小區(qū)地下車(chē)位租賃合同模板

第第頁(yè)合同編號(hào):________小區(qū)地下車(chē)位租賃合同模板一甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢(xún)相關(guān)的法律專(zhuān)業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼6/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)6一、主體與目的本合同以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”，甲方（以下稱(chēng)為“出租方”）系具備完全民事行為能力的自然人/法人，擁有位于【小區(qū)全稱(chēng)】（以下稱(chēng)為“小區(qū)”）地下車(chē)位【車(chē)位編號(hào)】的合法使用權(quán)；乙方（以下稱(chēng)為“承租方”）系具備完全民事行為能力的自然人/法人。鑒于承租方需在小區(qū)內(nèi)停放車(chē)輛，并愿意租賃甲方所擁有的地下車(chē)位，雙方為明確各自的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本小區(qū)地下車(chē)位租賃合同。合同目的在于明確雙方在租賃期間關(guān)于地下車(chē)位使用、管理、維護(hù)等方面的權(quán)利與義務(wù)，確保承租方在租賃期間能正常使用車(chē)位，為小區(qū)創(chuàng)造和諧、有序的停車(chē)環(huán)境。本合同的背景系基于雙方真實(shí)意愿，按照平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，依據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成租賃事宜。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下租賃的小區(qū)地下車(chē)位月租費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），租金按月支付。2.支付方式：承租方應(yīng)按照本合同約定的租金金額和支付期限，采用以下第【】種方式向出租方支付租金：a.銀行轉(zhuǎn)賬：承租方將租金轉(zhuǎn)賬至出租方指定的銀行賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：-開(kāi)戶(hù)行：【】-賬戶(hù)名稱(chēng)：【】-賬號(hào)：【】b.微信/支付寶轉(zhuǎn)賬：承租方通過(guò)微信/支付寶將租金轉(zhuǎn)賬至出租方指定的微信/支付寶賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：-微信/支付寶賬號(hào)：【】-收款人：【】3.支付期限：承租方應(yīng)于每月的【】日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶(hù)。如遇法定節(jié)假日或休息日，支付期限順延至節(jié)假日或休息日后的第一個(gè)工作日。4.逾期支付：若承租方未按照本合同約定的支付期限支付租金，應(yīng)自逾期之日起，按照逾期金額的【】%向出租方支付違約金。逾期超過(guò)【】日后，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方立即騰退車(chē)位。5.租金調(diào)整：在租賃期間，如遇市場(chǎng)行情變化、政策調(diào)整等因素影響，出租方有權(quán)調(diào)整車(chē)位租金。調(diào)整后的租金應(yīng)提前【】個(gè)月通知承租方，并于調(diào)整之日起開(kāi)始執(zhí)行。雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的價(jià)格與支付條款系雙方真實(shí)意愿，并符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。承租方在簽訂本合同時(shí)，已充分了解并接受上述價(jià)格與支付條款。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同的租賃期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止，共計(jì)【】年。租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)租協(xié)議，否則本合同自動(dòng)終止。2.履行地點(diǎn)：本合同項(xiàng)下的小區(qū)地下車(chē)位位于【小區(qū)全稱(chēng)】?jī)?nèi)，具體車(chē)位編號(hào)為【】。雙方權(quán)利與義務(wù)：a.出租方權(quán)利與義務(wù)：-出租方應(yīng)保證車(chē)位合法使用權(quán)，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議，并確保車(chē)位符合停車(chē)使用條件。-出租方負(fù)責(zé)車(chē)位的日常維護(hù)與管理，確保車(chē)位設(shè)施正常使用。-出租方在租賃期間不得隨意變更車(chē)位位置或收回車(chē)位，如確需變更，應(yīng)提前通知承租方，并協(xié)商解決。b.承租方權(quán)利與義務(wù)：-承租方有權(quán)按照合同約定使用車(chē)位，并按時(shí)支付租金。-承租方應(yīng)合理使用車(chē)位，遵守小區(qū)停車(chē)管理規(guī)定，不得損壞車(chē)位設(shè)施。-承租方不得將車(chē)位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，否則須承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任：a.若出租方違反本合同約定，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用車(chē)位，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并退還承租方已支付的租金。b.若承租方未按照本合同約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)逾期支付的違約責(zé)任，并按照本合同第二條第4款約定支付違約金。c.若雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除，違約方須向守約方支付合同總租金的【】%作為違約金。雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的履行期限、履行地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)及違約責(zé)任系雙方真實(shí)意愿，并符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方在簽訂本合同時(shí)，已充分了解并接受上述條款。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：a.雙方在簽訂和履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b.未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方泄露本合同內(nèi)容及其在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方信息。c.保密義務(wù)不適用于以下信息：（1）已為公眾所知悉的信息；（2）法律法規(guī)要求披露的信息；（3）其他可合法獲得的信息。2.爭(zhēng)議解決：a.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。b.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：a.本合同的變更、解除，須雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。b.在以下情況下，一方有權(quán)單方面解除本合同：（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。c.合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)解除原因，按照相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除系雙方真實(shí)意愿，并符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方在簽訂本合同時(shí)，已充分了解并接受上述條款。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a.本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、書(shū)面文件等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。b.通知送達(dá)地址為雙方在合同中預(yù)留的地址，如需變更，應(yīng)提前通知對(duì)方。c.通知自發(fā)送之日起，第三個(gè)工作日視為送達(dá)。2.其他條款：a.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。c.本合同的任何條款無(wú)效，不影響其他條款的效力。3.簽字蓋章：a.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。b.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方應(yīng)簽字（或蓋章）確認(rèn)。c.雙方確認(rèn)，本合同簽字