2025年度房屋景觀設(shè)施維修與養(yǎng)護(hù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋景觀設(shè)施維修與養(yǎng)護(hù)協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度內(nèi)就房屋景觀設(shè)施進(jìn)行維修與養(yǎng)護(hù)的合作關(guān)系，確保房屋景觀設(shè)施的正常運(yùn)行和使用，提高居住環(huán)境質(zhì)量。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并經(jīng)雙方充分協(xié)商一致。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“房屋景觀設(shè)施”是指甲方所有、乙方負(fù)責(zé)維修與養(yǎng)護(hù)的各類戶外設(shè)施，包括但不限于：綠化帶、噴泉、雕塑、座椅、涼亭、道路、停車場等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）維修：指對房屋景觀設(shè)施進(jìn)行必要的修理、更換零部件等恢復(fù)原狀的行為；（2）養(yǎng)護(hù)：指對房屋景觀設(shè)施進(jìn)行日常的清潔、維護(hù)、保養(yǎng)等保持設(shè)施良好狀態(tài)的行為；（3）合同履行時(shí)間：指本合同約定的維修與養(yǎng)護(hù)工作的開始時(shí)間至結(jié)束時(shí)間；（4）合同履行地點(diǎn)：指乙方負(fù)責(zé)維修與養(yǎng)護(hù)的房屋景觀設(shè)施所在地；（5）合同履行方式：指乙方按照本合同約定，對房屋景觀設(shè)施進(jìn)行維修與養(yǎng)護(hù)的具體方法和流程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對房屋景觀設(shè)施進(jìn)行維修與養(yǎng)護(hù)；（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理意見或要求；（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方維修與養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；（4）甲方應(yīng)提供必要的維修與養(yǎng)護(hù)條件，如：提供工具、材料等。4.2乙方的權(quán)力和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，對房屋景觀設(shè)施進(jìn)行維修與養(yǎng)護(hù)；（2）乙方應(yīng)保證維修與養(yǎng)護(hù)質(zhì)量，確保設(shè)施正常運(yùn)行；（3）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，遵循行業(yè)規(guī)范；（4）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供必要的維修與養(yǎng)護(hù)資料和報(bào)告；（5）乙方應(yīng)配合甲方對維修與養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）維修費(fèi)用：指乙方對房屋景觀設(shè)施進(jìn)行維修所產(chǎn)生的實(shí)際費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等；（2）養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：指乙方對房屋景觀設(shè)施進(jìn)行日常養(yǎng)護(hù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于清潔費(fèi)、保養(yǎng)費(fèi)、綠化費(fèi)等；（3）其他費(fèi)用：指本合同約定的其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。7.2支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式向乙方支付費(fèi)用，支付方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，甲方可向乙方指定地點(diǎn)以現(xiàn)金形式支付費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）維修費(fèi)用：在乙方完成維修工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：按月支付，每月一個(gè)工作日支付下一個(gè)月的養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付費(fèi)用前向乙方提供支付憑證，包括但不限于發(fā)票、收據(jù)等；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后5個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)收到費(fèi)用；（3）如甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止合同履行，并要求甲方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計(jì)算；（2）甲方未按約定提供維修與養(yǎng)護(hù)條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（2）乙方因自身原因?qū)е戮S修與養(yǎng)護(hù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定的賠償金額和方式向守約方支付賠償金，賠償金額和方式如下：（1）賠償金額：按照實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于維修費(fèi)用、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用、其他費(fèi)用等；（2）賠償方式：違約方應(yīng)支付現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬形式賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下的保密內(nèi)容主要包括：（1）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（2）合同內(nèi)容及其相關(guān)資料。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）對保密內(nèi)容采取必要的物理、技術(shù)和管理措施，確保其安全性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府政策變動(dòng)等社會異常事件；（3）其他經(jīng)雙方確認(rèn)的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致房屋景觀設(shè)施損壞；（2）政府政策變動(dòng)導(dǎo)致維修與養(yǎng)護(hù)工作無法正常進(jìn)行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟如協(xié)商無果，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、保密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（2）本合同約定的轉(zhuǎn)讓限制情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方均保留對合同條款的修改和補(bǔ)充權(quán)利；（2）甲方保留對乙方維修與養(yǎng)護(hù)質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行過程中，如遇重大變更或爭議，雙方有權(quán)要求召開臨時(shí)會議進(jìn)行協(xié)商；（2）如遇緊急情況，甲方有權(quán)單方面決定采取必要措施，但應(yīng)在事后通知乙方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定，并作為本合同的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充具有與本合同相同的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，共同確保房屋景觀設(shè)施的正常運(yùn)行；（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方解決與維修與養(yǎng)護(hù)相關(guān)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會議，討論維修與養(yǎng)護(hù)工作；（2）雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同如有增減條款，以書面形式為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表：（簽字）日期：（填寫日期）乙方（蓋章）：代表：（簽字）日期：（填寫日期）附件：1.2025年度房屋景觀設(shè)施維修與養(yǎng)護(hù)計(jì)劃2.乙方資質(zhì)證明3.其他與本合同相關(guān)的文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.2025年度房屋景觀設(shè)施維修與養(yǎng)護(hù)計(jì)劃2.乙方資質(zhì)證明3.其他與本合同相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按約定支付費(fèi)用的；b.乙方未按約定完成維修與養(yǎng)護(hù)工作的；c.乙方因自身原因?qū)е戮S修與養(yǎng)護(hù)質(zhì)量不符合約定的；d.未經(jīng)對方同意，任何一方將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的。2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方未按約定支付費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍不支付的，視為違約；b.乙方未按約定完成維修與養(yǎng)護(hù)工作，經(jīng)甲方驗(yàn)收不合格的，視為違約；c.乙方導(dǎo)致維修與養(yǎng)護(hù)質(zhì)量不符合約定，經(jīng)甲方驗(yàn)收不合格的，視為違約；d.未經(jīng)對方同意，任何一方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.仲裁：指雙方發(fā)生爭議時(shí)，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.訴訟：指雙方發(fā)生爭議時(shí)，任何一方可以向人民法院提起訴訟。4.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系的基本法律。5.物業(yè)管理?xiàng)l例：指《中華人民共和國物業(yè)管理?xiàng)l例》，是規(guī)范物業(yè)管理活動(dòng)的行政法規(guī)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方維修與養(yǎng)護(hù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，要求乙方進(jìn)行整改，如乙方拒絕整改或整改后仍不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：甲方未按約定支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方發(fā)出催告，如甲方在催告后仍不支付，乙方有權(quán)暫?；蚪K止合同履行，并要求甲方支付違約金。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商無果時(shí)，可申請仲裁或訴訟。4.問題：乙方在維修與養(yǎng)護(hù)過程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額按照實(shí)際損失計(jì)算。5.問題：合同附件丟失或損壞。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)辦或更換附件，確保合同內(nèi)容的完整性。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：a.名稱：（填寫第三方名稱）b.地址：（填寫第三方地址）c.聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人姓名）d.聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方的責(zé)任：a.第三方應(yīng)按照本合同約定，對房屋景觀設(shè)施進(jìn)行專業(yè)維護(hù)；b.第三方應(yīng)確保維修與養(yǎng)護(hù)質(zhì)量，符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。3.第三方的權(quán)利：a.第三方有權(quán)要求甲方提供必要的維修與養(yǎng)護(hù)條件；b.第三方有權(quán)要求甲方支付維修與養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。4.第三方的義務(wù)：a.第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成維修與養(yǎng)護(hù)工作；b.第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和檢查。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：a.乙方有權(quán)要求甲方提供詳細(xì)的維修與養(yǎng)護(hù)計(jì)劃和預(yù)算；b.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用；c.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工場地和設(shè)施。2.乙方的利益條款：a.乙方有權(quán)在維修與養(yǎng)護(hù)過程中提出合理化建議；b.乙方有權(quán)要求甲方對維修與養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)行驗(yàn)收。3.甲方的違約及限制條款：a.如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止合同履行；b.如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求賠償損失；c.甲方不得單方面變更合同內(nèi)容，未經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：a.甲方可要求乙方提供詳細(xì)的維修與養(yǎng)護(hù)計(jì)劃和預(yù)算；b.甲方可要求乙方按照合同約定完成維修與養(yǎng)護(hù)工作；c.甲方可對乙方的維修與養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)行驗(yàn)收。2.甲方的利益條款：a.甲方可要求乙方在維修與養(yǎng)護(hù)過程中優(yōu)先考慮甲方利益；b.甲方可要求乙方在維修與養(yǎng)護(hù)過程中及時(shí)報(bào)告工作進(jìn)度。3.乙方的違約及限制條款：a.如乙方未按時(shí)完成維修與養(yǎng)護(hù)工作，甲方有權(quán)要求賠償損失；b.如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；c.乙方不得將維修與養(yǎng)護(hù)工作分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方。全文完。2025年度房屋景觀設(shè)施維修與養(yǎng)護(hù)協(xié)議1合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍1.4協(xié)議期限1.5雙方基本信息第二章維修與養(yǎng)護(hù)內(nèi)容2.1房屋景觀設(shè)施清單2.2維修與養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目2.3維修與養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)第三章工程進(jìn)度與時(shí)間安排3.1工程進(jìn)度計(jì)劃3.2階段性驗(yàn)收時(shí)間3.3完工驗(yàn)收時(shí)間第四章維修與養(yǎng)護(hù)費(fèi)用4.1費(fèi)用預(yù)算4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用變更及調(diào)整第五章雙方責(zé)任與義務(wù)5.1承包方責(zé)任5.2業(yè)主方責(zé)任5.3質(zhì)量保證責(zé)任第六章質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收6.1質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序第七章違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任7.2業(yè)主方違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序第九章協(xié)議的變更與解除9.1協(xié)議變更條件9.2協(xié)議解除條件9.3協(xié)議變更與解除程序第十章保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)10.3保密信息的處理第十一章協(xié)議的終止11.1協(xié)議終止條件11.2協(xié)議終止程序11.3協(xié)議終止后的處理第十二章合同附件12.1附件一：房屋景觀設(shè)施清單12.2附件二：維修與養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三：費(fèi)用預(yù)算第十三章其他約定13.1不可抗力13.2法定節(jié)假日13.3法律適用第十四章協(xié)議簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期14.3協(xié)議份數(shù)合同編號_________第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2025年度房屋景觀設(shè)施維修與養(yǎng)護(hù)協(xié)議”。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在2025年度內(nèi)對房屋景觀設(shè)施的維修與養(yǎng)護(hù)責(zé)任、義務(wù)及權(quán)利，確保景觀設(shè)施的正常運(yùn)行和使用。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方（業(yè)主方）所有的房屋景觀設(shè)施，包括但不限于綠化帶、道路、照明、座椅、健身器材等。1.4協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，至2025年12月31日止。1.5雙方基本信息甲方（業(yè)主方）：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________乙方（承包方）：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________第二章維修與養(yǎng)護(hù)內(nèi)容2.1房屋景觀設(shè)施清單詳見附件一：房屋景觀設(shè)施清單。2.2維修與養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目（1）綠化帶修剪、施肥、病蟲害防治；（2）道路清掃、維修；（3）照明設(shè)施檢修、更換；（4）座椅、健身器材檢修、更換；（5）其他景觀設(shè)施的日常維護(hù)。2.3維修與養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二：維修與養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)。第三章工程進(jìn)度與時(shí)間安排3.1工程進(jìn)度計(jì)劃詳見附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃。3.2階段性驗(yàn)收時(shí)間每完成一個(gè)維修與養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目后，甲方應(yīng)于3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。3.3完工驗(yàn)收時(shí)間所有維修與養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目完成后，甲方應(yīng)于5個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。第四章維修與養(yǎng)護(hù)費(fèi)用4.1費(fèi)用預(yù)算詳見附件三：費(fèi)用預(yù)算。4.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)按工程進(jìn)度支付費(fèi)用，具體支付方式如下：（1）工程啟動(dòng)前支付合同總金額的30%；（2）工程進(jìn)行中，每完成一個(gè)維修與養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目后支付該項(xiàng)目的30%；（3）工程完工后支付剩余的40%。4.3費(fèi)用變更及調(diào)整如因不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修與養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目增加或減少，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更后的費(fèi)用。第五章雙方責(zé)任與義務(wù)5.1承包方責(zé)任（1）按照協(xié)議約定，按時(shí)、按質(zhì)完成維修與養(yǎng)護(hù)工作；（2）確保維修與養(yǎng)護(hù)工程的質(zhì)量，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（3）對維修與養(yǎng)護(hù)過程中出現(xiàn)的問題負(fù)責(zé)。5.2業(yè)主方責(zé)任（1）提供必要的場地和條件，配合乙方進(jìn)行維修與養(yǎng)護(hù)工作；（2）按約定支付費(fèi)用；（3）對維修與養(yǎng)護(hù)過程中出現(xiàn)的問題提供必要的協(xié)助。5.3質(zhì)量保證責(zé)任乙方保證維修與養(yǎng)護(hù)工程的質(zhì)量，如因質(zhì)量問題導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)無償進(jìn)行修復(fù)。第六章質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收6.1質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)本協(xié)議的質(zhì)量監(jiān)督由甲方負(fù)責(zé)。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二：維修與養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)。6.3驗(yàn)收程序（1）乙方完成維修與養(yǎng)護(hù)工作后，向甲方提交驗(yàn)收申請；（2）甲方在收到驗(yàn)收申請后，組織驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，甲方簽署驗(yàn)收報(bào)告。第七章違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任（1）未按時(shí)完成維修與養(yǎng)護(hù)工作，每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額的0.5%作為違約金；（2）維修與養(yǎng)護(hù)工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)無償進(jìn)行返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用；（3）因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。7.2業(yè)主方違約責(zé)任（1）未按時(shí)支付費(fèi)用，每延遲一天，甲方應(yīng)向乙方支付欠款金額的0.1%作為違約金；（2）因甲方原因?qū)е戮S修與養(yǎng)護(hù)工作無法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至_________________仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決程序仲裁程序應(yīng)按照_________________仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第九章協(xié)議的變更與解除9.1協(xié)議變更條件任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。9.2協(xié)議解除條件（1）協(xié)議約定的期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。9.3協(xié)議變更與解除程序任何一方要求解除或變更協(xié)議，應(yīng)提前_________________天書面通知對方，并說明理由。第十章保密條款10.1保密信息范圍本協(xié)議涉及的保密信息包括但不限于技術(shù)數(shù)據(jù)、商業(yè)秘密、客戶信息等。10.2保密義務(wù)雙方對本協(xié)議涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密信息的處理雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施，保護(hù)保密信息的保密性。第十一章協(xié)議的終止11.1協(xié)議終止條件協(xié)議期滿或根據(jù)第十章規(guī)定解除協(xié)議，協(xié)議終止。11.2協(xié)議終止程序協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。11.3協(xié)議終止后的處理協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十二章合同附件12.1附件一：房屋景觀設(shè)施清單12.2附件二：維修與養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃12.4附件四：費(fèi)用預(yù)算第十三章其他約定13.1不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。13.2法定節(jié)假日本協(xié)議中的法定節(jié)假日按照國家規(guī)定執(zhí)行。13.3法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十四章協(xié)議簽署與生效14.1簽署日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期本協(xié)議自簽署之日起生效。14.3協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（業(yè)主方）：_________________簽字：_________________日期：____年____月____日乙方（承包方）：_________________簽字：_________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方作為業(yè)主方，對本協(xié)議的執(zhí)行具有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目決策、進(jìn)度監(jiān)督、質(zhì)量驗(yàn)收等。條款：（1）甲方有權(quán)決定維修與養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目的具體內(nèi)容和方案；（2）甲方有權(quán)對乙方提交的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行審核和調(diào)整；（3）甲方有權(quán)對乙方提交的質(zhì)量報(bào)告進(jìn)行審核和驗(yàn)收；（4）甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行績效考核，并根據(jù)考核結(jié)果提出改進(jìn)建議。1.2甲方?jīng)Q策責(zé)任條款說明：甲方在決策過程中應(yīng)充分了解項(xiàng)目情況，并對決策結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。條款：（1）甲方應(yīng)在決策前充分調(diào)研，確保決策的合理性和可行性；（2）甲方應(yīng)對決策過程中的風(fēng)險(xiǎn)評估和應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行審核；（3）甲方應(yīng)對決策結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.3甲方監(jiān)督責(zé)任條款說明：甲方對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保維修與養(yǎng)護(hù)工作按照協(xié)議要求進(jìn)行。條款：（1）甲方應(yīng)定期對乙方的工作進(jìn)行現(xiàn)場檢查，確保工作進(jìn)度和質(zhì)量；（2）甲方有權(quán)要求乙方提供工作進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢測報(bào)告；（3）甲方有權(quán)對乙方的工作提出整改要求，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行整改。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：乙方作為承包方，在本協(xié)議的執(zhí)行過程中擁有主導(dǎo)權(quán)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施和管理工作。條款：（1）乙方負(fù)責(zé)編制維修與養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目的實(shí)施計(jì)劃和進(jìn)度安排；（2）乙方負(fù)責(zé)組織實(shí)施維修與養(yǎng)護(hù)工作，確保按計(jì)劃完成；（3）乙方負(fù)責(zé)對維修與養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)行質(zhì)量控制和驗(yàn)收。2.2乙方?jīng)Q策責(zé)任條款說明：乙方在決策過程中應(yīng)確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行，并對決策結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。條款：（1）乙方應(yīng)在決策前對項(xiàng)目進(jìn)行全面評估，確保決策的科學(xué)性和合理性；（2）乙方應(yīng)對決策過程中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識別和評估，并制定相應(yīng)的應(yīng)對措施；（3）乙方應(yīng)對決策結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3乙方管理責(zé)任條款說明：乙方負(fù)責(zé)對維修與養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)行有效管理，確保項(xiàng)目按質(zhì)按量完成。條款：（1）乙方應(yīng)建立健全項(xiàng)目管理制度，確保項(xiàng)目有序進(jìn)行；（2）乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況，及時(shí)溝通和解決問題；（3）乙方應(yīng)確保項(xiàng)目成本控制在預(yù)算范圍內(nèi)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介服務(wù)條款說明：為保障本協(xié)議的公平、公正，雙方同意引入第三方中介機(jī)構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)。條款：（1）雙方同意聘請_________________作為本協(xié)議的中介機(jī)構(gòu)；（2）中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：項(xiàng)目咨詢、進(jìn)度監(jiān)督、質(zhì)量檢測、爭議調(diào)解等；（3）中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用分?jǐn)偂?.2中介責(zé)任條款說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)本著客觀、公正的原則，履行職責(zé)，并對自己的行為承擔(dān)責(zé)任。條款：（1）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范提供服務(wù)；（2）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保守雙方商業(yè)秘密，不得泄露；（3）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對自己的服務(wù)質(zhì)量和效率承擔(dān)責(zé)任。3.3中介更換條款說明：如中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)或出現(xiàn)重大失誤，雙方有權(quán)更換中介機(jī)構(gòu)。條款：（1）如中介機(jī)構(gòu)出現(xiàn)無法履行職責(zé)的情況，雙方應(yīng)協(xié)商更換；（2）更換中介機(jī)構(gòu)的程序由雙方共同決定；（3）中介機(jī)構(gòu)的更換不影響本協(xié)議的效力。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：房屋景觀設(shè)施清單2.附件二：維修與養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)3.附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃4.附件四：費(fèi)用預(yù)算5.附件五：甲方主導(dǎo)權(quán)條款6.附件六：乙方主導(dǎo)權(quán)條款7.附件七：中介服務(wù)條款8.附件八：中介責(zé)任條款9.附件九：中介更換條款二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)完成維修與養(yǎng)護(hù)工作。認(rèn)定：以乙方提交的工程進(jìn)度計(jì)劃為準(zhǔn)，如超過計(jì)劃時(shí)間，則認(rèn)定為違約。2.違約行為：維修與養(yǎng)護(hù)工程質(zhì)量不合格。認(rèn)定：以甲方驗(yàn)收報(bào)告為準(zhǔn)，如驗(yàn)收不合格，則認(rèn)定為違約。3.違約行為：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。認(rèn)定：以合同約定的支付時(shí)間為準(zhǔn)，如超過支付時(shí)間，則認(rèn)定為違約。4.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)。認(rèn)定：以中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量報(bào)告和雙方的協(xié)商結(jié)果為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決。3.保密信息：指涉及商業(yè)秘密、技術(shù)數(shù)據(jù)、客戶信息等，未經(jīng)授權(quán)不得向第三方泄露的信息。4.法定節(jié)假日：指國家規(guī)定的休息日和節(jié)假日。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：維修與養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)度滯后。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，明確原因并制定補(bǔ)救措施，如調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃或增加人力。2.問題：維修與養(yǎng)護(hù)工程質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方進(jìn)行返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。3.問題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方發(fā)出書面催款通知，并保留追討費(fèi)用的權(quán)利。4.問題：中介機(jī)構(gòu)更換。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商一致，按照中介更換條款進(jìn)行操作。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)商與物業(yè)服務(wù)企業(yè)之間的景觀設(shè)施維修與養(yǎng)護(hù)協(xié)議。2.社區(qū)物業(yè)管理部門與專業(yè)維修養(yǎng)護(hù)公司之間的景觀設(shè)施維修與養(yǎng)護(hù)協(xié)議。3.企事業(yè)單位內(nèi)部景觀設(shè)施的維修與養(yǎng)護(hù)協(xié)議。4.公共綠地、公園等公共設(shè)施的維修與養(yǎng)護(hù)協(xié)議。全文完。2025年度房屋景觀設(shè)施維修與養(yǎng)護(hù)協(xié)議2本合同目錄一覽第一條協(xié)議雙方基本信息1.1甲方（房屋產(chǎn)權(quán)人）名稱、地址、聯(lián)系方式1.2乙方（維修養(yǎng)護(hù)單位）名稱、地址、聯(lián)系方式第二條維修養(yǎng)護(hù)范圍2.1房屋景觀設(shè)施的具體項(xiàng)目2.2維修養(yǎng)護(hù)的面積和數(shù)量2.3維修養(yǎng)護(hù)的具體區(qū)域第三條維修養(yǎng)護(hù)期限3.1協(xié)議簽訂時(shí)間3.2維修養(yǎng)護(hù)開始時(shí)間3.3維修養(yǎng)護(hù)結(jié)束時(shí)間第四條維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用4.1維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間第五條工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度安排5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收時(shí)間5.4驗(yàn)收方式第六條質(zhì)保期6.1質(zhì)保期限6.2質(zhì)保期內(nèi)維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭議解決方式8.1爭議解決原則8.2爭議解決途徑第九條合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件第十條其他約定事項(xiàng)10.1保密條款10.2法律適用10.3合同附件第十一條合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人第十二條合同附件12.1維修養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目清單12.2費(fèi)用明細(xì)表12.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法第十三條合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果第十四條合同未盡事宜14.1雙方協(xié)商解決14.2適用法律14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1甲方（房屋產(chǎn)權(quán)人）名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：市區(qū)路號1.2乙方（維修養(yǎng)護(hù)單位）名稱：園林景觀工程有限公司地址：市區(qū)路號第二條維修養(yǎng)護(hù)范圍2.1房屋景觀設(shè)施的具體項(xiàng)目：包括但不限于綠化帶、雕塑、亭臺、座椅、道路、照明設(shè)施等。2.2維修養(yǎng)護(hù)的面積和數(shù)量：共計(jì)平方米，項(xiàng)設(shè)施。2.3維修養(yǎng)護(hù)的具體區(qū)域：甲方所有住宅小區(qū)的公共區(qū)域。第三條維修養(yǎng)護(hù)期限3.1協(xié)議簽訂時(shí)間：2025年1月1日3.2維修養(yǎng)護(hù)開始時(shí)間：2025年1月15日3.3維修養(yǎng)護(hù)結(jié)束時(shí)間：2025年12月31日第四條維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用4.1維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用總額：人民幣萬元整。4.2費(fèi)用支付方式：分期支付，每月支付萬元，共支付期。4.3費(fèi)用支付時(shí)間：每月的日支付當(dāng)月費(fèi)用。第五條工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度安排：按照甲方提供的維修養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目清單，乙方需在每月底前完成當(dāng)月維修養(yǎng)護(hù)任務(wù)。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：維修養(yǎng)護(hù)后的設(shè)施應(yīng)達(dá)到甲方滿意，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.3驗(yàn)收時(shí)間：每月的日進(jìn)行當(dāng)月維修養(yǎng)護(hù)驗(yàn)收。5.4驗(yàn)收方式：由甲方指定的驗(yàn)收人員與乙方共同驗(yàn)收。第六條質(zhì)保期6.1質(zhì)保期限：自維修養(yǎng)護(hù)完成之日起，質(zhì)保期為12個(gè)月。6.2質(zhì)保期內(nèi)維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任：在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方維修養(yǎng)護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)無償進(jìn)行維修或更換。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：7.1.1甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的%。7.1.2甲方未按約定提供維修養(yǎng)護(hù)所需材料或設(shè)備，導(dǎo)致工程延誤，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任：7.2.1乙方未按時(shí)完成維修養(yǎng)護(hù)任務(wù)，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用的%。7.2.2乙方維修養(yǎng)護(hù)質(zhì)量不符合約定，導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)無償進(jìn)行維修或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。第八條爭議解決方式8.1爭議解決原則：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，通過平等協(xié)商解決爭議。8.2爭議解決途徑：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：9.2.1本合同約定的維修養(yǎng)護(hù)期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十條其他約定事項(xiàng)10.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容及維修養(yǎng)護(hù)過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。10.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。10.3合同附件：本合同附件包括但不限于維修養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目清單、費(fèi)用明細(xì)表、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法等。第十一條合同簽署11.1簽署日期：2025年1月1日11.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號11.3簽署人：甲方代表：，乙方代表：第十二條合同附件12.1維修養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目清單：詳見附件一。12.2費(fèi)用明細(xì)表：詳見附件二。12.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法：詳見附件三。第十三條合同解除13.1解除條件：在合同履行過程中，如出現(xiàn)本合同第九條所列的合同終止條件，任何一方均有權(quán)解除合同。13.2解除程序：解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對方，并協(xié)商解除事宜。解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行結(jié)算。13.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)，并按照本合同約定進(jìn)行結(jié)算。第十四條合同未盡事宜14.1雙方協(xié)商解決：對本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。14.2適用法律：本合同未盡事宜，適用中華人民共和國法律。14.3合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及引入1.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的，為履行本合同或協(xié)助合同履行而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方引入：在合同履行過程中，如需第三方介入，雙方應(yīng)事先協(xié)商確定第三方的身份、職責(zé)及權(quán)限。第二條第三方職責(zé)及權(quán)限2.1第三方職責(zé)：2.1.1協(xié)助甲方進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目的招標(biāo)、投標(biāo)及合同簽訂；2.1.2監(jiān)督乙方履行維修養(yǎng)護(hù)義務(wù)，確保維修養(yǎng)護(hù)質(zhì)量；2.1.3協(xié)調(diào)解決維修養(yǎng)護(hù)過程中出現(xiàn)的爭議；2.1.4審查維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，確保費(fèi)用合理；2.1.5向甲方提供維修養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目的相關(guān)報(bào)告和建議。2.2第三方權(quán)限：2.2.1檢查乙方維修養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)度和質(zhì)量；2.2.2向乙方提出整改意見；2.2.3參與維修養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目的驗(yàn)收；2.2.4向甲方匯報(bào)維修養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目的進(jìn)展情況。第三條第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲方同意，并簽訂書面協(xié)議；3.2第三方介入后，應(yīng)與甲方、乙方共同協(xié)商確定工作計(jì)劃和時(shí)間表；3.3第三方介入期間，應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方因自身原因?qū)е戮S修養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.2第三方責(zé)任限額為：人民幣萬元整；4.3第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力、甲方或乙方原因?qū)е碌膿p失。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方：5.1.1第三方應(yīng)遵守甲方的要求，積極配合甲方的工作；5.1.2第三方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的維修養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目信息；5.1.3第三方對維修養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目負(fù)有保密義務(wù)。5.2第三方與乙方：5.2.1第三方應(yīng)監(jiān)督乙方履行維修養(yǎng)護(hù)義務(wù)，確保維修養(yǎng)護(hù)質(zhì)量；5.2.2第三方有權(quán)向乙方提出整改意見，乙方應(yīng)予以配合；5.2.3第三方與乙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。5.3第三方與維修養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目：5.3.1第三方應(yīng)按照本合同約定，對維修養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目進(jìn)行全程監(jiān)督；5.3.2第三方應(yīng)