北京房管局房屋租賃合同

北京房管局房屋租賃合同編號：________________甲方：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________簽訂日期：________________簽訂地址：________________第一條合同概述a.本合同旨在明確甲方將位于________________的房屋租賃給乙方使用，乙方同意按照本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。b.本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為________________年。c.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二條房屋租賃信息a.租賃房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________，建筑面積為________________平方米。b.房屋現(xiàn)狀為________________，乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。c.甲方保證房屋符合國家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)，乙方在租賃期間應(yīng)遵守相關(guān)安全規(guī)定。第三條租金及費(fèi)用a.租金為每月________________元，乙方應(yīng)于每月________________日前支付當(dāng)月租金。b.乙方應(yīng)承擔(dān)房屋租賃期間的水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際使用量計(jì)算。c.乙方應(yīng)按時繳納物業(yè)管理費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第四條租賃期限及續(xù)租a.本合同租賃期限為________________年，自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。b.租賃期滿前三個月，乙方應(yīng)向甲方提出續(xù)租意向，甲方應(yīng)在收到續(xù)租意向后________________日內(nèi)給予答復(fù)。c.如雙方同意續(xù)租，應(yīng)重新簽訂租賃合同。第五條乙方權(quán)利義務(wù)a.乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。b.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得損壞或擅自拆除。c.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動。第六條甲方權(quán)利義務(wù)a.甲方應(yīng)保證房屋符合租賃要求，不得隱瞞房屋瑕疵。b.甲方應(yīng)按時交付房屋，不得擅自收回房屋。c.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋租賃登記手續(xù)。第七條違約責(zé)任a.乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的________________%。b.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。c.甲方未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的________________%。第八條爭議解決a.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，任何一方均可向________________人民法院提起訴訟。第九條保密條款a.雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。b.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密。第十條其他a.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。b.本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲