2025年度智能家居手房屋買賣合同協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能家居手房屋買賣合同協(xié)議書合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出賣方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.2乙方（買受方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在智能家居手房屋買賣過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)智能家居手房屋的順利交易。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：智能家居系統(tǒng)：指利用物聯(lián)網(wǎng)、云計算、大數(shù)據(jù)等現(xiàn)代信息技術(shù)，對家庭環(huán)境進(jìn)行智能化管理，實(shí)現(xiàn)家庭生活便捷、舒適、安全的一種技術(shù)系統(tǒng)。3.2關(guān)鍵詞解釋：甲方：指本合同中的出賣方，即提供智能家居手房屋的當(dāng)事人。乙方：指本合同中的買受方，即購買智能家居手房屋的當(dāng)事人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。4.1.2甲方有義務(wù)向乙方提供合法、有效的智能家居手房屋產(chǎn)權(quán)證明。4.1.3甲方有義務(wù)在合同約定的交房日期前，將智能家居手房屋交付給乙方。4.1.4甲方有義務(wù)對智能家居手房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付智能家居手房屋。4.2.2乙方有義務(wù)按照合同約定支付購房款。4.2.3乙方有義務(wù)在甲方交付智能家居手房屋后，按照約定進(jìn)行使用和維護(hù)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同履行期限為__________年。5.2合同履行地點(diǎn)：智能家居手房屋所在地：__________5.3合同履行方式：甲方應(yīng)在合同履行期限內(nèi)，按照約定將智能家居手房屋交付給乙方，乙方應(yīng)在收到智能家居手房屋后，按照約定支付購房款。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）合同履行完畢，甲方將智能家居手房屋交付給乙方，乙方支付購房款后，合同終止。（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可終止本合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款。（2）合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）房屋總價款：人民幣__________元整；（2）智能家居系統(tǒng)安裝費(fèi)用：人民幣__________元整；（3）稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用：人民幣__________元整；（4）其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用：人民幣__________元整。7.2支付方式乙方支付購房款的方式如下：（1）首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付房屋總價款的__________%作為首付款；（2）尾款：乙方應(yīng)在智能家居手房屋交付前支付房屋總價款的__________%作為尾款；（3）分期付款：如需分期付款，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定分期付款的具體安排。7.3支付時間（1）首付款支付時間：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付首付款；（2）尾款支付時間：智能家居手房屋交付前__________個工作日內(nèi)支付尾款；（3）分期付款時間：按照雙方約定的分期付款計劃執(zhí)行。7.4支付條款（1）支付方式：支付方式包括銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，具體方式由雙方協(xié)商確定；（2）支付憑證：乙方支付購房款后，應(yīng)向甲方提供支付憑證，甲方應(yīng)予以確認(rèn)；（3）逾期支付：如乙方未按約定時間支付購房款，應(yīng)向甲方支付__________%的逾期違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定時間交付智能家居手房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的__________%作為違約金；（2）甲方提供的智能家居手房屋存在質(zhì)量問題的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還乙方已支付的購房款；（3）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時間支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________%的逾期違約金；（2）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方擅自改變智能家居手房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)，賠償方式包括但不限于支付違約金、退還已收款項、賠償實(shí)際損失等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起__________年。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；（3）政府行為：政府政策、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方；（2）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題；（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致智能家居手房屋無法交付；（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致合同履行受阻；（3）政府政策變更導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體資格發(fā)生變更；（2）合同內(nèi)容發(fā)生重大變更；（3）合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對智能家居手房屋的所有權(quán)，直至乙方完全履行本合同約定的付款義務(wù)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對智能家居手房屋的維修和保養(yǎng)權(quán)利；（2）甲方保留在必要時進(jìn)入智能家居手房屋進(jìn)行檢查和維護(hù)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定提供必要的文件和資料；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款；（3）雙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間智能家居手房屋買賣關(guān)系的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款任何增減條款均需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）____________________日期：____________________________乙方（買受方）：（簽字或蓋章）____________________日期：____________________________見證人：（簽字或蓋章）____________________日期：____________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能家居手房屋買賣合同協(xié)議書2.智能家居手房屋產(chǎn)權(quán)證明3.智能家居系統(tǒng)安裝清單4.稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用清單5.首付款支付憑證6.尾款支付憑證7.分期付款計劃表8.不可抗力事件證明9.爭議解決協(xié)議10.合同修改和補(bǔ)充文件11.協(xié)助與配合事項清單12.其他雙方約定的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時間交付智能家居手房屋：認(rèn)定違約。提供的智能家居手房屋存在質(zhì)量問題：認(rèn)定違約。違反保密條款：認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按約定時間支付購房款：認(rèn)定違約。違反保密條款：認(rèn)定違約。擅自改變智能家居手房屋結(jié)構(gòu)或用途：認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的規(guī)定。4.爭議解決：指合同雙方在發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：智能家居手房屋交付時存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)在驗(yàn)收時提出，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)或退還已支付的購房款。2.問題：乙方逾期支付購房款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，并有權(quán)根據(jù)合同約定采取法律手段追討欠款。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題，如無法協(xié)商一致，可根據(jù)合同約定部分或全部免除責(zé)任。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：__________2.第三方地址：__________3.第三方聯(lián)系人：__________4.第三方聯(lián)系電話：__________5.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)智能家居系統(tǒng)的安裝和調(diào)試。第三方確保智能家居系統(tǒng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供必要的配合和支持。第三方有權(quán)要求乙方支付相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成智能家居系統(tǒng)的安裝和調(diào)試。第三方應(yīng)保證智能家居系統(tǒng)的質(zhì)量和安全性。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時間內(nèi)交付符合約定的智能家居手房屋。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的售后服務(wù)和技術(shù)支持。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)在智能家居手房屋交付前提供詳細(xì)的房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付后的一定期限內(nèi)進(jìn)行質(zhì)量保修。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按約定時間交付智能家居手房屋，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得在未解除合同前擅自更改智能家居手房屋的結(jié)構(gòu)或用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在合同約定的時間內(nèi)支付購房款。甲方可要求乙方按照合同約定使用和維護(hù)智能家居手房屋。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)支付購房款，以保障甲方資金回籠。甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前提供必要的資料和證明。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按約定時間支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得在未解除合同前擅自更改智能家居手房屋的結(jié)構(gòu)或用途，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年度智能家居手房屋買賣合同協(xié)議書1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同履行期限6.合同簽訂地點(diǎn)二、房屋基本情況1.房屋坐落位置2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋權(quán)屬5.房屋用途6.房屋裝修情況三、智能家居設(shè)備情況1.智能家居設(shè)備品牌及型號2.智能家居設(shè)備數(shù)量3.智能家居設(shè)備功能4.智能家居設(shè)備安裝情況5.智能家居設(shè)備保修期限四、房屋價格及支付方式1.房屋總價2.付款方式3.付款時間4.付款節(jié)點(diǎn)5.付款違約責(zé)任五、交付及驗(yàn)收1.房屋交付時間2.房屋交付條件3.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.房屋驗(yàn)收程序5.房屋驗(yàn)收不合格處理六、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)1.稅費(fèi)種類及標(biāo)準(zhǔn)2.費(fèi)用承擔(dān)方式3.費(fèi)用支付時間4.費(fèi)用支付違約責(zé)任七、合同變更及解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更及解除程序4.合同變更及解除的法律后果八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)方式3.違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)4.違約責(zé)任免除條件九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用承擔(dān)十、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同附件3.合同份數(shù)4.合同簽署5.合同附件清單合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度智能家居手房屋買賣合同協(xié)議書2.合同雙方基本信息：a.甲方（賣方）：姓名/名稱，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號，聯(lián)系方式b.乙方（買方）：姓名/名稱，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號，聯(lián)系方式3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效5.合同履行期限：____年__月__日至____年__月__日6.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號二、房屋基本情況1.房屋坐落位置：____市____區(qū)____路____號____棟____單元____室2.房屋面積：____平方米（建筑面積），____平方米（使用面積）3.房屋結(jié)構(gòu)：____層____座，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)4.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、查封等限制5.房屋用途：住宅6.房屋裝修情況：簡單裝修，具體裝修清單見附件一三、智能家居設(shè)備情況1.智能家居設(shè)備品牌及型號：____品牌____型號2.智能家居設(shè)備數(shù)量：____套3.智能家居設(shè)備功能：自動照明、智能安防、遠(yuǎn)程控制等4.智能家居設(shè)備安裝情況：已安裝完畢，符合使用要求5.智能家居設(shè)備保修期限：自安裝之日起____年四、房屋價格及支付方式1.房屋總價：人民幣____元整2.付款方式：分階段付款3.付款時間：a.首付款：合同簽訂之日起____日內(nèi)支付人民幣____元b.尾款：房屋交付前支付剩余款項4.付款節(jié)點(diǎn)：根據(jù)合同履行進(jìn)度設(shè)定5.付款違約責(zé)任：逾期付款的，應(yīng)向守約方支付____%的違約金五、交付及驗(yàn)收1.房屋交付時間：____年__月__日前2.房屋交付條件：房屋及智能家居設(shè)備符合合同約定，且無任何質(zhì)量問題3.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件二4.房屋驗(yàn)收程序：雙方約定驗(yàn)收時間，共同進(jìn)行驗(yàn)收5.房屋驗(yàn)收不合格處理：甲方向乙方提供免費(fèi)維修或更換服務(wù)，直至符合合同約定六、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)1.稅費(fèi)種類及標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行2.費(fèi)用承擔(dān)方式：由甲方承擔(dān)所有稅費(fèi)及費(fèi)用3.費(fèi)用支付時間：與首付款支付時間同步4.費(fèi)用支付違約責(zé)任：同付款違約責(zé)任七、合同變更及解除1.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更2.合同解除條件：a.任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同3.合同變更及解除程序：書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)4.合同變更及解除的法律后果：按照變更或解除后的合同約定執(zhí)行八、違約責(zé)任1.違約情形：a.甲方未按合同約定交付房屋或智能家居設(shè)備的；b.乙方未按合同約定支付房款或費(fèi)用的；c.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的；2.違約責(zé)任承擔(dān)方式：a.甲方違約，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；b.乙方違約，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；3.違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際損失計算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用；4.違約責(zé)任免除條件：因不可抗力導(dǎo)致違約的，可根據(jù)不可抗力影響程度部分或全部免除責(zé)任。九、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟；2.爭議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會或人民法院；3.爭議解決程序：按所選爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行；4.爭議解決費(fèi)用承擔(dān)：根據(jù)爭議解決結(jié)果由敗訴方承擔(dān)。十、合同生效及其他1.合同生效條件：合同雙方簽字（或蓋章）并按約定支付首付款；2.合同附件：附件一（裝修清單）、附件二（驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)）；3.合同份數(shù)：一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份；4.合同簽署：甲方（簽章）：______；乙方（簽章）：______；十一、合同附件1.附件一：裝修清單2.附件二：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)十二、通知送達(dá)1.任何一方變更地址或聯(lián)系方式，應(yīng)在____日內(nèi)書面通知對方；2.通知送達(dá)方式：通過郵寄、電子郵件或直接送達(dá)。十三、合同解除1.合同解除條件：詳見第七章；2.合同解除程序：詳見第七章；3.合同解除后的處理：解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項和房屋及智能家居設(shè)備的交付問題。十四、合同終止1.合同終止條件：合同約定的履行期限屆滿或合同解除；2.合同終止后的處理：雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項和房屋及智能家居設(shè)備的交付問題。甲方（賣方）：____________________簽字/蓋章：____________________日期：____________________乙方（買方）：____________________簽字/蓋章：____________________日期：____________________見證人（如有）：____________________簽字/蓋章：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方責(zé)任增加條款：a.甲方應(yīng)確保房屋及智能家居設(shè)備在交付前通過專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行全面的檢測，確保無安全隱患。b.甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，將房屋及智能家居設(shè)備的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等文件原件交予乙方。2.交付條件條款：a.甲方應(yīng)在合同約定的交付時間內(nèi)，將房屋及智能家居設(shè)備交付給乙方。b.交付時，甲方應(yīng)提供房屋及智能家居設(shè)備的使用說明書和保修卡。3.智能家居設(shè)備安裝保障條款：a.甲方應(yīng)確保智能家居設(shè)備安裝完畢后，由專業(yè)人員進(jìn)行調(diào)試，確保設(shè)備正常運(yùn)行。b.甲方應(yīng)承擔(dān)因設(shè)備安裝不當(dāng)造成的任何損失。4.乙方驗(yàn)收條款：a.乙方應(yīng)在收到房屋及智能家居設(shè)備后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。b.如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)備存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收報告上注明，并要求甲方在____日內(nèi)予以修復(fù)。5.甲方違約責(zé)任條款：a.如甲方未能按合同約定時間交付房屋及智能家居設(shè)備，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。b.如甲方提供的房屋或智能家居設(shè)備存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方付款保障條款：a.乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付首付款，并確保后續(xù)款項按約定時間支付。b.乙方支付房款時，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。2.乙方使用限制條款：a.乙方在房屋交付前，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用智能家居設(shè)備。b.乙方在使用智能家居設(shè)備時，應(yīng)遵循設(shè)備的使用說明書，避免損壞設(shè)備。3.乙方驗(yàn)收條款：a.乙方應(yīng)在收到房屋及智能家居設(shè)備后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。b.如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)備存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收報告上注明，并要求甲方在____日內(nèi)予以修復(fù)。4.乙方違約責(zé)任條款：a.如乙方未按合同約定支付房款，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。b.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞智能家居設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介費(fèi)用承擔(dān)條款：a.中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，金額為____元。b.中介服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂后____日內(nèi)支付。2.中介責(zé)任條款：a.中介應(yīng)保證合同的真實(shí)性、有效性，并對合同內(nèi)容的真實(shí)性負(fù)責(zé)。b.中介應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行合同履行，并在必要時提供法律咨詢。3.中介保密條款：a.中介應(yīng)對雙方提供的信息保密，不得向任何第三方泄露。4.中介解除條款：a.如中介違反合同約定，任何一方有權(quán)解除中介合同。b.中介合同解除后，中介應(yīng)退還已收取的中介費(fèi)用。5.中介違約責(zé)任條款：a.如中介未履行合同義務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。b.如中介泄露雙方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：裝修清單2.附件二：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.附件三：智能家居設(shè)備使用說明書及保修卡4.附件四：中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.附件五：稅費(fèi)及費(fèi)用明細(xì)表二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按合同約定時間交付房屋或智能家居設(shè)備。b.乙方未按合同約定支付房款或費(fèi)用。c.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方未交付房屋或智能家居設(shè)備的，以交付日期為準(zhǔn)。b.乙方未支付房款的，以付款日期為準(zhǔn)。c.違反合同約定的，以雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人通過人民法院解決爭議的一種司法程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：智能家居設(shè)備出現(xiàn)故障。解決辦法：甲方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。2.問題：房屋存在質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。3.問題：乙方未按約定支付房款。解決辦法：甲方可要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于智能家居手房屋的買賣交易。2.適用于有第三方中介參與的中介服務(wù)。3.適用于房屋及智能家居設(shè)備的交付和驗(yàn)收。4.適用于合同履行過程中的違約行為處理。全文完。2025年度智能家居手房屋買賣合同協(xié)議書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方2.2乙方2.3合同雙方的基本信息3.房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋配套設(shè)施4.買賣價格4.1買賣價格4.2付款方式4.3付款時間5.房屋交付5.1交付時間5.2交付條件5.3交付流程6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金用途6.3保證金退還7.房屋過戶7.1過戶時間7.2過戶手續(xù)7.3過戶費(fèi)用8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期11.3生效效力12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更效力13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.合同附件14.1附件一14.2附件二14.3附件三第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中“智能家居手房屋”指具備智能化家居系統(tǒng)、手控操作功能及相應(yīng)配套設(shè)施的住宅。1.1.2本合同中“買賣雙方”指甲方（賣方）和乙方（買方）。1.1.3本合同中“合同”指2025年度智能家居手房屋買賣合同協(xié)議書。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語、定義及解釋，以合同為準(zhǔn)。1.2.2除非上下文另有明確說明，否則本合同中的所有條款均適用于買賣雙方。2.合同雙方2.1甲方2.1.1甲方全稱：________________2.1.2甲方地址：________________2.1.3甲方聯(lián)系人：________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：________________2.2乙方2.2.1乙方全稱：________________2.2.2乙方地址：________________2.2.3乙方聯(lián)系人：________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：________________2.3合同雙方的基本信息2.3.1甲方為房屋所有權(quán)人，擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)。2.3.2乙方具備完全民事行為能力，有權(quán)購買房屋。3.房屋信息3.1房屋位置3.1.1房屋所在城市：________________3.1.2房屋所在區(qū)域：________________3.1.3房屋具體地址：________________3.2房屋面積3.2.1房屋建筑面積：________________平方米3.2.2房屋使用面積：________________平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)3.3.1房屋結(jié)構(gòu)類型：________________3.3.2房屋建筑年代：________________3.4房屋配套設(shè)施3.4.1智能家居系統(tǒng)：________________3.4.2手控操作功能：________________3.4.3配套設(shè)施：________________4.買賣價格4.1買賣價格4.1.1房屋買賣價格為：人民幣________________元整。4.2付款方式4.2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)支付首付款，首付款金額為：人民幣________________元整。4.2.2乙方應(yīng)在房屋交付前支付尾款，尾款金額為：人民幣________________元整。4.3付款時間4.3.1首付款支付時間：________________4.3.2尾款支付時間：________________5.房屋交付5.1交付時間5.1.1房屋交付時間為：________________5.2交付條件5.2.1房屋交付時，甲方應(yīng)確保房屋及配套設(shè)施符合合同約定。5.2.2房屋交付時，乙方應(yīng)按照合同約定支付尾款。5.3交付流程5.3.1乙方支付首付款后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋鑰匙及相關(guān)文件。5.3.2房屋交付時，雙方應(yīng)共同檢查房屋及配套設(shè)施，確認(rèn)無誤后簽署交付確認(rèn)書。6.履約保證金6.1保證金金額6.1.1履約保證金金額為：人民幣________________元整。6.2保證金用途6.2.1履約保證金用于確保買賣雙方履行合同義務(wù)。6.3保證金退還6.3.1乙方在合同履行完畢后，甲方應(yīng)無息退還履約保證金。6.3.2若乙方違約，甲方有權(quán)扣除部分或全部保證金作為違約金。7.房屋過戶7.1過戶時間7.1.1房屋過戶時間為：________________7.2過戶手續(xù)7.2.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。7.2.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，自行承擔(dān)過戶稅費(fèi)。7.3過戶費(fèi)用7.3.1房屋過戶稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。8.合同解除8.1解除條件8.1.1任何一方在合同履行過程中，出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同。8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.2解除程序8.2.1任何一方要求解除合同，應(yīng)提前__個工作日書面通知對方。8.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。8.3解除后果8.3.1解除合同后，已支付款項不予退還，未支付款項不再支付。8.3.2雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的責(zé)任和費(fèi)用。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1甲方未能按照約定時間交付房屋，或房屋不符合約定條件。9.1.2乙方未按照約定支付款項，或延遲支付款項。9.1.3任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為：人民幣________________元整。9.3違約賠償9.3.1若違約行為導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地的人民法院。10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。11.合同生效11.1生效條件11.1.1本合同經(jīng)買賣雙方簽字（或蓋章）后生效。11.1.2甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，無任何爭議。11.2生效日期11.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3生效效力11.3.1本合同生效后，對買賣雙方具有法律約束力。12.合同變更12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更。12.2變更程序12.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式記載，并由雙方簽字（或蓋章）。12.3變更效力12.3.1變更內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。13.合同解除13.1解除條件13.1.1合同履行期限屆滿，房屋買賣關(guān)系終止。13.1.2任何一方出現(xiàn)合同約定的解除條件。13.2解除程序13.2.1雙方應(yīng)按照合同約定的解除程序進(jìn)行操作。13.3解除后果13.3.1解除合同后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.合同附件14.1附件一14.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.1.2房屋測繪報告復(fù)印件14.2附件二14.2.1買賣雙方身份證明復(fù)印件14.2.2房屋買賣合同復(fù)印件14.3附件三14.3.1合同履行過程中的其他相關(guān)文件復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方指在本合同履行過程中，為促成合同簽訂、履行或提供專業(yè)服務(wù)的任何獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。2.第三方介入條件2.1甲方或乙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前__個工作日書面通知對方及第三方。2.2第三方介入應(yīng)經(jīng)雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議及專業(yè)領(lǐng)域確定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，并作為本合同的附件。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定。4.2第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違約行為，應(yīng)及時通知雙方。5.第三方介入程序5.1第三方介入程序如下：5.1.1甲方或乙方提出第三方介入需求。5.1.2雙方協(xié)商確定第三方及其服務(wù)內(nèi)容。5.1.3簽訂合作協(xié)議，明確第三方權(quán)利義務(wù)。5.1.4第三方開始履行職責(zé)。5.1.5第三方職責(zé)履行完畢，提交報告。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方服務(wù)關(guān)系，不構(gòu)成任何形式的合作關(guān)系。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密和個人隱私。6.3第三方不得干預(yù)甲方、乙方的正常經(jīng)營和決策。7.第三方介入費(fèi)用7.1第三方介入費(fèi)用由甲方、乙方根據(jù)合作協(xié)議約定承擔(dān)。7.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。8.第三方介入的合同變更8.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.