2025年度房產(chǎn)過(guò)戶與土地權(quán)屬變更服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房產(chǎn)過(guò)戶與土地權(quán)屬變更服務(wù)協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_______________________2.乙方：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_______________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_______________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本協(xié)議旨在明確雙方在房產(chǎn)過(guò)戶與土地權(quán)屬變更過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.房產(chǎn)：指位于__________________________的房產(chǎn)，包括房屋及其附屬設(shè)施；2.土地權(quán)屬：指甲方對(duì)房產(chǎn)所在土地的合法使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)；3.過(guò)戶：指甲方將房產(chǎn)的所有權(quán)及土地權(quán)屬依法轉(zhuǎn)移給乙方；4.變更：指甲方對(duì)房產(chǎn)所在土地權(quán)屬的合法變更。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指本協(xié)議中房產(chǎn)所有權(quán)人及土地權(quán)屬人；2.乙方：指本協(xié)議中房產(chǎn)購(gòu)買人及土地權(quán)屬變更受益人；3.合同履行：指雙方按照本協(xié)議約定，完成房產(chǎn)過(guò)戶與土地權(quán)屬變更相關(guān)手續(xù)；4.合同終止：指本協(xié)議因約定條件成就或法定情形出現(xiàn)而終止。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付房產(chǎn)過(guò)戶及土地權(quán)屬變更費(fèi)用；2.甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶及土地權(quán)屬變更手續(xù)；3.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)及土地權(quán)屬的合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定完成房產(chǎn)過(guò)戶及土地權(quán)屬變更手續(xù)；2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付房產(chǎn)過(guò)戶及土地權(quán)屬變更費(fèi)用；3.乙方應(yīng)保證在合同履行過(guò)程中，不侵犯甲方合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)：房產(chǎn)過(guò)戶及土地權(quán)屬變更手續(xù)辦理地點(diǎn)為_(kāi)_________________________。5.3合同履行方式：1.甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；2.乙方負(fù)責(zé)辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)；3.雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)部門(mén)要求，及時(shí)完成相關(guān)手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.本協(xié)議約定的合同履行期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致，終止本協(xié)議；3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；4.本協(xié)議約定的其他終止條件。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，終止本協(xié)議，應(yīng)簽訂終止協(xié)議；2.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)部門(mén)要求辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)；2.雙方應(yīng)妥善處理房產(chǎn)過(guò)戶及土地權(quán)屬變更過(guò)程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系；3.本協(xié)議終止后，雙方不再承擔(dān)本協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)：包括但不限于契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)等，具體稅費(fèi)金額以當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)核定為準(zhǔn)；2.土地權(quán)屬變更稅費(fèi)：包括但不限于土地增值稅、土地登記費(fèi)等，具體稅費(fèi)金額以當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)核定為準(zhǔn)；3.代理服務(wù)費(fèi)：甲方委托乙方提供房產(chǎn)過(guò)戶與土地權(quán)屬變更服務(wù)的費(fèi)用，具體金額由雙方另行協(xié)商確定；4.其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用：包括但不限于評(píng)估費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)、律師費(fèi)等。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付上述費(fèi)用；2.甲方可以選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的支付方式；3.乙方應(yīng)提供合法有效的收款憑證。7.3支付時(shí)間1.房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)應(yīng)在甲方取得房產(chǎn)過(guò)戶證明后支付；2.土地權(quán)屬變更稅費(fèi)應(yīng)在土地權(quán)屬變更手續(xù)辦理完畢后支付；3.代理服務(wù)費(fèi)應(yīng)在雙方簽訂本協(xié)議后支付；4.其他費(fèi)用的支付時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。7.4支付條款1.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付時(shí)間和方式支付費(fèi)用；2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)；3.如甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停或終止服務(wù)；4.任何因甲方未按時(shí)支付費(fèi)用而產(chǎn)生的利息和滯納金，由甲方承擔(dān)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付未支付費(fèi)用總額的____%作為違約金；2.如甲方提供虛假信息或資料，導(dǎo)致過(guò)戶或變更失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；3.如甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.2乙方違約1.如乙方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致過(guò)戶或變更失敗，乙方應(yīng)退還甲方已支付的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；2.如乙方泄露甲方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；3.如乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議約定和實(shí)際情況，向守約方支付賠償金額；2.賠償金額的計(jì)算方式由雙方協(xié)商確定；3.賠償方式包括但不限于支付現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：1.甲方提供的房產(chǎn)、土地權(quán)屬等相關(guān)信息；2.乙方在服務(wù)過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密；3.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中產(chǎn)生的其他保密信息。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限為自雙方簽訂本協(xié)議之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害，以及戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等社會(huì)異常情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)等；2.社會(huì)異常情況：戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；2.不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致房產(chǎn)損毀，無(wú)法過(guò)戶；2.因戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致土地權(quán)屬變更受阻。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本協(xié)議未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將其權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方；2.如一方需轉(zhuǎn)讓其權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)事先書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議約定的保密條款；2.本協(xié)議約定的違約責(zé)任條款；3.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)房產(chǎn)的最終決定權(quán)，包括但不限于房產(chǎn)的使用、出租、出售等；2.乙方在提供代理服務(wù)過(guò)程中，不得自行決定房產(chǎn)的任何事項(xiàng)。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛或其他問(wèn)題，應(yīng)立即通知甲方；2.甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)房產(chǎn)過(guò)戶與土地權(quán)屬變更方案進(jìn)行調(diào)整。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行；2.任何修改和補(bǔ)充的條款，均需經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的條款與本協(xié)議原有條款具有同等法律效力；2.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，不影響本協(xié)議其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保房產(chǎn)過(guò)戶與土地權(quán)屬變更順利進(jìn)行；2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供必要的信息和文件。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面、電話或其他約定的方式進(jìn)行溝通和協(xié)作；2.雙方應(yīng)及時(shí)處理對(duì)方提出的問(wèn)題，確保合同履行。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間就房產(chǎn)過(guò)戶與土地權(quán)屬變更的全部約定，具有獨(dú)立性和完整性。16.3增減條款1.本協(xié)議的增減條款，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署；2.任何未在本協(xié)議中明確約定的條款，均視為雙方未達(dá)成一致。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：_________年_________月_________日乙方（簽字/蓋章）：_________年_________月_________日甲方（簽字/蓋章）：_________年_________月_________日乙方（簽字/蓋章）：_________年_________月_________日見(jiàn)證人（簽字/蓋章）：_________年_________月_________日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)過(guò)戶相關(guān)文件，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、戶口本等；2.土地權(quán)屬變更相關(guān)文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、地籍圖等；3.雙方簽訂的房產(chǎn)過(guò)戶與土地權(quán)屬變更服務(wù)協(xié)議；4.乙方提供的代理服務(wù)費(fèi)用清單；5.甲方支付費(fèi)用的憑證；6.不可抗力事件的證明文件；7.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付費(fèi)用：甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，視為違約；提供虛假信息：甲方提供虛假信息導(dǎo)致過(guò)戶或變更失敗，視為違約；違反保密條款：甲方泄露保密信息，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供服務(wù)：乙方未按約定提供專業(yè)服務(wù)導(dǎo)致過(guò)戶或變更失敗，視為違約；泄露保密信息：乙方泄露甲方保密信息，視為違約；違反保密條款：乙方違反保密條款，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于特定地點(diǎn)的房屋及其附屬設(shè)施；2.土地權(quán)屬：指甲方對(duì)房產(chǎn)所在土地的合法使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)；3.過(guò)戶：指甲方將房產(chǎn)的所有權(quán)及土地權(quán)屬依法轉(zhuǎn)移給乙方；4.變更：指甲方對(duì)房產(chǎn)所在土地權(quán)屬的合法變更；5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況；6.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛。解決辦法：及時(shí)通知甲方，協(xié)助甲方解決權(quán)屬糾紛，確保過(guò)戶順利進(jìn)行。2.問(wèn)題：土地權(quán)屬變更手續(xù)辦理過(guò)程中，遇到政策調(diào)整。解決辦法：密切關(guān)注政策動(dòng)態(tài)，及時(shí)調(diào)整變更方案，確保手續(xù)辦理符合最新政策。3.問(wèn)題：甲方未按約定支付費(fèi)用。解決辦法：發(fā)送催款通知，必要時(shí)采取法律手段追討欠款。4.問(wèn)題：乙方泄露甲方保密信息。解決辦法：立即采取措施，防止信息進(jìn)一步泄露，并追究乙方責(zé)任。5.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：按照不可抗力條款，免除雙方違約責(zé)任，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱及信息第三方主體名稱：_________________________地址：____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_______________________2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同中所承諾的責(zé)任，包括但不限于協(xié)助提供相關(guān)文件、配合辦理過(guò)戶手續(xù)等。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)獲得其在合同中約定的權(quán)益，包括但不限于手續(xù)費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)履行其在合同中的義務(wù)，包括但不限于按照約定的時(shí)間和質(zhì)量完成工作。5.第三方違約責(zé)任第三方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)提供完整、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息和文件；乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付代理服務(wù)費(fèi)用；乙方有權(quán)要求甲方在過(guò)戶過(guò)程中提供必要的協(xié)助。2.乙方利益條款乙方有權(quán)獲得甲方支付的代理服務(wù)費(fèi)用，并保證該費(fèi)用的支付；乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)方案。3.甲方的違約及限制條款甲方如未按約定提供房產(chǎn)信息和文件，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)履行合同；甲方如未按約定支付代理服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)；甲方在合同履行過(guò)程中，不得單方面變更服務(wù)內(nèi)容。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)完成過(guò)戶手續(xù)；甲方可要求乙方在過(guò)戶過(guò)程中提供必要的協(xié)助；甲方可要求乙方在合同履行過(guò)程中，不得泄露其商業(yè)秘密。2.甲方的利益條款甲方可獲得乙方提供的專業(yè)服務(wù)，確保過(guò)戶手續(xù)順利進(jìn)行；甲方可獲得乙方在合同履行過(guò)程中的保密承諾。3.乙方的違約及限制條款乙方如未按約定完成過(guò)戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；乙方如泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方在合同履行過(guò)程中，不得以任何形式損害甲方利益。全文完。2025年度房產(chǎn)過(guò)戶與土地權(quán)屬變更服務(wù)協(xié)議1合同目錄第一章協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式第二章協(xié)議標(biāo)的2.1房產(chǎn)基本情況2.2土地權(quán)屬情況2.3過(guò)戶及變更范圍第三章協(xié)議雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1協(xié)議甲方權(quán)利與義務(wù)3.2協(xié)議乙方權(quán)利與義務(wù)3.3協(xié)議雙方共同義務(wù)第四章房產(chǎn)過(guò)戶流程4.1產(chǎn)權(quán)調(diào)查與核實(shí)4.2交易稅費(fèi)繳納4.3過(guò)戶手續(xù)辦理4.4房產(chǎn)登記第五章土地權(quán)屬變更流程5.1土地權(quán)屬變更申請(qǐng)5.2土地權(quán)屬變更審批5.3土地權(quán)屬變更登記5.4土地權(quán)屬變更手續(xù)辦理第六章服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.2支付時(shí)間6.3支付方式6.4付款憑證第七章保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務(wù)7.3保密例外情況第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償?shù)诰耪聽(tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序第十章合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序第十二章合同附件12.1附件一：房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)書(shū)12.2附件二：土地權(quán)屬變更申請(qǐng)書(shū)12.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表第十三章其他約定13.1法律適用13.2通知送達(dá)13.3合同份數(shù)13.4合同解釋第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員14.4簽署單位蓋章合同編號(hào)_________第一章協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2協(xié)議雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]第二章協(xié)議標(biāo)的2.1房產(chǎn)基本情況[房產(chǎn)坐落地址]、[房產(chǎn)證號(hào)]的房產(chǎn)，建筑面積為[房產(chǎn)面積]，房產(chǎn)類型為[房產(chǎn)類型]。2.2土地權(quán)屬情況[土地坐落地址]、[土地證號(hào)]的土地，面積為[土地面積]，土地用途為[土地用途]。2.3過(guò)戶及變更范圍甲方同意將上述房產(chǎn)及土地權(quán)屬過(guò)戶至乙方名下，變更范圍為[變更范圍描述]。第三章協(xié)議雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1協(xié)議甲方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利：享有上述房產(chǎn)及土地的合法權(quán)益。對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。甲方義務(wù)：按照協(xié)議約定提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)及土地權(quán)屬信息。配合乙方完成過(guò)戶及變更手續(xù)。3.2協(xié)議乙方權(quán)利與義務(wù)乙方權(quán)利：獲得上述房產(chǎn)及土地的合法權(quán)益。要求甲方提供必要協(xié)助。乙方義務(wù)：按照協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)。在服務(wù)過(guò)程中保守甲方商業(yè)秘密。第四章房產(chǎn)過(guò)戶流程4.1產(chǎn)權(quán)調(diào)查與核實(shí)乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供的房產(chǎn)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查與核實(shí)，確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰。4.2交易稅費(fèi)繳納乙方協(xié)助甲方完成交易稅費(fèi)的計(jì)算和繳納。4.3過(guò)戶手續(xù)辦理乙方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于申請(qǐng)、提交材料、領(lǐng)取證照等。4.4房產(chǎn)登記乙方協(xié)助甲方完成房產(chǎn)登記手續(xù)。第五章土地權(quán)屬變更流程5.1土地權(quán)屬變更申請(qǐng)乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方提交土地權(quán)屬變更申請(qǐng)。5.2土地權(quán)屬變更審批乙方負(fù)責(zé)跟進(jìn)土地權(quán)屬變更審批流程。5.3土地權(quán)屬變更登記乙方協(xié)助甲方完成土地權(quán)屬變更登記手續(xù)。5.4土地權(quán)屬變更手續(xù)辦理乙方負(fù)責(zé)辦理土地權(quán)屬變更所需的所有手續(xù)。第六章服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的服務(wù)費(fèi)用為[服務(wù)費(fèi)用金額]。6.2支付時(shí)間甲方應(yīng)在[支付時(shí)間]前支付全部服務(wù)費(fèi)用。6.3支付方式甲方應(yīng)通過(guò)[支付方式]向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。6.4付款憑證甲方支付服務(wù)費(fèi)用后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的付款憑證。第七章保密條款7.1保密信息定義本協(xié)議中“保密信息”指甲方在協(xié)議履行過(guò)程中向乙方提供的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他應(yīng)當(dāng)保密的信息。7.2保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)其知悉的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。7.3保密例外情況依法應(yīng)當(dāng)公開(kāi)的信息；在乙方獨(dú)立獲得的信息；在乙方從公開(kāi)渠道獲得的信息。第八章違約責(zé)任8.1違約情形任何一方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)；任何一方泄露對(duì)方保密信息；任何一方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：約定的違約金；恢復(fù)履行或采取補(bǔ)救措施；支付實(shí)際損失賠償。8.3違約賠償違約方應(yīng)向守約方支付違約賠償，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[如有仲裁條款，此處填寫(xiě)仲裁機(jī)構(gòu)名稱及仲裁規(guī)則]9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及爭(zhēng)議解決規(guī)則。第十章合同解除10.1合同解除條件雙方協(xié)商一致；一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.2合同解除程序合同解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并遵循法定程序。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)，并處理相關(guān)事宜。第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同履行完畢；雙方協(xié)商一致解除合同；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第十二章合同附件[此處可附上相關(guān)合同附件，如房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)書(shū)、土地權(quán)屬變更申請(qǐng)書(shū)等]第十三章其他約定13.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。13.2通知送達(dá)除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)至協(xié)議雙方指定地址。13.3合同份數(shù)本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。13.4合同解釋本協(xié)議的任何條款如有歧義，應(yīng)以有利于維護(hù)守約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。第十四章合同簽署14.1簽署日期[簽署日期]14.2簽署地點(diǎn)[簽署地點(diǎn)]14.3簽署人員甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]14.4簽署單位蓋章甲方單位蓋章：乙方單位蓋章：甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________附件：[如有附件，在此列出附件名稱]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方?jīng)Q策權(quán)條款說(shuō)明：甲方在協(xié)議履行過(guò)程中，對(duì)于房產(chǎn)過(guò)戶和土地權(quán)屬變更的重大決策擁有最終決定權(quán)。條款：甲方有權(quán)決定房產(chǎn)過(guò)戶和土地權(quán)屬變更的具體方式、時(shí)間節(jié)點(diǎn)以及相關(guān)費(fèi)用。1.2甲方優(yōu)先權(quán)條款說(shuō)明：甲方在房產(chǎn)過(guò)戶和土地權(quán)屬變更過(guò)程中，享有優(yōu)先選擇權(quán)。條款：在同等條件下，甲方享有優(yōu)先選擇過(guò)戶代理機(jī)構(gòu)、土地權(quán)屬變更代理機(jī)構(gòu)以及相關(guān)服務(wù)提供者的權(quán)利。1.3甲方變更權(quán)條款說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)房產(chǎn)過(guò)戶和土地權(quán)屬變更的相關(guān)條款進(jìn)行調(diào)整。條款：甲方在協(xié)議履行過(guò)程中，如遇特殊情況，有權(quán)提出對(duì)協(xié)議條款的變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對(duì)協(xié)議條款進(jìn)行調(diào)整。1.4甲方監(jiān)督權(quán)條款說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量不符合協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方?jīng)Q策權(quán)條款說(shuō)明：乙方在協(xié)議履行過(guò)程中，對(duì)于房產(chǎn)過(guò)戶和土地權(quán)屬變更的重大決策擁有最終決定權(quán)。條款：乙方有權(quán)決定房產(chǎn)過(guò)戶和土地權(quán)屬變更的具體方式、時(shí)間節(jié)點(diǎn)以及相關(guān)費(fèi)用。2.2乙方優(yōu)先權(quán)條款說(shuō)明：乙方在房產(chǎn)過(guò)戶和土地權(quán)屬變更過(guò)程中，享有優(yōu)先選擇權(quán)。條款：在同等條件下，乙方享有優(yōu)先選擇過(guò)戶代理機(jī)構(gòu)、土地權(quán)屬變更代理機(jī)構(gòu)以及相關(guān)服務(wù)提供者的權(quán)利。2.3乙方變更權(quán)條款說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)房產(chǎn)過(guò)戶和土地權(quán)屬變更的相關(guān)條款進(jìn)行調(diào)整。條款：乙方在協(xié)議履行過(guò)程中，如遇特殊情況，有權(quán)提出對(duì)協(xié)議條款的變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對(duì)協(xié)議條款進(jìn)行調(diào)整。2.4乙方監(jiān)督權(quán)條款說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。條款：乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的服務(wù)進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量不符合協(xié)議約定，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)選擇權(quán)條款說(shuō)明：協(xié)議雙方應(yīng)共同決定選擇具備資質(zhì)的第三方中介機(jī)構(gòu)。條款：協(xié)議雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇具備資質(zhì)的第三方中介機(jī)構(gòu)，中介機(jī)構(gòu)的選擇應(yīng)確保其具備相關(guān)資質(zhì)和良好信譽(yù)。3.2中介費(fèi)用承擔(dān)條款說(shuō)明：協(xié)議雙方應(yīng)明確中介費(fèi)用的承擔(dān)方式。條款：中介費(fèi)用由協(xié)議雙方按比例承擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。3.3中介服務(wù)監(jiān)督權(quán)條款說(shuō)明：協(xié)議雙方有權(quán)對(duì)第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。條款：協(xié)議雙方有權(quán)對(duì)第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量不符合協(xié)議約定，雙方有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行整改。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款說(shuō)明：明確第三方中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議履行過(guò)程中的責(zé)任。條款：第三方中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議履行過(guò)程中，應(yīng)按照協(xié)議約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е聟f(xié)議無(wú)法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)保密條款說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露協(xié)議雙方的商業(yè)秘密。條款：第三方中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議履行過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露協(xié)議雙方的商業(yè)秘密，如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)書(shū)2.土地權(quán)屬變更申請(qǐng)書(shū)3.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表4.協(xié)議雙方身份證明文件5.房產(chǎn)及土地權(quán)屬證明文件6.交易稅費(fèi)繳納憑證7.過(guò)戶及變更手續(xù)辦理憑證8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件10.任何其他雙方認(rèn)為有必要附上的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過(guò)戶或土地權(quán)屬變更手續(xù)。未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。泄露對(duì)方保密信息。故意或重大過(guò)失導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行。2.違約行為認(rèn)定：雙方應(yīng)依據(jù)協(xié)議條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。如發(fā)生爭(zhēng)議，可提交有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。三、法律名詞及解釋：1.保密信息：指在協(xié)議履行過(guò)程中，一方提供的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他應(yīng)當(dāng)保密的信息。2.違約責(zé)任：指一方違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償損失等。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.法律適用：指本協(xié)議適用的法律，通常為協(xié)議簽訂地所在國(guó)家的法律。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：要求中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行整改，如不整改可更換中介機(jī)構(gòu)。2.問(wèn)題：交易稅費(fèi)計(jì)算錯(cuò)誤。解決辦法：重新計(jì)算稅費(fèi)，必要時(shí)可尋求稅務(wù)部門(mén)協(xié)助。3.問(wèn)題：過(guò)戶或變更手續(xù)辦理過(guò)程中出現(xiàn)延誤。解決辦法：與相關(guān)部門(mén)溝通，加快辦理進(jìn)度。4.問(wèn)題：協(xié)議條款理解不一致。解決辦法：雙方重新協(xié)商，確保對(duì)條款的理解一致。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房產(chǎn)買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)過(guò)戶和土地權(quán)屬變更。2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，涉及土地權(quán)屬變更。3.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)進(jìn)行房產(chǎn)過(guò)戶和土地權(quán)屬變更。4.房地產(chǎn)投資和交易過(guò)程中的房產(chǎn)過(guò)戶和土地權(quán)屬變更。5.房產(chǎn)繼承、贈(zèng)與等涉及房產(chǎn)過(guò)戶和土地權(quán)屬變更的情形。全文完。2025年度房產(chǎn)過(guò)戶與土地權(quán)屬變更服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.1房產(chǎn)過(guò)戶概述1.2土地權(quán)屬變更概述2.1服務(wù)范圍及內(nèi)容2.2服務(wù)期限2.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1房產(chǎn)過(guò)戶流程3.2土地權(quán)屬變更流程4.1雙方權(quán)利義務(wù)4.2房產(chǎn)過(guò)戶權(quán)利義務(wù)4.3土地權(quán)屬變更權(quán)利義務(wù)5.1保密條款5.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.1違約責(zé)任6.2違約金及賠償7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議管轄地8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.1合同生效及終止9.2合同續(xù)簽10.1合同變更10.2合同補(bǔ)充11.1通知與送達(dá)11.2不可抗力12.1合同附件12.2合同附件清單13.1合同簽署13.2合同份數(shù)14.1合同其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)過(guò)戶概述1.1房產(chǎn)過(guò)戶定義1.2房產(chǎn)過(guò)戶目的本合同旨在明確雙方在房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保房產(chǎn)過(guò)戶順利進(jìn)行，并保障雙方的合法權(quán)益。第二條土地權(quán)屬變更概述2.1土地權(quán)屬變更定義2.2土地權(quán)屬變更目的本合同旨在明確雙方在土地權(quán)屬變更過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保土地權(quán)屬變更順利進(jìn)行，并保障雙方的合法權(quán)益。第三條服務(wù)范圍及內(nèi)容3.1房產(chǎn)過(guò)戶服務(wù)乙方提供目標(biāo)房產(chǎn)的過(guò)戶服務(wù)，包括但不限于：提供房產(chǎn)證、土地證等文件，協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)，代為繳納相關(guān)稅費(fèi)等。3.2土地權(quán)屬變更服務(wù)乙方提供目標(biāo)土地的權(quán)屬變更服務(wù)，包括但不限于：提供土地使用權(quán)證等文件，協(xié)助辦理權(quán)屬變更手續(xù)，代為繳納相關(guān)稅費(fèi)等。第四條服務(wù)期限4.1房產(chǎn)過(guò)戶服務(wù)期限乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起，在合理期限內(nèi)完成目標(biāo)房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。4.2土地權(quán)屬變更服務(wù)期限乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起，在合理期限內(nèi)完成目標(biāo)土地的權(quán)屬變更手續(xù)。第五條服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用乙方提供的服務(wù)費(fèi)用包括但不限于：過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、權(quán)屬變更手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以相關(guān)法律法規(guī)及實(shí)際情況為準(zhǔn)。5.2支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后，按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。第六條房產(chǎn)過(guò)戶流程6.1甲方提供材料甲方應(yīng)向乙方提供辦理房產(chǎn)過(guò)戶所需的所有材料，包括但不限于：身份證、戶口本、房產(chǎn)證等。6.2乙方辦理手續(xù)乙方在收到甲方提供的材料后，負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于：提交申請(qǐng)、繳納稅費(fèi)、領(lǐng)取新房產(chǎn)證等。6.3完成過(guò)戶房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。第七條土地權(quán)屬變更流程7.1甲方提供材料甲方應(yīng)向乙方提供辦理土地權(quán)屬變更所需的所有材料，包括但不限于：土地使用權(quán)證、身份證、戶口本等。7.2乙方辦理手續(xù)乙方在收到甲方提供的材料后，負(fù)責(zé)辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)，包括但不限于：提交申請(qǐng)、繳納稅費(fèi)、領(lǐng)取新土地使用權(quán)證等。7.3完成變更土地權(quán)屬變更手續(xù)辦理完成后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決原則雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。8.2爭(zhēng)議解決程序如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，由人民法院依法判決。第九條爭(zhēng)議管轄地本合同的爭(zhēng)議管轄地為合同簽訂地，雙方均同意將爭(zhēng)議提交至該地人民法院管轄。第十條合同解除條件10.1甲方解除條件如乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶或土地權(quán)屬變更手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。10.2乙方解除條件如甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第十一條合同解除程序11.1解除通知任何一方解除本合同時(shí)，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方。11.2解除生效合同解除通知送達(dá)對(duì)方后，本合同自通知到達(dá)之日起解除。第十二條合同生效及終止12.1生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2終止（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。第十三條合同續(xù)簽13.1續(xù)簽條件如雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)在合同到期前三十日內(nèi)協(xié)商續(xù)簽事宜。13.2續(xù)簽程序續(xù)簽合同應(yīng)遵循本合同簽訂時(shí)的程序，包括但不限于：雙方協(xié)商、簽訂書(shū)面協(xié)議等。第十四條合同其他事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)（1）通過(guò)掛號(hào)信或特快專遞郵寄至對(duì)方提供的地址；（2）通過(guò)電子郵件發(fā)送至對(duì)方提供的電子郵箱。14.2不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行受到嚴(yán)重影響，雙方應(yīng)相互協(xié)商，并采取一切可能的措施減少損失。如不可抗力持續(xù)超過(guò)三十日，雙方均有權(quán)解除本合同。14.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力，附件包括但不限于：房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)表、土地權(quán)屬變更申請(qǐng)表等。14.4合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第八條（二）第三方介入概述8.1第三方定義本合同所指第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等，在房產(chǎn)過(guò)戶與土地權(quán)屬變更過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)的第三方服務(wù)提供者。8.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高服務(wù)質(zhì)量，確保房產(chǎn)過(guò)戶與土地權(quán)屬變更的順利進(jìn)行，并降低雙方的風(fēng)險(xiǎn)。第九條（一）第三方選擇與指定9.1第三方選擇甲方和乙方均有權(quán)選擇合適的第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，并有權(quán)指定其提供相關(guān)服務(wù)。9.2第三方指定甲方和乙方應(yīng)在合同簽訂后，將選定的第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)名稱、負(fù)責(zé)人及聯(lián)系方式書(shū)面通知對(duì)方。第十條（一）第三方責(zé)任與義務(wù)10.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同約定及行業(yè)規(guī)范，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。10.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得提供虛假信息或誤導(dǎo)性陳述。（2）第三方應(yīng)保守雙方商業(yè)秘密，不得泄露任何敏感信息。（3）第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成服務(wù)，并保證服務(wù)結(jié)果符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。第十一條（二）第三方責(zé)任限額11.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行服務(wù)過(guò)程中因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。11.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)難度、市場(chǎng)行情等因素，由雙方在合同中約定。11.3責(zé)任限額執(zhí)行（1）如第三方因自身原因造成甲方或乙方損失，其賠償金額不得超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。（2）如第三方造成甲方或乙方損失超過(guò)責(zé)任限額，甲方或乙方有權(quán)要求第三方按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。第十二條（一）第三方服務(wù)費(fèi)用12.1費(fèi)用承擔(dān)第三方服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按照合同約定各自承擔(dān)。12.2費(fèi)用支付甲方和乙方應(yīng)在合同簽訂后，按照合同約定的時(shí)間和方式支付第三方服務(wù)費(fèi)用。第十三條（二）第三方介入的爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決原則第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。13.2爭(zhēng)議解決程序如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，由人民法院依法判決。第十四條（二）第三方介入的其他事項(xiàng)14.1第三方更換如甲方或乙方需要更換第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方同意。14.2第三方