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地上停車(chē)位租賃合同
甲方(出租方):_____________________
地址:___________________________
電話:___________________________
法定代表人:_____________________
乙方(承租方):_____________________
地址:___________________________
電話:___________________________
法定代表人:_____________________
鑒于甲方擁有位于____________________(以下簡(jiǎn)稱“停車(chē)場(chǎng)”)的地上停車(chē)位(以下簡(jiǎn)稱“停車(chē)位”),乙方因停車(chē)需要,雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,就停車(chē)位租賃事宜達(dá)成如下合同條款:
第一條租賃物
1.1甲方同意將位于停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的停車(chē)位(編號(hào):_________)租賃給乙方使用。
1.2停車(chē)位的具體位置、面積等信息詳見(jiàn)附件一。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租賃期限屆滿,乙方如需續(xù)租,應(yīng)于租賃期限屆滿前____個(gè)月書(shū)面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,雙方可另行簽訂租賃合同。
第三條租金及支付方式
3.1停車(chē)位的租金為每月人民幣_(tái)___元整(¥____)。
3.2乙方應(yīng)于每月的第____日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。
3.3甲方指定賬戶信息如下:
開(kāi)戶行:_____________________
賬戶名:_____________________
賬號(hào):________________________
3.4乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)按逾期支付租金的____%向甲方支付違約金。
第四條押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整(¥____)。
4.2押金用于保障甲方的權(quán)益,不得用于抵扣租金。
4.3租賃期限屆滿,乙方無(wú)違約行為且將停車(chē)位恢復(fù)原狀后,甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。
第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)
5.1甲方保證停車(chē)位在交付乙方使用時(shí)符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。
5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的日常維護(hù)和管理,確保停車(chē)場(chǎng)的正常運(yùn)行。
5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用停車(chē)位的行為進(jìn)行監(jiān)督,如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為,甲方有權(quán)要求乙方立即改正。
5.4甲方應(yīng)保證停車(chē)位在租賃期限內(nèi)不被第三方主張權(quán)利。
第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)
6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用停車(chē)位。
6.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金。
6.3乙方應(yīng)合理使用停車(chē)位,不得擅自改變停車(chē)位的用途。
6.4乙方不得將停車(chē)位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式提供給他人使用。
6.5乙方應(yīng)遵守停車(chē)場(chǎng)的管理規(guī)定,不得妨礙其他車(chē)輛的正常停放和通行。
6.6乙方應(yīng)妥善保管停車(chē)位,不得損壞停車(chē)位及其附屬設(shè)施,如有損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
第七條合同的變更與解除
7.1雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本合同。
7.2有下列情形之一的,一方可以解除本合同:
(1)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;
(2)一方嚴(yán)重違約,經(jīng)另一方書(shū)面催告后____日內(nèi)仍未改正;
(3)法律規(guī)定的其他情形。
7.3合同解除后,雙方應(yīng)按照實(shí)際情況結(jié)算租金、押金等費(fèi)用。
第八條違約責(zé)任
8.1甲方違反本合同約定,給乙方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
8.2乙方違反本合同約定,給甲方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第九條不可抗力
9.1因不可抗力導(dǎo)致本合同不能履行或部分履行的,受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,并提供相應(yīng)證明,雙方應(yīng)協(xié)商解決。
9.2不可抗力事件結(jié)束后,雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同或協(xié)商解決合同的變更、解除等事宜。
第十條爭(zhēng)議解決
10.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
10.2在爭(zhēng)議解決期間,除爭(zhēng)議事項(xiàng)外,雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。
第十一條其他約定
11.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
11.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(蓋章):___________________
法定代表人(簽字):___________________
日期:____年____月____日
乙方(蓋章):___________________
法定代表人(簽字):___________________
日期:____年____月____日
附件一:停車(chē)位
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