二零二五年度房屋租賃市場調(diào)研與風(fēng)險評估合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋租賃市場調(diào)研與風(fēng)險評估合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在二零二五年度房屋租賃市場調(diào)研與風(fēng)險評估方面的合作關(guān)系，共同完成相關(guān)調(diào)研與評估工作，為甲方提供準確的租賃市場信息，降低租賃風(fēng)險，提高租賃收益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）房屋租賃市場調(diào)研：指對特定區(qū)域、特定類型房屋租賃市場的供需狀況、租金水平、租賃周期、租賃政策等進行調(diào)查、分析和預(yù)測。（2）風(fēng)險評估：指對房屋租賃市場中的潛在風(fēng)險進行識別、評估和控制，包括但不限于市場風(fēng)險、政策風(fēng)險、法律風(fēng)險等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃市場：指在一定區(qū)域內(nèi)，房屋租賃交易活動的總和。（2）租賃收益：指房屋出租所獲得的租金收入。（3）租賃風(fēng)險：指在房屋租賃過程中可能出現(xiàn)的各種不利因素，可能導(dǎo)致租金損失或房屋損壞等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，完成房屋租賃市場調(diào)研與風(fēng)險評估工作。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供真實、準確、完整的調(diào)研數(shù)據(jù)和分析報告。（3）甲方有權(quán)對乙方的工作進度、質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查。（4）甲方應(yīng)按時支付乙方調(diào)研費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，完成房屋租賃市場調(diào)研與風(fēng)險評估工作。（2）乙方應(yīng)保證調(diào)研數(shù)據(jù)的真實、準確、完整。（3）乙方應(yīng)按時提交調(diào)研報告，并對報告中的數(shù)據(jù)、分析結(jié)果負責(zé)。（4）乙方應(yīng)配合甲方的工作，對甲方提出的問題進行解答和說明。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為一年。5.2合同履行地點房屋租賃市場調(diào)研與風(fēng)險評估工作在雙方約定的地點進行。5.3合同履行方式乙方按照甲方要求，采用實地調(diào)研、數(shù)據(jù)分析、政策研究等方法，完成房屋租賃市場調(diào)研與風(fēng)險評估工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同到期；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同到期后，雙方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算；（2）雙方協(xié)商一致解除合同時，應(yīng)書面通知對方；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算；（2）合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）調(diào)研費用：根據(jù)調(diào)研范圍、工作量等因素，經(jīng)雙方協(xié)商確定的調(diào)研費用。（2）評估費用：根據(jù)評估報告的復(fù)雜程度、所需專業(yè)技術(shù)人員等因素，經(jīng)雙方協(xié)商確定的評估費用。（3）差旅費用：乙方在執(zhí)行合同過程中產(chǎn)生的合理差旅費用，包括但不限于交通、住宿、餐飲等。（4）其他費用：雙方約定的其他相關(guān)費用。7.2支付方式（1）調(diào)研費用和評估費用：雙方在合同簽訂后，乙方支付總額的50%作為預(yù)付款，剩余50%在乙方提交最終調(diào)研報告和評估報告后支付。（2）差旅費用：乙方在產(chǎn)生差旅費用后，向甲方提交相關(guān)費用憑證，甲方在核實后支付。7.3支付時間（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付。（2）最終款項：乙方提交最終調(diào)研報告和評估報告后5個工作日內(nèi)支付。（3）差旅費用：乙方提交費用憑證后5個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照約定的支付方式，在規(guī)定的時間內(nèi)將款項支付至甲方指定的賬戶。（2）甲方在收到乙方支付的費用后，應(yīng)及時向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按約定支付費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款的每日千分之五。8.2乙方違約若乙方未按約定完成調(diào)研與評估工作，或提交的報告不符合合同要求，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。8.3賠償金額和方式若任何一方違約給對方造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實際損失確定，賠償方式為支付現(xiàn)金或等值物。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)對保密內(nèi)容嚴格保密，不得向任何第三方泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得以任何形式披露、使用或轉(zhuǎn)讓保密內(nèi)容；（3）在保密期限內(nèi)，如因工作需要必須向第三方透露保密內(nèi)容，應(yīng)事先取得對方書面同意，并要求第三方承擔(dān)同等保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、火災(zāi)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；（3）社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實例本合同所指不可抗力事件包括但不限于：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間對乙方工作成果的審查權(quán)。（2）甲方保留在合同履行期間對乙方工作進度的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方在進行調(diào)研與評估工作時，如發(fā)現(xiàn)可能影響甲方利益的重大信息，應(yīng)及時通知甲方。（2）乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得以任何形式對外泄露甲方商業(yè)秘密。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a充，應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充作為合同的一部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互配合，共同完成合同約定的各項任務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供乙方進行調(diào)研與評估工作所需的相關(guān)資料和條件。（2）乙方應(yīng)及時向甲方報告工作進展情況，并對甲方提出的問題給予解答。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋租賃市場調(diào)研與風(fēng)險評估的全部協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________見證人（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃市場調(diào)研方案2.房屋租賃市場調(diào)研報告3.房屋租賃市場風(fēng)險評估報告4.差旅費用報銷清單5.保密協(xié)議6.爭議解決協(xié)議7.合同修改和補充協(xié)議8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時支付費用。b.未提供必要的資料和條件。c.干擾乙方正常工作。乙方違約：a.未按時完成調(diào)研與評估工作。b.提交的報告不符合合同要求。c.泄露甲方商業(yè)秘密。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款及雙方提供的證據(jù)。任何一方認為對方存在違約行為，應(yīng)書面通知對方，并提供相關(guān)證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指一方當(dāng)事人因另一方的違約行為，向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進行審理和判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在調(diào)研過程中遇到政策變化，影響調(diào)研數(shù)據(jù)的準確性。解決辦法：乙方應(yīng)及時向甲方報告，并共同研究解決方案，必要時調(diào)整調(diào)研方案。2.問題：甲方未按時提供必要資料，影響乙方工作進度。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定，及時提供資料，如因特殊情況無法提供，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商解決方案。3.問題：乙方在提交報告后，甲方對報告內(nèi)容有異議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，必要時可邀請第三方進行評估或修改報告。4.問題：合同履行過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決合同終止或延期履行事宜。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：__________________4.第三方聯(lián)系電話：________________第三方責(zé)任：第三方應(yīng)獨立承擔(dān)其提供的調(diào)研和評估服務(wù)的質(zhì)量責(zé)任。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標準和合同約定。第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按合同約定支付其服務(wù)費用。第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，獨立開展調(diào)研和評估工作。第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成工作。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供完整、準確的租賃市場數(shù)據(jù)。乙方有權(quán)要求甲方在必要時提供額外的支持，如協(xié)助獲取特定信息。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得因調(diào)研和評估工作產(chǎn)生的全部收益。乙方有權(quán)在合同終止后，繼續(xù)使用其調(diào)研和評估結(jié)果。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時支付費用，乙方有權(quán)暫停工作，并要求甲方支付違約金。甲方的違約行為導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方不得限制乙方在合同終止后使用其調(diào)研和評估結(jié)果。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方在合同履行期間定期提交工作進展報告。甲方可要求乙方在必要時對調(diào)研和評估結(jié)果進行解釋和說明。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方提供的調(diào)研和評估報告的全部內(nèi)容。甲方可利用乙方提供的調(diào)研和評估結(jié)果進行決策。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時完成工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。若乙方提供的報告不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方重新提交。乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得將合同內(nèi)容泄露給第三方。全文完。二零二五年度房屋租賃市場調(diào)研與風(fēng)險評估合同1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂雙方信息2.合同簽訂時間與地點3.合同簽訂目的與意義4.合同執(zhí)行期限二、調(diào)研范圍與對象1.調(diào)研區(qū)域2.調(diào)研對象類型3.調(diào)研樣本量與選取方法4.調(diào)研內(nèi)容三、調(diào)研方法與技術(shù)手段1.調(diào)研方法a.問卷調(diào)查b.面訪調(diào)查c.電話調(diào)查d.數(shù)據(jù)分析2.技術(shù)手段a.數(shù)據(jù)庫建設(shè)b.數(shù)據(jù)處理與分析軟件c.現(xiàn)場勘查四、風(fēng)險評估內(nèi)容與方法1.風(fēng)險識別a.政策風(fēng)險b.市場風(fēng)險c.法律風(fēng)險d.經(jīng)濟風(fēng)險2.風(fēng)險評估方法a.定性分析法b.定量分析法c.綜合評估法1.報告格式與要求2.報告內(nèi)容結(jié)構(gòu)a.調(diào)研背景b.調(diào)研方法c.調(diào)研結(jié)果d.風(fēng)險評估e.建議3.報告提交時間與方式六、費用與支付1.調(diào)研費用構(gòu)成2.支付方式a.預(yù)付款b.按階段支付c.最終支付3.付款時間七、保密條款1.保密范圍2.保密期限3.違約責(zé)任八、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.解除或終止程序九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序十、合同生效與解除1.合同生效條件2.合同解除條件3.合同解除程序十一、合同附件1.調(diào)研問卷2.風(fēng)險評估表格3.費用明細表十二、其他約定事項1.通知與送達2.合同份數(shù)3.合同修改與補充十三、合同簽署1.簽署人姓名與職務(wù)2.簽署日期3.單位蓋章十四、合同附件清單1.附件一：調(diào)研問卷2.附件二：風(fēng)險評估表格3.附件三：費用明細表合同編號202501一、合同概述1.合同簽訂雙方信息a.出租方：[出租方全稱]b.承租方：[承租方全稱]2.合同簽訂時間與地點a.簽訂時間：2025年[具體日期]b.簽訂地點：[具體地點]3.合同簽訂目的與意義a.目的：對2025年度房屋租賃市場進行調(diào)研與風(fēng)險評估。b.意義：為出租方提供市場信息支持，降低租賃風(fēng)險。4.合同執(zhí)行期限a.調(diào)研期限：2025年[具體開始日期]至2025年[具體結(jié)束日期]b.風(fēng)險評估期限：2025年[具體開始日期]至2025年[具體結(jié)束日期]二、調(diào)研范圍與對象1.調(diào)研區(qū)域a.主要針對[具體城市或地區(qū)]2.調(diào)研對象類型a.房屋租賃市場參與者b.房屋租賃需求者3.調(diào)研樣本量與選取方法a.樣本量：[具體數(shù)量]b.選取方法：隨機抽樣、分層抽樣等4.調(diào)研內(nèi)容a.房屋租賃價格b.房屋租賃供需情況c.房屋租賃政策法規(guī)d.房屋租賃市場趨勢三、調(diào)研方法與技術(shù)手段1.調(diào)研方法a.問卷調(diào)查b.面訪調(diào)查c.電話調(diào)查d.數(shù)據(jù)分析2.技術(shù)手段a.數(shù)據(jù)庫建設(shè)b.數(shù)據(jù)處理與分析軟件c.現(xiàn)場勘查四、風(fēng)險評估內(nèi)容與方法1.風(fēng)險識別a.政策風(fēng)險b.市場風(fēng)險c.法律風(fēng)險d.經(jīng)濟風(fēng)險2.風(fēng)險評估方法a.定性分析法b.定量分析法c.綜合評估法1.報告格式與要求a.報告格式：[具體格式要求]b.報告要求：[具體要求內(nèi)容]2.報告內(nèi)容結(jié)構(gòu)a.調(diào)研背景b.調(diào)研方法c.調(diào)研結(jié)果d.風(fēng)險評估e.建議3.報告提交時間與方式a.提交時間：[具體時間]b.提交方式：[具體方式，如電子版、紙質(zhì)版等]六、費用與支付1.調(diào)研費用構(gòu)成a.人員費用b.差旅費用c.設(shè)備費用d.軟件費用2.支付方式a.預(yù)付款：合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)支付b.按階段支付：[具體階段及支付比例]c.最終支付：報告提交并經(jīng)雙方確認后支付3.付款時間a.預(yù)付款：[具體日期]b.按階段支付：[具體日期]c.最終支付：[具體日期]七、保密條款1.保密范圍a.調(diào)研數(shù)據(jù)b.風(fēng)險評估結(jié)果c.調(diào)研方法2.保密期限a.自合同簽訂之日起至[具體年份]3.違約責(zé)任a.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任b.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失八、合同解除與終止1.合同解除條件a.雙方協(xié)商一致b.一方違約，另一方提出解除c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行2.合同終止條件a.合同期限屆滿b.合同目的實現(xiàn)c.雙方達成終止協(xié)議3.解除或終止程序a.提出解除或終止的一方應(yīng)提前[具體天數(shù)]通知對方b.雙方應(yīng)就解除或終止事宜進行協(xié)商c.協(xié)商不成，可依法向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟九、爭議解決1.爭議解決方式a.仲裁b.訴訟2.爭議解決機構(gòu)a.[具體仲裁機構(gòu)名稱]3.爭議解決程序a.雙方協(xié)商b.提交爭議解決機構(gòu)c.爭議解決機構(gòu)裁決或判決十、合同生效與解除1.合同生效條件a.雙方簽字蓋章b.合同內(nèi)容完整、合法2.合同解除條件a.合同履行完畢b.雙方協(xié)商一致c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行3.合同解除程序a.提出解除方通知對方b.雙方確認解除c.合同解除生效十一、合同附件1.附件一：調(diào)研問卷2.附件二：風(fēng)險評估表格3.附件三：費用明細表十二、其他約定事項1.通知與送達a.通知應(yīng)以書面形式進行b.送達方式：[具體方式，如快遞、電子郵件等]2.合同份數(shù)a.本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份3.合同修改與補充a.合同的修改與補充應(yīng)采用書面形式b.修改與補充的內(nèi)容作為合同的一部分十三、合同簽署1.簽署人姓名與職務(wù)a.出租方代表：[姓名]，[職務(wù)]b.承租方代表：[姓名]，[職務(wù)]2.簽署日期a.出租方簽署日期：____年____月____日b.承租方簽署日期：____年____月____日3.單位蓋章a.出租方蓋章：____年____月____日b.承租方蓋章：____年____月____日十四、合同附件清單1.附件一：調(diào)研問卷2.附件二：風(fēng)險評估表格3.附件三：費用明細表出租方（蓋章）：____________________代表（簽字）：____________________日期：____________________________承租方（蓋章）：____________________代表（簽字）：____________________日期：____________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款a.甲方有權(quán)決定調(diào)研的具體方向和內(nèi)容。b.甲方有權(quán)對乙方提交的調(diào)研報告進行審核和反饋。c.甲方有權(quán)根據(jù)調(diào)研結(jié)果調(diào)整風(fēng)險評估策略。2.甲方費用承擔(dān)條款a.甲方承擔(dān)調(diào)研過程中產(chǎn)生的所有費用。b.甲方支付乙方調(diào)研費用及乙方合理報酬。c.甲方負責(zé)支付第三方中介的傭金。3.甲方信息保密條款a.甲方對乙方提供的調(diào)研數(shù)據(jù)和信息負有保密義務(wù)。b.甲方不得將乙方提供的調(diào)研數(shù)據(jù)和信息用于商業(yè)目的或泄露給第三方。c.甲方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.甲方?jīng)Q策權(quán)條款a.甲方有權(quán)根據(jù)調(diào)研報告和風(fēng)險評估結(jié)果做出租賃決策。b.甲方有權(quán)要求乙方提供額外的調(diào)研或風(fēng)險評估服務(wù)。c.甲方有權(quán)終止合同并要求乙方退還部分已支付費用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款a.乙方有權(quán)決定調(diào)研的具體方法和步驟。b.乙方有權(quán)對甲方提供的調(diào)研需求進行調(diào)整和補充。c.乙方有權(quán)根據(jù)調(diào)研結(jié)果提出風(fēng)險評估建議。2.乙方費用承擔(dān)條款a.乙方承擔(dān)調(diào)研過程中產(chǎn)生的所有費用。b.乙方有權(quán)要求甲方支付調(diào)研費用及乙方合理報酬。c.乙方有權(quán)要求甲方支付第三方中介的傭金。3.乙方信息保密條款a.乙方對甲方提供的調(diào)研需求和信息負有保密義務(wù)。b.乙方不得將甲方提供的調(diào)研需求和信息用于商業(yè)目的或泄露給第三方。c.乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.乙方?jīng)Q策權(quán)條款a.乙方有權(quán)根據(jù)調(diào)研報告和風(fēng)險評估結(jié)果提出租賃決策建議。b.乙方有權(quán)要求甲方提供額外的調(diào)研或風(fēng)險評估服務(wù)。c.乙方有權(quán)終止合同并要求甲方退還部分已支付費用。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介條款a.合同中涉及第三方中介的，應(yīng)明確中介的職責(zé)和權(quán)利。b.中介應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，確保服務(wù)質(zhì)量。c.中介的傭金標準和支付方式應(yīng)在合同中明確約定。2.中介保密條款a.中介對合同雙方提供的信息負有保密義務(wù)。b.中介不得將合同雙方的信息用于商業(yè)目的或泄露給第三方。c.中介違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.中介責(zé)任條款a.中介應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保調(diào)研和風(fēng)險評估的順利進行。b.中介因自身原因?qū)е抡{(diào)研或風(fēng)險評估結(jié)果不準確，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。c.中介應(yīng)配合合同雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。4.中介費用條款a.中介的傭金標準和支付方式應(yīng)在合同中明確約定。b.中介的傭金支付時間應(yīng)與合同履行進度相匹配。c.中介的傭金支付方式應(yīng)與合同約定一致。附件及其他補充說明一、附件列表：1.調(diào)研問卷2.風(fēng)險評估表格3.費用明細表4.甲方信息保密承諾書5.乙方信息保密承諾書6.第三方中介服務(wù)協(xié)議7.爭議解決仲裁協(xié)議8.合同簽訂雙方的身份證明文件9.合同簽訂雙方的授權(quán)委托書（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按時支付乙方調(diào)研費用或報酬。b.乙方未按時提交調(diào)研報告或風(fēng)險評估結(jié)果。c.任何一方泄露對方提供的保密信息。d.任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。e.任何一方未按照合同約定履行調(diào)研或風(fēng)險評估職責(zé)。2.違約行為認定：a.違約行為一經(jīng)發(fā)生，雙方應(yīng)立即進行溝通。b.雙方應(yīng)提供證據(jù)證明違約行為的存在。c.爭議解決機構(gòu)或法院根據(jù)證據(jù)和合同約定進行認定。三、法律名詞及解釋：1.保密義務(wù)：指合同雙方在合同有效期內(nèi)對對方提供的信息負有保密的義務(wù)。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達成協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。4.訴訟：指雙方通過人民法院解決爭議。5.責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律后果，包括賠償損失、繼續(xù)履行合同等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：調(diào)研過程中數(shù)據(jù)收集困難。解決辦法：加強與調(diào)研對象的溝通，采用多種調(diào)研方法，確保數(shù)據(jù)收集的全面性和準確性。2.問題：風(fēng)險評估結(jié)果與實際不符。解決辦法：定期更新風(fēng)險評估模型，結(jié)合市場變化進行動態(tài)調(diào)整。3.問題：合同履行過程中溝通不暢。解決辦法：建立定期溝通機制，明確溝通內(nèi)容和方式，確保信息及時傳遞。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)企業(yè)進行市場調(diào)研和風(fēng)險評估。2.政府部門制定房屋租賃政策。3.房屋租賃市場分析機構(gòu)提供市場研究報告。4.房屋租賃中介機構(gòu)為客戶提供市場咨詢服務(wù)。全文完。二零二五年度房屋租賃市場調(diào)研與風(fēng)險評估合同2本合同目錄一覽1.調(diào)研目的與背景1.1調(diào)研目的1.2調(diào)研背景2.調(diào)研范圍與內(nèi)容2.1調(diào)研區(qū)域2.2調(diào)研內(nèi)容2.3調(diào)研方法3.調(diào)研時間安排3.1調(diào)研啟動時間3.2調(diào)研中期時間3.3調(diào)研結(jié)束時間4.調(diào)研團隊與人員4.1調(diào)研團隊組建4.2調(diào)研人員職責(zé)4.3調(diào)研人員培訓(xùn)5.調(diào)研數(shù)據(jù)收集與分析5.1數(shù)據(jù)收集渠道5.2數(shù)據(jù)分析方法5.3數(shù)據(jù)質(zhì)量保證6.風(fēng)險評估指標體系6.1風(fēng)險評估指標6.2風(fēng)險評估方法6.3風(fēng)險評估結(jié)果7.調(diào)研報告編制7.1報告結(jié)構(gòu)7.2報告內(nèi)容7.3報告格式8.調(diào)研成果應(yīng)用8.1成果應(yīng)用范圍8.2成果應(yīng)用方式8.3成果應(yīng)用效果9.合同期限與費用9.1合同期限9.2調(diào)研費用9.3費用支付方式10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.解除合同條件11.1解除合同情形11.2解除合同程序11.3解除合同責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決期限13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同修改第一部分：合同如下：1.調(diào)研目的與背景1.1調(diào)研目的為確保房屋租賃市場的健康發(fā)展，提高租賃雙方的權(quán)益保護水平，本調(diào)研旨在全面了解2025年度我國房屋租賃市場的現(xiàn)狀、趨勢及潛在風(fēng)險。1.2調(diào)研背景隨著我國房地產(chǎn)市場的快速發(fā)展，房屋租賃市場日益活躍，但同時也存在諸多問題，如租金上漲過快、租賃關(guān)系不穩(wěn)定等。為解決這些問題，有必要對2025年度房屋租賃市場進行全面調(diào)研與風(fēng)險評估。2.調(diào)研范圍與內(nèi)容2.1調(diào)研區(qū)域調(diào)研區(qū)域涵蓋我國一線城市、二線城市及部分重點三四線城市。2.2調(diào)研內(nèi)容調(diào)研內(nèi)容主要包括房屋租賃市場供需狀況、租金水平、租賃合同簽訂情況、租賃關(guān)系穩(wěn)定性、政策法規(guī)執(zhí)行情況等。2.3調(diào)研方法采用問卷調(diào)查、訪談、實地考察、數(shù)據(jù)分析等多種方法進行調(diào)研。3.調(diào)研時間安排3.1調(diào)研啟動時間2025年3月1日3.2調(diào)研中期時間2025年6月30日3.3調(diào)研結(jié)束時間2025年12月31日4.調(diào)研團隊與人員4.1調(diào)研團隊組建由甲方指定的調(diào)研機構(gòu)負責(zé)組建調(diào)研團隊，團隊成員包括項目負責(zé)人、調(diào)研員、數(shù)據(jù)分析員等。4.2調(diào)研人員職責(zé)5.調(diào)研數(shù)據(jù)收集與分析5.1數(shù)據(jù)收集渠道數(shù)據(jù)收集渠道包括政府部門發(fā)布的統(tǒng)計數(shù)據(jù)、行業(yè)協(xié)會報告、網(wǎng)絡(luò)公開數(shù)據(jù)、實地調(diào)研等。5.2數(shù)據(jù)分析方法采用統(tǒng)計學(xué)方法、計量經(jīng)濟學(xué)方法、案例分析法等對收集到的數(shù)據(jù)進行處理和分析。5.3數(shù)據(jù)質(zhì)量保證對收集到的數(shù)據(jù)進行嚴格審核，確保數(shù)據(jù)真實、準確、完整。6.風(fēng)險評估指標體系6.1風(fēng)險評估指標風(fēng)險評估指標包括市場供需風(fēng)險、租金波動風(fēng)險、租賃關(guān)系風(fēng)險、政策法規(guī)風(fēng)險等。6.2風(fēng)險評估方法采用定量分析與定性分析相結(jié)合的方法進行風(fēng)險評估。6.3風(fēng)險評估結(jié)果風(fēng)險評估結(jié)果以風(fēng)險等級、風(fēng)險概率、風(fēng)險影響等指標進行呈現(xiàn)。7.調(diào)研報告編制7.1報告結(jié)構(gòu)報告結(jié)構(gòu)包括調(diào)研背景、調(diào)研方法、調(diào)研結(jié)果、風(fēng)險評估、結(jié)論與建議等部分。7.2報告內(nèi)容報告內(nèi)容應(yīng)詳細闡述調(diào)研過程、數(shù)據(jù)來源、分析結(jié)果、風(fēng)險評估及建議措施等。7.3報告格式報告格式應(yīng)符合國家標準，包括封面、目錄、、附錄等部分。8.合同期限與費用8.1合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。8.2調(diào)研費用（1）合同簽訂后十個工作日內(nèi)，甲方支付調(diào)研費用總額的30%作為預(yù)付款；（2）調(diào)研報告提交后十個工作日內(nèi)，甲方支付調(diào)研費用總額的70%。8.3費用支付方式費用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)將款項劃入乙方指定的賬戶。9.保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的調(diào)研數(shù)據(jù)、分析結(jié)果、報告內(nèi)容以及任何未公開的商業(yè)信息均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止后五年。9.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。10.解除合同條件10.1解除合同情形（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后三十日內(nèi)仍未采取補救措施；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除合同程序解除合同應(yīng)書面通知對方，并自通知之日起合同解除。10.3解除合同責(zé)任解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，并就未履行的義務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。11.2爭議解決機構(gòu)無11.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)解決，如未能在規(guī)定期限內(nèi)解決，任何一方均可向人民法院提起訴訟。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致終止合同。12.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)書面確認終止事宜，并按照合同約定處理未了事項。13.其他約定13.1合同附件本合同附件包括但不限于調(diào)研方案、費用明細表、保密協(xié)議等。13.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。13.3合同修改本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進行修改，修改內(nèi)容作為合同的組成部分。14.合同份數(shù)與生效14.1合同份數(shù)本合同一式四份，甲方、乙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，參與本合同調(diào)研與風(fēng)險評估過程中的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商、數(shù)據(jù)分析機構(gòu)、技術(shù)支持方等。15.2范圍（1）提供調(diào)研數(shù)據(jù)、分析工具或技術(shù)支持；（2）協(xié)助進行市場調(diào)研和風(fēng)險評估；（3）參與合同執(zhí)行過程中的協(xié)調(diào)和監(jiān)督。16.第三方介入的同意與程序16.1同意甲乙雙方同意在合同執(zhí)行過程中引入第三方，但需事先取得對方的書面同意。16.2程序（1）甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的必要性和可行性；（2）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事項、責(zé)任和義務(wù)達成一致；（3）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任（1）遵守本合同及補充協(xié)議的約定；（2）確保提供的數(shù)據(jù)、分析結(jié)果和服務(wù)的準確性、可靠性；（3）保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（4）在合同約定的時間內(nèi)完成工作。17.2義務(wù)（1）按照甲乙雙方的要求提供必要的支持和服務(wù)；（2）參與甲乙雙方組織的會議和溝通；（3）配合甲乙雙方對合同執(zhí)行情況的監(jiān)督。18.第三方的權(quán)利18.1收費第三方有權(quán)根據(jù)本合同及補充協(xié)議的約定收取合理的費用。18.2信息獲取第三方有權(quán)獲取甲乙雙方提供的信息，但