個(gè)人廠房租賃合同簡單范本

第第頁合同編號(hào):________個(gè)人廠房租賃合同簡單范本一甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同當(dāng)事人如下：出租方（以下簡稱“甲方”）：【甲方全稱】，住所地：【甲方住所地】，法定代表人：【甲方法定代表人】。承租方（以下簡稱“乙方”）：【乙方全稱】，住所地：【乙方住所地】，法定代表人：【乙方法定代表人】。鑒于甲方擁有位于【廠房地址】的廠房（以下簡稱“廠房”），乙方需租賃該廠房用于【租賃用途】，雙方遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下合同：個(gè)人廠房租賃合同簡單范本一。合同目的與背景：乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，向甲方租賃廠房用于【租賃用途】，甲方同意將廠房出租給乙方使用，雙方通過簽訂本合同明確租賃期間雙方的權(quán)利義務(wù)，以共同遵守。二、價(jià)格與支付條款1.租金價(jià)格：乙方租賃甲方廠房的租金為每月人民幣【租金金額】元（大寫：【租金金額】元整），租金支付周期為月付。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的【指定日期】前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。如遇法定節(jié)假日或休息日，支付日期順延至節(jié)假日或休息日后的第一個(gè)工作日。3.支付賬戶：賬戶名稱：【甲方賬戶名稱】賬號(hào)：【甲方賬號(hào)】開戶銀行：【甲方開戶行】4.逾期支付：如乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)按逾期支付金額的【逾期違約金比例】%向甲方支付違約金。5.價(jià)格調(diào)整：租賃期內(nèi)，如遇市場行情變化，甲乙雙方可協(xié)商一致，對(duì)租金價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。租金調(diào)整后，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。本合同生效后，乙方應(yīng)按照上述價(jià)格與支付條款，按時(shí)足額支付租金。如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)依據(jù)本合同及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的違約責(zé)任。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止，共計(jì)【租賃期限】年/月。2.履行地點(diǎn)：廠房位于【廠房地址】，乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照合同約定用途，在廠房內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。雙方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方應(yīng)保證廠房符合租賃用途及相關(guān)法律法規(guī)要求，確保廠房及附屬設(shè)施的正常使用。b.甲方負(fù)責(zé)廠房的維修、保養(yǎng)及安全工作，確保乙方正常使用。c.甲方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先與乙方簽訂續(xù)租合同。（2）乙方權(quán)利與義務(wù)：a.乙方應(yīng)按照合同約定用途使用廠房，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租他人。b.乙方負(fù)責(zé)租賃期間廠房內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)與管理，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。c.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及合同約定的其他費(fèi)用。違約責(zé)任：1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。2.甲方未按約定廠房或廠房不符合約定用途，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求退還已支付的租金。3.乙方未按約定支付租金或擅自改變廠房用途、轉(zhuǎn)租他人，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，如有違反，導(dǎo)致合同無效或部分無效，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。本合同履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)及違約責(zé)任的規(guī)定，是雙方共同遵守的約定，如有違約行為，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：（1）雙方在簽訂及履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息（以下簡稱“保密信息”），應(yīng)予以嚴(yán)格保密。（2）雙方應(yīng)對(duì)保密信息采取必要的保護(hù)措施，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露、泄露或以其他方式使用保密信息。（3）保密義務(wù)不適用于以下信息：a.已為公眾所知悉的信息；b.法律法規(guī)要求披露的信息；c.雙方在獲得信息前已掌握的信息；d.非因雙方原因從第三方合法獲取的信息。2.爭議解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：（1）雙方同意，本合同的變更、補(bǔ)充或解除，應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。（2）在租賃期內(nèi)，如因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商變更或解除合同。（3）在租賃期內(nèi)，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。本合同保密條款、爭議解決及合同變更與解除的規(guī)定，是雙方共同遵守的約定，任何違反以上約定的行為，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：（1）本合同項(xiàng)下的任何通知、文件、資料等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。（2）通知、文件、資料等送達(dá)地址如下：甲方送達(dá)地址：【甲方送達(dá)地址】乙方送達(dá)地址：【乙方送達(dá)地址】（3）如任何一方送達(dá)地址發(fā)生變化，應(yīng)在變更后的5個(gè)工作日內(nèi)通知對(duì)方。未通知對(duì)方而導(dǎo)致的送達(dá)失敗，原送達(dá)地址仍然有效。2.其他條款：（1）本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（3）本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定全面履行各自的權(quán)利義務(wù)，不得無故解除合同。3.簽字蓋章：以下無正文甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代