簡單的門面轉(zhuǎn)讓合同范本

第第頁合同編號:________簡單的門面轉(zhuǎn)讓合同范本一甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同當(dāng)事人如下：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【甲方法定代表人/姓名】，以下簡稱“甲方”。乙方（受讓方）：【乙方法定代表人/姓名】，以下簡稱“乙方”。鑒于甲方合法擁有位于【門面地址】的門面，并有意將該門面轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意接受甲方轉(zhuǎn)讓的門面，并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)。為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本簡單的門面轉(zhuǎn)讓合同。合同目的與背景：1.甲方同意將【門面地址】的門面及其附屬設(shè)施（以下統(tǒng)稱“門面”）按照本合同約定轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方同意按照本合同的約定，支付甲方門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并接受甲方轉(zhuǎn)讓的門面。3.雙方本著平等、自愿、公平的原則，明確各自的權(quán)利和義務(wù)，達(dá)成門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，共同遵守。本合同旨在確保甲乙雙方在門面轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到保障，規(guī)范雙方行為，促進(jìn)交易順利完成。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：甲乙雙方確認(rèn)，門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣【金額】元整（大寫：【金額大寫】），該價(jià)格為甲方將門面及其附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方的全部費(fèi)用，包括但不限于門面裝修、設(shè)備、存貨等。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下約定向甲方支付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)：a)乙方在本合同簽訂之日起【支付期限】日內(nèi)，向甲方支付人民幣【首付金額】元整（大寫：【首付金額大寫】）作為定金；b)余額人民幣【尾款金額】元整（大寫：【尾款金額大寫】）應(yīng)在本合同簽訂之日起【尾款支付期限】日內(nèi)支付給甲方。3.支付賬戶：乙方應(yīng)將門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)支付至以下甲方指定賬戶：開戶名稱：【甲方開戶名稱】開戶銀行：【甲方開戶銀行】銀行賬號：【甲方銀行賬號】4.乙方在支付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)時(shí)，應(yīng)確保款項(xiàng)的及時(shí)到賬。如因乙方原因?qū)е驴铐?xiàng)未能按時(shí)到賬，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。5.甲方收到乙方支付的定金后，雙方即進(jìn)入門面轉(zhuǎn)讓實(shí)施階段。待乙方支付完全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，甲方應(yīng)將門面及相關(guān)資料完整、無償?shù)亟桓督o乙方。6.雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)為甲方應(yīng)得的合法收入，乙方應(yīng)按照約定及時(shí)支付。如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，甲方有權(quán)按照我國法律規(guī)定追究乙方違約責(zé)任，并要求支付逾期付款違約金。本部分詳細(xì)列明了門面轉(zhuǎn)讓合同的價(jià)格與支付條款，以確保雙方在支付過程中的權(quán)益得到保障，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：a)甲方應(yīng)在收到乙方全額轉(zhuǎn)讓費(fèi)之日起【履行期限】日內(nèi)，將門面及其附屬設(shè)施、相關(guān)證件和資料等完整交付給乙方。b)乙方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)，向甲方支付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。2.履行地點(diǎn)：雙方確認(rèn)，門面及其附屬設(shè)施的交付、相關(guān)證件和資料的交接，均在【門面地址】進(jìn)行。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓門面的合法性，確保門面不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。-甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理門面轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于過戶手續(xù)、證照變更等。-甲方在合同約定的履行期限內(nèi)，將門面及其附屬設(shè)施、相關(guān)證件和資料完整交付給乙方。b)乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)在支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，按照約定接收門面及其附屬設(shè)施、相關(guān)證件和資料。-乙方應(yīng)按照約定及時(shí)支付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并承擔(dān)因逾期支付所產(chǎn)生的違約責(zé)任。-乙方在接收門面后，應(yīng)依法經(jīng)營，遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動合法合規(guī)。4.違約責(zé)任：a)如甲方違反本合同約定，未能按時(shí)交付門面及其附屬設(shè)施、相關(guān)證件和資料，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方繼續(xù)履行合同。b)如乙方違反本合同約定，未能按時(shí)支付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，并要求乙方繼續(xù)履行合同。c)雙方同意，如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。本部分詳細(xì)列明了履行期限、履行地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)及違約責(zé)任，確保雙方在門面轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到保障，明確各自應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b)未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露上述保密信息，除非根據(jù)法律、法規(guī)、行政機(jī)關(guān)的要求或法院的強(qiáng)制命令必須披露。c)保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，并持續(xù)有效至合同終止或履行完畢后【保密期限】年。2.爭議解決：a)雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。b)如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至【合同簽訂地】有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：a)本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)，方具有法律效力。b)在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方解除本合同：-對方嚴(yán)重違反本合同約定，且在接到違約通知后【通知期限】日內(nèi)未予糾正的；-因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，且該不可抗力事件持續(xù)超過【不可抗力期限】日的。c)合同解除后，雙方應(yīng)按照解除前的實(shí)際情況，相互返還已收款項(xiàng)、交付的物品等，并按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。本部分詳細(xì)規(guī)定了保密條款、爭議解決以及合同變更與解除的具體事項(xiàng)，為雙方在合同執(zhí)行過程中明確的指引，確保合同的穩(wěn)定性和可執(zhí)行性。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a)本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、文件和資料等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對方。b)通知自發(fā)出之日起，經(jīng)過【通知生效日】日后視為送達(dá)。c)雙方通訊地址如有變更，應(yīng)立即書面通知對方。未通知對方變更通訊地址而造成的通知未能及時(shí)送達(dá)，由未通知方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。c)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.簽字蓋章：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【合同有效期】年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字（蓋章）：______________________日期：【簽字日期】乙方（