2025年度建筑消防設(shè)施消防泵房檢測與維護(hù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度建筑消防設(shè)施消防泵房檢測與維護(hù)合同合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：鑒于我國《消防法》規(guī)定，建筑消防設(shè)施必須定期進(jìn)行檢測與維護(hù)，以確保消防安全。為加強(qiáng)建筑消防設(shè)施的管理，提高消防安全水平，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在建筑消防設(shè)施消防泵房檢測與維護(hù)方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保消防泵房的正常運(yùn)行，保障消防安全。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）消防泵房：指建筑消防設(shè)施中的消防水泵及附屬設(shè)備所在的空間。（2）檢測：指對消防泵房內(nèi)的消防設(shè)施進(jìn)行功能、性能、安全等方面的檢查。（3）維護(hù)：指對消防泵房內(nèi)的消防設(shè)施進(jìn)行日常保養(yǎng)、維修和更換。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指建筑消防設(shè)施的所有者或管理者。（2）乙方：指具備消防設(shè)施檢測與維護(hù)資質(zhì)的企業(yè)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行消防泵房的檢測與維護(hù)。（2）有權(quán)監(jiān)督乙方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。（3）有權(quán)對乙方的工作提出意見和建議。（4）按時足額支付乙方檢測與維護(hù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定，對消防泵房進(jìn)行定期檢測與維護(hù)。（2）確保檢測與維護(hù)工作的質(zhì)量和進(jìn)度。（3）對檢測與維護(hù)過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時向甲方匯報并提出解決方案。（4）按照甲方要求，提供相關(guān)檢測與維護(hù)報告。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：消防泵房所在地。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，定期對消防泵房進(jìn)行檢測與維護(hù)，并及時向甲方匯報工作進(jìn)展和存在問題。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同履行完畢。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同到期前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定續(xù)簽或終止合同。（2）如需終止合同，甲乙雙方應(yīng)提前30日書面通知對方。（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將消防泵房恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）檢測費(fèi)用：乙方進(jìn)行消防泵房檢測所需的費(fèi)用。（2）維護(hù)費(fèi)用：乙方對消防泵房進(jìn)行維護(hù)所需的材料、人工等費(fèi)用。（3）應(yīng)急維修費(fèi)用：在檢測與維護(hù)過程中，如發(fā)現(xiàn)需緊急維修的情況，所產(chǎn)生的費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定，雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）檢測費(fèi)用：乙方提交檢測報告后，甲方應(yīng)在收到報告之日起15個工作日內(nèi)支付。（2）維護(hù)費(fèi)用：乙方完成消防泵房維護(hù)工作后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的驗(yàn)收報告之日起15個工作日內(nèi)支付。（3）應(yīng)急維修費(fèi)用：在應(yīng)急維修完成后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的維修報告和費(fèi)用清單之日起15個工作日內(nèi)支付。7.3支付時間：甲方支付費(fèi)用的具體時間如下：（1）每月底前，甲方應(yīng)支付乙方當(dāng)月應(yīng)得的檢測和維護(hù)費(fèi)用。（2）在合同履行期間，如遇特殊情況需提前支付，雙方應(yīng)協(xié)商確定支付時間。7.4支付條款：（1）甲方支付費(fèi)用時，應(yīng)將款項(xiàng)直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，及時提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的1%。（2）甲方未按照合同約定提供相關(guān)資料或條件，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時完成檢測與維護(hù)工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。（2）乙方未按照合同約定提供檢測與維護(hù)報告，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。（3）乙方在檢測與維護(hù)過程中造成消防泵房損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）賠償金額應(yīng)一次性支付，支付方式與合同費(fèi)用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密以及其他任何甲方認(rèn)為需要保密的信息。9.2保密期限：本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容被泄露、泄露或被不正當(dāng)使用。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。（3）社會異常事件：罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致消防泵房設(shè)施損壞。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商無果，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。（2）合同中約定的保密義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對消防泵房設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更消防泵房設(shè)施。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對消防泵房檢測與維護(hù)工作的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方保留對消防泵房檢測與維護(hù)工作的改進(jìn)權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同任何一方的修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式提出。（2）雙方應(yīng)協(xié)商一致，對合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致修改或補(bǔ)充的合同內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）修改或補(bǔ)充的合同內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互配合，確保消防泵房的檢測與維護(hù)工作順利進(jìn)行。（2）甲方應(yīng)提供乙方進(jìn)行檢測與維護(hù)所需的必要條件。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通，共同解決問題。（2）乙方在檢測與維護(hù)過程中，如遇到無法解決的問題，應(yīng)及時向甲方匯報。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于消防泵房檢測與維護(hù)的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議均不構(gòu)成本合同的組成部分。16.3增減條款：（1）本合同條款的增減，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。（2）任何一方未經(jīng)對方同意，不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表簽字：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：代表簽字：____________________日期：____________________甲方（蓋章）：代表簽字：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：代表簽字：____________________日期：____________________合同附件：1.消防泵房檢測與維護(hù)方案2.檢測與維護(hù)費(fèi)用清單3.保密協(xié)議4.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.消防泵房檢測與維護(hù)方案2.檢測與維護(hù)費(fèi)用清單3.保密協(xié)議4.其他相關(guān)文件，如：設(shè)備清單、驗(yàn)收報告、維修記錄等二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約：未按時支付費(fèi)用：甲方應(yīng)在收到乙方提交的發(fā)票或收據(jù)后15個工作日內(nèi)支付費(fèi)用，否則構(gòu)成違約。未提供必要條件：甲方未按照合同約定提供檢測與維護(hù)所需的必要條件，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同，構(gòu)成違約。2.乙方違約：未按時完成檢測與維護(hù)工作：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成檢測與維護(hù)工作，未按時完成構(gòu)成違約。未提交檢測與維護(hù)報告：乙方未在檢測與維護(hù)工作完成后及時向甲方提交報告，構(gòu)成違約。緊急維修費(fèi)用超出預(yù)算：乙方在應(yīng)急維修過程中，費(fèi)用超出合同約定的預(yù)算，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.消防設(shè)施：指用于火災(zāi)預(yù)防、報警、滅火、疏散等目的的設(shè)備、器材和系統(tǒng)。2.檢測：指對消防設(shè)施進(jìn)行檢查，以確定其功能、性能、安全等是否符合規(guī)定。3.維護(hù)：指對消防設(shè)施進(jìn)行日常保養(yǎng)、維修和更換，以保持其正常運(yùn)行。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。5.違約金：指一方違約時，根據(jù)合同約定應(yīng)向另一方支付的一定金額的補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在檢測與維護(hù)過程中遇到技術(shù)難題，無法立即解決。解決辦法：乙方應(yīng)及時向甲方匯報，雙方共同研究解決方案，必要時可邀請第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)協(xié)助。2.問題：甲方未按時支付費(fèi)用，影響乙方工作進(jìn)度。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用，如發(fā)生延誤，應(yīng)向乙方支付違約金。3.問題：消防泵房設(shè)施出現(xiàn)突發(fā)故障，需緊急維修。解決辦法：乙方應(yīng)立即進(jìn)行緊急維修，并及時向甲方匯報，確保消防泵房設(shè)施盡快恢復(fù)正常運(yùn)行。4.問題：合同履行過程中，雙方對某些條款存在爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，通過協(xié)商解決爭議，如協(xié)商無果，可尋求第三方調(diào)解或仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：2.丙方的責(zé)任：（1）丙方負(fù)責(zé)對消防泵房進(jìn)行專業(yè)檢測，確保檢測結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性。（2）丙方對檢測過程中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的檢測報告和建議。3.丙方的權(quán)利：（1）丙方有權(quán)要求乙方提供必要的檢測條件和信息。（2）丙方有權(quán)對檢測過程中的異常情況進(jìn)行調(diào)查和處理。4.丙方的義務(wù)：（1）丙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（2）丙方應(yīng)保守檢測過程中的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的檢測和維護(hù)條件。（2）乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，不得擅自變更消防泵房設(shè)施。（3）乙方有權(quán)對甲方提供的資料進(jìn)行審核，確保其真實(shí)性和完整性。2.乙方的利益條款：（1）乙方在合同履行期間，如因甲方原因?qū)е聶z測和維護(hù)工作無法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）乙方有權(quán)要求甲方支付合理的加班費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的1%。（2）甲方未按照合同約定提供相關(guān)資料或條件，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行消防泵房的檢測與維護(hù)。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。（3）甲方有權(quán)對乙方的工作提出意見和建議。2.甲方的利益條款：（1）甲方在合同履行期間，如因乙方原因?qū)е孪辣梅吭O(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）甲方有權(quán)要求乙方在檢測和維護(hù)過程中，確保消防泵房的正常運(yùn)行。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時完成檢測與維護(hù)工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。（2）乙方未按照合同約定提供檢測與維護(hù)報告，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。全文完。2025年度建筑消防設(shè)施消防泵房檢測與維護(hù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方5.合同期限二、消防泵房檢測與維護(hù)范圍1.檢測項(xiàng)目2.維護(hù)項(xiàng)目3.服務(wù)區(qū)域三、檢測與維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)1.檢測標(biāo)準(zhǔn)2.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.質(zhì)量要求四、檢測與維護(hù)流程1.檢測流程2.維護(hù)流程3.報告提交五、檢測與維護(hù)人員要求1.人員資質(zhì)2.人員培訓(xùn)3.人員職責(zé)六、設(shè)備與材料1.檢測設(shè)備2.維護(hù)材料3.設(shè)備使用七、檢測與維護(hù)費(fèi)用1.費(fèi)用構(gòu)成2.費(fèi)用結(jié)算3.費(fèi)用調(diào)整八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約處理九、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決地點(diǎn)十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果十二、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效地點(diǎn)十三、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果十四、其他約定1.合同附件2.通知送達(dá)3.合同修訂合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度建筑消防設(shè)施消防泵房檢測與維護(hù)合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同雙方：甲方：_______（建筑消防設(shè)施所有者或管理者）乙方：_______（檢測與維護(hù)服務(wù)提供方）5.合同期限：____年____月____日至____年____月____日二、消防泵房檢測與維護(hù)范圍1.檢測項(xiàng)目：消防泵運(yùn)行狀態(tài)檢測消防泵控制系統(tǒng)檢測消防泵房電氣設(shè)備檢測消防水源檢測消防泵房環(huán)境檢測2.維護(hù)項(xiàng)目：消防泵及電氣設(shè)備清潔消防泵及電氣設(shè)備潤滑消防泵及電氣設(shè)備檢查與更換消防水源維護(hù)消防泵房環(huán)境維護(hù)3.服務(wù)區(qū)域：____地區(qū)范圍內(nèi)所有消防泵房三、檢測與維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)1.檢測標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)消防檢測標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行檢測儀器設(shè)備需經(jīng)過計(jì)量檢定，確保精度2.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)消防設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行維護(hù)過程需記錄詳細(xì)，確保維護(hù)質(zhì)量3.質(zhì)量要求：檢測與維護(hù)結(jié)果需達(dá)到國家相關(guān)消防設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)四、檢測與維護(hù)流程1.檢測流程：提前通知甲方預(yù)約檢測時間檢測人員攜帶檢測設(shè)備到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行現(xiàn)場檢測，記錄檢測結(jié)果提交檢測報告2.維護(hù)流程：提前通知甲方預(yù)約維護(hù)時間維護(hù)人員攜帶維護(hù)材料到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行現(xiàn)場維護(hù)，記錄維護(hù)過程提交維護(hù)報告3.報告提交：檢測與維護(hù)報告應(yīng)在完成工作后____個工作日內(nèi)提交給甲方五、檢測與維護(hù)人員要求1.人員資質(zhì)：檢測與維護(hù)人員需持有相關(guān)資格證書2.人員培訓(xùn)：定期對檢測與維護(hù)人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)3.人員職責(zé)：檢測與維護(hù)人員需嚴(yán)格遵守操作規(guī)程六、設(shè)備與材料1.檢測設(shè)備：檢測儀器設(shè)備清單設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)2.維護(hù)材料：維護(hù)材料清單材料質(zhì)量保證3.設(shè)備使用：檢測與維護(hù)人員需正確使用設(shè)備七、檢測與維護(hù)費(fèi)用1.費(fèi)用構(gòu)成：檢測費(fèi)用維護(hù)費(fèi)用人工費(fèi)用2.費(fèi)用結(jié)算：按月結(jié)算結(jié)算方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.費(fèi)用調(diào)整：如遇國家政策調(diào)整，費(fèi)用可相應(yīng)調(diào)整八、違約責(zé)任1.違約情形：乙方未按時完成檢測與維護(hù)工作乙方提供的檢測與維護(hù)服務(wù)不符合合同約定乙方未按照約定提交檢測與維護(hù)報告2.違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失3.違約處理：甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用九、保密條款1.保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密2.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后____年3.保密責(zé)任：雙方均應(yīng)采取必要措施保護(hù)對方的商業(yè)秘密十、爭議解決1.爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁2.爭議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行3.爭議解決地點(diǎn)：仲裁地點(diǎn)為____十一、合同解除1.合同解除條件：甲方因故需要提前解除合同乙方嚴(yán)重違約2.合同解除程序：提前____個工作日書面通知對方3.合同解除后果：雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的相關(guān)事宜十二、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章2.合同生效日期：合同簽訂日期3.合同生效地點(diǎn)：合同簽訂地點(diǎn)十三、合同終止1.合同終止條件：合同期限屆滿合同解除2.合同終止程序：雙方確認(rèn)合同終止3.合同終止后果：雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜十四、其他約定1.合同附件：檢測與維護(hù)服務(wù)明細(xì)表人員資質(zhì)證明文件設(shè)備與材料清單2.通知送達(dá)：任何通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，視為已送達(dá)3.合同修訂：合同如有修訂，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________代表人（簽字）：_________________________代表人（簽字）：_________________________簽訂日期：_________________________簽訂地點(diǎn)：_________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方主導(dǎo)的檢測與維護(hù)計(jì)劃甲方應(yīng)根據(jù)消防設(shè)施的使用情況和歷史記錄，制定年度檢測與維護(hù)計(jì)劃。計(jì)劃應(yīng)包括檢測與維護(hù)的時間表、項(xiàng)目及預(yù)期目標(biāo)。乙方應(yīng)按照甲方制定的計(jì)劃執(zhí)行檢測與維護(hù)工作。2.甲方提供的信息與資料甲方應(yīng)向乙方提供必要的消防設(shè)施技術(shù)資料、使用手冊和操作規(guī)程。甲方應(yīng)確保提供的信息和資料準(zhǔn)確、完整，以便乙方進(jìn)行檢測與維護(hù)。3.甲方對檢測與維護(hù)結(jié)果的驗(yàn)收甲方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對乙方的檢測與維護(hù)結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收應(yīng)在乙方提交檢測與維護(hù)報告后____個工作日內(nèi)完成。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。4.甲方對乙方的監(jiān)督與指導(dǎo)甲方有權(quán)對乙方的檢測與維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督，確保工作質(zhì)量。甲方應(yīng)向乙方提供必要的指導(dǎo)和支持，幫助乙方提高檢測與維護(hù)水平。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方自主安排檢測與維護(hù)工作乙方應(yīng)根據(jù)消防設(shè)施的實(shí)際狀況，自主安排檢測與維護(hù)工作的具體時間、順序和內(nèi)容。乙方應(yīng)確保檢測與維護(hù)工作符合合同約定和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方對檢測與維護(hù)風(fēng)險的評估乙方應(yīng)在開始檢測與維護(hù)工作前，對可能存在的風(fēng)險進(jìn)行評估，并制定相應(yīng)的預(yù)防措施。乙方應(yīng)將風(fēng)險評估報告提交給甲方，以便甲方了解風(fēng)險狀況。3.乙方對檢測與維護(hù)質(zhì)量的保證乙方應(yīng)保證檢測與維護(hù)工作的質(zhì)量，確保消防設(shè)施在合同期限內(nèi)正常運(yùn)行。如因乙方原因?qū)е孪涝O(shè)施故障，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和維修費(fèi)用。4.乙方對甲方提出的特殊要求的響應(yīng)甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出特殊檢測與維護(hù)要求，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)予以響應(yīng)。如特殊要求影響合同價格，雙方應(yīng)協(xié)商確定調(diào)整后的價格。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.第三方中介的選定合同雙方應(yīng)共同選定具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)合同的監(jiān)督和協(xié)調(diào)。第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)完成選任。2.第三方中介的職責(zé)第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)監(jiān)督合同的履行情況，確保雙方遵守合同約定。第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。3.第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由合同雙方按照約定的比例分擔(dān)。第三方中介的費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時一次性支付。4.第三方中介的更換如一方認(rèn)為第三方中介不能勝任工作，可向另一方提出更換申請。雙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)共同選定新的第三方中介機(jī)構(gòu)。5.第三方中介的報告第三方中介應(yīng)定期向合同雙方提交工作報告，報告內(nèi)容包括但不限于：合同履行情況爭議解決進(jìn)展其他需要雙方關(guān)注的事項(xiàng)附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.檢測與維護(hù)服務(wù)明細(xì)表2.人員資質(zhì)證明文件3.設(shè)備與材料清單4.第三方中介機(jī)構(gòu)選定文件5.第三方中介工作報告6.甲方提供的消防設(shè)施技術(shù)資料、使用手冊和操作規(guī)程7.合同雙方簽字蓋章的合同文本二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時完成檢測與維護(hù)工作乙方提供的檢測與維護(hù)服務(wù)不符合合同約定乙方未按照約定提交檢測與維護(hù)報告甲方未按時支付費(fèi)用甲方提供的信息和資料不準(zhǔn)確、不完整第三方中介機(jī)構(gòu)未能有效履行監(jiān)督協(xié)調(diào)職責(zé)2.違約行為的認(rèn)定：由合同雙方或第三方中介根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于事實(shí)和證據(jù)三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭議提交給雙方同意的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.爭議解決：指在合同履行過程中，因合同條款的執(zhí)行產(chǎn)生分歧或糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，給對方造成損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時完成檢測與維護(hù)工作解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.問題：檢測與維護(hù)結(jié)果不符合合同約定解決辦法：乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。3.問題：甲方未按時支付費(fèi)用解決辦法：甲方應(yīng)在收到乙方提供的發(fā)票后____個工作日內(nèi)支付費(fèi)用。4.問題：第三方中介未能有效履行監(jiān)督協(xié)調(diào)職責(zé)解決辦法：合同雙方可共同選定新的第三方中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.應(yīng)用于建筑消防設(shè)施所有者或管理者與檢測與維護(hù)服務(wù)提供方之間。2.應(yīng)用于需要定期進(jìn)行消防設(shè)施檢測與維護(hù)的單位或個人。3.應(yīng)用于需要第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)的消防設(shè)施維護(hù)項(xiàng)目。4.應(yīng)用于有特殊檢測與維護(hù)要求的消防設(shè)施項(xiàng)目。全文完。2025年度建筑消防設(shè)施消防泵房檢測與維護(hù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.合同標(biāo)的2.1檢測范圍2.2維護(hù)范圍3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.檢測與維護(hù)內(nèi)容4.1檢測項(xiàng)目4.2維護(hù)項(xiàng)目5.檢測與維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.1國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.2甲方特殊要求6.檢測與維護(hù)周期6.1檢測周期6.2維護(hù)周期7.檢測與維護(hù)費(fèi)用7.1檢測費(fèi)用7.2維護(hù)費(fèi)用8.費(fèi)用支付方式8.1預(yù)付款8.2進(jìn)度款8.3結(jié)算款9.質(zhì)量保證9.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.2質(zhì)量責(zé)任10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同解除14.合同附件14.1合同附件清單14.2合同附件內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方甲方名稱：建筑公司甲方地址：市區(qū)路號甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：1381.2合同乙方乙方名稱：消防設(shè)施檢測維護(hù)有限公司乙方地址：市區(qū)路號乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：13956782.合同標(biāo)的2.1檢測范圍本合同檢測范圍包括甲方所有建筑消防設(shè)施，具體包括但不限于消防泵房、消防水池、消防水泵、消防控制室、消防報警系統(tǒng)、滅火系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)等。2.2維護(hù)范圍本合同維護(hù)范圍包括消防設(shè)施設(shè)備的日常保養(yǎng)、定期檢查、故障排除、設(shè)備更換等。3.合同期限3.1合同起始日期本合同自2025年1月1日起生效。3.2合同終止日期本合同至2025年12月31日終止。4.檢測與維護(hù)內(nèi)容4.1檢測項(xiàng)目1.檢查消防泵房設(shè)備外觀，確保無損壞、腐蝕現(xiàn)象。2.檢查消防水泵、消防水池等設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)，確保正常運(yùn)行。3.檢查消防報警系統(tǒng)、滅火系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)等設(shè)備的報警功能、滅火功能。4.檢查防煙排煙系統(tǒng)設(shè)備，確保其正常工作。4.2維護(hù)項(xiàng)目1.定期清潔消防泵房設(shè)備，確保設(shè)備表面清潔。2.檢查消防水泵、消防水池等設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)，及時更換磨損件。3.對消防報警系統(tǒng)、滅火系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)等設(shè)備進(jìn)行功能測試。4.檢查防煙排煙系統(tǒng)設(shè)備，確保其正常工作。5.檢測與維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.1國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)本合同檢測與維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)遵循《消防設(shè)施檢測與維護(hù)規(guī)范》（GB501162013）及相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)。5.2甲方特殊要求1.檢測與維護(hù)過程中，乙方應(yīng)確保消防設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。2.乙方在檢測與維護(hù)過程中，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時通知甲方并采取措施。6.檢測與維護(hù)周期6.1檢測周期消防設(shè)施設(shè)備每月進(jìn)行一次全面檢測，每季度進(jìn)行一次專項(xiàng)檢測。6.2維護(hù)周期消防設(shè)施設(shè)備每周進(jìn)行一次日常保養(yǎng)，每半年進(jìn)行一次全面維護(hù)。7.檢測與維護(hù)費(fèi)用7.1檢測費(fèi)用本合同檢測費(fèi)用總計(jì)人民幣萬元整。7.2維護(hù)費(fèi)用本合同維護(hù)費(fèi)用總計(jì)人民幣萬元整。8.費(fèi)用支付方式8.1預(yù)付款合同簽訂后，甲方應(yīng)在5個工作日內(nèi)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。8.2進(jìn)度款乙方在完成每月的檢測與維護(hù)工作后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的檢測與維護(hù)報告及發(fā)票后5個工作日內(nèi)支付當(dāng)月檢測與維護(hù)費(fèi)用的60%。8.3結(jié)算款9.質(zhì)量保證9.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保檢測與維護(hù)工作的質(zhì)量達(dá)到甲方要求。9.2質(zhì)量責(zé)任如因乙方檢測與維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致消防設(shè)施設(shè)備損壞或故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的每日千分之五作為違約金。10.2乙方違約責(zé)任若乙方未按時完成檢測與維護(hù)工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額的千分之五作為違約金。如逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同。11.爭議解決11.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件1.合同期滿自然終止。2.任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)未糾正違約行為，另一方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2合同變更本合同如有變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同解除本合同解除必須以書面形式通知對方，并說明解除原因。14.合同附件14.1合同附件清單1.合同雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.合同雙方法定代表人身份證明3.合同雙方授權(quán)委托書4.檢測與維護(hù)方案14.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容詳見附件清單。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高檢測與維護(hù)工作的質(zhì)量和效率，保障合同雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入形式1.專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)提供檢測服務(wù)；2.專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)提供咨詢服務(wù)；3.專業(yè)監(jiān)督機(jī)構(gòu)提供監(jiān)督服務(wù)；4.法律服務(wù)機(jī)構(gòu)提供法律咨詢和爭議解決服務(wù)。15.4第三方選擇2.乙方應(yīng)積極配合甲方選擇第三方，并提供必要的協(xié)助。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額1.第三方在合同履行過程中，因自身原因造成合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額由甲方與第三方在相關(guān)協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的20%。16.2責(zé)任劃分1.第三方在合同履行過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失，甲方或乙方有權(quán)向第三方追償。2.第三方在合同履行過