二零二五年度智能家居與智能家居安防系統(tǒng)更新房屋裝飾裝修施工合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智能家居與智能家居安防系統(tǒng)更新房屋裝飾裝修施工合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（業(yè)主）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（施工單位）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關方（如有）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)，結合國家及地方有關政策、規(guī)范和標準，以及雙方的共同意愿，簽訂本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.智能家居：指通過現(xiàn)代信息通信技術，將家居環(huán)境中的各種設備、系統(tǒng)和服務進行智能化整合，實現(xiàn)遠程控制、自動調(diào)節(jié)和智能互動的家居環(huán)境。2.智能家居安防系統(tǒng)：指以智能家居技術為基礎，集監(jiān)控、報警、門禁、消防等功能于一體的安全防范系統(tǒng)。3.2關鍵詞解釋1.本合同中“施工”是指乙方按照甲方要求，對房屋進行智能家居與智能家居安防系統(tǒng)更新房屋裝飾裝修工程。2.本合同中“合同價款”是指乙方完成施工任務后，甲方應支付給乙方的全部費用。3.本合同中“合同期限”是指本合同生效之日起至合同約定的工程竣工之日止的期限。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、地點、質(zhì)量完成施工任務。2.甲方應按照合同約定支付合同價款。3.甲方應配合乙方進行施工，提供必要的施工條件。4.甲方應按照約定時間接收竣工后的房屋。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照合同約定支付合同價款。2.乙方應按照合同約定的時間、地點、質(zhì)量完成施工任務。3.乙方應遵守國家有關法律法規(guī)、政策、規(guī)范和標準。4.乙方應妥善保管施工現(xiàn)場，確保施工安全。五、履行條款5.1合同履行時間本合同約定的施工期限自合同簽訂之日起____個月。5.2合同履行地點施工地點為甲方房屋所在地，具體施工范圍和部位以合同附件為準。5.3合同履行方式乙方應按照合同約定的施工方案和施工圖紙進行施工，確保施工質(zhì)量和安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.合同履行完畢，經(jīng)雙方確認工程合格后，合同自動終止。2.任何一方違約，另一方有權解除合同。3.因不可抗力導致合同無法履行時，合同終止。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照合同約定支付已完成工程的款項。2.合同終止后，雙方應按照法律規(guī)定處理合同終止后的債權債務關系。七、費用與支付7.1費用構成1.工程直接費用：包括但不限于材料費、人工費、機械使用費等。2.工程間接費用：包括但不限于管理費、利潤、風險費等。3.智能家居與智能家居安防系統(tǒng)更新費用：包括系統(tǒng)設計、安裝、調(diào)試及售后服務等費用。4.裝飾裝修費用：包括室內(nèi)外裝修設計、施工、材料等費用。7.2支付方式1.甲方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價款的____%作為預付款。2.乙方在完成合同約定的各階段工程后，甲方應在____個工作日內(nèi)，按照實際完成工程量及合同約定的單價支付相應款項。3.工程竣工驗收合格后，甲方應在____個工作日內(nèi)，支付剩余合同總價款的____%。7.3支付時間1.預付款支付時間：合同簽訂后____個工作日內(nèi)。2.階段性支付時間：各階段工程完成后____個工作日內(nèi)。3.驗收合格后支付時間：工程竣工驗收合格后____個工作日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方支付款項時，應出具相應的付款憑證，乙方應在收到付款憑證后____個工作日內(nèi)出具收據(jù)。2.乙方應在收到甲方支付款項后____個工作日內(nèi)，將相關發(fā)票或收據(jù)交付甲方。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定支付款項，應向乙方支付____%的違約金。2.若甲方擅自終止合同，應賠償乙方因終止合同所造成的損失。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定完成施工任務，應向甲方支付____%的違約金。2.若乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應負責修復，直至符合合同約定的質(zhì)量標準。8.3賠償金額和方式1.違約金應以實際損失為基礎，由違約方承擔。2.違約方應按約定的賠償方式，在違約事實發(fā)生后____個工作日內(nèi)支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營秘密等。2.雙方在合同履行過程中形成的各類文件、資料、數(shù)據(jù)等。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得以任何形式泄露、披露或使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風、火災等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方。2.不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決。3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔違約責任。10.4不可抗力實例1.自然災害：如地震、洪水等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：如罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。2.爭議解決機構或法院應為本合同簽訂地所在地的相關機構。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權利義務轉讓給第三方。2.任何一方經(jīng)對方同意轉讓本合同權利義務的，應書面通知對方。12.2不得轉讓的情形1.合同約定的保密條款不得轉讓。2.合同約定的不可抗力條款不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留1.乙方保留對智能家居與智能家居安防系統(tǒng)更新技術的所有權和知識產(chǎn)權。2.甲方保留對房屋裝飾裝修成果的所有權。13.2特殊權力保留1.任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自修改、復制、傳播本合同或其附件中的技術信息。2.任何一方不得利用本合同中的技術信息從事不正當競爭或侵權行為。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改或補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。2.修改或補充的內(nèi)容應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.本合同的修改或補充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.任何一方不得以口頭形式修改或補充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，確保合同順利履行。2.雙方應就合同履行過程中出現(xiàn)的問題，及時溝通、協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應按照合同約定的內(nèi)容和方式，履行各自的權利和義務。2.雙方應保持聯(lián)系，及時通報合同履行情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同及其附件構成本合同的完整內(nèi)容，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或文件均無效。16.3增減條款1.任何增減條款，均應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。2.任何增減條款，均應與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（業(yè)主）：____________________乙方（施工單位）：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能家居與智能家居安防系統(tǒng)更新施工圖紙及技術規(guī)范2.房屋裝飾裝修工程量清單3.合同簽訂雙方的身份證明文件4.預付款支付憑證5.各階段工程驗收報告6.工程竣工驗收報告7.不可抗力事件證明材料8.爭議解決相關文件9.合同修改和補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定支付款項：甲方應在約定時間內(nèi)支付款項，否則視為違約。擅自終止合同：甲方未按合同約定履行，擅自終止合同，視為違約。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定完成施工任務：乙方未在約定時間內(nèi)完成施工，視為違約。施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題：乙方施工不符合合同約定的質(zhì)量標準，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律。2.建筑法：調(diào)整建筑活動，保障建筑質(zhì)量安全，促進建筑行業(yè)發(fā)展的法律。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。4.違約責任：合同當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應當承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)技術難題，影響工程進度。解決辦法：雙方應共同協(xié)商解決，必要時可邀請第三方專家進行技術指導。2.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)設計圖紙與實際情況不符。解決辦法：雙方應重新確認設計圖紙，并協(xié)商修改施工方案。3.問題：施工過程中出現(xiàn)材料供應問題。解決辦法：乙方應提前通知甲方，甲方應盡快提供所需材料。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。5.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定處理，如協(xié)商不成，可依據(jù)法律規(guī)定解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體名稱：_________2.第三方主體地址：_________3.第三方主體聯(lián)系人：_________4.第三方主體聯(lián)系電話：_________1.第三方的責任：第三方應按照合同約定，提供智能家居與智能家居安防系統(tǒng)的設計、安裝、調(diào)試及售后服務。第三方應保證其提供的產(chǎn)品和服務符合國家相關標準和規(guī)范。2.第三方的權利：第三方有權要求甲方按照合同約定支付相關費用。第三方有權要求甲方提供必要的施工條件和支持。3.第三方的義務：第三方應按照合同約定的時間和質(zhì)量完成工作。第三方應遵守國家有關法律法規(guī)，確保其提供的產(chǎn)品和服務安全可靠。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利條款：乙方有權要求甲方在工程進度達到一定節(jié)點時，提前支付部分款項。乙方有權要求甲方在工程完成后，支付剩余款項。2.乙方的利益條款：乙方有權獲得合同約定范圍內(nèi)的利潤。乙方有權獲得因甲方違約而產(chǎn)生的違約金。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定支付款項，應向乙方支付____%的違約金。若甲方擅自終止合同，應賠償乙方因終止合同所造成的損失。甲方不得擅自修改施工圖紙，如需修改，應經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方按照合同約定的時間和質(zhì)量完成施工。甲方可要求乙方在施工過程中，遵守國家相關法律法規(guī)。2.甲方的利益條款：甲方可獲得合同約定范圍內(nèi)的房屋裝飾裝修成果。甲方可獲得乙方因違約而產(chǎn)生的違約金。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定完成施工任務，應向甲方支付____%的違約金。若乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應負責修復，直至符合合同約定的質(zhì)量標準。乙方不得擅自變更施工方案，如需變更，應經(jīng)甲方同意。全文完。二零二五年度智能家居與智能家居安防系統(tǒng)更新房屋裝飾裝修施工合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同有效期1.6合同附件第二章項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容2.5項目進度安排第三章施工準備3.1施工現(xiàn)場準備3.2材料設備準備3.3施工人員安排3.4施工方案第四章施工內(nèi)容4.1智能家居系統(tǒng)安裝4.2智能家居安防系統(tǒng)安裝4.3房屋裝飾裝修施工4.4施工質(zhì)量要求第五章材料與設備5.1材料品牌及規(guī)格5.2設備型號及參數(shù)5.3材料設備采購及驗收5.4材料設備保管及使用第六章施工進度6.1施工階段劃分6.2施工進度計劃6.3進度控制措施6.4進度調(diào)整及驗收第七章質(zhì)量控制7.1質(zhì)量標準7.2質(zhì)量檢驗7.3質(zhì)量問題處理7.4質(zhì)量保證期第八章安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責任制8.2安全生產(chǎn)措施8.3施工現(xiàn)場安全防護8.4事故處理及報告第九章環(huán)境保護9.1環(huán)境保護措施9.2施工廢棄物處理9.3施工現(xiàn)場噪音控制9.4環(huán)境保護驗收第十章付款方式10.1付款方式10.2付款比例10.3付款時間10.4付款條件第十一章違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約金及賠償?shù)谑聽幾h解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點第十三章合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理第十四章合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后的處理合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度智能家居與智能家居安防系統(tǒng)更新房屋裝飾裝修施工合同”。1.2合同雙方甲方（業(yè)主）：____________________乙方（施工單位）：____________________1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同簽訂地點本合同簽訂地點為____________________。1.5合同有效期本合同有效期為自合同簽訂之日起至____年____月____日止。1.6合同附件（1）施工圖紙；（2）工程量清單；（3）材料設備清單；（4）施工方案；（5）質(zhì)量保證書；（6）安全生產(chǎn)協(xié)議。第二章項目概述2.1項目名稱項目名稱為：____________________2.2項目地點項目地點為：____________________2.3項目規(guī)模項目規(guī)模為：____________________2.4項目內(nèi)容項目內(nèi)容包括但不限于：（1）智能家居系統(tǒng)安裝；（2）智能家居安防系統(tǒng)安裝；（3）房屋裝飾裝修施工。2.5項目進度安排項目進度安排如下：（1）____年____月____日至____年____月____日：施工準備；（2）____年____月____日至____年____月____日：主體結構施工；（3）____年____月____日至____年____月____日：裝飾裝修施工；（4）____年____月____日至____年____月____日：竣工驗收。第三章施工準備3.1施工現(xiàn)場準備乙方應確保施工現(xiàn)場的平整、清潔，滿足施工要求。3.2材料設備準備乙方應按照合同約定，提前準備所需材料設備，并確保其質(zhì)量符合要求。3.3施工人員安排乙方應安排具備相應資質(zhì)的施工人員進行施工。3.4施工方案乙方應制定詳細的施工方案，包括施工工藝、進度安排、質(zhì)量控制等。第四章施工內(nèi)容4.1智能家居系統(tǒng)安裝4.1.1安裝設備應符合國家相關標準和規(guī)范。4.1.2安裝位置應符合設計要求，確保美觀、實用。4.2智能家居安防系統(tǒng)安裝4.2.1安裝設備應符合國家相關標準和規(guī)范。4.2.2安裝位置應符合設計要求，確保安全、可靠。4.3房屋裝飾裝修施工4.3.1裝飾裝修材料應符合國家相關標準和規(guī)范。4.3.2施工工藝應符合設計要求，確保質(zhì)量。第五章材料與設備5.1材料品牌及規(guī)格乙方應按照合同約定，使用指定品牌及規(guī)格的材料。5.2設備型號及參數(shù)乙方應按照合同約定，使用指定型號及參數(shù)的設備。5.3材料設備采購及驗收乙方應按照合同約定，及時采購材料設備，并確保其質(zhì)量符合要求。5.4材料設備保管及使用乙方應妥善保管材料設備，并按照施工方案合理使用。第六章施工進度6.1施工階段劃分施工階段劃分為：施工準備、主體結構施工、裝飾裝修施工、竣工驗收。6.2施工進度計劃施工進度計劃詳見附件。6.3進度控制措施乙方應采取有效措施，確保施工進度按計劃進行。6.4進度調(diào)整及驗收如因特殊原因導致進度調(diào)整，雙方應協(xié)商一致，并辦理相關手續(xù)。第七章質(zhì)量控制7.1質(zhì)量標準本工程質(zhì)量應符合國家相關標準和規(guī)范，以及合同約定。7.2質(zhì)量檢驗乙方應按照合同約定，進行質(zhì)量檢驗，并確保工程質(zhì)量。7.3質(zhì)量問題處理如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應及時處理，并確保問題得到徹底解決。7.4質(zhì)量保證期本工程質(zhì)量保證期為自竣工驗收合格之日起____年。第八章安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責任制甲乙雙方應共同承擔安全生產(chǎn)責任，確保施工現(xiàn)場安全。8.2安全生產(chǎn)措施乙方應制定安全生產(chǎn)措施，包括安全教育培訓、安全操作規(guī)程、應急預案等。8.3施工現(xiàn)場安全防護乙方應在施工現(xiàn)場設置必要的安全防護設施，并確保其有效運行。8.4事故處理及報告發(fā)生安全事故時，乙方應立即采取措施處理，并及時向甲方和相關部門報告。第九章環(huán)境保護9.1環(huán)境保護措施乙方應采取有效措施，減少施工過程中對環(huán)境的影響。9.2施工廢棄物處理乙方應按照規(guī)定處理施工廢棄物，不得隨意丟棄。9.3施工現(xiàn)場噪音控制乙方應采取措施控制施工現(xiàn)場噪音，減少對周邊環(huán)境的影響。9.4環(huán)境保護驗收工程完工后，乙方應配合甲方進行環(huán)境保護驗收。第十章付款方式10.1付款方式付款方式為分期付款，具體付款節(jié)點及比例如下：（1）合同簽訂后____日內(nèi)，支付合同總價款的____%；（2）主體結構施工完成后，支付合同總價款的____%；（3）裝飾裝修施工完成后，支付合同總價款的____%；（4）竣工驗收合格后，支付合同總價款的____%。10.2付款比例各付款節(jié)點付款比例具體見合同附件。10.3付款時間各付款節(jié)點付款時間具體見合同附件。10.4付款條件付款條件為工程進度達到約定節(jié)點，且甲方確認工程符合合同要求。第十一章違約責任11.1違約情形（1）未按合同約定時間完成工程；（2）工程質(zhì)量不符合合同要求；（3）未按合同約定支付款項；（4）違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故。11.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約金及賠償違約金及賠償金額具體見合同附件。第十二章爭議解決12.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決程序仲裁程序按仲裁委員會的規(guī)則執(zhí)行。12.3爭議解決地點爭議解決地點為____________________。第十三章合同解除13.1合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致。13.2合同解除程序合同解除程序按相關法律法規(guī)執(zhí)行。13.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按合同約定處理剩余工程和款項。第十四章合同終止14.1合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致。14.2合同終止程序合同終止程序按相關法律法規(guī)執(zhí)行。14.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按合同約定處理剩余工程和款項。甲方（業(yè)主）簽字：____________________日期：____________________乙方（施工單位）簽字：____________________日期：____________________附件：合同附件清單多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1設計變更審批說明：甲方作為主導方，有權對施工圖紙進行設計變更。任何設計變更均需甲方書面同意，并由乙方執(zhí)行。設計變更可能導致工程進度和成本的調(diào)整，雙方應協(xié)商一致，并在合同中明確變更后的費用和工期。1.2甲方指定材料說明：甲方有權指定部分材料或設備的品牌、型號和規(guī)格。乙方應按照甲方指定進行采購，并在合同中明確材料設備的采購周期和驗收標準。1.3甲方提供條件說明：甲方應提供必要的施工條件，如場地清理、水電接入等。若因甲方原因導致施工延誤，甲方應承擔相應的責任，并支付乙方合理的停工損失。1.4甲方監(jiān)督權說明：甲方有權對施工過程進行監(jiān)督，包括但不限于施工質(zhì)量、進度和安全等方面。乙方應積極配合甲方進行監(jiān)督檢查，并接受甲方的合理建議。1.5甲方驗收標準說明：甲方應制定詳細的工程驗收標準，并在合同中明確。乙方應按照甲方驗收標準進行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1施工方案決定權說明：乙方作為主導方，有權制定施工方案，包括施工工藝、進度安排和質(zhì)量控制等。甲方應尊重乙方的施工方案，并在必要時提供意見。2.2材料采購決定權說明：乙方有權決定材料的采購方式和供應商選擇，確保材料質(zhì)量符合合同要求。甲方應提供必要的協(xié)助，如提供相關資質(zhì)證明等。2.3施工進度調(diào)整權說明：乙方有權根據(jù)實際情況調(diào)整施工進度，并在合同中明確調(diào)整的流程和條件。甲方應尊重乙方的調(diào)整決定，并承擔因進度調(diào)整產(chǎn)生的合理費用。2.4工程款支付條件說明：乙方有權根據(jù)工程進度和完成情況，提出工程款支付申請。甲方應在收到乙方申請后，按照合同約定支付工程款。2.5乙方責任承擔說明：乙方應承擔因自身原因導致的施工延誤、質(zhì)量問題和安全事故等責任。甲方有權要求乙方進行整改或賠償損失。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構職責說明：中介機構應負責協(xié)調(diào)甲乙雙方關系，監(jiān)督合同履行情況，確保工程質(zhì)量和進度。中介機構應具備相關資質(zhì)和經(jīng)驗。3.2中介費用承擔說明：中介機構的服務費用由甲乙雙方按約定比例承擔。具體費用標準和支付方式在合同中明確。3.3中介機構監(jiān)督權說明：中介機構有權對施工過程進行監(jiān)督，包括但不限于施工質(zhì)量、進度和安全等方面。乙方應積極配合中介機構的監(jiān)督檢查。3.4中介機構報告義務說明：中介機構應定期向甲乙雙方報告工程進展情況和存在問題，并提出合理建議。報告內(nèi)容應真實、客觀、全面。3.5中介機構爭議調(diào)解說明：中介機構有權在甲乙雙方發(fā)生爭議時進行調(diào)解，協(xié)助雙方達成和解。調(diào)解結果對雙方具有約束力。3.6中介機構責任說明：中介機構應按照合同約定履行職責，如因中介機構原因導致合同履行受阻，中介機構應承擔相應的責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.施工圖紙2.工程量清單3.材料設備清單4.施工方案5.質(zhì)量保證書6.安全生產(chǎn)協(xié)議7.設計變更記錄8.付款進度表9.環(huán)境保護措施10.爭議解決協(xié)議11.中介機構服務協(xié)議12.其他雙方約定的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定時間完成工程。認定：根據(jù)合同進度計劃，如乙方超過約定時間完成工程，則認定為違約。2.違約行為：工程質(zhì)量不符合合同要求。認定：根據(jù)甲方驗收標準和第三方檢測報告，如工程質(zhì)量不符合要求，則認定為違約。3.違約行為：未按合同約定支付款項。認定：根據(jù)合同約定付款節(jié)點和金額，如乙方未按時支付款項，則認定為違約。4.違約行為：違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故。認定：根據(jù)相關法律法規(guī)和事故調(diào)查報告，如發(fā)生安全事故且乙方存在責任，則認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.設計變更：指在施工過程中，對原設計方案的修改或補充。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.質(zhì)量保證期：指工程質(zhì)量達到合同要求后，乙方承擔一定期限的質(zhì)量責任。4.違約金：指因一方違約，另一方根據(jù)合同約定支付的賠償金額。5.仲裁：指由仲裁機構對爭議進行審理并作出裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方要求的設計變更頻繁，導致工程進度延誤。解決辦法：建立設計變更審批流程，明確變更審批權限和時限。2.問題：材料設備采購周期長，影響施工進度。解決辦法：提前規(guī)劃材料設備采購計劃，與供應商協(xié)商縮短采購周期。3.問題：工程質(zhì)量問題較多，影響甲方滿意度。解決辦法：加強施工過程中的質(zhì)量控制，及時處理質(zhì)量問題。4.問題：施工過程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)措施，加強安全教育和培訓。五、所有應用場景：1.家居裝修項目：適用于住宅、別墅等民用房屋的裝飾裝修工程。2.公共建筑裝修：適用于辦公樓、商場、酒店等公共建筑的裝飾裝修工程。3.工業(yè)建筑裝修：適用于工廠、倉庫等工業(yè)建筑的裝飾裝修工程。4.智能化改造項目：適用于既有建筑的智能化改造工程。全文完。二零二五年度智能家居與智能家居安防系統(tǒng)更新房屋裝飾裝修施工合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1智能家居設備清單2.2智能家居安防系統(tǒng)清單2.3裝飾裝修項目清單3.合同工期3.1施工開始日期3.2施工結束日期3.3施工工期延誤責任4.施工內(nèi)容4.1智能家居設備安裝4.2智能家居安防系統(tǒng)安裝4.3裝飾裝修施工5.工程質(zhì)量5.1智能家居設備質(zhì)量要求5.2智能家居安防系統(tǒng)質(zhì)量要求5.3裝飾裝修工程質(zhì)量要求6.工程驗收6.1驗收標準6.2驗收程序6.3驗收不合格處理7.付款方式7.1付款比例7.2付款時間7.3付款方式8.保修期限8.1智能家居設備保修期限8.2智能家居安防系統(tǒng)保修期限8.3裝飾裝修工程保修期限9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效后的權利義務13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的權利義務14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：智能家居科技有限公司乙方：房屋裝飾裝修有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：張先生聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：李女士聯(lián)系電話：139xxxx2.合同標的2.1智能家居設備清單智能照明系統(tǒng)、智能安防系統(tǒng)、智能溫控系統(tǒng)、智能窗簾系統(tǒng)、智能音響系統(tǒng)等。2.2智能家居安防系統(tǒng)清單門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、報警系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等。2.3裝飾裝修項目清單墻面涂料、地板鋪設、門窗安裝、水電改造、吊頂工程等。3.合同工期3.1施工開始日期2025年3月1日3.2施工結束日期2025年6月30日3.3施工工期延誤責任如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一日，乙方應向甲方支付合同總金額的0.5%作為違約金。4.施工內(nèi)容4.1智能家居設備安裝乙方負責智能家居設備的采購、安裝、調(diào)試及售后服務。4.2智能家居安防系統(tǒng)安裝乙方負責智能家居安防系統(tǒng)的采購、安裝、調(diào)試及售后服務。4.3裝飾裝修施工乙方負責房屋裝飾裝修工程的施工，包括但不限于墻面涂料、地板鋪設、門窗安裝、水電改造、吊頂工程等。5.工程質(zhì)量5.1智能家居設備質(zhì)量要求所采購的智能家居設備須符合國家標準，且具有合格證明。5.2智能家居安防系統(tǒng)質(zhì)量要求所采購的智能家居安防系統(tǒng)須符合國家標準，且具有合格證明。5.3裝飾裝修工程質(zhì)量要求裝飾裝修工程須符合國家標準，且滿足甲方要求。6.工程驗收6.1驗收標準工程驗收標準參照國家標準及合同約定。6.2驗收程序工程驗收由甲方組織，乙方配合。6.3驗收不合格處理如驗收不合格，乙方應在接到通知后7日內(nèi)進行整改，直至驗收合格。7.付款方式7.1付款比例合同簽訂后，甲方支付合同總金額的30%作為預付款；工程驗收合格后，甲方支付合同總金額的60%；工程保修期滿后，甲方支付剩余的10%。7.2付款時間預付款支付時間為合同簽訂后5個工作日內(nèi)；工程驗收合格后支付時間為驗收合格之日起10個工作日內(nèi)。7.3付款方式付款方式為銀行轉賬，具體賬戶信息見合同附件。8.保修期限8.1智能家居設備保修期限智能照明系統(tǒng)、智能安防系統(tǒng)、智能溫控系統(tǒng)、智能窗簾系統(tǒng)、智能音響系統(tǒng)等設備保修期限為自設備安裝完成之日起兩年。8.2智能家居安防系統(tǒng)保修期限門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、報警系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等安防系統(tǒng)保修期限為自系統(tǒng)安裝完成之日起兩年。8.3裝飾裝修工程保修期限墻面涂料、地板鋪設、門窗安裝、水電改造、吊頂工程等裝飾裝修工程保修期限為自工程完工之日起兩年。9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔甲方違約，應向乙方支付違約金；乙方違約，應向甲方支付違約金。違約金的具體數(shù)額根據(jù)違約程度及合同約定確定。9.3違約賠償因違約給對方造成的損失，違約方應承擔賠償責任，包括但不限于直接損失和間接損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構無10.3爭議解決程序訴訟程序按照我國《民事訴訟法》及相關法律法規(guī)執(zhí)行。11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序合同解除需雙方書面同意，并簽訂合同解除協(xié)議。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照協(xié)議處理剩余款項、工程尾款、設備退換等事宜。12.合同生效12.1合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效日期合同生效日期為雙方簽字蓋章之日起。12.3合同生效后的權利義務合同生效后，雙方應按照合同約定履行各自的權利義務。13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序合同變更需雙方書面同意，并簽訂合同變更協(xié)議。13.3合同變更后的權利義務合同變更后，雙方應按照變更后的協(xié)議履行各自的權利義務。14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋本合同未盡事宜，按國家相關法律法規(guī)執(zhí)行；如有歧義，由雙方協(xié)商解決。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或甲乙雙方共同委托，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務的任何個人、機構或企業(yè)。15.2第三方介入類型1.質(zhì)量監(jiān)督機構：負責對施工質(zhì)量和智能家居設備安裝質(zhì)量進行監(jiān)督。2.工程監(jiān)理公司：負責對施工過程進行監(jiān)理，確保工程按期、按質(zhì)完成。3.專業(yè)評估機構：負責對智能家居設備性能和安全進行評估。4.中介機構：負責協(xié)助甲乙雙方進行合同洽談、簽訂及履行。15.3第三方介入程序1.甲乙雙方應在合同中明確第三方介入的必要性、介入類型及介入時間。2.第三方介入前，甲乙雙方應書面通知對方，并取得對方同意。3.第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議，明確各方的權責。16.第三方責任16.1第三方責任限額1.質(zhì)量監(jiān)督機構：對施工質(zhì)量和智能家居設備安裝質(zhì)量承擔連帶責任，責任限額