二零二五年度手房屋產(chǎn)權(quán)清晰轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度手房屋產(chǎn)權(quán)清晰轉(zhuǎn)讓合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（相關(guān)方名稱）地址：（相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)清晰轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事宜，確保雙方權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)的合法、合規(guī)轉(zhuǎn)讓。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房屋產(chǎn)權(quán)：指房屋所有權(quán)及其相關(guān)權(quán)益，包括土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、附屬設(shè)施權(quán)益等。2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰：指房屋產(chǎn)權(quán)歸屬明確、無爭議，且符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指房屋產(chǎn)權(quán)清晰轉(zhuǎn)讓的出讓方。2.乙方：指房屋產(chǎn)權(quán)清晰轉(zhuǎn)讓的受讓方。3.房屋：指甲方擁有的、需轉(zhuǎn)讓的房屋產(chǎn)權(quán)。4.轉(zhuǎn)讓：指甲方將房屋產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)益依法轉(zhuǎn)讓給乙方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬爭議。3.甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明。2.乙方有權(quán)要求甲方配合辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理地點(diǎn)為：（辦理地點(diǎn)）5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明及相關(guān)材料交付乙方。2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.雙方應(yīng)共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同履行完畢，房屋產(chǎn)權(quán)已轉(zhuǎn)讓給乙方。2.雙方協(xié)商一致，經(jīng)書面同意解除合同。6.3終止程序1.發(fā)生終止條件時(shí)，任何一方均有權(quán)通知對方終止合同。2.雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保房屋產(chǎn)權(quán)的合法、合規(guī)轉(zhuǎn)讓。2.合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款：甲方同意將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣____元整。2.交易稅費(fèi)：根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，交易稅費(fèi)由甲乙雙方按照各自應(yīng)繳納的部分承擔(dān)。3.其他費(fèi)用：包括但不限于中介服務(wù)費(fèi)、評估費(fèi)、公證費(fèi)等，由甲乙雙方按照實(shí)際情況各自承擔(dān)。7.2支付方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定的支付時(shí)間，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款及交易稅費(fèi)支付至甲方指定的賬戶。2.甲方應(yīng)提供收款賬戶信息，包括賬戶名稱、開戶行、賬號等。7.3支付時(shí)間1.乙方應(yīng)在合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款及交易稅費(fèi)支付至甲方指定賬戶。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明及相關(guān)材料。7.4支付章件1.雙方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)，按照國家相關(guān)規(guī)定提供必要的支付證明文件。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部款項(xiàng)后，向乙方出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定提供房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明及相關(guān)材料，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。2.若甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)存在權(quán)屬爭議，導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款及交易稅費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。2.若乙方在合同履行過程中，故意隱瞞房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵，導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金，違約金金額為____元。2.違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。2.合同內(nèi)容及其履行情況。9.2保密期限1.本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同內(nèi)容及其履行情況的秘密，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：包括但不限于戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響，盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。2.調(diào)解不成時(shí)，可向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。3.仲裁不成時(shí)，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.本合同轉(zhuǎn)讓需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的房屋產(chǎn)權(quán)存在權(quán)屬爭議。2.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等需要保密的內(nèi)容。3.法律法規(guī)規(guī)定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房屋產(chǎn)權(quán)的最終決定權(quán)，包括但不限于房屋的用途、改造等。2.乙方同意在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后，仍應(yīng)遵守甲方關(guān)于房屋使用的相關(guān)規(guī)定。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件的查閱、復(fù)制權(quán)。2.乙方同意在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后，甲方有權(quán)要求乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)過戶后的相關(guān)證明文件。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同完成房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜。2.雙方應(yīng)按照本合同約定，積極配合辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時(shí)溝通，確保信息暢通。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)，共同辦理相關(guān)手續(xù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)清晰轉(zhuǎn)讓的完整協(xié)議，任何口頭承諾或書面文件均不應(yīng)視為本合同的組成部分。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明2.房屋產(chǎn)權(quán)證書3.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議4.房屋評估報(bào)告5.交易稅費(fèi)繳納憑證6.支付憑證7.不可抗力事件證明8.爭議解決相關(guān)文件9.任何雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明及相關(guān)材料。乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款及交易稅費(fèi)。甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)存在權(quán)屬爭議。乙方故意隱瞞房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，由另一方收集相關(guān)證據(jù)。雙方協(xié)商確定違約行為的認(rèn)定。如協(xié)商不成，可依法申請仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.房屋產(chǎn)權(quán)：指房屋所有權(quán)及其相關(guān)權(quán)益，包括土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、附屬設(shè)施權(quán)益等。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.補(bǔ)充協(xié)議：指對原合同內(nèi)容的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)存在權(quán)屬爭議。解決辦法：雙方應(yīng)積極協(xié)商，尋求解決權(quán)屬爭議的方法。如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。2.問題：乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款及交易稅費(fèi)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付，如乙方仍不支付，甲方可要求支付違約金，并可依法采取法律手段。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并盡力減輕不可抗力事件的影響。如合同無法履行，可協(xié)商解除合同或依法調(diào)整履行期限。4.問題：合同履行過程中信息溝通不暢。解決辦法：雙方應(yīng)定期溝通，確保信息暢通。如有疑問，應(yīng)及時(shí)提出并解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：（第三方名稱）2.第三方地址：（第三方地址）3.第三方聯(lián)系人：（第三方聯(lián)系人）4.第三方聯(lián)系電話：（第三方聯(lián)系電話）5.第三方責(zé)任：第三方作為擔(dān)保方，對房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的資金安全承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。第三方應(yīng)保證在合同約定的期限內(nèi)，完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行義務(wù)。第三方有權(quán)在甲方和乙方違約時(shí)，采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，完成擔(dān)保義務(wù)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)，提供房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)，完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方支付違約金。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后，提供一定期限的物業(yè)管理服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后，提供一定期限的房屋維修保障。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定提供房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。若甲方未按合同約定完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。甲方的違約行為導(dǎo)致乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在合同約定的期限內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。甲方可要求乙方在合同約定的期限內(nèi)，完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后，繼續(xù)履行原有物業(yè)管理合同。甲方可要求乙方在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后，繼續(xù)履行原有房屋維修保障合同。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。若乙方未按合同約定完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。乙方的違約行為導(dǎo)致甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度手房屋產(chǎn)權(quán)清晰轉(zhuǎn)讓合同1合同目錄一、合同基本信息1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.房屋基本信息二、房屋產(chǎn)權(quán)狀況1.房屋所有權(quán)人2.房屋權(quán)屬證明文件3.房屋權(quán)屬登記情況4.房屋抵押、查封情況5.房屋租賃情況三、轉(zhuǎn)讓條件1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.轉(zhuǎn)讓期限3.轉(zhuǎn)讓方式4.轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)5.轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付方式四、合同簽訂及生效1.合同簽訂地點(diǎn)2.合同簽訂方式3.合同生效條件4.合同生效日期5.合同備案五、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)1.過戶申請2.權(quán)屬變更登記3.土地使用權(quán)過戶4.房屋所有權(quán)過戶5.相關(guān)費(fèi)用及承擔(dān)六、違約責(zé)任1.雙方違約責(zé)任2.違約金3.違約行為及處理4.違約賠償5.違約解除合同七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用5.爭議解決時(shí)限八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后處理5.合同解除后的權(quán)利義務(wù)九、合同續(xù)簽1.合同續(xù)簽條件2.合同續(xù)簽程序3.合同續(xù)簽期限4.合同續(xù)簽內(nèi)容5.合同續(xù)簽費(fèi)用十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止后處理5.合同終止后的權(quán)利義務(wù)十一、不可抗力1.不可抗力事件定義2.不可抗力事件通知3.不可抗力事件處理4.不可抗力事件免責(zé)5.不可抗力事件記錄十二、合同附件1.房屋權(quán)屬證明文件2.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明3.合同簽訂證明4.其他相關(guān)文件5.附件清單十三、合同份數(shù)及保管1.合同份數(shù)2.合同保管3.合同份數(shù)分配4.合同保管責(zé)任5.合同保管期限十四、其他約定1.合同未盡事宜2.補(bǔ)充協(xié)議3.其他約定事項(xiàng)4.爭議解決原則5.合同解釋權(quán)合同編號_________一、合同基本信息1.合同名稱：二零二五年度手房屋產(chǎn)權(quán)清晰轉(zhuǎn)讓合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同雙方基本信息：1.出讓方（甲方）：______，身份證號碼：______2.受讓方（乙方）：______，身份證號碼：______5.房屋基本信息：1.房屋坐落地址：______2.房屋產(chǎn)權(quán)證號：______3.房屋建筑面積：______平方米4.房屋用途：______二、房屋產(chǎn)權(quán)狀況1.房屋所有權(quán)人：甲方為房屋的合法所有權(quán)人，擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)。2.房屋權(quán)屬證明文件：甲方提供房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等權(quán)屬證明文件。3.房屋權(quán)屬登記情況：房屋權(quán)屬已登記在甲方名下，無查封、抵押等限制。4.房屋抵押、查封情況：房屋無抵押、查封等限制，不存在法律糾紛。5.房屋租賃情況：房屋目前無租賃合同，不存在租賃關(guān)系。三、轉(zhuǎn)讓條件1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣______元整。2.轉(zhuǎn)讓期限：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.轉(zhuǎn)讓方式：甲方將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。4.轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)：甲方承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，乙方承擔(dān)過戶后的稅費(fèi)。5.轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付方式：乙方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)至甲方指定賬戶。四、合同簽訂及生效1.合同簽訂地點(diǎn)：______2.合同簽訂方式：雙方現(xiàn)場簽訂。3.合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同即生效。4.合同生效日期：____年____月____日5.合同備案：本合同簽訂后，雙方應(yīng)到相關(guān)部門進(jìn)行備案。五、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)1.過戶申請：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向相關(guān)部門提交房屋產(chǎn)權(quán)過戶申請。2.權(quán)屬變更登記：相關(guān)部門應(yīng)在收到過戶申請后____個(gè)工作日內(nèi)完成權(quán)屬變更登記。3.土地使用權(quán)過戶：如房屋涉及土地使用權(quán)，甲方應(yīng)辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。4.房屋所有權(quán)過戶：甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方成為房屋的新所有權(quán)人。5.相關(guān)費(fèi)用及承擔(dān)：過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由雙方按約定承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.雙方違約責(zé)任：如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。2.違約金：違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%。3.違約行為及處理：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。5.違約解除合同：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時(shí)，提交______仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：______仲裁委員會。3.爭議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》規(guī)定的程序進(jìn)行。4.爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。5.爭議解決時(shí)限：自爭議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)提交仲裁委員會。八、合同解除a.甲方無法提供有效的房屋權(quán)屬證明文件；b.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；c.由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；d.雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方，并說明解除原因。3.合同解除通知：解除合同的通知應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)對方。4.合同解除后處理：合同解除后，雙方應(yīng)盡快辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋交接、款項(xiàng)退還等。5.合同解除后的權(quán)利義務(wù)：合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、合同續(xù)簽1.合同續(xù)簽條件：如雙方同意，合同可續(xù)簽，續(xù)簽條件應(yīng)在合同續(xù)簽時(shí)明確。2.合同續(xù)簽程序：合同續(xù)簽應(yīng)雙方簽字蓋章后生效。3.合同續(xù)簽期限：續(xù)簽期限由雙方協(xié)商確定。4.合同續(xù)簽內(nèi)容：續(xù)簽合同應(yīng)包含原合同內(nèi)容，并增加續(xù)簽期間的特別約定。5.合同續(xù)簽費(fèi)用：續(xù)簽合同產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方按約定承擔(dān)。十、合同終止1.合同終止條件：合同履行完畢或因其他原因?qū)е潞贤康臒o法實(shí)現(xiàn)時(shí)，合同終止。2.合同終止程序：合同終止應(yīng)書面通知對方。3.合同終止通知：終止合同的通知應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)對方。4.合同終止后處理：合同終止后，雙方應(yīng)盡快辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋交接、款項(xiàng)退還等。5.合同終止后的權(quán)利義務(wù)：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十一、不可抗力1.不可抗力事件定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.不可抗力事件通知：發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。3.不可抗力事件處理：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同。4.不可抗力事件免責(zé)：因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。5.不可抗力事件記錄：雙方應(yīng)記錄不可抗力事件的發(fā)生、處理過程及影響。十二、合同附件1.房屋權(quán)屬證明文件2.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明3.合同簽訂證明4.其他相關(guān)文件5.附件清單十三、合同份數(shù)及保管1.合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。2.合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同文本。3.合同份數(shù)分配：合同份數(shù)分配如下：a.甲方：____份b.乙方：____份4.合同保管責(zé)任：雙方對合同文本的保管承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.合同保管期限：合同保管期限與合同有效期限一致。十四、其他約定1.合同未盡事宜：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.補(bǔ)充協(xié)議：本合同如有補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.其他約定事項(xiàng)：雙方約定的其他事項(xiàng)如下：a.______b.______4.爭議解決原則：本合同的爭議解決原則遵循公平、公正、誠實(shí)信用的原則。5.合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。甲方（簽字）：________________日期：________________乙方（簽字）：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方提供房屋使用情況說明：說明：甲方應(yīng)向乙方提供房屋的詳細(xì)使用情況，包括但不限于房屋的裝修情況、家具電器狀況、附屬設(shè)施使用情況等，以便乙方全面了解房屋現(xiàn)狀。2.甲方保證房屋無任何法律糾紛：說明：甲方承諾房屋在轉(zhuǎn)讓前無任何法律糾紛，包括但不限于抵押、查封、租賃、侵權(quán)等，如有糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.甲方協(xié)助辦理過戶手續(xù)：說明：甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶申請等。4.甲方承擔(dān)房屋過戶稅費(fèi)：說明：甲方同意承擔(dān)房屋過戶過程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。5.甲方提供房屋鑰匙及附屬設(shè)施：說明：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)將房屋鑰匙及附屬設(shè)施（如家具、電器等）交付乙方。6.甲方保證房屋質(zhì)量：說明：甲方保證房屋在轉(zhuǎn)讓時(shí)質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方對房屋進(jìn)行實(shí)地考察：說明：乙方應(yīng)在合同簽訂前對房屋進(jìn)行實(shí)地考察，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修、周邊環(huán)境等，確保房屋符合預(yù)期。2.乙方支付定金：說明：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金，定金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%。3.乙方保證資金來源合法：說明：乙方承諾支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的資金來源合法，不得涉及任何非法融資活動(dòng)。4.乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成過戶：說明：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，如因乙方原因?qū)е逻^戶延遲，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.乙方保證房屋用途合法：說明：乙方承諾在獲得房屋所有權(quán)后，將按照房屋的合法用途使用房屋，不得用于非法活動(dòng)。6.乙方承擔(dān)房屋維修責(zé)任：說明：乙方在獲得房屋所有權(quán)后，應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和維修，確保房屋處于良好狀態(tài)。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.中介服務(wù)費(fèi)用：說明：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按約定比例分擔(dān)，具體比例應(yīng)在合同中明確。2.中介保密義務(wù)：說明：中介在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保守雙方的商業(yè)秘密，不得泄露任何涉及雙方利益的信息。3.中介責(zé)任：說明：中介應(yīng)保證提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效，如因中介原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.中介傭金支付：說明：中介傭金應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付，支付方式由雙方協(xié)商確定。5.中介報(bào)告：說明：中介應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向雙方提供房屋調(diào)查報(bào)告，包括但不限于房屋權(quán)屬、交易價(jià)格等。6.中介變更：說明：如需更換中介，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。更換后的中介應(yīng)繼續(xù)履行原中介的義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證書2.土地使用權(quán)證書3.房屋權(quán)屬證明文件4.房屋抵押、查封情況證明5.房屋租賃合同（如有）6.房屋買賣合同7.房屋交接清單8.交易稅費(fèi)繳納證明9.交易雙方身份證復(fù)印件10.交易雙方銀行賬戶信息11.中介服務(wù)合同（如有）12.不可抗力事件證明（如有）13.爭議解決協(xié)議（如有）14.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按約定提供房屋權(quán)屬證明文件；b.甲方未按約定協(xié)助辦理過戶手續(xù)；c.甲方未按約定承擔(dān)房屋過戶稅費(fèi)；d.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；e.乙方未按約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成過戶；f.任何一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：a.違約行為發(fā)生時(shí)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；b.違約方應(yīng)在接到違約通知后____個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施；c.如違約方未采取補(bǔ)救措施，守約方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.房屋產(chǎn)權(quán)：指房屋所有權(quán)人依法享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.土地使用權(quán)：指土地使用者依法享有的占有、使用和收益的權(quán)利。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭議解決：指解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方法，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供房屋權(quán)屬證明文件。解決辦法：乙方應(yīng)要求甲方在____個(gè)工作日內(nèi)提供，如甲方未提供，乙方有權(quán)解除合同。2.問題：乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書面催告，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付，否則甲方有權(quán)解除合同。3.問題：房屋過戶過程中出現(xiàn)意外情況。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋買賣雙方直接交易；2.房屋買賣雙方通過中介機(jī)構(gòu)交易；3.房屋買賣雙方在房屋產(chǎn)權(quán)存在爭議時(shí)交易；4.房屋買賣雙方在房屋過戶過程中出現(xiàn)爭議時(shí)交易；5.房屋買賣雙方在房屋用途存在爭議時(shí)交易。全文完。二零二五年度手房屋產(chǎn)權(quán)清晰轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)2.2房屋位置2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)第四條產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費(fèi)用4.1過戶手續(xù)辦理4.2過戶費(fèi)用承擔(dān)4.3需要辦理的證照第五條交房時(shí)間及條件5.1交房時(shí)間5.2交房條件5.3交付房屋的附屬設(shè)施及物品第六條保修責(zé)任6.1保修范圍6.2保修期限6.3保修責(zé)任的承擔(dān)第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算第八條解除合同及終止條件8.1解除合同的條件8.2終止合同的情形8.3終止合同的程序第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決方式9.3爭議解決期限第十條合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除程序第十一條其他約定事項(xiàng)11.1通知送達(dá)方式11.2合同附件11.3爭議解決地的約定第十二條合同附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2房屋買賣合同12.3付款憑證12.4其他相關(guān)文件第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責(zé)任第十四條合同簽訂日期14.1簽訂日期14.2簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________第二條房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)房屋所有權(quán)證號：____________________房屋所有權(quán)人：____________________2.2房屋位置房屋所在城市：____________________具體地址：____________________2.3房屋面積房屋建筑面積：____________________房屋使用面積：____________________2.4房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：____________________房屋層數(shù)：____________________2.5房屋用途房屋用途：____________________第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格房屋交易價(jià)格：____________________支付貨幣種類：____________________3.2支付方式支付方式一：____________________支付方式二：____________________3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)首付款支付時(shí)間：____________________尾款支付時(shí)間：____________________第四條產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費(fèi)用4.1過戶手續(xù)辦理過戶手續(xù)辦理時(shí)間：____________________過戶手續(xù)辦理地點(diǎn)：____________________4.2過戶費(fèi)用承擔(dān)過戶費(fèi)用承擔(dān)方：____________________過戶費(fèi)用明細(xì)：____________________4.3需要辦理的證照需要辦理的證照：____________________第五條交房時(shí)間及條件5.1交房時(shí)間交房時(shí)間：____________________5.2交房條件交房條件：____________________5.3交付房屋的附屬設(shè)施及物品交付房屋的附屬設(shè)施及物品：____________________第六條保修責(zé)任6.1保修范圍保修范圍：____________________6.2保修期限保修期限：____________________6.3保修責(zé)任的承擔(dān)保修責(zé)任承擔(dān)方：____________________第七條違約責(zé)任7.1違約情形違約情形一：____________________違約情形二：____________________7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)方式：____________________違約責(zé)任承擔(dān)期限：____________________7.3違約金計(jì)算違約金計(jì)算方式：____________________違約金金額：____________________第八條解除合同及終止條件8.1解除合同的條件8.1.1甲方或乙方違反合同約定，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；8.1.2因不可抗力致使合同無法履行；8.1.3合同當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)；8.1.4法律法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定可以解除合同的其他情形。8.2終止合同的情形8.2.1雙方協(xié)商一致決定終止合同；8.2.2合同約定的終止條件成就；8.2.3法律法規(guī)規(guī)定的終止合同的情形。8.3終止合同的程序8.3.1雙方書面通知對方終止合同；8.3.2保留相關(guān)證據(jù)，包括通知函、合同文本等；8.3.3在終止合同后，妥善處理剩余款項(xiàng)和未履行義務(wù)。第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1協(xié)商解決；9.1.2仲裁；9.1.3向人民法院提起訴訟。9.2爭議解決方式9.2.1嘗試協(xié)商解決；9.2.2協(xié)商不成，提交約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；9.2.3仲裁不成，向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決期限9.3.1爭議發(fā)生后，應(yīng)在30日內(nèi)提交爭議解決申請；9.3.2仲裁或訴訟期限按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十條合同生效及變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢；10.1.3合同約定的其他生效條件。10.2合同變更程序10.2.1雙方協(xié)商一致；10.2.2以書面形式簽訂變更協(xié)議；10.2.3變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同解除程序10.3.1按照第八條規(guī)定的解除合同程序執(zhí)行；10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)和未履行義務(wù)。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1通知送達(dá)方式11.1.1以書面形式送達(dá)對方；11.1.2通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)；11.1.3送達(dá)地址為合同中約定的地址。11.2合同附件11.2.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件；11.2.2房屋買賣合同；11.2.3付款憑證；11.2.4其他相關(guān)文件。11.3爭議解決地的約定爭議解決地：____________________第十二條合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份。12.2合同保管責(zé)任甲乙雙方對本合同負(fù)有保管責(zé)任，確保合同安全、完整。第十三條合同簽訂日期13.1簽訂日期本合同簽訂日期：____________________13.2簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)：____________________第十四條合同附件14.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件14.2房屋買賣合同14.3付款憑證14.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同的簽訂、履行、監(jiān)督或爭議解決提供服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2范圍1.2.1房地產(chǎn)中介服務(wù)；1.2.2法律咨詢與服務(wù)；1.2.3房屋評估服務(wù)；1.2.4交易資金監(jiān)管服務(wù)；1.2.5其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方服務(wù)。第二條第三方介入的條件與程序2.1條件2.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；2.1.2第三方需具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方提供的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)符合合同約定。2.2程序2.2.1甲乙雙方共同選定第三方；2.2.2第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議；2.2.3第三方在服務(wù)協(xié)議中明確其責(zé)任和義務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額3.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其責(zé)任限額由服務(wù)協(xié)議約定；3.1.2若服務(wù)協(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額為合同總金額的_____%。3.2責(zé)任承擔(dān)3.2.1第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；3.2.2超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按合同約定分擔(dān)。第四條第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方與甲方的責(zé)任劃分4.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)，應(yīng)盡到謹(jǐn)慎、勤勉的義務(wù)；4.1.2甲方對第三方的服務(wù)內(nèi)容有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。4.2第三方與乙方的責(zé)任劃分4.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)，應(yīng)盡到謹(jǐn)慎、勤勉的義務(wù)；4.2.2乙方對第三方的服務(wù)內(nèi)容有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。4.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分4.3.1第三方對甲乙雙方提供的服務(wù)，應(yīng)盡到謹(jǐn)慎、勤勉的義務(wù)；4