住宅裝修施工合同樣本

住宅裝修施工合同樣本甲方（施工方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（業(yè)主方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、施工項(xiàng)目描述1.工程內(nèi)容與范圍工程內(nèi)容為住宅裝修，包括但不限于水電改造、墻面涂料、地板鋪設(shè)、衛(wèi)浴安裝等。工程范圍涵蓋甲方提供的住宅空間，具體面積及裝修要求詳見附件。2.施工質(zhì)量要求乙方承諾按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，確保施工質(zhì)量合格，無安全隱患。施工過程中，乙方應(yīng)保證施工工藝規(guī)范，材料符合要求，施工人員具備相應(yīng)資質(zhì)。乙方保證工程在施工期間及交付使用后一定年限內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞或故障。二、施工工期與進(jìn)度1.施工工期本工程總工期為______個(gè)月（具體時(shí)長），自合同簽訂之日起開始計(jì)算。乙方應(yīng)按工程進(jìn)度計(jì)劃安排施工，確保按期完工。2.施工進(jìn)度乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)提交詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并按計(jì)劃執(zhí)行。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃，乙方應(yīng)予以配合。三、施工費(fèi)用與支付1.施工費(fèi)用本工程總費(fèi)用為______元（大寫：______），包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等。施工過程中發(fā)生的其他費(fèi)用，如材料價(jià)格變動(dòng)、工程量增加等，由雙方另行協(xié)商解決。2.支付方式甲方分階段支付施工款項(xiàng)，具體支付時(shí)間及比例如下：第一階段：合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付______%（大寫：______%）；第二階段：工程進(jìn)度達(dá)到______時(shí)支付______%（大寫：______%）；第三階段：工程竣工驗(yàn)收合格后支付______%（大寫：______%）；第四階段：工程交付使用后支付______%（大寫：______%）。四、竣工驗(yàn)收與保修1.竣工驗(yàn)收工程完工后，乙方應(yīng)組織進(jìn)行竣工驗(yàn)收，甲方應(yīng)予以配合?？⒐を?yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，工程正式交付甲方使用。2.保修期限乙方對(duì)工程提供______年（具體時(shí)長）的免費(fèi)保修服務(wù)，保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。保修期滿后，甲方如需維修，乙方應(yīng)提供維修服務(wù)，但費(fèi)用由甲方承擔(dān)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同要求。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間完成工程，并對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行控制。義務(wù)：提供必要的施工條件，如施工圖紙、材料供應(yīng)等。在施工過程中，為乙方提供必要的協(xié)助，如協(xié)調(diào)其他施工方等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在施工過程中，有權(quán)要求甲方及時(shí)解決施工中遇到的問題。有權(quán)在工程完工后要求甲方進(jìn)行驗(yàn)收。義務(wù)：按照施工圖紙和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。在施工過程中，確保施工安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)。六、施工進(jìn)度與變更1.施工進(jìn)度乙方應(yīng)按照合同約定的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，并及時(shí)向甲方報(bào)告施工進(jìn)度。甲方有權(quán)要求乙方加快施工進(jìn)度，乙方應(yīng)予以配合。2.施工變更如因設(shè)計(jì)變更、材料替代等原因?qū)е率┕?nèi)容或進(jìn)度發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。七、工程驗(yàn)收與交付1.工程驗(yàn)收工程完工后，乙方應(yīng)組織進(jìn)行自檢，并向甲方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，雙方簽署驗(yàn)收合格證明。2.工程交付驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將工程交付甲方使用。八、爭議解決與合同終止1.爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.合同終止如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)和工程交付等問題。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于材料價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__