2024版毛坯房出租合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版毛坯房出租合同范本本合同目錄一覽1.出租方和承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.出租房屋的基本情況2.1房屋的地址2.2房屋的面積2.3房屋的戶型2.4房屋的裝修狀況3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還方式及時(shí)間6.房屋使用及維修6.1承租方的使用權(quán)利6.2承租方的維修責(zé)任7.房屋損壞及賠償7.1房屋損壞的處理方式7.2賠償金額的計(jì)算方式8.合同的變更和終止8.1合同變更的條件8.2合同終止的條件9.違約責(zé)任9.1出租方的違約責(zé)任9.2承租方的違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1雙方協(xié)商解決10.2提交仲裁機(jī)構(gòu)解決10.3提交法院解決11.其他條款11.1房屋保險(xiǎn)11.2寵物管理11.3訪客管理12.合同的簽訂和生效12.1合同簽訂的時(shí)間和地點(diǎn)12.2合同的生效時(shí)間13.附件13.1房屋照片13.2房屋鑰匙交付記錄14.雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.出租方和承租方的基本信息1.1出租方的基本信息地址：________________聯(lián)系方式：________________證件號(hào)碼：________________1.2承租方的基本信息地址：________________聯(lián)系方式：________________證件號(hào)碼：________________2.出租房屋的基本情況2.1房屋的地址房屋地址：________________所在城市：________________區(qū)/縣：________________街道：________________門(mén)牌號(hào)：________________2.2房屋的面積房屋面積：________________2.3房屋的戶型戶型：________________2.4房屋的裝修狀況裝修狀況：________________3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期：________________3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：________________4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額為人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：________________元。4.2租金支付周期租金支付周期為每月一次。4.3租金支付方式乙方應(yīng)按照甲方提供的賬戶信息，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金。5.押金5.1押金金額押金金額為人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：________________元。5.2押金退還方式及時(shí)間租賃期滿或者合同提前終止后，乙方按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或者損壞已經(jīng)得到修復(fù)的情況下，自確認(rèn)之日起____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。6.房屋使用及維修6.1承租方的使用權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定使用該房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2承租方的維修責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的維修和保養(yǎng)，包括但不限于水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施的正常使用。第二部分：（此處繼續(xù)按照目錄繼續(xù)詳細(xì)和完善合同的第八條到第十四條內(nèi)容，確保每個(gè)條款都嚴(yán)格遵守目錄中的標(biāo)號(hào)層級(jí)要求）8.合同的變更和終止8.1合同變更的條件任何一方提出變更合同條款的要求，均應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同。8.2合同終止的條件合同期滿，乙方按照約定將房屋交還給甲方，本合同即告終止。除此之外，任何一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)提前終止合同，終止合同的條件和方式按照雙方協(xié)商確定。9.違約責(zé)任9.1出租方的違約責(zé)任甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付乙方違約金、賠償乙方因此造成的直接損失等。9.2承租方的違約責(zé)任乙方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致甲方無(wú)法按約定獲得租金，或者造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付甲方違約金、賠償甲方因此造成的直接損失等。10.爭(zhēng)議解決方式10.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議。10.2提交仲裁機(jī)構(gòu)解決如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。10.3提交法院解決如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.其他條款11.1房屋保險(xiǎn)甲方應(yīng)依法辦理房屋保險(xiǎn)，并將乙方利益納入保險(xiǎn)范圍。11.2寵物管理乙方不得在房屋內(nèi)養(yǎng)寵物。如乙方確需養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。11.3訪客管理乙方應(yīng)遵守房屋所在社區(qū)的訪客管理規(guī)定，不得擅自允許訪客在房屋內(nèi)留宿。12.合同的簽訂和生效12.1合同簽訂的時(shí)間和地點(diǎn)本合同于____年__月__日由甲乙雙方在________地簽訂。12.2合同的生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.附件13.1房屋照片附件中應(yīng)包含房屋的主要部位的照片，以證明房屋的實(shí)際情況。13.2房屋鑰匙交付記錄記錄房屋鑰匙的交付時(shí)間和數(shù)量，以及雙方簽字確認(rèn)。14.雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章甲方代表（簽字）：____________甲方蓋章：____________14.2承租方簽字蓋章乙方（簽字）：____________乙方蓋章：____________第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含房屋的主要部位的照片，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等，以及房屋的外觀照片。照片應(yīng)清晰、真實(shí)，能夠反映房屋的實(shí)際情況。附件二：房屋鑰匙交付記錄詳細(xì)要求：記錄房屋鑰匙的交付時(shí)間和數(shù)量，以及雙方簽字確認(rèn)。記錄應(yīng)詳細(xì)，包括鑰匙交付的日期、時(shí)間、交付方和接收方的簽字等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定提供房屋，或者提供的房屋與約定不符。2.甲方未按照合同約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)。3.乙方未按照合同約定支付租金。4.乙方未按照合同約定使用房屋，或者擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.乙方未按照合同約定履行維修責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約行為導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付乙方違約金、賠償乙方因此造成的直接損失。2.乙方違約行為導(dǎo)致甲方無(wú)法按約定獲得租金，或者造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付甲方違約金、賠償甲方因此造成的直接損失。示例說(shuō)明：1.如果甲方未按照合同約定提供房屋，乙方可以要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)因未能提供房屋而給乙方造成的額外住宿費(fèi)用等直接損失。2.如果乙方未按照合同約定支付租金，甲方可以要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方支付因未支付租金而給甲方造成的利息損失等直接損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指房屋的所有人或者有權(quán)出租房屋的法人或其他組織。2.承租方：指租賃房屋的法人、其他組織或者個(gè)人。3.租賃期限：指乙方有