于租賃雙方在二零二五年度租賃的房屋，包括但不限于房屋的日常使用、維護(hù)和能源消耗管理。1.4協(xié)議生效與終止本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至二零二五年度房屋租賃合同到期日止。如需終止，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方。第二章定義與解釋2.1定義本協(xié)議中使用的術(shù)語定義如下：（1）能源消耗：指租賃物在正常使用過程中所消耗的電力、熱力、燃?xì)獾饶茉?。?）能源消耗指標(biāo)：指根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)制定的，用于衡量能源消耗水平的指標(biāo)。（3）能源消耗管理措施：指為降低能源消耗而采取的具體措施，包括但不限于設(shè)備改造、節(jié)能技術(shù)應(yīng)用等。2.2解釋本協(xié)議中的術(shù)語如無特別說明，均應(yīng)按照通常含義進(jìn)行解釋。第三章租賃物能源消耗管理3.1能源消耗監(jiān)測（1）租賃物應(yīng)安裝能源消耗監(jiān)測設(shè)備，實(shí)時監(jiān)測能源消耗情況。（2）雙方應(yīng)定期對能源消耗監(jiān)測設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。3.2能源消耗指標(biāo)（1）租賃物的能源消耗指標(biāo)應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。（2）雙方應(yīng)共同制定合理的能源消耗目標(biāo)，并定期評估和調(diào)整。3.3能源消耗管理措施（1）租賃物應(yīng)優(yōu)先采用節(jié)能技術(shù)和設(shè)備。（2）雙方應(yīng)采取有效措施，降低能源消耗，如合理調(diào)節(jié)空調(diào)、照明等設(shè)備的開啟時間。3.4能源消耗報告（1）租賃方應(yīng)每月向出租方提交能源消耗報告，報告內(nèi)容包括但不限于能源消耗量、能源消耗指標(biāo)完成情況等。（2）出租方應(yīng)定期對租賃方的能源消耗報告進(jìn)行審核。3.5能源消耗獎勵與懲罰（1）如租賃方在能源消耗管理方面取得顯著成效，出租方可根據(jù)情況給予獎勵。（2）如租賃方違反本協(xié)議規(guī)定，造成能源浪費(fèi)，出租方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四章能源消耗數(shù)據(jù)記錄與報告4.1數(shù)據(jù)記錄要求（1）租賃方應(yīng)真實(shí)、完整地記錄能源消耗數(shù)據(jù)。（2）能源消耗數(shù)據(jù)記錄應(yīng)保存至少三年。4.2報告提交時間租賃方應(yīng)在每月五個工作日內(nèi)向出租方提交能源消耗報告。4.3報告內(nèi)容（1）能源消耗量；（2）能源消耗指標(biāo)完成情況；（3）能源消耗管理措施執(zhí)行情況。4.4報告審核出租方應(yīng)在收到能源消耗報告后十個工作日內(nèi)完成審核，并將審核意見通知租賃方。第五章能源消耗改善措施5.1改善措施制定雙方應(yīng)共同制定能源消耗改善措施，并明確責(zé)任人和實(shí)施時間。5.2改善措施實(shí)施租賃方應(yīng)按照改善措施的要求，及時組織實(shí)施。5.3改善措施評估雙方應(yīng)定期對改善措施的實(shí)施效果進(jìn)行評估，并根據(jù)評估結(jié)果調(diào)整措施。5.4改善措施更新如國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，雙方應(yīng)相應(yīng)更新改善措施。第六章能源消耗費(fèi)用承擔(dān)6.1能源消耗費(fèi)用構(gòu)成能源消耗費(fèi)用包括但不限于電費(fèi)、水費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。6.2費(fèi)用分?jǐn)偡绞侥茉聪馁M(fèi)用按實(shí)際消耗量分?jǐn)?，具體分?jǐn)偙壤呻p方協(xié)商確定。6.3費(fèi)用支付方式能源消耗費(fèi)用應(yīng)按月支付，具體支付時間由雙方協(xié)商確定。6.4費(fèi)用調(diào)整如能源消耗費(fèi)用發(fā)生變動，雙方應(yīng)按照實(shí)際情況調(diào)整費(fèi)用。第七章爭議解決7.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在十個工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。7.3爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)。7.4爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第八章違約責(zé)任8.1違約行為（1）未按照協(xié)議規(guī)定進(jìn)行能源消耗監(jiān)測、報告；（2）未按照協(xié)議規(guī)定采取能源消耗管理措施；（3）未按照協(xié)議規(guī)定支付能源消耗費(fèi)用；（4）其他違反本協(xié)議規(guī)定的行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失，包括但不限于能源浪費(fèi)、損害賠償?shù)?。?）違約方應(yīng)按照協(xié)議規(guī)定支付違約金。8.3違約責(zé)任解除（1）違約方在違約發(fā)生后，應(yīng)立即采取措施糾正違約行為。（2）出租方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。8.4違約責(zé)任賠償違約方應(yīng)賠償出租方因此遭受的直接損失和合理費(fèi)用。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方未在合理期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件合同到期后，雙方應(yīng)按照協(xié)議規(guī)定辦理合同終止手續(xù)。9.3合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；（2）收到通知的一方應(yīng)在七個工作日內(nèi)給予書面答復(fù)；（3）雙方協(xié)商一致后，簽訂合同解除協(xié)議。9.4合同終止程序（1）合同到期后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止手續(xù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并返還租賃物。第十章不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。10.3不可抗力影響不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同。10.4不可抗力解除不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。第十一章通知與送達(dá)11.1通知方式通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過快遞、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。11.2送達(dá)地址通知送達(dá)地址為雙方在協(xié)議中約定的地址。11.3送達(dá)方式送達(dá)方式按照通知方式執(zhí)行。11.4送達(dá)證明送達(dá)通知后，應(yīng)保留送達(dá)證明，作為合同履行的重要依據(jù)。第十二章其他12.1協(xié)議修訂本協(xié)議的修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。12.2協(xié)議附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。12.3協(xié)議解釋權(quán)本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有。12.4協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三章合同附件13.1能源消耗管理細(xì)則13.2能源消耗監(jiān)測設(shè)備清單13.3能源消耗改善措施方案13.4能源消耗費(fèi)用計算標(biāo)準(zhǔn)第十四章協(xié)議簽署14.1簽署日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署人出租方（蓋章）：代表（簽字）：租賃方（蓋章）：代表（簽字）：日期：年月日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：附件一：甲方主導(dǎo)下的能源消耗管理?xiàng)l款1.1甲方責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)租賃物的能源消耗管理方案的制定和實(shí)施。（2）甲方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行能源消耗檢查，確保設(shè)備運(yùn)行效率。（3）甲方有權(quán)對乙方在能源消耗管理方面的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。1.2乙方配合（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合進(jìn)行能源消耗數(shù)據(jù)記錄和報告。（2）乙方應(yīng)遵守甲方制定的能源消耗管理措施，并定期接受甲方組織的培訓(xùn)。1.3能源消耗改善措施（1）甲方負(fù)責(zé)提出能源消耗改善措施，并負(fù)責(zé)實(shí)施和監(jiān)督。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，參與能源消耗改善措施的實(shí)施。1.4費(fèi)用承擔(dān)（1）能源消耗管理相關(guān)的費(fèi)用，如監(jiān)測設(shè)備購置、維護(hù)等，由甲方承擔(dān)。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，支付因能源消耗改善措施而產(chǎn)生的費(fèi)用。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：附件二：乙方主導(dǎo)下的能源消耗管理?xiàng)l款2.1乙方責(zé)任（1）乙方負(fù)責(zé)租賃物的能源消耗管理方案的制定和實(shí)施。（2）乙方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行能源消耗檢查，確保設(shè)備運(yùn)行效率。（3）乙方有權(quán)對甲方在能源消耗管理方面的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。2.2甲方配合（1）甲方應(yīng)按照乙方的要求，配合進(jìn)行能源消耗數(shù)據(jù)記錄和報告。（2）甲方應(yīng)遵守乙方制定的能源消耗管理措施，并定期接受乙方組織的培訓(xùn)。2.3能源消耗改善措施（1）乙方負(fù)責(zé)提出能源消耗改善措施，并負(fù)責(zé)實(shí)施和監(jiān)督。（2）甲方應(yīng)按照乙方的要求，參與能源消耗改善措施的實(shí)施。2.4費(fèi)用承擔(dān)（1）能源消耗管理相關(guān)的費(fèi)用，如監(jiān)測設(shè)備購置、維護(hù)等，由乙方承擔(dān)。（2）甲方應(yīng)按照乙方的要求，支付因能源消耗改善措施而產(chǎn)生的費(fèi)用。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：附件三：第三方中介參與下的能源消耗管理?xiàng)l款3.1中介責(zé)任（1）中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對租賃物的能源消耗情況進(jìn)行評估，并提出改善建議。（2）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期對能源消耗管理措施的實(shí)施效果進(jìn)行監(jiān)督和評估。3.2評估報告（1）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)向雙方提交能源消耗評估報告，報告內(nèi)容應(yīng)包括但不限于能源消耗情況、改善建議等。（2）評估報告作為能源消耗管理的重要依據(jù)，雙方應(yīng)共同遵守。3.3費(fèi)用承擔(dān)（1）中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由雙方協(xié)商分?jǐn)?，具體比例由雙方在協(xié)議中約定。（2）中介機(jī)構(gòu)在執(zhí)行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由雙方承擔(dān)。3.4中介更換（1）如雙方對中介機(jī)構(gòu)的評估結(jié)果不滿意，可協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)。（2）更換中介機(jī)構(gòu)應(yīng)提前三十日通知，并書面確認(rèn)。3.5保密條款（1）中介機(jī)構(gòu)在執(zhí)行職責(zé)過程中，對獲得的租賃物能源消耗信息負(fù)有保密義務(wù)。（2）中介機(jī)構(gòu)不得泄露任何可能損害雙方利益的信息。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.能源消耗管理細(xì)則2.能源消耗監(jiān)測設(shè)備清單3.能源消耗改善措施方案4.能源消耗費(fèi)用計算標(biāo)準(zhǔn)5.甲方主導(dǎo)下的能源消耗管理?xiàng)l款6.乙方主導(dǎo)下的能源消耗管理?xiàng)l款7.第三方中介參與下的能源消耗管理?xiàng)l款8.評估報告模板二、違約行為及認(rèn)定：1.未按照協(xié)議規(guī)定進(jìn)行能源消耗監(jiān)測、報告。2.未按照協(xié)議規(guī)定采取能源消耗管理措施。3.未按照協(xié)議規(guī)定支付能源消耗費(fèi)用。4.未能遵守中介機(jī)構(gòu)的評估結(jié)果和建議。5.未在規(guī)定時間內(nèi)提供或修改能源消耗相關(guān)數(shù)據(jù)。違約行為的認(rèn)定：1.由一方或第三方根據(jù)協(xié)議條款和實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定。2.違約行為需有確鑿的證據(jù)支持。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.節(jié)約能源法：指調(diào)整能源利用和保護(hù)的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的一定數(shù)額的金錢。5.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對獲取的對方信息負(fù)有保密的責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：能源消耗數(shù)據(jù)記錄不準(zhǔn)確。解決辦法：定期檢查和維護(hù)監(jiān)測設(shè)備，確保數(shù)據(jù)準(zhǔn)確。2.問題：乙方不配合甲方或中介的能源消耗管理。解決辦法：加強(qiáng)溝通，明確責(zé)任，必要時可采取法律手段。3.問題：能源消耗費(fèi)用分?jǐn)偛痪?。解決辦法：重新協(xié)商費(fèi)用分?jǐn)偙壤_保公平合理。4.問題：中介評估結(jié)果不被雙方接受。解決辦法：重新選擇中介或協(xié)商解決方案。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于租賃雙方共同管理能源消耗的情況。2.適用于一方或第三方主導(dǎo)能源消耗管理的情況。3.適用于有第三方中介參與能源消耗管理的情況。4.適用于需要明確能源消耗責(zé)任和費(fèi)用的租賃關(guān)系。全文完。二零二五年度房屋租賃合同租賃物能源消耗管理補(bǔ)充協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.能源消耗目標(biāo)2.1能源消耗指標(biāo)2.2能源消耗目標(biāo)設(shè)定3.能源消耗監(jiān)控3.1監(jiān)控方法3.2監(jiān)控設(shè)備3.3監(jiān)控數(shù)據(jù)4.能源消耗報告4.1報告內(nèi)容4.2報告頻率4.3報告提交5.能源消耗節(jié)約措施5.1節(jié)約措施制定5.2節(jié)約措施實(shí)施5.3節(jié)約措施效果評估6.能源消耗費(fèi)用6.1費(fèi)用計算方法6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用爭議解決7.能源消耗獎勵7.1獎勵條件7.2獎勵方式7.3獎勵發(fā)放8.能源消耗培訓(xùn)8.1培訓(xùn)內(nèi)容8.2培訓(xùn)對象8.3培訓(xùn)安排9.能源消耗管理責(zé)任9.1租賃方責(zé)任9.2出租方責(zé)任9.3第三方責(zé)任10.能源消耗管理監(jiān)督10.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)10.2監(jiān)督方式10.3監(jiān)督結(jié)果11.合同變更與解除11.1變更條件11.2變更程序11.3解除條件11.4解除程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約責(zé)任處理13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決地點(diǎn)14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.2合同生效14.3合同終止14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“能源消耗”指租賃物在使用過程中所消耗的電力、燃?xì)?、熱力等能源?.1.2“能源消耗指標(biāo)”指根據(jù)租賃物的性質(zhì)、用途和規(guī)模，設(shè)定的能源消耗標(biāo)準(zhǔn)。1.1.3“能源消耗目標(biāo)”指根據(jù)能源消耗指標(biāo)，設(shè)定的年度能源消耗降低目標(biāo)。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中對相關(guān)術(shù)語的解釋，如無特別說明，均按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的解釋為準(zhǔn)。2.能源消耗目標(biāo)2.1能源消耗指標(biāo)2.1.1租賃物的能源消耗指標(biāo)應(yīng)根據(jù)國家或地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合租賃物的實(shí)際情況確定。2.1.2能源消耗指標(biāo)應(yīng)包括但不限于單位面積能耗、設(shè)備能耗等。2.2能源消耗目標(biāo)設(shè)定2.2.1能源消耗目標(biāo)應(yīng)基于能源消耗指標(biāo)，結(jié)合租賃物的歷史能耗數(shù)據(jù)和未來發(fā)展趨勢設(shè)定。2.2.2能源消耗目標(biāo)應(yīng)具有挑戰(zhàn)性，同時確保在合理范圍內(nèi)實(shí)現(xiàn)。3.能源消耗監(jiān)控3.1監(jiān)控方法3.1.1監(jiān)控方法應(yīng)包括能耗計量、數(shù)據(jù)分析、節(jié)能措施實(shí)施等。3.1.2能耗計量應(yīng)采用符合國家或地方標(biāo)準(zhǔn)的計量設(shè)備。3.2監(jiān)控設(shè)備3.2.1監(jiān)控設(shè)備應(yīng)具備實(shí)時監(jiān)測、數(shù)據(jù)存儲、遠(yuǎn)程傳輸?shù)裙δ堋?.2.2監(jiān)控設(shè)備應(yīng)定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。3.3監(jiān)控數(shù)據(jù)3.3.1監(jiān)控數(shù)據(jù)應(yīng)包括能耗數(shù)據(jù)、設(shè)備運(yùn)行數(shù)據(jù)等。3.3.2監(jiān)控數(shù)據(jù)應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并定期進(jìn)行審核。4.能源消耗報告4.1報告內(nèi)容4.1.1報告內(nèi)容應(yīng)包括能源消耗指標(biāo)、能源消耗目標(biāo)完成情況、節(jié)能措施實(shí)施情況等。4.1.2報告應(yīng)采用電子文檔形式，并附有相關(guān)數(shù)據(jù)和圖表。4.2報告頻率4.2.1報告頻率應(yīng)根據(jù)能源消耗目標(biāo)完成情況，原則上每季度提交一次。4.2.2如遇特殊情況，可適當(dāng)調(diào)整報告頻率。4.3報告提交4.3.1報告應(yīng)提交給出租方，并由出租方進(jìn)行審核。4.3.2出租方應(yīng)在收到報告后五個工作日內(nèi)完成審核，并將審核意見反饋給租賃方。5.能源消耗節(jié)約措施5.1節(jié)約措施制定5.1.1節(jié)約措施應(yīng)針對能源消耗指標(biāo)和能源消耗目標(biāo)制定。5.1.2節(jié)約措施應(yīng)包括但不限于設(shè)備更新、節(jié)能改造、行為節(jié)能等。5.2節(jié)約措施實(shí)施5.2.1節(jié)約措施的實(shí)施應(yīng)遵循科學(xué)、合理、經(jīng)濟(jì)的原則。5.2.2節(jié)約措施的實(shí)施應(yīng)得到租賃方和出租方的共同認(rèn)可。5.3節(jié)約措施效果評估5.3.1節(jié)約措施效果評估應(yīng)定期進(jìn)行，原則上每年一次。5.3.2評估結(jié)果應(yīng)作為調(diào)整能源消耗目標(biāo)和制定下一年度節(jié)約措施的重要依據(jù)。6.能源消耗費(fèi)用6.1費(fèi)用計算方法6.1.1能源消耗費(fèi)用應(yīng)根據(jù)實(shí)際能源消耗量和能源價格計算。6.1.2能源消耗費(fèi)用計算方法應(yīng)符合國家或地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.2費(fèi)用支付方式6.2.1能源消耗費(fèi)用由租賃方支付。6.2.2費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付時間由雙方協(xié)商確定。6.3費(fèi)用爭議解決6.3.1如對能源消耗費(fèi)用有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.3.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.能源消耗培訓(xùn)8.1培訓(xùn)內(nèi)容8.1.1培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括能源基礎(chǔ)知識、節(jié)能法律法規(guī)、節(jié)能技術(shù)、節(jié)能管理等方面。8.1.2培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)結(jié)合租賃物的具體特點(diǎn)，提高租賃方和出租方的節(jié)能意識和管理能力。8.2培訓(xùn)對象8.2.1培訓(xùn)對象包括租賃方和出租方的相關(guān)管理人員、操作人員及使用人員。8.2.2培訓(xùn)對象應(yīng)按照實(shí)際情況，分批次參加培訓(xùn)。8.3培訓(xùn)安排8.3.1培訓(xùn)時間應(yīng)根據(jù)租賃方和出租方的工作安排，提前一個月進(jìn)行通知。8.3.2培訓(xùn)地點(diǎn)應(yīng)選擇交通便利、設(shè)施齊全的場所。9.能源消耗管理責(zé)任9.1租賃方責(zé)任9.1.1租賃方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，負(fù)責(zé)租賃物的能源消耗管理工作。9.1.2租賃方應(yīng)確保能源消耗監(jiān)控設(shè)備的正常運(yùn)行，并及時提供監(jiān)控數(shù)據(jù)。9.2出租方責(zé)任9.2.1出租方應(yīng)提供必要的條件，支持租賃方進(jìn)行能源消耗管理工作。9.2.2出租方應(yīng)監(jiān)督租賃方履行能源消耗管理責(zé)任，并對違反本協(xié)議的行為進(jìn)行處理。9.3第三方責(zé)任9.3.1第三方責(zé)任包括但不限于能源供應(yīng)方、節(jié)能服務(wù)公司等。9.3.2第三方應(yīng)按照合同約定，提供相應(yīng)的能源消耗管理服務(wù)。10.能源消耗管理監(jiān)督10.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)10.1.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)可由租賃方、出租方和第三方共同組成。10.1.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)定期對能源消耗管理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查。10.2監(jiān)督方式10.2.1監(jiān)督方式包括現(xiàn)場檢查、數(shù)據(jù)審核、節(jié)能措施評估等。10.2.2監(jiān)督結(jié)果應(yīng)形成書面報告，并及時反饋給相關(guān)方。10.3監(jiān)督結(jié)果10.3.1監(jiān)督結(jié)果應(yīng)作為改進(jìn)能源消耗管理工作的依據(jù)。10.3.2對存在的問題，相關(guān)方應(yīng)采取措施予以整改。11.合同變更與解除11.1變更條件11.1.1如因國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因，導(dǎo)致本協(xié)議內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致。11.2變更程序11.2.1變更程序應(yīng)包括書面通知、協(xié)商一致、簽訂變更協(xié)議等。11.3解除條件11.3.1如因一方違約，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。11.4解除程序11.4.1解除程序應(yīng)包括書面通知、違約方整改、協(xié)議解除等。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1違約情形包括但不限于未按約定履行能源消耗管理責(zé)任、未按時支付能源消耗費(fèi)用等。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約責(zé)任處理12.3.1違約責(zé)任處理應(yīng)遵循公平、公正、合理原則。12.3.2違約責(zé)任處理結(jié)果應(yīng)形成書面文件，并由雙方簽字確認(rèn)。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。13.2爭議解決程序13.2.1爭議解決程序應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行。13.3爭議解決地點(diǎn)13.3.1爭議解決地點(diǎn)為雙方協(xié)商一致的地域。14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過約定的方式送達(dá)。14.2合同生效14.2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同終止14.3.1本協(xié)議的終止應(yīng)按照約定的解除條件或法定條件進(jìn)行。14.4合同附件14.4.1本協(xié)議附件包括但不限于能源消耗指標(biāo)、節(jié)能措施方案等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本協(xié)議中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定，并在合同中明確。15.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理，足以覆蓋其可能產(chǎn)生的合理損失。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任包括但不限于：a)按照甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務(wù)；b)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；c)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；d)對其工作中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。15.3.2第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利包括但不限于：a)獲得甲乙雙方支付的報酬；b)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和信息；c)對甲乙雙方違反協(xié)議的行為提出異議。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系應(yīng)明確界定，